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<title><![CDATA[プラウド住吉ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド住吉についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114880/所在地：東京都江東区大島一丁目6番1(地番)他3筆交通：都営地下鉄都営新宿線 「西大島」駅 徒歩9分　　　東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11．．．]]></description>
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<title><![CDATA[604: &gt;&gt;603 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-24T13:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;603 通りがかりさんそれに割と早くにコメント返してて草w暇人すぎだろ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[603: 一年前の投稿にレスしてて草w]]></title>
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<dc:date>2022-12-17T13:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一年前の投稿にレスしてて草w]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[602: &gt;&gt;601 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-06T19:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;601 通りがかりさん売れてますねww読みが甘い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/601/">
<title><![CDATA[601: この掲示板をどれくらい見ているか不明です．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-18T12:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板をどれくらい見ているか不明ですが、3年未満で4件の中古が出ていますね。全く売れません。一番長く売れないのは、2021年6月くらいから売り出し。2022年1月の今、まだ売れず。築浅のプラウドなのに、全く売れません。立地、悪すぎですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[600: 1階売れたんですね！？びっくり。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/600/</link>
<dc:date>2020-09-05T18:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階売れたんですね！？びっくり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/599/">
<title><![CDATA[599: 完売おめでとうございます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/599/</link>
<dc:date>2020-09-05T11:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/598/">
<title><![CDATA[598: 敷地的に1階部分は庭とかテラスとかできに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/598/</link>
<dc:date>2020-08-25T23:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地的に1階部分は庭とかテラスとかできにくいっぽい。あまり1階のメリットみたいなものはそうなると多くないですね。。子供がいたりとか体が不自由な家族がいたりすると1階を選択されることも多いそう。ここだとお子さんおられる方も多そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/597/">
<title><![CDATA[597: 住吉だと価格は控えめかなぁと思ったんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/597/</link>
<dc:date>2020-08-13T15:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住吉だと価格は控えめかなぁと思ったんですが…結構してくるもんですね（汗）残り2戸ということなのでそれでも売れているということは適正価格だと思って買われている方が多いのかもしれないが。2戸とも1階なんですね。テラス付きとありましたが、庭があるわけじゃなくてバルコニーがテラスになったタイプでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/596/">
<title><![CDATA[596: 594さん詳しく教えて頂いてありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/596/</link>
<dc:date>2020-07-31T13:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[594さん詳しく教えて頂いてありがとうございます。私も593さんと同じく、どうしてここの目の前をトラックが通り抜けするんだろうと疑問に思っておりました。このマンションの前自体は通らないのですね。小さな子供さんがいるご家庭もあるでしょうから、目の前を通るかどうか自体、すごく気にかかりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/595/">
<title><![CDATA[595: 594さん詳しく教えて頂いてありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-31T13:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[594さん詳しく教えて頂いてありがとうございます。私も593さんと同じく、どうしてここの目の前をトラックが通り抜けするんだろうと疑問に思っておりました。このマンションの前自体は通らないのですね。小さな子供さんがいるご家庭もあるでしょうから、目の前を通るかどうか自体、すごく気にかかりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/594/">
<title><![CDATA[594: &gt;&gt;593 匿名さん並びに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/594/</link>
<dc:date>2020-07-18T18:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;593 匿名さん並びにある工場のトラックだと思うので、マンションの前を走ることはないと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/593/">
<title><![CDATA[593: 現地図を見ましたがこんな道をトラックが通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/593/</link>
<dc:date>2020-07-12T18:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地図を見ましたがこんな道をトラックが通り抜けするんですか。マンション建築のトラックではなく？あ、2月竣工済みだからもう建築用のトラックは通らないですね。やはり現地で確認するしかないでしょうか。あと2戸で完売ですか？収納がオリジナルでいいなと思いました。稼働間仕切りだとホームページにあるように様々な場面に対応できて便利だろうなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/592/">
<title><![CDATA[592: 今日も大雨が降るらしいですよね・・・以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/592/</link>
<dc:date>2020-07-03T09:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も大雨が降るらしいですよね・・・以前と比べて豪雨になりやすいので、リスクを考えてマンション選びをしなくちゃいけないと思いました。>>行く日時などを色々変えて>>見に行かないと休日だけじゃなく、平日も見ておいた方がいいですよね。むしろトラックが走っているのは平日なのかも・・・子供が多いのも平日？有給など取って行かれますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/591/">
<title><![CDATA[591: ここのマンションは残債割れのリスクが高そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/591/</link>
<dc:date>2020-07-02T00:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションは残債割れのリスクが高そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/590/">
<title><![CDATA[590: 並びに工場もあるしね。一般車やタクシーと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/590/</link>
<dc:date>2020-06-28T15:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[並びに工場もあるしね。一般車やタクシーとかもそれなりに走ってる。道狭いのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/589/">
<title><![CDATA[589: ここって、一応道は周りにあるものの、クロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/589/</link>
<dc:date>2020-06-28T14:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、一応道は周りにあるものの、クローバー橋のところに出てしまうので、車の通行としては袋小路的な感じの立地だと思っていました。どこの方向からどうやってトラックが多く通り抜けるのだろう。ここってトラックってそんなに通るのですか？静かな印象がとても強かったので、意外です。行く日時などを色々変えて見に行かないといけないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/588/">
<title><![CDATA[588: トラックの通り抜けのことは知らなかったで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/588/</link>
<dc:date>2020-06-15T11:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トラックの通り抜けのことは知らなかったです。今どきの建物って遮音性高いとはいいますが、まれに音とかは気になることもあるかもしれないですね。価格が思い切りお得感があるのだったらそれはそれでメリットがあるんだけど、値付けに関してはお得になっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/587/">
<title><![CDATA[587: 川と道路が目の前ですし、トラックの通り抜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/587/</link>
<dc:date>2020-06-07T17:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川と道路が目の前ですし、トラックの通り抜けが多い道ですよね。1階は気が引けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/586/">
<title><![CDATA[586: バルコニーの目の前に道路があるから、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/586/</link>
<dc:date>2020-06-07T11:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーの目の前に道路があるから、それで1階は避けられているところはあるのではないでしょうか？子供がいる人だったり、家族で体が不自由な人がいたりすると積極的に1階を選ぶことは多いが、マンションの場合は基本、上から人気があるとは聞きますよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/585/">
<title><![CDATA[585: &gt;&gt;583 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/585/</link>
<dc:date>2020-05-20T14:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;583 匿名さんそうだろう。二階床上までくることを想定して、三階以上を買うのが家族を不幸にしない選択でしょう。ここは低層なので関係ないですが、エレベーターが必須なフロアも地獄になるから、1,2階と同じくらいおすすめしない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/584/">
<title><![CDATA[584: 心情としては理解できるが、敷地の狭いペン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/584/</link>
<dc:date>2020-05-20T14:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心情としては理解できるが、敷地の狭いペンシルビルでもあるまいし、1階にも住戸詰め込まないと収益取れないよ。2階以上がクソ高くなるか、クソ狭くなっちゃう。特にここも敷地自体はまあまああるし、1階にもいっぱい詰め込まないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/583/">
<title><![CDATA[583: みなさん増水のリスクを考えて1階を避けて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/583/</link>
<dc:date>2020-05-20T11:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん増水のリスクを考えて1階を避けている状況ですか？このエリア一帯の特徴として低層階が残ってしまうのであれば、はじめから2階以上を専有部として、1階は倉庫にしてしまえばいいかも？と考えてしまいましたが短絡的ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/582/">
<title><![CDATA[582: 川沿い立地のため、やはり1階が売れ残りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/582/</link>
<dc:date>2020-05-12T23:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川沿い立地のため、やはり1階が売れ残りましたね。今後ますます温暖化の影響を受けるでしょうから、江東区含め城東エリアの低層階は厳しい気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[581: 今どきはオンラインでマンションも説明を聞．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-10T17:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきはオンラインでマンションも説明を聞くことが出来るようになったらしいです。普通に便利。これからもそういうのが広まっていけばいいのになぁと思いました。MR見たいっていうのもある場合もあるけど、実際にどれくらいの金額なの？とまずは金額を知りたいときもあります。行くのもOKだし、話だけでもOKみたいな選択肢があるといいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/580/">
<title><![CDATA[580: 今現在では即入居可の表示になっていますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/580/</link>
<dc:date>2020-04-30T23:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在では即入居可の表示になっていますが、販売が休止中なので、このお休みが明ければ実質即入居可、ということなんですね。ローン審査自体も本審査の前に予備的な審査もありますし、なんだかんだですぐに手に入るわけじゃないとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/579/">
<title><![CDATA[579: 94戸は引渡し済みでしょう。残り2戸を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/579/</link>
<dc:date>2020-04-17T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[94戸は引渡し済みでしょう。残り2戸を緊急事態宣言明けに販売して即入居可。ローン審査、契約、引渡しまで1ヶ月以上かかるから、5月下旬の入居は現金一括じゃないと難しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/578/">
<title><![CDATA[578: 物件概要の備考欄を読むと2020年3月2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/578/</link>
<dc:date>2020-04-17T14:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要の備考欄を読むと2020年3月28日以降の購入申込について、引き渡し予定時期を5月下旬から即入居可に変更したそうですが、もう入居がはじまっているのですか？これって即入居可から5月下旬への変更の間違いじゃないのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/577/">
<title><![CDATA[577: ここは引渡し済みではないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/577/</link>
<dc:date>2020-04-09T15:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは引渡し済みではないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/576/">
<title><![CDATA[576: 今の情勢を鑑みてキャンセルしたのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/576/</link>
<dc:date>2020-04-09T15:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の情勢を鑑みてキャンセルしたのでは？最初に値下がりするのはこういう物件だし将来的な資産価値の低減は避けられないからね。その理由として駅から遠いわりに高額ということが一番]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/575/">
<title><![CDATA[575: &gt;&gt;571 匿名さん段差．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/575/</link>
<dc:date>2020-04-05T09:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;571 匿名さん段差は他ならぬ造りの悪さですからね。基礎レベルの問題だから建替しない限り解決できないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/574/">
<title><![CDATA[574: 完璧なマンションなんてないんだけど、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/574/</link>
<dc:date>2020-04-04T21:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完璧なマンションなんてないんだけど、それにしても江東区のプラウドはどこかしら手抜いてくるよねぇ。木場は前代未聞の下り天井、清澄は雑居ビルみたいな鉄階段、佐賀の門仲はエレベーターシャフトの外壁がツルツル。共用部の見てくれだけは豪華にしておけば裏や専用部は気にしない野村らしいといえばらしい。(最近は前よりもマトモな物件も増えた気もするけど)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/573/">
<title><![CDATA[573: モデルルームによく、立体の模型があったり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/573/</link>
<dc:date>2020-04-04T18:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームによく、立体の模型があったりするのですが、それだけだとなかなかわかりにくいものなのかもしれないですね…外装部。共用部などは、わりとCGなどで見せてもらえることも多いのだけど。外装部や共用部などもこれから選ぶ人は実際に見て判断できますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/572/">
<title><![CDATA[572: 専有部の内装についてはモデルルームで確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/572/</link>
<dc:date>2020-03-19T09:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部の内装についてはモデルルームで確認可能ですが、外観や共用部の細部は事前に確認する事ができませんものね。こちらのように竣工後に実際の建物を確認可能なマンションもありますが、その頃には残戸も数戸で選択肢が無いので悩むところだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/571/">
<title><![CDATA[571: 今日、内覧会の指摘箇所の確認会に行ってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/571/</link>
<dc:date>2020-03-13T23:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、内覧会の指摘箇所の確認会に行ってきました。自分の部屋の内装については不満はありませんが、改めて見ると外装部、共用部については不満が多いですね。階段については酷いですね。鉄パイプ、コンクリートむき出しです。東西南の各棟の繋ぎ部分の微妙な段差など。キャンセルを考えたくなりました。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/570/">
<title><![CDATA[570: &gt;&gt;568 名無しさん戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/570/</link>
<dc:date>2020-03-12T22:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;568 名無しさん戸数が少ないからそもそもの住民数も少なく、専用の板を作る程時間の有り余ってる人がいないからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/569/">
<title><![CDATA[569: お写真を拝見しましたが日照条件が良く終日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/569/</link>
<dc:date>2020-03-12T09:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お写真を拝見しましたが日照条件が良く終日日当たりが良さそうですね。キャンセルが出るのは契約したものの気になる点があり思い直したのか、今住んでいる家が思うように売れなかったのか、契約後に突然転勤が決まったのか、どのような理由なんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/568/">
<title><![CDATA[568: なんでここは住民版がないんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/568/</link>
<dc:date>2020-03-06T21:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでここは住民版がないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/567/">
<title><![CDATA[567: 残り2戸に戻りました。キャンセル部屋は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/567/</link>
<dc:date>2020-03-05T02:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸に戻りました。キャンセル部屋はすぐに売れてしまいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/566/">
<title><![CDATA[566: &gt;&gt;565 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/566/</link>
<dc:date>2020-02-29T22:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;565 通りがかりさんオーベルはキャンセルなし。ジオもここより規模が大きいのにキャンセルなし。キャンセルする理由ってなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/565/">
<title><![CDATA[565: キャンセルが出たのかな？販売戸数が3戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/565/</link>
<dc:date>2020-02-29T21:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが出たのかな？販売戸数が3戸に増えてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/564/">
<title><![CDATA[564: 内覧会に行って来ました。好天に恵まれ気．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-27T19:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行って来ました。好天に恵まれ気分良く散歩もできました。共用部は一部施工中でしたが玄関前も集会室も良い感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/563/">
<title><![CDATA[563: これだけ厳しい立地で坪300万超で完売目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/563/</link>
<dc:date>2020-02-19T14:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ厳しい立地で坪300万超で完売目前なのだから大成功でしょう。なんだかんだプラウドブランドは健在ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/562/">
<title><![CDATA[562: >>557　匿名さん写真ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/562/</link>
<dc:date>2020-02-19T07:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>557　匿名さん写真ありがとうございます。隣に建物ないので、1階も日当たりがよさそうでいいなと思いました。>>小名木川沿い散歩目の前が散歩道なので、気がむいた時に散歩ができますね。江東区って都内でも緑が多くて住みやすそうな印象です。子育てもしやすそう。完売まであと少しでしょうか。入居も待ち遠しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/561/">
<title><![CDATA[561: 数年前越してきた近隣住民です。よく小名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/561/</link>
<dc:date>2020-02-18T03:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前越してきた近隣住民です。よく小名木川沿い散歩してるけど実際見るとモダンで高級感ある。よく晴れた日とか夕暮れとかも綺麗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/560/">
<title><![CDATA[560: &gt;&gt;558 ご近所さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/560/</link>
<dc:date>2020-02-17T15:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;558 ご近所さんそれ言わなくても良くね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/559/">
<title><![CDATA[559: &gt;&gt;558 ご近所さん性格．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-15T14:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;558 ご近所さん性格わるー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[558: この電線が住吉っぽくて後ろのアパートと良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/558/</link>
<dc:date>2020-02-15T11:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この電線が住吉っぽくて後ろのアパートと良く調和してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/557/">
<title><![CDATA[557: 外観も仕上がってきました。いい感じです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/557/</link>
<dc:date>2020-02-15T10:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観も仕上がってきました。いい感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/556/">
<title><![CDATA[556: &gt;&gt;555 匿名さん15．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/556/</link>
<dc:date>2020-02-14T22:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;555 匿名さん150戸以上の中規模マンションから適応されるので中～大規模のファミリーマンションは希少性があがる可能がありますね。ここは小規模なので中古のときに他の小規模新築と競合して資産性に難があるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/555/">
<title><![CDATA[555: 少し前まで深川エリアで毎年のように大量供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639764/res/555/</link>
<dc:date>2020-02-14T22:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前まで深川エリアで毎年のように大量供給していたのに、パタっと新築マンション計画が出なくなりましたね。2018年10月に江東区のマンション条例が改正されてから、デベの採算が合わなくなったのかもしれません。これなら暫くの間は築浅マンションの資産性は底堅そうですね。]]></content:encoded>
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