東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ文京春日ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-12 14:50:09

ジオ文京春日についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/bunkyo-hills/kasuga/

所在地:東京都文京区春日2丁目96-12他 6筆(地番)
交通:丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.43平米~101.62平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:村中建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/



[スレ作成日時]2018-11-06 13:35:14

所在地:東京都文京区春日2丁目96-12他 6筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
価格:8,936万円
間取:3LDK
専有面積:70.01m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 34戸

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ジオ文京春日口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 241 匿名さん

    なんとなく2階よりは3階の方がいいのではないかと判断される方が多いのでしょう。マンションは2階が一番売りにくいという話も聞いたことがあります。
    だからこの500万円という差があるのでしょう。
    他の階だと、ここまで金額差があるかどうかはわからないですが…。

  2. 242 匿名さん

    今見たら三階は売れてしまって二階のみになってますね。

  3. 243 マンション検討中さん

    ついに最終一邸ですね。上手くいけば結構値引きされるかも??

  4. 244 購入経験者さん

    2階が実質1階で外があまり見えず閉塞感がある。
    階段の上り下りがないので楽だし、エレベーターに乗らなくて済むので
    日当たりにこだわりがないなら、良いと思う。値引きもあるでしょうし。
    3階はずいぶん雰囲気が違う。価格差を考えても3階が
    先に売れたのは妥当かと。

  5. 245 匿名さん

    2階だと外があまりみえないとありますが、
    日当たり、風通しとかはいかがでしょうか?
    日中でも電気つけなければ薄暗くなってしまいますかね?

  6. 246 購入経験者さん

    2階はバルコニー側に外部の視線を遮る背が高めのものがついているので
    その分暗いですね。角部屋で光も入るし1階も隣も部屋がないので、気楽な部屋ではあります。風通しも悪くないですが、北西なので、そもそも明るいお部屋ではありません。

  7. 247 匿名さん

    最終1邸、2階ですがちゃんと「地上1階」と書かれているのが良心的と思いました。
    モデルルームを見ると照明がついた設定なのか、明るく感じます。でも、バルコニーは目隠しがあるので他の方が書くように暗いような気がします。
    方角も北西なのでそんなに明るくはないでしょうね。

    エレベーターなしでコロナではメリットなのかもしれません。
    最終1邸なので何か特典があるかもしれませんし。
    仕事で外にいる時間が長いなどなら平気と思います。

  8. 248 匿名さん

    バルコニー側は北東向きで側面の窓側が北西向きなので、本来一日暗くはなりませんが、
    1階なので、北西側は隣家が明るさを遮り、北東側は目隠しが遮る感じですね。
    ダイレクトに隣が公園よりは、隣家を挟むので良いと考えることはできます。
    ただあの目隠しは、そもそも最初は格子だったのを仕様変更しているので、のぞかれたく
    ない要望のほうが多いと判断したのでしょう。

  9. 249 匿名さん

    上記レス内容間違えました。バルコニー側が北西で窓側が南西でした。

  10. 250 匿名さん

    バルコニーの目隠しはあったほうがいいんじゃないかなぁと思います。
    防犯面の意味合いでも。
    人がいる・いないというのが
    ぱっとひと目見てわかりやすくあるよりはいいような。

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