東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド池上ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-11-14 17:53:53
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プラウド池上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115330/index.html

所在地:東京都大田区池上六丁目21番29(地番)
交通:東京急行電鉄池上線 「池上」駅 徒歩6分
   東京急行電鉄池上線 「蓮沼」駅 徒歩9分
   ※池上駅徒歩6分:サブエントランスより計測
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.08平米~86.82平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社 興建社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-10-12 15:22:19

所在地: 東京都大田区池上六丁目21番29(地番)
交通: 東急池上線 「池上」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.08m2~86.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 38戸

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プラウド池上口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 27: マンション検討中さん

    乗り入れすると遅延しまくるので、乗り入れしない路線の方が安心。
    城南の中では高所得とはいえないけど、都内の住宅地では平均よりは高所得

  2. 28: 匿名さん

    池上駅まで徒歩6分という便利な立地にある分
    プラウド物件ということもあって、かなり高めの価格帯になる予感がします。
    総戸数38戸と小規模マンションなので、
    大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽かも。
    将来の修繕積立がどれくらいのスパンで上がっていくか気になりますね。

  3. 29: 住民板ユーザーさん1

    >>25 マンション検討中さん
    野村総研の調査。
    世帯当たりの所得だと池上線は全国7位。
    世帯当たりの金融資産だと池上線は全国3位ですね。
    https://blog-001.west.edge.storage-yahoo.jp/res/blog-6d-cd/sfscottiedo...

  4. 30: 匿名さん

    オーダーメイドシステムもあるのでしょうか。
    まだ見ることができないですが、公式ページに記載がありました。
    有償、無償のオプションなどもあるのかなと詳しい情報公開されるのが楽しみです。

  5. 31: マンション検討中さん

    >>29 住民板ユーザーさん1さん
    ですからそういう情報は知ってます。
    ただ池上線に住む方々が皆富裕層というわけではなく、一部御屋敷街の方々の所得がすごいわけで、池上などでマンションを検討する層はさほど富裕層という訳ではないから、マンション価格もあまりに高額だと売れないのでは?と言いたいのですが。
    大田区で高い金額出すなら、マンション買うより閑静な住宅街の一戸建ての方が良くないかな。
    少なくとも池上は庶民的な街だし。

  6. 32: マンション検討中さん

    小規模だし実家からの近居だけでも十分捌けそう。そこそこの価格になりそうー

  7. 33: マンション検討中さん

    平均坪330から340ではと他デベで以前聞きましたが、実際はどうでしょうかねー。

  8. 34: マンション検討中さん

    @330〜340だと、ブランズシティ久が原と同じか高いくらいですが、立地はあちらの方が良いはず。一応久が原近いし。高過ぎると言われ沢山売れ残ってますが。
    でもこちらは戸数が少ないから、地元の人の需要だけで売りきれる自信があるのかな。

  9. 35: 住民板ユーザーさん1

    >>29 住民板ユーザーさん1さん
    池上線沿線の金融資産ランキングが高いのは土地を資産としてカウントしているから。
    地方から見れば東京に土地があるだけでも裕福。
    池上線は東京23区だけを通る路線。

  10. 36: 匿名さん

    まだ物件エントリーが始まったばかりなので、値段の話は具体的にはわからないんですよね。。。
    この辺りだと最近は強気な価格で出てくるところが多い。
    ですので、決して安くはないでしょうけれど、33さんが書かれているくらいにはなってくるのかしら。
    これくらいがある意味限界じゃないかとは感じています。

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所在地: 東京都大田区池上六丁目21番29(地番)
交通: 東急池上線 「池上」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.08m2~86.82m2
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