東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア六義園サウスコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-10-22 11:14:25
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オープンレジデンシア六義園サウスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ohd.co.jp/mansion/rikugiensc/

所在地:東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)
交通:都営三田線「千石」駅徒歩4分
JR山手線「巣鴨」駅徒歩10分
間取:1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:31.93平米~63.94平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社片山組
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-06 17:54:37

所在地: 東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)
交通: 都営三田線 千石駅 徒歩4分
価格:3,588万円~7,988万円
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:32.01m2~63.94m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 22戸

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オープンレジデンシア六義園サウスコート口コミ掲示板・評判

コメント  

7 マンション検討中さん 
[2018-09-09 12:16:04]
てかそもそもだけどオープンレジデンシアって名前が良くなさすぎる。。。なんかそれっぽい造語つくれなかったのかな?
8 匿名さん 
[2018-09-09 12:43:18]
>>5 マンション検討中さん
プンレジが小規模物件を数件供給したくらいで影響なんてあるわけがない
だいたい代々木上原なんて坪450がせいぜいの場所なのに明らかに上がりすぎ
恵比寿や代官山にもプンレジあるけど相場は上がる一方だよ
9 匿名さん 
[2018-09-10 14:11:27]
この辺りは賃貸物件も高いですよね。
この前、不動産屋の賃貸物件情報を見てビックリしました。
比較的、縦長マンションが多く建設されている印象があり、駐車場もないワンフロア2住戸タイプのマンションが目立ちます。
利便施設が多いので生活はしやすいでしょうね。
10 匿名さん 
[2018-09-19 15:56:56]
不忍通り側には面していないという認識でOKですか?
その点はいいかもしれないですが、
そうなってくると、自動的に開口部が北向きになってしまうところは気になるところかもしれません。
直射日光が入らなくとも
部屋が暗くなるというわけではないですけれど、日当たり重視じゃない人向けになってはきそうです。
11 匿名さん 
[2018-10-10 12:33:11]
事前案内会のアナウンスとともに、価格も少し出してきました。
1LDK3900万円から。
この価格が最低ラインの価格になるので、ボリュームゾーンはもっともっと高くなっていると思われます。やっぱり文京区価格だなぁっていうところが出るのか、お得感が出てくるのかどちらなんでしょう?
12 匿名 
[2018-10-21 11:48:23]
1LDKの間取りが、細長すぎると思いませんか?

場所が良いだけに残念です。
13 マンション検討中さん 
[2018-10-21 23:19:58]
管理費、高いみたいですね。立地も含め気になる物件なのですが。。
14 マンション検討中さん 
[2018-10-21 23:25:20]
管理会社が決まってないのに管理費決まってるの?
15 マンション検討中さん 
[2018-10-21 23:58:47]
某新築マンション比較サイトによれば、管理費507円/㎡
。管理会社はどこだろう。
16 匿名さん 
[2018-10-22 11:14:25]
ホームページに管理会社は日本ハウズイングとなっていますよ。管理費の単価の分、修繕積立費が@90円/㎡といつものパターン。パークの千石1では@145円/㎡となっているが。

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所在地: 東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)
交通: 都営三田線 千石駅 徒歩4分
価格:3,588万円~7,988万円
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:32.01m2~63.94m2
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