ルネ本厚木ってどうですか？

初心者マークがついておられる方から値下げの情報がありますが、
具体的にいくらからいくらに値下げされたのか分かりますでしょうか。
それとも、感覚的に値下げされたっぽいよってことですか？

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ちょっと売れたのかな。
キャンセル住戸はまだあるっぽい。

竣工写真見ました。
エントランスもラウンジも天井が高そうで広々した感じで良い感じ。

カフェラウンジも寛げそう。
珈琲はどういう風に提供されるんだろう？
もちろん有料なんだろうけど。

建物回りの植栽もなかなか良いんじゃないですか？
外観は大きさがあるので存在感が大きいけど。

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初期入居者ですが一年半過ぎてかならり入居者が増えて来た感じです。
これまでロビー、エントランス、各種共用施設を利用している人はあまり見ません。
やはりコロナウイルスが生活に影響を与えています。

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こちらの外観デザインはとても良いのではないでしょうか。一年上経過してますが、ヨーカドー跡地のマンションに比べても高級感を感じます。

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立派な共用施設がなかなか利用できない状況って辛いですね…。
人の少ない時間帯ならぼちぼちという感じなんでしょうか。
入居者の方に聞きたいですが、カフェラウンジのコーヒーってどうやって提供されてるのですか？
写真では普通のカフェみたいに長椅子と机、チェアが置いてあるのが分かりますが。
自動販売機なんでしょうか？？

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先着順あと7戸
9/21の最終期抽選日までに売り抜けるのは厳しいか...
販売側にとっては引渡しは全戸売約後の特約付きだから問題はないのかもしれんが。

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カフェラウンジは街中のカフェのようなテーブルとイスが置いてあっていい感じですね！
ここでベンダーのコーヒーはもったいないのでドリップ珈琲が飲めればいいと思いますが人件費を考えるとベンダーコーナーからセルフで持ち込むスタイルですか？

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ラスト3邸とHPに記載されましたね。
完売まであとちょっと！！
10月中には完売かな。

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https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-atsugi222/

遂にあと3邸かっ！

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アクストが見えていますね。

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あと3邸、完売まで少しです。10月、1ヶ月あれば完売もできそうです。
商談で利用した住戸が安く販売されていたりします。値引き交渉にもこたえてくれたりしますか…？

諸手続き終われば即入居できるそうで、年内に引っ越しして新居で生活もできるのだと思いました。新しいマンションで年を迎えるっていいですね。

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それなりの規模のスーパーが裏にあるというのは、将来的に売却や賃貸に出す場合でもファミリー層の奥様方の心をつかむと思います。

・駅徒歩4分 + 南東向き（プレミスト、レーベン等）
・駅徒歩6分 + 裏がスーパー + 真南向き（ルネ）

夫婦ともに電車通勤であれば前者が選ばれそうですが、夫だけが電車通勤（たまにテレワーク）の子育て世帯なら、「駅までの距離なんて大して変わらないから、ルネにしよう」ってなりそうな気がします。

もしヨークフーズが撤退したらルネの魅力が半減しそうな点は将来の不安要素です。
ですが、近くの業務スーパーは小型店だし、イオンやOKまでも少し距離がありますので、現在の客入りを見る限り今のところヨークフーズは安泰っぽい印象はあります。

ということで、ラスト3邸買えた方はおめでとうございますって感じですね。

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駅徒歩1分のザ・パークハウス本厚木タワー

も中古市場ではライバルになりますか？

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>>423 匿名さん
価格帯が違うのでライバルにはなりません。

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確かにスーパーのような利便施設が隣接していれば中古販売でも売りやすくなりそうですが、スーパーの建物の老朽化に伴い撤退、あるいは店舗の入れ替えも視野にいれなければならないと思いました。
マンションの立地は変化しませんが、周辺環境は今後変化していくと考えなければならないと思います。

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ラスト1邸！！

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マンションの周辺施設の話ですが、公園や神社仏閣のような普遍的な施設であれば将来の見通しもある程度つくんでしょうね。
逆に商業施設、駐車場、雑居ビルのような施設は将来的に建て替えられる可能性が高いと思います。

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20年後は生鮮食品もネット通販が当たり前になってスーパーは駆逐されてるしれない。
だけどインフレが進んでファミリーマンションも新築だと6000万になってて、ルネは中古でも5000万で売れるかもしれない。

未来のことは分からないけど、少なくとも現時点では築浅のスーパーとケーズデンキが隣接で便利、駅6分（表記上）、南向き、ファミリー向けとしては好条件だと思うなぁ。

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完売おめでとうございます。
やっと完売ですね！！

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公式サイトにも完売って記載されてますね。
最後の数か月で一気に販売が加速した印象です。
住環境も良く、バランスがとれた良物件だと思います。
書き込みされたみなさんおつかれさまでした。

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