横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-19 12:58:12
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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-house/

所在地:神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番)
交通:(上り)京急本線「上大岡」駅バス約6~11分・「打越」バス停より徒歩2分
    ※平日朝7、8時台のみバス約11分
   (下り)京急本線「上大岡」駅バス約6分・「打越」バス停より徒歩2分 京急本線「屏風浦」駅より徒歩12分
   JR京浜東北線「磯子」駅バス約8分、「磯子工業高校」バス停より徒歩5分
間取: 2LDK+S(納戸)~3LDK
面積:66.18㎡~80.17㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-08 00:13:12

所在地: 神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番)
交通: 京急本線 屏風浦駅 徒歩12分
価格:3,598万円~3,998万円
間取:3LDK
専有面積:68.10m2~75.10m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 81戸

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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 109 匿名さん

    現地見ていますか?
    ここに住みたいと思いますか?
    毎日屏風ヶ浦まで坂の昇り降りできますか?
    だから低価格で販売なんです。よろしくお買い上げください。

  2. 110 通りがかりさん

    社宅の払下げなどの競売ではなく、地主さんから直接土地を取得できたので価格を抑えられた、と聞いています。本当に通りがかりでモデルルーム見せていただいたら、とても素敵でした。地元の方、車で通勤の方ならいいのかな?羨ましいです。

  3. 111 通りがかりさん

    ごめんなさい、110通りがかりの者です。79さんが地主さんからのって話をされてましたね。

  4. 112 マンション検討中さん

    どこか妥協しないとこの価格で購入できませんよね。住めば都ってことですね?

  5. 113 匿名さん

    なるほど地主さんから直接購入ですか。
    マンション事情に疎いものでマンションの販売価格はどのように決めているのだろう?と疑問に思っていましたが、土地の取得価格がマンション価格に反映される、つまり駅に近いマンションが驚くほど高額なのは、土地の価格が高いからなのですね。

  6. 114 匿名さん

    安い理由は場所が悪いからだろ。
    いくら安く土地を仕入れても高く売れるのであれば安くする理由はない。
    地主から直接買ったという営業マンの作り話を真に受けるリテラシーの低い人を対象に売っているんだよ。

  7. 115 通りがかりさん

    土地が高いと建物が安い仕上がり、売れ残っていても値段を下げられない、そんな場合もあるという話も聞きますが、どうなんですかね?
    ヴェレーナシティーは坂がきついけど、社宅跡だからなのかお高い気もします。
    皆さんが欲しがるようなところを買っておいた方が無難な感じはしますが、当然お値段も高くなるわけで。
    そうなると建物や管理の良し悪しが気になります。

  8. 116 匿名さん

    >>114 匿名さん

    家は確かに大きな買い物ですが、それだけが全てではありませんよね。その後の生活を考えると、若いうちにマンションを買って、早めにローンを組んでしまうのも賢明な考えとも思います。リテラシーがどうとか何度か言われてますが、そういう発言は品位が問われますし、控えられて方がよろしいかと。きっと誰もが羨む収入でよっぽど素敵な場所にお住まいなのでしょうが。

  9. 117 匿名さん

    >>115
    >>土地が高いと建物が安い仕上がり、売れ残っていても値段を下げられない、
    これと建材の高騰があるようです。原材料費が高くなり、東京オリンピックでの人材、消費税が上がる前の駆け込み需要などもあって、価格は割高になっていると聞きます。かといって、オリンピック後だと消費税は上がっているわけですし、材料費が落ち着くかどうかも不明・・・。

    このマンションは安いと思います。
    駅から徒歩12分で、距離あります。他の方の言うとおり、場所代もあります。

  10. 118 マンション比較中さん

    余程いいところにお住まいか、ここも買えない僻みなのかな。

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神奈川県横浜市港南区笹下三丁目

3,598万円~3,998万円

神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目

4,498万円~5,798万円

神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目

4,930万円~8,990万円

神奈川県横浜市磯子区中原二丁目

価格未定

神奈川県横浜市南区大岡四丁目

4,950万円~5,880万円

神奈川県横浜市南区別所一丁目

4,898万円~5,898万円

神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目

3,980万円~4,670万円

神奈川県横浜市南区中里1丁目

4,190万円~4,580万円

神奈川県横浜市南区中島町4-84(地番)

4,148万円・4,498万円

神奈川県横浜市港南区日野南4丁目

3,458万円~4,818万円

神奈川県横浜市港南区日野南3丁目

3,900万円台予定~5,700万円台予定

神奈川県横浜市金沢区能見台通448番2他(地番)

4,998万円~5,298万円

神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3(地番)

4,598万円~6,798万円

神奈川県横浜市南区白妙町5丁目

2,400万円台予定~4,000万円台予定

神奈川県横浜市中区山元町五丁目

3,980万円~7,180万円

神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目

4,498万円~5,598万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,200万円台予定~5,900万円台予定

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

価格未定

神奈川県横浜市南区大岡四丁目

4,950万円~5,880万円

神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目

3,698万円~4,398万円

神奈川県横浜市神奈川区神奈川二丁目

価格未定

神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目

価格未定

神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4 他(地番)

価格未定

神奈川県大和市つきみ野1丁目

価格未定

神奈川県横浜市都筑区桜並木12番10・11(地番)、神奈川県横浜市都筑区桜並木12-18(住居表示)

4,380万円~4,990万円

神奈川県川崎市多摩区菅四丁目

3,698万円~4,498万円

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

4,998万円~5,898万円

所在地: 神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番)
交通: 京急本線 屏風浦駅 徒歩12分
価格:3,598万円~3,998万円
間取:3LDK
専有面積:68.10m2~75.10m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 81戸

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