東京23区の新築分譲マンション掲示板「GREEN PARK 日本橋横山町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-11 23:28:57
4.1
口コミ人気度

GREEN PARK 日本橋横山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/n-yokoyamacho/

所在地:東京都中央区日本橋横山町6番2、21、22、23、27(地番)
交通:都営新宿線『馬喰横山』駅 A1出入口 徒歩1分
   JR総武線快速『馬喰町』駅 1番出入口 徒歩2分
   都営浅草線『東日本橋』駅 B4出入口 徒歩5分
   東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅 A4番出入口 徒歩11分
間取:1LDK(26戸)・2LDK(19戸)・3LDK(14戸)
面積:40.00m2~80.43m2
売主:株式会社坂入産業
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:株式会社Human Care

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-07 21:43:39

GREEN PARK 日本橋横山町
GREEN PARK 日本橋横山町
 
所在地: 東京都中央区日本橋横山町6番2、21、22、23、27(地番)
交通: 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分 (A1出入口)
総戸数: 59戸

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GREEN PARK 日本橋横山町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 94 匿名さん

    営業の火消しがすごいねここ。
    よほど都合の悪い事実が書かれてる証左になって、逆に自分の首絞めてるね。

  2. 95 匿名さん

    おはよう。まだやってたの。一生戦っていてくださいね。

  3. 96 購入者

    中堅デベでも良質なマンションを供給しているしっかりしたところは多くあります。
    ボイントはこのデベロッパーはどうなのか です。
    過去問題があったか、その対応は如何だったか?
    実体験を投稿して下さい。
    購入検討者に参考となり社会に役立ちます。

  4. 97 購入者

    問題が起こったら何とか対応して修復なり改善しようとする姿勢があるかどうかです。

  5. 98 マンション検討中さん

    ここを先日のMD見学含め検討しました。

    メリット
    複数路線が使える
    このご時世としてはグロス抑えめ
    久松小学校区
    問屋街なので休日は静か

    デメリット
    問屋街ゆえに雑多感と囲まれ感は否めない
    複数路線とは言え、マイナーな都営線がうち2本
    デザイン、共用部が物足りない
    干拓地エリアで地盤は厳しい
    今後の市況を考えるとリセールバリューが厳しい

    特にリセールバリューは気になって、同デベ分譲で2017年築で馬喰町徒歩1分とほぼ同条件のグリーンパーク日本橋馬喰町の売買事例を見ると、殆ど坪300万を割っていました。勿論価格上昇期だけど、それを踏まえてもここは…?と悩みどころです。

    どちらかと言うと、賃貸からの購入で資産価値云々よりもそもそも予算キャップがある層向きなのかな、と思います。賃貸からだと仕様低くても気付きにくいですし…。正直買い替え組には厳しかったです。
    安かろう悪かろうではないですが、安いは安いなりにデメリットがあると感じました。

  6. 99 名無しさん

    なんでここの管理費こんなタワマンクラスに高いんだろうと不思議に思ってたけど、丁度スムログに三井さんの記事が寄稿されていました。
    https://www.sumu-log.com/archives/16098/

    小規模は小規模なりのデメリットがあるんですね…これを見るとタワマンの修繕積立金不足のニュースをよく目にしますけど、むしろ小規模の方がリスク高い気がしてきました。困った。

  7. 100 匿名さん

    しっかりアフターケアを行うかが重要です。

  8. 101 匿名さん

    ここのアフターサービスで不満がある購入者事例を列挙して下さい

  9. 102 マンション検討中さん

    ディスポーザーも共用施設もないのに、管理費が370円程にもなるので、それに見合った充実した管理体制とアフターフォロー内容を教えてください。

  10. 103 匿名さん

    安いなーと思って見てたけど、もう竣工まで半年切ってて1/4残ってるままで、何でかなと気になってる。やっぱり競合多い中で仕様下げてる分だけ見劣りしちゃうのかな。同ブランド中古とも距離近すぎて思い切りバッティングしてる気もするけど。

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GREEN PARK 日本橋横山町
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