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<title><![CDATA[GREEN PARK 日本橋横山町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[GREEN PARK 日本橋横山町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/n-yokoyamacho/所在地：東京都中央区日本橋横山町6番2、21、22、23、27（地番）交通：都営新宿線『馬喰横山』駅 A1出入口　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[112: 管理人さんにしては少し若い方です。まじめ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-30T14:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんにしては少し若い方です。まじめで感じの良い方です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 店舗2つは何が入りましたか？]]></title>
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<dc:date>2019-12-31T17:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[店舗2つは何が入りましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/110/">
<title><![CDATA[110: キャンセル住戸、値上げしているみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-21T21:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸、値上げしているみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 馬喰町最寄りになると、リセールは渋いです．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-21T19:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[馬喰町最寄りになると、リセールは渋いですね。やはり人形町最寄り、又はせめて浜町最寄りの方が良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: &gt;&gt;98&gt;同デベ分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-21T10:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98&gt;同デベ分譲で2017年築で馬喰町徒歩1分とほぼ同条件のグリーンパーク日本橋馬喰町の売買事例を見ると、殆ど坪300万を割っていました。馬喰町の中古成約事例はまだないですよ。７月に初めて中古が出て、売出し価格は350万ぐらいそれは新築の値段です。&gt;&gt;101馬喰町について言えば何も問題ないです。管理人さんは大当たり。大変よい方です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: ここは南側の50㎡がちょっと高いね。同．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-19T16:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは南側の50㎡がちょっと高いね。同じ広さの北側は安かったし、最後は値引きもあったから既に売れたよ。北側のほうが道路広いしね。サンクレイドルは立地がいい分値引きが渋い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: あと何戸くらいなんですかね？価格もそ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-19T13:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸くらいなんですかね？価格もそれなりに安いし、何とか都心3区の駅近に住みたい層が居そうですが、この程度の規模でも1年以上かかるんですね。金利も低いし、1千万くらいの差なら大手買っとこうって方が多いんでしょうか。近隣だとサンクレイドルも厳しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 近所に三井やプラウドがボコボコ建ってるし．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-17T21:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に三井やプラウドがボコボコ建ってるし、それと比べるとやっぱり厳しいものがあるのかもしれませんね。ここら辺って安ければ良いって言うほどの価格帯のエリアでもないですし…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: 安いのにね！]]></title>
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<dc:date>2019-08-16T15:33:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いのにね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: 安いなーと思って見てたけど、もう竣工まで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-11T23:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いなーと思って見てたけど、もう竣工まで半年切ってて1/4残ってるままで、何でかなと気になってる。やっぱり競合多い中で仕様下げてる分だけ見劣りしちゃうのかな。同ブランド中古とも距離近すぎて思い切りバッティングしてる気もするけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/102/">
<title><![CDATA[102: ディスポーザーも共用施設もないのに、管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/102/</link>
<dc:date>2019-06-26T09:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーも共用施設もないのに、管理費が370円程にもなるので、それに見合った充実した管理体制とアフターフォロー内容を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/101/">
<title><![CDATA[101: ここのアフターサービスで不満がある購入者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/101/</link>
<dc:date>2019-06-26T07:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのアフターサービスで不満がある購入者事例を列挙して下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/100/">
<title><![CDATA[100: しっかりアフターケアを行うかが重要です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/100/</link>
<dc:date>2019-06-26T07:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しっかりアフターケアを行うかが重要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/99/">
<title><![CDATA[99: なんでここの管理費こんなタワマンクラスに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/99/</link>
<dc:date>2019-06-25T23:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでここの管理費こんなタワマンクラスに高いんだろうと不思議に思ってたけど、丁度スムログに三井さんの記事が寄稿されていました。https://www.sumu-log.com/archives/16098/小規模は小規模なりのデメリットがあるんですね…これを見るとタワマンの修繕積立金不足のニュースをよく目にしますけど、むしろ小規模の方がリスク高い気がしてきました。困った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/98/">
<title><![CDATA[98: ここを先日のMD見学含め検討しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/98/</link>
<dc:date>2019-06-17T23:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを先日のMD見学含め検討しました。メリット複数路線が使えるこのご時世としてはグロス抑えめ久松小学校区問屋街なので休日は静かデメリット問屋街ゆえに雑多感と囲まれ感は否めない複数路線とは言え、マイナーな都営線がうち2本デザイン、共用部が物足りない干拓地エリアで地盤は厳しい今後の市況を考えるとリセールバリューが厳しい特にリセールバリューは気になって、同デベ分譲で2017．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/97/">
<title><![CDATA[97: 問題が起こったら何とか対応して修復なり改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/97/</link>
<dc:date>2019-06-16T14:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題が起こったら何とか対応して修復なり改善しようとする姿勢があるかどうかです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/96/">
<title><![CDATA[96: 中堅デベでも良質なマンションを供給してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/96/</link>
<dc:date>2019-06-15T16:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中堅デベでも良質なマンションを供給しているしっかりしたところは多くあります。ボイントはこのデベロッパーはどうなのか です。過去問題があったか、その対応は如何だったか？実体験を投稿して下さい。  購入検討者に参考となり社会に役立ちます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/95/">
<title><![CDATA[95: [No.89～本レスは、他の利用者様に対．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-10T09:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.89～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/90/">
<title><![CDATA[90: 大手プレミアムとかいう謎妄想の次は論点ず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/90/</link>
<dc:date>2019-06-09T23:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手プレミアムとかいう謎妄想の次は論点ずらしか。誰も口コミの点数の話なんかしてないのに、次元の低いもんだね。酷い書かれよう言えば、ここのデベの他マンションスレでは管理会社問題や騒音問題出てたね。郊外レベルの安普請ならそりゃどこかで歪みが出るよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/88/">
<title><![CDATA[88: その発言がテキトー。新築も中古も相場が上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/88/</link>
<dc:date>2019-06-09T23:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その発言がテキトー。新築も中古も相場が上がってるんだから、余程のぼったくり価格じゃない限り上がってるのが通常。割高だった分周辺の上げ幅よりは小さいってだけで何も悪くない。安普請のマンション買わなくて良かったねということと、安かろう悪かろうは相場にすら逆らうというお話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/87/">
<title><![CDATA[87: うちのマンション竣工時は沖式計算法で割高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/87/</link>
<dc:date>2019-06-09T22:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンション竣工時は沖式計算法で割高だから良くないって書かれていたけど価格上がっているから優良物件なってるやん。テキトーやね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/86/">
<title><![CDATA[86: 大手ブランドの価値観が理解出来ないなら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/86/</link>
<dc:date>2019-06-09T11:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ブランドの価値観が理解出来ないなら、客観的数値で現実を見たほうがいい。https://www.sumai-surfin.com/re/39300/https://www.sumai-surfin.com/re/39410/https://www.sumai-surfin.com/re/39629/中古も価格上昇傾向が続いている年の分譲にも関わらず、既に価格下落。ブランドという付加価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/85/">
<title><![CDATA[85: あれ、ここ両脇接道してるよ。同じ横山に．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-09T10:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ、ここ両脇接道してるよ。同じ横山に三井が建てるけど全く同じ条件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/84/">
<title><![CDATA[84: 少なくとも三井や三菱ならここみたいな両脇．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-09T09:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも三井や三菱ならここみたいな両脇接道してなくて規模も取れない立地には分譲マンション建てないよ。ミクロ立地にも厳格な選定基準がある。近隣の財閥系マンションの立地見てみ？殆どが3方接道してたり、眺望が良かったり、何か強い特徴があるから。良くマンション見る人は、やっぱり三井、三菱さんはいい所に建てますねって分かるはず。逆に、こういうニッチな場所を求めるなら財閥系とかの大手は中々手を出せない分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;81 名無しさん大手な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/83/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 名無しさん大手なら安心して安心料を払えるという感覚が理解できません。全然無難に思えない。安心料払わずに自分で見極めて、浮いた分は他の投資や消費に回した方がハッピーでは？本当に悪質な業者がいた場合の救済措置はあるんだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: &gt;&gt;80 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/82/</link>
<dc:date>2019-06-09T00:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 マンション検討中さん具体的にどこが？非タワマンのマンションの建築技術にこの20年で何か革新的なものがありました？デベの人件費(販管費)ほど、施工会社の人件費(労務費)は変わらないのに、品質面で大差があるわけがないですよ。専有部の内装のことなら、家具と同じで自分でお金を掛ければ満足できるものに変えられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/81/">
<title><![CDATA[81: そもそも立地選定（マクロ、ミクロ立地両方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/81/</link>
<dc:date>2019-06-08T12:11:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも立地選定（マクロ、ミクロ立地両方）からして大手は違う。大手のブランド名ついた物件買っとけば大外しすることはないこと多いけど、中小は立地から規模から施工からアフターまで逐一自分でちゃんと確認して良し悪しを見極める必要ある。逆にちゃんとした目があれば中小でも良いけど、安心感求めるなら大手がやっぱ無難だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/80/">
<title><![CDATA[80: 設計、建築方法。検査体制、アフターケアが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/80/</link>
<dc:date>2019-06-08T11:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計、建築方法。検査体制、アフターケアが全く違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;77   匿名さんエン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/79/</link>
<dc:date>2019-06-08T08:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77   匿名さんエンドユーザーもそんなにバカではないので、大手ブランドマンションと中小マンションは全然違いますよ。建材おなじだと言ってますが、ホントなんでしょうか？現在、賃貸で回す用として築浅の中規模デベのマンションと、大手新築ブランドマンションを所有してますが、全然違いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/78/">
<title><![CDATA[78: いかにこの営業が適当な感想を言ってるかが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/78/</link>
<dc:date>2019-06-07T19:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いかにこの営業が適当な感想を言ってるかがよくわかるランキング。大手でなんとかプレミアムを乗せてるのは周知の通りS友だけ。日本におけるブランドというものを何もわかっちゃいない。https://www.sumai-surfin.com/price/UrinushiTouraku2018/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 匿名さんタワマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/77/</link>
<dc:date>2019-06-07T17:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さんタワマンでなければ、そもそも大手デベも弱小デベも施工するのは下請けの建設会社で、大手にしか使えない特殊な工法や建材があるわけではありませんよね。それでも大手の方が良いものを作れる理由が私には思い浮かびません。そして竣工後10年は、住宅保証支援機構の信用補完があるので弱小デベでも最後は何とか制度に守ってもらえるという期待があります（姉歯事件のおかげですね）。これは中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/76/">
<title><![CDATA[76: 財閥系大手が信用出来なくて、ニッチなエリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/76/</link>
<dc:date>2019-06-05T14:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系大手が信用出来なくて、ニッチなエリア限定の低価格低仕様マンションしか出せないデベを信用するとか変わった方ですね。さらにそれで余剰資金をここに回す発想を持つとは、ここの営業さんを除けば、普通の思考では中々考え付かない意思決定ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 匿名さんありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/75/</link>
<dc:date>2019-06-05T13:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 匿名さんありがとうございます。躯体について売主の瑕疵担保責任が切れる10年以上先にデベの倒産、合併等があれば系列なんてどうなるか分かったものではないから私は当てにできないですね。法で守られていない定期預金もどき、保険もどきであると理解しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;72 匿名さん三菱は明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/74/</link>
<dc:date>2019-06-05T08:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さん三菱は明示してますけどパークハウスブランド仲介案件には5年保証付けています。詳細は住まいリレーのHP参照ください。他社もやったりしてるので、大手買って自社系列仲介に査定でも出してみてください。実際に売却仲介出した時も自社ブランド案件は手数料や紹介機会等々優遇してくれます。中古でも回ればブランド宣伝になるから自明ではありますがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/73/">
<title><![CDATA[73: ここもモデルルーム終わってそろそろ値下げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/73/</link>
<dc:date>2019-06-05T02:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもモデルルーム終わってそろそろ値下げですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さんそれなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/72/</link>
<dc:date>2019-06-05T01:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんそれなら元本保証なしの定期預金みたいなものですね。予算制約と言えばそれまでですが、他に使い道や運用手段があるなら、無い方が資金拘束されなくて良いように思います。ちなみに系列の仲介さんだと何を「新しく」保証してくれるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 匿名さん大手ブラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/71/</link>
<dc:date>2019-06-04T23:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん大手ブランドはリセールの時もそのブランド価値が乗って売れるから問題なし。デベ系列の仲介に頼めば、新しく保証付きでの売り出しもいけて買い手も安心。中小デベのマンションを買うのは、予算制約以外に正直メリットないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/70/">
<title><![CDATA[70: 大手は大手で、新築時にリセール時のプレミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/70/</link>
<dc:date>2019-06-04T00:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手は大手で、新築時にリセール時のプレミアムを上乗せして販売しているからね。どうせ建てるのは下請けの業者なのに、きれいなパンフのために坪50万円余分に払えます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/69/">
<title><![CDATA[69: つい最近もグリーンパーク日本橋馬喰町出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/69/</link>
<dc:date>2019-06-03T22:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい最近もグリーンパーク日本橋馬喰町出てたからね。馬喰町徒歩1分で同じようなペンシル。デベは時期ずらせば売れるだろうからいいけど、一次取得者は同ブランドの同価格帯で中古がガチンコ勝負なるから、リセールは覚悟しないとね。日本橋馬喰町はこのご時世なのに沖式で既にマイナスなっちゃってる。安けりゃ良いってもんでもないってことかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/68/">
<title><![CDATA[68: 徒歩一分は乱立してるし大手不動産でもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/68/</link>
<dc:date>2019-06-02T13:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩一分は乱立してるし大手不動産でもないからリセール時に厳しいのかな今時点で完売もしてないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/67/">
<title><![CDATA[67: 安かろう悪かろうの典型ですかね期待して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/67/</link>
<dc:date>2019-05-28T00:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安かろう悪かろうの典型ですかね期待してたんですがでも大手でも結構似たようなことあるし難しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/66/</link>
<dc:date>2019-05-04T10:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 マンション検討中さん売主の坂入産業、グリーンパークシリーズの他の物件にも疑念図ありました。細かいことでしょうが、高い買い物を購入検討する人へ向けた資料としては雑すぎですね。物件そのものが雑でないといいのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/65/">
<title><![CDATA[65: お手頃価格だったので検討していましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/65/</link>
<dc:date>2019-05-02T17:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お手頃価格だったので検討していましたが、パンフレットに誤植があり怖くなって見送りました。外壁やら床など構造関連の概念図のところが、疑念図になっていて、売主に疑念がわきました。ギャグではなく、真面目な話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/64/">
<title><![CDATA[64: この界隈はマンションラッシュですから絶対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/64/</link>
<dc:date>2019-04-30T01:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この界隈はマンションラッシュですから絶対ここはないでしょうねでも大手ブランドとか気にせずに単純に単価が安いものを狙ってる層も十分いると思いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/63/">
<title><![CDATA[63: 大手ブランドマンションも多いエリアなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/63/</link>
<dc:date>2019-04-29T21:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ブランドマンションも多いエリアなのでどうしてもここっていう方は少ないのでは？日本橋横山町は三井が比較的大きめな土地をまとめてマンション計画中ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/62/">
<title><![CDATA[62: このすぐ近くに住んでますが馬喰横山、馬喰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/62/</link>
<dc:date>2019-04-29T21:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このすぐ近くに住んでますが馬喰横山、馬喰町、東日本橋、ちょっと頑張れば浅草橋、小伝馬町までいけるので交通は最高に便利ですねそもそも日照は最悪物件だけどシングル、ディンクスには十分需要があると思うそれがゆえにここまで1LDKを供給しているんだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/61/">
<title><![CDATA[61: この市況下でこの価格なんだから、まぁスペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/61/</link>
<dc:date>2019-04-17T09:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この市況下でこの価格なんだから、まぁスペックはお察しでしょう。元々居住に適したエリアでもないから地価も安いし。このエリアで買うなら、デベが絶対推してくる駅徒歩分数に惑わされないのが肝要かもね。3分どころか1分ですらザラにあるから、リセールの時に大した差別化にもならないし。駅徒歩1分でこの価格？ってとこに何か感じないと、安物買いの銭失いになっちゃうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/60/">
<title><![CDATA[60: 展望ってなんだ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/60/</link>
<dc:date>2019-04-17T01:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[展望ってなんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/59/">
<title><![CDATA[59: モデルルーム行ってきました。他の物件に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/59/</link>
<dc:date>2019-04-16T10:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました。他の物件に比べて価格は抑えめですが、やはり低いなりの物件です。・左右、建物に囲まれていて、日当たり・展望は絶望・内装設備は至って普通  お洒落に見える様には工夫してますどうしてもすぐに家が欲しい！という人以外はあまりお薦めしません。もうちょい頑張って大手のを購入した方が満足感は得られるでしょう。個人的な感想なのであしからず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/58/">
<title><![CDATA[58: チラシがよく入ってます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634666/res/58/</link>
<dc:date>2019-02-24T20:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシがよく入ってます]]></content:encoded>
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