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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2019-12-11 15:08:40
プレシス西日暮里について情報が欲しいです。
物件のことや周辺の治安、開発などはどうでしょうか。小さめの間取りが多そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.presis.com/tokyo/nishinippori/
所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）
交 通：ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅（出入口3）徒歩6分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 30.50m2～54.98m2
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社イチケン 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
竣工時期：2019年12月上旬（予定）
入居時期：2020年1月中旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-10 16:15:06
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所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）
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交通：山手線 西日暮里駅 徒歩7分
- 価格：3,990万円～4,533.5万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：41.47m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 72戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番） |
| 交通 |
山手線 「西日暮里」駅 徒歩7分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分 （出入口3）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩5分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
41.47m2 |
| 価格 |
3,990万円～4,533.5万円 |
| 管理費（月額） |
10,217円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,150円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 9,447円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸（他に管理員室1戸） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
マンションギャラリーオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年12月上旬予定
入居可能時期：2020年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]ファーストリア株式会社
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| 施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
プレシス西日暮里口コミ掲示板・評判
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275
匿名さん
>>273 匿名さん
やはり全体像が見えるフレームはかっこいいですね。
逆梁アウトフレームは重厚な雰囲気がでます。
エントランスがお目見えするのが楽しみですね。
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276
匿名さん
すごい落ち着いたデザインで良いですね。
ちゃんと日が当たっていてこれなら室内も明るそうです。
関係ないですがすぐそばにコンビニがあるのは地味に嬉しいですね。
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277
匿名さん
本日、見に行って来ました！凄く丈夫で品質も良くて良かったです。
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278
匿名さん
時間は16:30頃です。
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279
匿名さん
後ろはこんな感じです。普通に綺麗でしたよ。
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280
匿名さん
綺麗ですし思っていたよりも高級感がある印象です。
夕方の時間帯は低層階になると少し日当たりが怪しいかな？という感じですね。
上層階は日当たりに関してほとんど気にならなそうです。
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281
匿名さん
写真ありがとうございます。とても参考になります。
日当たりは想像していたより良さそうで安心しましたが、向かい側のマンションや舎人ライナーとの距離感や視線がどんな感じなのか気になります。
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282
匿名さん
281さんのおっしゃる通りです。向かい側のマンションは非常に気になります。
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283
評判気になるさん
向かいは特に気になりませんでしたが、舎人ライナーとの距離は↑の写真で見てわかると思います。結構近いですよ。
ただ壁は防音で窓閉めてれば気にならないと現地案内の時にありました。私は高層階なので日差しも関係ないです。
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284
匿名さん
日暮里舎人ライナーに乗車されると感じられるかもしれませんが、
電車走ってる時は、沿線のマンションは距離が近すぎて、通ってる時も一瞬なので逆に何も見えないですよ。
駅に停車してる時の近くのマンションや、沿線から少し離れたマンションの方が実はよく見えたりします。
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所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）
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交通：山手線 西日暮里駅 徒歩7分
- 価格：3,990万円～4,533.5万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：41.47m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 72戸
