東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス西日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-04-08 22:40:58
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プレシス西日暮里について情報が欲しいです。
物件のことや周辺の治安、開発などはどうでしょうか。小さめの間取りが多そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/tokyo/nishinippori/
所在地:東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
交 通:JR山手線京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
    東京メトロ千代田線「西日暮里」駅(出入口3)徒歩6分

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 30.50m2~54.98m2
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
竣工時期:2019年12月上旬(予定)
入居時期:2020年1月中旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-10 16:15:06

所在地: 東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
交通: 山手線 西日暮里駅 徒歩7分
価格:3,473.3万円~4,866.6万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:30.50m2~54.98m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 72戸

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プレシス西日暮里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 117 匿名さん

    >115
    どこが落ち着いてるって?
    谷中銀座商店街行った事ありますか?
    遠くはないけど外人だらけの観光地ですよ

  2. 118 匿名さん

    現在どれぐらい契約されたのですかね
    どなたか営業の方に聞いた方いらっしゃいませんか?

  3. 119 匿名さん

    プランのAタイプを見ていて思ったのですが、
    洋室1が13階で、2階から12階はサービスルームと書かれています。
    サービスルームだった場合、窓がなかったりするんですか?

  4. 120 評判気になるさん

    >>119 匿名さん
    窓はありますよ。
    日照時間などの条件の関係で居室表示ができないだけです。

  5. 121 匿名さん

    Fタイプの室外機置場のあるお部屋も、南側と東側の二面採光なのに10階以下はサービスルーム扱いになっているんですね・・・
    周囲にそこまで高い建物もないように見えるのですが、居室判定のための採光条件は相当厳しいのですね。

  6. 122 口コミ知りたいさん

    >>118 匿名さん
    Eタイプが人気で売れてるみたいです。

  7. 123 匿名さん

    一人暮らし用なのか、DINKS用なのか、割とコンパクトな部屋が多かったです。分譲には珍しい1LDK、30.50㎡の間取りだってありました。

    1LDKは、部屋が3帖しかないので2人は無理そう。コンロは2口です。一人暮らし用として永住で買う人はあまりいなさそうなので、なんとなく賃貸として不動産投資物件として考えているんでしょうか。
    3LDKがあるといっても50㎡台なのでファミリー物件ではないので、眠りに帰る部屋のイメージです。

    >>Eタイプが人気
    Eタイプ、3部屋あり、ファミリーが住もうと思えば住めるのかなと思います。Bタイプは1LDKと書いてありますが、実質サービスルームがあるため2LDKのようにも見えます。

  8. 124 マンション掲示板さん

    ここって売れてるのかな?

  9. 125 マンション検討中さん

    山手線駅に近いということを考えれば部屋の広さは妥協しないとって感じのマンションですね。

  10. 126 匿名さん

    平米が増えれば当たり前ですが値段も上がります。
    間取りにもよりますがこの価格帯で寝室や自分の部屋や子供部屋にするか迷えるのは良いです。

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