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プレシス西日暮里ってどうですか？

口コミ知りたいさん　[更新日時] 2018-10-19 15:26:13

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3.5

プレシス西日暮里について情報が欲しいです。
物件のことや周辺の治安、開発などはどうでしょうか。小さめの間取りが多そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/tokyo/nishinippori/
所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）
交　通：ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
　　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅（出入口3）徒歩6分

構造・規模鉄筋コンクリート造地上13階建
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 30.50m2～54.98m2
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
竣工時期：2019年12月上旬（予定）
入居時期：2020年1月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[キーワード]
駅徒歩5分以内

[スレ作成日時]2018-05-10 16:15:06

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プレシス西日暮里第1期

所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）

交通：山手線西日暮里駅徒歩7分

価格：2,990万円～5,140万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：30.50m2～54.98m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 72戸

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物件概要
所在地	東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩7分京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分（出入口3）都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	30.50m2～54.98m2
価格	2,990万円～5,140万円
種別	新築マンション
総戸数	72戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	8戸
モデルルーム	マンションギャラリープレオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年12月上旬予定入居可能時期：2020年01月中旬予定

会社情報
[売主]一建設株式会社	東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（9）第3284号、（公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員
[販売代理]株式会社グローバル住販	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18階東京都知事（4）第77167号、（一社）全国住宅産業協会　（社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（一社）不動産流通経営協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
[販売代理]株式会社シーエス・クリエイト	東京都大田区池上6-1-21-2F 東京都知事（3）第77965号、（社）東京都宅地建物取引業協会会員　（社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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プレシス西日暮里口コミ掲示板・評判

39: 匿名さん　

[2018-09-25 23:30:41]

基本的に駅近小規模のマンションはそういう趣旨の物件が多いですよ。だから下手な共用部はありません。

40: 匿名さん　

[2018-10-08 15:35:31]

まぁファミリー向けではないよね

41: 匿名さん　

[2018-10-09 19:17:00]

マンションを検討するときにアウトフレーム、フレキシブルプランはやはりチェックします。こちらはハイサッシなので、その点もいいと思いました。採光もそうですが、やはり開放感が違うと思います。
室内設備は標準ですね。特に目新しい点はないように感じました。

42: 匿名さん　

[2018-10-09 22:51:17]

元々、西日しか当たらないんだからハイサッシとかどうでもいいと思うが・・・

43: 匿名さん　

[2018-10-11 23:41:11]

ここは床暖房がついているようですが、最近のマンションですと結構当たり前ですか？
一昔前ですとあんまりないというか、どちらかというとあったら贅沢くらいの印象があったので。
お部屋の面積はそれほど広くありませんが、間取りがまとまっていて嫌いではないです。

44: 匿名さん　

[2018-10-12 07:36:21]

ガス温水式の床暖房なら20年以上前からほぼ普通の装備だったと思います

45: 匿名さん　

[2018-10-15 22:38:32]

マンションだとそれくらい前から標準な装備だったんですかね。
個人的にはあまり床暖房のあるところに住んだ事がないように思いますが、賃貸マンションでも
割と良いところでなければついていない感覚でした。
分譲であればほとんどついているのが当たり前なのかもしれませんね。

46: 匿名さん　

[2018-10-15 23:57:42]

床暖房に関しては、ガス式の方が施工費用がかかる代わりに
ランニングコストが安くなります。
電気式は施工費が半額くらいですが、ランニングコストが約1.5倍かかります。
快適度もガス式に劣る、という意見が多いです。

最近の分譲マンションはLDKに床暖房は標準でついていますが、
ガス式・電気式の両方があるので確認してみてください。
なお、こちらは電気式床暖房です。