東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス西日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-02-21 00:02:19
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プレシス西日暮里について情報が欲しいです。
物件のことや周辺の治安、開発などはどうでしょうか。小さめの間取りが多そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/tokyo/nishinippori/
所在地:東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
交 通:JR山手線京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
    東京メトロ千代田線「西日暮里」駅(出入口3)徒歩6分

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 30.50m2~54.98m2
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
竣工時期:2019年12月上旬(予定)
入居時期:2020年1月中旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-10 16:15:06

所在地: 東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
交通: 山手線 西日暮里駅 徒歩7分
価格:3,440万円~4,820万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:30.50m2~54.98m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 72戸

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プレシス西日暮里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 91 通りがかりさん

    語彙が少ないのか癖を隠す気がないのか、
    ネガティブな書き込みしてるのが同じ方みたいなのでいいんじゃないでしょうか

  2. 92 周辺住民さん

    今日このあたりを歩いていて、ここの少し北側にあるマンションの夕日の当たり具合を見て思ったのですが、尾久橋通り沿いでも意外と階下まで西日が当たるのですね。3~4階まで当たっていた気がします。
    日暮里舎人ライナーの影になって、低層階の採光は期待できないものと思っていましたが。

  3. 93 マンション検討中さん

    webの広告あんまり出てないですね
    広告打ちまくるまでないのか

  4. 94 匿名さん

    仕切りを作ったパターンと、開けたパターンとわかりやすい家具の配置があるので生活のシュミレーションがわかりやすくていいと思う。

    このリビングスペースだとソファとテーブルを置くとかなり狭くなってしまいますから、ソファーを置くかテーブルを置くかどちらかになりそうです。

    仕切りを閉めた場合、洋室は4畳しかないとなるとちょっと狭い感じがします


    全体的に購入層は単身世帯なのかな


  5. 95 匿名さん

    40平米あるタイプだと二人暮らし向きだなと思いますが、
    それ以下になってくると
    ベッドルームの広さの関係から、単身者向きとなってくるでしょうね。3畳だと、置くことができるベッドのサイズがシングルサイズに限られてしまいそうですから。
    4.5畳あれば、セミダブルぐらいはおけるのかしら。

  6. 96 匿名さん

    やはり西日暮里は山手線駅の中でもかなり穴場感がありますね。
    その中でもここは魅力的な価格帯に感じます。3LDKですと坪単価260~270ですので・・・

    再開発で近いうちに街の雰囲気も変わりそうですし、
    同じ売主の三ノ輪の物件のように、住宅ローン控除が使えるA、B、E、Fあたりは早めに完売しちゃうかもしれませんね。

    1. 元のサイズの画像を表示
    2. 元のサイズの画像を表示
  7. 97 匿名さん

    大通りを越えずに小学校に通える位置にあるのは良いですね。
    夏には噴水もあって水遊びも出来る田端新町公園が近くにありますので、ファミリーにとっても魅力的かもしれません。

  8. 98 eマンションさん

    羽田空港アクセス線、東山手ルートが決定しましたね。
    上野東京ライン(宇都宮線・高崎方面、常磐線方面)と乗り入れるということで、日暮里駅から一本で羽田空港まで約28分程度で行けるようになりそうです。
    日暮里駅はもともと成田空港へも一本で行けるので(スカイライナー36分)、
    日暮里・西日暮里界隈は、羽田・成田両空路へのアクセスの強さも魅力の一つとなりそうですね。

    今後は出張族や、ホテル等の商業施設の需要も増えるのではないでしょうか。

  9. 99 匿名さん

    ホームページをみて、西日暮里が再開発されるという事を知ったのですが、
    それもまだ確実な情報ではないんですね。
    再開発されればかなり住みやすそうなエリアになりそうには思います。

  10. 100 匿名さん

    再開発でしたら、
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637760/
    近辺でしたら信号渡ってマイバスケット、
    渡らずとも徒歩30秒でセブンイレブンがあり、
    隣路地の冠新道入れば薬局、八百屋、果物屋があり魅力だと思ってます。

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東京都荒川区西日暮里六丁目

3,440万円~4,820万円

東京都北区田端新町2丁目

2,900万円台予定~5,500万円台予定

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格未定

東京都台東区谷中3丁目

4,488万円

東京都荒川区西日暮里二丁目

5,989.9万円~7,296.6万円

東京都北区田端新町3丁目

2,990万円~5,310万円

東京都荒川区西尾久四丁目

4,370万円~5,830万円

東京都文京区千駄木五丁目

6,688万円

東京都文京区千駄木2丁目

3,888万円~9,188万円

東京都荒川区荒川一丁目

5,390万円~6,190万円

東京都文京区本駒込一丁目

2,840万円・6,580万円

東京都荒川区西尾久七丁目

価格未定

東京都文京区向丘1丁目

9,780万円

東京都文京区本駒込1丁目

3,400万円~6,940万円

東京都北区西ヶ原1丁目

6,990万円・7,390万円

東京都台東区入谷1丁目

4,790万円~5,160万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
交通: 山手線 西日暮里駅 徒歩7分
価格:3,440万円~4,820万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:30.50m2~54.98m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 72戸

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