物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より) 東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸(事業協力者1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称:(仮称)さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ?]
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2801
特定Mさん
>>2789 マンション掲示板さん
他の掲示板を荒らしてたのはこの人だけどね。
荒らしの目を向けさせるためにわざとやってました。
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2802
特定Mさん
>>2786 購入経験者さん
購入したことないのはこの人です。
リセールバリューや住みたい街ランキングが上昇していることも知らないようですね。
言ってる事すべて間違ってますよ。
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2803
匿名さん
あれは住みたい街ランキングっていうより住まざるを得ないランキングって感じだよね。もはや都内は庶民じゃ手が届かないし、手が届くのは東京の東側の災害リスクが高い江東5区か駅遠物件しかない。それで浦和とか板橋区とかに人が流れてきてる感じがするよ
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2804
特定Mさん
>>2803 匿名さん
ふふ(笑)
住まざるを得ない街のトップ3が横浜、恵比寿、吉祥寺ですか。
さすが、言うことが違いますね。
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2806
マンション検討中さん
購入検討者はこの掲示板の過去ログを見てから検討して欲しいね。
いくら三菱ブランドのマンションでも、ターゲットを低所得層を対象にしたから、こういうモンスター住民と同居するリスクがあることをよく理解した上で検討した方が良い。
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2810
特定Mさん
>>2806 マンション検討中さん
荒らしているのはこの人ですがね(笑)
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2811
特定Mさん
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2813
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2814
特定Mさん
管理担当様、対応ありがとうございます。
上記方針に従いたいと思います。
健全化されることを切に願っております。
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2815
検討板ユーザーさん
逆に今残ってるレスは、実は荒らしではないという事が逆に驚き。年収400万はガチか。
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2816
特定Mさん
>>2815 検討板ユーザーさん
情報を阻害すると判断されたコメントは削除されましたが、そのように断定できないものは残ります。
なので、残っているコメントが真実というわけではないです。
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2817
マンション検討中
部屋が2LDKもあるから、年収400万の人もいるかもしれないですね。
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2818
匿名Mさん
>>2817 マンション検討中さん
最低価格が3600万円台ですので不可能ではないでしょう。
年収400万円の適正借入額は5倍の2000万円なので、貯金や親からの援助で1600万円台の頭金があれば。
またはDINKsで、ダブルローンすれば。
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2819
マンション検討中さん
前のマンションと被っていて、住んでる住民が年収400万か…。
安かろう悪かろうの典型例。
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2820
マンション検討中さん
住民たちが必死に火消ししてるけど、ドミノマンションも低年収向けのマンションだと言うことも事実なのに、何を必死に否定してるんだ?
別に嘘書かれた訳でも無いのに謎。
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2821
マンション検討中
マンション座談会でマンションマニアさんが今は高かろう悪かろうのマンションが多いと話してたみたいですね。
年収400万の人もどこのマンションも1組くらいはいるんじゃないですか。
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2822
マンション検討中
ここのマンションは良くも悪くも関心の高さが伺えますね。
完売してるのにこんなに普通掲示板に書き込みませんもんね。
興味がなければ購入してない人はわざわざ書き込みませんもんね。
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2823
匿名さん
高所得のサラリーマンや富裕層は好き好んでドミノ物件なんで買わないでしょ。
なに言ってんだか。
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2824
特定Mさん
>>2819 マンション検討中さん
ところがどっこい、なんとこちらは高コスパ物件なのでした!
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2834
評判気になるさん
>>2833 マンション検討中さん
また荒らしが始まったとうんざりしていました。
いつもありがとうございます。
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2835
マンション検討中
普通のマンションですもんね。
富裕層狙いではないですよね。
検討されてる方も同じくらいなんだろうと思います。
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2837
検討板ユーザーさん
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2838
検討板ユーザーさん
日の出から日没までずっとって事なら
14階でやっと陽が入る感じ。
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2839
マンション検討中さん
そういやわしが住友さんと訴訟抱えて当物件をキャンセルするっちゅう話はどうなったんやろ。
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2844
検討板ユーザーさん
今住んでるとこだと、もう16時になると真っ暗。3月に引越した後もやっぱ昼間も電気つけないとダメなんかなぁ。
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2848
マンション検討中
[NO.2825~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2849
評判気になるさん
>>2844 検討板ユーザーさん
部屋と階数がわからんから、なんとも。
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2850
検討板ユーザーさん
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2851
通りがかりさん
>>2844 検討板ユーザーさん
今って日の入り4時半くらいじゃないか?
どこでも暗くなってくるけど
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2852
マンション検討中さん
>>2850 検討板ユーザーさん
てか日照図見て決めてんだから想像できるでしょ。
西向きで眺望抜けてるから、昼はそれなりに明るいんじゃない?
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2853
通りがかりさん
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2857
マンション検討中さん
竣工前の転売物件だからね。内装写真がないのは売れにくいよ。でも即完売した物件だから、そのうち売れるかもね。
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2860
マンション検討中さん
転売物件があるとのことですが、キャンセルが出るかもしれない状況で間取りくらいしか写真がない中、「売れ残ってる」とか「残席割れ」や「リセール価値なし」とか言っちゃう人って本当に浅はかですよね。
マンション購入を一度でも検討すればわかると思うのですが。
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2861
検討板ユーザーさん
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2862
検討板ユーザーさん
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2863
マンション検討中さん
>>2860 マンション検討中さん
欲しい間取りかわからないし、出るかわからないキャンセル物件より、本当に欲しかったら今出てる物件を買うと思いますよ。
待ってる間に売れてしまうかもしれないですし。
それにも関わらず売れ残っているのは、誰も欲しいと思う人がいないということです。
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2864
評判気になるさん
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2865
通りがかりさん
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2866
マンション検討中さん
たしかに販売しているのを見たのですが、売れてしまったのでしょうか?
2860で言ったことは逆に浅はかでしたね。
すいません。
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2868
検討板ユーザーさん
[No.2867~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
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2869
マンション検討中さん
成約確定なんですね。
値下げされていることがわかるということは成約金額もお分かりになるってことですか?
実際いくらですか?
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2870
検討板ユーザーさん
5980万の物件が瞬殺するなんて、流石パークハウス浦和。
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2871
マンション検討中さん
>>2870 検討板ユーザーさん
おお、+500万円で即成約なら、売主さんも一安心ですね。
結果論ですが、もう少し高くても売れたのかな?
まぁ欲はかかないほうがいいですよね。
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2872
マンション検討中
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2880
匿名さん
[No.2873から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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2881
マンション検討中
マンションなかなか売れなさそうなのにすぐに売れたってすごいですね。
もともとこの物件を狙ってて、抽選で外れた人なんですかね。
そんなすぐに6000万の買い物できないですよね。
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2882
匿名さん
仲介業者に確認したら値下げしての成約とのことです。
つまり諸経費を考えたら赤字。
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2883
検討板ユーザーさん
流石浦和バリュー。
キャンセル住戸狙うより、再販狙った方がまだ可能性ありそう。
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2884
匿名さん
>>2882 匿名さん
私は5980万円で即成約になったと、仲介業者さんに聞いたのですが。
仲介業者名を言ってもらっていいですか?
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2885
マンション検討中さん
上乗せしても売れてしまったので、何とか赤字ってことにしたいネガティブ、、、何か意味あるのか分からない
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2886
匿名さん
仲介手数料が約200万程度。取得にかかった諸費用が300万だと利益は0。
多少の利益が出ても約40%の税金がかかる。
転売屋さんが最低でも1000万乗せて出すのは、それが利益出す最低ラインだからなんだよね。それを「1000万値上がりした」と騒いでる人をよく見かけるが。
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2887
検討板ユーザーさん
でも、正直14階なら5980万でも買って損はない。
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2888
匿名さん
>>2887 検討板ユーザーさん
仲介手数料は買主も同額払うのを忘れないようにね。6200万かな。
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2889
マンション検討中さん
いずれにしても、このマンションは即完売した物件ですから人気ありますね。お隣さんはあと何戸残ってるのでしょうか..
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2890
マンション検討中さん
購入者がリセール価値があると何度も言ってましたが、それは事実では無いということですね。
500万の上乗せ程度で値下げ成約の訳ですから。
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2891
匿名さん
>>2890 マンション検討中さん
いえ。今回の成約で事実となりましたよ。
あと値下げはなかったです。
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2892
匿名さん
閲覧者には本当に成約したのかどうかわからんよね。
ま、数ヶ月後(引き渡し後だね)には成約してればレインズに載るだろうから、そこでわかるよ、成約価格もね。
ネット上での不毛なやりとりはそれくらいにしといたら?
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2893
通りがかりさん
そうそう時が真実を教えてくれる
まぁ今回の成約でキャンセルでなく、ちょい上乗せして売るっていう事も出来るってのも手としてあるって分かった感じでしょ
後はキャンセルは出難いって事か
上乗せプラス仲介手数料払って買う人いる
これから他物件もまだまだ浦和では出てくるんだしそっちを狙った方が得策
ネガの人も売れ残ってる他物件をネガったほうがスッキリ?するんじゃない?
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2894
検討板ユーザーさん
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2895
マンション検討中
このマンションすごいですね。
完売してるのにキャンセル物件がすぐ売れて、それで6000万で売れたとか、売れないとかみんなで議論して。
どっちかが本当かはわからないですけど、みなさん(一部?)の関心が高い物件なんだなぁと思いました。
興味なければこんな風にはならないですよね。今もレスが伸び続けていますし。
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2896
検討板ユーザーさん
販売二期しかなくで、気づくのが遅くてエントリー出来なかった人が多いのと、浦和駅付近の中古マンション買うくらいなら、ここを買ったほうが安くてかつ新築マンションでかつパークハウスだから、そりゃキャンセル住戸出るの狙うよね。
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2897
通りがかりさん
だいぶできあがりましたね。おしゃれな外観で、つい眺めてしまいます。
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2898
匿名さん
勝ち組。最近の浦和の物件ではコストパフォーマンスは1番いいんじゃないか。
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2899
マンション検討中さん
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2900
マンション検討中さん
>>2899 マンション検討中さん
今度は10階のEか。
832万円アップ。
さてどうなる?
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2901
マンション検討中さん
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2902
住民板ユーザーさん1
もっと売り物件出てこないかな。
8階以上で5500万位ならどのタイプでも瞬殺な気がする。
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2903
評判気になるさん
>>2902 住民板ユーザーさん1さん
なぜ8階以上なのですか?
日当たりとかですかね??
ここではないですが、マンション購入の際参考にさせてください。
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2904
住民板ユーザーさん1
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2905
住民板ユーザーさん1
このマンションの基準価格が8階66m2で5000万だから。
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2906
匿名さん
パークハウス岸町も未だに未入居物件が中古で出てるけど駅近でもないのに割高すぎる。そう考えるとこちらの物件はかなりバリューがあるように見える。
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2907
マンション検討中さん
ここのマンションは、一階で、不要なチラシや段ボールを処分できるのがいいですね。
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2908
住民板ユーザーさん2
いやほんとここ買えた人勝ち組だよ。
仮に買ってから心変わりしたとしても売って儲けることすら可能だもの。
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2909
マンション検討中さん
他の築浅中古の売出価格考えたら66平米で6000万円代半ばくらいでも売れるんじゃないか。
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2910
検討板ユーザーさん
竣工前完売物件であれば基本売却で儲ける事が出来る。特に駅近物件であれば尚更。
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2911
検討板ユーザーさん
キャンセル住戸は諦めざるを得ないとして、売り物件出てこないかなー。販売価格に500万上乗せくらいならマジで買いなんだけど。。。
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2912
匿名さん
+500万だと利益がほとんどないから、労力を考えたらばかばかしいよね。
前にも書いたけど、買い手も仲介手数料3%強を払う必要があるから、+800万だと分譲価格の1000万高で買うことになる。それだけの価値があるのかどうか。
私はこの物件知らないけど、安いのは理由があったんじゃないの?
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2913
マンション検討中
ママ友が言うには、隣に住友の物件があってめっちゃ売れ残ってるから、住友の二の舞にはなりたくないのと、住友は売れ残ってるけど三菱は完売したっていう方がいいからぎりぎりの値段でしてると営業が言ってたみたいですよ。
そのママ友さんは結局年子で妊娠した為実家の近くにしたようですけど。
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2914
マンション検討中さん
>>2913 マンション検討中さん
結果即完売となったので、三菱地所的にはもっと稼げたチャンスを逃しましたね。
私が聞いたのは、前の土地にパークスクエアが建つことが決まっていたので、土地取得が安くすんだからと聞いています。
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2915
マンション検討中さん
その通りで、ここは前立てのマンションの影響で、売主は土地の仕入れが安くできたので、安く買えました。けど仕様グレードは高めなので、大抽選会の結果、即完売しました。近年では珍しい目玉物件でしたね。
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2916
検討板ユーザーさん
普通第x期1x次とかやっても中々完売しないのが普通だからね。
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2917
マンション検討中さん
駅距離とか小中学校までの距離とか決して良くはない眺望などなどを踏まえると適正価格だったのでは?値上がりは難しそうだけど残債割れは心配ないと信じたい
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2918
マンション検討中さん
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2919
通りがかりさん
市況とか残債とか考えて決めなくてはいけないけれど周辺の物件を借りたら家賃が15万として、2年で360万、諸経費75万位、引っ越し代30万と計算すれば500万位はかかりますからね。街や学校が気に入らなければすぐにかえられる気軽さもあるけれど自分や家族も年を取りますし。これから予定されている新築マンションがどうなるかわかりませんが新生活を浦和と考えている方には魅力的なマンションだと思います。何より外観がかっこいいし、仕様もいい。
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2920
検討板ユーザーさん
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2921
匿名さん
>>2920 検討板ユーザーさん
ドミノのレッテル、西向き、70平米に届かない広さ、これらを鑑みると全然安くないでしょ。
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2922
マンション検討中さん
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2923
通りがかりさん
ここみたいな人気物件は手数料30万の業者が、自分達の仕切りでは交渉できないと思う。試すのはありだけど、結局、正規の3%になると思います。三菱が握っている物件だし、スピード勝負かなと、なれば言い値で手をあげた人から優先されると思います。あくまでも、わたしの考えですが。
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2924
匿名さん
200万取れるのに30万定額でやります、か。太っ腹な業者やね。
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2925
マンション検討中さん
三菱地所レジデンスが新築で売り
三菱地所ハウスネットが新古で売る
商売上手ですね
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2926
マンション検討中さん
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2927
マンション検討中さん
契約者が中古として転売する際に仲介は30万で受けてくれるよ。
人気物件はスーモ掲載だけで買い手が簡単に見つかるから。
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2928
通りがかりさん
売却の際のスーモさんでしたか。失礼しました。こちらは人気がありそうだから、30万も可能かもしれませんね。勉強になります。
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2929
匿名さん
大手はないけどね。
都内物件所有で全ての財閥系からDMが頻繁に来るけど、大体仲介手数料10-20%引きという条件だね。
埼玉の地場不動産屋だとあるのかもしれないが、6000万クラスの物件で30万はほんとかな。安物件ならいくらでもあるんだろうが。
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2930
匿名さん
>>2928 通りがかりさん
人気物件は売り手は強気=手数料安くしやすい
だから即転で儲かります
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2931
評判気になるさん
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2932
検討板ユーザーさん
側転して仮に儲かるとしても、実際に行動できる人なんざ滅多にいないからね。
ある意味現代の錬金術。
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2933
匿名さん
コーラルとかは仲介手数料1%から対応
売りにくいマンションと異なり駅力ある浦和などの駅10分未満、学区人気、商業施設も近い、大手売主のブランド力など備わっているマンションはレインズやスーモに掲載されるだけで楽勝で内見が入る
一度住んでしまえば転売時に節税対策も使える
理解のある奥様であれば住み替えながら儲かります
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2934
匿名さん
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2935
匿名さん
>>2934 匿名さん
大手はないでしょ。
今出てるのは三菱地所ハウスネットのようだが、なんで30万の業者にしなかったのかね。
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2936
匿名さん
>>2935 匿名さん
情報弱者だから。
大手仲介だから高く売れるわけではない。
まともに3%+6万を払うのは時代遅れ。
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2937
匿名さん
デベから出てくるキャンセル住戸はもうじき?
岸町も1月入ってすぐだった。
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2938
マンション検討中さん
プラウド常盤テラスの中古が坪280万って凄いな。
こっちは線路から離れてる分だけ評価高い?
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2939
検討板ユーザーさん
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2940
マンション掲示板さん
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2941
検討板ユーザーさん
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2942
マンション検討中さん
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2943
検討板ユーザーさん
ヤダよ。
そんな転売して儲けようとしてる奴らの思い通りじゃん!
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2944
マンション検討中さん
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2945
通りがかりさん
こちらの物件は西側から2列は南側の前建て被るようですが、その被る2列のリビングのバルコニーは西側なのでしょうか?部屋が南向きがいいというのは間違いないのですが、案外西側向きもありかなと思います。西陽はきついといいますが、冬などは西陽のがありがたいし、こちらの西側は眺望に関してはかなり抜けているだろうし。大通りに面してますが、かなりセットバックをとっているのでそんなに気にならないのでは?と思ってます
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2946
マンション検討中
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2947
匿名Mさん
キャンセルが一番出やすい時期は住宅ローンの本審査が行われる時期です。
入居が3月中旬だから、逆算して2月下旬くらいでしょうか。
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2948
マンション検討中さん
ローン本審査はもっと早いかな。
1月下旬くらい。
そんで2月には転勤者の辞令。
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2950
匿名さん
人気物件はキャンセル待ちの列ができてるから、表には出てこない。
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2952
マンション検討中さん
契約者がもう1部屋欲しいと問い合わせして優先的に案内してもらっている。
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2954
検討板ユーザーさん
仮にもキャンセルが出た場合、価格ってもとのままなんですか?
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2955
匿名Mさん
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2956
匿名Mさん
>>2951 マンション検討中さん
キャンセル住戸ではなく、未入居転売物件だね。
もともと転売目的で買ったか、事情が変わって手放さなきゃいけなくなったかのどっちかかな。
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2957
通りがかりさん
なんか悪意ある書き方をされている方もいらっしゃいますが、浦和駅から近くて設備(仕様)がいいマンションは中々ないので買われた方は良かったですね。もう、ほとんど完成ですかね。おしゃれな外観で住人ではない私もついつい見てしまいます。旧中山道沿いですが、きっちりセットバックしているので居住者は静かに暮らせるし、西側のバルコニーの眺望と日当たり(西日ですが)は半永久的にいいでしょうから中々快適なのではと思います。もう、浦和(特に常盤、仲町、高砂、岸町)あたりではこれだけの規模のマンションを建てるのは難しいですし、このエリアで住むとなれば、多少、周りと近くなるのは仕方ないかなと思います。今、仲町、岸町に建設されているマンションもこちらのパークハウスのように仕様のいいマンションであってほしいです。
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2961
検討板ユーザーさん
[No.2949から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2962
評判気になるさん
>>2957 通りがかりさん
こんな形状が薄いマンションのどこら辺がオシャレなの?
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2963
検討板ユーザーさん
キャンセル待ちです。
もとの値段が安すぎて、あの価格でないと買う気が起こらないです。
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2964
通りがかりさん
おしゃれ、言い方が安易かもしれませんが白い建物に黒と茶でアクセントがつけられている点、入口のゲート、奥まったエントランスに続く道、予定される植栽等からでしょうか。今は交通量があり、少し賑やかな旧中山道も歩道が整備されれば落ち着いた感じになるのではないかと思います。建物が薄いと申される方もいますが15階建てですから、細く見えるのかもしれません。浦和駅の近くで常盤アドレス、さらに仕様の良い新築マンションは貴重ですので需要を考えればこのような形式は仕方ないかと思います。ただ、浦和の人気アドレスだと中々、満点のマンションは難しい、多少、各自で折り合いをつけている方もいるのではないかと思います。それでも、皆、この街を選ぶわけで、浦和の常盤、駅近というだけでマンションの仕様はある程度担保されているのでは、とも思います(長瀬さんのCMではないですが)。こちらのマンションのように仕様がよいマンションが完売したのはいいことですよね。仲町、岸町にできるマンションもぜひ、おしゃれでうらやましくなるマンションだといいな、と思います。
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2965
検討板ユーザーさん
完売して、竣工する前に3件も売りに出されてるのは何故だろう?
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2966
匿名Mさん
>>2965 検討板ユーザーさん
既に売れたやつも含めると4件ですね。
転売目的でしょうか。
キャンセル出てないのに中古販売4件は結構特殊ですね
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2967
検討板ユーザーさん
ホントだ。
3件売りに出されてる。
既に売れたのも合わせると合計4件、竣工前から売りに出されてるんですね。
何故!?
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2968
マンション検討中
竣工前ということはもともと転売目的とかでしょうか?
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2969
評判気になるさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2970
検討板ユーザーさん
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2971
検討板ユーザー
>>2969 評判気になるさん
おっ10連休退院したんか。お疲れさん
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2972
匿名Mさん
>>2970 検討板ユーザーさん
まだキャンセル出る可能性があるから、すぐに買い手はつかないですよ。
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2973
検討板ユーザーさん
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2974
評判気になるさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2975
評判気になるさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2976
匿名さん
安いから人気だったとすれば、それなりに価格を乗せて転売なら簡単に売れないのも当然。
すでに売れた1件とかいうコメントがあるが、売れたかどうかはわからないしね。
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2977
マンション掲示板さん
確かにちょいとペラってるよね。
なんか広告のイメージと実物とは違うなって正直思った。
まぁでも、充分贅沢なマンションだとは思うけど。
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2978
マンション掲示板さん
>>2976
前に売りに出たマンションは確実に売れたよ。
14階の部屋なのに、今売りに出されてるどの部屋よりも価格が安かった。
確か5480万のを5980万で売りに出してたのかな。実際はそこから値引きとかあったかもしれないけど、正直あの価格なら即買いだと思う。
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2979
マンション掲示板さん
価格が安かったのではなく、儲け分を、上乗せした上乗せでの価格が安かった。
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2980
匿名さん
>>2978
>前に売りに出たマンションは確実に売れたよ。
それはあくまで推測であって、確定された事実ではない。
その売り出し価格だと、利益はない、あるいは赤字だね。なんらかの事情で手放すことになったのだろうね。
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2981
匿名Mさん
>>2973 検討板ユーザーさん
1870の画像に価格表あるから見比べてみるといいですよ。
500から800万円のアップですね。
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2982
検討板ユーザー
>>2974 評判気になるさん
本当のこと書いてつらい思いさせてごめんやで。
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2983
マンション掲示板さん
この価格表か。
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2984
匿名さん
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2985
評判気になるさん
こんな薄い形状のマンションはキャンセル出ても検討の対象外だなぁ。
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2986
評判気になるさん
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2987
匿名さん
>>2986 評判気になるさん
羨ましいだろ!?
住民の皆さんに一言どうぞ(笑)
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2988
評判気になるさん
>>2987 匿名さん
ペラペラマンションしか買えなかった懐事情に心中お察しします。
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2989
匿名さん
昨日ここ通ったけど思った以上に立派な外観だったし裏口の方の植栽もいい感じだった。駅からやや離れるけど新築ならここのキャンセルが一番割安だと思う。中古の駅近も探していてレリアがいいじゃんと思ったら告知事項ありだった。
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2990
評判気になるさん
キャンセルの販売はいつ出るのでしょう。
転売物件だけですかね。。。
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2991
匿名さん
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2992
通りがかりさん
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2993
通りがかりさん
個人的には、外観も大事だけど、仕様や間取りが大事だと思っています。これも賛否両論でしょうし、ベストは、外観も仕様も間取りも万人に受け入れられることなんでしょうけど。
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2994
評判気になるさん
お隣のパークスクエア浦和常盤もペラペラだし、ペラペラマンションが並んでて浦和らしい光景ですね。
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2995
マンション検討中さん
浦和駅前って、やっぱりペラペラなマンション多いですよね。仕方ないんでしょうけど。
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2996
匿名さん
そろそろキャンセルが出そうな時期だからって、頑張ってネガっても、そういう人のもとにはめぐり合わせが来ないですよ(笑)
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2997
マンション掲示板さん
何でそんなこと言うのかな。
そうやって一人キャンセル住戸をゲットするんでしょ。
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2998
マンション検討中
ディスってますけど、残念ながらキャンセル住戸出てきませんね。
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2999
住民板ユーザーさん1
まぁ割安かどうかというと住友と被ってない列も日照は大きく影響するし価格はこんなもんかなと。駅距離も近いわけじゃないから市場実勢よりも安くしないと売れなかったと思うよ。テスラパーキングのリスクもあるし。ここのキャンセル狙うよりは中古で価格交渉した方がいいんじゃないかな
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3000
マンション掲示板さん
でもそれだと転売で金儲けしてる奴らの思い通りじゃん。
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