《契約者専用》プレミスト湘南辻堂

>>191 匿名さん

湘南SALONEホントなんもやらないですね…
いつから動き始めるんでしょうかね？

ドアの音がすると掲示板にかかれていましたが、玄関のドアとかですかね？

よほど乱暴に閉めない限りドア音が周囲に響くとは考えにくいですね。正直なところ、私にも理解困難な苦情です。

ドア音より共用廊下に台車などを置くことや、新聞受けまたはドアに傘などを放置する方が問題ではと思いますが、如何でしょうか？それとも、その程度は構わないのかな？規約上はアウトですが･･･

玄関のドアは重いのでおもいっきり開け閉めする方が大変ですから、玄関ではなく駐車場につながるドアとかですかね？確かにカシャンという音はしますが。聞受けの傘は、次の日に干してしまってる方もいるかもしれませんね。あまり厳しくても窮屈な気はします。主観による部分が多いので、なかなか難しいところではありますよね。

お互い楽しく暮らして行くために常識の範囲で、ある程度は周囲への気遣いは必要ですが、余り杓子定規になると、ギスギスしてしまいますから、その辺りの加減が大事ですね。

共働き夫婦の世帯です。
「普通、子供は就寝している時間なのに・・・」と思い最初は我慢していましたが、22：00以降でもお子様の走っている音が気になります。
上階に挨拶を兼ねてお願いしましたが改善させておりません。
思っている以上に夜間は子供の足音は響きます。

いづれお子様も成長され改善されるかと思いますが今快適な生活を送りたいので、各家庭で対策をお願いしたいと思います。

足音は残念ながら難しいですよ。マンションではリビングよりも廊下の足音が響きます。
余程でなければ慣れて下さい。疲れていれば足音がするなぁと感じても寝てしまいますよ。
お気持ちはわかりますが持ちつもたれつな部分もあるので慎重に対応下さい。

小さなお子さんが走り回る音は、階下にかなり響きますね。昼間ならば或る程度は容認できますが、夜間は困りものです。小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は、階下への最低限の心遣いとして、お子さんのコントロールをお願いします。集合住宅は共同生活ですからね。

廊下にマットを敷くと階下への音はかなり軽減されると聞いています。

音についてもですが、幼稚園バスを待っている間にマンション住民以外の方も寒いので毎朝、バスを待つエントランスに入られているようです。幼稚園仲間なので入れないわけにはいかないのでしようね。

皆さまこれについてはどう思われますか？

他の幼稚園バスを利用しているマンションの方が使えなかったり、使いずらかったりしませんでしようか？私は、プレミスト専用のバスを毎朝使うのですが、何十人も入られているので、椅子もないですし、雰囲気で入りづらいので使えなくなっています。

時間帯をズラすなどの工夫を

>>211 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園にバス停留所を変えるように訴えてみたらどうでしょうか

>>211 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園バスを利用しているマンションの住人がいる限り、どこの幼稚園でも、マンションや住人でも変わらないと思います。

他のマンションでもエントランスの中に幼稚園仲間が入ってくるのは仕方ないのでしようね。
時間をずらしてみたりします。ありがとうございました！

すみません、プレミストに引っ越し予定の者ですが既にお住まいの方々に質問です。
カーテンレールが埋め込み式になっていますが、バーチカルブラインドや、ロールスクリーンなどを設置されてる方いらっしゃいますか？埋め込み式のレールをどの様に対処していますでしょうか？大掛かりな工事は必須でしょうか？
リネンやコットンのレースカーテン2枚にするかバーチカルブラインドにするか検討中です、、

西松屋の交差点がもう少し幅員広くて信号待ちが短ければ良いんだけどな。

>>216 住民板ユーザーさん1さん
私は通常のレースカーテンと布地カーテンにしました。カーテンレールは特に問題ありませんでした。
既製品ではなく専門店に採寸から製作、取り付けまでお願いしましたから、それなりの支払いにはなりましたが、満足しています。

>>216 住民板ユーザーさん1さん

既存のカーテンレールの上に別のバーチカルやロールスクリーン用のレールを付けてます。見栄えに違和感はありません。
採寸含め専門の方に施工していただきました。取り付けに両方で1時間は掛かってないと思います。

>>218 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます！
窓が大きいのでオーダーになると思うのですが一度業者さんに相談してみます！

>>219 住民板ユーザーさん5さん
お返事ありがとうございます！埋め込み式のレールでも付けれるのですね！
バーチカルは見た目がスッキリして良いなと検討中です！
床のフローリングの木目がおしゃれでナチュラルでお気に入りなので、カーテンはシンプルにしようかなと考えていますが、一度業者さんに相談してみます！

>>220 住民板ユーザーさん1さん
貴方のお住まいが素敵になりますように！
ここの住人の方々は気持ちの良い人たちばかりですから、楽しく過ごせると思いますよ。

>>222 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！今から色々と買い揃えるものもあり、どんなインテリアにするかワクワクしています！
確かに、マンションですれ違う皆様、ちゃんと挨拶して下さいますし、ご近所の方々もアットホームな雰囲気で安心しました！
落ち着いたら、ライブラリーやカフェでゆっくりしたり、暖かくなったらバーベキューや体育館でバトミントンなども楽しみです！

ゴミ置き場の鍵が少し面倒ですね。両手が塞がってる状態で鍵を開けるのは大変です。
セキュリティ上あった方がいいのはわかりますが、無い方がより快適なんじゃないかなぁと思いました。

駐車場から敷地への出入りの扉で、カギ回して引くタイプの場所があるが開けづらい。
押すタイプに統一できなかったのかな？

>>225 住民板ユーザーさん1さん
扉の先に子供がいたらぶつかってしまう事もあると思うので、安全性を考えてかと思います。

ベビーカーや両手に荷物を持っていると大変ですよね。
扉を片手で押さえながらベビーカーを入れなければならないので結構大変です。
何かドアストッパーなどを付けてくださると助かるのですが。

傘を閉じなければ扉に入らないので毎回子どもと共に濡れてしまいます。笑

すみません、皆様に質問です。
マンションだと24時間換気があるので普通だと思いますが、
最近換気口からの冷たい風や花粉、夕方になると隣の方の料理の匂いが微かに気になるのですが、何か対策などされていますか？
リビングの換気口は小さい丸いものと、大きい四角の換気口がありますが、既にカバーはされていますが、市販で売っているフィルターや換気口カバーなどを付けた方が良いのでしょうか？何か対策されている方がいれば教えてください！

トイレの電気の下の換気を切れば風切音もなくなるし、吸い込み風もなくなる。

床暖房とお風呂のお湯はりを外出先からスマホでできると聞きましたが、どのように行うのですか？
専用のアプリなどが必要なのでしょうか？

>>230 住民板ユーザーさん1さん

Rinnaiの専用アプリが必要ですよ。

リビングの壁にピクチャーレールを付けたいけど、隣の家との間の壁はコンクリなんでしたっけ？
DIYでは難しいのでしょうか。

>>232 住民板ユーザーさん7さん
戸境壁は厚さ18cmのコンクリート壁だったと思います。
ピクチャーレール取付は専門業者に依頼した方が良いでしょう。御参考まで。

>>233 住民板ユーザーさん3さん
天井の梁の部分は石膏ボードっぽいからここに付けるならDIYでなんとかなりそう？

壁美人じゃ駄目なんです？

>>234 住民板ユーザーさん
石膏ボードだとすると、DIYでも取付け可能だと思います。しかし飾る絵画などが重いとレールごと落下するかも知れません。

Wi-Fiネットワーク設定のパスワードをご存知の方いらっしゃいますか。
説明書によるとユーザ名は「user」なんですが、パスワードは「自分で設定したパスワード」となっています。
「user」、「root」、「password」、「admin」、「ntt」、「east」、「west」、「0000」、「1111」など試しましたがダメでした。

>>237 住民板ユーザーさん7さん
Wi-Fiによるインターネット接続は玄関のシューズボックス内に設置されている
NTT東日本レンタル機器であるホームゲート側面に記載されているSSID-1及び暗号化キー1，或いはSSID-3及び暗号化キー3を使用する必要があります。取扱説明ファイルに解説があります。尚、5GHz利用の場合は接続が不安定になり易いです。

>>238 住民板ユーザーさん3さん

コメントありがとうございます。
ただ、Wi-Fiに繋ぎたいのではなく、ルーターにアクセスして管理画面に行きたいのです。
2.4Ghzが電子レンジによる干渉で速度が落ちるため、チャンネルを変えたいので。

>>239 住民板ユーザーさん7さん
そうでしたか、干渉による影響があるのですね。私はBUFFALOの無線LAN中継器を使用していますが、安定した速度で快適です。お役に立てず申し訳ありませんでした。

閉店後のカフェって利用して大丈夫ですよね？
夜10時まで使えると規約に書いてあったような。
引っ越してきたばかりで、段ボールだらけの部屋からちょっと脱出して休憩できればと思ってます…

>>241 住民板ユーザーさん7さん
そうっすね。22時までは大丈夫ですよ！

夜中に窓を開けて、クラブミュージックを流して大騒ぎしている音が聞こえます…近隣の家からも苦情来そうです…

>>242 住民板ユーザーさん5さん
お返事ありがとうございます！
ふらっと休憩できる場所があるのは嬉しいです。

>>240 住民板ユーザーさん1さん
BUFFALOの中継機はどの機種をお使いですか？
私も干渉があるためか、通信が不安定で困っており、購入を検討しております。
参考までに教えて下さい！m(_ _)m

>>245 住民板ユーザーさん1さん
型番はWEX-733DHPです。楽天で3773円でした。安定した通信になりました。

>>246 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！！
さっそく購入しますm(_ _)m

>>247 住民板ユーザーさん1さん
お役に立てたのならば幸いです。

オーケーオープンしましたね?
店内だいぶ混んでましたね。

>>249 住民板ユーザーさん1さん

かなり混んでましたね！
思った以上にマンションから近くて嬉しいです笑

>>237 住民板ユーザーさん7さん

こちらマニュアル等には記載がなく、NTTに電話してようやく教えてもらえました。03-5667-7100に電話してみると良いかと思います。

販売中止?

>>252 住民板ユーザーさん4さん

何があったんでしょうか？

>>253 住民板ユーザーさん1さん
諸事情？この時期に気になる表現ですよね。

>>254 住民板ユーザーさん8さん

マンションギャラリーには休業期間8月19日までと書いてましたが…

>>255 住民板ユーザーさん1さん
夏季休業とは別な話っぽいです。

モデルルームや事務所に出入りされていた方がコロナに感染されたそうで、しばらく営業停止とのことです。出入りされていた場所は保健所によりすでに消毒済みとのこと。

このご時世、感染者が出ないことは難しいですよね。ご無事であることを祈ります。

同じビルから陽性の方がまた出てしまったそうです。

>>258 住民板ユーザーさん1さん

可能な範囲で結構ですので、追加の感染情報についてご教示いただければと思います。当該ビルからも、情報公開がありません。

>>259 住民板ユーザーさん2さん
マンション1階掲示板で通知された通りです。

当該オザワビルの湘南ホームフレンドからヘルパーをお願いしている者です。
ヘルパーさんに聞いたら確かにギャラリーの方以外にビル内で感染者が出ているそうです。
パートの方だったので、その方は直行直帰しているそうです。

>>259 住民板ユーザーさん2さん
261番の方がお話しをしている様に、私の親も系列のグループホームに入居しています。
管理者の方に聞いた所、本社がオザワビル内にあって、ビルは消毒しました。こちらのホームは大丈夫ですよ。って言われまして、同じ会社なら従業員の行き来ありますよね？と聞いたら、言いづらそうに認めてました。
けど、こちらのホームは大丈夫です。って会話が分からなくなりました。

ハローワークに行って湘南ホームフレンドの求人の話しをしていた時に、本社面接(オザワビル)の話しが出てきて、コロナが出てしまったビルですよね？って聞いたら「あら！？この時期なんで他の求人にしましょう」と丁寧に違う求人を紹介してくださりました。

マンションから見て東南
羽鳥郵便局の脇から線路に向かう道（辻堂停車場羽鳥線）沿いにある 段ボール工場の解体工事をしているようですが、改修でしょうか？
または跡地に何か建つ予定か？ご存知の方居たら教えてください

私も解体しているの見ました！何になるんでしょうね？
OKもできたし、テラモもあるし、なんかスーパー以外の施設になると嬉しいんですが。
個人的には小学生の子供がいるので、近くに学習塾じゃない習い事ができるところができるといいな～とか思ってます。

あの面積ならば、集合住宅ですかね？

回答ありがとうございます

何ができるんでしょうね。
マンション住民にもプラスになるものだと嬉しいですね。
引き続き 情報出ましたら書き込み頂きたいです。

昨日、消防車がたくさん来ていたそうですね…何があったのでしょうか…？

>>268 住民板ユーザーさん8さん

エレベーター内に掲示がありましたのでご確認ください

住民ではないのですが投稿させて頂くことをご了承下さい。
現在こちらの物件に居住中の方に質問があります。
ゴキブリ・コバエ・蜘蛛等の虫は発生しますでしょうか？
当マンションの購入を検討しているのですが、植栽がそこそこ多いのと虫が大の苦手なので、是非お声を聞かせて頂けたらと思いまして…。
特に4階から6階等の中階層の方のご意見を伺えたら幸いです。
どうか宜しくお願い致します。

>>270 マンション検討中さん

4階の住人です。私も虫は苦手です!!虫が全くこないと言うわけではありませんが、今のところ毎日大きな虫、脚が沢山ある虫に怯えるようなことはないです。一度ベランダに大きな蜂がきたのは本当に怖かったですが。ゴキブリはごみステーションでも見たことはありません。ごみステーションは常に片付いているので、不快感もありませんよ。

>>271 住民板ユーザーさん6さん
お返事ありがとうございます。大変参考になりました。
4階でも蜂が出現するんですね…。頻繁じゃなきゃ大丈夫ですが、私も遭遇したら悲鳴をあげてしまいそうです。
ゴミステーションのこともありがとうございます。管理が行き届いているようで安心しました。

信じられないくらい大きいカエルが一階にいます。あと、蚊も沢山います。

>>270 マンション検討中さん
秋口になると カナブン？コガネムシ？が共有廊下にいる事があります。動きは鈍いから避けて通れば大丈夫です。
ゴキブリは入居してから１階で一度だけ見かけました。まぁ…全く居ない場所は無いだろうし、一年半くらいで一度なら私は許容範囲。室内では見かけません。ゴミステーションでも見かけません。
大きめのクモが巣を張っていたのも一度、見ましたが翌日には巣ごと居なかったので、掃除の方か管理人さんが撤去してくださったのかな？
掃除の方や管理人さんがしっかりやってくださるので「苦手とされる虫」の遭遇率はかなり低いと感じています

>>273 住民板ユーザーさん8さん
お返事ありがとうございます。
カエルですか！意外です。
蚊は入り口に水のオブジェがありますし、そこからの繁殖でしょうか…。仕方なさそうですね。

>>274 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
色々な目撃情報が伺えて大変参考になりました。
ゴキブリいるんですか！驚きました。室内に侵入されないように対策を考えておきます。
カナブンや蜘蛛に関しては避けて歩くようにします。
ありがとうございました。

>>264 住民板ユーザーさん1さん

ロコスポーツができるみたいです。

>>276 住民板ユーザー7さん

リプに気が付かず お礼が遅くなりすみません
情報ありがとうございます

スポーツジムなんですね！マンション内にも小さいながらトレーニングルームが出来ますので、私は利用は検討ですが、プールやスパなどがあればありがたいですね！

なにより不快に感じる施設や景観を損ねる建築物では無いことに安心しました

OKの刺身が美味いっすね！
単身オンボロから引っ越してきたので、ここは住めば都っす！

>>278 住民板ユーザーさん5さん
いいですね！よろしくお願い致します！

来客が自転車で来る場合、自転車はどこにとめるのでしょうか？
カフェ横にチャイルドシートつき自転車が数台よくありますが、あの自転車は来客？

>>280 住民板ユーザーさん5さん

蹴っ飛ばしときましょうw

如何わしいデリバリーを呼ぶのやめませんか？
禁止にして欲しいです。

>>282 匿名さん
自分も見ました。
あれはそうなのかな？微妙ですが、、、
ちょっと流石にファミリー向けなので、、、

幼稚園バスの送迎後のママ達の井戸端会議…
エントランス前でキャッキャッ アハハハうるさいなぁ…とおもってます。お喋りに夢中で子ども見てないですしね。
我が家は高層階ですが そこまで声が響いているとは知らないんでしょうね。コロナ禍でカフェやパーティールームが使えないから仕方ないのかもしれませんが、緊急事態宣言が発令されている意味を考えると送迎後は速やかに帰宅して頂きたいです。
エントランス前で4.5人が集まってるのも見栄え良くないですしね。

>>267 住民板ユーザーさん1さん
スポーツ施設みたいですよ！看板に記載されてました。フォレストにジムができるのでなにか別の施設だったら嬉しいですねー

>>284 住民板ユーザーさん1さん
気になる様でしたら、部屋で音楽でも聞かれたらいかがですか？？
自粛警察も程々にした方が良いですよ？

まあこんな掲示板に文句を書いても特に気になりませんが 笑

>>286 ママよりさん

ワタシも気になります。
まあモラルの問題ですね。

>>286 ママよりさん
私もとても気になります。
モラルがあるかないかの問題かと思います。

>>285 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
先日こちらの掲示板でも教えて頂き、自身でも確認してきました。
フォレストに入るのは限られた器具になるでしょうし、こちらのスポーツジムにはプール等、別の施設が入ることを期待したいですね！
たのしみです

>>286 ママよりさん

現に迷惑に感じている人がいるのだから気にしてください。
自粛警察とかいう次元の問題ではありませんよ。
管理人事務所に苦情がいって掲示板に貼り出されたり、総会で議題化されたりしたらもっと恥ずかしいことになりますよ。

>>289 住民板ユーザーさん1さん

プールができたらいいですよね～

>>286 ママよりさん
昨日もママさんたちが、井戸端会議をメインエントランス前でしており、その間に子供たちが芝生や植栽を踏み荒らしていました。自分たちの住戸以外は、住民すべての共有財産であるとの認識すらないとは、情けないですね。そのような非常識な方々は、好き勝手できる戸建てにでも住むべきですよ。

>>286 ママよりさん
失礼ながら、貴女は常識をお持ちですか？

>>293 住民板ユーザーさん4さん

ご迷惑をお掛け致しまして誠に申し訳ございませんでした。気をつけます。

夜中に騒いでるわけでないし、昼間に奥さま方がする井戸端会議ってそんなに迷惑ですか？どこでもあることですよ。では、お子さんの遊び声がうるさいのも許さないのでしょうか？あと、騒ぐなら一戸建てにしろでなく、集合住宅はこのような懸念をふまえて購入するものだと思いますよ。それが嫌な人が一戸建てを買うんだと思う。

>>297 住民板ユーザーさん6さん
共有する場所は、いわば公共的な場所です。公共の場で騒ぐのは非常識と言われても仕方ありません。また問題となっているのは、騒ぐことだけではなく、共有施設である芝生や植栽などを踏み荒らすことも問題です。公共的な場所での振る舞いや、共有施設に対する配慮を頂けないでしょうか？

>>284,293,298さん
はじめまして、フォレスト契約し入居前の者です。
素敵なマンションでの新生活楽しみにしているのですが、最近のママさん達への非難の書き込みを見て少しガッカリしています。
他の購入検討者の方が見ても気持ちが良い内容ではないと感じましたし、マンション内での不満をこのような匿名掲示板で議論しても誰もトクしないような気がします。
まだ日が浅いマンションですので、管理人さんや理事会に相談して、皆が住みやすいルールを作っていけば良いのではないでしょうか。

昼間の井戸端会議くらいを非常識に騒いでいると感じる方は、この地区の集合住宅での生活は無理だと思う。ここは庶民の街で井戸端会議NGなお上品な街ではないです。そのうちフォレストも入居が始まりますし。鎌倉辺りをお薦めします。