埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-05-20 16:49:26
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デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08

所在地: 千葉県柏市小青田五丁目7番(地番)
交通: つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
価格:2,598万円~4,648万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.06m2~101.40m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 253戸

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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 契約者1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 2 契約済みさん

     今月末からインテリア相談会が始まりますね。
    我が家でも、送られてきたパンフや価格表を見て検討していますが、値段が高めなので悩んでいます。皆さんはどうされていますか。

     今のところ購入予定は、
    ・オーダーカーテン~カーテンボックス等もあり採寸が難しそうなのと、採寸取付込みで考えると値段も他に頼むのとあまり価格は変わらないようなので。それと、入居前に取付が終わっている。  
    ・玄関センサー付照明スイッチ

     悩んでいるのはエアコン。オプションで入れるには高いと思うのですが、入居前に設置してもらえるところと、「こだわり施工集」を読んでの安心感。

     照明等は自分で設置できるので家電量販店で購入予定です。フロアコーティングは賛否両論あるので、私は入居前にウルトラタフコートでワックスかけるつもりです。
      

  3. 3 匿名さん

    私もパンフレットを見ながら検討中です。
    エアコンはお願いしようかなと思っています。
    フロアーコーティングとエコカラットは外部の方が安いかなと考えているので、とりあえず相見積りをとって検討しています。何社かいい感じのところありましたよ~。

  4. 4 住民板ユーザーさん4

    >>3 匿名さん
    エアコンの取り付け工事費、高いですよね。

  5. 5 住民板ユーザー

    >>4 住民板ユーザーさん4さん
    フロアコーティングとエコカラットも自前で済ませる予定です。高いですよ。

  6. 6 田中っ子

    マンションの写真を撮ったので添付しますね。
    駅からの写真です。
    12階まで出来上がってました。

    左の低層の建物はテナントが入る予定のようです。今のところ4店舗中2店舗決まっていて、美容室と鳥貴族とのことです。

    1. マンションの写真を撮ったので添付しますね...
  7. 7 田中っ子

    別角度から撮ってみました。
    どちらも15時半頃の写真です。

    またマンション周辺を歩いてみましたが、マンション側の高架下にテナントが6店舗入るそうです。

    マンションも出来て来て、お店も増えそうですし益々楽しみですね!

    1. 別角度から撮ってみました。どちらも15時...
  8. 8 契約済みさん

    写真ありがとうございます。
    なかなか現地に行く機会がないのでとてもありがたいです。
    マンションも12階まで出来ていましたね。
    あとはマンション前の商業施設の土地、何が出来るのか楽しみですが、早く決まってほしいです。

  9. 9 田中っ子

    >>8 契約済みさん

    また変化があれば掲載しますね!

    そうなんです、マンション前の商業施設が何かによって生活がガラっと変わりますよね。
    その辺りの情報も入り次第、共有させてください。

  10. 10 契約済みさん

    田中っ子さん、ありがとうございます。
    私以外にもデュオヒルズの購入者、このマンションが気になっている人たちにとってはありがたい情報です。

    これからもよろしくお願いします。

  11. 11 住民板ユーザーさん8

    手前の土地に何が建つかで大きく変わりますね。

  12. 12 契約済みさん

    駅前の商業地は地権者の意見がまとまらないため手つかずになっているようです。
    現在建築中の商業施設(ベルデンビル)の記事に書いてありました。
    早く意見がまとまり、前に進んでいくといいですね。

    http://www.werden.jp/archives/1663

  13. 13 住民板ユーザーさん8

    >>12 契約済みさん
    地権者の意見がまとまらないという事は借地という事ですね。
    この商業地と公園の間はやはり分譲マンションですか?

  14. 14 匿名さん

    >>13 住民板ユーザーさん8さん
    先週、現地に行きました。
    分譲マンションだったら、電車の騒音問題でシャリエと同じ運命だと思うけど、土盛りしてるから可能性大ですね。
    ディュオヒルズの隣は3階建てのダイワで、その奥がダイワの戸建てですね。
    そしてディュオヒルズのMDは第2ディュオで決定らしいけど、敷地が小さいので、かなり小さいマンションになるようです。

  15. 15 住民板ユーザーさん1

    >>13 住民板ユーザーさん8さん
    複合商業施設の看板が立ちましたね。決まりかな?

  16. 16 契約済みさん

    商業施設の看板が立ったのですね

    どのような内容なのかとても気になるのですが、当方、遠方に住んでいるため、内容を教えていただければ幸いです。

  17. 17 住民板ユーザーさん5

    >>16 契約済みさん
    看板の写真です。

    1. 看板の写真です。
  18. 18 契約済みさん

    住民版ユーザーさん5 さん 写真ありがとうございます。

    看板が立っているので将来何かが立つのはわかりますが、これは共栄企画さんではないと現段階では分からないのでしょうね。

    それとも用地を持っているけれども、建設内容まではまだ未定なのかな。

    早速情報を載せてくださり、ありがとうございました。

  19. 19 匿名さん

    介護サービスを展開しているようです

    http://www.care-mado.com/search/Jigyosho/day_s/kantou/chibaken/11_1272...

    http://www.care-mado.com/search/Jigyosho/day_s/kantou/chibaken/11_1272...

  20. 20 住民板ユーザーさん5

    電車の騒音がきになるけど、柏たなかっぽくて介護施設でも良いですね。
    でも、かなり大規模になりますね。

  21. 21 匿名さん

    電柱が多いですね(苦笑

  22. 22 匿名さん

    共栄企画さんに、電話で問い合わせてみました。

    看板を立てたものの、何を建てるか、どんな施設を誘致するか、全くの未定だそうです。
    看板立てたのはうちなのに、具体的な話ができなくてすみません…といった感じでした。

    (転居予定の者で、周辺環境がどうなるか気になったので、可能な範囲で予定を教えてほしいという聞き方をしているので、仮にある程度決まっていてもまだ公開できないということもあるかもしれませんが…)

  23. 23 匿名さん

    >>22 匿名さん
    信じるか信じないか…あなた次第です。

  24. 24 住民板ユーザーさん1

    >>3 匿名さん
    フロアコーティングの良い感じの会社教えて欲しいです!

  25. 25 住民板ユーザーさん5

    >>24 住民板ユーザーさん1さん
    オプション参加会社が無難でしょう。

  26. 26 住民板ユーザーさん7

    みなさん、インテリア相談会で何を頼みましたか?
    うちは
    ・フロアコーティング
    ・水回りコーティング
    ・エアコン
    ・照明(一部)
    です。
    カウンター下収納とか迷いましたが、今はお願いしてないです。
    他の方は何が気になってるのかな〜と思って聞いてみました。

  27. 27 住民板ユーザーさん6

    >>26 住民板ユーザーさん7さん

    私は
    カップボード
    食洗機
    洗濯機の上の吊り戸棚
    リビングのカーテン

    ですね。エアコンは家電量販店で買おうと

  28. 28 住民板ユーザーさん5

    >>26 住民板ユーザーさん7さん

    我が家は、エアコン、玄関鏡と玄関にエコカラット、食洗機で頼みました。高額でしたが、後々後悔するのが嫌だったのと、引き渡しですぐに用意してあることに重点を置いて決心しました。

  29. 29 住民板ユーザーさん8

    カーテン カップボード 玄関鏡 です。
    他も欲しかったけど予算が(笑

  30. 30 住民板ユーザーさん9

    家具相談会に行って来ました。
    家具は殆ど自力で揃えるつもりだったので正直あまり期待はしてなかったのですが、思いのほか掘出し物が見つかり、行って良かったと思いました。
    他に行かれたかはいらっしゃいますか?

  31. 31 入居予定さん

    7月22日の写真です。参考にしてください。

    1. 7月22日の写真です。参考にしてください...
  32. 32 入居予定さん

    東側からです。

    1. 東側からです。
  33. 33 住民板ユーザーさん1

    周りが低層住宅なせいなのか、大きく感じますね〜

  34. 34 住民板ユーザーさん8

    >>30 住民板ユーザーさん9さん
    掘り出し物有りましたか?
    私は守谷のカネタヤと提携したフージャースの意図がさっぱり分かりませんでした。

  35. 35 住民板ユーザーさん9

    >>34 住民板ユーザーさん8さん
    何故カネタヤかは分かりませんが、守谷だったのは柏店が改装中だったからみたいです。

  36. 36 住民板ユーザーさん1

    インテリア相談会の案内が来たのですが三時間もかかるんですね⤵予算がほとんどないのでフロアコーティングだけにして他は後から外注しようかと思っていたのでいくべきか悩み中です。長々営業トーク聞かされる感じなのでしょうか?

  37. 37 住民板ユーザーさん7

    >>36 住民板ユーザーさん1さん

    興味があるものを最初に伝えたら、その担当者だけきて、相談して決めるという感じでした。
    フロアコーティングだけ興味があると伝えて、当日限定の割引を適用してもらうのが賢い利用方法かもしれません◎

  38. 38 住民板ユーザーさん8

    >>36 住民板ユーザーさん1さん
    狙いを絞って行かないと無駄な買い物をさせられるかも。

  39. 39 住民板ユーザーさん1

    鳥貴族混んでるようだけど商業施設が出来ないので、皆さんは入居したら毎日カスミですか?
    車で15〜30分走れば色々なスーパーはあるけど、車がなかっら意外と不便じゃないですか。

  40. 40 住民板ユーザーさん1

    >>39 住民板ユーザーさん1さん

    共働き世帯中心でしょうから会社帰りにカスミでしょうね。
    土日はさすがに車で出掛けると思いますが。
    車ないと不便でしょうが、なくても隣駅にららぽーとありますし、通勤定期あればただみたいなもんですからね。

  41. 41 入居前さん

    ここのマンションも含め、最近のマンションはシート張りフローリングが多いようですがワックスがけはどうするんでしょう

    使用できるワックスには制限があると重要事項説明書に書かれていましたが、リンナイのウルトラタフコートでいいのでしょうか

    それともワックスかけはしなくてよいのかな!?

  42. 42 住民板ユーザーさん4

    やはり引っ越しは土日が人気なんでしょうか。引っ越し幹事会社を使用すべきかなやんでます。
    内覧会でのオプションなしの部屋がどれだけ殺風景かおっかなびっくりです。

  43. 43 住民板ユーザーさん1

    >>42 住民板ユーザーさん4さん
    私もオプションは無しですがカーテンが入れば違いますよ。
    少しずつ揃えていくのも楽しいものです。

  44. 44 住民板ユーザーさん4

    >>43 住民板ユーザーさん1さん

    オプションなしの方もいて安心しました。私も入居後にエコカラットとかつけれたらいいなぁと思っています。
    オプションなしの部屋で慣れてしまったらそれまでかもですけど。

  45. 45 住民板ユーザーさん1

    >>44 住民板ユーザーさん4さん
    オプションは一次募集ぐらいまでなので、オプションなしの方が圧倒的に多いと思います。

  46. 46 住民板ユーザーさん5

    何番ぐらいまでだったら平置駐車場とおったんだろう。

  47. 47 住民板ユーザーさん1

    完売じゃないのでほぼ100%でしょう。

  48. 48 評判気になるさん

    駐車場が機械式だった。毎日使うのに憂鬱でしかない…

  49. 49 住民板ユーザーさん1

    同じくです。
    抽選の番号110番台だったのですが、だめでした。。

  50. 50 住民板ユーザーさん5

    平置って100台ぐらいいけたはずなのに110番台でだめなんですか。100番台以降でも、車所持してない家庭も多いだろうから平気かと思ってましたが、まだ結果はきてないんですがダメそうですね。

  51. 51 評判気になるさん

    >>49
    無念ですね。契約期間の切れる2年後に再抽選を動議しましょう。

  52. 52 匿名さん

    >>51 評判気になるさん
    抽選後の駐車場変更は空いている区画での順番待ちとなる為、再抽選を行うことは現実的ではありえません。

  53. 53 住民板ユーザーさん2

    おそらくまだ決まってない部屋数分は抽選に入れてないからでしょうね。

  54. 54 住民板ユーザーさん1

    駐車場は多少残してはいるとは思いますが、契約者優先のはずなので、順調に売れているのかもしれません。
    先に契約した人に優先的に配分しているかもしれないし。
    2年後の再抽選は空いている場所限定なので、現実的には、途中で平置きが空いた場合、その都度抽選ということになると思いますよ。

  55. 55 住民板ユーザーさん1

    >>20 住民板ユーザーさん5さん
    介護施設は西口の田中病院が既に施設を建設しているので、介護施設は立たないと思います。

  56. 56 住民板ユーザーさん1

    >>41 入居前さん
    やはりワックスすればツヤの持ちが違います。
    最近は、マンションの殆どがシート張りなので、それに即したワックスになってるはずです。
    私もウルトラタフでいこうかなと思ってます。
    そろそろ本気で考えなきゃいけないので情報交換しましょう。

  57. 57 評判気になるさん

    >>54 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですか。実家は300戸級の団地でしたが毎年改選をしてました。どこもそんな感じかと思ってました…

  58. 58 住民板ユーザーさん1

    >>57 評判気になるさん
    規約を確認しないとハッキリしませんが、現在のマンションもその前のマンションも空きが出たら抽選でした。

  59. 59 住民板ユーザーさん2

    確かに大型車所有者は機械式じゃ入らないかもしれませんよね。
    週末はいよいよ内覧会ですね。
    楽しみです!

  60. 60 住民板ユーザーさん1

    ホールにテーブルが並んでます。
    台風の影響?で植樹は間に合いそうもありませんが、思った以上に樹木の本数が多くて雰囲気あります。
    妻と子供が本当に楽しみにしていてやっとここまで来たという感じですが、これから長い長いローンの支払いが待ってます^_^;

  61. 61 住民板ユーザーさん1

    明日は入居前交流会ですね。
    皆さん結構来られるのかな?
    お会い出来る事を楽しみにしています(^^)

  62. 62 田中っ子

    >>61 住民板ユーザーさん1さん

    我が家は家族で参加予定です!
    入居前に顔合わせ出来て嬉しいですよね。

    会場でお会い出来るのを楽しみにしています(^^)

  63. 63 住民板ユーザーさん1

    >>62 田中っ子さん
    ご無沙汰しました。実は仕事の都合で行かれませんでした。
    内覧会で修正箇所があったので修理してもらいましたが、ちょっと多かったので心配です涙。
    皆さん、修正箇所はあったんでしょうか?
    鍵の引き渡し後にも修正してくれるんでしょうか?

  64. 64 住民板ユーザーさん3

    そんなに修正あったんですか。内覧業者さんにお願いしたので安心してたけどもっと見ればよかったかな。
    私はボンド汚れとか建具の傷とかが主でしたね。
    うちも入居前交流会行きたかったけど行事と重なってしまい行けなかったのが残念です。

  65. 65 住民板ユーザーさん3

    知人が住んでいますが、デュオセーヌ柏の葉キャンパスが大変なことになってます。
    フージャースの管理体制はちゃんとチェックしたほうが良いとアドバイスされました。
    皆んなで住みよい環境を守りましょうね。

  66. 66 評判気になるさん

    >>65 住民板ユーザーさん3さん
    なるほど、参考までに具体的には何が起きたのですか?

  67. 67 住民板ユーザーさん3

    >>66 評判気になるさん
    ご自分でググって下さい。

  68. 68 住民板ユーザーさん8

    とうとう明日引き渡しですね!
    垂れ幕もなくなって中庭に遊具も設置されてとても楽しみです

  69. 69 匿名さん

    いよいよですね。
    明日からカフェもオープンすると言ってたので立ち寄ってみようかな。

  70. 70 住民板ユーザーさん5

    >>68 住民板ユーザーさん8さん

    遊具も設置されたのですね!楽しみです♪

  71. 71 住民板ユーザーさん5

    明日から住む人もいるんですよね~。自分はまだ引っ越しは先ですが。私もカフェには立ち寄るつもりです。

  72. 72 住民板ユーザーさん6

    初日はカフェも遊具も満員御礼ですね^ ^
    みんなで住みよいマンションにしましょうね。

  73. 73 田中っ子

    いよいよ入居開始ですね!!
    今日のマンションの様子を送ります。

    我が家は下旬に入居予定です。
    皆さん、これから宜しくお願いします^_^

    1. いよいよ入居開始ですね!!今日のマンショ...
  74. 74 田中っ子

    中庭の写真です。

    1. 中庭の写真です。
  75. 75 田中っ子

    中庭part2

    1. 中庭part2
  76. 76 田中っ子

    上から中庭を撮ってみました

    1. 上から中庭を撮ってみました
  77. 77 田中っ子

    カフェのmenu

    1. カフェのmenu
  78. 78 田中っ子

    パンもありました

    1. パンもありました
  79. 79 田中っ子

    お洒落な感じでした

    1. お洒落な感じでした
  80. 80 田中っ子

    キッズルーム

    1. キッズルーム
  81. 81 田中っ子

    ライブラリー

    1. ライブラリー
  82. 82 住民板ユーザーさん2

    中庭です♩

    1. 中庭です♩
  83. 83 住民板ユーザーさん8

    田中っ子さん、住民板ユーザーさん2さん、ありがとうございます。
    初日の記念に、これらの写真を飾ってもいいですよね。

  84. 84 住民板ユーザーさんX

    写真のとおりマンションの雰囲気が良いですよね!
    ひととおり散策しましたが、家族で浮かれまくりです^ ^

  85. 85 住民板ユーザーさん8

    カフェも割とお手頃価格ですね!
    引っ越しはまだ先ですが楽しみです♫

  86. 86 住民板ユーザーさん5

    カフェは維持していけたらと思い、引っ越しはまだですが一杯いただきました。
    引っ越しとか、業者さんで賑わってましたね。
    色々見てると洋室のエアコン取り付け引っ越し業者に頼んだけど綺麗にやってくれるか不安になってきました。配線が壁をかなり伝う事になりそうな…

  87. 87 住民板ユーザーさん2

    たくさん写真ありがとうございます。
    引越しが楽しみですね〜!グランピングはどうなってるんでしょうね?空いてれば見学できるんでしょうか?

  88. 88 住民板ユーザーさん8

    喫茶、そこそこ美味しいですよ。
    お姉さん方がバタバタしながら頑張ってました^ ^
    外に飲食店がないので本当に助かります。

  89. 89 住民板ユーザーさん8

    >>86 住民板ユーザーさん5さん
    私も継続の願いを込めて家族の人数分買いました。コーヒー80円は安いけどセブンの方が美味しかったかも

  90. 90 住民板ユーザーさん6

    >>87 住民板ユーザーさん2さん
    誰かが投稿してましたが、グランピングは年内予約でいっぱいらしいですよ。
    管理人さんに言えば見学できるでしょう。

  91. 91 住民板ユーザーさん1

    キッズルームとグランピングルームの様子はどうですか?
    まだ見学してないので気になります(^_^)

  92. 92 匿名

    現在はどちらの店舗も閉鎖しており「デイサービスさくら 宿連寺店」を運営しています

  93. 93 住民板ユーザーさん8

    今日引っ越し前の掃除をしてきました。
    クイックルで壁や天井を掃除したところ汚れがすごくホームクリーニング頼めば良かったと後悔。。
    これから入居する方掃除忘れずに

  94. 94 住民板ユーザーさん2

    私の部屋も汚かった(≧∇≦)
    小さい木屑ゴミも落ちてました。
    もっとしっかり内覧会でチェックすべきでした。

  95. 95 住民板ユーザーさん3

    私も掃除しました〜

    1. 私も掃除しました〜
  96. 96 評判気になるさん

    機械式駐車場が憂鬱過ぎる。

  97. 97 住民板ユーザーさん8

    キッズルームで遊んできました。
    壁にマジックテープ型のダーツや輪投げ、木馬やボールが置いてあり一歳の子供は走り回って遊んでました、まだ入居者も少ないので貸切状態です。

    冷暖房トイレ完備と何時間でも遊べそう。
    予約が入ってない場合は鍵が開いてるので自由遊んでいいそうです。

  98. 98 住民板ユーザーさん9

    なにやら知らない業者が勝手に設備の説明があるとやってきたのですが、そんな話事前にありましたっけ?
    ちなみにその方はマンションの鍵を持ってませんでした。
    普通長谷工やフージャースの関係の人間なら持ってるはずですよね?
    その時は、長々とハウスコーティングの大切さを伝えられました。
    その後自分の部屋のポストに怪しいチラシが入っていました。

  99. 99 住民板ユーザーさん8

    >>98 住民板ユーザーさん9さん
    無いですよー鍵引き渡しの時に業者が入って来る場合があるので気をつけるように言ってました。フージャーズからなにかを販売する事はない的なことを言ってました。

  100. 100 住民板ユーザーさん1

    みなさんご近所に挨拶いきましたか?

  101. 101 住民板ユーザーさん3

    フージャースや長谷工からのアクションは一切ありません。
    悪質業者に気を付けましょう!

  102. 102 住民板ユーザーさん3

    >>100 住民板ユーザーさん1さん
    引越しの際、左右と上下は挨拶に行った方が良いですよ。

  103. 103 住民板ユーザーさん3

    >>95 住民板ユーザーさん3さん
    今日のお昼時は満員でしたね!
    お姉さんたちがアタフタしてました^ ^

  104. 104 住民板ユーザーさん1

    >>96 評判気になるさん
    同じ立駐でも自走式にしてくれれば良かったけどね。
    いつも使う人は外の駐車場を借りるんじゃないかな。

  105. 105 住民板ユーザーさん5

    駅近と価格と環境でこのマンションに決めましたが
    駐車場と駐輪場はウエリスの方が良かったなぁ。

  106. 106 住民板ユーザーさん7

    >>105 住民板ユーザーさん5
    検討して、駐車場と駐輪場じゃなく駅近と環境と価格でこちらのマンションに決めたんですよね?
    どこのマンションも欠点を探せばありますよ。

  107. 107 契約者

    商業用地にヤオコーがくるって聞きましたけど本当でしょうか?
    ヤオコーならカスミとそんなに値段変わらないですよねー。
    もう少し安めのスーパーが来て欲しいなあ。

  108. 108 匿名さん

    近隣にカスミがあるなかで似たようなスーパーが隣接に建設されるとなるとあまり開発には期待出来ないように思います。個人的な意見ですが、駅前という立地を活かした企業を誘致してもらいたいですね。

  109. 109 住民板ユーザーさん1

    マンションのベランダに布団を干すのは禁止されてますよ。

  110. 110 住民板ユーザーさん8

    ヤオコーがくるとはどこからの情報ですか?

  111. 111 契約者

    ヤオコーは近所の人に聞きました。
    確定したような言い方だったのですがまだただの噂レベルなんですかね?
    そうだとしたらしっかり確認せずに書き込んでしまってすみません。

  112. 112 住民板ユーザーさん8

    >>111 契約者さん
    ご丁寧にありがとうございます!

  113. 113 住民板ユーザーさん2

    >>109 住民板ユーザーさん1さん
    フェンスにモノをかけちゃダメというのはマンションの常識、まして布団は論外です。
    灯油缶を運んでる人がいてビックリしましたが、灯油ストーブを使ってるご家庭は居ないですよね?
    規約を守って楽しく生活したいです。

  114. 114 住民板ユーザーさん1

    『マンションの常識』という表現は適切ではないと思います。
    他のマンションですが、お布団干してるの見たことあります。

    マンションの常識であればお布団干してるマンションを見ることなんてないのですから。

    『当マンションの規約何条に記載されている』と指摘された方が分かりやすいです。

  115. 115 住民板ユーザーさん1

    布団については、建物使用規則の第1条、五その他、③に記載されていますね。


    石油ストーブについては同じく第1条、三物品の持込、②が近しいというところでしょうか。

  116. 116 住民板ユーザーさん

    >>115 住民板ユーザーさん1さん

    ご確認ありがとうございます^_^

  117. 117 住民板ユーザーさん1

    >>115 住民板ユーザーさん1さん
    布団については明確に規約に記載されてますが、石油ストーブについては三物品の持込、②が近しいという曖昧な答えだけで禁止なんですか?

  118. 118 住民板ユーザーさん1

    >>117 住民板ユーザーさん1さん
    そう、私もおもったのです。

    布団については固有名詞がでている。しかし石油ストーブ、ファンヒーターと明記されていませんよね。

    なので禁止ですねと断言せず「近しいですね」と表現したのです。

    「発火の恐れのあるもの」に灯油が入っていれば使用できないんだから必然的に禁止だろという展開を想像しました(笑)


    ファンヒーターあたりは使ってる人いそうだなというのが本心に近いところです。

  119. 119 通りがかり

    灯油は発火性でなく引火性ですね。笑

  120. 120 住民板ユーザーさん1

    禁止している集合住宅はキチンと明記しています。

    今の規約では禁止とまでは読み取れないかな。

    震災などで電気やられた時
    石油ストーブは活躍します。
    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10182168920


    https://bousai-goodslist.com/oil-stove/

  121. 121 住民板ユーザーさん1

    >>119 通りがかりさん
    大切なご指摘わざわざありがとうございます

  122. 122 住民板ユーザーさん1

    今日も手すりに布団や何かかけたり、かかってる家ありますね。

  123. 123 住民板ユーザーさん1

    >>122 住民板ユーザーさん1さん
    管理の方に注意してもらった方が良いと思います。

  124. 124 住民板ユーザーさん1

    民度が低いのか?

  125. 125 住民板ユーザーさん1

    質問なのですが、今現在マンションのインターネットは不具合出てませんか?うちは全然接続出来なくて困っています。
    ネット会社にも電話しましたが、付近の基地局?の問題みたいな事を言われました。もし対処方法等分かりましたら教えて頂けると助かるのですが。。

  126. 126 住民板ユーザーさん2

    教えてくださいm(_ _)m
    ベランダのお布団の件、手すりじゃなくて竿にかけるのでしたら大丈夫でしょうか?

  127. 127 住民板ユーザーさん1

    >>126 住民板ユーザーさん2さん

    竿なら大丈夫ですよ。
    ただ竿に掛けて布団バサミで挟んだ布団やマットを日にあたりやすいように真下にではなく、手すりに掛かるように干すのはどうなんだろう?と思いました。実際あったので。

  128. 129 匿名さん

    残りどのくらいなんでしょうかね?

  129. 130 住民板ユーザーさん1

    >>125 住民板ユーザーさん1さん

    ネット繋がってます

  130. 131 住民板ユーザーさん1

    禁止事項の布団干しよりも
    ゴミの分別キチンとしてない人の方が問題だと思うのは私だけでしょうか?

  131. 132 住民板ユーザーさん

    どっちも同じくらい問題ですよね
    ルールが守られていないんですから。

  132. 133 住民板ユーザーさん1

    灯油の件、心当たりがあります。規約にきちんと目を通していなかったことを反省しました。我が家は早急に対応しようと思います。
    洗濯物の干し方については購入時に例えば規約にこういうのがあって、と営業さんに聞いていたので知っていたのですが。干してしまっている家もきっと知らないだけかも…

    もちろん知らないからといって好き勝手にしていいわけではないので早く気が付いて対応してほしいです。


    ゴミの分別も、前住んでいた地域ではこうだったではなく分別表を見てルールにのっとって行動してほしいです。

  133. 134 住民板ユーザーさん

    灯油ストーブの使用については、営業さんがOKだと言っていましたね。
    ただ、結露するから気を付けて下さいと。

  134. 135 匿名さん

    今どきの新築マンションの営業が灯油OKって言ってたとしたらまずいと思います。今どきのマンションは大体灯油NGです。このマンションの規約は見てないのでわかりませんが。

  135. 136 契約者

    マンションは特に気密性が高いですから、燃焼で酸素が薄くなり、不完全燃焼を起こしやすくなります。
    ファンヒーター等を使うなら24時間換気だけに頼らず、こまめに窓を開けるなどして一酸化炭素中毒には注意して欲しいです。

  136. 137 住民板ユーザーさん2

    >>127 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございました!

  137. 138 マンション住民さん

    ゴミの分別は、広域から引っ越してきてるので知らない人も多いと思います。
    布団の件にしてもそうだし、廊下に自転車や乳母車を止めているのも同様です。
    最初が肝心なんだけどな。
    管理会社がもっと適切にアナウンスすべきです。
    管理費を払っているんだから、もう少し適切に動かないと。
    ところで、機械式駐車場はなんとかならないかな~。
    雨の日なんかは最悪です。

  138. 139 契約済みさん

    先日の夜、高校生らしき5-6人が中庭で騒々しく遊んでましたが、入居者のお子さんでしょうか?
    ゴミ捨てに行くのがちょっと怖かったのですが。

  139. 140 住民板ユーザーさん1

    ゴミを捨てる前に必ず住む地域の分別方法は調べませんか?
    まだ分別表もらってなければネットで調べませんか?

    それともゴミの捨て方は全国共通との認識が当たり前なのでしょうか?

  140. 141 評判気になるさん

    >>138 マンション住民さん
    機械式駐車場は本当にそう思います。
    今朝も雨の中待っている間中、とても惨めな気持ちでした。
    毎日使うのに、全然動いてない平置きの車を見ていると、毎朝憂鬱です。

  141. 142 住民板ユーザーさん1

    ごみは、アプリがあって、カレンダーを見られたり、分別がわからないものを検索できたり、結構便利なのでおすすめです。

  142. 143 住民板ユーザーさん8

    マンション前の空き地にヤックスドラッグ出店予定の看板がたちましたね。複合商業施設なので他にも何か出来るんでしょうが、便利になってほしいですね。

  143. 144 匿名さん

    ヤックスドラックだと駅前開発はあまり期待出来ないですね。
    もっと良いお店が来て欲しいです。

  144. 145 住民板ユーザーさん1

    目の前にスーパーとドラッグストアがあれば、個人的には十分ですけどねー。
    大きい商業施設は柏の葉、車で5分ですよ。
    皆さんはどんな施設を望んでいるのかが気になります。
    欲を言えば美容院の横にでもコンビニがあればもう満足です。

  145. 146 住民板ユーザーさん7

    私はセブンイレブンが来てほしいですね。あとどこでもいいから交番ですかね。
    ベルデンビルも中々テナント埋まらないですし、難しいんですかね…。

  146. 147 匿名さん

    駅前にイオンモールなら最高ですよね!良い商業施設が誘致できれば連鎖反応で街も発展しますが、逆に魅力がない施設は負の連鎖反応で街は発展しなくなります。個人的には習志野市の奏の杜のような開発が最近の千葉県内では成功事例だと思います。市も税収面など考えて将来に向けた誘致、投資を展開してもらいたいです。

  147. 148 住民板ユーザーさん8

    複合商業施設の看板が今日見当たらないように見えました、、。
    ヤックスドラックの看板が立つ前は二階建ての施設をイメージしてたのですが、カスミ側のような感じなんですかね。

  148. 149 匿名さん

    >>148 住民板ユーザーさん8さん
    複合商業施設の看板は今日現在まだ立っています。望みはまだあります。

  149. 150 住民板ユーザーさん8

    >>149 匿名さん 暗くて見えなかったのかもしれません!ありがとうございます!

  150. 151 住民板ユーザーさん1

    ヤックスか…
    個人的にはウエルシア
    ヤオコー来て欲しかったです
    あとセリア
    それより小学校早く作っていただきたい。
    人口確実に増えてるのに小学校どうするのか心配…
    学童と入れるのか今から心配



  151. 152 住民板ユーザーさん1

    小学校どうするのか決めてほしいですよね。
    田中小、遠いし危険な通学路なので子供が入学するまでにはと願ってます。

  152. 153 住民板ユーザーさん1

    小学校入学まで数年先ですが
    そろそろ小学校情報の収集したいと思っていますが(学童含め)田中小学校を検索しても口コミが見当たりません。
    どの様な学校環境なのか皆目検討つがずにいます。
    田中小学校辺りは以前からある住宅地でありこの辺りと雰囲気はやはり違うのか気になるところではあります。

  153. 154 匿名さん

    現在柏たなか周辺、マンション付近が強烈な悪臭が漂っていますが、何かご存知の方いらっしゃいますか?夕方帰って来たらびっくりしました。

  154. 155 購入検討中

    先日お部屋を見せていただき、設備も整っており気に入ったのですが、ハザードマップを見たら液状化の心配がある土地ですごく悩んでいます。
    小学校も遠いのが気になっていて、さらに不安材料になりました。。
    購入された方々はその点どのようにお考えでしょうか?参考にさせてください!

  155. 156 購入検討中

    >>154 匿名さん
    もしかして牧場のような、堆肥のような、そんな臭いでしょうか?
    私達も先日風が強い日に行って気になり、一気に田舎感を感じてしまいました…

  156. 157 匿名さん

    >>156 購入検討中さん
    おっしゃっている牧場のような臭いです。さすがに洗濯物にも付いてしまわないかと心配しています。開発地区なのにこの臭いはキツイですね。

  157. 158 購入検討中

    >>157 匿名さん
    そうですよね、毎日となったり暑くなる季節のことを考えると気にせずにはいられないですよね。。
    営業の方にお話してみると今まで感じたことはないけど…と仰ってましたが、外に出ると確かに臭っていて何の臭いかすごく気になりました!

  158. 159 住民板ユーザーさん1

    >>155 購入検討中さん
    駅近と安さですね。
    柏たなか在住だったので選択肢がシャリエとこっちしか選択肢は無かったのですが。
    小学校に行くまでに新設の小学校ができるだろうと思って購入しました。


  159. 160 住民板ユーザーさん1

    市で調査しますので,できるだけ早く,環境政策課(電話:04-7167-1695)へご連絡ください。
    臭いの種類や匂いがする時間帯・曜日等がわかると特定がしやすくなりますので,通報の際はできるだけ詳しい情報提供をお願いします。
    問題とされている臭いがどんな臭いか判らないと,苦情の臭気を現場で特定できず,対処のしようがない場合があります。「変な臭い」や「化学薬品のような臭い」ではなく,「○○のような臭い(例:プラスチックを燃やしたような臭い,堆肥のような臭い,灯油や重油等の燃料のような臭い,動植物油脂等の食品系の油臭)など」と,臭気の内容について具体的に表現してください。


    http://faq2.city.kashiwa.lg.jp/faq/show/580?category_id=35&site_do...

  160. 161 購入検討中

    >>159 住民板ユーザーさん1さん
    なるほど、、そうですよね、安さ近さは断トツでいいなと思います!
    しかし今後首都直下は免れないだろうと言われている中であえて危険とされている地域を選ぶのもな…と(他に購入検討している所は隣の市でハザードマップでは問題なしのようです)
    マンション自体が大丈夫でも周辺道路がどうなるのか不安に感じました…

  161. 162 匿名さん

    >>161 購入検討中さん
    今はどこにいても想定外のことばかりで安全な場所はありません。
    液状化は浦安など東京ベイ付近もあります。バザードマップも参考レベル程度で地震の大きさによっても異なる為ご自身が納得される物件を購入されることが一番であると思います。

  162. 163 購入検討中

    >>162 匿名さん

    そうですね、日本に住む以上どこで何が起きてもおかしくないですね。
    液状化のリスクを背負ってまでも魅力的な物件なのか、考えてみようと思います。
    ちなみに浦安やベイ付近は埋立地ですから感覚として私は全く別です。そもそも候補地ではありませんので。

  163. 164 住民板ユーザーさん1

    >>163 購入検討中さん
    購入前にハザードマップも見てましたが、そんな気にしなかったですね。

    安いので、最悪処分すれば良いしと思ってます。5000万越えてくると考えます。。。
    ここにずっと住むとお考えでしたら、気にした方が良いのかもですね。

    人それぞれなのでなんとも言えません。

  164. 165 匿名

    >>163 購入検討中さん
    大型地震が頻発しているこの時代、多少高くても免震マンションを選ぶのが良いかと。
    もしくは、何かあっても諦めのつく価格の物件かな。


  165. 166 住民板ユーザーさん1

    カスミの前にスポーツジムが出来るようですが、どこの会社のジムかご存知の方いらっしゃいますか?

  166. 167 評判気になるさん

    悪臭の件、電話してみました。
    すぐに調査してくださり、結果は近くの遊水池で肥料の臭いらしいです。
    今週で肥料をまき終わるから辛抱してほしいとのことでした。
    今週が平日なのか日曜までなのかは聞いてないそうです(^_^;)

  167. 168 匿名さん

    >>167 評判気になるさん
    ご確認を頂きありがとうございました。毎年まかれる気になりますね。今回限りなら良いですが、、、。遊水池は駐車場奥の場所でしょうか。何か追加情報がありましたら、開示できる範囲でご教示頂ければ幸いです。

  168. 169 評判気になるさん

    >>168 匿名さん
    それがどうやら毎年みたいなんですよね…。
    毎年やると断言はされなかったんですが、去年もまいていたそうです。
    遊水池の田んぼにまいてると言われていたので近くの調整池ではないと思うんですがなんか電話口の方もあやふやな言い方というか…はっきりと教えてもらえなかったんですよね。

  169. 170 匿名さん

    >>169 評判気になるさん
    ご連絡頂き有難うございます。さすがに毎年はキツイですね。せめて事前にまく日が周辺住民にお知らせ頂けるとまだよいのですが。風向き次第では直撃で住環境には適さないですね。

  170. 171 住民板ユーザーさん1

    年1なら気になりませんが
    肥料の成分が気になります。
    臭いより吸い込んで体には影響なければ良いけど
    化学肥料ですかねぇ

  171. 172 田中っ子

    >>166 住民板ユーザーさん1さん

    事業者が大和なのでnasかなと予想しています。敷地があまり広くないですがプールもあると嬉しいです。楽しみですね!!

  172. 173 住民板ユーザーさん1

    >>172 田中っ子さん
    ありがとうございます!
    柏の葉のジムに入ろうか考えていた所なので、楽しみです。

  173. 174 たなか民

    カスミの前にジムが出来るような敷地があったかな・・・? どの辺りかご存知でしたら、教えてください。

  174. 175 近所の人

    ジムはカスミの建物から見ると正面。駐車場と道路の先。看板が立ってるし、もう工事してるから分かると思う。完了予定日は6月7日。
    広くないし、プールがあるようなジムは考えられません。
    エニタイムと予想しています。
    おおたかの森のエニタイムも大和だったし、建築面積も同じくらいです。

  175. 176 たなか民

    ジムの場所、分かりました!ありがとうございます。

  176. 177 住民板ユーザーさん7

    エニタイムですか。

    https://www.kashiwalife.info/entry/2018/12/18/221524

    おおたかの森イメージのプレハブ的な小規模設備で6月までかかりますかね?

    何ができるんでしょうね。

  177. 178 近所の人

    >>177 住民板ユーザーさん7さん
    確かに時間かかりすぎですね。
    でも大きさは同じくらいですよ。
    おおたかの森の画像です。

    1. 確かに時間かかりすぎですね。でも大きさは...
  178. 179 近所の人

    ちなみにおおたかの森の飲食店舗はスタバを作りたかったみたいですが、別の場所になり、現在は駐車場になっています。

  179. 180 田中っ子

    >>179 近所の人さん

    エニタイム、初めて聞きましたが24時間営業なんですね。キッズプールが近くに出来たらと思っていたので残念ですが24時間営業は嬉しいです!

  180. 181 近所の人

    >>180 田中っ子さん

    勝手な予想なのでまだわかりませんよ。
    でもエニタイム は守谷、おおたかの森、南柏とどんどんできてるし、柏たなかにできてもおかしくないです。
    いろんなジムに行きましたが、プール、スタジオにこだわらないなら、来てる人が静かなので良いと思います。
    何ができるか楽しみですね。

  181. 182 匿名さん

    おおたかのスタバはヤオコー横の空き地にドライブスルーのスタバができるみたいですね。

  182. 183 住民板ユーザーさん1

    最近ネット(Wi-fi)の調子が悪くないですか?
    今も全く接続してくれず
    4Gで繋げて書き込みしております
    我が家だけでしょうか?

  183. 184 マンション検討中

    今試しましたが、普通にWIFI繋がってますよ。
    WIFIだと40MBPS、優先だと100MBPS近く出ています。
    WIFIの親機の調子が悪いのではないでしょうか?

  184. 185 住民板ユーザーさん1

    >>184 マンション検討中さん
    ご確認していただきありがとうございます!
    有線で繋いであるモノは問題なかったのでどうやらルーターが壊れてしまったようです。
    お騒がせ致したしました。

  185. 186 近所の人

    柏たなかにできるジムはやはりエニタイムでした。エニタイムのホームページに載ってます。

  186. 187 通りがかりさん

    >>182 匿名さん

    どこですか?スタバ?

  187. 188 住民板ユーザーさん1

    小青田1丁目にある柏たなかの公文教室は土日やっていないのですね
    もし周辺で土日やってる公文教室ご存知であれば教えて下さい。

  188. 189 住民板ユーザーさん5

    駅前の空き地工事が始まりましたね!工事看板が立つのがたのしみ。

  189. 190 マンション検討中さん

    今日は強風の影響か何かに反響してずっと笛のような音色が部屋中に響き騒音になっていますが入居者の皆様の状況はいかがでしょうか?

  190. 191 匿名さん

    サクラの種類が色々あるようで宝島生活ですね。植栽選んだ方、面白いですね。

  191. 192 住民板ユーザーさん1

    >>191 匿名さん
    そうなんですね、よくみてみようと思います。

  192. 193 匿名さん

    >>192 思わず投稿してしまいました。詳しくありませんが木に札が付いていて名前が分かっていいですね。他にも目立たないところに可愛い花が咲いていてはっとしました。計画的に植えたのならかなり細部にまでこだわった技ですね。自分で見付けるのも面白いですが植栽のツアーの様なものがあるといいなと思います。

  193. 194 匿名さん

    慣れなくてすみません
    >>192 住民板ユーザーさん1さん を入れ忘れました

  194. 195 住民板ユーザーさん1

    駅とカスミへ行く横断歩道に信号機ほしいです。
    子供連れだと朝夕は車が途切れずわたるのが怖い。
    千葉県警に信号機設置依頼のフォームがあるのでほしいと思う方は依頼してほしいです。
    なかなか設置は難しいと思いますが。。。

  195. 196 住民板ユーザーさん100

    >>195 住民板ユーザーさん1さん
    確かにスピードを出して走り抜ける車が多くなってきたので、そろそろ信号機の設置は必要ですね。
    柏たなか病院に曲がる交差点に信号機があって、駅近の交差点に信号機が無いって変ですよね。

  196. 197 住民板ユーザーさん1

    >>196 住民板ユーザーさん100さん
    柏たなか病院に曲がる交差点は車同士ですが、死亡事故があったんですよね。
    その為、優先して作ったのかなと予想。
    押しボタン式でいいからほしいですね。

  197. 198 住民板ユーザーさん100

    そうですね、お医者さんが事故にあったんですよね。

  198. 199 住民板ユーザーさん1

    エニタイムの料金6800円。
    微妙ですね?。
    入会しようかな?。

  199. 200 住民板ユーザーさん1

    >>190 マンション検討中さん
    窓の隙間から風が入って音鳴りがするのでキッチリ閉めれば止むと思いますよ。

  200. 201 住民板ユーザーさん1

    南東側住戸の上層階を契約した者ですが、周辺が比較的畑や更地が多いので風のある日の砂埃がどの程度か気になっています。洗濯物はバルコニーに干して平気かや、バルコニー床への砂埃の蓄積状況などご存じの方がいらっしゃいましたらお教え頂けると嬉しいですm(__)m

  201. 202 住民板ユーザーさん8

    >>201 住民板ユーザーさん1さん
    風が強い日は干してません。
    砂煙がみえるので。

    ベランダも蓄積してますね、水を流して掃除したいところですがお隣がいるのでどう掃除しようか思案中です。

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