東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス東京三ノ輪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-26 01:57:27
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プレシス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/tokyominowa/

所在地:東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩3分 (3番出口)
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩9分 (南出口)
常磐線 「南千住」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩9分
都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩3分
間取:1DK~3LDK
面積:32.53平米~60.34平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-12 21:10:09

所在地: 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 (3番出口)
価格:2,700万円~3,400万円
間取:1LDK
専有面積:32.53m2・33.16m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 78戸

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プレシス東京三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 105 通りがかりさん

    内廊下から外の音はほぼ聞こえませんでした。

    1. 内廊下から外の音はほぼ聞こえませんでした...
  2. 106 匿名さん

    >104さん
    一建設が不定期に実施しているキャンペーンで
    未契約者に限って当選権があり、
    当選した場合は、当選額分が値引き扱いとなるようですから
    その辺は大丈夫だと思いますよ。

  3. 107 匿名さん

    値引きって形で、景品規制と課税逃れ。グレーなところをうまくつくな。まあ、そういう会社ってことで判断だね。

    実質譲渡とみなされて、あとから追徴課税されたりして。

  4. 108 名無しさん

    >>101 匿名さん

    私も思っていたより、音は感じました。
    が、同行してくれた母や友人は、
    思っているより気にならないとのこと。

    人それぞれの期待値によるものですよねー。

    ただ、線路のおかげで、スカイツリーの眺望は未来永劫確保されるかもですね!

  5. 109 名無しさん

    >>103 匿名さん

    お金が受かからないので、旅行気分で、住宅展示場巡りする人は何気に多いですよー。

    景品も色々貰えるので、是非行ってみて下さいなー。

  6. 110 匿名さん

    スカイツリーはバルコニーに出ないと見えないかと思っていたんですが、部屋の中からもよく見えるのは嬉しいですね。隅田川の花火も見えそうです。

  7. 111 匿名さん

    台東区、荒川区には未だに古い民家が多いのですが、建物の取り壊しと同時に新しいマンションが次々に建てられています。平坦な土地で坂がないので、くまなく自転車を走らせて見れば気づくはずです。南千住駅から浅草や上野まで下るとなかなか面白いですよ。

    東京の東側、特に三ノ輪界隈は下町ということで今まで、あまり人気のないエリアでしたが、都心(三ノ輪も地図的には十分都心ですが)へのアクセスという観点から十分に資産価値が保てるエリアだと感じました。

    また、直接的な影響は小さいかもしれませんが、もし、つくばエクスプレスの東京駅延伸、臨海地域への新線開通が実現する見込みとなった場合、東京東側の人気に拍車ををかける可能性があり、このエリアの街並みが今後どのように変化していくのだろうといった期待感を感じます。

  8. 112 匿名さん

    つくばエクスプレスが延伸、羽田まで繋がれば、その恩恵を最も享受できそうなのは三ノ輪よりも北千住、南千住かもしれませんが、
    ここは南千住まで徒歩圏内というの点も大きいかもしれませんね。
    普段使いは徒歩3分の日比谷線で、何かあるときは上野東京ライン・つくばエクスプレスのある南千住、という形で使い分けられるのは良いかもしれません。

  9. 113 匿名さん

    部屋の中からスカイツリーみえるんですね。
    何気にそういう景色が良いところは大切にしているのでありがたいところです。
    関係ないですが、景色って将来的な資産価値に影響するんですかね。

  10. 114 マンション掲示板さん

    >>113 匿名さん
    資産価値の維持には、立地の方が重要ですが
    眺望も多少は影響してくると思います。

    例えば、窓から見えるのは隣のビルの壁とか
    バルコニーが隣のマンションとお見合い、などは
    マイナス要素になるかと思いますが、
    バルコニーや居室からスカイツリーが見えるのは
    プラス要素ではないでしょうか。

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