東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス東京三ノ輪ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-04-03 11:54:05
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プレシス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/tokyominowa/

所在地:東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩3分 (3番出口)
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩9分 (南出口)
常磐線 「南千住」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩9分
都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩3分
間取:1DK~3LDK
面積:32.53平米~60.34平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-12 21:10:09

所在地: 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 (3番出口)
価格:2,700万円台予定~4,500万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.53m2~60.34m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 78戸

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プレシス東京三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

2: 匿名さん 
[2018-01-23 16:09:27]
安い、ような気がする。
三ノ輪は穴場だよね。
60㎡の3LDKとかプレシスは得意だからなあ(55㎡とかあったよね)。
3: 匿名さん 
[2018-01-27 04:41:35]
1LDKからあって3000万円台。
都内なら安いような気がしました。1LDK+Sと書いてあるので、Sがサービスルームなら2LDKのような感じなんでしょうか。

日比谷線の駅まで3分、都内を考えるとなかなか安いかなと思いました。あとは間取りや設備が公開されるのを待ちたいです。
4: 匿名さん 
[2018-02-07 09:42:55]
相場より安めなんですか?
しかし地図を見ると安めに設定されている理由も何となく分かりましたけど…。
ここのマンションの懸念点は音ですかね、やっぱり。
シングルさんの需要なら利便性優先でしょうけどファミリーとなるとどうかなあ。
内廊下設計で室内は静かになる点は良いですけどね。あとは窓の仕様の問題か。
間取り等の公開はいつ頃になるでしょうね。
5: マンション検討中さん 
[2018-02-11 16:45:27]
価格はどこ情報なのでしょうか?
駅徒歩3分で3LDK3900万は安すぎるような気がしました…
6: 匿名さん 
[2018-02-12 19:24:45]
都電とJR線の電車による騒音がどれくらいで、マンションの窓の防音対策がどの程度か。値段にはこの部分が加味さえているような気がします。MRで窓の防音対策は確認できると思いますが。内廊下なのでプライバシー感を考えたマンションのようですね。駅から近く2路線3駅利用できる点は魅力です。
7: 匿名さん 
[2018-02-21 23:10:17]
内廊下にしているのも、外からの音への対策という可能性もあるのでしょうか
玄関を出てすぐに外の音にさらされるよりは、まだ、ワンクッションあるような感じなので、玄関からの音の心配は少なくともいらないということになってくるのですけれど。
ちょうど常磐線が比較的近い場所なんですよね。すぐお隣というわけではないのですが
8: 匿名さん 
[2018-03-08 15:54:09]
大体のお値段も出ているのですが、まだマンションそのものの情報が殆ど出てきていません。モデルルームがオープンしてから、そういう情報もちょっとずつ出てくるのかもしれません。
ターゲットとしては駅に近いこともありますし、DINKSなどなのでしょうか。
公式サイトにもそういうターゲット層についても後日触れられるかもですね。
9: 匿名さん 
[2018-03-25 11:53:33]
物件概要を見ていて気になったのが、駐輪場の数です。総戸数78戸なんですが、駐輪場自体は117台ということでした。コレだと、1戸あたり2台分は停められない場合があるということなんですよね。1DKの場合は、自転車は基本的に1台だし、単身者用の物件の割合が多くなってくる、という意味合いなのかな、とも感じられるのではないでしょうか。
今後の情報待ちですねぇ。
10: 匿名さん 
[2018-04-03 10:59:00]
単身者向けの物件は1台分、DINKS向けの物件は2台分駐輪スペースがあるならば、ちょうどよいということになるのではないでしょうか。
あまりに多すぎても行けないですし、ピッタリぐらいが良いと思います。
マンションの敷地は限られているので、
駐輪場以外に使わないといけないことってあると思いますから。
11: 匿名さん 
[2018-04-03 11:54:05]
あしたのジョーの舞台になった街ってどこですか?

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所在地: 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 (3番出口)
価格:2,700万円台予定~4,500万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.53m2~60.34m2
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