東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス東京三ノ輪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-06-19 10:44:43
3.8
口コミ人気度

プレシス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/tokyominowa/

所在地:東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩3分 (3番出口)
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩9分 (南出口)
常磐線 「南千住」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩9分
都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩3分
間取:1DK~3LDK
面積:32.53平米~60.34平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-12 21:10:09

所在地: 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)、東京都荒川区南千住五丁目1番1(住居表示)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 (3番出口)
価格:2,840万円~3,310万円
間取:1LDK
専有面積:33.16m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 78戸

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プレシス東京三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 128 匿名さん

    近く、おすすめの医療機関はありますか?

  2. 129 匿名さん

    住み始め数日を経ちましたが、防音窓に閉めでもJRの貨物の輸送電車本当にうるさくて、音が気になる。なんかいい対策がありますでしょう。

  3. 130 投稿者

    >>129 匿名さん
    自分は逆にあまり気にならなかったのですが、防音シート、専用のカーテンとか比較的安価に済む方法はいくらでもあるのではないでしょうか。


  4. 131 匿名さん

    >129

    内側につける2重窓でしょ。

  5. 132 匿名さん

    輸送電車ってそんなにうるさいんですね。
    というより気になったのは何時まで走っているんですか?
    夜中とか朝方でなければそれほど気になることはなさそうだと思ったので。

  6. 133 匿名さん

    記憶があいまいなのですが
    夜は12時前くらいで最後だったと思います。
    朝は寝ていて気づかないので、何時ごろから走っているか分かりません。

    南千住へ向かう貨物列車のブレーキ音がうるさく、
    南千住から向かってくる貨物列車はそこまでうるさくないです。
    (ガタゴト音はしますので、静かとは言えません)

    日中は不在なので、走行頻度は分かりません。

  7. 134 匿名さん

    すみません、深夜0時半くらいに貨物通りました。
    なので深夜は1時前までっぽいです。
    (2時、3時などは寝ているので…)

  8. 135 匿名さん

    一応24時くらいまで走っているんですね。。。
    とはいっても大人だけならあんまり気にならないかもしれませんが、
    赤ちゃんがいる家庭がもしいたら、音で起きてしまったら可哀想ですね。。
    そこまで響く事がなければ良いのですが。

  9. 136 匿名さん

    全体的には買い物も便利で駅も近くて暮らしやすい立地だなと思います。
    あとは音ですか…。
    インプラスの話が出ていましたが
    インプラスってどちらかというと、断熱性の話になってくると思います。
    副次的効果で遮音性ももっているということなのか?

  10. 137 匿名さん

    二重サッシにすれば、多少なりとも防音の効果はあります。
    メーカーも防音効果を特長の一つに上げています。
    https://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/feature/

    防音に軸を置くならば値段は上がりますが、インプラスよりも
    内窓プラストの方が効果があるようです。
    https://www.marusyoya.co.jp/plast.html

    ただし、引き違い窓ではなくテラスドアの場合は
    内窓プラストは蝶番のドアになってしまうため
    インプラスよりも防音効果がありません。

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