プレシス東京三ノ輪ってどうですか？

南側に7階建くらいのビルが隣接していので
低層階は西からの日当たりが頼りです。

59さんの書き込み通りなら
残っているのは上層階のようですし、
バルコニー側も通り向かいまで距離があるので
日当たりは良いと思います。

ペットOKのマンションのようですが、数とか種類の問い合わせをされた方はいますか？
自分がペットを飼っているからという訳ではなく、
隣人に吠えグセのある犬がいた時の事を考えてしまいますので。
ここは隣の部屋から犬の声が聞こえたりしないでしょうか。

小型のペット2匹までOKのようです。

ペット可＝ほぼ100％の物件が犬OKですので、
犬の鳴き声が気になる、ということでしたらペット可物件は難しいと思いますよ。
コンクリート壁であっても、犬の吠える声は100％防げないと思います。

何かペットに関係する設備やサービスなどあるのかなあ。
足洗い場とか。
実際はあっても使わないという人も多いみたいだけど。
散歩の行き帰りで廊下やエレベーターが汚れやすいから、
マメに清潔に掃除がされるといいなと思います。
管理費もそれなりの金額なのでそのあたりは大丈夫そうだけど。
第4期も第5期も単身かディンクス向けの部屋っぽいですね。
3LDKなどはもう残っていない感じなんですかね。

>>65 匿名さん
公式サイトの設備に、ペットの足洗い場ありって書いてありますよ。
あと、他の方が「残っているのはBCEのみ」って書いてくれています。

なお、第4期は1次・2次の販売があり、Aタイプが売られていました。
契約済みになったので販売情報にのっていないだけですね。

本当にかなり販売が進んできているい状況になっている。
Aタイプは早々にうれてしまったという感じでしょうか。内廊下ですから、本当にホテルっぽい感じが良いと思います。ペットを飼われている方は、共用部は抱っこやキャリーでの移動をしなくては、ですね。
アタリマエのことですが、お互いが気持ちよく暮らしていけるようにやっていけるとベスト。

銀座・日比谷・六本木に乗り換え無しで行ける、というのが売りになっているようです。
…でも三ノ輪は三ノ輪の良さっていうものがあるので、そういうのもアピールしてくれるといいのになぁと思いました。

下町で、住宅街なのに平日の昼間でも賑やかで、便利で、
暮らしていくことを思うと、いいことがとても多いですよ。

細長い専有部なので、どうやって家具などを設置するのだろう？と思っていたら、家具設置例が出ていました。
Eタイプ、居室にベッドを設置するとしたら、もうあの位置しかないですよね。
ドアなどの動線があるので。
狭い割にはまとまっている方なので、一人で暮らすならば大丈夫そう。

ペットを飼っているからペットの足洗い場がとても良い設備のように思えます。
これまでいろんな物件に住んできましたが、そういう設備はないとこの方が多く、
自宅にあげてから洗っていたので大変でした。

可能性はとても低いですが、銀座線や都電の延伸によって三ノ輪のマンション価値に良い影響が出るといいですね。

ホームページの情報しか確認していないのでなんとも言えないのですが、
近隣の保育園は第二東日暮里保育園のみですか？
ここが満員とかになってしまったら大変そうです。

もう残すところあと1LDKの一戸のみとなったようですね。
竣工まであと3ヶ月もあるところ完売間近とは・・・このご時世に凄いです。

こちらのマンションは24時間ゴミ出しが可能なのでしょうか？

もうBタイプしか残ってないんですね…。Eタイプ検討していたので残念です。

管理規約案には24時間OKとは書いていないです。
ゴミ置き場の構造上無理なのか、管理規約で変更可能なのかは不明です。

1月末に現地を撮影してきました、14Fまでフロア工事が終わってるみたいです。写真を撮った東側の地域は高い建物が無いので眺望が良さそうです。
4/26が引き渡しなので、GW中に引っ越しできるか心配です。。。

>>76さん
MRで確認したら、サイト上はBタイプしか載ってないけど、
Eタイプも中層階以上に在庫あるって言ってましたよ。
残っているのは1LDKのB、Eタイプのみだそうです。

公式ページの販売概要にはBタイプ:4階しかないですが、
ほかの階もまだ残っているようですね。