【契約者専用】リストレジデンス越谷大袋

そろそろこちらも盛り上げていきたいですね。

結局何世帯入ってるんですかねぇ

検討スレでは3分の2くらいとありましたね。

引っ越しの日程出るの遅い

私は今日来ました
バタバタです

引越しの日程が分かるのは11月半ばと聞いていたので油断してました。

この前内覧会行ってきました。特に目立つ傷もなく良かったです～！エコカラットなどの取り付けを検討していますが、オプションについてお考えの方はいらっしゃいますか？

エコカラット素敵ですよね。
価格的に断念しましたが、、、

先日の手直し会でもまだオプション装備されていなかったのですが、いつ頃されるんでしょうかね？

あと2週間程度で引き渡しですから流石にその時には装備されているのでしょうが、事前に確認させてもらえないのですね。。
オプション取り付けの際に傷つけられたりしたら嫌だなぁ。。

手直しが予想以上にあったから確かに心配、、

あと駐車場が空いていなくて近隣探しているが周りに良いところないですね、、、

床の傷とかですか？

>>7 契約済みさん
>>8 住民板ユーザーさん1さん

うちは水廻りのコーティングをお願いしようとした所でエコカラットも出来ますよと教えてもらったのでお願いする事にしました。フロアコーティングの会社ですけど色々出来るみたいです。オプション、種類たくさんあって悩みますよね。

もう皆様住まわれていますかー？
ウチは仕事の都合で、来月半ばになりそうです;;

オプションで付けたカーテン、遮光って言ってたのにあまり遮光じゃなくてガッカリ。

水回りのコーティング、お風呂の防カビコーティング、壁紙の光触媒コーティング等皆様はされていますか？先日、業者さんが来られてお話し聞かせて貰いました。大体20万程度ですが、どうするか迷っています。

>>16さん
>>13です。そんなにお高いんですか？！私は光触媒はやりませんが、床のコーティングと一緒にエコカラットをお願いした際に防汚コーティング・防カビコーティングはサービスしてもらいましたよ。

すまい給付金を受けようと思うのですが、保険法人検査実施確認書は保険法人に足を運んで発行が必要になるのでしょうか？

エントランスの手ブラキー反応悪くないですか？
こんなもんなんでしょうか。

エントランス反応悪いですね！あと、お風呂のシャワーの温度上がるの時間かかりすぎ！うちだけ？？！

なんか、NHKの人がマンションみてるんですかね？うち帰ったらすぐ訪問来ました。このマンションだと衛生放送も見れるから値段上がりますって。断固拒否したら、地上波契約で大丈夫でした。

Tebraキー電池替えてもエントランスの反応が悪くて気になっていましたが、同じ方がいらっしゃって安心しました。

シャワーに限らずお湯になるのは確かに遅い。
かなり遅い。

tebraキー
エントランスインターホン側に鍵を入れて持ってると開く気がします。
ズボンの右ポケットとかカバンを右に持つとか。
左側に持ってると体で電波遮って反応しにくいような気がします。

キーの反応がたしかにめっちゃ悪いですね。

駐車場と駐輪場はtebraでは入れないですよね？

>>26 住民板ユーザーさん33さん
入れますよ。蓋付きの鍵穴なので、気づかないかもしれません。

駐車場空かないかなぁ。。

浜焼太郎が閉店したら少し臭いがマシになりましたね。

>>29 住民板ユーザーさん4さん

閉店したんですね。次は何が入るのかな…

廊下の黒いシミがずっとそのまま放置で気になる！
ちゃんと掃除してるのかな？

あと何軒売れないで残ってるのかな？

1998万円って…泣

かなり値段落ちましたね。。泣

７階以下くらいの階層が値下がりしてそうですね。
角部屋はそこまで値崩れしてなさそう。
ホームページとかSUUMOを見た限りなので信用度は低いですけど

早く売り切って欲しいですね。

上階の人の足音がガンガンひびいてて困ってるのですが、、
皆さんは生活騒音など大丈夫でしょうか

隣とかもけっこう響きますよね。

トイレと部屋の蝶番のネジが数本無いことに気付き、急遽ホームセンターで買ってきました。
意外と多いものなのでしょうか？内覧会で見落としてたこちらも悪いですが…

廊下で煙草吸って歩いてる人いましたね

うちは全く生活音気になりませんよ。
ほとんど聞こえない。
やはり音問題は個人の価値観の違いと上下左右の方の性質に寄るんでしょうか。

たばこはきついなー

非常階段でタバコ吸ってる人がいますね

13階の人が吸ってましたね。困りますね。

管理人さんに言ってみるとかって思ったけれども。
ポイ捨てしてたら完全にアウトなんですけどね。
吸ってるとこを見てもらわないと難しそうですね

タバコの件、管理人さんに話しました。
タバコは共同スペースでは禁止されてるので守ってほしいですね。

夜バルコニーからかろうじて見える全体が赤い塔は、東京タワーですかね？

>>47 住民板ユーザーさん1さん
スカイツリーの右側に見える赤いやつは東京タワーです。

>>48 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！

エレベーター養生剥がれましたね。外観思ってたより綺麗で驚きました。ただ夜小さい虫すごいですね。

本当にエレベーターの虫すごいですね、、
どうにかならないのかなぁ、

ごみ捨てのモラルが常識なさすぎて引きました。
灰皿にしたアルミ缶を普通に缶として捨ててる輩がいたようで。

>>52 住民板ユーザーさん2さん

本当ですよね！！洗ってから出してください。
粗大ゴミも普通に知らん顔で出していましたね…

浜焼太郎？は閉店ですかね？
跡地に何が入るんだろう。

>>54 住民板ユーザーさん6さん
いっそのこと更地になってくれると嬉しいですね。笑

更地になって歩道でも作ってくれたら嬉しいですよね！

目の前の通りを広くするうわさを耳にしたのですが、本当でしょうか？

マンションのエントランスの前の道路ですか？？

＞58さん
そうです！
北越谷に住む知り合いから広げる計画があると聞きました。
だいぶ昔からあったようです。

物理的にどうやって広くするんだろう…

入居半年点検のお知らせが来ましたね！
管理もしっかりしており感心が持てますが、事前確認と実施日共に3日しかないのはどうかと。。

鳥貴族が閉店するみたいですね！駅前何かかわるのかなぁ

鳥貴族も閉店ですか。
建物が変わらないならまた飲食店ですかね。。

これ管理人ですか？たまに貼られてる感じと雰囲気違いますが。
もし、住民なら怖いですよね。
住民がやってるなら、管理人に任せた方がいいですよね。

管理人さんはいつも手書きですね。
ちょっと怖いですね。

マンションの玄関から駅の改札まで全力で走って43秒とか、面白いことやってるな…
ところで選挙カーが頻繁に走ってる気がしますが、大袋が地元の市議会選挙候補者が多いのですかね？

Fスティックの説明会みたいなの貼られてますが、光BOXのことでしょうか。

清掃に不満。。
エレベーターの中も汚いし床も汚い！

清掃手抜きですよね。入口、エレベーターぐらいはしっかり掃除して欲しいです。

急に管理会社大和ライフネクストに変更？なんで？

管理室、いつもいない気がするのは私だけですか？
誰か管理人室のいる日と時間の紙まだ持っている方いたら見せてほしいです。
どこかへ行ってしまいました…

管理員は平日の8時?15時までだと思います。
土日はいないと思います。
お昼は1時間休憩があると思います。
時々ごみ収集所でゴミを整理していると思います。
昨日バラバラの段ボールをまとめているところをみました。

>>71 住民板ユーザーさん5さん
管理人さんは木曜お休みで土曜は来ていたような。この連休は不明ですが。
フルタイムロッカー(郵便受け)のところの掲示板に以前は貼ってありましたが、今はどうだろう？
管理人さんに全く会えないので困っていましたが、管理人さん用のポストがあることを最近知りました。。

郵便受けのところの掲示板に管理員、清掃員？がいる曜日と時間が書いてある紙が貼ってありましたよ。
ゴミの整理しているのは自分も見たことがあります！他は綺麗とか汚いとかあまり気にしたことがありません。

>>64 住民板ユーザーさん1さん
これ管理人さんが貼ったやつみたいです。
不動産屋のFacebookにこの写真付きで管理人が貼っているって投稿されてました。
管理人の遊び心とか書いてましたけど、急にふざけられると、管理人以外がゴミ漁ってる？！と不審に思ってしまうので、普通にやって欲しい…
ちなみに物件のHPでスタッフ日記てやつから見れました。

遊び心あるメッセージなんて添えなくていいから真面目に仕事して欲しいですよね。住人の方がゴミを漁ってメッセージを残したのかとヒヤヒヤしましたよ。

>>72 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます?

>>73 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます( ´ ▽ ` )

小学生男子グループ（坊主頭）がエレベーターで無意味にボタン押して色々な階に降りて乗りたい人が乗れない状況がありました。非常に迷惑です。
5階と9階にやたら止まってることが多かったです。
管理人に言おうと思います。
先月に駐車場にオレンジのBB弾が散乱してたので、もしかしたら同じ小学生がエアガンやってる可能性もあるので車所有してる方は気をつけた方がいいと思います。

鳥貴族の跡地に何が入るのかと思ったら、テナント募集の貼り紙が…

住民会っていつやるんでしょうかね？

大袋地区センター！？
北部市民会館ではなくて大袋地区センター！？

総会の場所遠すぎませんかね。
半数以上の人が車無いと思うのに…自分もないですが。
そして詳細のお知らせ遅い…

大袋地区センター遠いですよね。
下のマルチサロンではないんですね(。>д<)

本当詳細告知遅すぎ。世の中土日休みばかりの職業ではない。区分所有者に対する扱いが初回がこれではとても残念ですね。管理会社主導で事を進めたいのでしょうかね。

バルコニーからどこかの花火見えますかね？
越谷の花火は方角的に無理かな？

越谷花火大会、バルコニーから見るのは難しそうですね。
エレベーター側からなら見られるかも？

参考までにですが8月3日にバルコニー正面からは上尾の花火大会が見える思いますよ。埼玉スタジアムの後方あたりですかね。
またバルコニー右手方向には、もしかしたら東武動物公園の花火が見えるかもしれません。
時間が19時半から被っているので両方見えるかもしれません。

情報ありがとうございます！

リスト前の飲食ビルの換気扇からのにおいは気になりますでしょうか？

鳥貴族が潰れる前は夜になると少し焼鳥のいいにおいがしましたが、今は何のにおいも感じません。

花火は楽しみ！皆さんと情報共有し沢山夏に見れたら嬉しいですね。ちなみに岩槻でも花火はやるみたいです。

匂いに関しては今は全くありません。線路側の音もマニア気になりません(窓開けたら流石に聞こえます。感想に個人差はあるでしょうが……)
住むにはのどかで落ち着きますよ

窓開けたら音聞こえますが、閉めていると全く聞こえませんよね。大袋住みやすくていいところだなと感じています。

大袋のお祭は8月3日の袋山のがメインでしょうか？南越谷の阿波踊りも今から楽しみです。どなたか他にも良いお祭情報あれば教えて下さい。

情報ありがとうございます！

ゴキブリが出ました。上層階です。他にも出た方いますか？？

うちはなぜかヤモリがでましたが可愛かったから許します?

上の住人の足音とゆうか走ってる音？が気になってしょうがない。多分子供だと思うが、親は注意をしているのだろうか。

足音や物音は真上以外からも聞こえるものでしょうか、注意してトラブルになるのも困ります

物音足音結構しますね。
昔別のマンションに住んでいたころ、上からの物音があまりにも酷くて管理会社通して苦情を言ったことがありますが、管理会社いわく、マンションの構造上、必ずしも物音の原因が真上とは限らないと言われたことがありました。
マンション内トラブルを避けるがためのマニュアル定型文だった可能性はありますが。
足音は真上以外あり得ないだろと思いますけどね…

もうマンションに住んでいる以上、足音とか物音とかはある程度は仕方ないのかな。
このマンション子ども多いですしね
それでも深夜とかは気をつかうべきですよね。毎日のように深夜に物音なんて気の毒すぎます

やっぱり上下左右の方によって住環境は変わるんですね。
うちは全然音が気にならなくて、むしろそれが良いねーと家族で話してたくらいですから。
それより子供が共用廊下でうるさいこと……教育の質がしれる御家庭がいらっしゃる様です。エレベーターのボタンはバシバシ押して押しが悪くなってるわ、ギャーギャーうるさいわでそちらの方が気になりますね。
まぁ集合住宅の宿命ですね。

以前住んでいたマンション(新築/賃貸)で、真上の部屋はしばらく空き部屋だったのに、夜、子どもの走る足音がよく聞こえてきましたので、真上とは限らないようです。
物音、時々なら問題ないと思いますが、毎日はキツイですね。

物音がとにかくうるさいです。
真上とは限らないのであれば、斜め上とかでしょうか。
そもそもマンションの造りに問題があるのでは。。

うちは物音ほとんどしませんね。

ゴミ置き場にゴキブリがいました、、

とりあえず住んでみて思うのは……
リスレジ最高です

他のマンションも検討していましたが設備、駅近、値段 全てにおいて最高ですネ

これだけ駅近いってあんまりないですもんね！
区間準急がもっと増えてくれたらうれしいなぁ！

台風その時玄関のドアの隙間から雨がいっぱい入ってきて玄関の床がびしょ濡れだったんですけど皆さんどうでした？？

>>109 住民板ユーザーさん3さん

同じく水浸しになってました。

うちは全然大丈夫でした。
やはり玄関の位置によるんですかね。角部屋やエレベーター前のお宅は被害はなかった様です。

そしてマンション前のテナント、『はかた商店』さんに決定したみたいですね。駅前だから結局居酒屋か??

また居酒屋ですかー。
駅のホームが汚くて嫌なんだよなぁ。。

はかた商店、お酒飲む人には安くて良いんですけどねー??マンション入り口付近でも吐いてる人いるのはちょっと嫌だなぁーってなりますね?

この前、吐いた後ありましたねー、
居酒屋じゃなくて、カフェか何か出来てほしかったです！
友人など来たときカフェ無くて困るんですよねー！

マルチサロンが今故障中でドアあかないですよ、、
この間予約した人は管理人さんにドア開けてもらったそうです。

踏切渡って、ふらっとおおぶくろの近くにカムデンって、カフェありますよ（＾Ｏ＾☆♪居酒屋よりも、カフェできて欲しいですよね∧( 'Θ' )∧

エントランスやラウンジで子供が騒いでるのは如何なものでしょうか?管理人も見て見ぬ振りではなく“注意”して下さい。そもそも親御さんは注意しないのか?

>>117 住民板ユーザーさん8さん
ほんとそれ。
マルチサロンの冷蔵庫に明らかに子供のお菓子のゴミ残骸を写真撮って注意喚起してた管理人さんには感謝したい。
お子さんに非があるというよりは親御さんのマナーの問題ですね。
マンションは集合住宅なので公共マナーは守られるべき。

階段で遊んでる小学生。
こちらも親御さんのマナーの問題ですね。
自転車止めてる場所も邪魔です。これらは管理人が帰ってからの事なので対応出来ませんかね。

ちょいちょい見かけるんですが、ラウンジで子供だけじゃなくて親も一緒に大騒ぎしててドン引きでした。
様子を見てて思ったのは、自分のマンション内だし騒ごうともなんの問題もないでしょってくらいに見えました。
幼稚園くらいの子が数人いたんで、もしかしたら住民でない人もいる…？尚更あんなとこで騒ぐなんてあり得ませんけど。
共用部では静かに！とでも張り紙をするよう管理人に言うべきなのか。なんだかなーって感じです。

そういえば新しい管理会社への引き渡しまた伸びましたよね。なんでだろ。
そういう物の事情とかよく分からないんで、なんか、大丈夫なの？と思ってしまいました。
住民になんの影響もないなら別にいつでもいんですが。

上層階の方で階段で煙草吸ってる方を見かけました!!完全にマナー違反では!?

子供の挨拶が素晴らしい。特にｴﾚﾍﾞ-ﾀ-で一緒になる幼稚園の子や中学生。前に住んでいたﾏﾝｼｮﾝでは挨拶のできない子供ばかりだったので感激♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
かと言って階段で遊ぶのは危険なので見掛けたら優しく注意したいっｽね?。

>>120 住民板ユーザーさん1さん
入居した時からラウンジの使い方については不快に思ってました。
子供を遊ばせたいならキッズスペースのあるマンションを購入すべき！
ラウンジでまだヨチヨチ歩きの子を遊ばせてる親がふと目を離したすきにエントランスから出てきたこともありました。
管理組合が集まった時に問題提起してほしいです。

>>124 住民板ユーザーさん6さん
自分も本を持ったヨチヨチ歩きの子が急に出てきてぶつかりそうになったことがあります。
集合住宅なので大目に見るべきか？と思っていましたが赤ちゃんを怪我させてしまったら。。と考えると怖いです。
管理人さんがもっと注意するべきでは？

>>125 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんですが、声をかけたい時にはタイミングが合わずあまり管理人室にいない気がします。
ただゴミ捨て場で一生懸命整理してる姿を見ることもあるので、どこに今いるのか分かるようにしてほしいです。
（例えば今ゴミ捨て場にいます、とか巡回してるので何分後に戻りますとか）

ラウンジの注意は管理人さんにお願いしたいところですが、なかなか難しいのでしょうか。

管理人は不在な事多い(サボってる？)それに住人の顔を覚えてなさすぎるのでは？？たまに思うのは荷物を沢山持った住人のエントランスの鍵開けてあげれば良いのに。。
ここ数日はラウンジで小さい子を見かけていません。利用していた人達掲示板見たのか？！？！小学生は少し騒がしいけど許容範囲かな、、

リストレジデンス越谷大袋も残り販売3世帯ですか。
販売員さん、よくぞここまで頑張ってくださいました！
と称賛の言葉を送ります。

駐輪場のドア前にたまに子供の自転車2台置きっぱなしにしてどこかにいってる事が多々あります。
どうにかしてほしいですね。迷惑ですね。。。

>>129
小学生のですよね。駐輪場の入口近くに置かれていると本当に邪魔ですし、たまに走って遊んでるのも、危なくて困ります。家や公園では遊べないのかな？ラウンジだと小さい子より足音も気になります。
少し前にラウンジで遊んでいた小さい子達は居なくなりましたね。この前近所の公園で見かけました。

今日は台風ですがやはりマンションはダメージなしでありがたや

風や雨の音も殆ど聞こえません。
前回の台風の時に、玄関が水浸しになったご家庭もあったようなので気をつけて下さいね、

キッチンの換気扇からすごい音が響いている…

エントランスの横の草むらにペットボトルのゴミなどいつも捨てられてて嫌ですね。管理人の方や清掃の方ちゃんと毎回片付けてほしいですね。

高校生カップルがエントランスで勉強していて微笑ましいですね。

足音や物音がうるさい。天井叩けば静かになるってことはやはり上の住人か？集合住宅に住んでいるのなら最低限のマナーを守れや！挨拶できない大人など、常識のない人多すぎ。

足音もう我慢できないレベル
次は警察呼ぼうと考えてます
本当常識なさすぎて引きます

うちは全く音しません。
完全に運ですね、騒音問題は。マナーや気遣い向上を望みます。

足音で困りなら警察より管理人や管理会社に相談してみてはいかがでしょうか？
我が家は宿命だと思って諦めていますがね。。
深夜にダンスの練習でもしてるのか物凄く煩いですよ。。。案外ここに書いてる人達近い階なのかもしれませんね。。

上層階ですか？

そんなに気になる程なら一度警察呼んだ方が良いかもしれないですね。管理人や管理会社に相談した所で穏便に済ませようとするだけで何も解決しませんよ。

上層階の住人です。

引っ越してきたのが遅かったので上の階の住人にこちらから挨拶に行きました。その時に、小さい子供が一緒に住んでいるとおっしゃっていたので足音が聞こえても全く気になりませんよヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

どんな方が住んでいるのか？把握出来ていないと余計に気になるかもしれませんね。
こちらも足音、物音等の生活音で御迷惑かけているかもしれませんしね。(＾ｰ^)

ラウンジのレイアウトはどなたが変更しているかご存知の方いますか？

最初の方はきれいにレイアウトされていたのに最近では奥のソファーが壁にくっつけられていて、何故かスペースに余裕があるレイアウトにされていて、これだとますます走り回ったりできて、うるさくなるんじゃないかと思ってます。

ここはキッズスペースじゃなくて共有部ということをもっと徹底してほしいです。

配置変更してるのゎ清掃員ｻﾝじゃないかな??遊んでる人もう居なくないですか??うちゎもう見てないです。案外ｺｺ見て気をつけてくれてるのかも。休日に学生ｻﾝが勉強してるのは見ますけどね。静かですよ。

>>144 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
時間帯によっては勉強や仕事している人達がいたりしていて静かな時もありますが、
やはりうるさく騒いでる時もまだあります。
この掲示板を見て気をつけてくれるといいですよね。

時間によるかな？
ラウンジで子供が騒いでいるのをあまりみたことがない…
勉強や仕事をしてるのをみたことがあるけど…

足の騒音…もあまりなくて…
隣に子どもが住んでいるようが、騒いでる音も聞こえない…

日中は仕方ないが、夜中は迷惑だよね…

今一階の外の自動扉前でどこかの男性社員3人組が酒飲んでタバコ吸って植木の道塞いでますね。1人は車椅子でしたが。緑ぽいジャンバー着てます。

夜中の0時前後までドカドカ走ったりしている音がする。ほぼ毎日。静かに快適に暮らせている方が羨ましい。うちは運が悪かった。

ま、所詮は大袋だからね。土地柄マナーが良好な富裕層がいるわけでもないし期待もしちゃいけないレベルでしょ。
大袋民にマナーと規範を期待するのはサイゼリヤにロオジエの味求める様なもんよ。

駅から近く低価格なこのマンションって若い人やファミリー向けな気がします。
深夜に聞こえてくる音って真上とは限らないですよ…これから冬休みに入ったらもっと賑やかになりますよね。マンションって、そういう所です。前に住んでいた所は古かったのでもっと足音物音が凄かった（笑）
by子供も孫もいない住人

残りあと１部屋らしいです。

踏切の音がうるさく窓を開けてられないのですが
皆さんはいかがですか

10階が中古で売り出されてるんですが、なんでですかね？それ以外に1部屋未入居ですよね？

もう慣れましたが、踏切うるさいですよね。来客者が居る時は閉めていますね。それ以外はあまり気にせずに開けています。

残っていた1部屋、売れたみたいですね。新築情報の検索に引っかからなくなりました。
公式サイトは更新されていませんけど…。

走る音や床を叩くような音にもう我慢できない。
管理会社に連絡するわ。

下に看板出されなくなったので、もしかして？！？と思ってたら全部屋完売したんですね。

ドンドン聞こえます！走り回ったり、壁？床？を叩いているような音・・・ウチも孫が遊びに来る日があるので(同じようにご迷惑掛けている日もあるかもしれませんね、すみません)それなので通報！とまではいきませんが、近くの階かもしれませんね
結構音が酷いので、真上とは限らず他の家にも響いてる気がします

公式HPに完売のお知らせがアップされましたね。
今まで見ていたページが見られなくなっているのが、ちょっと寂しいです。

ポストのところの掲示板にも今日で完売とのお知らせが貼ってありました

マルチサロン(パーティールーム)、規約に調理器具持ち込み不可とあるけど、実際は据え置き調理器具ないし、貸し出しもないので、利用の時は持ち込んで良いみたいです。
でも、自身の部屋はガスなのに、サロンはIHだから、持ち込めって言われてもIH対応調理器具持ってない……。結果使えないって言う。
入居者のためのサロンなのに、謎ですよね…。

>>163 住民板ユーザーさん1さん
マルチサロン、今は何もないので持込OKですが今後管理組合でこれを購入しましょうなど話し合って決めたりするんじゃないですかと以前説明されましたよ！

管理組合の理事など決めてからそれ以降特に動いてる気配ないですが、細かいルール決めとかまだしないのでしょうか？？

>>164 住民板ユーザーさん1さん
確かに！まだまだ始まったばかり、これから皆で話し合い、進められたらいいですよね^_^

はじめまして！完売の張り紙を見て何気なくリストを検索したらこちらにたどりつきました(^-^) 住民でございます、宜しくお願いします！マルチサロンは使った事がないですが、足音は全く住んでないんじゃないかなと言うくらい聞こえまず、マンションの作りかなの思っていましたが、こちらでかなり気になる方もいらっしゃるの伺い驚き、周りの住民の方の配慮に感謝しております。場所によりなのかもしれません。私も周りの皆様の静かさに感謝しつつ、ご挨拶や物音には気をつけてご迷惑をおかけせず、気持ちよく末永くすみたいと思っております。
一個質問があり、どうされているかなと思う事があります。管理組合の説明会でも質疑応答にあったお客様の自転車についてです皆様どちらに止めていらっしゃいますか？

そういえば、書き込み遡ってたら、台風の時に玄関から浸水したと書いてらっしゃる方がいらっしゃいました。
今更ですが、おそらく24時間換気を普段通り起動させていたのではないでしょうか？
台風の時などは、気圧が変化するので、24時間換気つけたままにしてしまうと、家の中に水が吸い込まれてしまいます。玄関だけじゃなく、換気口も。

説明書には、普段は絶対オフにしては行けないけど、台風の時はオフにして、閉めましょうとありました。

今後のご参考までに(^^)

あと、網戸の固定も、初期設定はされてなかったので、確認されることをお勧めします！
上部に、取り外すときを想定した仕組みがあって、それを閉めておかないと、強風時はもしかしたら網戸が飛んでいってしまうかもしれません。

上の階の方の音について投稿がありましたが、みなさん隣の部屋からはどうですか？
実は最近隣の部屋からかなり音漏れがあり気になってます。電子ドラムのような音も聞こえてきます。日中ならいいのですが22時以降や深夜にも聞こえて眠れません。
管理会社に相談したいのですが、隣の部屋なのでお互い気まずくならないか心配です。

>>169 住民板ユーザーさん3さん
テレビの音なのかなーと感じることはありますね。昼夜問わず。24時間換気があるから、音漏れしやすいのかなーと思ってますが…。ちなみに、何か話してる音は聞こえますが、内容までは聞こえないです。
直接的に注意してもらうじゃなく、掲示板とかで、みんなで守りましょうとかって促してもらえると助かりますよね！

ちなみに、私は、共有廊下に傘など私物が置いてあるのが気になります。
掃除の時は、片付けられてるので、共有部に置いてはいけないって張り紙は読んでるはずなのに……掃除が終わるとまた外に出してるのを見ると、ルールが守れない人なんだなぁと悲しくなります。
強風時とか、外に出してると危ないですしね。

バイク置き場に自転車が朝から夕方までずっと置いてあります。
住人の方ですかね？？

>>169 住民板ユーザーさん3さん
前に管理会社に連絡したことがあるのですが、その時は管理組合を通して全体に通知等するようなことを言われました。
なので、管理会社に言ってもそちらがすぐ対応してくれるわけではなく、やはり管理組合の対応になるようです！
管理組合が動いているのかどうか分かりませんが、未だに貼り紙などの通知がないんですよね、、、
ペットに関しては何度も貼り紙されているのに騒音などのマナーに関しては動いてくれないのでしょうかね。

>>171 住民板ユーザーさん1さん

今日の管理組合の議事録に、来賓用の自転車置き場の件と、バイク置き場不法利用の件が記載されてましたね！ちゃんと、管理組合の方で認識してもらえてると知って、安心しました。
ここのログも参考になってるのかな…

>>172 住民板ユーザーさん1さん

皆さんありがとうございます。
管理組合の対応になるんですね。

実は今も電子ドラムの音が聞こえてくるのでさすがに相談してみようも思います。
普段は我慢できるのですが、体調が悪く休んでいる時には体調が更に悪化しそうなので。

お互いさまなので我が家も気をつけて生活しなければなのですが…
ちょとでも状況が変わってもらえたらと有り難いです。

>>174 住民板ユーザーさん1さん
何階でしょうか…
踏切と電車の以外はほとんど音をしなくて良い物件だと思いますが…大変ですね…

皆様、お世話になります。リストレジデンス越谷大袋管理組合理事長です。
管理組合（理事会）がここを参考にしているか、というご発言がありましたが、お察しの通り、当初よりここのログを参考にさせて頂いております。
しかしながら、ここは住民以外も投稿可能な場所でありご本人確認が取れないため、これまでこの場において理事会として反応を示してきませんでした。
販売が終了したため、私個人としては、今後はクローズな場でご意見を頂戴できる場所を設けたいと考えておりますが、組合が設立して間もない事や、他の優先すべき事項に取り組んでいることから、まだ議論を進められていないのが実情です。
ご意見等がございましたら、アナログな方法ではありますが紙面にて、できればお名前を添えて、管理組合ポストにご投函いただけますようお願いいたします。管理会社を通じて理事会に伝わる仕組みになっております。
今後はInstagramやFacebookなどの活用も視野に入れておりますので少々お待ちください。
最後になりますが、マンションの価値は自治のレベルで決まるといわれております。理事会も尽力いたしますので、管理組合員である皆様にも、ご協力頂けますようお願い申し上げます。

>>176 住民板ユーザーさん1さん
理事長さん、わざわざ掲示板に書き込みしていただいてありがとうございます！
管理組合が動いているのかどうかが分からず、9月10月の議事録がようやく届き稼働していることを知りました。
ルール作りなど初期段階の管理組合委員の方達はとても大変かと思いますがお互い気持ちよく住めるよう住民として協力していきたいと思っております。

困ったことがあったら管理会社に電話をしていたのですがポスト投函も可能とのことでしたのでそちらも利用させていただきたいと思います。

ちなみに個人的には管理委託会社の検討はとても良いことだと思いました！
お掃除&管理人さんいい方達だと思いますが、きちんと掃除していなかったり、不在がちだったりすることが多く、管理費を払ってる身としては金額も高いと感じていたので。

また駐輪場に関しては何度も違う自転車に停められている状態が発生していたので契約車には契約No.などのシールを作って貼りつけてもらうなどした方がよいかと思ってます。
そのシールがない場合は撤去！のようにしないと駐輪場代払っている人と払っていないのに停められる人がいて不公平になるかと思うので。

管理委託会社に関しては私も同意見です。金額の割にはあまり……もっと月額安くできクオリティの高い管理会社は山ほどあるのでぜひ前向きに検討して頂きたいですし、協力していきたいと思います。

理事長さん
私も、マンションの価値は自治で決まると思います。なので私も、共用部分に落ちていたゴミなどは拾ったり必ずどんな人にも挨拶をしたりと、小さいながらも少しでも雰囲気が良くなれば良いなぁと気にかけています。
とても大変だと思いますが、何卒よろしくお願いいたします。

さて、別件ですが本日夜11時ごろゴミを出そうとしていたところ、マルチサロンからとても大きな話し声が聞こえました。
ブックラウンジのところに行くと、マルチサロンで話している男性型の声が丸聞こえでした。まるで会話に入れる位です。
あんなに音が聞こえたのは初めてですが、マルチサロンと言うのは密閉空間ではなくてただの
ついたてがあるだけのような空間なのでしょうか。
まだ借りたことがないので何とも言えませんが、あそこまで音が漏れるとなるとブックサロンで入るのも苦痛に感じるでしょう。今後サロンの活用が多くなればなるほど問題になると思います。
ただ、あんなに音が聞こえたのは初めてなのでちょっと不思議です。使っている人が少ないからでしょうか…

駐車場一番奥の左側に無断で住民ではないサラリーマン達10名ほどが自転車を置いて近くへ飲みにいってるところを昨日の夜発見しました。
声をかえたらみなさん住民ではなかったです。
たぶん何度もやっているような感じで無断で駐車場に自転車10台ほど置かれてました。
これは腹がたちますね。
即、管理人やリストさんに連絡します！

最近なぜ駐車場に置いてあった赤いポール４個？が置いてないんですかね？？
ゴミ置き場の中にしまってありますよね。

理事長です。ご意見ありがとうございます。（逐次チェックさせていただいております。反応できておらず申し訳ありません。）

自転車置き場の件、すぐにできる対策は無いか管理会社に相談いたします。

マルチサロンは、まずは利用時間の規約を改めて確認致しますが、深夜帯は予約できなかったと思いますので利用時間を守っていただく必要がありますね。次回総会で改めて利用方法を周知致します。

駐車場に無断駐輪していた件は大きな問題と考えます。どこのお店に行ったか等はわかりますでしょうか。
当該店舗に限らず、周辺の店舗に無断駐輪の件を伝え、お客様にご注意頂くようお願いすることも考えています。まずは周辺店舗を味方にしたいと思います。
私の方でも情報収集しますので、何かわかりましたら管理組合ポストへ情報提供をお願い致します。

駐車場への無断駐車酷すぎますね！！
私もよく気にして、遭遇したら写メをとるようにいたします。

バイク置き場にチャリをとめたり、植木に座りながらタバコの吸殻なども捨ててる人も見ました。家事や犯罪が心配です。

監視カメラは奥の駐車場にはないのでしょうか？誰でも入れる、オープンスペースの駅前の駐車場です。入居する前からセキュリティーが甘く正直びっくりしたのを覚えています。ただこれは仕方がないと思いますので後はみんなで協力してセキュリティーを上げていく必要がありますね。

マルチサロンの件ですが、個人的な理由で借りる場合は９時から１９時まで。それ以外の場合も２２時までしか借りられないのでは・・・？？２３時頃は使用できないと思いますが。音は結構聞こえますよね。マルチサロンに関しては、時間や掃除等のルールを守っていれば、家の中で騒がれるよりもイイと思いますがね・・・。

マルチサロンが賑わっている日は、毎日ではないでしょうし、そんな日はブックラウンジの本を借りて家で読むのも良いかもしれませんね。(勿論、必ず返しましょう！！)
あまり厳しく考え過ぎずに、住人の方全員が気持ち良く住めるマンションになりますように。

マルチサロンの騒音は23時過ぎだったのは間違い無いので、時間自体も違反だったんですね...

煩いというよりは、あんなにも話の内容が筒抜けだと怖いなと思った次第です...理事会もそちらでされていると思いますが、ブックラウンジで議事録取れるくらい筒抜けでした笑

そもそも23時は予約の枠にないからサロンの鍵も開かない気がしますが…^^;

マンション内に無断駐車や無断駐輪困りますね(^^;;バイク置き場?んとこガラガラなので停められちゃいますよねー。
住人以外に停められていたら、マンションの外に移動しちゃいましょー笑笑

>>185 住民板ユーザーさん1さん
横からすみません。
改めて予約システムの画面で確認すると、21:30以降は予約できないように設定していますので、不正利用かもしれませんね。
入るにはまず予約した人の部屋のカギが必要ですが、
予約時間を過ぎたら、部屋から出られますが、再び入ろうとすると、カギも持っても入れないですよ。
夕方(予約できる時間帯)から深夜まで居座っていたかもしれませんね。
管理会社なら、どの部屋が予約してるのか把握していると思います。
あまりにも頻繁にある場合、管理から注意してもらった方がいいかもしれませんね。

>>187 住民板ユーザーさん3様

ご丁寧にありがとうございますm(_ _)m
マルチサロンの使用ルールも改めて各家庭に手紙で入れて欲しいですね(^^;;

掲示板盛り上がっていて情報共有できていますね。非常に有益です。駅前なのにセキュリティは甘々なのは共感です。違法駐輪に対しては看板立てるなど注意換気するしかないですねぇ。マンション管理も大変ですよね。皆さんで協力して管理頑張っていきましょう。

やはり、駐輪場に関しては住民かどうかわかるために、シールを作るのが重要だと思います。
お金もかかると思いますが、簡単にテプラでもいいと思います。

ただし、以前説明会でも議題にあがっていましたが、来客の場合の自転車を止めるところがないのがとても悩みです。車の場合はタイムズに止めてもらっていますが、自転車の場合はちょっと悩むところです…

駅前なのに、セキュリティが甘い点は否めません。赤いボールや、チェーンを立てるなど色々と対策が必要かもしれません。
とは言っても、理事会の皆さんが大変なのも理解しているので各の住民たちで少しずつ気をつけて、怪しいなと思ったときにはこんにちはなどと挨拶だけでも声をかけると抑止力につながるかもしれません。まずは1つずつ私にもできることを進めていこうと思います。

少し前に書いてる人いたけど管理委託会社変わらないかな…管理人がもう少し元気に挨拶してくれる方だと防犯にも繋がる気がします。不在な事も多いし。それと平日は夕方くらいまでどこのマンションも普通居ません？なんだかなぁ。

今回、空いている駐車場3台分って全部埋まったのでしょうか？
他のマンションは、駐車場代金をきちんととって臨時駐車場（来客用）として設けてるところありますよね！
駐車場も駐輪場も、もし空いている箇所があるのなら来客用に貸出をしてお金をとってもいいのでは？と思ったりしてます。

ただ予約に関してはネット上でできるようにすればいいかと思うのですが、お金管理が難しいところですよね…
管理会社が後日引き落としなど対応してくれるのであればいいですが。

あと少しの時間しかとめてないのになんでお金払わなきゃいけないのか？と言ってくる人もいますかね?
微々たる金額でも、マンションとして収入があればチリも積もれば…で修繕費とかに将来まわせていいかなと思うのですが！

空いている、駐車場を臨時のコインパーキング的に使うやり方、かなり賛成です！
実際には、いろいろ大変だと思うのでブレストだと思います。ただ修繕積み立て費を少しでも積み立てていこうと言うのは、将来かなり助かると思います。
ぜひとも修繕積み立て費を少しでも稼ぐやり方を考えた方がいいと思います。

管理人さんが15時までしかいないので、なかなか会えないですね。
せめて夕方まではいてほしいですね。

平日に休みあるのもちょっと。。
管理人、平日は夕方(17時くらい)までは居て頂きたい。他にも書いてる方がいらっしゃるので、今後、変わることを願います。。！

すぐ近くにコインパーキングありますよ。不特定多数の方が空き駐車場を利用して物損トラブル起きませんか？

駐車場は先日抽選会があって全て埋まったみたいですよ。
世帯数に対して駐車場の数が少なすぎるので貸す余裕は無いと思います。
北側に隣接してる駐車場と提携して出入り口を作ってあげればマンション周辺に月極借りてる人も少しは便利になりそうですけどね。

理事会についてのアンケートきましたね。QRなのは有難いです。
メリットデメリットがわかればなお良かったですが...

>>197 住民板ユーザーさん1さん
もし空いているならマンション住人の来客用に貸出もいいかもとコメントしていたのですが、全て埋まったようですね！
教えていただきありがとうございました！

>>196 住民板ユーザーさん1さん
不特定多数というよりかはマンションに住んでいる方の来客用で使うのがいいのでは？と提案させていただいたのですが、この間で全部埋まったみたいです！