61>
夫の職業柄、十六銀行はだめでした。
住宅ローンを固定金利にした人いますか?
固定金利で金利低いところ教えて欲しいです。
そもそも固定金利か変動金利か悩んでいますが、固定の方が安心かなと。
保証料とか入れると金利差0.5%以上あるので悩ましいところです。
ふと思ったのですが、このマンションみたいにセキュリティーがある駐輪場って来客の人は停められないですよね?
子供が友達連れてきたら自転車どこに停めればいいのかな?
来客用自転車置き場とかないですよね?
エントランスとかに置かれるのも微妙だし。
今までこういうセキュリティーしっかりしたマンションに住んでこなかったから使い勝手がよくわかってないです。
マンションの駐車場も余ったら2台目借りたい人用じゃなくて、来客用駐車場にして欲しいかも。 来客用駐車場2台くらいは欲しいな。
我が家は3台駐輪希望なので、来客用を作るよりも駐輪場の数が余裕あるほうがいい。
今、乳幼児の子供があと数年後には自転車乗るようになると足りなくなると思います。
69>
駐車場と駐輪場をごっちゃになってますが、自転車の置き場のことを言っているんですよね?
来客用の駐車場は、トラブルの元になるケースも多いと聞くので、
個人的には、無いなら無いで良いかなと思います。
前の道路への路上駐車だけはさせないようにしないといけませんね。
駐輪場の希望の用紙来ましたね。
どこを希望するか悩んでます。
>>71 契約者ですさん
路駐もダメ、来客用駐車場もダメとなると新しく出来たジムの横の有料パーキングに停めてもらうか、マナー違反ですが、B&Dとかコノミヤの駐車場に停めてそこから歩いてもらうかですかね。
路上駐車は住民の安全のためにも、マンションの見映えのためにも阻止しないといけないです。管理組合でのルール作りや警察署への定期的な見回り以来とかですね。こんな話をすると入居が近い感じがしますね。
皆さん、火災保険はダイワで契約されますか?
>>75 契約者さん
1戸2台は確保だと思いますよ。
郵送された駐輪場に関する案内には3台目以降の希望は受け付けるけど、
2台目までの希望者が出た場合はどいてもらう可能性ありとの文面あります。
うちは最初は1台だけど、子供が大きくなったらその時にもう1台契約する予定。
>>77 契約者さん
とりあえず2台分をキープしていた方が、使わないから返却と言ってくれればということだと思います。皆さん書かれていますけど管理組合の出番でしょうね。全世帯が2台以上というのは考えにくいので、上手くやれば何とか回る気がします。
月100~300円だし、缶ジュース数本分と考えれば使わなくてキープもありか。
>>80 契約者さん
キープというよりも、必要な時期に必要な台数だけの契約で良いのではないでしょうか。
使いたいのに、キープだけされて空いているのは複雑な心持ちです。
そこは、譲り合いの精神で対応していきましょう。
フロアコーティングを施工される予定の方いらっしゃいますか?
どこかおすすめの会社ありますでしょうか?
ここって近くに月極駐車場ってあるのかな?
2台目どうしようか検討中です。
駐輪場がいっぱいな光景のマンションをよく見るので、とりあえずキープします。
駐輪場に関しては譲る気はない
>>84 契約者さん
私も同じことを考えて、周辺を見回って見たことあります。
数は少ないですが、ありそうですよ。
うちは夫婦ともに車通勤なんで、2台目を申し込みさせてもらって
ダメなら月極を探す予定です。
おそらく鍵渡し時点で駐車場を契約しなかった世帯分を争っての抽選じゃないかな?
最初に全員集まるのがその日だからあえて前もってやらないかと。
個人的には完売した時点か鍵渡し前に集めて抽選したいくらいたけどね(笑)
激戦だと思うので数ヶ月分損してでもいいのがあった時点で近隣駐車場をキープしようか悩んでます。
入居前完売は厳しそうなので、完売した時点で、営業に代わって管理組合による抽選ではと思います。
完売なんていつになるかわからないから、完売するまで抽選しないのは無いと思うけどなー
でも場所の選択が問題になるか。相生山とか新瑞橋の完売まで程遠くて、入居済み物件はどうしてるんだろ?
残戸数分を残して、その余ったところを抽選すると思ってました。
違うかな。
お隣のライオンズさんの掲示板も何となく参考になりますね。5年程、先輩のようですが。
火災保険だけど色々検討したけど、ダイワの提携のところけっこう安いかも?
オプション相談会とかけっこう高かったからまた高いの勧めてくるんだろと思って半信半疑で聞いてたけど、思ってるよりいいね。
住宅ローンと火災保険はダイワの提携でお願いすることにしました。
>>99 契約者さん
うちも住宅ローンと火災保険は、ダイワ
オプションは他でお願いする予定です。
フロアコーティングは悩み中
この前の書き込みも誰も反応してなかったし、
やる人少ないんですかね。
>>100 契約者さん
ここの掲示板の一般コーナーにマンションなんでも質問というところがあってコーティングの議論が延々とされています。賛否両論ですね。エコカラットも同じようなものです。これらの検討ができるのは分譲マンション購入の醍醐味ですが、私は値段ほどの価値は無いかなと思い見送ります。その分、良い家具を買う予定です。
みなさん、提携で引っ越し頼みますか?
うちはフロアコーティングもエコカラットもする予定は最初からないです。
家具家電を買い揃えないといけないので、正直、そこにお金かける余裕がないっていうのが本音です。
エコカラットは費用帯効果はわかりませんが、頼みます。
玄関、廊下の一部、リビングにつけます。
正直、好奇心とおしゃれだけのもん。
おしゃれな壁紙などもあるし、しなくてもいいと思いますよ
>>109 入居予定さん
私もエコカラットを廊下とリビングを考えています。
ダイワさんで頼まれますか?
結構なお値段で他に良い会社を探しています。
どこか良いところあれば、ご教示願えると嬉しいです。