ダイアパレス刈谷広小路

完成して現地で抽選か入居手続きが始まったみたいですね。
市内唯一のブランドマンションらしく、高級感が漂う佇まいです。

抽選はありえないですね。

来月から棟内モデルルームが見学できるようになるんですね。
現地のモデルルームは何タイプ作られているのでしょう。
せっかくなのでゴミストックヤードや地下の駐車場も見学できればと思いますが、
共用部の見学は可能なんでしょうか。

まだ残ってるのか。
イオンマンションは残り一つ
あっちは安いから売れた？

刈谷駅へほど近い、徒歩圏内ならばいざ知らず。

売れ残る、需要がないことを百も承知で建設し始めたことに疑念を抱く。

ゴーストタウンの再開発に税金を投入し、一部が、、、。

テレビドラマでは、よくある展開。

こちらのマンションだと日常の買い物はどこでするのでしょう。東浦イオンかな。

>>272 通りがかりさん

イオン、ヨーカ堂、アピタ。
イオンが一番、近いのかな。

>>273 名無しさん

新しくできる生協かと思ってました。

週末に棟内の集会所で開催された抽選会の結果はいかがでしたか？ご存知の方、おられますか？

当選組と落選組で、天と地の、まさに運命の分かれ目。

落選組は近所の借地タワマンか、フジケンに流れるのかな？

そんなのありません

ここまで、徹底的にやられると。
三流マンション業者は付いてこれないよね。

駐車場がほぼ平面なのは評価できます。

>>283 通りがかりさん

安心度として、例えば。
各業者の資本金規模を並べると。

三菱不動産1500億
三井不動産3000億
ダイヤ建設名古屋0.5億

うーん、安心度の考え方が根本的に間違ってますね。

売主は死滅しても、管理会社が残っていれば良い。
その管理会社にすがる必要すらなく、サービス会社を変えたって管理修繕費は当初計画に基づくので変えたって良い。

>>286 マンション検討中さん

建物に瑕疵があった場合、管理会社が責任を負うことはありませんよ。
お勉強しようね。

体力のない元倒産企業の施工主、売主から買う物好きもいかがなものかと思いますが。

建物に瑕疵があった場合、どれだけの割合で売主が責任（保証）を負ったのかな？

歴史もお勉強しようね。

現地内覧会は盛況しているのか気になります。

想像できるのは近隣物件と同じじゃないかな

>>300 匿名さん

といいますと

[管理人]
[メンタル系の粘着質な輩、掲示板からも社会からも整理しました]

現地1Fは白い布で覆って催しをしていましたが、説明会や入居手続きが始まったようです。
夏休み明けから、新しい入居者が新しい生活を始めるのでしょうね。

ぶはは

マンションは立地でなくブランド、だそうです。

刈谷駅や市駅にあるような。
定借の三河ブランドタワマンより。

全国区ブランドのダイヤパレス????

City派が好む全国区ブランドか、
三河人が好む定借三河タワマンか？
セレクトで育ちが分かりますね！

ブランドでもノーブランドでも、我が家は立地を取り、原価が同じだとしたら、40年総コストで安い方が良いです。

セレクトで育ちが分かると良いですね。

>>311 匿名さん

40年も、不便な地域で大変でしたね。
お疲れ様でした。
残された日々を大事にお過ごし下さい。

刈谷市も含めて検討はこれから

時間への期待は、活字の無駄かなー

完売間近で激しい争奪戦が繰り広げられています。

さておき、意味不明な日本語。
[時間への期待は、活字の無駄かなー]
ヤクでも決めてるんでしょうね。

>>314 マンション検討中さん
また出た。あなたが無駄。

(時間への期待は、活字の無駄かなー)
何か、キメている匂いがプンプンするな。

(活字への期待は、時間の無駄かなー)
と、すれば、違和感はずいぶんと減る。

それでも何が言いたいのかさっぱり分からないが。とりあえず通報しとく。

>>316 通りがかりさん

物件のネタが尽きて、走る方向を失ったのでしょうか？

刈谷駅や市駅の定借三河ブランドへの期待は、検討するだけ時間の無駄かなー
って、言いたかったのでは？

ってか。
ただの痴呆老人の寝言並みの書き込みだから、どうでもいいけど。

他人の幸せを願うのは、無駄な活字ってことではないかな？

どうでもいいと思うw

今週末から現地モデルルームが公開になるんですね。
現地モデルルームは眺望や日照、音の聞こえ方も確認できるのでいいですよね。
今残っている部屋は先着順の6戸のみになるんですか？
希望すれば、全ての部屋を見学する事もできるのでしょうか？

現地モデルルームは7/6から公開になっています。その時点で既に残り8戸で、東西角住戸しか残っていませんでしたよ。1階の一室に構えた事務所と希望する間取りの部屋しか見せてもらえなかったです。

建物が完成してもなお、現地モデルルーム8戸と事務所1戸残っているんですね…
客観的に見て、苦戦と云わざるをえませんね。

本当にブランド力があって体力もある会社なら、アングラでの値引き販売なんかせずに在庫で持ち続けるでしょうが、果たして結果は…

ブランドで売ってなさそうなので、前提が崩れるね。

概ね設備と構造は良さそう。
対応していると思うので、サッシも最低二重化はしていそう。

県内だと築後２年以上も売るところもあるから、苦戦の段階ではないでしょうけれど、果たして結果は・・？

平日限定のナイター営業があるようです。7月19日から、夏休み期間中だけのようです。17時から20時までの時間帯で、モデルルーム見学を仕事帰りにできます。
他のマンションで30分限定のマンション見学もありました。
忙しい人も増えているので、さっと見学ができるのがありがたいのではないでしょうか。

ダイヤパレスと書いてあったので大和ハウス系列かと思ったら、ダイア建設でした。ダイア建設、愛知県に本社の建設会社のようなのですが、評判はどうなんでしょうね。知名度は地元だとあるんでしょうか。

>>328 匿名さん

長々と書いて下さってありがとうございます。

要は。
ダイヤパレス、を、大和ハウス、と
勘違いされた、ってことですね。

>>328 匿名さん
一度倒産した会社らしい。

倒産はこのスレでも既出ですね

>>330 匿名さん

一度あることは、二度とある。三度ある。
倒産したら、誰も面倒見てくれない。
アーメン。

大和地所が堅調なので問題ないことを
触りの情報すら触れられていないので、理解せずに倒産ネタを続けていることは分かります。
恥じた方が良いような。。

アーメン

>>333 匿名さん

"大和地所が堅調なので問題ない"
常識的にあり得ない笑
アーメン

>>334 マンション掲示板さん

常識的にあり得ない訳がない
決算報告書の見方すら分からないと見た

アーメン

定価？で買った方々はかわいそー。

２ヶ月位前に、キャンセルが出た4600万の住戸を3600万にしますって。
他を買ったから断りましたけどね。

他のスレで4600万円を3600万円にするってウソを見たけど、
乱用するなら時間を置いた方が恥ずかしくないかも。

このスレは削除が目立つけど
神経質な人がいるのかな？

経験者なら。
4600が3600になるなんておかしいとすぐに分かりそうなものだけれど。

まぁ、いいところ、4000じゃないの？

自動車や注文戸建でも、10%が目安だから、まぁ、そんなもんじゃないかしら？

引渡し後ですら、値引き話は見込めず、
作り話を自作自演で繰り返すしかネタが無いんだけどね。

連絡してきてくれた営業さんの名前は
えーと…

ｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｰﾝ
毎度名前を変えて、まだなの？

このマンションの将来性と住みやすさって、それぞれどうなのかな？
刈谷のマンションは大手企業があるおかげで、人の出入りが多い市だからマンションの需要が結構あると聞き、将来性や中古に出した時の需要も多く割と高値で取引されてると聞くが。

>>344 評判気になるさん

んー、なんて答えてあげたらいいんだろ？
市駅近辺のマンションも、とくだん、下がったりはしてないけど。

>>345 マンコミュファンさん

なるほど。
売れ残ってるのは事実としてあるから、そこが気になるなぁ。

>>344 評判気になるさん
>>345 マンコミュファンさん
>>346 評判気になるさん

＊＊＊
いろんなところで続けるねー

自作の自演ですかね

購入しようかすごく悩む。

まだ両角部屋なら残ってるみたいだけど。

刈谷市って住みやすい？

>>350 マンション検討中さん

ぶっ笑
角部屋が売れ残ってるんだ？

角部屋、ってか、普通は東角、次いで西角が人気で、争奪戦になるはず。

ぶぶっ。

市駅って、面白いね。

>>352 マンション検討中さん
ぶぶっ。 って書く人面白いね。

まもなく、この週末に完売！
ありがとうございました！

今週末完売は無理だな！値段高いから。
西側角約82平米、東側角約94平米。
角部屋は広いから値段も高くて売れないのかな。

刈谷市内の僻地である市駅界隈のこちらの物件が5000に対して。

東浦イオン横は最終1邸。3150万。
境川を越えるだけでこれだけ違うのか、と愕然。

>>356 マンコミュファンさん

え、そんなに違うんですね。
そこまでの差の価値があるならいいが、、

東浦と市駅では、価値の差はないですね。同質、同格。単なる需要と供給の差。

東浦市民や、小垣江人、高浜市民、碧南市民は、みんな刈谷市駅を羨望の眼差しで憧れてるんですよ。

市駅の民が、刈谷駅や名駅を憧れの眼差しで見るように。

こちらは角部屋、東浦は中部屋なので価格の差があるのは仕方ないかと

完売できたかな？

市駅の競合は、東浦町なんですね。

確かにセントラル刈谷より、東浦イオンの方が近い。

この物件、「心も体も東浦、値段だけは刈谷」ってこと？

公式サイトの更新日は不明ですが、本日確認したところ6戸が販売中になっていました。

今さらながら公式サイトの情報に気づきましたが、来年4月に徒歩3分の立地にスーパーやベーカリーカフェが開業予定なんですね。
認可保育所と医療施設（小児科も入りますか？）も開業だそうで、子どもさんをお持ちの方にも便利になるんじゃないかと感じました。
スーパーや保育所の情報はもうなにか出ていますか？

>>362 匿名さん

来年4月に、徒歩3分の定借タワマンのテナントに、スーパー、ベーカリーカフェ、認可保育所、医療施設が開業します。

しかし、全国区のセレブブランドのダイヤパレス様が、地場土建屋による定借タワマンのテナントをダシに使うなんて、素晴らしい発想ですね。

>>363 マンション掲示板さん
今週も夜勤お疲れ様

>>362 匿名さん
なかなか完売まで時間がかかってますなー！

>>365 評判気になるさん
完売しない。