クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

>>340 匿名さん

ですよね（汗）
でも、出来ないで欲しい…

かなりの確率で10階程度の建物は
立つと思います。

確かに将来的にはわかりませんね。

ただ、駅前のいい土地なので、
これまでも相当話は来てると推測されますが、
それでもなお、駐車場にしているということは、
今のところそうしたお考えはないということなんですかね。

また、駐車場はタイムズと三井のリパークのようですが、地主さんは別々？
とすると土地をまとめるのも大変でしょうし、
あの土地半分だと、できても10階いかないくらい？なんでしょうかね。

以上、希望的観測でした(笑)

あの広さだとできても10階くらいじゃないですかね。
今回クリオモ20年ぶりの供給ですし、あと20年くらいは大丈夫なのではないでしょうか、駅前の駐車場は需要ありますしね！！
と、希望的観測！！

自分も、出来ないで欲しい…。
南側を、買ったので…（それも、4階）
希望的観測ですが…
でも確かに今までずっと、パーキングですからね。
まだまだまだ…出来ないで欲しいです。

再開発地域の目の前なので
かなりの確率で立つと思います。

駐車場の土地は別々なのでまとめるのは難しいって説明受けました。まあ一理あると思います。
でもマップ見ても一部の部屋の一部の時間帯しか陽当たりの影響はなさそうです。

この駐車場も含めて再開発地区やアイロード周辺がどう変わっていくのか？
お楽しみと言うことで。
街並みがきれいに整備されてくといいですね！

1階は何が入りますかね？(いつ頃決まるんでしょう？)
入るものによってもマンションの見た目、雰囲気やイメージがずいぶん違うと思いますが、みなさんの希望的観測含めいかがでしょう？(笑)

>>349 匿名さん
自分は、『花屋さん』が入るって、聞きましたがね…

>>350 匿名さん

花屋さん、いいですね！
入り口あたりが明るく優しい感じになりそうですね

虫がいっぱい発生しそう

>>352 匿名さん
なるほど。
そういう考えも、ありますね（汗）
とりあえず、コンビニとか飲食店は入らないと、言ってましたが…
風紀が乱れるって、言ってましたが…
でも既に（?）、周りに飲食店とか沢山ありますしね（汗）

とりあえず花屋さんだと、自分は良いかな〜と。

敷地が少ないから、花屋か駅ナカのコンビニみたいなものが入るのではないかと言われました。
コンビニがいいなー！

キオスクだとちょっとした買い物に便利ですね

>>356 マンション検討中さん
コンビニ系だと、有難いですよね〜。
てか、広さは…どれ位なんですかね？？
駅ナカのコンビニくらいの大きさなら、変な人達（?）のたまり場にもならない…でもコンビニだから、何かと便利で有難いですけど。

資料を調べたのですが…
Bタイプって、もぅ…販売しないのですかね？
Bタイプ、大体の値段はいくらとか分かる方、います？

>>358 マンション検討中さん
↑、B1タイプの価格、知りたいです！

>>359 マンション検討中さん
B1タイプは2月の時点でもう残り一部屋だったから、もう売れちゃったかもしれないですね。未確認ですが。
値段は四千万台後半でしたよ。

>>360 マンション掲示板さん
有難うございます。
そうですか…
2LDK +Sって、ちょうど良い広さだったのですがね…

HPにまだBタイプ載ってるのでまだ残ってるかもしれません

>>361 マンション検討中さん
広すぎず狭すぎずちょうどいい広さですよね。

2月の時点でB2(上層階)タイプもまだ有ったので、Bタイプならまだ有るかもですね。

>>363 マンション掲示板さん
2月だと…
もぅ…って、感じかも知れませんが…
聞いてみるのが一番、分かりますよね。
有難うございました。

Aタイプは即売り切れだったみたいですね。
さすがシンボル部屋。かえたひといいなあー！！

>>365 マンション検討中さん
Cも、売り切れちゃったかな〜

C…どうですかね

C…どうですかね

もう無さそうですね、、すごい人気、、
近隣のマンションは残ってるのに。。

あとどの位残ってるんですかね？

ホームページは下記出てます。
H（508号室）、L2、
M1（713号室）、B1、K1
部屋番号ありはその部屋のみか、
ないのは数部屋あるのか、
部屋タイプ載ってないけど空部屋あるのかなどなどは分かりませんが。
問合せてみるのが一番です。
こうしてる間にもNタイプは表示がなくなりましたので。。。

>>371 マンション検討中さん
そんなに、人気なんですね

>>372 マンション検討中さん

売り出しが9月、完成が来年3月
完成までには完売するでしょう。
完成までに完売となれば、やはり人気があると言えるかもしれませんね。
残ってしまうところもありますから。

ホームページにのっているところしかもうないそうです。Nも売り切れか～、夏くらいにはもう完売してそうですね。どこを魅力に感じられて皆さんご購入したんですか？

明和地所って会社の評判良くないけど、やっぱり駅近だから売れるのかな？

>>376 匿名さん
東建と住友さんが監視してますからね、ここは。売れない物件作って営業妨害とは。。。

>>374 マンション検討中さん

駅前で、JRと京王線両方に近いのが一番の決め手でした。

>>377 マンション検討中さん

でももう売れているという事実。
今時ちゃんとした知識あるひとはタワマン選ばない。20年後とんでもないことになってるからね。

マンションから八王子駅と京王八王子駅が徒歩3分なのと街中だけど比較的静か(繁華街から離れている)なので購入しました。

やはり皆さん立地が決め手なんですね！
IOTとかはさほどなんですかねー

現在、第三期一次 先着順申込受付住戸が４戸。

その次の第三期二次が、わずか２戸ってことは本当にほとんど売れているようですね。

やはり立地なんでしょね。JR、京王とも近い病院も周辺にたくさんあるのが決めてかな。
これだけ両駅に近いと転勤などで貸し出すときも、すぐに入居が決まりそう。
JR利用者と京王利用者の両方をターゲットにできるからね。

あと再開発される明神町の産業交流拠点施設にも程よく近いのも人気なのかなとも思う。

ここの1ldkを投資用に契約しました。
資産価値も高くこの界隈ではポイント高いですね。

付近に大学も多いので富裕層のご子息等が入居してくれるのではと期待しています。

>>383 マンコミュファンさん
1LDKの部屋も多いから…
住人は、どう言う人が多いんでしょうかね？？
ガラの悪い人や、怪しい人が少ないと良いのですが…
まぁ、家族向けマンションで、家族だから皆、良い人達とは限りませんがね。

>>384 マンション検討中さん
分譲価格・想定賃料のどちらも安いものではないので、（あくまで一般的にはですが）比較的そういった心配は少ないのではないでしょうか？

都心でない、賃料も安くない1LDK
いったいどんな人が借りるのか
わたしなら高くて借りれませんが、お金持ちが多いのかな？

>>386
八王子には大企業の研究機関が集中しているので、借りる人はいます。
オリンパスだけでも５千人くらいの研究職がいます。皆さん大学院卒です。
コニカミノルタの研究所も数千人の研究員がいます。

最近、日清食品や明治などの食品系の大規模研究所ができていますが、こちらも数百人規模の研究員がいます。
皆さん、大学院卒のホワイトカラーです。

オリンパスだけで5000人の研究者がいるわけないでしょ…

なんにせよ企業は意外に多いですよ

石川のコニカミノルタ研究施設には
5000人いるとの事。