CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>42025 評判気になるさん
残念ながら営業秘密侵害罪は非親告罪なので警察が動きます。もちろん関係者の協力を得ながらということになりますが、親告罪ではないので極端にいえばもうすでに捜査が開示されていてもおかしくありません。

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不正競争防止法違反ってたまにニュースでみるけどそんなに厳しかったとは知らなんだ

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>>42022 eマンションさん

不正競争防止法は仕事の競争者の間の話なので少し厳しいかも
県議とは仕事関係で競争関係には立たないので。
CNCの商売ガタキがかんでると話は別だが
あ、なんか議員関係者、商売やってるんだっけ？

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反対派の中心にCNCとかの土地を狙っている関係者やらライバルDC関係者がいると、不正競争防止法で特捜案件のレベル

さすがにないとは思うけど、騒動を通じて儲け狙い

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>>42028 マンション検討中さん
イオンの中に店舗を出している
DC用地はまさにイオンの横
利害関係がないわけではない

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AIに聞いてみたよ
不正競争防止法が禁じる「不正競争」の多くは、必ずしも特定の職業や立場を要件としておらず、「何人も（誰でも）」行ってはならない行為として規定されています。
議員や市民団体が対象になるケース
営業秘密の侵害: 議員や市民団体が、不正な手段で企業の営業秘密（顧客リストや独自技術など）を取得したり、それを公開・使用したりした場合、不正競争行為として差止請求や損害賠償、さらには刑事罰の対象となる可能性があります。

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41982の秘密の公開、使用がきっかけで大事になってきて笑える

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>>42031 名無しさん

対象が無限定だからこそ法律の目的とか可罰性とか競争者性などで立件する場合、絞り込む。
たまに談合絡みで競争者外による情報漏洩が摘発されるが、究極的には法律名のとおり、不正競争につながるかがポイント

なお、AIの一般的部分的法律解釈はあまりあてにならない

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>>42033 マンション掲示板さん

そもそも、AI回答は民事と刑事の議論がごっちゃという、素人法律議論にありがちな内容

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例えばの話
店が学校の制服受注を取扱う店だったとして、マンションなどの住民がどんどん増えると儲かるので児童が発生しないような建物が建つことは自らの利益を失うことにつながる。
だから徹底的に反対運動に加わり、DCではないマンションが建つように誘導していく。
こんな場合が万が一あればアウトじゃないか

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いずれにしてもCNCが内部調査やるだろう
その結果、対象人物が芋づる式に浮かび上がるんじゃないか
その結果、穏便に終わるのか、民事事件でおわるのか、刑事まで及ぶのかは流れ次第
考える会とそれを取り巻く人々の今後の人生に大きな影響が出る可能性のある重大な事案であることは間違いない

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>>42033 マンション掲示板さん
DC建設を進めようという企業と利害関係にあり建設を阻止しようとする団体等とは競合関係があるとみなされるのが一般的です

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そもそもイオン駐車場横の商業用地にマンションが建てられた経緯を知りたいわね

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>>42037 通りがかりさん

目的が公益だと法が意図する競合関係にないってのが「一般的」

ただイロイロ私益がありそうなので面白いことになりそうですな

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>>42038 匿名さん

ホント、それがナゾ。
仮に強引な建設に反対派や議員がかんでいたら大変面白いことになりそう

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明日の噂の東京マガジンが楽しみ

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>42009
件のマクミティのX見てきました。事業主側の意思決定ロジックを豊かな想像力を駆使して勝手に作り上げて、「絶対条件になっていると思いますね」「裏で結ばれている可能性が高い」「レッドフラグで逃げ出してそう」「Goサインを出すとは考えにくい」だそうです。
全部憶測じゃないか。社会で働いたことないんかな。。

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>>42041 名無しさん

世紀の大誤報となると悲劇

三セクがどうのとかはともかく、仮にあとで刑事被告人の言い分を鵜呑みとかいうことになると、番組打ち切りだろう

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2022年8月の取締役会の資料だけが流出しているとは考えにくく、これまでの取締役会等経営情報の多くが漏洩されているとみたほうがよい。ただCNCに打撃を与えられるような決定打がなかったことから考える会としては攻めあぐねていたと推察される

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>>42042 坪単価比較中さん
macmittyと考える会、議員、このあたりの繋がりと今回の情報漏洩事件との関連を探ると面白いことになりそうだね

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>>42042 坪単価比較中さん
macmittyのｘ読みました。彼の作戦とは要するに着工されたら次の資金が準備される仕組みのはずだから、着工の定義を満たさないように市に働きかける。
または今、資金が潤沢ではないことを資力信用不足として許可取り消しとするように市に働きかける。
要するにフェイズ毎に資金のコミットメントが行われるので次のフェイズに移行できないように市を動かそう、ということですね。
まるである種の知能的テロ行為ですね。

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>>42046 マンコミュファンさん
なるほど、プロジェクトファイナンス自体を妨害するということですな
大丈夫かよマクミ

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考える会は手の内を見せすぎじゃない？
それだけ会内で会に対して不満持っている人が多いと言うことなのかな。
内部分裂しそうだね。
やることなすこと全て上手くいってないイメージ。

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データセンター建設許可　住民が取り消し求め千葉・白井市を提訴
https://news.yahoo.co.jp/articles/5723b8aa79b66525ee76a7d4513114d4afed...

DCって倉庫なの？

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＞42046
でもそれってマクミティの妄想シナリオじゃないですか。果たして知能的とは？？
確かに資金自体は工事の支払いサイトに応じてスポンサーからSPCに送金される一般的なプロジェクトファイナンスの枠組みですが、そのような場合、工事契約の時点でスポンサーはプロジェクトの社内決裁（コミット）を取る、つまり工事費の支払義務が発生することを承認するわけです（このようなスキームだと、将来の出資義務）。
「SPCに資金がない」＝「（着工がトリガーで）未だ投資コミットが取れていない」という妄想は、素人的考えだと思います。

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>>42045 匿名さん
そのあたりの調査は文春あたりがよいのでは
与党の議員あたりが絡んでると最高の記事だね

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>>42044 eマンションさん
漏洩させたにしろ会議1回分だけ渡すなんて不自然なのでファイルのコピーを何年分かまとめて渡してるんだろうね

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>>42049 匿名さん
印西市ではDCは街中にふさわしくないと言い、白井市ではDCは市街化調整区域の趣旨（林野などの開発抑制）に合わないと言い、皆、総論賛成、各論（自分の近く）反対という身勝手なもの
ちなみに、商業地域ではたとえDCが倉庫だとしても建設できちゃいますよね

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結果は見えていたのに不必要に混乱を煽った市長の責任は重い

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いやいや結果がわかってるのに周りを巻き込んでわがまま騒ぎ散らしてる考える会の責任でしょ。

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>>42049 匿名さん
これって色々書いてるけど要はDCは事務所ではなく、
実態は倉庫だからそもそも事務所用途とし建築許可を取る事がおかしいって事？

認められたら面倒な事になるかもね

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>>42056 名無しさん
DCが倉庫になると、全国すべてのDCとDC事業者は倉庫業の許可を取得していないと違法になる。

倉庫と工場ではないと整理されているものを、
倉庫だ工場だと論理の飛躍した主張をしている感じかな。

事務所でもないと思うけど。

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DCは事務所でもなく、倉庫でもなく、工場です！
莫大な重油を溜め込む事務所なんて聞いたことがない。

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倉庫や工場は大型車両の出入り、騒音があるけど、ＤＣはそれが無いから事務所の分類でどこに問題あるの？

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>>42058 匿名さん
街中のガソリンスタンドの方がよっぽど危ないだろ
あれ工場か？

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商業地域は倉庫もできます

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>>42061 eマンションさん
ちなみにオンプレミスのサーバーセンターは倉庫業には当たらない
仮に（実際は違うが）あえて言うとすれば自社倉庫。
ここの商業地域でも立地可能なのでいずれにしても建設できます。

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クラウド用サーバーレンタルの場合もサーバー自体は自社のものなので場所貸しとはならず、倉庫業ではない。

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>>42063 匿名さん
結局千葉ニュータウンタウンセンターでは事務所だろうが倉庫だろうができちゃうってことね

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タウンセンター地区計画で倉庫は建築できないことになってます。データセンターが事務所扱いなので無理ある。。

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>>42065 匿名さん
倉庫業倉庫はね。自社倉庫はできるのよ

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もう考える会もいい加減往生際が悪いけど、そろそろ諦めたら

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サーバーが電源も入らずただ置いてあるだけなら倉庫でいいかもね。
でも実際は稼働して、ビジネスの核として運用されている。実態は事業所であり、これを倉庫というのはそれこそ無理がある。
ビジネスを推進する場という意味では、やはり最も近い分類は事務所という判断になるでしょう。

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もうすぐ噂の東京マガジン始まるね

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相変わらず反対派の人たちは、まるで住宅地域にDCが建てられるかのような言い方してますね。

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この映像のとおり
正義が勝つ、卑しいものどもが息絶えるのが聖なる我々の歓び
我々は勝つ

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>>42071 さん

あなたのこと必ず公安が見てるはずだよ

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>>42071 評判気になるさん

卑しい考える者ども会が息絶えるか
正義とか、どっちでも解釈できる人間社会が生み出したのが法治国家。法をねじ曲げるの政治と仰るのは県議さん。

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他の地方自治体は何とかしてDCを呼び込もうとしてるのに印西は贅沢な悩みだよなぁ
反対運動が起きちゃってるんだもんね
それだけなんでも揃ってて困ってないって事なんだろう

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公安もmacmittyをチェックした方がよいかも

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今回の教訓

マンション用地の経緯を登記等で良く調べよう、特に販売業者が取得、建設した経緯

重要事項説明書の内容は関連事項も含め良く確認しよう

地域の住民気質や政治風土を良く確認しよう

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地域の住民気質や政治風土

これが一部の住民のせいで
対外的に物凄く悪く見えるようになった。
リスク要因として
今後の企業の進出にも影響出るだろう

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あのマンション敷地、確か元々URが事業者募集していた際は住宅（マンション含む）単体の建築はNGだったはず。何かで条件緩和してもらったのかもしれないですね。

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千葉ニュータウンの街づくりの基準は変えられているよね、怪しいな

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>>42078 匿名さん

何でも有りに住んでる人達が反対してるって事ですな。

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テレビ見て思ったが、隣の駐車場全部を使ってたら、容積率がそこそこあるので、件のマンションの2倍位の高さの建物が建つ可能性もあった
大和がそのあたりも分かりやすく説明しなかったんだろうな
駐車場の一部だけ使った開発なんで、マンション住人的には助かってる面もありそう
重説絡みのチョンボがなかったか思い出して、大和にホントの売主責任でいくらかの賠償求めることを考えるのが現実的ではないか

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>>42082 通りがかりさん
その方が、わずかながら可能性があるかもね。
市やCNCを相手取ってもムダだろうからね。

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>>42082 通りがかりさん
チョンボも何も「用途で建設可能なものは何でも建つ可能性があります。それによって環境に変化が生じても一切損害賠償しません」という重説なんで完全無欠。
大和なんか責めようがないよ

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>>42079 匿名さん
そうだよね、他の場所でも変わってる、確かに怪しい。

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賛成派の書き込み本当に気持ち悪いな。どこの奴らだよ。

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>>42084 eマンションさん

その記述が事実なら攻めようがあるね

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>>42086 住民さん
賛成派なんてほぼいませんよ。
反対派をたしなめる派は沢山いますけど。

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>>42084 eマンションさん
確かに。　マンションの眺望はみずものですよ、自己責任ということで。

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建設が白紙になる可能性があると本気の目で言ってるのが怖すぎる
市長はほぼ無理ゲーって分かってたけど寄り添う姿勢を見せたんだろう
しかしこれは完全に悪手だな
下手に反対派と関わりを持ってしまった事でこの先面倒な目に合うはずだ
なんせまともに話の通じる相手ではないのだから
そして気軽に住所まで書いて反対署名しちゃった人はご愁傷様
個人情報コピーされてないと良いね

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TVerで噂の東京マガジン見たけど、市長を悪者に仕立ててる感半端ないね。

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>>42091 評判気になるさん

ここでも出ていたが、許認可同意権限か法的にあり、本来中立であるべき市長が、見境なく反対派をヨイショしたのがマズかったので当然でしょう
反対派の人も勘違いするのも当然

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>>42092 口コミ知りたいさん
勘違いしちゃったのは分かるけど、反対派ももう矛を収めないと。

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>>42090 マンション検討中さん
概ね同意だけど、推測で不安を煽ることはしなくてもいいのでは？

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反対派もDC建てるなら整備されている中央って認識してるのは笑えた。
ってか、印旛地区の開発が30年放置されてると言ってたけど、発起人で7年間やってた成果はどうなってるの？
なんの成果もないから市長が白紙にしたんじゃないの？
発起人に与えられてる毎年1億円、合計7億円の補助金は何に使われてたの？
市長の言う透明性ってそういうところじゃないの？

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>>42091 評判気になるさん
前市長が悪いでしょ。
商業施設をなかなか誘致できなかったからといってDCを呼んじゃったんだから。街づくりが下手だし先見の明がない。もっと早く藤代市長になっていればこんなことにはなっていなかったと思う。尻拭いのとばっちりです。

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藤代市長と大和の話が出てくると話がそれる傾向にありますね

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厚顔無恥とはまさにこの事だなと放送を見て実感しました。
これ以上恥を晒す前に出ていってほしいです。

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X見てると千葉ニュータウン=田舎のディスりがすごいのな。
田舎だからデータセンターができたのは認める。

そもそも駅徒歩5分は駅前じゃないし。
5分だと駅近というのも微妙。

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反対派の人、西日が入らなくなるって言ってたけど
西日ってデメリットのほうが多くない？
西向きマンションなんて資産価値低いんだから影になってよかったじゃんと思うけどな。

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>>42090 マンション検討中さん

署名簿に記載された情報は行政機関への提供のほか、運動の趣旨に賛同する団体などへの提供以外には使用しません。

と書いてなければ、たぶん大丈夫。

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東京マガジン見ました。
問題の場所は住宅地エリアなんですね？

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>>42102 匿名さん
商業地域です

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署名する以上、署名簿には自分の住所や氏名を記入することになります。これは立派な個人情報です。
そのため、個人情報保護法による保護の対象となり、悪用は禁止されることになります。
基本的には、署名することによってデメリットを受ける可能性は低いと考えてよいでしょう。
ただし、政治活動への流用は個人情報保護法による規制の対象外とされているので注意が必要です。

最後の一文笑った
抜け道ってあるもんですな

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取締役会の企業情報流出の話、どうなるか楽しみ。企業ガバナンスを問われる話だけど、千葉県の会社だしそんなクソみたなものなさそうで社長解任されて終わりかな、きっと。

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>>42105 マンコミュファンさん
普通、株式会社なら情報流出等に化関する経緯とか銘打って情報公開するんじゃね。
なければあやしいわけだし、マスコミに言えばよいだけだよね。

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>>42106 マンション掲示板さん
何が何でも考える会に情報が漏洩した経路、経緯は徹底的に追求する必要あるね

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しかし騒げば騒ぐほど売却時に面倒な事になりそうやな。今のところ新築時15パーから20くらいで中古出てるけど買う方も出口のこと考えるからさすがに無理っぽいな

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強気の価格で出てるけど
こんだけ騒がれたら無理っしょ。
考える会が足引っ張ってるな、完全な共喰いやんけ

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自分らで資産価値下げてる事にまだ気付いてないんかな？
隣にDC建っても西日当たらなくてむしろ良かったってしてたほうが価値は下がらなかったと思う。
都心のタワーマンションなわけでもないんだから整備されてない雑木林の眺めなんて、見えなくても変わらないだろうに。

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資産価値を気にするなら、まずベランダBBQを禁止しないと

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>>42108 マンション検討中さん
個人的に気になっているのでウォッチしてますが、100m2の広い物件とかは掲載無くなったりしてるので、一定の需要はあるみたいです
逆にずっと残ってる物件もありますけどね

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>>42112 口コミ知りたいさん

たしかに南向きの物件がなくなってますね。
南向きはDCの影響全くないし、今みたいな盛々の売れたらラッキー価格じゃなかったので売れたのでしょう。

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>>42109 名無しさん
死なばもろともって事。
抜け駆け、逃げ得は許さないってね。

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「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」はほぼ竣工?
竣工前完売にはならなかったようですね
入居はいつ?

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>>42110 評判気になるさん
アホか。隣に排熱と騒音があるから反対運動してるんやろうが。解析度低すぎるだろ。資産価値なんか関係ないだろ。永住目的で買っているんだから。

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>>42116 eマンションさん
商業地域の奴が何偉そうに言うてるねん

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