千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2026-02-22 11:10:37
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 38187 マンション検討中さん

    グルメは近隣にあると嬉しいのは分かるけどファッションだけはどうしても分からない
    オンラインストアで充分だな
    ファッションの実店舗なんて都心部でも縮小しているイメージ
    私の考えが少数派であればファッション店舗の印西進出も成功するのかもしれないですね

  2. 38188 マンション掲示板さん

    >>38187 マンション検討中さん
    そう思う人もいれぼ、オンラインでなくやはり実店舗でないと、という人もいる。
    そういう希望を否定する理由にはならないよ。

  3. 38189 通りがかりさん

    どうしても譲れないほど都市計画にこだわりや意見あるなら市議会議員目指すのがいいんじゃないかな

    駅前に人口が集中してる都市とロードサイドがメインの印西市は性格違うんだから、それをどうにかしたいなら都市計画で市街化調整区域とか開発の計画に関与できる地位と権限手に入れるのが手っ取り早い

  4. 38190 評判気になるさん

    >>38185 匿名さん
    アリオの商圏人口が印西よりよっぽど少ないなんて詭弁もいいとこ
    印西のどの箇所を切りとっても、アリオ付近ほどの交通量や客数は見込めない

    向こうは柏に統合されたうちの昭南地区のみ、柏市の人口はむし、16号の交通量も無視、
    印西は印西市民全体を商圏人口にカウント

    とかしてます?

  5. 38191 評判気になるさん

    >>38189 通りがかりさん
    まあせめて投書とかパブコメへの対応とかね

    希望するのは構わないけど、単に願ってても叶う希望ではない
    希望するなら、じゃあなぜ現状は希望と違うのかを考えた方がいい
    開発のせいだというならどう開発すれば希望の店舗が増えるのか

    ちゃんと考えれば今のままでは無理筋

  6. 38192 マンション検討中さん

    >>38190 評判気になるさん

    柏市の多くは柏駅や南柏、モラージュ、柏の葉、おおたかに行くので、
    商圏としてその理論でいうなら、アリオと千葉ニュータウンは同じ商圏人口ですよ。

    コストコは出店にあたり商圏100万人が条件ですから。


    あなたは都合良く印西と柏の人口で言ったり、千葉ニュータウンの人口と言ったり、
    その範囲だと沼南や成田は?となればまた論点を変えてくる。
    マクロビジネスを学びましょう。

  7. 38193 評判気になるさん

    >>38188 マンション掲示板さん
    希望の否定とかでなく、今のご時世踏まえて印西でファッション店舗が成り立つかどうかの話でしょ

    結局は印西の実店舗にどれだけ需要あるかって話
    需要少なかったら希望を否定しなくても、希望の実現はしないよ
    だから>>38187は自分の考えが少数派だったら成功できるかも、みたいな話をしているんじゃないの。

  8. 38194 マンション検討中さん

    柏市民は千葉ニュータウンは来ないだろうけど
    酒々井のアウトレットは行きますよね。
    酒々井の人口は印西の何倍ですか?

  9. 38195 マンション検討中さん

    要は自分を選んだ旦那が印西にしか住めなかった、自分は津田沼か流山が良かった。

    って人がここ数年で印西に急増したんだよね。
    これがすべてだと思う。

    昔はローリーズファームもSM2もエディバウアーも印西にあったからね。

  10. 38196 マンション検討中さん

    インスタのインフルエンサーに旭市とか匝瑳市とからへんに住んでる主婦の方がいっぱい地元の魅力発信してる

    自分はそういう人間でありたい

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  12. 38197 名無しさん

    >>38193 評判気になるさん
    成り立つかどうかの話の前に、そういう希望を持つ人がいる、という話ですよ。
    一足飛びに自分のしたい話に持っていくのはよくない。

  13. 38198 匿名さん

    どうでも良くないですか?

  14. 38199 評判気になるさん

    >>38192 マンション検討中さん
    柏アリオと同等の客が望めるなら、
    千葉ニューの駅前にはなぜDCとマンション以外申し込みがなかったのか
    牧の原にはガリバーくるまでずっと空き地で、トライアル跡地やカワチ跡地には商業施設の申し込みがないのか
    実際に16号と464で交通量がどの程度違うのか

    現実をみた方がいいですね。

  15. 38200 通りがかりさん

    >>38195 マンション検討中さん
    > 自分は津田沼か流山が良かった。って人がここ数年で印西に急増したんだよね

    それはたぶん、的を射ている。
    なにしろ数年で住宅価格が急騰したから、思い描いていた街に住めなくなった人が沢山出たことは間違いない。
    そのうちかなりの数が、比較的安かった印西に流れ込んだ。

  16. 38201 周辺住民さん

    >>38190 評判気になるさん

    柏市の人口w
    沼南地区を除くその柏市の人口の多くがアリオに行くのにどれほど時間かかるか住んだことのない人にはわからないでしょうね。

    あと、柏の人は印西に来るとき入国審査でも必要なんですか?
    八千代市は20万人、成田市我孫子市佐倉市各15~18万人ほど
    千葉ニューイオンに20分~30分ほどで来れます。柏市の人口超えてます。

    柏市民の南柏、明原や若柴、柏の葉からアリオまで40分くらいかかりますよ。
    わざわざアリオなんか行かないですよね。電車なら柏、松戸、おおたか、船橋だって30分。

    市域を越えると入国審査でもあるのでしょうか。

  17. 38202 マンション検討中さん

    >>38197 名無しさん
    なるほど
    希望をいうのはタダですからね
    現実的かどうかは置いといてまずは個人の希望を言っても良いじゃないかという事ですね
    それはそれで良いんじゃないでしょうか
    わたしはどうしてもその先を考えてしまうので失礼しました

  18. 38203 周辺住民さん

    >>38199 評判気になるさん

    今の状況と20年前の状況もちろん知ってますよね?

    TXも開発されてなくて、16号もスカスカ。柏なんて駅前周辺以外田舎。
    今の沼南地区?なんて印西でいう今の鹿黒南です。


    TXより千葉ニュータウンの方が先に街びらきしたんですよ。
    16号の交通量のほとんどは通過ですよ。
    一度千葉県の交通の資料を見るといいですよ。国交省の千葉北西連絡道路も調べるといいです。

    ほとんどが呼塚スルー。だから印西に向かって高速道路計画が流れてるんです。
    そんなのも知らなそう。

    交通量が多いからその店行くとか、飲食店になら当てはまりますね。
    その点だと大森交差点付近にやたら飲食店が多いのは合致しますね。

  19. 38204 評判気になるさん

    >>38200 通りがかりさん
    だとすると印西市の住人の満足度の高さの説明が難しくないですか?
    それはこれからやってくる?
    一般的に考えると住みたくない街に住んでる人の満足度は低くなりそうですが
    もしくはアンケートに答える層というのは基本的に満足していて不満を持つ層はアンケートに答えないという可能性もありそうですね

  20. 38205 評判気になるさん

    >>38201 周辺住民さん
    柏からアリオに行くのに時間がかかること自体、交通量の多さを示してるんだよ
    時間がかかるから人が移動しない?人が移動するから時間がかかる

    じゃあなぜアリオに入ってる店舗は千葉ニューに進出しないか
    その企業判断の現実を無視し続けて、私の考えでは集客できるはず、なんて言い続けても無意味

  21. 38206 周辺住民さん

    吉祥寺やおおたかや津田沼に住みたかったけど印西にしか住めなかった層を受け入れたのは失策。

  22. 38207 マンション検討中さん

    >>38204 評判気になるさん
    批判する人は声がでかいってだけ

  23. 38208 匿名さん

    >>38204 評判気になるさん

    そのアンケートは5年以上前くらいだろうから、
    これから5年で大きく変わるでしょうね。

    それでも満足度が高いなら、不満言ってる人は印西を出てもっと良いところを探せばいいだけ。
    どうせ根なし草だから。

  24. 38209 購入経験者さん

    入国審査ないわけだし、アリオで満足なら印西からすぐ通えるんじゃないっすか?
    印西は都心や柏で買い物できるから不便ない、って話と異論ない

  25. 38210 ご近所さん

    >>38208 匿名さん
    2024や2025でも高いですよ

  26. 38211 口コミ知りたいさん

    駅周辺に開発の余地がない時点でもう人口増加なんて無理じゃね

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  28. 38212 マンション検討中さん

    >>38204 評判気になるさん
    そういう可能性もあるし、まぁいろんな可能性がありますよ。

    極端な話、住みたくない街だからこそ、住んで良かったと考えたい心理が働くとかね。

    ま、あんなアンケートは頭から信用するものではないと思ってます。

  29. 38213 匿名さん

    何もないところにIKEAやららぽ、イオンレイクタウンができたから今の交通量と人口密集の三郷越谷になったのか
    何もないところにららぽなどを建てたから柏の葉やおおたかのおしゃれな街ができて交通量や人口が増えたのか。
    何もないところだからジョイフル本田ができて商業施設が集まって渋滞してきたのか。

    卵が先か鶏が先か。

    あとは北総線の運賃の高さの有名さか。
    いや、違うね。

    PR戦略だと思う。
    おしゃれでなくてもおしゃれと広告宣伝すればどんな沿線も東急になれる。

  30. 38214 匿名さん

    宣伝の方法やPR次第で頭からっぽの人は
    そういう街に住みたがる。

  31. 38215 口コミ知りたいさん

    アリオが満足できるレベルの施設で商業をカバーできるから問題ない。
    必要になったら都心に行くことも可能。
    一方で、印西の商圏はすでに十分大きいからアリオレベルの施設を印西に開発して維持することも可能。
    したがってマンションを作ったり人口増やす開発を進めなくても大丈夫。
    あとは商業施設が来ない理由を希望する人が検討したり、必要に応じて誘致頑張ってね。

    こういうことですかね。

  32. 38216 匿名さん

    コストコとジョイフル本田、とアリオかおおたかSCを交換すればいい。

    たぶんそういう人は同じことガーガー言うだろうね。

  33. 38217 口コミ知りたいさん

    >>38204 評判気になるさん
    単純にN=3程度の掲示板レスと、N=数百の調査のどっちの方を信じるかというのもある。

    あとは批判したい人が批判するときって、こういう匿名掲示板にくるしかないじゃん
    掲示板のレスってのはそれだけでバイアスかかってるんだよね

  34. 38218 通りがかりさん

    印西がそういう人の望むほど栄えてたら、地価も不動産価格も上がって気軽に買えなくなるんじゃないかなって気もする

  35. 38219 マンション検討中さん

    市長はどう思ってるのかね?
    中央駅前にDCは相応しくないと言ったってことは、駅前は一般的に価値のあるオフィスビルや商業施設を志向してるってことではないのかな。

  36. 38220 匿名さん

    そもそもアリオのファッション店舗ってイオンに入ってるようなリーズナブル店ばかりじゃない?

  37. 38221 匿名さん

    もういいよ。
    青山にでも住みなよ。
    千葉は全部だめだから。
    この話は終わりにしよう。
    お互いばからしくない?

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  39. 38222 マンション検討中さん

    >>38220 匿名さん
    その通り
    そしてそれなりに入れ替わってますな
    ファッション店舗の維持は中々厳しい

  40. 38223 匿名さん

    >>38222 マンション検討中さん
    ファッション店舗維持できるかって話でアリオを引き合いに出してもしょうがないような
    柏ですらそごうみたいな百貨店もなくなり、丸井もなくなりだしね

  41. 38224 匿名さん

    ファッション店舗を充実させたければ、参考にすべきは酒々井のアウトレットだろうね
    成田空港と絡める

    まずは北千葉道路を完成させ成田空港とのアクセスを強化して、成田寄りの印旛あたりにアウトレットを作る
    酒々井と共倒れになりそうな気もするか
    広域の集客が必要であって、各街に作るもんじゃないね

  42. 38225 匿名さん

    >>38224 匿名さん

    で、
    酒々井の人口と交通量は印西の何倍?
    アリオの何倍?

    答えろよ。

  43. 38226 口コミ知りたいさん

    >>38224 匿名さんにではなく
    いままでおしゃれな店がないって言って不満ばかりのヤツに言ってる。


  44. 38227 匿名さん

    >>38206 周辺住民さん
    印西って住宅価格が首都圏の中では安いから、
    そういう他所でアブれた人のセーフティネットみたいになっちゃうんだよね。
    失策というかこういう人の流入を止める手立てが現状ない。
    それがここ数年の住民層の低下につながってる。

  45. 38228 周辺住民さん

    酒々井のアウトレットみたいに成田空港の客を集客しつつ、広域からも人を集めるモデル
    それをそのまま他の街に適用するのは無理ぽ
    逆に他の近隣市町村で成り立ってないから酒々井に人が集まるって話

  46. 38229 匿名さん

    >>38227 匿名さん
    いままでは柏や八千代とか鎌ヶ谷が、それだった。
    その前は船橋や松戸がそれだった。

    結局同じ道を進む。

    まともにブランド化したのは浦安と成田くらい。
    成田に住む人は東京を軸にしていないし、おしゃれも望んでいない感じ。
    でも充分住環境は良い。

    印西は駅中心の都市とは別路線で、唯一無二を目指した方がいい。

  47. 38230 口コミ知りたいさん

    >>38228 周辺住民さん

    ではなぜ阿見や入間は成功したんだろう。

  48. 38231 検討板ユーザーさん

    >>38227 匿名さん
    住民層の低下というのが何をさしてるのかわからんが世帯年収だけでみれば流山と同水準
    そもそも現在の世帯年収分布は以前と比較して低下してんの?

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  50. 38232 匿名さん

    >>38231 検討板ユーザーさん

    昔は印西が気に入って住んだ人が多かったけど
    いまは住めたら東京、船橋、津田沼、おおたか、幕張、が良かったけどすめないから印西に来た人が多い、ってことでしょ。
    そういう意味の層が違うってことだと思う。

  51. 38233 匿名さん

    >>38227 匿名さん
    最近の新住民を馬鹿にしてるみたいだけど
    最近の新住民の方が昔から住んでる人より高額ローン組んで来てるわけで。
    昔から居る人より豊かだと思います。それは新参者を差別したい為の方便ですね。

  52. 38234 検討板ユーザーさん

    成田は空港
    浦安はディズニー
    印西はDC
    で良いんでない?
    ブランディング力が弱いだけで割とDCが1番良いと思ってるよ
    住人への悪影響がない

  53. 38235 匿名さん

    高速ICがない時点でアウトレットなんて無理だよ

  54. 38236 周辺住民さん

    >>38232 匿名さん
    そんなデータや根拠、ぶっちゃけないでしょ

  55. 38237 匿名さん

    言い換えると、印西に住みたい人は守谷とかつくばとか千葉市緑区とかが同じテーブルだったと思う。
    でも今印西に住んでいる人で、本当は新鎌ケ谷が良かったって人は多いかも。

  56. 38238 検討板ユーザーさん

    おっさんおばさんのおしゃれな店ってなんなん具体的に。ほとんどの人はハイブランド系はほとんどネットのセレクトショップで買うから実店舗の需要ないでしょ

  57. 38239 匿名さん

    客観的に言えるのは全体として満足度が高い街ということ
    あとの解釈は各人が見たいように見てるだけですね

  58. 38240 名無しさん

    >>38233 匿名さん

    ほんとそれ。
    ここ10年で越してきた人達は昔から居る人よりはるかに高給取りだよ。
    昔は何もなかったから今で十分発展しているように感じるかもしれないけど、新しく来た人達から見ると全然物足りなく感じるってこと。
    不満と言うより市民の満足するレベルが底上げになっているから全国版住み良いまちランキングもどんどん下がっている。
    せっかく越してきたんだから魅力的な街になってほしいと思うのは普通のことだよ。

  59. 38241 匿名さん

    >>38238
    ネットショップなんて使いませんよ。どんだけ心が貧しいんでしょうか?
    ネットで買うとか笑。
    たぶん本当のハイブランドを買ったことがないでしょう。
    実店舗で専門知識を持った店員に接客を受けながら実際に商品を手に取って納得してから買います。額が額なのでネットでポチとかしないですねー。
    その空間にいる時間とか接客を受ける体験も込みでブランドって成り立つんですよ。
    ネットだと商品の梱包もあれだし、そのブランドの紙袋とか付いて来ないでしょ。
    ブランドの紙袋持ってワクワクしながら帰るのも素敵な体験ですし、その時間も込みなんですよ。

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  61. 38242 マンション検討中さん

    都心から近いか家が広いかって話であって
    物件価格的には他の街でも買えるぐらいの年収の人が多いよ
    世帯年収平均に表れてる

  62. 38243 マンション検討中さん

    >>38240 名無しさん
    下がってきてる住み良いまちランキングってどれのこと?

  63. 38244 匿名さん

    >>38242 マンション検討中さん
    じゃあなんで毎回、
    ここでどーしよもない文句垂れながしてんの?
    金あるならさっさと他所の街へどうぞ~
    それが君の為でもあるよ。人生前向きに生きた方が良いよ。

  64. 38245 マンション検討中さん

    >>38244 匿名さん
    いや知らんよ、ごく一部の人がギャアギャア言ってるだけでしょ
    他の街でも買えるぐらいの人が印西を選んで家を買って、大方満足して生活してるってのが現実だよ

    他の街選べるのに印西選んで、他の街みたいになって欲しいと不平たれてるのは単なるアホ

  65. 38246 匿名さん

    20年後30年後は高齢者だらけの街になりそう。
    今でも団地の高齢者の割合が多いけど。

  66. 38247 匿名さん

    うん、たしかにアパレルのハイブランドはネットでは買わないな。体型にぴったり合うように調整も必要だしね。

    そもそもネットで買うという発想がなかった。

  67. 38248 匿名さん

    >>38241 匿名さん
    同意できるのは実際に商品を手に取りたい、ぐらいだなー
    その他のご高説はザ・おじさん、って感じで今時受けないと思う

  68. 38249 名無しさん

    >>38241 匿名さん
    確かに紙袋を持って帰る体験というのは発想から抜けてましたね
    それこそ印西ではなく銀座まで行き購入して帰ってくる方が良い体験になりそうですね
    私は特に紙袋を持ち歩きたいたか接客を受けたいとかないのでオンラインストアですかね

  69. 38250 匿名さん

    >>38247 匿名さん
    こっちの体型にぴったり合うように調整が必要
    はモノによってはそのとおりだな。

  70. 38251 匿名さん

    たぶん、経済的には余裕をもって印西を選んでる層もいるし、カツカツで他に選択肢がなく仕方なく印西を選んでローンに追われる層もいる。
    新しく移ってきた中にも格差があるんだろうね。

  71. 38252 名無しさん

    私がよく購入するハイブランドは南青山とかにしか実店舗がなかったりするから流石に行くの面倒ですね
    かといって印西にできて欲しいと思ったことも無いですが笑
    オーダーメイドでない限りオンラインストア便利でおすすめですよ
    公式であればちゃんとしてますし返品用の箱も用意してくれますよ

  72. 38253 匿名さん

    おいおいファッションの話はアリオで解決じゃなかったのかよ

  73. 38254 匿名さん

    それこそ酒々井アウトレットなんて3、40分ありゃ行けるじゃん
    年に何十回行きたいのか知らんけど、アウトレットの買い物だってそれほど不自由しないやんけ

  74. 38255 匿名さん

    洋服なんてイオンの量産服で靴はスニーカーで十分だろ。
    それでも印西市内に居る分にはぜんぜん見劣りしないだろ。
    こんな田舎で何を気取ってんだか。

  75. 38256 匿名さん

    >>38255 匿名さん
    極端なこと言って反対派の発言を下げようとしてます?

  76. 38257 匿名さん

    >>38254 匿名さん
    そうそう、
    それこそ北部からなら阿見だって30分ちょい。

    まあ車必須だけどね。

    南青山とかこの暑い中歩けないよ。
    気軽に休めるとこもないし、カフェもぎゅうぎゅうだし。

  77. 38258 匿名さん

    >>38257 匿名さん
    3、40分でいける距離でアウトレット普通に通える立地に住んでるのに
    印西に数店舗でもなきゃ不便だの家族を印西に閉じ込めてるだの意味わからんね

  78. 38259 匿名さん

    やっぱ印西にもアウトレットモールは必要だね。それこそビックホップをそのままアウトレットモール化しちゃっても良いと思う。

  79. 38260 マンション検討中さん

    >>38240 名無しさん
    下がってきてる住み良いまちランキングってどれのこと?

  80. 38261 名無しさん

    >>38252 名無しさん
    私も安い服や靴はネットで買いますが、ハイブランドは信頼できるスタッフによるフィッティングをせずに買う気にはなれません。
    とはいえ個人の好みの範疇ですね。失礼しました。

  81. 38262 口コミ知りたいさん

    >>38259 匿名さん

    わかるわー。
    あと日医大にもSC欲しいよね。
    みんな人口増えたら渋滞がーって言うけど、中央、牧の原、日医大それぞれに魅力あるお店ができたらバラけて人口増えても言うほど渋滞にならないと思う。
    牧の原と日医大間の464なんてガラガラだもん。

  82. 38263 匿名さん

    主婦の場合、
    小さいお子さんがいると色々制約があって中々遠出がしづらいとか
    ご本人が車の免許持っていないとか

    色々制約があるのかもしれないですね。男性目線だと分からないのかもしれないです。

  83. 38264 マンション検討中さん

    >>38262 口コミ知りたいさん
    酒々井アウトレットレベルの渋滞がBighopの位置、ジョイフルの前にあったら`
    住民の生活が破綻するレベルだよ

  84. 38265 マンション掲示板さん

    >>38263 匿名さん

    子どもが小さいのにおしゃれハイブランドか…

    そういう人はご遠慮だな

  85. 38266 eマンションさん

    >>38263 匿名さん
    子どもが小さいと車の快適さは世界観変わるよ

    逆に徒歩とか電車とか地獄そのもの

  86. 38267 職人さん

    >>38263 匿名さん
    一般的には車で移動できる方が子供の対応もできるぞ
    免許もないし旦那も子供の面倒見てくれない状況で、なぜか車社会の印西に来てしまったから
    自転車で通える距離にスーパーもハイブランドも何もかも揃ってて欲しい、ってことかな

    それなら確かに不便でしょうね。納得。でもどうにもならなそう。

  87. 38268 職人さん

    車移動の前提が使えない印西なんて、ファッション以前の問題。不便極まりない街だわ。

  88. 38269 マンション比較中さん

    時代はコンパクトシティだからね

  89. 38270 マンション検討中さん

    >>38269 マンション比較中さん
    時代はコンパクトシティだからと言ってコンパクトシティではない印西に来て
    私は車が使えないから不便、と不平を言ってる主婦。。。

    ちょっと想定する主婦像酷すぎて、主婦に失礼ではないか

  90. 38271 口コミ知りたいさん

    >>38269 マンション比較中さん

    それがそもそも印西で失敗した原因だと思う。

  91. 38272 マンション検討中さん

    全体の満足度は高いのに批判する人が出るのはこういうところだな
    こうこうこういったケースだと困ってしまう、だから印西は不便でこれを作らなきゃ

    って言われても、大多数の人には関係ない不満

  92. 38273 口コミ知りたいさん

    SCも良いけど俺はアスレチック主体の大型テーマパークが欲しいな。
    北総線沿いに太陽光パネルいっぱい置いてるんし、電力は安定してるんだから冬は大規模にイルミネーションなんかしたら印西の観光名所にならないかな?

  93. 38274 匿名さん

    >>38273 口コミ知りたいさん
    望んでるものになるかはわからないけど
    新クリーンセンター総合施設にはアスレチック業者を誘致するはず

  94. 38275 匿名さん

    >>38271 口コミ知りたいさん

    ようは今ドキのトレンドから外れちゃってるからねー

  95. 38276 匿名さん

    千葉ニュータウンって昭和の遺物だから。
    都市計画自体も昭和に作られたもんだし。時代に取り残されてゆくだろうね。

  96. 38277 マンション掲示板さん

    >>38275 さん

    印西でコンパクトシティにするなら中心にある牧の原を栄えさせないといけないでしょ。
    それとも千葉ニュータウン単位でってこと?
    それなら小室を栄えさせないといよね?
    白井は新鎌ヶ谷行くと思うから中央まで来ないし、そもそもコンパクトシティできる環境では無いと思うけど。

  97. 38278 匿名さん

    少なくとも子育てしてる共働きファミリーにとっては、おおたかの森みたいに駅前で保育園でもショッピングでも何でも済ませられるコンパクトシティが理想だろうね。

  98. 38279 買い替え検討中さん

    コンパクトシティでなかったら時代に取り残されるって
    日本全体見回してコンパクトシティを実現してる市町村の数確認してから言いなさいな
    コンパクトシティが絶対解ではなく、いろんな街のかたちがあるよ

  99. 38280 ご近所さん

    むしろ子育て世帯は車社会のが便利
    コンパクトシティは老人になってから便利

  100. 38281 マンション検討中さん

    >>38280 ご近所さん
    いや、普段はコンパクトに駅前で完結して、休日は車で出掛けられるのがベスト。

  101. 38282 名無しさん

    >>38279 買い替え検討中さん
    誰も絶対解とか言ってないでしょ。
    コンパクトシティが最新トレンドってこと。

  102. 38283 通りがかりさん

    コンパクトシティにしないですむ水道や電気等の設備の更新と維持の社会インフラ・交通インフラが余裕で賄える財政あるなら、コンパクト化しなくてもいいかもね

  103. 38284 ご近所さん

    >>38283 通りがかりさん
    路面電車とかで地区をつなぐ方が現実的かな
    問題はニュータウンよりむしろ点在している昔からの住居

  104. 38285 口コミ知りたいさん

    >>38281 マンション検討中さん
    子供連れてるならどこでも快適に車走らせて
    駐車場も店の前にだだっ広くある方が便利だわ

  105. 38286 eマンションさん

    柏駅周辺なんて完璧なコンパクトシティだけど、
    どの世代も住みやすいと思える?
    車はまず無理。
    車ないと子育て世代は詰むよ。

    特に主婦は買い物だけで近所のスーパー行くのも1時間以上かかるときがあるし、牛乳3パックとか買えないし。


    コンパクトシティだなんて、日本だけだよ。流行ってるの。

  106. 38287 マンション検討中さん

    >>38284 ご近所さん

    木下なんかある意味コンパクトシティだけどね。
    24時間スーパーあるし、飲食店は個人店多いし、居酒屋もたくさんあるし、コンビニやたら多いし、公園も広くて、川や里山の憩いもある。
    金持ち多いから祭りだって無料でふるまいだし。
    公共施設も歩いて行ける距離にある。

    それがニュータウンだと1区画だけでも車が必須になるから、それが嫌な人は引っ越せばいい。

  107. 38288 匿名さん

    上の書き込みで思ったけど
    木下地区型なら印西の全駅圏でできそう。
    それが市長の言う分散型だろうね。
    印西はどこに住んでも歩いて何でもある。というのが本来だった。
    実際それを実現できるはず。

    木下だけじゃなくて、ニュータウン地区もそんな感じだったんだよ。
    医療区とかスーパーが各街区にあって。公園も多い。

    でも草深とかができて、公園がないだ公共施設だなんだってなってきた。


    アドレスが柏市流山市だったとしても、結局一駅集中で、ほかの地区はもっと不便になるだけ。
    それだと一部の人がタワマンに集中するだけだし、タワマンなんて玄関出てからマンションの敷地出るまで何分かかるよ。
    そのあと車とかも駐車場玄関前じゃないでしょ。

    印西はどの地区も良さがあると思うよ。

  108. 38289 匿名さん

    >>38286 eマンションさん
    コンパクトシティでスーパー行くのに1時間以上もかかるって、設定がおかしくね?笑

  109. 38290 匿名さん

    >>38288 匿名さん
    そう、各駅分散型コンパクトシティでいいんじゃないかな。
    市長もそれを想定してるなら、ますます良いじゃない。

  110. 38291 検討板ユーザーさん

    >>38289 匿名さん

    例えば柏神社あたりに住んでて、柏駅前に買い物行くのに
    靴はかせて、1人ベビーカー、1人抱っこ紐
    子どもの足で歩いて15分。
    行き帰り30分。
    買い物ぐずる。
    スーパーは人口密度高め。
    かかるでしょ(笑)

  111. 38292 マンション検討中さん

    >>38291 検討板ユーザーさん
    それはそもそもコンパクトシティではないです笑

  112. 38293 検討板ユーザーさん

    >>38287 マンション検討中さん

    しかも木下は高校もあったよね。
    先進的だったんだね。

    印西は日医大も牧の原も同じスタイルでやればいいと思う。

    それならすぐできそうだし安くすみそう。

    拠点を各駅と、構想があった高花にも作ればいい。
    個人店とかはさすがにニュータウンは無理そうだけど、アルカサールやモアがもっと家賃安ければね。

  113. 38294 匿名さん

    >>38291 検討板ユーザーさん
    コンパクトシティの場合、会社からの帰りがけにスーパーに寄るケースが多いので、そもそも家から子ども連れてスーパーに行くケースがレアです。

  114. 38295 匿名さん

    「特に主婦は」って書いてあるじゃん。

    にしても柏神社から柏駅が300m
    千葉ニュー駅からイオンが500mか
    これは根本的に違いすぎ

    でも千葉ニューの方が子育て世代は移動しやすそう。

  115. 38296 匿名さん

    すげぇ妄想だなwwそんなの実現するわけがないじゃん。
    そういうの絵に描いた餅って言うんだよ。夢を見るのも大概にせぇよ。アホくさ。
    現実から逃げてないでリアルに生きな!

  116. 38297 eマンションさん

    >>38295 匿名さん
    え、専業主婦ってこと?
    今どき、それ自体がレアでしょ。

  117. 38298 匿名さん

    高齢化社会だからコンパクトシティ化しないと生き残れないね。
    今の団塊世代~その上の世代は免許返納したらどうやってここで生活するつもりなんだろう?
    車無いと生活できないから若い人間を轢き殺したとて仕方ないと免許返納を拒み続けて危険運転するのか?
    若い世代はそのエゴの犠牲にならないといけないのか?

    まだ歴史の新しい街だからその問題は顕在化してないけど
    このままだと多くの世帯が歳を経ったら詰むのが見えてる。

  118. 38299 eマンションさん

    コンパクトシティに過度な期待を抱いてもな
    駅前に施設集めるだけでなく、居住区を密度高く集めて初めて実現する理想だよ
    郊外で広い敷地を希望する住民層と相性悪いのは前から言われてる
    駅前の人だけコンパクトに便利なら良いという話なら今でも駅近のモールとかだけで生活できると言えるし、船尾とか印旛の隅に昔から住んでる人は結局車無しにやっていけない

    最近開発した駅の狭い範囲だけ見て成り立ってればコンパクトシティ、ということであればそりゃ楽な話だけどね

    だから提唱されて考えとしては脚光浴びてても、実現できてる条件のよいとこは少なく、失敗例も多い

  119. 38300 通りがかりさん

    >>38299 eマンションさん

    行政サービスの集約化だからね
    だから広い土地広い家を求めて都内近郊で家と土地を買えない人が落ちてくるエリアは、コンパクトシティに不向き

    千葉県だと印西市、茨城県だとつくば市がそういう都内で一戸建ての広い家を買えなかった層の受け皿になってるから、行政サービスの集約化の流行りと逆方向進んでた。

  120. 38301 口コミ知りたいさん

    広くてゆったりした街並みが暮らしの満足感につながってるんだなら何でもコンパクトにすりゃいいもんじゃない
    老後はコンパクトシティのメリット出てくるけど、老後のことばかり考えるのが街づくりかというとそれも違うでしょ。

    財政は豊富にあるんだからシルバータクシーや市内バス、デイケア、介護施設等を充実させたりする方が現実的かな。
    流山だって駅まで徒歩30分の物件とか普通にあるよ。結局徒歩だけじゃどうにもならん。なんちゃってコンパクトシティの限界

  121. 38302 eマンションさん

    どんな街も、万民に支持されるわけではありませんよ。コンパクトシティが注目されているのは、子育て中の共働きファミリーに向いているからです。
    おおたかの森なんかはそういうファミリー向けのサービスも充実していて、行政が保育園への送り迎えや預りサービスを提供しています。たんに行政機能を集約するだけではありません。


  122. 38303 検討板ユーザーさん

    >>38302 eマンションさん
    それ、コンパクトシティのメリットでなくて、保育センター制度のメリットだと思う。
    それはそれで素晴らしい制度で助かるだろうけど、コンパクトシティだからできることとは違う

  123. 38304 eマンションさん

    保育ステーション、かな
    柏でも松戸でもやっていてコンパクトシティならではの制度ではないですね

  124. 38305 匿名さん

    印西も送迎保育ステーションの整備のための予算をとってますよ、7500万ぐらい。
    駅で保育所に預けて出社、帰りに引き取る
    なんてのは印西でも近いうちにできるようになるのではないですかね。

  125. 38306 評判気になるさん

    >>38303 検討板ユーザーさん
    それはサービスの一例を示しただけで、コンパクトシティは決して万人向けではなく、とくに子育て中の共働きファミリーに向いているということを言いたいわけです。

  126. 38307 匿名さん

    >>38306 評判気になるさん
    コンパクトシティがファミリーに向いていると言いたくて出したサービスの一例が
    コンパクトシティとは関係ない行政サービスなの?
    ま、いいけど

  127. 38308 評判気になるさん

    コンパクトシティは街の設計に関するコンセプトなので、コンパクトシティでないと出来ないサービスはとくにないのですが、保育ステーションなどはコンパクトシティ構想との親和性が高く、相乗効果により、利用者がより利便性を享受しやすいサービスということです。

  128. 38309 匿名さん

    例えば印西で保育ステーション稼働したとして、駅で預けて出社して駅で引き取ってMoreで買い物して帰るのと、
    コンパクトシティで保育ステーション使うのと何か違うんかいな

  129. 38310 坪単価比較中さん

    そもそも流山の保育ステーションなんて利用率2.4%程度らしいけどね
    印西の保育ステーションはどんな感じにするのか、期待しておきましょう

  130. 38311 匿名さん
  131. 38312 坪単価比較中さん

    >>38310 坪単価比較中さん
    いや、そもそも利用定員を200人程度に制限してるんだな。市議会議員によるとその理由が
    ①バスの乗車時間が片道最長で60分と情時間になる(最短は15分)
    ②送迎保育ステーションで年額約7,000万円(1園児あたり37万円)と高額。

    とのこと。一人あたり37万ってのはなかなか実現できる自治体が少ないのも、制度としてはあるけど定員を増やしたくないのも頷ける。
    印西の今年の予算が7500万だったけど、初年度は色々かかりそう。
    来年以降どれぐらい予算を確保するかだな。

  132. 38313 名無しさん

    >>38311 匿名さん

    それ深刻よ。少子化と地方の崩壊は、この国の最大の問題だからねぇ。

  133. 38314 eマンションさん

    流山の保育ステーションはあくまでも遠方の保育園しか取れなくて仕事の兼ね合いで通わせるのが無理な子どもを出さないため、いわゆる待機児童対策として行われている。
    駅で色々するための、所謂行政による便利サービスではない旨を市議会委員も述べている。

    印西に導入しても同じような立ち位置になるだろう。

  134. 38315 匿名さん

    別にコンパクトシティなんて無理して作んなくても良いでしょ。金がかかり過ぎる。
    印西に住むのに適してるのは壮年期くらいまでで
    高齢者には酷だと思います。
    実際子供も独立して広い家も必要無くなってるだろうし。
    DC税収から不要になった広い家を売却したり
    都内でも大阪でもどこでも良いんだが
    車無くても便利に過ごせる終の棲家への引越・移住する補助を出せば良い。
    高齢者にとってはその方が安心だろうし、印西市側には
    ここで高齢者に病気されるよりも社会保障費削減できるだろうし、危険な高齢者の運転も無くなる。お互いWIN-WINでしょ。

  135. 38316 匿名さん

    コンパクトシティ云々あーだこーだっていうより、単に駅前に名の通った、知名度のある商業施設が欲しいってだけなのでは?
    千葉ニュータウン事業がトントン拍子で進捗してれば各駅毎に商業施設等の出店があったかもしれないが、結局残念なことになり、街づくりどころではなく、残った空き地は切り取り次第か空き地のまま。一部無秩序な開発が行われたり(商業地域にマンションとかね)
    僥倖なことにコルトが海底ケーブルの陸揚局のある北茨城・南房総と都心の中間地点である印西に目を付けて光ファイバー敷設やデータセンター建設などのインフラ投資を行ったことが呼び水になってAmazonやGoogle等の世界的ハイパースケーラーが進出するに至り、失敗に終わったかに見えた千葉ニュータウンが復調傾向にターンアラウンドしたように見えるけど、千葉県やURはもう店じまい状態で、街づくりといった感じではなく…
    ここ最近盛り返してるように感じるけれども、この勢いや莫大な固定資産税収(データセンターのおかげ)を一度失速してしまった街づくりの回復にどう活かすか、市長の手腕次第かと…

  136. 38317 マンション検討中さん

    自動運転はもう大分出来上がってますしそういうインフラ整備に税収を利用して欲しいですね
    高齢者は出て行けではなく子供から高齢者まで安心して快適に住める街の方が良いでしょう
    そのような街を目指す事が結局は印西のプレゼンスを高めていく事につながります
    そして何をやるにもお金がかかるのでやはりDC様様という感じですね

  137. 38318 匿名さん

    まぁそうだよね。
    金やるからジジババは出て行け、では、姥捨て政策と非難されてしまう。

    ただ、レベル5の自動運転にはまだまだ時間かかるよ。

  138. 38319 マンション検討中さん

    >>38317 マンション検討中さん

    でも今回の騒動で今後のDC進出は及び腰になるんじゃない?

  139. 38320 eマンションさん

    >>38319 マンション検討中さん
    なるというか他の自治体も誘致に動いてるし
    印西では何かあった場合にエンジニアが駆けつけるのには
    遠すぎるということで都内型DCが増えてきている。そんな中での今回の騒動は印西離れを加速させるでしょうね。
    いつまでもDC頼みが通用するとは限らないのです。

  140. 38321 eマンションさん

    CCBはその場に残るならせめて改装して欲しい、、
    外観も中身もぼろぼろでもったいない。

  141. 38322 マンション検討中さん

    >>38318 匿名さん
    自動運転でなくても普通に巡回バス増やしたりシルバータクシー券配付とかでよいね
    そういうとこに財政使って、多少収支悪くて無駄扱いされても頻度保って巡回させたりね

  142. 38323 マンション掲示板さん

    子育てしやすい街の称号も流山に取られてDC銀座の称号もいずれ他に取られるのか…

  143. 38324 匿名さん

    なんの特色もない街になっていくんでしょうか

  144. 38325 マンション比較中さん

    SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版 ~住みたい街(駅)
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

    あれれ??

  145. 38326 マンコミュファンさん

    >>38323 さん

    >>38323 マンション掲示板さん
    子育てしやすい街なんて称号、だいたい自称でしょ
    子育てしやすい街ランキングでGoogle検索すると印西上位だよ
    https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/report/101000409/

  146. 38327 匿名さん

    住民の満足度は高いけど、他の人からは住みたい街とは思われてないってことかな

  147. 38328 検討板ユーザーさん

    >>38327 匿名さん
    その傾向は色んなランキングで一貫してそんな感じだよ
    住民の満足度のランキングは最上位、住みやすさの指標を元にしたランキングだと上位にくる
    住みたい街アンケートランキングだと上に来ない
    そもそも知らん人も多いだろうし、都心1時間かかる時点で論外だったりするだろうね

    実際住むとなった時の住みここちと対外的イメージ
    どっちを重視するかは各人が決めればよろし

  148. 38329 検討板ユーザーさん

    住みたい街ランキング千葉県1位って毎年船橋だよね。この時点でちょっと。

  149. 38330 匿名さん

    住みたい街ランキングは一切信用できないけど、満足度ランキングは100%信用できるね

  150. 38331 マンション検討中さん

    逆に言うと毎年上位にくる印西市も信用できないってことになるよ?

  151. 38332 検討板ユーザーさん

    ランキング気にして生きてる人って
    自尊心低そう。

  152. 38333 検討板ユーザーさん

    >>38330 匿名さん
    第三者が集めてn数も多いものなら、どっちもある程度信用できるよ。意味のなすところが違うだけ。
    どっちを信用するかじゃなくて、自分はどういう調査結果が街にとって大事と考えるか。

  153. 38334 検討板ユーザーさん

    >>38331 マンション検討中さん
    毎年上位に来てるから信用できないと言ってるのではなく、船橋が1位取り続けるランキングは印西住民層と馴染まないだろうなってことです。
    あのごちゃごちゃした街並み、絶対住みにくいでしょ。住みやすさより繁華街としてのキャッチーな魅力が重視されるランキングなんだな、と。

  154. 38335 匿名さん

    都心好きからしたら
    成田空港に近い田舎で、電車賃も高く高速ICもない不便な立地の印西なんて絶対住みにくい と思われてるかもね。

  155. 38336 マンション比較中さん

    やはり利便性の高い街が人気なんですね

    1. やはり利便性の高い街が人気なんですね
  156. 38337 口コミ知りたいさん

    なぜ北総線沿線って人気ないんですか?

  157. 38338 eマンションさん

    >>38337 口コミ知りたいさん
    茨城のローカル線の駅なんて評価する以前に知らんでしょ。
    そういうこと。

  158. 38339 マンコミュファンさん

    >>38338 eマンションさん
    それの抜粋でないほうの住みたい自治体ランキングで、茨城県のつくばや守谷以外の自治体にも印西市負けてるんだよね。

  159. 38340 マンション検討中さん

    つくばは知名度も高いし最近注目されてますよね。
    駅周辺は近代的だし、緑も多く道路も広くてめちゃくちゃ生活しやすそう。

  160. 38341 検討板ユーザーさん

    >>38340 マンション検討中さん

    いやつくばや守谷以外の知名度低い自治体にね

  161. 38342 マンション掲示板さん

    この前テレビでやってた「本当に住んでよかった街ランキング」ではギリギリ50位以内だったから、もう印西は上位ではないよ。
    住民満足度も言うほど高くないし、現状維持だとどんどん下がっていくだろうね。
    5年連続1位はもう過去の栄光だよ。

  162. 38343 匿名さん

    一時のマンションラッシュで急激に増えたけどもうピークだろうね

  163. 38344 マンコミュファンさん

    合う人には合うし、合わない人には合わない
    それでいいんじゃないっすか
    住んでない人にどう見られるかよりも、住んでる人に合うことの方が大事だと思う

  164. 38345 マンション検討中さん

    合う人には合うし、合わない人には合わない
    それでいいんじゃないっすか
    住んでない人にどう見られるかよりも、住んでる人に合うことの方が大事だと思う

  165. 38346 マンション検討中さん

    合う人には合うし、合わない人には合わない
    それでいいんじゃないっすか
    住んでない人にどう見られるかよりも、住んでる人に合うことの方が大事だと思う

  166. 38347 名無しさん

    >>38344-38346
    サーバーエラー失礼

  167. 38348 マンション検討中さん

    住んでない人にどう見られるかのほうが重要じゃない?
    じゃないとこれ以上人口増えないよ?

  168. 38349 口コミ知りたいさん

    現在販売中のブランズシティ千葉ニュータウン中央も苦戦してるみたいだしね。

  169. 38350 マンション掲示板さん

    住みたい街ランキングなんて昔から低いけど近年人口爆増したわけだし、いざ家買う段階になってちゃんと調べれば印西も候補に上がってくるってことでしょう
    所詮は「特にない」が回答の50%以上の調査で、船橋市の得票率ですら1%以下の得票率。

    普段から広報していくのは大事だと思うが、振り回されるほどのもんでもないかと。

  170. 38351 匿名さん

    つくば市断トツだね!
    https://uub.jp/rnk/chiba/c_l.html

  171. 38352 通りがかりさん

    >>38337 口コミ知りたいさん

    マニアック過ぎて好きな人にしか分からないからさ。ワシは変態だからここの良さが良く分かる。ワンマイルで運動文化消費の9割が足りる。

  172. 38353 マンション掲示板さん

    自民と共産が一緒に「反対」…駅前データセンター計画 住民対話にやる気を見せない事業者に不信が渦巻く:東京新聞デジタル https://share.google/NzNEDHMsuIRk0hIXe

    もうやめてくれ…

  173. 38354 匿名さん

    うわー
    まだやってるんだ。
    恥さらしもいいとこだな。

  174. 38355 口コミ知りたいさん

    東京新聞も相変わらずレベルが・・・

  175. 38356 検討板ユーザーさん

    >>38355 口コミ知りたいさん
    記事の書き方自体、わざと扇情的に書いてるしね。

  176. 38357 マンション検討中さん

    話し合いに応じなかったのは自分たちの方じゃん

  177. 38358 口コミ知りたいさん

    >>38348 マンション検討中さん
    大手のデベロッパーいれて、住居表示できるような住宅地開発しないと、購入予定者の選択肢にも入らないよね。

    現市長の掲げる職住近接コンパクトシティでは、現在の人口11万人を維持するのがやっとじゃないのかな。

  178. 38359 eマンションさん

    まずこれ以上人口増やす計画ないしな
    予期せぬ市街化調整区域で人口伸びてるだけで

  179. 38360 マンション掲示板さん

    考える会の方々はDC反対運動した上で今後印西がどうなるかまで考えているのでしょうか?
    何を考えてるの?
    ここに書いて欲しいですね。

  180. 38361 マンション検討中さん

    またヴェレーナの板が荒れ始めた

  181. 38362 匿名さん

    あいつらはほんとに印西のゴミ。

  182. 38363 マンション検討中さん

    無知なのか傲慢なのか或いはその両方か
    今回の反対運動参加者は世間からそのように見做されるだろう
    ながされて参加してしまった人も早く身を引かないと友達も失うぞ
    自分達の眺望権を主張する為に反対運動する人とか付き合いたくないわ
    駅前開発を考える?それは今回の反対運動とは別の論点

  183. 38364 匿名さん

    それにしても7/27というと、日曜の夜にこんな集会開いてたんだね。
    懲りずによくやるとしか言いようがない。

  184. 38365 マンション検討中さん

    >>38363 マンション検討中さん

    虚偽情報を拡散すると後から責任をとわれかねないから、実態の分かってきた普通のメディアは手を引き始めているかように見える。

    落ち目の新聞とか議席減らした政党ばかり集まっても意味無かろう。

  185. 38366 評判気になるさん

    うまり反対派はDC事業者にプレッシャーかけようとして反対集会を開いてマスコミに声掛けたんだけど、ほとんどのマスコミは相手にせず来たのは東京新聞だけだった、ということか。
    これじゃ全くプレッシャーにならないね。反対派も見込み外れでガッカリしたんだろうな。

  186. 38367 検討板ユーザーさん

    DCが建設されるより、今回の騒動の方が資産価値にダメージ与えないのか他人事ながら心配になります。

  187. 38368 匿名さん

    DCを財源とした豊かな財政が唯一の売りだったのに
    内輪揉めしているうちに他所の自治体に横から
    掻っ攫われてDC銀座の座も奪われるという
    最悪のシナリオ。ほんと最悪だわ。

  188. 38369 匿名さん

    クラウドは冗長化の技術が進んで来てるから
    わざわざ遠い田舎にDC置く必要もなくなって来てるしな。
    マルチリージョンで東京リージョンと大阪リージョンで冗長化してれば
    どちらかが大災害等で潰れても大丈夫って事で別にそこまでDCの立地の安全性に拘る必要もなくなってきたんで東京都内に都市型のDC作るのが最近の流れ。
    やっぱり前にも言われていたけどアクセスが良く無いと緊急時の対応で
    エンジニアを派遣するのが難しいのがリスク。
    印西は北総線一本でしか外と繋がっていないから北総線がダウンした場合のリスクが大きいんだよね。

  189. 38370 マンション検討中さん

    全国新聞や勢いのある議員が関わろうが全く関係ないけどね笑
    ルール通りしっかり出来ているかのチェックの目を厳しく出来る程度です
    つまりやましい事がなければ何の問題もない

  190. 38371 マンション検討中さん

    >>38368 匿名さん
    それで富士山の眺望とBBQが守られるなら安いもんです

  191. 38372 匿名さん

    >>38368 匿名さん

    中途半端にアピールしたから、AmazonとかMicrosoftも印西のリスクを認識したかもしれないですね。

    データセンターは将来的に拡張できるかも重要らしいです。
    このせいで埼玉とか茨城辺りにまとめて逃げられたら、目も当てられないです。

  192. 38373 マンション掲示板さん

    これで無価値な限界ニュータウンに逆戻りされたら千葉ニュー住民は黙ってないと思うけどね。
    考える会は一体何を考えているんだろうか。
    目先の眺望と将来的な印西の価値。
    どう考えても後者を守らないといけないでしょ。

  193. 38374 匿名さん

    ヴェレーナ住民は嘘ばっかり。自分の為なら人を騙して陥れても構わないという
    サイコパスみたいな人間の集まりなのだろう。マジで怖過ぎるし関わり合いたくない。

  194. 38375 マンション検討中さん

    まぁでもDCって広い土地があれば良いだけじゃなくて大量の電気と水道を供給するようなインフラも必要だから条件に合うモノってそんなにないのでは?(そう考えると住宅街周辺にDCというのは理に適ってると思う)
    クライアント端末が都内としたらサーバーの物理的な距離も短ければ短いほど良いだろうしね

  195. 38376 口コミ知りたいさん

    DCのおかげで電気や水道のインフラが整備されるなら住民としては願ったり叶ったりですよね。
    災害時の停電や断水はDCにとっては死活問題なので、かなり強固な対策がなされてるだろうし、周辺地域は輪番停電なども免れるはず。

  196. 38377 名無しさん

    これ以上DCは必要無いと思うが
    税収はあって困らないとは言いつつも、今以上に住民に還元されるのか?

  197. 38378 口コミ知りたいさん

    住民税下げてね
    住宅の固定資産税もね

  198. 38379 マンション検討中さん

    この暑い中こまめに歩道の雑草をカットをしてくれたりしてますね
    これも税金です
    住民税下げるという還元の仕方もありますが個人的にはよりお金の流れを生むような投資に活用して欲しいですね

  199. 38380 eマンションさん

    最近で言うと学校問題も言うなれば金で解決だし、給食費無償化、上にある保育ステーション設立やシルバータクシーに予算とったり、道路の開発だけでなく整備とかね

    どうせ非交付団体だし、使わなきゃ貯めておけるのがお金のいいところ

  200. 38381 匿名さん

    >>38380 eマンションさん
    それもDCによる財政のおかげ
    今回の件をリスクとして今後のDC進出の白紙化、撤退移転が検討されたらどうするんだろうね

  201. 38382 検討板ユーザーさん

    >>38381 匿名さん

    それは、あり得ない。共産党政権に成らない限り、もっての他言語道断の極み。

  202. 38383 検討板ユーザーさん

    使ってない広い土地をDCにつかうな。駅前の広大な空き地よりDC。次善だけど駐車場より駅前有効利用。駅前に広大なガラガラ駐車場よりDCを望んでる印西市民が11万人-署名した1千人=10.9万人 

  203. 38384 マンション検討中さん

    >>38383 検討板ユーザーさん
    頭の悪そうな議員を含め、市長も含め、これを理解できるかどうかだな

  204. 38385 eマンションさん

    >>38384 マンション検討中さん

    こいつ単純だな、

  205. 38386 検討板ユーザーさん

    >>38385 eマンションさん
    この人ではないが、お前の方が単純

  206. 38387 匿名さん

    単純の繰り返し、こいつらアホだな

  207. 38388 職人さん

    金なんかあればあるほどいい
    東京都が独自の政策をバンバン繰り出せるのも金があるから

    使わなければ貯めて、金があるなら独自の政策に自由に取り組めるのが不公布団体のメリット
    独自の政策を考える発想力とかなくても、全国の自治体の有益な取組とかを模倣していくだけでもいい
    金を貯めるだけ貯めて、来年以降も安定して税収があるって状態になら
    多少効率悪くても有益な政策、とかにも積極的に予算を使えるようになるよ

  208. 38389 検討板ユーザーさん

    県議会でDC問題を取り上げる事などまかり通るのだろうか?まちづくり云々言うなら、駅前にマンション建てた時点でまちづくりは崩壊してる。まちづくりを厳密に守ってたら未だに駅前はコスモス畑のまま。まちづくり上はDCこそ相応しい。駅前ほあくまでも商業業務施設用地なのだ。

  209. 38390 匿名さん

    > 県議会でDC問題を取り上げる事などまかり通るのだろうか?

    「今後の」DC政策について取り上げることは十分可能でしょう。
    すでに事業者が保有済みの土地については、県議会で取り上げてもどうにもなりません。国民の生命と財産の保護は憲法で保障されていますので。

    千葉県議会に日本国憲法を変える力がもしあるのなら、話は別ですが。

  210. 38391 eマンションさん

    >>38390 匿名さん

    なるほど。憲法をねじ曲げる事をやろうとしてるんですな。

  211. 38392 eマンションさん

    小池さんの独自政策はニュースで聞いてるだけでも手厚いですからね。印西も財政が更に手厚くなり小池さんばりに住民還元すればニュースでも名が響くようになるんじゃないですか。
    『DC銀座』ってだけでなく『DC銀座によって住民還元が他市町村より数段手厚い街』まで持ってけば、知名度も上がるし移住希望も増えますよ。街の将来性考えるならDCで特色ある街づくりしたほうがいいですね。

  212. 38393 通りがかりさん

    >>38391 eマンションさん
    県議が法を曲げられるわけない。
    今県議達がやろうとしてるのは、地上げ屋が立ち退きしない戸建ての前で毎日BBQしたり干物作ったり騒いだりするような感じ。
    法的に守られてる地主に、「自分の意思で」去ってもらおうとしている。これを市及び県が住民を代表してやっているのが今の印西。

  213. 38394 マンション掲示板さん

    考える会がよく駅前に市民の利用できない施設が建ってもって言ってるけど、どこの駅にも関係者以内立ち入り禁止のオフィスビルが駅前に建ってるよね。
    オフィスビルとDCでは何が違うんだろうか。
    仮にオフィスビルが建ってに都内の企業が支店を展開したところで地元の雇用は生まないわけで、考える会の言い分だと商業施設以外認めないと言うことなのかな?
    そもそも何が建てば納得するんだろ?

  214. 38395 匿名さん

    >>38392 eマンションさん
    別にニュースで名が響かなくても良いんですよ。売名目的じゃないんだし。
    移住希望者が増えたら住民還元の一人あたりのパイが減るだけじゃん。

  215. 38396 デベにお勤めさん

    金がいっぱいある自治体なら住民要望も通しやすくなります(DCの件みたいな法から外れる案件は別枠として)。
    道路の修繕だとか街灯の設置みたいな一般的な要望に加えて
    他自治体で行なっていて印西に導入してもらいたい施策みたいなのも投書してみてもいいかもね。
    採用される可能性はさておき、検討のテーブルぐらいには乗るかもよ。

  216. 38397 販売関係者さん

    >>38395 匿名さん
    主要な宅地は既に埋まってるのでパイが大きく減るほど人が増えることはないと思います。

    一方、40年程前に一斉入居した土地は高齢化が進んでるので、こちらは土地が空いたら新しい人が入って世代交代が行われるのが望ましいかと。特に駅遠の地域ですね、高花とかが空洞化せず、高花ぐらい駅遠でも入りたい街でいてくれると良いと思いました。

  217. 38398 匿名さん

    今は草深の駅遠市街化調整区域でさえ人が増えてます。
    駅遠の市街化地域に需要は十分あるとは思いますね。
    その需要を維持していくのは大事。

  218. 38399 検討板ユーザーさん

    T県議のブログが更新されたよ
    ますます何言ってるのか分からない内容
    巨大資本や国家権力に立ち向かう自分の姿に陶酔してるんだな
    ただ結局どうするという結論も公約もないのでお粗末としか言いようがない
    法の枠組みの中での民間企業の経済活動について県議会で質問してどうするんだ?こんな奴に税金払ってると思ったら腹が立ってくるわ

  219. 38400 匿名さん

    最悪ですな。
    もはや老害としか。

  220. 38401 匿名さん

    >>38397 販売関係者さん
    高花あたりは行政で買い取って、更にDC作れば良いと思うけどね。
    住宅地として維持していくのは難しいでしょ。

  221. 38402 マンション掲示板さん

    >>38401 匿名さん
    今でも結構売りに出されては新しい人入居してるよ
    大規模開発で大勢入居とかでなく順次入居していく分にはいけるでしょ

  222. 38403 匿名さん

    内野とか原山みたいな古い団地どうするの?

  223. 38404 eマンションさん

    >>38403 匿名さん
    多摩ニュータウンは建て替え事業進めてんな
    あっちの方が先行してるから再生事業も参考にするといいのでは

  224. 38405 通りがかりさん

    >>38399 検討板ユーザーさん

    逆風を追い風に変えようと必死過ぎて痛ましい

  225. 38406 匿名さん

    田舎から遊びにきてる甥っ子に東京なのに田舎だねと言われた笑

  226. 38407 検討板ユーザーさん

    ヴェレーナ板がまたまた荒れて参りました

  227. 38408 検討板ユーザーさん

    県の税金をヴェレーナのために使おうとしてる県議バカじゃねえの
    こいつの給料も税金

  228. 38409 通りがかりさん

    次の県議選は国民と参政で2議席になりそう。

  229. 38410 マンション検討中さん

    あまりにも卑劣。これは酷い。

  230. 38411 匿名さん

    >>38408 検討板ユーザーさん
    妥当性は別問題として、予算取ってるわけでないのに口約束でそんなこと言ってええんかね

  231. 38412 匿名さん

    >>38406 匿名さん
    かしこい甥っ子さんですね笑

  232. 38413 口コミ知りたいさん

    >>38406 匿名さん

    地方から来た人ってだいたいそういう人多いよ

    コンプレックス強いんだよ

  233. 38414 検討板ユーザーさん

    東京じゃないし(ブツブツ)

  234. 38415 口コミ知りたいさん

    >>38414 検討板ユーザーさん

    東京でも言われたよ
    世田谷とかけっこう田舎だからね
    練馬とか格好の餌食
    足立なんてメディアのイメージだけでディスられる


    こういう人が地元にアウトレットできてほしい、って言ってそう

  235. 38416 名無しさん

    本当にあのマンションじゃなくて良かった

  236. 38417 口コミ知りたいさん

    東京ドイツ村
    東京デズニーランド
    なら
    東京千葉ニュータウン
    無理か_| ̄|○

  237. 38418 評判気になるさん

    >>38416 名無しさん
    分かりまくる

  238. 38419 匿名さん

    データセンターは建設中止が増えて来たから、ここも頑張って。

  239. 38420 名無しさん

    >>38419 匿名さん

    トレンドで建設費高くなって予算と合わないだけなので、
    少し経ったころとか、ユーザー見つかったりすると再度建つんですわ

    別の建物たったとかでなければ一時休止してるだけ、
    何十年スパンで運用するものだからね

  240. 38421 名無しさん

    >>38420 名無しさん
    千葉ニュータウンの人ではないね、既に千葉ニュータウンでもデータセンター中止となり、規制された場所もあるからね。早く市長が規制すればよいだけ、あとは、市と業者の話し合い。

  241. 38422 検討板ユーザーさん

    >>38421 名無しさん
    データセンターの建設に制限がかかった場所(武西学園台)ならあるけど、建設が中止になったところなんて流山以外にあったっけ?中止が増えてきた?ホントに?
    都合の良い妄想では?

  242. 38423 マンコミュファンさん

    妄想ですな

  243. 38424 匿名さん

    業者の適当な書き込みかな、反対で中止が増えてるから、関係者は必死ですな

  244. 38425 検討板ユーザーさん

    千葉ニュータウンでどこのDCが中止になったの?マジできいたことない

  245. 38426 匿名さん

    >>38422 検討板ユーザーさん
    ごめん、流山以外にもう1案件あったわ、失礼。
    東久留米、イオンモールの向かい
    DCが中止になって、その後長谷工が引き取ってマンション建てる模様
    で、改めて確認させて欲しいのだが印西周辺でデータセンター建設計画が中止になったところなんてあったっけ?
    流山以外で反対を理由に計画が中止になった案件なんてあったっけ?

  246. 38427 マンション掲示板さん

    >>38426 匿名さん
    ガセだよ

  247. 38428 通りがかりさん

    資本の論理に対するビーブルズパワー、だそうな。資本の論理とは資本主義の原理原則所有権などくそ食らえ、お前の土地は政府の土地、、、なるほど、共産党と志を同じくしてる意味分かった。

  248. 38429 eマンションさん

    流山の件はやってることが酷すぎだから、例外中の例外って感じだしな

  249. 38430 マンション掲示板さん

    >>38428 通りがかりさん
    T議員のブログ更新されたのね
    本当にめでたい輩だよな
    すでに考える会のお荷物オジサンなんだけど声をかけた手前、来るなとは言えないんだよね
    もう国会議員に頼んでるので用無しなんだけど

  250. 38431 匿名さん

    >>38430 マンション掲示板さん
    何が用無しだよ。
    自分たちじゃ何もできなくて政治家に泣きつく事しかできないくせに。それでゲームを動かしてるつもり?
    お前らが嫌われるのはそういう所だよ。人間性の低さ。卑劣さ。お前らは印西のゴミ!
    とっと失せろ!胸糞悪りぃな。

  251. 38432 匿名さん

    >>38431 匿名さん
    うわぁ…

  252. 38433 マンコミュファンさん

    >>38429 eマンションさん

    流山って住民の反対で計画が頓挫したんでしょ?
    何も市役所の裏にデータセンター建てなくても…って感じだったけど。

  253. 38434 マンコミュファンさん

    バカーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナのスレみると国会議員に本気で期待しているようだ。

  254. 38435 マンション検討中さん

    国会議員に頼んでも同じこと
    なんなら総理大臣に頼んでも同じこと
    そもそも頼む相手を間違えてる
    こんなどうでも良い問題に首を突っ込む議員なんてたかが知れてるしな
    どっかの資産家にお願いしてより好条件で買い取ってもらう方が現実的だよ

  255. 38436 eマンションさん

    というか国会議員だとより遠のいているような
    国民全体に関わる問題を扱う訳ですし
    私が国会議員なら無視一択ですな

  256. 38437 評判気になるさん

    >>38433 マンコミュファンさん
    用地的に建築不可の地域だったのにDCのためにまず土地用途を変え、それから建築しようとした。
    近くの住民は目の前の土地を高層建築物建たない前提で物件を買ってるのに、いきなり地目を変えて高層建築物建てようとしたから大反発。

  257. 38438 匿名さん

    ほんと、馬鹿なデータセンター業者だな、Microsoftや Amazonもデータセンターの中止や撤退だから、もうブームは終わり。これからはデータセンターは建てても入る会社がないな。

  258. 38439 eマンションさん

    その国会議員と依頼者との関係を探っていけば面白いことが分かるかもしれないね
    マスコミに探ってもらいたいね

  259. 38440 匿名さん

    >>38438 匿名さん
    あんた新聞くらい読めよ

  260. 38441 検討板ユーザーさん

    >>38439 eマンションさん

    ソースはどこ?

  261. 38442 口コミ知りたいさん

    >>38431 匿名さん
    うわっ??
    本人?

  262. 38443 匿名さん

    >>38438 匿名さん
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB276K30X20C25A6000000/
    お金が集まりやすくなります
    残念!

  263. 38444 匿名さん

    調べれば判るだろう、適当なこと書くなよ。

  264. 38445 匿名さん

    ヴェレーナの奴ら今度は国会議員に泣きついたんだって。マジ笑える~

  265. 38446 匿名さん

    データセンターは世界的に中止や撤退だから、早く千葉ニュータウンにもあるといいですね。ここで書き込みしている関係者はリストラ予備軍、早く仕事探さないと。

  266. 38447 匿名さん

    >>38446 匿名さん

    残念!

  267. 38448 名無しさん

    >>38446 匿名さん

    米テック企業の決算知らないの?

    クラウド事業は相変わらず成長してるから、データセンターは先行投資で建ち続けるよ

  268. 38449 ご近所さん

    >>38446 匿名さん
    大丈夫、千葉ニュータウン以外にも新しいデータセンター次々に建てるから
    https://www.coltdatacentres.net/ja-JP/our-locations/data-centre-locati...

  269. 38450 匿名さん

    MicrosoftやAmazonなどの戦略ぐらい読まないと、リストラ予備軍のみなさんは特に

  270. 38451 通りがかりさん

    >>38450 匿名さん
    https://www.technologyreview.jp/s/357139/should-we-be-moving-data-cent...
    データセンターは宇宙も視野に入れてます
    残念!

  271. 38452 匿名さん

    >>38446 匿名さん

    千葉ニューからDC撤退するなら住んでる我々こそ貧乏人予備軍になってしまうじゃん。
    財政不安、人気低迷、地価暴落。
    限界ニュータウンに逆戻り。
    市内は廃墟だらけになってしまう。

  272. 38453 マンコミュファンさん

    >>38438 匿名さん
    ブームといっても不動産投資ファンド周辺の資金の流れや向き先、あるいはスキームが変化してるだけで、投資対象としてのデータセンターは堅調。
    電力規制や鉄鋼建材、工務コストなどの要因で地域や時期に波やムラは出る。
    シンガポールが電力都合でデータセンター新規建設禁止(モラトリアム)した結果、ダブついた資金が日本など他の地域に流れたり、シンガポール周辺(ジョホールバル等)でデータセンター誘致の動きがあれば、またそっちに流れたり。日本のマーケットが一旦息継ぎ状態なったとき、人によっては「ブーム」が終わったように見えるかもしれない。
    AmazonやGoogle、Microsoftはデータセンターを自前で建てて自営することもあるけど、EquinixやColtのようなDC事業者を利用することもあるし、三井不動産が用意した建屋を1棟借りすることもある。印西にはその全パターンがあるは御存知の通り。
    要は適宜適時・臨機応変にやってるだけなんだけど、知性の欠如を隠しきれない人からすれば「ブームは終わった」ということなのだろうね。

  273. 38454 住民さん6

    バッチを使うとは何とも古風なやり方

  274. 38455 マンコミュファンさん

    そもそもデータセンターはブームではなくインフラだしな笑
    膨らみ続けるデータ、大量消費するCPUとメモリとそれらを扱うハードの小型化のどっちがはやいかと言えば言わずもがな

  275. 38456 匿名さん

    >>38452 匿名さん
    その事態を起こそうとしてるテロ集団が
    ヴェレーナ住民。しかも動機はベランダバーベキュー

  276. 38457 マンション掲示板さん

    >>38456 匿名さん
    嘘でしょ?

  277. 38458 マンション検討中さん

    >>38456 匿名さん

    そのヴェレーナ内でも常識のある人とBBQ推進派とで分裂しそうな雰囲気。
    BBQ推進派が某考える会の上層部だからたちが悪い。

    常識ある人が大半なのか少数派なのかわからないからくすぶってるみたいだね。

    印西全体では断然DCウェルカム派だからビビらず声を上げてほしいですが、住んでるマンション内の問題だからなかなか難しいよね…

  278. 38459 マンコミュファンさん

    >>38458 マンション検討中さん
    分析のとおりです。何とかして欲しい。

  279. 38460 匿名さん

    >>38458 マンション検討中さん

    そもそもベランダでバーベキューや喫煙は、常識人のやることでは無い

  280. 38461 検討板ユーザーさん

    反対署名が1000しか集まらなかって本当?
    ほとんどヴェレーナ住民じゃない?

  281. 38462 マンション検討中さん

    >>38461 検討板ユーザーさん
    偽名使って複数署名してるかもしれないでしょうから、実際は微々たるものでしょう。
    議員もこんなのに時間使わず、真面目に働いて欲しいです。

  282. 38463 マンション掲示板さん

    >>38461 検討板ユーザーさん

    打つ手打つ手ことごとく失敗してますな

  283. 38464 マンコミュファンさん

    >>38461 検討板ユーザーさん
    ヴェレーナとアビックで1000は集まるよ

  284. 38465 匿名さん

    今から建ててももう遅いかな、業界内では既知のこと、リストラ予備軍、これから大変だ。

  285. 38466 マンション掲示板さん

    >>38465 匿名さん

    必死だな

  286. 38468 ご近所さん

    >>38465 匿名さん
    業界の事情に通じているあなたのことだからご存知かもしれないけど、「印西ファイブ特定目的会社」の目的は、他のデータセンター同様さっさとデータセンター建てて証券化して投資家に売却することなのは「業界内では既知のこと」だよね。
    ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの隣に出来るのは、データセンターの形をした金融商品だよね。
    時と場合によっては物流倉庫だったりショッピングモールだったりするだけで、今回あの土地を一番高く売り抜ける「手段」がデータセンターだっただけだよね。

  287. 38469 マンコミュファンさん

    >>38466 マンション掲示板さん

    読んでいて、なんか返しが苦しいよ、確かにもうデータセンターはそろそろ十分なんだろうな。逆に建て過ぎてコスト悪化で廃墟にならないとよいが。

  288. 38470 口コミ知りたいさん

    ココハレまつり

    ピップエレキバンか何かのイベントだと思ったよw

  289. 38471 マンション検討中さん

    考える会も住人に全てを説明してないみたいだし、内部では不満が溜まっているみたいだね。
    市長の意向を踏みにじり、頼りにしていた県議につばを吐き、今度は国会議員に泣きつくみたい。
    そこに「お土産」のやりとりが無いことを願うよ。

  290. 38472 住民さん6

    県議さん印旛土木事務所への影響力を誇示してる。土木事務所も勝手に草刈したら県議さんから順番が違うだろ、と怒りを買うから言われから動くかぁ、というスタンスになるよね。

  291. 38473 検討板ユーザーさん

    >>38468 ご近所さん
    あの場所に商業施設のテナント料やマンションの賃料を目当てに投資する人はいません(故に証券化もされない)が、データセンターのテナント料であれば投資妙味があるという事ですね
    それだけ価値があるということです
    六本木ヒルズとかも証券化されてますよね
    データセンターの供給が十分ということはないでしょう
    今後も増加していくと思いますね
    つまり住宅地は減りデータセンターが増えるのが未来の日本の土地活用方法になります
    そこを見据えてデータセンター特区のようなものがあってもいいのかもしれないですね

  292. 38474 匿名さん

    DC頼みの人の思考が分からん。すごい後ろ向きな考え方だと思う。
    DCを置く事でそこの土地を有効活用した場合の未来のあらゆる
    可能性を全て失うんだよ?
    その土地を有効に使えばまだまだ印西は発展できたかもしれないし
    市民の生活ももっと豊かで便利になったのかもしれないのに。
    なぜわざわざDCなの?DCって排気熱の他に何も産み出さないただの箱だよ?

    多少税収には貢献するかもしれないが
    それで市民が受けられるメリットって間接的で限定的なものですよ。
    生活が貧しくてそれすら藁をも掴む気持ちで欲してるんですか?
    それを乞食根性と言うんですよ。

  293. 38475 周辺住民さん

    将来の可能性を残すという点でいけば、マンションよりDCの方が100倍いいな
    多数の人が住みついたら再開発の困難さは激増。
    DCは1企業が地主だから、DC需要がなくなった後も将来広い土地を再開発しやすい。

    本当の最終手段として解体費用自治体持ちとするのも、荒業だけど選択肢としてはあるかな

  294. 38476 マンション検討中さん

    そもそも長年有効活用できなかった空き地にDCが建つだけでしょ?
    市にとってもありがたい話じゃないか

  295. 38477 ご近所さん

    億単位の税収が入っても住民へのメリットは限定的
    マンション1棟程度の敷地で印西がまだまだ発展して市民の生活が豊かで便利になるかどうか未来が変わる

    なんか未来予想図のご都合よすぎない?

  296. 38478 マンション検討中さん

    >>38476 マンション検討中さん
    目先のことしか考えられない人には判らないんだろうな、街づくりは長期の話しなんだから。

  297. 38479 eマンションさん

    >>38474 匿名さん

    多分印西がもっと発展してほしいと派はあそこにDCはどうなの?とは思っているけど、考える会のやり方には賛同できないから、考える会に対して否定的なんだと思うよ。
    仮にあそこにDCがでいるのであればGreenみたいに、カフェ併設とか、日照権が問題ならもう少しイオン側に寄ってもらえないかとか、無骨が嫌なら木目や緑を取り入れた外観にできないかとか、交渉はいくらでもできたはず。
    建てること自体を否定し、説明会ボイコットとか、メディアに訴えるとか、議員に泣きつくのではなく、きちんと正攻法で歩み寄るべきだったと思うし、これまでもみんなそう言っている。

    それとも事業者側が最初っから市民に対して敵対で聞く耳を持たなかったの?
    そうじゃないでしょ?
    考える会が勝手に事業者を敵対して陰湿なことばかりしたから他市民から賛同が得られないといい加減気がついてほしいものです。

  298. 38480 マンション掲示板さん

    >>38478 マンション検討中さん
    そもそもあそこで商業が成り立つんならとっくにできてたと思いますよ。
    それができないからずっと放ったらかしだったわけです。

    今更文句言うなら行政を当てにせず、自分でお金借りてやれば良かったのではないでしょうか。

  299. 38481 匿名さん

    >>38479 eマンションさん

    商業地域なので最初からマンション住民に日照権は無い

    相手の敷地にカフェ入れろとか(どうせ滅多に来ないよね?)、相手側のコストや採算を度外視して無い権利を要求する時点で考える会と変わらない

    自分が何か新築する際、隣人が同じように無理難題を押し付けてきたら話聞く?聞かないよね?

  300. 38482 検討板ユーザーさん

    >>38480 マンション掲示板さん

    話しが噛み合ってないな、今日は平日ということもあり、関係者の書き込み早いな

  301. 38483 名無しさん

    そもそも論、あの土地に何を建66tてるかは土地所有者にしか決められないし、地目や法令条例の範囲内なら何でもよく、例え隣のヴェレーナの住民でさえとやかく言う権利は限定されてる。
    あの辺が全部DCになっていいのか?と言われれば、別に自分は構わない。
    あそこはそれが許容され得る場所だしね。お前の家のの目の前に出来たらどうするんだ!とか言うんだろうけど、そういうことのない場所(低層住宅地)に暮らす人間には響かない。
    駅前の一等地と言われても、ここは車前提の生活だし、駅前はイオンがあればそれで十分でそれ以外特に希望は無い。イオンが撤退するとかなったらちょっとだけ困るが…
    DCが建ったら未来がないっていうけど、ちょっと意味が分からない。もはやDC以外建たない場所なのでは?あそこは。
    やっぱ駅周辺の住民だけが温度高くなってて、それ以外の住民は冷めてるのだと思う。
    隣にDCが建つのが嫌なのは分かるけど、それを市民の総意みたいに言うのやめてほしいなぁ…

  302. 38484 匿名さん

    >>38474 匿名さん
    間接的な方が良い
    投資に回せるからね
    直接的なモノは大して経済的効果がない
    乞食根性というのはどちらかと言うと直接的な恩恵に対して言うのでは?
    それと散々ループしてる気もするがDCでないとしてあの土地を有効活用する施設はなんでしょう?
    具体案出せますか?
    これまで出てきた中で唯一良いと思ったのは総合病院くらいですがそのほかに何かありますか?
    恐らくですが貴方は具体案はないけれどDCはよく分からないので嫌だと言ってるに過ぎないのでは?

  303. 38485 ご近所さん

    古事記とか関係者とか
    レッテル貼りに頼るしかない時点であかんわ

  304. 38486 匿名さん

    色々言ってるけど要するに労せずDC税収のオコボレにあやかりたいってだけでしょ。
    その為なら一部の人間の犠牲も厭わないと。
    ホント卑しい奴らだな。恥を知れよ。

  305. 38487 口コミ知りたいさん

    不可解なのは、なぜ特例でヴェレーナの建設を認めたのかだが
    誰か知っている?

  306. 38488 名無しさん

    >>38486 匿名さん
    一部の人間の犠牲というのを具体的に詳しく!

  307. 38489 マンコミュファンさん

    >>38487 口コミ知りたいさん
    学校のキャパの問題もあり、マンション不可で商業、業務施設としての土地利用計画だったものを、デベロッパーが何年も事業化できなかったのでが印西市に協議して認めてもらってマンションが建ったという流れだったかと。
    それを言えば、今回のDC用地は業務系土地利用なので印西市はそもそもOKして当然だったということ。
    前の市長のときにOKを出したが、今の市長が相応しくない論を投げかけたのでややこしくなった、と大筋そんなところかと思うよ

  308. 38490 eマンションさん

    >>38486 匿名さん

    どう読んだらそうなるのか理解でき無い。
    そんな言い方するから賛同を得られないんですよ。

  309. 38491 マンション検討中さん

    一応


    この動画の1:37~具体的な近隣住人の被害内容が語られてますね
    うーん

  310. 38492 販売関係者さん

    >>38489 マンコミュファンさん
    そもそもマンション不可な立地なん?
    普通は商地ならマンションもDCも建てられると思うが、追加の規制あるとか?

  311. 38493 マンション掲示板さん

    >>38481 匿名さん

    戸建分譲地でもすでに建っている裏の戸建てに配慮した設計になるよね?
    (低層住宅地とこことでは比べられないけど)
    商業地区だから好き勝手やって良いわけではないのだからソレこそ説明会で敵意むき出しではなく考慮できないか質問とか相談することはできたのではないかな?
    そりゃ無理難題なら突っぱねられて当然だけど落とし所を見つけるくらいはできたと思うよ。
    もう後の祭りだけど。

  312. 38494 口コミ知りたいさん

    >>38493 マンション掲示板さん
    >戸建分譲地でもすでに建っている裏の戸建てに配慮した設計になるよね?

    商業地域・工業地域・工業専用地域以外は日影規制があるんで、そもそも戸建てのある住居専用地域とこの現場を比較すること自体が間違い

    まずは勉強しよう

  313. 38495 マンコミュファンさん

    >>38492 販売関係者さん
    いや、法的な規制ではなく、印西市が当初に示していた自主規制だったかと
    法的にはマンションもDCも倉庫もできる

  314. 38496 eマンションさん

    >>38495 マンコミュファンさん

    基本はその通りだけど、印西は土地が500平方メートルを超える場合は行政協議が必要で、住宅の場合は原則幼稚園とか学校の設置が必要なはず

    とはいえ商業地域なので高さ制限・日影規制がないので、気になる人は住めない、そういうエリア
    そのことが買った時の重要事項説明にも書いてある

  315. 38497 口コミ知りたいさん

    >>38495 マンコミュファンさん
    はー
    まあ駅周りにマンション建てたが失敗だったんだろうな、とは思う

  316. 38498 匿名さん

    実はタウンセンター地区はもうマンション建てるなって前市長の時になってる
    市長変わってそれがわかってないか気に入らないだけ
    印旛と同じ構図

  317. 38499 マンション比較中さん

    発展が見込める街ならイオンも駐車場を手放さないよ

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