CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>37724 マンコミュファンさん

牧の台はDC13棟。牧の原は亜熱帯になりますな。冬の寒さが弱点だったけど、これで益々住みやすくなる。

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県議のブログでは、昨日も千葉県企業局の担当者を激しく罵倒したようだな
どんなに激しくやり込んでも信頼は維持できてるという書きぶり
やった方はそう思っているのだろうが、やられた方は一生許さない

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>>37730 匿名さん

まさに老害一直線
職場にこんなのがいたら最悪

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パワハラ通報して失職させればよいのに

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県議「県が買い戻せ、分かっとんのかーこらー（罵声）」
企業局「無理かと。。。（小声）」
県議「口ごたえするのか、この俺に、こらー（罵声）」
企業局「いやーそんな。。。（泣き声）」
県議「分ればいいんだ。君と俺とは信頼関係があるからな。言いたいことは分かったな（睨）」
企業局「はぁ。。。（渋々）」

本日のブログ
千葉県企業局と断続的協議。どんなに激しい遣り取りをしても、信頼関係だけは維持しつつ対話を継続していくことで合意。

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>>37723 評判気になるさん
屋上だとしてもDCが低いと排熱機が近くなってしまう
90mぐらいにするのがいいんじゃなかろうか

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>>37733 匿名さん
今どき昭和の遺物を排除できないようでは、県も市もしょせんその程度ってことになってしまうな。

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民間より役所の方が昭和の感じは残ってるんじゃない？
クビも倒産もわけだから上司の言葉絶対だよ。

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絶対録音してると思うぞ
そのうち表に出てくるだろう

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これだけ動くって事はそれなりの・・・・ゴォフォンゴォフォン、喉詰まった

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大変だ！
じいちゃんが餅を詰まらせたぞ！

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録音してネットにあげれば一発だな。

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>>37740 匿名さん
文春なら高く売れる

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>>37735 匿名さん　

この選挙区の県議はレベル低過ぎ

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イオン横にDCが出来たら
千葉ニュータウン開発失敗の記念物として最低30年は残る。
駅を利用するたびに思い出す。不愉快だな。

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>>37743 匿名さん
開発失敗の記念物ならその横にもうあるじゃん、15階建のニワトリ小屋が。

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センター南のパチンコ屋が不愉快かな
皆、それぞれ違うし違って当然
DCは都市型の格好良いやつならウェルカム

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駅前の意味不明なオブジェが千葉ニューの未来を暗示してるよね

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これは震災のモニュメントか何かですか？
新浦安にも似たようなモニュメントがあるけど。
https://www.asahi.com/special/news/articles/TKY201305170064.html

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>>37745 マンション検討中さん
牧の原も駅周辺に空地いっぱいあるけど
都市型の格好良いやつなら皆さんウェルカムということかな?
10月にはスタックの２棟目が着工予定だけど。

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>>37748 匿名さん
YES

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>>37749 マンコミュファンさん
それはいい。
DC事業者さん
牧の原は大歓迎らしいですよ。

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>>37746 匿名さん
猿の惑星知ってる？

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モノリスには見えんけど～

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このオブジェは転落する箱でしょ。

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200年後砂の下から出てくるw

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あ～

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このオブジェといい、アルカサールといい、どうも駅前が昭和感満載で垢抜けないんだよなぁ

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>>37748 さん

残念ながら牧の原の駅前は中央と違って準商業地域ですからね～。
高さ10m程度しか建てれないから難しいんじゃないでしょうか？
牧の原の駅前が商業区域に格上げになるとわかりませんが。

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↑近隣商業地域だね

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>>37758 口コミ知りたいさん

書き間違えた！テンクス！
恥ずかしい…

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書き間違えって理解違いだな
近隣商業地域に10mの高さ制限なんてない

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10mって一種低層住居地域、つまり戸建の高さしかだめってことだよ
そんなわけないですね

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これから牧の原にはどんどん高層のDCを建てれば良いんじゃないの。
いっさい協力せず他人事だと笑っていたんだから痛みを知れば良いと思うよ。

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DC建っても大した影響がないことをよく知ってるからな

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反対派が、騒いてくれたおかげで今後駅前にDCはできないように都市計画見直してくれてるよ。
ってか反対派が望んでいたことが叶ったのに今更何騒いでるのよ。
本当にありがとう！

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住民としての希望はどちらでもいいだけど、市長が好ましくないとの見解出したからには今後は住宅地や商業地域近くには建たないだろうな

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>>37764 通りがかりさん
用途制限すると結局何にも建たなくなるよ
イオンの客が少ないから駐車場も減らしたような駅前に、商業施設なんかできないでしょ

商業区域にマンション建てるリスクは市も理解したのでは

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>>37765 eマンションさん

そう思うじゃない。
でもハードルがあって、AIに聞いてみた所、

地区計画の変更には、
関係地権者の同意が必要となる場合があります。
地区計画の変更を申し出るには、
対象区域の土地の権利者と権利面積の2/3以上の同意が必要となることがあります。

とのこと。
商売上手く行かなくなってきたら土地をDCに売りたい地権者もいるし、
地区計画の変更で地価があがるのか、さがるのかが重視される。

マンション以外は得しないから本当に反対されているのか、表面的な一部がさわいでいるだけなのかで時間のかかり方が違うと思う。

学校が足りないからマンションを増やすわけにもいかず、DCに制限かけることのメリットがないと考える人もいる。

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>>37766 匿名さん
おっしゃるとおり。
もう商業施設は商圏人口に比して飽和状態。
オフィスビルは需要なし。まああるわけがない。
あるとすればせいぜい中古車屋や飲食店の低層利用くらい。
容積率600%の場所でそんな利用でいいの？
結局、容積使うとすればマンションかDCしかない。
そしてDCを規制すれば間違いなく、マンションしか立たなくなる。

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数ヶ月前に話題になってた草深を中心とした新築戸建ては最近も勢いそのままなんすか？

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牧の原駅北口目の前にマンションだったらまだワンチャンありだと思うけどな。
屋根つけて駅まで濡れずに行ける的なやつなら魅力あると思う。

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学校問題は数年ずらすだけで解決するけどね

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沈黙してたヴェレーナのスレも少し盛り上がってるな

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>>37772 検討板ユーザーさん
反対派の統制が効かなくなってきてるんだろうな。

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>>37773 匿名さん
そりゃそうだ
なんであのリーダーに乗っかったのか理解できない

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作戦もごねる以外無かったし、現状分析間違えてたから結果不利になる手ばかりだったかもしれないです。

結果としてはデベロッパーの完封勝ちでしょう。

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>>37772 検討板ユーザーさん
この板でヴェレーナさんを批判してDC誘致に賛成していた人々が
ヴェレーナ板に押し寄せているように見える。
そこまでして何かいいことあるのかな?
印西市民だったら静かに見ていればと思うが?

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>>37776 匿名さん
板にいる奴を批判するより、ヴェレーナの混乱を招いた議員を批判すべきでは？

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>>37776 匿名さん

被害妄想も甚だしい。
なぜわざわざそっちの掲示板で書き込む必要がある。
一部いるかもしれないが一人二人しかいないのをあたかも大勢と書く。
そこが反対派の悪いところでは？

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