CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>37539 名無しさん
西向き低層になりそう

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千葉ニューなんて車ありきの地域だから駅前が栄えるわけがないんだよね。
木更津なんかもそうだけど。

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結局自己中の一部住民がワーワー騒いで印西市の評判を落としただけの話ってことすか？

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県議さんも、オレは聞いてないぞ、という事かと思われる。ブログを読む限り、県の職員が逐一説明に来ないと腸煮えくりかえる方のようだから。

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>>37565 名無しさん
困るよねぇ、そういう人。

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どうみても中央はオワコンなんだよなぁ～。
DCも建つべくして建つだろう。
今後発展の主軸は西へ。牧の原と日医大に移って行くだろうね。

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やっぱり開発は464沿いを先にやるのかな？
中央の北側とかはやらないのかな？

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これまでの取り組みについて｜タウンセンター地区の活用について考える会 https://note.com/towncenter_2025/n/n51ce4ecc7890

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>>37569 ご近所さん
アルカサールとイオンぐらいしか特筆すべき『店舗』がないよね
イオン奥は住居専用地域だから良いとして
やはり異物は商業地域の『集合住宅』では

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駅前をどうにかするとしたら
MORE、牧の原駅、BIGHOP
中央駅、イオン

このあたりを日除け効果もある屋根でつなげて徒歩移動を快適にするのはどうだろうか

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駅前をどうにかするとしたら
MORE、牧の原駅、BIGHOP
中央駅、イオン

このあたりを日除け効果もある屋根でつなげて徒歩移動を快適にするのはどうだろうか

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>>37569 ご近所さん
最大高さがヴェレーナは46m、DCは52mらしいんだけど
DCどう考えても90mぐらい、小さく見積もっても80m以上はあるな

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>>37573 匿名さん

建蔽率も100％＋隣地の不当占拠

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もりすぎ、わろた

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>>37569 ご近所さん

?もっとふさわしい場所への移転をお願いしていきたいと考えています。

タウンセンター地区のためにも、集合住宅こそもっとふさわしい場所への移転をお願いしたい。

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>>37576 マンコミュファンさん

幼稚園もここにはない（言葉が違う）
誇張やフェイクですね

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真面目な話、リンク先の幼稚園ってなんのこと？

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しかしこう見るとヴェレーナの西側の眺望絶望的すぎて売る時きついだろうな

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>>37580 マンション検討中さん
そもそも印西って戸建て民多いしな。売るときに値が落ちるのは買う時に想定済みというか。
マンションであっても投資対象になるような場所じゃないし、基本は終の住処として買うんじゃないの。
資産価値云々よりは生活への影響が主だと思う。

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連投＆連投、レス番連続で飛びまくりですな

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連投なのか、俺が何人か非表示にしてしまったのか、コメント飛びすぎて意味わからんくなってる。
これ非表示戻せないんかな？

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>>37583 評判気になるさん
説明書読めない人

「同じ投稿者がそれ以降、新たに投稿するレスが自動的に見えなくなります。

同時に、ブラウザの「プライベートモード／シークレットモード」で投稿されるレスも自動的に見えなくなります。」

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個人特定のための機能じゃないからね。
この人のためだけにプライベートモード解除する気にもならないし。

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こうやって見ると、イオンが撤退したら終わる街だね。

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>>37579 デベにお勤めさん
調べてみたらモールに英会話スクールはあるけど幼稚園とは違うよね
アルカサールの保育園とは位置的に違いすぎるような

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>>37586 マンション検討中さん
～がなくなったら終わる、とか仮定で言いだしたらキリがないけどね

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実際イオンしかないじゃない

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>>37588 匿名さん
仮定であーだこーだ言ってるDC反対派は滑稽ですよね

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最近あの市長さんはXでDC触れないね。
流石に分が悪いと感じてるのかな。

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反対運動やってる考える会のブログ投稿をみて悲しく思うのは、皆が指摘しているようにあまりにも誇張表現を使い過ぎていて世間をミスリードしていく姿勢が前から全く変わらないことです。住宅地にDCって嘘じゃん、明らかにミスリードでしょとヒロユキ氏に罵倒されても反省はなく、公式ブログに自分たちのマンションの1.5倍はありそうでなおかつ100%建ぺい率の違法まがいの建物を描き、起こりもしない爆発事故の危険性を訴えたりと本当にこの人たちは何なんだと思わせるような行動を依然として続けていらっしゃることに薄ら寒い嫌悪感を感じざるを得ません。
私は駅周辺にわざわざDCなど必要ないというどちらかといえば反対派に近いスタンスではありますが、この考える会のタチの悪さには心の底から辟易としています。
嘘や誇張で塗固めたとしてもこのSNSが全盛の中ではすぐに全てを看破されてしまいます。
わざと説明会に出席しないような戦術をとってもすべてバレているのが現実です。
もうそろそろ真っ当な生き方をされた方が今後のご自身たちの人生にとってもよいのではないかと老婆心ながら考える次第です。
考える会に所属の皆さんは人間として少し反省してみてはいかがでしょうか。

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思ったほど賛同者が集まらなかったからじゃない？

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>>37592 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り。
世の中、誠実さを忘れたら誰も味方してくれません。

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>>37594 匿名さん

好き勝手に根も歯もない噂を書き立ててると、後で事業者から損害賠償喰らう可能性もあるから、慎重に自分でファクトチェックする必要があるね

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>>37589 マンション検討中さん
イオン以外に何が必要？
それが的を得てればその内出来ると思うよ

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>>37592 検討板ユーザーさん

読みましたがほんとに酷いですね。
爆発事故のニュース見たことないんですが、一般的な火災と同じくらいじゃん頻繁に起こっているのでしょうか？
都市部では今でもマンションの隣に都市型のDCがバンバン建設されていますが、そんなに事故が心配ならこんな狭いところではなく全国的に声を上げてはいかがでしょうか？
有識者から妄想ではない正しい意見を聞けるかもしれませんよ？

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>>37589 マンション検討中さん
いやいや、「イオン」もあるでしょ

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>>37589 マンション検討中さん
むしろ生活の中心は464でしょ

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>>37597 評判気になるさん
一般的な火災に比べたら起こる可能性は低いですが、起きたらボヤ騒ぎどころじゃ済まないですよ
危険物の爆発事故自体も、そこそこ起きてますし

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駅近にコンプレックスある人達が、464沿いを必死に推してるの笑える

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>>37600 マンコミュファンさん

データセンターで起きてるんですか？
データセンターだとしたら年何件ですか？

ガセネタだとしたら、気楽に書くのは危険ですよ

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というかマンション火災がどれほど多いか皆周知の事実だろう。多様な人が住んでいて、悲惨な火災があとを絶たないから火災保険も多種多様。
それとデータセンターの火災発生率などデータを取るまでもないだろう。データセンターがゼロとは言わないが、自分たちのマンションの火災防止をまず先に考えることだよ

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タウンセンター地区の活用を考える会
の人が議論すべきは会の趣旨からして印西市であって、
DC事業者ではない。

地区計画に基づいたふさわしい用途が〇〇だー
なんて1事業者にいう話ではない。

何を間違えて何に期待してんのかね

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ジョイフルホンダの駐車場すごい変わりましたね。あれだけ広い土地によくぞソーラーパネル取り付けられた。また行こうと思います。夏だと車停めが楽になります。

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コスモスパレットの夏祭り気になる。8／9土曜。子供達は楽しいだろうね。楽しみ。

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11万人いてイオンしかない街だったらイオンはもっと人集まって混んでるよ
今の印西はイオンに集中せずに程よく分散してる

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>>37601 検討板ユーザーさん
駅近はうるさすぎなのよ

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>>37602 匿名さん
誰もデータセンターとは書いてないですよ
危険物取扱所としての火災事故の事例は多々ありますよ

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>>37600 マンコミュファンさん

「一般的な火災に比べたら起こる可能性は低いですが、起きたらボヤ騒ぎどころじゃ済まないですよ
危険物の爆発事故自体も、そこそこ起きてますし」

「起きたらボヤ騒ぎどころじゃ済まない」については確かにその通りかもしれませんが、「危険物の爆発事故自体も、そこそこ起きてますし」には同意できませんし、誤情報・デマの流布にあたるものと思料します。
以下にその理由を記します。

危険物施設は設置の届出と、事故発生時の報告が義務付けられています。
御存知の通り、病院・商業施設・データセンターの非常用発電機の燃料(軽油やA重油など)は安全のため地下に設置されたタンクに貯蔵することがあります。

消防庁の統計(令和5年度)によると、地下タンク貯蔵所は全国で71,159箇所(千葉県には2,010箇所)あり、令和5年中の地下タンク貯蔵所における火災事故は全国で1件となっており、発災原因は他の施設からの類焼とのことです。
(過去の発生状況は令和4年が0件、令和3年が1件、令和2年と令和元年が0件)

爆発事故を心配するお気持ちはよく分かりますが、そのような事故が起こる確率よりも、そのような誤情報・デマの流布をすることによって発信者情報開示命令申立てが行われる確率の方がよっぽど高いと思います。

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説明会開催で沈静化したと思ったら、再燃か

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>>37609 マンション掲示板さん
データセンターの話をしないと全く意味無いでしょう
世の中のガチで危険な施設と同一視してどうするんですか？
ただの風説の流布でしょ

で、年間データセンターの火災で亡くなる人と、マンションの火災事故で亡くなる人はどちらが多いんですか？

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危険物の取り扱いの厳しさも地目によって決まる
住宅地よりは商業地域、商業地域よりは工業地域の方が規制が緩くなる
DCも当然商業地域としての規制を受けるし、規制を遵守してるはず

なので、隣がDCだから危険なのではなく、商業地域に居住地を構えたから危険が増してるだけ
いつもどおりの話ですね
ガソリンスタンドが設置できる地目に住んでおいて訴えるような話ではない

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>>37613 検討板ユーザーさん
近くにイオンのお買い物客も通るし、特別な安全策講じてくれるのかな？

岩ちゃんもその辺心配してるんじゃないの？

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>>37606 名無しさん
コスモスパレットは初めての夏ですね。近所なので行ってみます。まだ敷地内は一部工事もしているし、駐車場はパチンコ屋さんのところになりますかね。

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>>37614 口コミ知りたいさん
それも踏まえて商業地域は工業地域よりも厳しい規制がされているんですよ
必要なのはDCならではの特別な安全策ではなく、安全のために定められた商業地域としての規制をしっかり守ること
じゃなけりゃ、そもそもの土地用途の規制がおかしいということです。

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>>37616 坪単価比較中さん
鹿黒南のタンクを見たことあるけどかなりデカいよ

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牧の原のジョイフル本田はガソリンスタンドがあるため危険物取扱所に指定されているよ。ジョイフル本田行かないの？使わないの？施設の北側には戸建住宅だってたくさんあるよ。彼らは反対運動してるか？
もうね、論理ガめちゃくちゃなのよ、考える会

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>>37618 検討板ユーザーさん
武田とマクミティとヴェレーナの会

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>>37617 口コミ知りたいさん
どれのことかわからんけど、鹿黒南のデータセンターは基本準工業地域では

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>>37620 匿名さん
具体的な容量はわからないけど、それより小ぶりになるのかな？　それとも、隔壁厚くなるとか？

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>>37617 口コミ知りたいさん
あれ燃料じゃなくて、水冷システム用の貯水槽な。
燃料は地下。

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>>37621 口コミ知りたいさん
単純な話だと、準工業地域は商業地域の5倍の重油を保管できる
その他の安全項目の細かい規定は知らん
少なくとも商業地域は商業地域として安全を確保できるよう基準を設けている
準工業地域と同じようには扱えないから、それを守るように設計しているはず

それで安全性に文句があるなら、DCではなくもっと根本の規制に文句を言わんとね
少なくとも事業者じゃなくて行政の問題、なのに知事が事業者に安全性の点で噛み付くとか失笑もんだよ

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>>37623 匿名さん
ごめん、知事じゃなくて県議の間違いだった
これもまた名誉毀損だな

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>>37610 さん

勝手に地下タンクの火災だけの話にすり替えてるけど、最初から話してるのは一貫して危険物取扱所の話ですよ
AIに聞くだけではなく、指定数量などの勉強してから書き込みましょうね

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>>37625 評判気になるさん
なら、その話はスレチです。

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商業施設周りで危険物扱うな、と言いつつコストコでガソリン入れてたら面白いよね

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>>37626 名無しさん
多少は危険物取扱の知識があるからひけらかしたいのでは?
反対理由もそれぐらいしか思いつかないのでしょう。

ちゃんと反対運動すれば、流山のように中止撤回の可能性も僅かながらあるのにね…
データセンター建設に反対してる人たち、ホントに反対する気あんのかね?

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ベランダでBBQとかそもそも周りに迷惑だよな
DCの火災よりマンションの方が危険だぜ

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>>37628 匿名さん
危険物取扱の知識があるならむしろその線で反対はしないかと
事業者が守らないといけない制限があるのと同時に、制限の範囲内であれば多くの事業者が適切に危険物を取扱ってる実態もある
殊更DCに対してどうこう言えるもんでないことぐらいわかるはず

危険物の線で主張してくるのは、危険物を取り扱ってる＝危険だから反対できる、と安直に考える素人ぐらいのもんだよ

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ボイラー設備がある温浴施設やオフィスビルなども危険物取扱所なんだけど考える会の人たちは知らないんだろうなあ

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T議員、ブログで辞職するってよ
早く老害はやめればよいのに

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県庁職員を監視するのが県議の役割なの？んじゃあ県庁職員は犯罪者か犯罪予備軍なのか？

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>>37632 匿名さん

誰も責任取らないならオレが責任取って辞職するって話みたいだけど、誰か悪い事やらかしたの？ほとんどの県民は駅前の業務用地にDC建つ事が悪いなんて思ってないんだけど。

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>>37625 評判気になるさん

年間のトータル量はガソスタの方が圧倒的に多いことは明白な状況で、DCの危険物指定数量が分かったところでなんなのでしょうか？
それがどう反対派の後押しになる情報になるのでしょうか？
全く理解できない。

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>>37634 通りがかりさん
＞それで、世間に御納得頂けるならばサッサと辞職致します。皆様の御意見を御寄せ下さい。
＞「おまえが消えて喜ぶ者に　おまえのオールを任せる」つもりは全くありませんが

御意見は募集するけど辞めてほしいと考える者の意見を聞くつもりは全くなし
無敵理論すぎて笑った

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ベランダでBBQやられるほうがよっぽど危険だわ

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>>37606 名無しさん
コスモスパレットは北総公園の敷地とうまく一体化できたのが良かったですよね。夏祭り出店もたくさん出るのかな。楽しみ。

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鹿黒のThe Greenには保育園もある

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データセンター業者もこんなとこでも書き込み大変だね

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>>37591 評判気になるさん
軽はずみに住民に寄り添ったコメントしてみたら
一文が都合よい解釈で政治利用されたり新聞にも引用されまくったりで警戒してるんでないの
市長として発言する重みってのが理解できてなかったんじゃないかね

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>>37632 匿名さん
責任も何も、昭和41年から始まった千葉県の「新住宅市街地開発事業」が、平成26年に終了するにあたって、「平成30年までに処分しろ」と、売れ残っていた県有地を宅地開発公団(UR)に押し付けたのは千葉県なわけであって…
その処分の実務を押し付けられたのがURの孫会社CNCで、印西市が学校増やさないからこれ以上マンション建てられず、結局データセンター事業者に売却することになったというのが実際のところでは?

「真理は具体的であり、しかも細部に宿る」という通り、千葉県および千葉県議会、県議会議長の責任や如何。
誰も責任取る気なんてないのが実際のとこでしょ。。。

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千葉ニュータウンの土地がどれだけ売れずに社会批判を浴びてきたか、新住民は知らないからな。
土地を使ってくれて固定資産税納めてくれるだけで心から感謝したいくらいだわ。

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最近越してきた人でも昔が限界ニュータウンや失敗ニュータウンと言われていた歴史くらいは知っていると思いますよ。
私もそうですがここ10年の発展スピードが住民に過度な期待をさせてしまっているんだと思います。

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>>37643 匿名さん
そうそう、君たちのマンションが建ってる正にその場所が
そのいわくつきの土地なんだけど、
そこに住んでる本人たちは何も知らずに無邪気に発展！発展！
騒いでるという皮肉。古参から見れば何言ってんだか(苦笑)っていう。

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「望まないDC開発なのに適切に管理できず悩まされている自治体の長で、市民からも苦情が多く寄せられている」ってのが
度々全国新聞に取り上げられていて世間から見た藤代市長のお姿

追加で何か言えばまた取り上げられるし、今更DCやむなしの発言もできない

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>>37645 匿名さん
自らの立場をわきまえず不用意に反対派に加担して、
そのせいでマスコミにも必要以上に大きく取り上げられて印西市の価値を大きく下げたのに貢献したので責任あるよな。
ここでもリコールせよって責任を問う話もチラホラ出てたしな。

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>>37636 周辺住民さん
これは面白い。
自分で辞める勇気すらない意気地なしだな
千葉県をしっかり監視できなかったお前のせきにんなんだからとっとと辞めろ

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まあここでも駅前一等地にガリバーが、とか言ってる人もいた
駅前は良い立地という固定観念はなかなか抜けるものではない
現実的には印西は車アクセス重視。駅前はガリバー、DC、マンションぐらいしかオファーがこない。

牧の原駅前見れば車アクセスと駅アクセスのどちらが望まれているか良くわかる
BigHopは駅近側は出張所や医療、保育園みたいなゾーン。わざわざ駅から遠い位置に商業施設群を作って車アクセスを高めてる。
Moreは駅近側には延々と駐車場が広がっていて店まで遠い作り。駅からの集客が軽視されているのがよくわかる

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>>37649 マンション掲示板さん
住民を扇動してDC問題をややこしくした責任をとって潔く勇退したらよい

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T県議は怒りに震えてると言っておきながらそのお手紙とやらを公開もしないのは、想像するに「これ以上やると名誉毀損で告訴します」とか「業務妨害として法的措置を講じます」なんて文書をもらっちゃったんだろう。それなら怒りに震えてるのも分かる笑
わけもわからず売主責任とか言い出して適当にDC問題の矛先を自分が与しやすそうなところに持ってきて良い格好をしようとした代償だな。早く辞職するのがよいと思うよ。

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千葉ニュータウンからURを撤退と言えば蓮舫、立憲、ここの混乱はこのかたから。

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市長はこの場所にDCはそぐわないって言ってたけど、決定事項だから周辺住民と話し合ってくださいとしただけで、反対を表明はしていないよね。
それをあたかも反対派の一勢力と印象操作したのは紛れもなく反対派の人達だよ。
市長は今後同じような事が起きないように反対派の話を聞いただけで、あくまで中立な意見しか言っていない。

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>>37654 評判気になるさん
市長は今回の個別案件に関しては中立を貫いているのは確かだね。市長は鋭い嗅覚とバランス感覚があると感じる。
中立どころか反対派の枢軸になって住民を扇動しているのは老害の県議会議員。大局的なものの見方ができない権力主義に偏ったあまりにも残念な人だと思います。

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市長は虎視眈々と撤退活動している

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えっ

市長やめちゃうの？

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鋭い嗅覚とバランス感覚がある人だったら
この場所にDCはそぐわないなんて無思慮につぶやいて新聞やメディアのネタになるわけない
私は適切でない開発を止められない無能な市長です、って全国ネットで自白したようなもんだ

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>>37657 eマンションさん
軌道修正という意味だろ

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市長が反対派から距離を取りつつある、という意味か？

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>>37652 検討板ユーザーさん
考える会の裏情報です。真実性は70%くらいかと。
考える会ではもうすでにDC側を責める手段を失っていて最後の希望が県会議員になっているらしいです。
県会議員の話では自分の力で千葉県（CNC）の責任を取らせて必ず土地をDCから買い戻しさせると言っているとのことです。
ここからは想像ですが、そこまで住民達に啖呵を切って今さら引き下がれない議員に対してCNCが「貴方の言うことは聞けない。これ以上やるなら法的措置を講じます」くらいのことを言ったと仮定すれば、もう手が付けられないほど怒り狂っているはずですね。確かにその様子はブログから読み取れます。
次回のブログで明らかにすると言っているので楽しみですね。怒り狂った後の矛先に注目です。

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