CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

この板を見て不思議に思う。
なんで半分外資系の事業者を必死になって誘致したがっているのか?
これから牧の原にDCが10数棟も建設予定だというのに。
税収以外に大して雇用も生まないというのに。

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>>37501 匿名さん
自分の場合は住民エゴとそれに群がる政治家を駆逐したい衝動がすべて

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>>37501 匿名さん

牧の原はまだまだ空き地だらけだからまずは埋まってくれることを望む。→ある程度埋まったらこんなのが欲しいと要望が出始める。

牧の原はこれから発展だからとりあえず様子をみてるってだけ。
中央で問題になったことは明日はわが身として見届けているのが現状。
ただ今回中央が無知だったから牧の原ではこうならないように気をつけようってだけの話だよ。

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>>37501 匿名さん
何も違反していない事業者が責められ割を食い、言ったもん勝ち、ゴネたもん勝ちという住民エゴはやはりおかしいという正義感にも似た心情

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全ては富士山眺望とベランダBBQがやりたい住民のための反対運動だもんね

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>>37503 通りがかりさん
中央の今後の経過に注目して、同じような問題が起きないように祈ります。
牧の原地区も人口増加数の前年同月比(6月)が初めてマイナスになりました。
人口増、DC増などだけに頼らない街づくりを期待します。

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ヴェレーナ住民を勧善懲悪したいがためにDC賛成するのも違う気がするが
違法でないのは分かっているが、あの場所にDC建設しなくてもとは思う

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>>37496 口コミ知りたいさん
いや、、これは白井の富ヶ谷の話でしたけど。。

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>>37498 eマンションさん
白井の富ヶ谷の話です。工事車両動線が1本でダメなのか？という話からの続きです。

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>>37495 評判気になるさん

素人さんのご心配、参考にさせていただきます。

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物件が他エリアよりだいぶ格安なので現地やスレッド見てたら、安いなりの理由がわかった。
住環境の観点で街の発展なんかなくて、あるのとできるのはDCばかり。
買ったら負動産、ランキングなんて嘘っぱちだと思ったよ。

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>>37511 通りがかりさん
印西市は一戸建てを建てる前提の人気だと思うよ。

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船穂地区は戸建てが増えて人口も増加中?
鹿黒南も大分増えた。

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>>37510 口コミ知りたいさん
白井の富ヶ谷は生活動線である片側1車線の道路が工事用のメイン動線で複数の大型建物開発は厳しい、という現実的な指摘をしている方に対して、「百戦錬磨のゼネコン」「難易度Fランク」「素人さん」等といって具体的反論はせずに誤魔化してますね。もしかしてGLPか当該プロジェクトの利害関係者さんでしたら頑張って下さい。

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田舎にマンション買ってもなぁ
それなら不動産価値含めて都心寄りを買いたいし。

印西はやはり戸建てでしょうな

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>>37501 匿名さん
* 別に誘致したがっている訳ではないが、仕方がないしょうがないと思ってる
* 住居専用地域なら問題だが商業地域だし、ルール上データセンター事業者は何も違反はしていないし、ルールを守っている側が非難されるのは適切でない
* 駅前にデータセンターが相応しいかというと微妙だが、空き地のままよりかはまし
* 一方で、あの場所にデータセンターが出来ることより、あの場所が空き地のままという方が問題に感じる(むしろ何であそこにマンションが建っちゃったんだろう…)
* 隣のマンションの住人が景観や「窓がない」とか「騒音が排熱が」とか取るに足らない理由で反対する気持ちはよく理解できる
* 一方で、BIGHOP横のデータセンター完成後、騒音や排熱に関して、建設前ほど問題になっていないようなので、やはり景観以外の問題は生じないでろうとも思う
* 市の税収が増えて、自分たちに何らかの形で還元されるなら「まぁいっか」という受け止め

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わかる、逆に何故ここまで来てマンション？って思う。駅近くらいしか利点が見当たらない。都心から遠く離れたこんな田舎なら駅近になんの意味もないと思うけど。
実際印西の商業の中心は464沿いで駅周りほぼ何もないと言っても良い状態だし。
そこまでして都心と繋がっていたいのかなぁ、もはや執念みたいな笑。
ヴェレーナの件もそうだけど駅近、繁栄にこだわってる人って都内に憧れてて買えなかった人の末路の典型って感じで哀れ。

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反対派は毎週末集会してるのかな

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いくら集会したってもう説明会は終了したので手続きはどんどん進んでいるはず
行政の手続きは違法性がない限り絶対に止められない

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>>37519 検討板ユーザーさん

反対派はまた集会とかしてるの？

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Yahooニュース 　7/12(土) 14:50配信
地元民が本当に住みやすいと思う「千葉県の市区町村」ランキング！　2位は「印西市」、1位は？【2025年6月17日時点の投票結果】

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>>37521 匿名さん

全く信用できない。
この手のニュースに騙されて越してきた人多いと思うわ。

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人が少ないけど、図書館も映画館も空いてる。人が少ないからニッチな映画は上演されない、図書館の蔵書も少ない、ケーキ屋以外の個人店が無いに等しい。でも住みよい事は住みよい。

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>>37519 検討板ユーザーさん
敷地の入り口でバリケード築いて
ハンガーストライキでもすれば良いんじゃない？

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>>37523 口コミ知りたいさん
ニッチの意味がわかってなさそう。

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>>37523 口コミ知りたいさん

狭い市場の事だと昔習った、今は違う意味なら教えてちょうだい

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>>37522 名無しさん
Sそういうランキング鵜呑みにして引っ越すのは
大人としてまともに育ってないと自覚する方がいいかもね

これからもその程度の人生だろうから

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>>37527 口コミ知りたいさん

都会から来たら田舎者がこれで満足しているなんて知ったら後悔するだろう。
印西はこういうところだから都会から発展を望んでくると負動産になるからこれ見ている人は気をつけたほうが良い。
ただの田舎の住宅地でそれ以上望まない引退世代には良いところだよ。
バリバリの子育て世代には物足りない。
神奈川の田舎を買ったほうが数倍まし。

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>>37528 検討板ユーザーさん
逆にこの価格帯で発展性があると考えてるのが
脳内お花畑。君はいったい何を望んできたのか。
デベに騙された？いやあなたが愚かなんです。

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>>37529 評判気になるさん

なんと言ってもらって構わない。
田舎者が多いから現状で満足している地域。
都会から来ると物足りなさすぎてただ寝るためだけの街。
住み良いまちランキング？
田舎者が都会を知らない井の中の蛙ランキングの間違いだろ。

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コイツ印西に買っといて何言ってんだ？
田舎者？
田舎が貧乏なお前の実力相応なんじゃないの?
都会から来たとか、笑わせんな。カッコつけてんじゃねえよ。

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>>37529 評判気になるさん

おまえ関係ないなら口だすな

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>>37531 マンコミュファンさん

大いに笑ってくれや。
ただ、印西市民が貧乏なんて言ってないよ。
印西は世帯年収1000万超えが多いと思っているから市民が望めは発展するポテンシャルは十分あると思っている。
一部の田舎者がこのままて良いと主張していると思いたい。

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ところで、小倉台4丁目の三井海上小倉台ハイツのとこは何になるの？

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人を田舎者と蔑む人間が一番田舎者なんだよ。

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>>37533 評判気になるさん
田舎者って市街化調整区域に住んでる原人だよねぇ？

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>>37531 マンコミュファンさん

じゃねぇよ、だったね。小学生の君が、ここに現れる程成長したのに、嬉しく思うよ。

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ジミーの二人の候補は…一か人長老一人アウトロー。悩んだあげく、どっちでもない党に入れるしかない。

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>>37534 口コミ知りたいさん
マンション。学校の過密はガマン

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白井の北総から見える長屋に横断幕が、見苦しい

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負動産という言葉を使う人は投資対象として見ているんでしょう
具体的にどこが生活しにくいのか指摘がないですし
生活インフラが整備されている事を生活しやすいというんですよ
そして嗜好品を求める場合には都内にも出やすいですしやはり印西は良い街ですね
個人的に唯一印西に足りないのはグルメですね
ですが柏、船橋まで足を伸ばせば多少ありますしもっと拘りたいなら都内に行けば良いですね
そもそも平日都内で働いてる方はランチや飲み会は都内でやってると思うので印西にグルメも必要ない気もしますがね

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>>37528 検討板ユーザーさん
いやいや街の発展決めるのって
資本家だから。住民のマインド関係ない。
発展性があるなら住民が望まなくても
勝手に資本が流れ込んできて発展してゆく。
色々勘違いしてるね。

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街は自分の好きなところを選べばいい

自分にとって田舎すぎる街にわざわざ家を買って田舎だから発展させなきゃと言う人
自分にとってちょうど良い街を買ってちょうど良い発展具合という人
どっちが愚かかは一目瞭然

自分の甲斐性なしで好きな街に住めず印西に来た人や
住宅地を投資対象とする人に合わせる意味も特にない

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>>37542 匿名さん

ってことは市民が発展を望んでなくても発展性かあるなら勝手に発展していくということかい？
発展する可能性は0ではないということかい？
少しばかり夢を見てもいいということかい？

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>>37543 口コミ知りたいさん

でも
> 自分の甲斐性なしで好きな街に住めず印西に来た人

そういう人が田舎を発展させたいと思うのは、前向きでいいんじゃない？
愚かと言ってしまうのはかわいそう

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>>37545 匿名さん
発展させたいって言ってもなんか活動してるわけでもなく、ただ自分の理想どおりにいかないのブツブツ文句言ってるだけでしょ
可哀想な人なのは同意だけど

理想なんて人によって違うんだし、わざわざ可哀想な人の理想に合わせて街の方向性変える意味なんてないよ
前向きに動くなら、自分の甲斐性何とかして希望する街に住めるよう頑張る方がよっぽど前向き

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>>37544 名無しさん
中央の駅周りの発展は無いと思うけど
中央駅周りは長い事事業者から見向きもされなくて
やもおえず商業地域だけどマンションを建てる事になったっていういわくつきの土地。
マンションなら駅近なのに格安というフレーズに釣られて買う人間もいるからね。

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駅前って言っても車社会だから、あそこ歩く人なんて近隣住民と一部オフィスの人ぐらいだしね。
商業施設の立場になって考えれば、イオンがそばにあるのにわざわざ競合狙いに行く意味がない
飲食だってアルカサールがあるのに競合狙いに行く意味がない
イオンと戦える部分としては気軽によれる点、日用品とかなら戦えるがこれも福太郎やベルクでカバー済み

なので商業施設視点でみたら、あそこは出店リスクが大きすぎる。
あそこに何かできるとしたら、イオンやアルカサールがいっぱいに埋まって、客が溢れるレベルになったらの話だね

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他人が「満足してる」と言ってることにケチをつける人の人間性に問題ありそう。

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>>37547 マンション掲示板さん

中央周りはある程度発展しているので良いのではないでしょうか。
問題は牧の原と日医大間ですね。
まだまだ何も無いから大型のショッピングモールが一つでもできれば中央向けの渋滞も緩和されて良さそう。

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>>37542 匿名さん
しかし多くの住民が満足している街だとしたら、そこに資本家が発展性を感じるだろうか。
商業において顧客のニーズを調査するのは基本。住民マインドの影響を完全に無視するわけにもいかんでしょう。
もちろん顧客が意図していないが潜在的に抱えてるニーズを見込んでマーケティングを行うパターンもあるが、開発を決定する上でのハードルとしては比較的高いものになるよ。

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>>37548 マンション比較中さん
イオン周りの他の店をみればわかる
24時間ジム、コインランドリー、クリーニング、コンビニ
そういった手軽で低コストな近隣住民向け施設ばかり
事業者目線では駅前イオン近なんかよりも464沿線の方が集客が見込める

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住民目線でも同じ。駅前に一つ二つ商業施設が増えても利便性への影響はあまりない。そんなに頻繁に通る使いやすい立地じゃないから。
だから印西の駅前は開発が進まない。逆に駅前開発が進んでないのに住民満足度が高いってのは要はそういうこと。結果、牧の原駅前にはガリバーができるし中央駅前にはDCができる。

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今後の発展の主軸は464の未開発部分だと思いますね。
車を持っていない人は発展から取り残されるでしょう。

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なら駅前にDCができても全く問題ないじやん

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>>37554 匿名さん
ここ住んでて車持ってない奴なんておる？

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>>37555 通りがかりさん
DCになるべくしてなる立地って感じだな
駅前だから一等地とか考えてる人は表面だけ見て実状が見えてない

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トライアル跡地はDC開発されそうになった時にDC建築不可に修正されたんだっけか
あれも駅近だからというよりは464沿いだからなんだろうな

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駅前開発とか昭和・平成の考えだよ正直
必要なモノはスマホをポチッとすればすぐに揃うとか、
自宅から駅前や公共施設に快適に安心して移動できるとかそういうインフラを整備してくれ
イルミライのようなイベントでも良いけどね
そしてそういうインフラ開発・イベント開催するのに必要なモノはと考えると結局お金なんよね

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>>37557 職人さん

引っ越して1年経ってないからね

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>>37560 匿名さん
あと自分たちは近くに住んでいてよく通る場所だねど他の市民から見てどの程度の場所か想像しにくいんだろうね

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>>37539 名無しさん
西向き低層になりそう

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千葉ニューなんて車ありきの地域だから駅前が栄えるわけがないんだよね。
木更津なんかもそうだけど。

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結局自己中の一部住民がワーワー騒いで印西市の評判を落としただけの話ってことすか？

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