CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

千葉ニュータウンにキャピタルゲインを期待して住宅購入した人なんて極々少数だろ
購入した瞬間から不動産価値は８掛けになってる。車と同じ。

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>>35137 匿名さん
35136のコメントは残債割れの話ですよね。投資や投機の話は関係ない。

35136のコメントは的を得てると思う。DCが増えるほど固定資産税が増えて万歳！なんて短絡的な考えの人は負の影響を全く理解していない。
ちゃんと良質な住環境を維持したDC開発でなければ街づくりの失敗になり、富裕層は逃げ出し低所得者だけが残る街になれば住民税収入は減る一方。

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今朝のニュースで市への苦情が100件ほどと言っていたが、ヴェレーナの西向きの家が105戸なんだよな
要は自分の目の前に建物が建って欲しくないというエゴイズム

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>>35136 匿名さん
そんな個人資産云々の身勝手な理由で他人の事業を止めさせることができるわけないだろ

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千葉ニュータウンが衰退し始めた感じは確かにある。

Coltが駅近くにDC計画を立てたのは、中央地区に適地がなくなったからだと思う。
周辺に建設可能な土地があれば、地価の高いイオン横に進出しない。

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>>35136
印西のDC戦略は住み良さランキングで結果が出ちゃってます
残念！

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>>35138 匿名さん
住民税はふるさと納税制度があるのでそもそも期待出来ません
残念！

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35139 = 35140 = 35142 = 35143
だよね？
わざわざハンドルネーム変えてる感じも痛々しい。
そんなことしてもバレちゃうよ。

読解力がないね。
このスレの中でも一人浮いてる感じ。

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ハンドルネームは毎回勝手に変わるから固定してる人の方が少ないかと

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DC銀座、世界のINZAIという評価を汚さぬよう住民、事業者、行政が協力して駅前立地に相応しい、未来志向の新しいデータセンターを作ることが重要では
多少コストはかかっても外観、意匠などに工夫してもらい先進的なものとなるとよいですね

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ANN ニュース　現在コメント500件超あります

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>>35147 匿名さん
上の方のコメント見る限り、商業地域で日当たりとか馬鹿みたい、税収の塊、何が問題なのかわからない、今まで何も来なかった場所が一等地なのか、みたいなコメントが多いですね

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ニュースになって外部の人から見たら
アホな反対活動してるなーって感じなんだろうな

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商業地域ということがすべて
中高層住居専用地域などの用途地域ならこんな問題は起きなかった
商業地域で日照権は主張できない
だから資産価値がどうのこうのという無理筋な論理を押し付けてくる輩も出てくるのだが

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商業地域なのに良質な住環境維持しないと富裕層が逃げ出すとか意味わからんのよ
商業地域の住居ってのは、住環境が考慮されない土地だとしても駅近に住みたい人が選ぶ場所

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>>35147 匿名さん
明らかに印西とも業者とも関係ないアカウントからも冷ややかなコメントを沢山もらってるね。
これをきっかけに自分たちの主張が客観的に見るとどう映るものなのか考えて直してほしい。

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マスコミが動き始めて県や国も動き始めた。
流れが変わって来た手応えは確実にある。何としても阻止するぞ。

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>>35150 匿名さん
35139 = 35140 = 35142 = 35143 = 35150
だよね？
なんでわかるかって？
馬鹿は隠せないから。

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>>35151 マンション掲示板さん
35139 = 35140 = 35142 = 35143 = 35150=35152
だよね？
なんでわかるかって笑

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なんか巻き込まれて草

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私も巻き込まれか（泣）
この人、猫抱いてる有名な爺さんかも

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>>35151 マンション掲示板さん
良質な住環っていうのはヴェレーナ住民にとってという意味じゃない。
千葉ニュータウン中央駅周辺及び印西市内に住む多くの人にとっての住環境のこと。
日々イオンを利用してる人は数千人いるだろうが、その人たちにとってあの場所にDCがあるってことが住環境の破壊だね。
生活圏にあんな無機質な箱があるってことに違和感を感じないのが不思議でならない。まあ、美意識とか感性の話だから正解はないんだろうけど。
環境意識の高いヨーロッパの人たちならあそこにDCはあり得ないと思うだろうね。

書き込み見てると長く印西に住んできた人にとっては、長らく空き地だった場所だから何かできてくれさえすればなんでもいいっていう感覚のようだね。この人たちはバブル崩壊のあおりをモロにうけた属性だろう。
固定資産税万歳！ってか？
言っちゃ悪いが感性が崩壊してると思う。
そういう貧相な人たちと一緒にいたくない逃げられる富裕層は出ていくかもね！っていう話でした。
せっかくバブルまでに作られた小倉台などの街作りは素晴らしく良質な環境があるのに、それが壊されることに気が付けないって気の毒でしかない。

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お歳だとは思いますが早く退去されることを願います

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富裕層というのは預貯金含めた金融資産(除く不動産)が1億円以上の世帯ですが印西市にそのような世帯が果たしてどこまでいるのか疑問ですね(感覚的には1000世帯未満)
そしてそのような富裕層に向けた街づくりを印西がするべきというのもちょっとよく分からないです
更に言うと富裕層はDCが増えると街から逃げ出し街は非富裕層で溢れかえるという論理も？？ですね

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静かにそして確実に動き始めている。それを知らないのはここにコメントを書き続けている社会と断絶されている高齢の老人のみ。若人のネットワークを知らないのだろう。嫌味なコメントを載せる高齢者は何も知らない。ここの掲示板しか情報を得られないのだろう。

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ニュースに対するコメント、かなり厳しいご意見多いっすよ

Xとかはわざわざ発信するのは反対意見もってる人ぐらいだからそういう意見ばかり集まる

こことかニュースみたいな不特定多数の人がいる場所で理不尽な反対意見書いてたら、それこそ普通の反発がくるよ

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2年ほど前から中央エリアの人口が右肩下がりで発展が滞っていたから、DC誘致は嬉しい限りだね。
駅近や街中であっても空き地や空き店舗は全部DCにして欲しい。
雇用も人流も税収も増えた近未来的な街の景観が、更に周りの人々を寄せつけ、持続的な街の発展や賑わいを形成させる。
世界的に印西が知れ渡ったことにも寄与してるし、DC万々歳だよ。
DCがあれば富裕層なんて不要、現在進行系で印西の明るい未来を実感している。

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オフィス街のマンションを買ったんだから仕方ないと思うけどね。
中央がオフィス街として発展するんだから喜ばしいことじゃないのかな？
新築マンション建てても売れ行き良くないとなるとアクトク停まるんだから中央に通勤する人増やす必要があるんだからこうなるのも当然。
目の前に老人ホームより良くない？

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反対してる500人？
印西市民の何%だよ笑

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>>35165 検討板ユーザーさん
反対している人は100人
その報道にコメント寄せている人が500人
コメントの9割以上はDC賛成的な意見

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これだけ報道されたら近隣マンションの中古は売りづらくなるだろうなぁ。
商業地に建つマンションのリスクが浮き彫りになった。

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駅前にDCはいらんけど、印西市にDCは必要。
莫大な税収が見込めるから。
各地でDC反対運動が起きているのはチャンスだ。
全部印西市がウェルカムしたら良い。
そのための電力インフラの先行投資や税制の優遇措置、土地の提供を進めるべき。
これで印西市は将来も安泰だ。

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>>35163 通りがかりさん
2年ほど前から中央エリアの人口が右肩下がり？
嘘つくな。増えてるじゃん。

なんでDCで雇用も人流も増える？
なんでDCで近未来的な街になる？
なんでDCで周りの人々を寄せつける？
全部真逆じゃん。

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>>35164 口コミ知りたいさん
老人ホームの方がいいだろ？
ベイパークもリーフシティ市川もわざわざ近隣に持ってくるんだからさ。

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>>35169 匿名さん

駐車場のままの方がいい??

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>>35085 35072さん
それ間違ってるよw
嘘ではないだろうけどDCの良いケースと商業施設の悪いケースの場合を比較してるだけ(笑)
DCで税収増えるって言ってる人ってそのレベルなの？

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>>35171 名無しさん
DCになるなら駐車場の方のままがいい。
DCは固定資産税収入以外に市民になんのメリットを生まない。
既に得ている安定した固定資産税を上手に活用して街の人気を高め、商機が高まれば企業が目をつけ、あの土地はもっと有益に使われる可能性はまだある。
あそこがDCで確定したらよくて現状維持、おそらくもう新たな転入者も雇用を生むような事業も生まれなくなり衰退するだろう。

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他人様の土地だということをもう一度思い出せ

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>>35172 マンコミュファンさん
DCの普通のケースと商業地域の普通のケース比較したらそうなるよ

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>>35174 マンション検討中さん
今の所有者に駐車場のままにしてくれと言ってる訳じゃないだろうよ。
馬鹿なの？

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自分らは土地いっぱいまでマンション建てておいて、隣の他人様の土地には何も建てずに駐車場のままにしろとは、都合良すぎるだろ

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柏市みたいに市が土地を買い取ればいいんだよ。
それで市民病院を立てるとか。

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ヤフコメの9割がDC賛成なのがうける

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>>35179 匿名さん
ヤフコメは一人で何十人役をやってるから当てにならん。

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大体、駅前一等地なんて思ってるのはごく一部でしょ。
商業施設もマンションデベも手を出さないからDCになったわけで。

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じゃあ反対コメントの数もあてにならんね。実際は数人程度かも。

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>>35176 匿名さん
馬鹿は貴様

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>>35180 匿名さん
コメしてる人がここ2、3日にアカウント作った人だったり、他の記事にコメントしてないような人ばかりだったらそうかもしれんけどねー

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最初は気の毒に思ってたけど、あまりにエゴが酷いのでDC推進の論調で様々な機関に意見を投げといた。同じように考えている実務者が意外と多いのね。とりあえず先ほど結論は分かった。整備は確実。

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逆に聞きたいが、DC以外であの土地でそれなりな税収をみこめる物って何？
企業の持ち物なんだから市にメリットの有る別なのがあるなら提案してよ。
ただあの場所にDCが良くないだの、隣のマンションの日照権だの言ってもじゃあ何建てれば市としてメリットあると思うかを発言しないとただのエゴでしか無いし、ハイハイで流されるよ。

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>>35173 匿名さん
駐車場のメリットって何？市民になんのメリット生まない。

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結局、モアのとこはドンキなんだね。物凄く速い段階でＸとかここでドンキ情報があったけど、情報源は何なんだろうね。ビックホップのDCもサッカースクールが閉まる前からネットでは情報が出てたし。ただ、誰も信じてなかったけど。

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>>35187 通りがかりさん
あんたいくらなんでも読解力なさすぎだろ笑
馬鹿なの？

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マンション周りに「DC建設反対！」ののぼりやら看板やら立てて街の景観を悪くする未来が見えます

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それ逆効果なのにね。開発計画に愛着を持っている関係者の気持ちをいきなり逆撫で。引き出せたはずの譲歩が消え去る端緒。開発者側も感情のある人間てことを忘れがちよな。

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因みに自分が知ってる開発の撤退事例は、地元行政との取引で、別の場所で事業が進められることになったケースがある。地区計画の変更とか雨水排水路の整備とか色々してくれましたね。

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>>35153 マンコミュファンさん
DCは倉庫に準ずる建物だ。
行政はあの場所にDCなんぞ建てることを認めちゃあかんね。
東京湾岸の乱開発も酷いもんだが、こんな田舎まで馬鹿な乱開発しちゃ日本人のまともな住処がなくなるぜ。

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>>35188 eマンションさん
莫大な金をかけて出店する中で、計画準備建築内装と無数の人が関与する。その中には早い段階でどう言う店が建つのかわかる人が多くいる
毎回情報源が特定のこれ、というわけでなく
無数の関係者のうち一人が漏らせばそこまで、という話だろう

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商業地域600%
日影規制なし
地区計画は戸建長屋以外制限内全てフリー
この法制度の中で売買された土地の使い方を「阻止する」とか「断固反対する」とか笑うしかない
法律は反対者に対して何も守ってくれない
事業者と対話して少しでも譲歩してもらうという謙虚な態度しか術がないことに気づけ

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中央のDCは建つとして、モアの飲食店は何ができるか噂でもいいので聞いたこと有る人います？

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反対の意見を封じ込めることに必死な人は大和の社員だろうね。

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>>35197 匿名さん
そう思い込みたくて必死なんだろうけど
世間一般からの目が冷たい状態だよ

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>>35196 口コミ知りたいさん
びっくりドンキー

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>>35199 eマンションさん

まじか！
最高！！

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口を開けば税収税収言うけど、その税収がないと具体的にどう困るの？今んとこ暮らしてて何も困ってないんだけど。具体的に何のサービスが得られなくなるの？

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びっくりドンキーなんて情報あった？

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びっくりドンキーは千葉ニュータウンと相性が良さそうですね。

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噂レベルで良いから教えてってあるからまだ噂でしょ。
でもびっくりドンキーできたら嬉しいな！
ただ千葉ニュータウンってハンバーグ屋多くね？

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ハンバーグとか回転なら客席は埋まりそう

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反対の反対が多いのは掲示板が偏ってるせい！普通の感性ならDC反対！
って何の根拠もなく主張してるあたりが、今思えば花だったな

下手に騒ぎすぎてニュースになり、不特定多数の目に晒されてしまったせいで
第三者から見たDC反対論への反応が顕になってしまった

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千葉県の住宅地価のトップ２００のほとんどが海沿いや低地、浸水ハザード地域。
地盤を売りにすればするほどDCと、災害経験者の地方の方くらいしか需要が増えなさそうな雰囲気。。

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>>35198 評判気になるさん
わずか10分後のこのコメントこそ大和社員の残業じゃん？！

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>>35208 匿名さん

あなたはいったい何と戦ってるの？

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>>35209 通りがかりさん
わずか30分後のこのコメントこそ大和社員で確定じゃん。
掲示板対応が仕事？

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ツイッターでも感想あります。
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>>35210 匿名さん
わずか20分後に反応してるこのコメントは
何の社員が掲示板対応の仕事してるんだw

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>>35209 通りがかりさん
大和社員はここの書き込み対策までしてるの？、大和社員さん、辞めなよ。怖すぎる。

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>>35213 匿名さん
妄想力激しい電波な人がいて面白いからすぐレス返してあげたくなる

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モアにびっくりドンキーも良いけど、464沿いにももっとお店欲しいよね。
デカいショッピングモールできないかな～。

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ショッピングモールも良いけど、個人経営の飲食店がもっと増えないかな。意外と善戦してるよね。

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自分はデカいショッピングモールなんか勘弁ですね。月に2回ぐらいの酒々井アウトレット。
土日にこれ以上の自宅周辺の464の渋滞は望まないてす。
現状で大変満足です。

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>>35211 匿名さん
ニュースになって人目につくようになったので一般の人のコメントが増えてきてますね
反対運動を支持してくれる人は少なそう

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>>35217 匿名さん

そうてすか？
464自体はガラガラですし、大きなショッピングモール1個あれば人気出ると思うんですけどね。
用のない人は464の下を走れば良いわけですし。
ららぽ来てガンダム立てば観光スポットにもなりますよ！

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>>35219 マンション掲示板さん
住む場所に観光スポットは必要ないと思ってます。
住民として人気もいらないですかね。
4年前に都心から越してきましたが、その時の環境を気に入って家を建てたので大きな変化は望みません。
個人的な考えなので、あなたの意見も尊重しますよ。

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ドンキが新規参入する位だから市場性はまだあるんだね。それが驚き。

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ドン・キホーテやびっくりドンキーでここまで喜べるってある意味羨ましいｗ

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ちなみにマックでも盛り上がれる（笑）
つか、印西市って好き嫌いはあっても何かしら増えるベクトルだから楽しいよね。いつか飽和そして衰退するんだろうけどそれまでは楽しませてもらいます。

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>>35220 匿名さん
私はこの意見に賛成だな
でもドンキやDCなんかは外部から人呼ぶものでなく、住む場所としての利便性を損なわないから賛成ですね

464はガラガラとは思わない
快適な生活をする上では今のでもう限界ぐらいだと思う

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ドンキもいいけど24時間のトライアルかbigAができてほしい
あとジェーソン

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ヴェレーナの住民、だんだんヤケクソになってきたな

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>>35226 匿名さん
ああいうのも、本気で住民が騒いでるのか無関係の人が住民装ってネタ投稿してるかもわからんので、話半分に捉えた方がいいよ

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民度というか、知的水準の低い集合体に見えてしまう

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せっかく別の話題になっているのにDCの話に戻すなよ～。
464沿い観光地化妄想の話をしよう！

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>>35227 マンション検討中さん
>>35228みたいな流れにしたい人とかね

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>>35230 eマンションさん
あなたはプロ市民さんですか？

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>>35224 評判気になるさん
ありがとうございます。自分の住むエリアに何を求めるか人それぞれですからね。ドンキは千葉ニューにあるので大好きなトライアルですかね。酒々井にありますが少し遠く感じるので。あのグァム、サイパンのローカルなショッピングセンターを思わせる雰囲気が好きです。780円のシャツもユニクロ、GUと違って人と被らなさそうでいいですね。

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まずはBIGHOPのフードコートやら店舗の空きスペースを活用したいところではあるが中々ね
結局印西は人口に対しての商業施設の数は飽和気味なんだと思ってる
大手町のようにキッチンカーが毎日入れ替わるみたいな事やってくれたらそれなりに差別化出来て需要がありそうではある

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びっくりドンキーはモーニングメニューがあるからなー期待大！牧の原駅前付近で朝ごはん食えるのマックしか無かったから楽しみだ。トーストゆで卵にコーヒー、最高じゃないか。

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確かに飽和気味かもしれない
港北NTと武蔵小杉にも行くことあるけど
千葉NTの商業施設はどこも空いてて快適で良いなと思った
まずカフェの入店待ちとかないし駐車場で並ぶこともないだろ
武蔵小杉のグランツリー行ってみ あそこは酷いよ

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>>35233 口コミ知りたいさん

大手町は需要があるからキッチンカーが来る。差別化されてるから需要があるのでは無い。

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>>35222 マンション検討中さん

喜んでるんじゃなくて、皮肉ってるんだと思うよ。もしくはドンキとドンキィしか来ないのかという諦観。昔から住んでる人はヴェレーナの一部と違って常識人だからね。

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日医大あたりの開発と190号の開発が進んで、客が分散するといいかな
集客でなく既存の客の分散
まあ経営的に厳しくなるから実現しにくそうだけど希望としては

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>>35237 検討板ユーザーさん

普通に喜んでいるよ。
新しい店舗がどんどんできるのは企業側が需要有りと判断してくれること。良いことじゃないか。
人口も増えているし、中央には新しいDCも来る。
印西全体としてはこのまま少しづつで良いから発展して欲しいね。

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464沿いにおしゃれな道の駅複合店どうだろうか？

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>>35240 周辺住民さん
印西の464ってドライブであれば北千葉道路で気持ち良くすっ飛ばされそうだから
相当な魅力がないと難しそう

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市の発展と言っても人によって様々
個人的には自然を残しつつスマートシティのような発展をして欲しいけどここ見てると商業施設が欲しい人もいるし、マンション・戸建が増えて欲しい人もいるし、地価が高騰して欲しい人もいる
塩梅が難しいけど市長の裁量でガンガン進めてくれる事を期待してる

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>>35240 周辺住民さん

宇都宮のろまんちっく村的なの良いよね！

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印西はとん吉っていう安くて大容量ミックスフライ定食の店があるのが羨ましい。
こういう昔ながらの地元向けの店があるのが、新しい埋立地や新規に開拓された何もなかった町と違ういい面。
チェーン店や資本系ばかりの街は個人的につまらない。個人店があってもパン屋とかだから。

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自分は現状で満足と言ってますが本当は唯一印西に出来て欲しい物があります。
まあ絶対に無理でしょうが、それは大好きなデパ地下です。有名店のスイーツ、和菓子、惣菜、自信を持って渡せる贈答品。デパ地下なる複合モール。
今は電車でスカイツリーに行ってますが近郊にもないですよね。柏は道路混んでいてなかなか。

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みんな現状に満足してるって言うけど心の何処かにこれがあったらな～って思っているのではないでしょうか？
確かに道も空いててお店も言うほど混んでいない。整備もされてておおむね満足な街ですがやっぱり大満足にはまだ足りないんよね。

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>>35246 名無しさん
そりゃシムシティでもやって自分の好きな店だけ自分の思う位置に配置でもしない限り理想に完全一致なんてあり得ないでしょ

何を作ろうがどう開発されようが、望みに近づくこともあれば余計に悪化することもある
欲しいものなんて個人個人で違うんだから当たり前すぎる話

だからこそ、完璧な理想でなくとも住みやすくて満足がいく街ってのがありがたいんだよ
欲しい商業施設は都心まで足を伸ばせばどうにでもなるからね

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混んでようが小杉や港北のほうが断然いい街だけどな
店舗のラインナップも千葉ニューにあったら嬉しいのが多い
購買力が低い不便な田舎から一皮剥けないとね

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ＷＢＳ　ワールドビジネスサテライト　TVerにあります

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いくつかのメディアで取り上げられてるの見て改めて思うのは
理屈的にDC反対派に勝ち目ないだろ、ってこと

市長に同情してもらって事業者と内内で協議して譲歩を引き出すぐらいが落とし所だったかな
ここまで大々的に攻撃されたら、事業者側も正当性訴える他ないのでは

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>>35247 通りがかりさん

35248でも書かれてる通り港北のほうが混んでてもいい街だよ。
多摩ニュータウンにも劣るんだから少しばかり夢見ても良いんじゃないのかい？
ぜひ市長にはシムシティをやってほしいね。

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>>35251 検討板ユーザーさん

シミュレーションを求めるならA列車をやるのをお勧めだよ！（笑）
せめて新百合やたまプラーザくらいにはなってほしいよね。

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ドコモがコルトに対して、過払い接続料の返還請求訴訟　　とかやっているところだからなぁ　

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>>35251 検討板ユーザーさん

中央か牧の原と日医大の間くらいに遊園地できれば多摩ニューくらいにはなるんじゃない？

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ひろゆきの見解
https://abema.tv/video/episode/89-66_s99_p6433

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>>35256 匿名さん
圧倒的にマンション住民不利の映像、見解でしたね

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>>35256 匿名さん
うーん。印西は人口減してないし。DC常駐で働く人がいい給料ってどこの世界線？って感じだが。

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ひろゆきの見解なんてどうでもいい。
知識人でもないし論客でもない。

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ひろゆきとかはどうでも良いが元々DC反対派は論理破綻してるのは上のレス見てけばわかる
説得力が皆無なのよ
少なくともここでは賛成派が多い印象なので印西市民も捨てたもんではないと分かっただけ良かった

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騒音がー　→　基準値内です
CO2排出量がー　→　基準値内です
日照権がー　→　商業地なので日影規制の対象外です
無機質な外観がー　→　感じ方には個人差があります

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住宅地の真ん中にDCじゃなくて
商業地に住宅なんですね
都内住んでみてください
外で60デシベル？(笑)
都会の商業地はもっとすごい。

あと、外に寝てるのかな。

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>>35258 検討板ユーザーさん
風俗やパチンコよりはいろいろ良いでしょって言ってたでしょ？（含みで）

日本語理解しましょうね。

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>>35258 検討板ユーザーさん

あと、人口減ってるとも言ってなかったけど。
ずっと駐車場で人気無いからマンションも商業施設も建たなかった、とは言ってた。
日本語で。

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地方ってどんどん人が減ってるわけで、って何回聞いても言ってるけどな笑

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そもそも大きな道路沿いに建ってるマンションなのに、DC室外機の60dbがうるさいから反対とか意味わからん。
みんな窓開けて寝るのかな？しかも寝室はだいたい共用廊下側だよね？

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自分はマンション住民でもないので、騒音とか眺望とか日当たりで議論しても無駄だと思うし、そこはあんま共感できない。
とはいえ法律的に問題なくともこれまでのゾーニングと整合性がないのは明らかなので、そこは反対だわ。申し訳ないがパチンコ屋の方がまだ理解できる。

もう止められないなら、例えば今年度市が検討予算を積んだ送迎ステーションやらテナント併設してくれるようお願いするとかならいいんじゃねと思うけど。

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では15階建てのパチンコ屋にしよー

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>>35267 名無しさん
いち民間企業が自分の土地を削ってまで近隣住民に配慮するメリットは？
テナントを誘致したとして、もし赤字になった場合は誰が補填してくれるの？

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>>35269 評判気になるさん
メリットは変なレッテル貼りを回避しつつ、柔軟に事業展開してくれる事業者としての地位獲得、事業展開における広報投資になるってことかな。
まさに印西でも岩戸とかで市が主導する大規模なDC誘致事業があるけど、今回うまくディール出来たらそこの開発参画の交渉にも上手く生かせるだろうね。
赤字になるというか例とした送迎ステーションは少なくとも市が利活用する前提で話してるんで、利用者がいないことにはならないね。

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ひろゆきが言うようにそもそも利用価値がある土地なら商業施設なりマンションなりが出来てただろうにね

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んなこと言っても、例えばアポロプラントモールもベルクも今となっちゃ盛況(福太郎は微妙だけど…)だけど、土地は長い期間ほったらかしだった。でもそれは単に県が売りに出してなかっただけなんだわ。
今回の土地もイオンの契約が終わって売りに出たタイミングで一番金をつめた企業が土地を買えただけという見方もできる。引き合いが他になかったと言える根拠は何かな？

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>>35267 名無しさん
テナント併設はアイデアとしては面白く期待したいけど、テナントは不特定多数の人をより多く集めるもの、DCは関係者以外の人を一切寄せ付けないもの、全く相反する立場だから見込みはないんじゃないかなあ。

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自分は界隈で働いてますが。一階に保育園があって、ロビーには外部の人が利用可能なレストランがくっついており、上層はオフィスで低層階にはガッツリDCが組み込まれた環境で働いてますよ…。だいぶ皆さんより実情を理解して現実的な話をしてるつもりです。

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>>35267 名無しさん
全くその通りだと思います。
本件争いはただ一つ「ゾーニング」だけです。
日照権とか騒音とか、挙げ句の果て電磁波とか言い出したら、そりゃ一般市民は共感できないですよね。

商業地域だからといって、法的基準はクリアしてるからといって、あの場所にDCを置くことは事業者として”社会正義”に反していませんかね？っていうことを問いたい。
現市長及び真っ当な事情者、例えばさくらインターネットなどが疑問の声を上げてるのはそういうことでしょう。

あそこに「パチンコができます」「マンションができます」ならば「あ、そう？ちょっと残念」くらいの感想しかなかったと思いますが、「いくらなんでもDCはないだろ！あまりにヴェレーナ住民が気の毒」っていう感想ですね。

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>>35274 口コミ知りたいさん
それは複合施設の中にDCも入ってるって建物ですよね。
そんなものは既に日本中にいくらでもあるでしょう。
今回計画されてるものは明らかに全く別物でしょうよ。

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>>35275 匿名さん
だから100メートルの高さのパチンコ屋とゲーセンが建つ計画になって同じこと言ってみろよっ

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>>35277 検討板ユーザーさん
「100メートルの高さのパチンコ屋とゲーセン」が日本に１軒でもある？
馬鹿ですか？

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>>35276 匿名さん
まぁ違うけど。特定されるのも嫌だから細かくは説明しない笑
一点別物だってのは正解で、そんなもん建てんなってことですな。ぶっちゃけDC事業に変なイメージつくし迷惑だね。

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それを想定外と言うんだよ
馬鹿は貴様

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>>35275 匿名さん

爺さんみっけたー
早く寝ろよー

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>>35280 検討板ユーザーさん
へえ、
つまり今回のDC建設は「100メートルの高さのパチンコ屋とゲーセンが建つ」のと同様の想定外の出来事だっていうこと？

そりゃー、みんなが大反対して当然だわな。

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読み返して思ったけど、普通の感覚ではオフィスがくっつかない時点で「事務所」ではないんだと思うんだよね。
そして仮に事務所ならば、デカい箱なら食堂ぐらいあるのは違和感ないし、社員の福利厚生になり得て外部に解放されたアメニティ施設があるのも別に変ではない。
DCは事務所だと法律上強弁してるのに、この条件で別物だ！複合施設だ！とマジで言えちゃう時点で、やっぱDC擁護派は自分の認知にバイアスかかってることに無自覚なんだなと思いますね。
ちなみに私はDCが事務所ってなってるのは、昔から自社ビル内にDCを持っていたのが当たり前だった時代の名残であると考えていまして、今のDCオンリーの箱を事務所だ！というのはチートだと思ってます。周辺と揉めてまでその主張を貫くのはどうかと思う人間です。

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びっくりドンキーって、建物の外観がコンセプトは徹底しながらも店毎でバラバラなのが何気に凄い。

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びっくりドンキーは、どっくりビンキー。
シトロエンは、シエトロン。
ロマンスの神様は、ボーイズ＆ガールズ。
角松敏生は、カルロストシキ。

これ、うちの姉です。びっくりドンキーで色々思い出したw

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>>35283 検討板ユーザーさん
ここが商業地域というだけでもう何を言っても建つものは建つ
それが法の秩序
法の履行について強弁だーとか主張を貫くなーとか言ってること自体が法治国家を乱すものだと気づくべき

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高さ制限のない商業地にマンションを建てておいて
いざその周りに建物が建つとなると「眺望がー、日当たりがー」と叫ぶ。
そんなのが認められたら今後何も建てれなくなるし街は衰退する一方。
いったい何ｍの高さなら住民は納得するのかしら？

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マンション住民様の眺望と日当たりを守るために永遠に空き地か駐車場でいいんじゃない？税収とか町の発展とか興味ないみたいだし

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パチンコ屋、駐車場よりDCのほうがマシだと思うけど
もともとイオンで眺望遮られてるし
駅近が売りのマンションでしょ
眺望目当てなら他にもっといいとこあるし

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>>35283 検討板ユーザーさん
この商業地域タウンセンター地区の地区計画では倉庫業倉庫は制限されているが、自社倉庫は立地可能。そもそもDCは事務所であり倉庫ではないが、仮にもし倉庫だったとしても物品の保管等を業とする者に当たらないため倉庫業法上の倉庫にはならない。つまりもし、倉庫だとしても自社倉庫扱いのため今の地区計画では建設できるということ。
DCは事務所ではなく倉庫なのだから建設すべきでない、という理論は明らかに間違いなのですよ

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眺望たってイオンしか見えないし、日照権だって西日なんだから、DCには気持ち西側に寄ってもらって、壁面緑化してもらえれば解決するんじゃない？
多分周りが囃し立てているだけで、ヴェレーナの人達は言うほど死活問題ではないと思うけど。

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そもそも商業地域だから日照権ないしね
マンションだったら浦和みたいにドミノ状態になっても何も文句言えないところ、相手がDC企業で気の済むまで話はできておそらくちょっとは考慮してくれるのは幸運だろ

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商業地域　日影規制なし
容積率600％、建ぺい率80%
建ぺい率は角地緩和と防火地区耐火緩和で恐らく100%
要するに民法上の隣地離隔をとれば敷地いっぱいに建てられ、大規模、高度利用が推進される土地というわけ。
しかも用途制限はほぼなし（地区計画で倉庫業倉庫や風営法施設などは不可。自社倉庫は可。）
こんだけ自由に物が建てられるようにしているのは行政であって、DC事業者に責任などないでしょ

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>>35286 マンション検討中さん
事業者が法を守るのは最低限の当たり前なこと。
その上で社会貢献、社会正義を実現する手段として適当か否か、それは常識や倫理の問題です。
反対派の一般部外者、現市長、さくらインターネットなどの一部良識のある同業者からの苦言はそういうことでしょう。
あなた（関係者と推測されるが）は、法律さえクリアしていれば何も問題ないと考える人と議論の土台が違うのだから話が噛み合う訳ないです。

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>>35293 名無しさん
一部訂正。壁面後退距離は地区計画にあり、西面、南面は2m、その他1mが正しい

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ヴェレーナの人たちって本当に低所得者の典型みたいな考え方だな。
自分たちは悪く無い。
問題は行政が解決すべき。
自己責任の概念が通用しない。
自分に不都合な事があれば子供のように騒げば他人が譲歩してくれると思ってる。

選択の自由は自分にあって今の自分があるのもその結果に過ぎない
（商業地域というのは折り込み済み）
のにその責任を取らず
他人のせいにしようとしてる。
生活保護受給者と同じレベルの発想だよ。
こういう人間が増えるとどんどん社会が腐っていく。
成功してる人間はこういう思考にはならない。
人生は自分の選択の結果の連続で作り上げられる事がわかっているからだ。
例えば今回のような事になってもそれは自分自身が愚かだったと過去の選択を悔いるだけだ。これがまともな人間の反応だと思う。
今回の件は断固DC建設決行で良いと思う。
甘ったれて腐った人間に社会の厳しさ・道理を思い知らせるべき。
それが彼らと彼らの家族らにも良い（教育的な意味あいで。こういう腐った親に育てられた子供の未来が本当に心配だ。私の子供にはそういう家庭の子供とは友達になってほしくない。）

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>>35294 匿名さん
あなたたちは法律を守って建てようとする事業者にお願いする立場でしょ
何でそんな上から目線なの？
だから世間からの賛同を得られないのよ

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>>35296 匿名さん
この人って中二病の典型みたいな考え方だな。
そもそもヴェレーナ住民（ローンで購入していようが、賃貸で入居していようが）である事実は低所得者ではないことを100%証明していることなのに見当違いなレッテルをはってる。
書き込みがヴェレーナ住民かどうかなど特定できないのに勝手な決めつけで自分の正義を信じ込んでいる。
こういう考えの未熟な人間には大人の思考を理解させるべき。

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>>35297 名無しさん
「あなたたち」ってここでの反対意見が全てヴェレーナ住民だという前提になっていない？
自分はヴェレーナ住民でもなければ印西市民でもない。

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>>35299 匿名さん

関係ないのにこんなところにいるってか笑
プロ市民ってことね

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千葉ニュータウンのマンション価格みてたら、普通に低所得者だと思う層もおるでしょ。大手HMの戸建て族とかしたら安いもん。

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>>35300 マンション掲示板さん
そういうあんたはなんでこんなところにいるの？笑笑
事業関係者ってことね

ああ、バレちゃった。
DC擁護に熱心なわけだ。
自分の勤め先が社会正義に反するなんて言われていたらムキになっちゃうよね。
お仕事ご苦労様。

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>>35294 匿名さん
社会貢献→DC建設はインフラなので明確に社会貢献ですよね？
社会正義→ルールに則った正当な手続きだったと思ってますが不正があったという証拠でもありますか？

そもそも社会正義を実現する手段という言葉も？ですが。
あとポジショントークという言葉を知った方が良いでしょう

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南口のパチ屋も潰れてDCになってくれないかなー。
あれあんなところにあると体裁が悪いんだよなー。
DCの方がまだ救いがある。

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反対派には残念なことだけどもうDC建設は確定だなー

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>>35303 マンコミュファンさん
読解力あります？
「DC建設はインフラなので明確に社会貢献ですよね？」
はい、そうですよ。
ここの書き込みの反対的なコメントもほぼ全てDCの建設には賛成（むしろ歓迎）ですよね。場所だけを問題視してることくらい理解してないのですかね？

「ルールに則った正当な手続きだったと思ってますが不正があったという証拠でもありますか？」
35294のコメントで不正や法律違反の指摘なんてしてます？
常識や倫理の観点からあの場所にDCを持ってくることは事業者として社会正義に反しているという私見を述べてるだけですが。

あなた（関係者と推測されるが）は、法律さえクリアしていれば何も問題ないと考える人と議論の土台が違うのだから話が噛み合う訳ないです。
って言ってるじゃないの。
わからない？

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ヴェレーナのスレをみてきたけど世間の声を聞いて急激に萎んでるな
元々論理性がないから数の力に弱い
そもそもヴェレーナの極一部が騒いでいるだけなのかもしれんがね
市に届いた100通の苦情も1人が何通も書いてたりして

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>>35306 匿名さん
分からない人ですね
あの場所にDC建設をする事は社会貢献なのか？
→つまりYESですよね
あの場所にDC建設をする事はモラル違反なのか？
→モラルは個人によるとしか言えないですがアンケートでもとってみたら如何でしょうか？貴方個人にとってはモラルに反するという事だけわかりました
ただ社会を維持するのに重要なのは「ルール」ですのでお忘れなく

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>>35307 通りがかりさん

世論を味方につけるつもりが、世論に袋叩きにあった感じだね

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まぁもともと愚かすぎる人達だったので
頭を冷やして欲しいね。
マンション内でも誤りに気づいた人もいるだろうから自浄作用を働かせて沈静化させて欲しいよ。
大義がないから騒げば騒ぐほど
自分達の評判を下げるだけだし、
千葉ニュータウンがこういう住民ばかりと外部に思われたくないしな。

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嵌め込み臭い売り方と、市長が無責任な燃料追加したからなぁ　そこまで悪口言いたくないな

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>>35308 マンション検討中さん
分からない人ですね
それともわざと？

「あの場所にDC建設をする事は社会貢献なのか？
→つまりYESですよね」
どうしてこんな解釈になる？

「（適切な場所に）DC建設をする事は社会貢献なのか？
→YES」
「あの場所にDC建設をする事は社会貢献なのか？
→No」
分かった？
場所だけを問題視してることくらい理解してないのですかね？

ーーーーーーーー

「あの場所にDC建設をする事はモラル違反なのか？
→貴方個人にとってはモラルに反するという事だけわかりました」

>>35275 のコメントにもありますが、「現市長及び真っ当な事情者、例えばさくらインターネットなどが疑問の声を上げてる」ように行政の長、同業他社も同様の見解であり私個人だけの価値観ではありません。

ーーーーーーーー

「ただ社会を維持するのに重要なのは「ルール」ですのでお忘れなく」
あなたも分からない人ですね。
あなたのいう「社会のルール」は法律に違反していないか否か、私らのいう「社会のルール」は「事業者は法の遵守は当たり前で、それに加えて常識と倫理を含めるもの」です。

あなた（関係者と推測されるが）は、法律さえクリアしていれば何も問題ないと考える人と議論の土台が違うのだから話が噛み合う訳ないです。

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法律以上のことを住民側が求めるのなら敵対的ではなく、むしろお願いする立場だろ
何でそんなに偉そうに言ってるんだ？

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>>35311 匿名さん
「今回の開発は現時点で合法」
「民間企業の開発なので市として口を出せるものでない」
「事業者には十分な話し合いを求める」
「市民から意見を集めて開発ルールは見直していく」
このあたりは行政の意見として適切なんだけどね

「私は適切な配置だと思ってない」
あたりが余計だな。

そもそも市として打ち出してる開発計画。都市計画以外にも、DCが開発できる場所をどこにするかってのは議会でも話し合われている。
市として出してる見解を市長が個人的な意見で否定するのは、行政の代表としてやはりおかしいよね

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データセンターは住民反対で中止になった事例もあるから、ここまで揉めたら中止だわな。

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意味わからん

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いやここまで来たら市長としても
見捨てるわけにはいかんじゃろ。市民を見捨てたという汚点になるからな。

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>>35312 匿名さん
あの場所にDCを建設したら社会貢献にはならないという意見ですか笑
論理が破綻しておりついていけないのでコメント出来ません

私のいう社会のルールというのは法律・条例の事です
私からすると近所にとんこつラーメン屋が出来るのは周囲への臭いの配慮を欠いたモラルに反する行為だと思いますが社会のルールに則っているのであれば何も言えません
個人で常識・モラルは違うんですよ
だから客観的な立場から法律・条例をたてる必要があるんです
小学生でも分かる理屈だと思うですが。。。

あの場所にDC建設をする行為はモラルに反するものかどうか皆に聞いてみたらどうでしょう？
世間が判断してくれますよ

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せめて説明会受けて向こうの主張聞いて交渉難航してから反対運動すべきかな
DCってだけで投書してメディアに訴えて相手を一方的に批判して、なんて住民側に対話して相手に寄り添う姿勢が一切ない

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私は適切な配置だと思ってないと発言したんだから
止めなきゃダメでしょ。仮にもトップなんだから自分の発言に責任を持ちましょうよ。

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データセンターの企業も馬鹿じゃないから中止だろうね。騒いでるいる人の中には業者がいるんだろうね。

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米山vs西田、米山vsひろゆきより盛り上がってますね。ここでの議論が何か影響するかもね

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>>35307 通りがかりさん
マンション建つよりマシと思ってる人は一定数いますし書き込みも結構ありました

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>>35310 検討板ユーザーさん

こういう住民ばかりだと思われてるでしょ。
昔から。知り合いの某企業千葉ニュータウン店勤めでも有名らしい。

残念だけど。

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DCなんて何の役にも立ちません

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かなり昔に、阿見にアウトレットが出来ると税収20億円増という予想があった。
その後実現したかは知らないが､地方消費税かな？
アウトレットは複数つくれないが、その点DCはいいね。

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税収、税収って乞食みたいだな。
他人に何かやってもらいたいっていう願望が強いのはDC推進派の方では？
乞食根性剥き出しで引く。

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>>35319 匿名さん
あなたの会社が法律さえ守っていれば他者への配慮はお構いなしということはよく分かった。
ただ法律を盾にやりたい放題な企業がどんな評価を受けるか？
わずかな法律や条例の違反が見つかれば相手は絶対に許さない、妥協しない、そんなスタンスになってるでしょうね。その覚悟が必要でしょうね。

「グランドメゾン国立富士見通り」みたいな末路にならないといいね。
ああいう連中は本当にひつこい。最初は景観の問題だったものが、企業が憎い、担当者が憎いとなるからね。そうなったら真っ当な話し合いは成立しませんよ。まあ、頑張ってください。

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>>35328 さん

先制攻撃仕掛けたのは誰？
匿名じゃなくて顔出ししろよって思った。

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30年以上結果を出せなかった自民と、30年以上実質的に塩漬けだった駅近一等地は似たようなもんだな。黒船が現れるまで何も変わらない。

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大和地所もあざといな
普通なら東向きに建てるところだが､消防署があり売りにくいということで
西向きにしたわけだ
先のことは知らんよという感じだね

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住民パワーが勝った　ル・サンク小石川後楽園　なんてのもあるぜ　なんか違法な所を見つけたとかだったかな？　　

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>>35329 匿名さん
今回の事案が「法律さえ守っていれば他者への配慮はお構いなし」に相当するのかどうかアンケートでもとってみましょう
8～9割がDC事業者に対してこのように感じているのであれば一応その文は事実として認められると思いますが、現在の状態ではただのデマや誹謗中傷に相当するのではないでしょうか
ちゃんとファクトチェックして下さいね

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近隣住民は騒音が気になるみたいだから配慮して、建物70メートルとかにするのはどうだろう
室外機高くなれば騒音も排熱も気にならなくなる

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>>35334 匿名さん
ファクトチェックも何も・・・
「多くの印西市民の生活圏であるイオンの隣、できたばかりのマンションの隣の土地にDCを建てる」
これ以外の「ファクト」が何かあるの？

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DCは役に立たないだの、市長が市民を無視できないだとか、中央の人達はいつから印西を代表していると勘違いしているのかね。
10万人以上の市民のうち100件程度の反対でどうこうならないよ。
牧の原のBIGHOP横のDCでも反対は起こったって言ってる人いたけどここまで酷くはなかったよ。
いい加減周りを見なよ。
印西の市民としてはDCウェルカムなんだよ。
ただでさえ中央はオフィス街でアクトク停まるのにこれ以上わがまま言ってたら牧の原と日医大に住んでいる人はキレるよ。

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>>35337 eマンションさん
賛成してるのお前だけｗｗｗ

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なんで駅前に(DCが)できるかっていうと、印西市に人気がなくて地価が安いからっていう話なんですよ。

ひろゆき氏が客観的に話してくれたね
一等地にDCがどうとかって話している人恥ずかしくないの？笑

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なぜあそこにDCが建つかというと、すぐ近くにデータセンターがあるでしょ？既存の電力網が使えるから建設が容易なワケ。あとは土地が安い。以上

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>>35338 印西市民さん
反対してるのお前だけwww

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街づくり壊すダイワマンだからですよ

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>>35337 eマンションさん
部外者は関係ないだろ

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>>35335 通りがかりさん
70メートルは大幅コスト増になるから無い
面白いと思って書き込んだのかもしれないけど、無知なのがバレたね

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>>35337 eマンションさん
お前が印西市民の代表ヅラするなよw

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>>35318 マンション検討中さん
違う見解を述べる市長が生まれるのが選挙であり民主主義。勉強し直してこい。

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>>35310 検討板ユーザーさん
あなたが噂の千葉ニュータウンの主ですか？まるで市民総意のような言い方、ご苦労さまです。

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>>35346 匿名さん
ほんと、その通り！
このスレは腐るくらいの見当違いで馬鹿な長文がありますけど、あなたのコメントはたった１行の的確な正論です。

過去を全て踏襲するならそもそも選挙も市長も必要ない。
必要ならば１８０度の方針転換をやっても全くおかしくない。
それに違法性や反対があればリコールなどが用意されてる。
藤代市長はご自身の持つあらゆる権限を使って印西市の発展、将来の有益のために信念を貫いてもらいたい。かなり期待しています。

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>>35342 匿名さん
大和地所が街づくりを壊すは正しいと思いますが、その例えは良くないですね。
ダイワマンは大和ハウス工業のキャラで誤解を生みます。
大和地所は真逆の企業体質ですので。

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連投多いな。

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電話出演した反対派代表があのレベルじゃ...勝ち目はなさそう

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音に敏感な人がなぜこんな道路沿いのマンションを買ったのだろう？

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失笑しかない。

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まぁ知らない人の為に。これが件のアレです。

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久しぶりに見たけど酷いね。
道路ギリギリ。周辺環境には配慮なく
できるだけ多くの人間を安く収容できれば良いという発想の醜い建物ですねー。
周辺環境に悪影響与えている張本人が人様の事に口出そうと言うんだから何というか・・・ね

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西棟の溜飲を下げるのにアルカサールのとこにもさっさとDC建てたほうがいいなｗ

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このマンションはどこの企業が建ての？

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BIGHOP横のDCの時は中央民こぞって賛成してたくせに自分のところにできるのは反対なのかよ。
笑える。
しかも話をここまで大きくしちゃって。
中央民は自分勝手か多いんか？

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>>35358 eマンションさん

中央民というか反対してるのは
ヴェレーナ住民とその他少数ですよ。中央全体の数%です。

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>>35358 eマンションさん

中央民たって、大塚戸建てや木刈、中央南、小倉台は何にも言ってないが。。

こぞって賛成って、証拠はあるの？
自分はビッグホップの方がいまだにあり得ないと思ってる。それこそ景観の問題ね。
まあ北側街路樹があれだから牧の原地区ももうどうでもいいけど。

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市長の不用意な発言が燃料となりここまで騒ぎが大きくなった。
反対派にも良い顔をしたかったのだろうがトップとしてしてはいけない発言だったな。
反対派に良いように拡大解釈されて利用されてしまった。なんか化けの皮が一気に剥がれた感じで失望したよ。リスク管理能力が低くすぎる。
印西市政に人材無しは当分続きそうだな。

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もう印西のDC立国も終わりだろうな。
破竹の勢いの成長に今回の件が水を指した。
マスゴミに騒がれたから面倒くさいモンスター住民が多いのが世間にバレてしまった。深刻なイメージの低下。
当然企業側も警戒するだろうし忌避される、
失わられた機会損失と経済効果は100億規模だろうな。
わずか100世代の自己中心的な住民と無責任な市長に人口10万の印西市が足を引っ張られたのは無念だとしか言いようがない。

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DC電力消費計画よりだいぶ低い東電が駅前イラン発言で怒っているんじゃないのかね？
命がけで電力インフラ工事しているのに

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>>35348 匿名さん
大統領制じゃあるまいし市長にそんな権限ないわ
権限以上のことを言うのは単なる無責任

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市長が都市計画、総合計画、都市マスタープラン、地区計画を無視した（相反する）個人的見解を表明するのは異例だね。
適法な計画に文句があるなら都市計画などを変更すれば良かったのにね。市長選のときに市街化調整区域の地区計画にまで言及していたのに、市街化区域の都市計画を軽視するとは（苦笑）
もしかしてポンコツなのか？

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今まであんだけDCが建つ中で騒がれてもなかったのに、今回は何故騒がれたのか冷静に分析も対策もする気がない企業のスクリーニングになるなら願ったりですな。

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そもそも商業地なんだからビルが建とうがイオンができようが都市計画に沿ってるんだからなんの問題もないよね。
そこを否定したらこの街に未来はないね。

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>>35366 名無しさん
周辺住民は騒いだのに世論が「特に問題ないんじゃないか」って見るような開発って、企業の分析や計画としてはしっかりしてるんじゃないの？

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景観が大事ならもう駅周辺は高さ制限付きの住宅地に変更すれば？

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市長はやってます感、市民に寄り添ってます感でただの自分のポイント稼ぎって感じだよ、掻きまわすだけの無能なら、何もやらない無能のほうがマシ。

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商業地なんて雑居ビルもオフィスビルもマンションも、眺望日当たり関係なくひしめき合って建っている。
それが嫌なら住宅地のマンションを買いなさいってだけの話よね。
DCだから嫌なんじゃなく目の前に50ｍ超の建物が建つのが嫌なだけでしょ？
騒音だのCO2だのは苦しい後付け。もし同規模のマンションやオフィスビルに変更になってもどうせ反対するんでしょ？

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マンションやオフィスビルは賛成だな。
多くの人流が生まれて、北総線の利用者が増えるから運賃の値下げや価格維持の下支えになる。地域の店にお金を落としてくれる。人がいることで税収もあがる。
最高だね。

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住民の詭弁に過ぎないってのは
もうみんな分かってるよ。
だから支持が得られない。
支持が得られないから
マスコミに投書したりする自爆テロに走って多くの人を巻き込もうとしてる。

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商業地域に建つマンションはこういうリスクがありますよ と世間に知らしめたね、この騒動

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市民としても唯一の印西のアピールポイントが、変な形で潰された気分で個人的には超絶胸くそ悪いけど、
まあ最後は裁判などして解決するのが一番良さそう。
住民も最後まで話し合ってほしいし、妥協せず折り合いをつけるように建設的になってほしい。
いまだと論点を次々すり替えてるようにしか見えなくて。

企業側も少数意見の批判に負けないでほしい。あとは少し住民の意見にも譲歩してほしい。
ここは法治国家日本。

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>>35374 通りがかりさん
マンション隣の建築物反対運動なんて昔からある話だから

世間的に言えばよくある話
だから世論のコメントが冷ややかなんだよ

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ゾーニング無視であの場所にDCができたら、印西は街づくりに失敗した市として今後の発展はないだろう。

さらに言えば日本の恥を世界に晒すことにさえなる。
日本人は金が全て、経済だけ。その評価が加速するよね。

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マンション前には2?2車線の道路があるけと
住民は車の騒音や排気ガスは気にしないのかね？

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たびたび現れるねゾーニングマン

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反対に張り切った一部住民が、日照やら騒音など主張に正当性も妥当性もないことを口走ったせいで、世間から賛同・同情より総スカンの反感をかっちゃった感じですね。

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>>35379 検討板ユーザーさん
ゾーニングの指摘をするとすかさず君が現れるよね。
おかげで触れて欲しくない指摘だというこがはっきり分かった。

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ゾーニング無視であの場所にマンション作るからこうなる、あそこは商業用途もっというとDC用途である
とも言えるね
車移動がベースの印西市民にとってどうしても必要な商業施設ってない
本音では牧の原のガリバーもDCで良かったよ
人口減少高齢化してる中で安定した行政サービスを維持するにはDCしかないね

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2024年3月の都市計画審議会でDCを建設できない場所は地区計画を修正してるから

市としてはゾーニングどおりの開発であって、あとは「俺はこの立地が気に入らない、俺にとってはこの街づくりは気に入らない」っていう個人の意見にすぎない

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>>35377 匿名さん

>さらに言えば日本の恥を世界に晒すことにさえなる。
何故？
恥を晒してるのは君たちだよ？

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印西の終わりの始まりはほんの一握りの自己中心的で我儘なヴェレーナ住民達がトリガーを引いた。

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DCをさらに誘致してDCの固定資産税だけで毎年100億入るようになって印西市民1人あたり10万の給付が毎年出るようになったらやっとDCの素晴らしさがわかるのかな
給付が出なくても同じ程度もしくは投資が成功するならそれ以上の恩恵が市民にはある
そしてDCの固定資産税だけで100億も全然あり得る話