CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

今日コスモスパレットオープンだ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

WonderGOO跡地はチョコザップらしいですね。
4月29日オープンとのことです！

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>>34102 口コミ知りたいさん

リンク貼っておきます！
https://inzai-topic.com/chocozap-more-open/

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メガちょこザップですか。イイですね。

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ドンキじゃなかったんだ

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せめて24時までやってほしい…

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>>34102 口コミ知りたいさん
場所がまだわからんぽいっすな
ライザップ入ったことないから中よく知らないけど、シャワーとか対荷重の構造あったのよね
ライザップグループ内の方針転換による
ライザップ→チョコザップではなかろうか

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>>34100 マンション検討中さん
だいたいこうなる？
地域について恒常的に言い合いしてるスレ、そんなにある？

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千葉ニュータウンが発展したポイント

国策として莫大な資金をド田舎に投下
↓
初期入居者のレベルが高く社会的影響力がなかなか
↓
ジョイ本の進出
↓
都市計画は民間需要を優先
↓
物流とDCが林立
↓
分譲完売後も隣接する市街化調整区域が開発可能

個人的には、初期入居者のレベルが高かったことが地味に効いてると思う。キャリア官僚とか県職幹部とか上場企業の役員クラスがわんさかいたらしい。この人達は絶対に職権乱用的（あくまで的）にCNT推しをしていたんじゃないかな。

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>>34107 マンション検討中さん
モア内の整体のお店と入れ替わりなんじゃないの？
最近お店閉じたよね。
チョコザップHPのマップの位置も整体指してる。

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>>34110 eマンションさん
あーなるほど確かにありそう、カーブスに喧嘩売ってるけど
でもあそこシャッター閉まるの21時ぐらいでは

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どうでもいい

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>>34111 マンション掲示板さん

確かWonderGOOが22時までだからぎり大丈夫なんじゃないかな？

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>>34113 eマンションさん
いや、噴水の前と動物病院の前ぐらいで21時になるとシャッター閉まるのよ

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>>34114 マンコミュファンさん

まじか！
じゃあやっぱりWonderGOO跡地が濃厚？

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ビッグホップに赤外線サバゲー場ができるようですね。
https://inzai-topic.com/real-fps-bighop-open/

賛否あるだろうけど俺は楽しみ。

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>>34116 eマンションさん
1階は商業中心、2階はアミューズメント、カルチャー中心
と区分けしていってるから、2階のバリエーション増やすのは良いと思う。

2階は構造上ふらっと散歩して店を覗く作りになってるから、一般向けの店でなくてこれを目的にこの人たちが行くって店の方が向いてそう

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>>34117 マンコミュファンさん
ふらっと散歩して店を覗く作りになってないから

の間違いでした

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>>34115 eマンションさん
マップの位置も牧の原テーブルより西側、噴水あたり示してるっぽい
テナントの位置でなくmoreの代表地点を指してるんでないかね

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ロッテファーム本拠地は君津市に決まったみたいですね
やはり印西は手をあげてなかったのかな
千葉の球団としてファームも千葉の自治体でよかったと思いました

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千葉ニュータウンでも桜が開花したようです。
中央のマンション街の南は暖かいのでしょうか?

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ちょっと例年より早い時期に満開になりそうですね
新1年生も多いしよい時期に満開になるといいな

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丸源と米屋の間は貝殻亭




だとイイね。

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>>34123 マンション掲示板さん

調べてみたら牧の原テーブルと同じグループのお店ですね！

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「印西とぴっく」さん
活動休止のお知らせ告知ありました。
地域密着の情報頂いていたので残念です

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>>34125 匿名さん
印西関連では一番お世話になってた
とても残念です

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このスレで話題に出ないような新店や閉店の情報とかもいっぱいあったのにね
いつか戻ってくるみたいなのでお待ちしております

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食べ歩きの趣味で閲覧収入の実益を得るなんて素晴らしい。健啖健脚じゃないとなかなかできませんな。

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地域密着型の情報誌とかブログとか
この手のは収益全然出ないのよね。
人口が少ないから閲覧者の母数も少なくて。
なかなか厳しいと思います。

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WonderGOO跡地に足場がつき始めましたね！
さ～チョコザップになるのかドンキになるのか見ものですね！

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>>34130 評判気になるさん
これじゃないの?
https://chocozap.jp/studios/search/filters?q=%E5%8D%B0%E8%A5%BF%E7%89%...

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チョコザップにしてはワングー跡地はデカすぎるな

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貝殻亭なつい。去年閉店した柏の超有名フレンチのル・クープルのオーナーシェフが一時在籍していた名店。最近お邪魔してないけど調べてみたら色々手広くやってるんだね。

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チョコザップって限られたスペースだけ使う施設でしょ。
ワンダーグー跡地なんて使ったらゴールドジムよりよっぽど豪勢なジムになる。

ドンキないしはそれに類似する商業施設の一画だけ使う感じじゃないのかな。

こんな感じ
https://chocozap.jp/studios/1223

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住民の意に反してどんどん衰退していくなぁ

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>>34135 匿名さん
そうか？自分は楽しみで仕方ないが

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>>34131 マンコミュファンさん

駅徒歩一分ならモアにあるマッサージ屋跡地説がでかそうだね。

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>>34135 匿名さん

どこの話をしているの？

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>>34138 eマンションさん
相手にすんなって

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>>34137 評判気になるさん
マッサージ屋跡まで徒歩1分は無理でしょ
「駅1分の場所にあるMORE」の敷地内、というちょい卑怯な記載と思われる

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>>34140 通りがかりさん

なるほど！
その可能性もある！
WonderGOO跡地使うならゴルフやカラオケ、エステも入っているチョコザップなら夢があるよね！

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チョコザップみたいな場末のジムもどき、
貧困ビジネスみたいなもんでしょ。何盛り上がってんだか。これだから情弱は。
あそこのビジネスモデルは
ターゲットにしてる層は低収入で
意識が低め、意志が弱い層→トレーニング続かない、すぐに通わなくなる。お金にルーズだから解約もめんどくさくてしない。来月から本気出すの繰り返しで会費だけ払い続けるお馬鹿さん多数。会費安くても稼働率低くて放置プレーだから成り立つビジネス。
カモられてますよー。
お金がある人は筋力維持のため高い金払ってでもパーソナル一択ですね。自分への投資です。

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>>34142 匿名さん

妄想でそんなこと言ってたら誹謗中傷に当たるけど大丈夫？
考えてから発言したほうが良いですよ。

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>>34142 匿名さん
ルーズな意識低い系はジム業界が見逃してた市場。目から鱗の分析。

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>>34142 匿名さん
こんなしょうもないコメントに数分で参考になるを3つつけるとか自演下手か

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>>34145 マンション検討中さん

しょうもないと思う人より、なかなか面白いコメントだと思う人の方が多いって事なんじゃない？

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日頃忙しくてジム通いできない人が隙間時間で行けるジム。それがチョコザップ。
意識云々ではなく共働きの子育て世代にはすごく良いと思う。
パーソナル通える暇人はどうぞそのまま続けてこっちを見ないでください。

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忙しい人こそ効率的にトレーニングできるRIZAP。金も無いけど暇も無いオレはチョコザップ。

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どうでもいいかな、スルーして次に行こう

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地域情報掲示板でチョコザップのビジネスモデルどうこう語るとか。相変わらずズレてる人に粘着されてるね。この先何ができるにかは興味あるけどあなたがどういう嗜好かなんてスレ違いなんだけど。

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ジョイフルにできる「たい焼き一筋 たっぷり庵」が気になってしょうがないんだが

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>>34142 匿名さん
それ言ったらナショナルチェーンは全部◯◯もどきだね！
各自の価値観に応じて消費すれば良いかとw

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自演する輩は自演に敏感。
随分とレスしているが、また君のレスを全部ご披露しようか？

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>>34150 口コミ知りたいさん

当事者か？痛いとこ指摘されて錯乱してるようだけと、安心せい。

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>>34153 通りがかりさん
お？自演してるから自演に敏感なのかな？

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相変わらず土日の昼間にCNT掲示板で長文投稿
みんな印西が気になってしょうがないんだね

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>>34142 匿名さん
意識高め、意志が強い自信あるならパーソナルつけずにチョコザップでも続けて筋力維持できると思うけどな。

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>>34157 検討板ユーザーさん

そんな人一万人に一人しか居ない。ダラダラ会員でちょこはもつ。

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>>34156 マンション検討中さん
もちろんさ！
印西のハッテン気になる～～

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>>34158 口コミ知りたいさん
意志が弱いならパーソナルで人に管理してもらうしかないね。

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チョコザップと言えば
カラオケとかネイルとかドリンクバー、ランドリーとか店舗にジム以外のおまけ的なサービス付いてきて、そのサービスは店舗毎に異なるんだけど
印西のは何がつくんだろうね。都会ならドミナント出店で近距離にたくさん店舗あるから色々なサービスをあちらこちらの店舗で使い分けるみたいな楽しみ、お得感はあるんだけど（会員ならどの店舗を使用してもOK）。印西は陸の孤島感あるから複数のサービスを一店舗にある程度集約してくれないとお得感が薄れるなぁ。

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土日の昼間云々のレスが定期的にあるが、皆が電車通勤サラリーマン労働者だと思ってるのかな？まあ、君が当該属性なのは確実だが、人生色々、仕事も色々ですよ。

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そもそも時間関係なく印西に興味深々じゃないと印西用の地域マンションスレなんてこないよね。ましてや長文書いたりね。注目浴びる地域の弊害ですね。

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>>34162 通りがかりさん
皆がそうとは思わない
明らかに批判目的で暴れてる人のリズムは見てればわかるよ

平日は朝の9時前と夕方以降に現れて
土日祝日は昼間にも長文書き出すからね

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マッサージ屋に一緒に入ってた学生服のお店も4/2でクローズとのこと。
スペース的に、ここにチョコザップは丁度良さそう。
器材入れて内装に少し手を加えれば来月末オープンも間に合いそうだし。
ワングー跡地は足場組み立ててたし外も中もガンガン工事始まりそう。

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漫喫がないのが地味に不便なんだよね。昔は中央駅前にあっていつも混んでたんだけど何故か撤退してしまった。

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>>34165 通りがかりさん
あそこテナントとしては狭い場所
チョコザップぐらいがちょうどいいかも
wonder goo跡も広く残ったほうが使いやすい

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>>34164 通りがかりさん

貴方は粘着ぶりは凄いね。

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>>34168 eマンションさん
粘着ってかそりゃね
毎度見てればまた頑張ってるな、ぐらい思うよ笑
頑張って主張してるなら覚えてもらうのは本望でしょ

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>>34167 匿名さん
チョコザップに広い敷地使うよりはその方がいいね。
ワンダーグー→本屋はビッグホップにあるからその他だけ残してテナントへ
ライザップ→ガチ勢はゴールドジムにいくからライト層向けにしてテナントへ
残った敷地はいずれ使う時がくるしね。

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ワンダーグー跡は大掛かりな工事してるしチョコザップだけの敷地の広さではないね。チョコザップ併設の商業施設か、チョコザップはマッサージ跡でワンダーグー跡には他に何かできるか。

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ガチ勢からすると
チョコザップ失笑って感じ
同じ人間なのに生きる気合いが足りないんだよな

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チョコザップがモアにできれば帰りがてら寄れるから隙間時間使えて良いなと俺は思うけどね。
少なくとも需要はあるから何もおかしなこと無いと思うよ。
時間に余裕のある人はパーソナルやゴールドジム。通勤してる共働き世代はチョコザップ。
オールマイティに対応できてさらに住みやすい街になるね！

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棲み分けとしか。選択肢あるのはいいよね。住民全員ガチ勢の街なんてないし。ゴールドジムが市に2個あるってのもなかなかよね。

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家にバーベルとベンチあるからマシンの充実度次第ではマシンと有酸素だけやりに行きたい。

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つか各駅に公営ジムがあってもいいと思う
若い世代が手軽に使うのもそうだけど
高齢者の健康維持のためにも気軽にいける運動場所は大事

チョコザップは高齢者にも安全なマシンのみで気軽に運動できる点は悪くはないけど
高齢者には有人の方が安心

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民間増えてるし新たに公営ジム作るよりは民間活用してシルバー補助とかの方がいいかも。幸いお金はあるんだし。
単にばら撒くよりは目的決めて使った人だけ支給される感じで。健康施設用のクーポンとか、免許返上者へのバスタクシー代クーポンとか。

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一応介護タクシー補助はある
要介護でないとダメだけど

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80歳までに逝きたいね。

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牧の原のアパホテル営業終了のお知らせが
https://www.apahotel.com/hotel/syutoken/chiba/chiba-inzaimakinohara-ek...

アパの看板を下ろした後はどうなるんだろう

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>>34180 購入経験者さん
アパホテルとしての営業を終了ってのが微妙だね
あそこにホテルあって客入るんだろうかといつも思う
成田絡みの宿泊客なのかな

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>>34178 検討板ユーザーさん
要介護になる前からタクシー頼りきってたら要介護への道を助長するようなもんかも

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データセンター関係者の宿泊需要大と思われる。

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アパももう少しきれいならよかったんだけど。
前、親戚が何人か来た時家に泊まりきれないからアパをとったけど狭い…。
もう少しそういう用途で作ってくれたら需要あると思うけどね。ママ友会できる部屋とか。
親が来た時にゆっくりできるように大浴場付きで失礼にならない程度の落ち着きのある部屋とか。

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>>34165 通りがかりさん
>>34180 購入経験者さん
こういう情報書き込んでくれる人本当ありがたい
ありがとうございます

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別にありがたいとは思わないけど。
知って自分の生活になんか影響あるの？事後に知っても、あぁそうなのね程度の事柄を
鬼の首を取ってきたかのようにドヤ顔でここに報告するのなんなんだろうね。
ガセも多いし。
ファクトベースで話してほしい。

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>>34186 通りがかりさん
そもそも情報をシェアする掲示板なんすよ。
自分の価値観をぶつけ合う場所ではないの。

その人にとってどうでもいいなら気にしなきゃいいし、知って楽しめる人は楽しめばいい。そんだけの話ですよ。
私は情報共有してくれる人は本当にありがたいな。

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中央駅前のホテルは大浴場があるらしいですね

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>>34186 通りがかりさん

子育て世代が多いんだから学生服の店は事前に知る意味あると思うけどな。
俺もこれ見て子供の体操着新調しに行ったし。
アパホテルも親戚が遊びに来る人は必要な情報じゃない？
助かっている人いるんだからそんな喧嘩売らなくても…

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これまで印西とぴっくさんが些細な情報も集めて載せてくれてたんだよね
あーあそこ終わるんだ次からどこ行こうかとか、こんな店できるんだ行ってみようとか

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ここでやれば？

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興味のある情報もあれば興味のない情報もある
変わった人がいればスルー（笑）

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>>34191 匿名さん
印西とぴっくはページ愛用者からの情報提供とかもあって情報集まってたけど
その人たちがこんな荒れてる掲示板に情報共有してくれるかと言うと、どうだろうか

ドヤ顔だとかいちいち噛みつく人もいるしね
変な人はスルーして気にせず投稿してくれるといいんだけど

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>>34180 購入経験者さん
早速アパの牧の原店のページなくなりましたね

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某ロックバンドファンの聖地でもあるぺんてるが、間もなく閉店らしいですね。かなりお世話になったので最後に大人買いしてきますw

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牧の原のアパの持主は地元の土建会社なんだけど、本業のほうで県事業の談合事件で新聞沙汰になったからその影響かもしれんね。

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>>34195 通りがかりさん
30年ぐらい前にお世話になった店だ
まだ続けてたことに驚き

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印西トピックと同時期にあったサイトも結構前に閉鎖してましたよね
やっぱり情報精査しないといけないしね
すぐに売り切れるような個人の人気店も宣伝してて全然買えなくなった時にはそういうところはそっとしておいてーとは思った

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>>34198 マンション掲示板さん
インターネッツの弊害と利得。罪と罰みたいな二者択一に正解はないからね。たいがいの正解は許容する心。千葉ニューの住民は田舎者＝地方出身者の集合体だから必然的にそんな感情資質の人が多いのかなと思う。

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>>34198 マンション掲示板さん
仕事が忙しいから一時的に更新止めるだけで落ち着いたら再開するみたいですよ
人気店云々は当該店舗が文句言ってたなら考えた方がいいけど、買えなくなった客がどうこういう話じゃないと思う

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>>34177 eマンションさん
高齢者向けにふれあいバスが無料になる制度フレアイカが、今後は民間バスも無料になるらしい

また、65歳以上で免許所持してない人、または70以上の人にあった本埜地区向けのタクシー費用補助が、市街化調整区域全体に広がるようです

市街地はバスで市街地化調整区域はタクシーでカバーして、住宅地での高齢者の足を確保しようって感じかな

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上のジムの話じゃないけど交通も公共で増強するより民間利用の補助をした方が効率いいですね。財源はあるから何か計画して運行するより金だけ出すのが失敗ない。将来お金に困ったらスパッと辞められるのもよい。

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コスモスパレット開業したのに空気だな
いちおう4/6にセレモニー的なのやるみたいだけど
もっと宣伝しろよ

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ああしろ
こうしろ
こうあるべき
普通
でも

我も親世代からさんざん比較された世代だけど
日本は見ているのも息苦しいですなあ
みなさんが幸せならそれでいいですけどね

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コスモパレットそもそも利用する人ほとんどいなそう。老人の溜まり場でしょ

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老人の溜まり場かどうかはともかく
オープンだから住民が押し寄せて何かをする類の施設ではないね

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一生に一度使うことがあるか、ないかってとこ。
コスモパレットの話はどうでもいいよ。

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単純に出張所機能も継続するし、児童館はファミリー層がよく使う
コミュニティの場としても、そうふけ図書館よく行くけどホールは毎週いろんな団体が活用してるよ

図書館の本を貸し出しや返却できるようにしたのは良いと思うし、演奏できる芸術ホールに加えてバンドスタジオがあるのは面白い
個人学習スペースもサザンプラザまで行かなくて良くなる

市内でコミュニティ活動する人には良いと思う
でもオープン記念にいく施設では無いw

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>>34208 検討板ユーザーさん
図書館もあるんですね。
それはいい。
ホールがあるし、中央の念願の総合公共施設ですね。
大森の文化ホールは木下地区の近所の人が建てたから市の施設ではないと考えれば
中央のは市内で唯一の大型複合施設ですね。

西側偏重なので、おなじようなのが印旛にあるといいかも。

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>>34205 マンション検討中さん
>>34207 ご近所さん

『コスモス』パレットですよ
いや本人使わないみたいだしネットの間違いなんてスルーでいいんですけど
できたばかりだし続けて書くなら間違って覚えてるのかな、と一応

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>>34209 通りがかりさん
図書館まではいかなくて、市内図書館から予約取り寄せした本の受け取りと、借りた本の返却ができるみたいです。オンラインで1回10冊予約できて借りる上限冊数もないので便利でよく使ってます

印旛は健康づくりセンターがあるし、今後クリーンセンターが公園など含めた大型公共施設になるから、むしろ一番公共施設が充実するかもしれないですね

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公共施設は利用したモン勝ち。

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>>34211 評判気になるさん

なるほど
ありがとうございます。

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コスモスパレットで「がん検診」とかできるようになると思っていた。
一年後に医療施設もできると聞いている。
だから、ありがたい施設で他のことでも大いに利用したい。

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千葉ニュータウンのイオンの横、データーセンターできるみたい。今日、建築看板立ってた。
印西市って街作りが下手すぎで笑える。

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>>34214 匿名さん
整形外科が入るらしいです

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>>34216 マンション検討中さん
中央駅周辺に眼科、皮膚科、整形外科などの二つ目のクリニックの開院が続いている。
住民にとってはありがたい。内科、歯科なども２院以上あって助かる。

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>>34215 マンション掲示板さん

何年も前から決まってたことでしょうし
ここは千葉ニュータウンセンターの土地でしょうか？
ちょっとわからないですが。

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>>34215 マンション掲示板さん
隣のヴェレーナの住民スレがザワついてますね
商業地域で建築可とはいえマジで駅前にデータセンター建てるんだ

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データセンター、高さ52ｍとはすごい・・・

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マンション建てると教室足らなくなるからしょうがないか。。。

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データセンターは商業地域に建つものとしてはいいほうの部類じゃないでしょうか
人の流れはできるけど倉庫ほど車の出入りはない

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あと今は建築費が上がってしまって郊外にマンション建てても今までのような郊外の値段にならないからなかなか売れない

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あの場所にDCはありえないわ
税収が増えれば良いってもんじゃない

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市街化調整区域で人がどんどん増えてすでに予定人口超えてるんだしマンションは不要
DCでいいと思う

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DCじゃなかったらマンションが建つ
と思い込む思考回路が謎
駐車場の方がマシ

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フリースペースの多いデータセンターなら辛うじて許容かなあ。印西は空地開発リスクを考えながら住宅購入しないと怖いね。以前、公園前の住宅が最強と主張する人がいたけどその通りかもしれない。

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>>34222 名無しさん
人の流れ？
データセンターって思ったほど雇用ないよ
ほぼサーバーだし

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印西＝DC　ってイメージが定着しつつありますね。
しかし駅近のあの場所にもってくるのはさすがに...

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>>34226 通りがかりさん
マンションじゃなきゃ商業施設でしょ
そもそも駅前からも464からも少し外れてる道だし、既にイオンある場所なんだから過多な商業施設は入らんよ
車混むようになるし
大きめの商業施設は464沿い、小型の店はイオンやビックホップのテナントに入るでしょ

駐車場ならDCの方がいいよ、税収が市民全体の恩恵になるんだから

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>>34227 検討板ユーザーさん
土地用途見て買うのが当然では
駅近商業地域は他の街でもオフィスビルやら20階建てマンションやら建つリスクありますよ
低層住宅地に囲まれたところが最強です

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データセンターはデータセンターでもっとまとめて広大に作ったほうが景観良くないか？
住宅街に転々と作ってもまとまりなくてダサくなりそう。
隣のマンションかわいそう…

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>>34217 匿名さん
MOREのワンダーグー跡も医療モールがいいな

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駅前の展望がよいマンション買ったらすぐ隣にマンションが建つ
なんてよくある話ですからね
前東京に住んでた時は賃貸の13階に住んでたけど壁しか見えなかったです

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>>34229 匿名さん
「DC銀座」「INZAI」でとっくに知れ渡ってますよ

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>>34219 購入経験者さん
ザワついてるどころか激怒してるじゃないですか。
確かに自分のマンションの隣がデータセンターになったら嫌だな

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隣に大きな建物できるときは大抵住民が荒れる。
マンション反対運動は無理筋って認識が一般化したけど、DCって特殊な建物だから温情に訴えればワンチャン少しは言い分通るかもなってぐらい。ダメ元で頑張ってみるのもいいかも。

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住民じゃないから詳しく内容知らんけど今住民が騒いでるってことは事前通知を受けた段階でしょ

巨大建築物の手順上、
住民への通知→市長と事前協議→建築許可
だから、まだ市は絡んでない状態なのでは。
根回し協議ぐらいは済んでいるかもしれんが

私はこのままDCで良い派だけど、現状はどうなるかの確定はしてないと思うよ

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つまり業者が市に建築申請するための準備時期？
ってかどの業者なん？

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あそこはDCでいい
商業施設はイオン近くよりも印旛方面にもっと増やして分散してくれ

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高さのマイナス面はあるけど交通量が増えない点は生活する上でプラス
駅前イオン近くの商地に住んでて渋滞に悩まされないって結構得難い環境だと思う
ずっと商地がスカスカな環境が担保されてるわけじゃないんだし、前向きに捉えて生活するのがいいんじゃないかな

成田のイオン前なんてごちゃごちゃして渋滞酷いぜ

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マンションの住民は、隣がDCだろうがマンションだろうが何が建っても文句を言うだろうな。
隣は人の土地なのによく言うよね。
景観が～日照が～って言っても住んでる場所が商業地域なんだから、その辺は許容するしかない。都市に行けばみんなそう。

許容できないならマンション住民がお金を出し合って土地を買い取れば良いと思う。

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数年後に控えるクリーンセンターや温水センターの跡地開発や、いつかやるであろう東京電機大学の跡地開発もDCの予感。電力供給体制は万全みたいだし。

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>>34243 通りがかりさん
電機大はまだ電機大所有だからな
温水センターはDCでいいかな

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1階2階に店舗ゾーンやら排熱を利用した開かれた施設がくっつくならば分かるが、そうでないなら周辺の都市機能、景観上もあんなところには、52mのただの箱が建つのは異質すぎる

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外野が景観とか色々言っても影響を受ける人達が反対の声を市に提出しなかったらそのままデータセンターができちゃうでしょうね。牧の原のビッグホップ横のように。

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そもそも駅前なんてオフィスやらマンションやら高い建物が建つもんだからね
単に見慣れてるかどうかの問題よ
ヴェレーナ自体15階建だし40メートル以上はあるでしょ

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>>34242 マンション検討中さん
商業地域で通りギリギリまで使った高層建築物建てておいて、相手側に配慮求めるのは無理がある
希望するなら敷地内でスペース作って距離を確保せんと

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>>34247 名無しさん
戸建住宅地に突如50メートルができたならともかく、自身が40メートルなら「お前が言うな」だね

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景観って個人の趣味だし主張としてはふわっとしてるよね
栄えてる街の駅前でマンションとか商業施設が並んるのみても景観良いとは思えんし
看板とかもいっぱいあったりで

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>>34232 住民さん6さん
「住民さん6」ってあたりヴェレーナスレ住民が頑張ってるっぽい

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マンションでお見合い同士になるよりはDCのほうがいいですよね
外からの視線がないからカーテンいらずの開放的な生活ができる

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DCでもっと税金稼いで
住民に還元してくれ

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高層マンションが建築されるより遥かにマシかと。もう印西に新住民は必要ないよ。と、言っている人もいる状況。

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市長は口だけか何してる？

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そもそもマンションの西側だし。元々ヴェレーナこそが東側に40メートルクラスの建物を敷地ギリギリに建てて西側の敷地の陽射しを奪う側の立場。
自分たちは隣のこと考えない建築しておいて、相手が自分たちより少し大きいと文句を言い出すってのは自分勝手すぎるね。

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駅前の商業用途の土地にまさかの50メートル超え、そして土地枠ギリギリ使ったデータセンターとは。向こう50年の景観や賑わいや住民の活力をこれほどまで奪うものが出来るとはかなりの衝撃。子供たちの笑顔が全部吹き飛んだわ。印西市はどのように考えているのだろうか。住民闘争が始まったら嫌でも注目されるしこれからは選ばれない街になるね。

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駅前のしかもマンションの隣に50メートル越えのデータセンターの建築許可する行政には不安しかないわ
BIGHOPのデータセンターもかなり閉塞感があっていい気はしない

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>>34257 住民さん5さん
住民さん5の名前でこのレスってもはや釣りなんじゃないかと思う

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>>34256 名無しさん
Googleマップで見てみるとそのマンションが西の敷地に与える圧がすごい
何建てても東はマンションしか見えないし日差しもこない
日差し要らないDC建てておけばいいんじゃない感

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>>34259 マンション検討中さん
「土地枠ギリギリ使ったデータセンター」って情報出回ってないから本物の住人かな
マンション住んでる人には説明資料がきてるようです

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まあ住民闘争が起きようが当事者以外は「ああ日照権の争いよくあるよね」ぐらいの感想だと思うけど
やって損はないし、争うぐらいは争ってみてもいいんじゃないの、頑張れ
ぐんじさんとかこういうの反発しそうだから味方につけてみてもいいかも

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一部の人たちだけが過剰wに反応してるね。
まぁどこの住人だから丸わかりなんだがw
必死過ぎるだがw w
もう諦めた方が良いんじゃない。
嫌なら出ていけば良いんだし。
大多数の人間にとっては
どうでも良い事だし。
発狂してる姿が滑稽だわ。

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>>34263 さん
でもまあ建築許可降りたわけではないし
現市長のDCに対するスタンス不明だからまだ可能性はあると思うよ
前市長との差分を見せるためにも許可しない可能性もある
今止めればDC乱立は前市長のせいとしつつ既存の税収増の恩恵は使えるからね

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ここで市長がDC建設を否定したら、企業は他所の街に移ってしまうかもしれないね。そうしたら貴重な税収もこれ以上増えなくなっちゃうかもね。
この程度で冷や水を浴びせることするかね？新市長にそんな度胸ないと思うな

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>>34245 通りがかりさん

先入観の塊、頭固い。商業地域にあり得ない建物は無い。

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市長に聞いてみるか

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>>34265 マンション検討中さん
住宅の隣に建てるの不許可にしただけでヘソ曲げて他の街に完全移行するような子供みたいな経営判断はしないんじゃ
条件がいいから印西人気なわけで次の条件良い場所候補にも印西来ると思うよ

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>>34268 検討板ユーザーさん
住宅の隣に建てるくらいで不許可にするのか？って思うけど...

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>>34267 匿名さん
先生に言い付ける的な(失笑)

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>>34257 住民さん5さん
土地枠ギリギリに40メートルの建物建てておいて相手にはギリギリに建てるなって＊＊＊だね。
争うのは自由だけどあくまでもマンション住民の資産に関する問題。
市全体の問題で市民代表みたいな顔するのはやめた方がいい。

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>>34257 住民さん5さん
都市計画法読んでみましょうね。

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>>34268 検討板ユーザーさん
単に条件がいいだけじゃなくて、前市長が頑張って誘致したんですよ。データセンターは30年前からニュータウンの地にあったけど、なかなか増えなかった。ここ最近になって注目されるようになったのです。

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>>34269 名無しさん
高層建築物の許可申請は近隣住民への通知と理解が要件だよ。
あと市としての景観ガイドラインとかもなかったっけな、詳しく知らんけど。

厳しいこと言えば商業地域なんだから高い建物が建ってもおかしくない。にべもなく跳ねられるかも。

でも地域性や先行建造物は考慮される。
印西で50メートルの建物が建つこと、ましてやほぼ無人だから日差し不要で隣と距離が必要なく東側ギリギリに建つってのは予見しがたいことと判断される可能性はある。

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データセンターは24時間空調機が響いて聞こえるんだろうな

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>>34270 マンション掲示板さん
許可申請プロセスに市長が絡むんだから、ここでどうこう言ってるより市長に聞くのが早いのはそのとおり

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商業地域でこういう時に反対運動起こすマンションて、自分のとこのマンション建つときも同じような苦痛をどこかが味わってるのに自分たちは避けたいというわがまま自己中しか感じない
買うときに用途地域のリスク考えとけよ

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平置き駐車場が将来何かに建て替わるリスク、普通に考えれば分かるよね。
まさか永久眺望だとでも思ったのかな？

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ちょっと色々調べたんですが元々の都市計画に合致している健全な開発ですね。なのでDCは完全に合法かつ反対は所謂エゴですね。言いたいことは分かりますが、こればかりは仕方ないかと。　
そもそも大きな疑問なのですが、逆の立場なら怒り狂いませんか？

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文句があるなら出て行けば良い、それだけですよ。

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さっそく市長にツイートしてるね

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気に食わない事は何でも主張すれば通ると思っているのかな。我儘にも程がある。

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市長の回答が楽しみだね

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市長wの上に法令があるからね。
市長が法令を覆したら独裁だよ。

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千葉ニュータウンの人ではないね、最近はデータセンターの反対で中止になった場所もあるんだよ。都市計画を読みなよ。

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>>34285 匿名さん
あの辺一帯は、本来は業務用地だけど、ムリムリ解釈して１階に医者や保育園入れたり、同じ敷地にスーパー、ジム入れて業務用地扱いになってるのさ。反対で中止になった事例は都市計画法に基づくものではないよ。

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南口のエクセレントシティができて、その横にマルハンができた件を思い出した

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>>34284 通りがかりさん
事業者が周辺住民に事前説明を行い紛争がないようにすること、事前説明の内容とその結果を報告書にまとめた上で市長と協議すること、市長が報告書内容を必要に応じて委員会で審議すること

これらは全てプロセスとして定められている
なので周辺住民が納得できないと反応することも、市長がその反応を受けてアクションすることも、特段勝手な話でも独裁的行為でもない
反対が認められるかどうかはまた別の話

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無秩序にDC建てるし駅前に巨大なDC建つしで千葉ニューは終わってるな
今後も見境なく建つんだろう、こんな街住みたいと思うかね
以前は人に勧められたけど今は勧められなくなった

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データセンターが却下されたら法廷闘争になるだろね。

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>>34289 名無しさん
商業地または工業地域に決められたところにDCを作るってのは計画的とも言えるけど

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やっぱり違和感覚えるのはマンション自体が商業地に高層建築物建ててるからだな
自分たちは商業地の特性使って好きなように建てておいて周りが建てたら文句言うってのはちょっと
元々商業地域って自由で活発な事業展開できるように日影規制とかも無くしてるわけだし
隣接する地域が住居専用地域とかだったら「定められた都市計画の元で住宅として住んでるんだからちゃんと生活考えて計画しろ」ってのはわかるけど

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>>34286 マンション検討中さん
中止になったのはそこじゃないよ、最近は住民の反対でデータセンター中止となってるから近くの人には頑張って欲しいな

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最近はディベも郊外にマンション建てるのリスクだしブランズも苦戦だし土地買い上げてくれる企業あったら仕方ない流れやな

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以前は税収に貢献するDCを絶賛してたのに手の平を返したような態度を取る某マンションの住人たちの頭の中はどうなっているんだろうか・・・。その勝手さに呆れてしまうのである。

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建てたくても印西には土地がないから市街化調整区域まで家が建てられてるから戸建てかマンションをもう少し物価が下がったらできるといいですね。

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マンション建てるよりはDCの方が都市計画にあってるかな

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どちらかといえば嫌な気持ちになるのはアビックとかの方面では？
住民の力、発言力も強そう。次からは首の皮取ったように議会は荒れるんだろうね。

前市長の時期に計画は決まってたことだろうに。

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どちらかといえば嫌な気持ちになるのはアビックとかの方面では？
住民の力、発言力も強そう。次からは首の皮取ったように議会は荒れるんだろうね。

前市長の時期に計画は決まってたことだろうに。

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結局何を作るにしても反対は起きるんだろうね、
現状でいるのが一番都合が良いから。一過性のあがきみたいなもんだからスルーしとけば良いのでは。

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>>34299 マンション検討中さん
前市長のくだりようわからんけど
今でさえ市長との協議行われてる段階でないし、去年の7月とかにどうこうの話ではないかと

アビックは大きい道路挟むし南側の敷地あけてるから日当たりについてはそこまででもでは
住民の発言力がなぜ違うのかはわからない

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>>34295 匿名さん
DCに対するスタンスは市民でも人それぞれだから、マンション住人が絶賛してたかなんてわからんでしょ
批判楽しんで調子に乗りすぎてる感じ凄いわ

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別の板を見てきたが見苦しいエゴに呆れるばかり。
こんなのが近所に住んでるなんてゾッとする。

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>>34289 名無しさん
勧めなくて良いです。もう新住民は不要です。

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>>34302 マンション掲示板さん
平日の朝と夕方以降と土日はとにかく批判大好きな人が出て来る
材料ありゃなんでもいいんだよ

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>>34301 評判気になるさん

自分がアビック住民だったら昔から住んでていきなりこれは嫌だなとは思います。

データセンター予定地の東側の新しいマンション住民だったら、まあ自己責任かなと思って諦めます。商業地ですし何が建っても。

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相談と協議ぐらいすりゃいいでしょ
住民に認められてる権利だし
住民と話し合うことなしに自由に建築するほうがよっぽど違法よ

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>>34306 マンション掲示板さん
住むときには南側が商業地で何が建ってもおかしくないのは分かってたわけだし、自己責任なのは一緒よ
法的に地目が問題ないことは一緒であとは受忍限度論の問題だから、陽射しに多く影響しないアビックの意見は考慮されにくいと思うわ

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自分らは西側ギリギリまでマンション建てておいて、東側ギリギリに計画されてるDCには反対ってわがまますぎるでしょ

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不動産の価値って周辺環境も含めて決まるわけで、
今回の件が通れば物件評価額は100%下がると思います。
それは住民の財産権の侵害に当たるわけですから、
拒否するのは住民の当然の権利だと思いますよ。

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>>34308 匿名さん
開発申請にあたって住民との協議が求められてるんだよ
勘違いしないほうが良いのは、事業者はそのプロセスを理解して事前に通知して協議する期間を設けてるということ
なので今回の事業者は適切なプロセスを踏んでるし、住民もそのプロセスの一部として意見を出そうとしてる

「反対意見を出すのがエゴでおかしい」って言うのは住民と話し合うことなしに自由に建築することであり、ありえないってこと
外野が誤ってるから指摘してるだけで、事業者を否定する気は一切ないので、裁判沙汰になんてなり得ないね

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ごね得が通る社会にしちゃダメ！フェアで行こうよ。これからの千葉ニュータウンの健全な発展のために悪い前例作っちゃダメよ。

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>>34314 匿名さん
いや、意味わからんね
私は34307で「住民と話し合うことなしに自由に建築するほうがよっぽど違法よ」と発言して、それに対してあなたがコメントがしてきたから「反対意見を出すのがエゴでおかしい」ってのがありえないって意図を追加説明しただけ
それを言ってたのがあなただなんて発言してないし、あなたでも他の人でもどうでもいいことだけど

元々の話は「住民と話し合うことなしに自由に建築するほうがよっぽど違法」だから、別に言い切っていいわ
それしないと市への建築申請できずに開発することになって有り得んからね

今回の事業者の批判なんてしてないから危険なんてないよ、事業者のやってることは正しいからね
それでも訴えたければどうぞ事業者にタレコミしてくれ

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せめてDCの一部エリアを活用した市民の憩いの場とかになったらまだいいんだけどなぁ

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千葉県印西市にデータセンターが多い理由・メリット・デメリット

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そっか。
排熱使って周辺住宅の温熱にまわればメリットだ。
印西単独でそんなハイクラスなまちづくりはできないだろうけど。

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>>34311 匿名さん
そんな理論があったのか？財産権の侵害って不法行為の事？自分の土地に適法にマンション建てなれない方が財産権の侵害だと思うがの。

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印西市はDCと太陽光パネルの街になる未来が見える

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>>34311 匿名さん
そんな馬鹿な話あるわけない。
適法に建てられる隣接物件を拒否できるわけないじゃん。
何のために用途地域や建蔽率、容積率の定めがあるんだよ？
自身の将来の不動産価値を落としたくないなら、用途地域選んで買っとけよって話じゃない。

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最近は住民の理解が得られずデータセンター建設が中止になってるからね。

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>>34322 匿名さん
用途地域の変更に反対した事例と思われる。ここは元々データセンターオッケーの用途地域で住宅系ではなく業務商業系の場所だから却下できない。

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最近は却下の事例が全国でもありますよ。

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まぁ事例があるから
何を怒ってんのか知らんけど
適法だろうがセンター地区の都市計画を見れば趣旨に沿った建物とは言い難いし反発されるのは当たり前だよ

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住み良さを話題にしているけど、DCが建つことにより住み悪くなる理由って何があるの？

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ヴェレーナ住民以外の市民が反対する理由がみあたらない。
景観がだめ？　じゃぁ50ｍ級のマンションならOK？

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ヴ住民「眺望と日照が奪われて資産価値が下がるから断固反対！子供たちのためにも公園にしてほしい。」

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白井も印西も成田経済圏の今後の興隆に合わせて、来たるべき再開発のため駅前の土地は非常に重要だった
土地がなければ組んでくれる相手もいないわけで、駐車場で寝かされてる方が安心できたね

DCになれば今までの傾向から30年は鎮座することが確定だし、イオン周辺の駐車場やらも含めてDCの進出は止まらんだろうし、他駅の空き地もそうなるんだろうなあ
大型店もいつDCに様変わりするかわからないし、持ち家の資産価値にも今後良い影響はないだろうね
ここ十数年の印西市の発展の終焉を見た気がして、別にヴェレーナの住人ではないけど、今回の件は残念かな

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>>34324 匿名さん

却下？どこよ？

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>>34329 評判気になるさん

30年がキーワード。デーセンなら30年したら跡形もなく無くなってるかもしれん。しかしマンションはほぼ未来永劫。ちょっと先の事考えればデーセンターが最適解。

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>>34329 評判気になるさん
それ言い出すと、なかなか取り壊しされないマンションの方がってなる。
データセンターなら企業が所有だから、壊す時はあっさり撤去される。

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30年後なんてもう人口獲得や成田空港の強化に伴うメリット享受の地域間競争が一巡して、もはや番狂せなんてないだろう
最初が肝心、千葉ニュータウン事業の失敗の教訓はまさにそれ

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集合住宅は複数の人が住むから再開発に苦労すんだよな
なんなら老朽化の修繕すら一苦労
駅前の商業地にマンションなんて建てるもんじゃないわ
DCの方が使われなくなったら建て壊せば広大な敷地が残るから、将来的な再開発を踏まえてもよい

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駅前DCウェルカムのモチベーションが意味わからん
雇用も生まず無機質な街並みになっても住民に優しいと感じる価値観が大半なんだろうな

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>>34226に対して>>34230をレス。
>>34238に対して>>34239をレス。
>>34247に対して>>34249をレス。
>>34256に対して>>34260をレス。
>>34259に対して>>34261をレス。
>>34295に対して>>34302をレス。
>>34302に対して>>34305をレス。
これ、元レスも含めて同一人物なわけだがwww
また、昨日以降、50レス位書き込んでいるけど、自作自演を連発していることも含め、もしかして仕事で書き込んでるの？
>>34239、君だよ君！
つか、>>34225で「DCでいいと思う」と書き込んだのに変節が過ぎるねwww

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>>34329、君だよ君！
↑
これが正

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>>34335 通りがかりさん
無機質とかってなんか抽象的なんだよなー
マンションだったら無機質でなくDCだったら無機質なのかな
排気ガスとか多く出さず渋滞も作らず、それで税収億単位で稼ぐ施設なら、駅前の土地を使う価値はあると思うけどな

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DCを駅前に置くメリットって何でしょうね？
駅遠でいいのにって思う。

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>>34329 評判気になるさん
DCに変わってるせいで商業施設が減ってるのでなく
商業施設が入らなかった土地にDCが入っていってるだけ
DCが持ち家の資産価値低下にはつながってるもんではないと思うわ
自治体の財政健全度が良いってのは良い評価ともいえるし

まあヴェレーナみたいにそばにDCができるとどうかはわからんけどね

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>>34339 匿名さん
相手にも希望があるからね。
シムシティの様に市長の好きに配置できたらそりゃいいけど。

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参考にしたいこと
桜台のIIJのDCは特に反対運動はない。６月に増設工事が始まる見込み。
桜台のGLPのDCは地域から建設反対の意向が表示がされている。３月着工予定が延びている。

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参考にならないよ

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>>34343 匿名さん
残念ですね。立地、構造など違いを比較してください。

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>>34342 匿名さん
それこそ立地や構造等を並べれば参考になると思う

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>>34338
>>34339
>>34340
>>34341
お仕事お疲れ様です！www

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>>34345
ごめんごめん、漏れたわ。お疲れさんwww

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>>34346 マンコミュファンさん
34341だけど巻き込まれて自演扱いされてる。
>>34339とは主張も反対だけど。
シークレットモード書き込みを同一人物に認定してるのかな？

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>>34336 マンコミュファンさん

なかなかの粘着ぶりですな。

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>>34339 匿名さん

DC事業者から見りゃ駅前でも印西の土地は激安だからね。

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>>34349 マンコミュファンさん
混乱させる意図の自作自演や膨大なレス数が普通ではないので何かの工作員かと。なので解析しながら監視することにしました。
つか、自己顕示欲が強過ぎる人なだけかもしれませんがwww

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とある人を非表示にしたら自分のレスが非表示になったりして何だろう状態だったけど
プライベートブラウザ機能から書き込まれたレスは同一人物判定されると見た

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>>34352 名無しさん
説明にそう書いてあるよ、非表示機能使うとそのレスの人とプライベートモードの人を非表示にするって

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なるほど
説明書はよく読みましょうですね

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