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新スレ主
[更新日時] 2024-05-21 13:06:27
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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22796
名無しさん
GAFAとはいえデータセンターが人口増による副次的な経済効果よりも税収UPするロジックがわからない。
クラウド時代なので安定的なサブスク収益が見込まれるのはわかるが、固定資産や電力需要に対しての税収?
印西にはデータセンター銀座を渇望する方が多いのですかね。
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22797
匿名
>>22791 匿名さん
中央駅からは、大塚の裏から降りてすぐ、花の岡公園戸神を降りてすぐ、
牧の原駅からは東の原公園降りてすぐ、滝野の裏手、ジョイフルの裏手、
日医大駅は周辺全部、
10分も歩けない人には厳しいが。
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22798
匿名
>>22796 名無しさん
わからないならそれでいいのでは?
印西来たこともない人でしょ?
実際千葉県では浦安のつぎに裕福な市だけど?
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22799
匿名
>>22796 名無しさん
渇望どころか、もうやめてほしいけれど、
住宅が増えるとインフラ整備や福祉、住民の要望で補修とかにお金かかる。
みんなが高い税金払うとは限らないし。
データセンターなら公害もないし、
インフラは企業が払ってくれるだろうし、
それで黙ってても企業は進出してきて、
黙っててもノーリスクで税収が見込めるならいいんじゃないですか?
印西は供給が追い付かないほど需要があるみたいで。
いま一気に発展した宅地はうん十年後に老人ホームになりますから。
あとは今ある動物園や観覧車やホームセンターや映画館などが維持されればいいけど。
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22800
匿名さん
>>22795 通りがかりさん
田舎じゃなくて郊外ね。
印西最高でしょ。
上を見れば電線なくて広い空。
家は広くて隣家との間隔しっかりあって。
都心なんか上を見れば電線何本も垂れ下がってこんなに汚かったのか。
家なんか25坪の狭小で隣家との境界1メートルあるかないかでくっついて。
このコロナで価値観変わったね
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22801
匿名さん
ウチも横浜から引っ越したけど、印西住んだらもう都会には戻れないなぁ。都会のキラキラは年に数回でいいかな。道路も空いてて快適だわ。物も安いしかなり贅沢な暮らしできてるね。
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22802
匿名さん
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22803
匿名さん
>>22797 匿名さん
成田と変わらないね。利便性悪い。
後、日医大駅周辺全部という表現はオーバートーク。
CNTは自宅からすぐに里山というわけではなく、そうしたロケーションを持つ古い街区かつ交通利便性の悪い街区は、全体の一部。
殆どのCNT住民は里地里山と無縁な生活をしている。
だから、里山のゴミにも問題意識がない。
なんちゃってナチュラリストの**とは大先輩の弁だが、そのとおり。
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22804
匿名さん
定年したら外飲みは止めるつもり。そうなると印西ほど住みよくマッタリした地はない。体は健康になると思うけど世間と隔絶して呆けそう。
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22805
匿名さん
>>22802 匿名さん
同じく。まずはセブ島に英語留学。あわよくばフィリピーナのお友達を作る。
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22806
匿名さん
>>22803 匿名さん
中央駅も牧の原駅も日医大駅も里山まで徒歩10分以内。徒歩10分は一般的には歩いてすぐと言える距離だと思う。
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22807
匿名さん
>>22800 匿名さん
家は広くて隣家との間隔しっかりあって。
これは微妙。都心と五十歩百歩という人もいる。せめて季美の森の大区画位は欲しいところ。
なので、農家住宅や古民家をさがしている人も多い。自分の知り合いはかなり農家住宅に転居した。
昔のCNTは内野などの団地賃貸から木刈などの戸建てに住み替え。
現代のCNTは駅前マンションや駅遠戸建てから、より都心又は近隣の農家住宅などに住み替え。
自分も農家住宅持ってるけど、菜園、焚火、ピザ窯料理が最高過ぎる。
今なら安いの色々あるよーw
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22808
匿名さん
>>22806 匿名さん
それなら成田も似たようなもん。
公津の杜のまわりはそれは見事な里山。
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22809
ご近所さん
>>2808
>公津の杜のまわりはそれは見事な里山
公津の杜はしょっちゅう行くけど、えーっ!て感じ。
どこが見事な里山? ちょっと感性を疑いますね?
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22810
匿名さん
>>22809 ご近所さん
車で通るだけでしょ?それでは何も分からないよ。
里地里山散策を趣味の一つにしているんだけど、成田は全般的に良質。
印西はどこもかしこもごみだらけで話にならない。あと、除草剤の使い過ぎで農道の路肩崩落が多数。
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22811
匿名さん
自分も里山ウォーカーだけど、どこもゴミだらけというほどひどくない。ごく稀にゴミ廃棄されてる程度かな。田植えシーズンの今が一番いいですね。
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22812
匿名
>>22810 匿名さん
見てる視点が違うんだろうね。
ヨーロッパは街並み全体がきれいだけど、ひとつひとつはオンボロボロ。
日本はひとつひとつはきれいだけど統一感なく街並みぐちゃぐちゃ。
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22813
匿名
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22814
匿名さん
写真で見ると自分ちや自分の街も綺麗に見えるけど、実物はそうでもない。
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22815
匿名さん
>>22811 匿名さん
もしかして、特定のフィールドしか散策していないのでは?
行動範囲を広げると色々と見えてきますよ。
後、印西の里山は、一見綺麗に見えても大量のゴミが埋まってる。
武西、戸神、竜腹寺、吉田、吉高、造谷、、、切りがない。
特に武西の逆線地は酷いね。里道の路盤が不法投棄物だったりする。
何年も一生懸命少しづつ掘り起こしてるけど、完全撤去は無理かも。
こうなった原因は、印西特有の事情があるんだけど、説明だるい。とにかく印西の里山は地表も地下もごみだらけで間違いない。
今が一番いいのは同意。
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22816
匿名さん
>>22812 匿名さん
そうですね。
自分はごみを何とかしないとという視点が強いので、ちょっと違うのかも。
地元の農家もポイ捨て散乱ごみ不法投棄に困ってます。
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22817
マンション検討中さん
自動車税の納付書が届き、Pay Payが使えるようになっていた
お!これはいいねと喜んでスキャンしてみた
しかし、なぜか「このバーコードは使えません」となる
結局例年通りPay-easyで払った
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22818
匿名さん
確かに不法投棄は酷い。少し前に草深に戸建1軒分の廃材が投棄されてた事がある。大胆さに驚いたけど、その後防犯カメラついた。
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22819
名無しさん
>>22817 マンション検討中さん
同じくやってみたけど、paypayで問題なくバーコード読み込んで払えたよ。
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22820
名無しさん
>>22817 マンション検討中さん
住所のところのQRコード読み込まなかった?
左側の払込用紙の普通のバーコードを読み込むんだよ。
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22821
匿名さん
里道沿いの不法投棄は分かるけど、道のない山奥の不法投棄がホント不思議。
印西には地元農家だけで保全活動してる珍しい里山があるんだけど、そこの山奥にサーフボードとかタイヤとかがあって意味不明。
そう言えば武西には綺麗な杉林の中に朽ちかけた放置車両があってシュール過ぎる景観。
印西市役所に不法投棄対策の専門部門がある位だから、汚いのは周知の事実だよ。
空を見上げて鶯だ雲雀だサシバだじゃなくて、足元を見ないと。
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22822
マンション検討中さん
>>22820
あちゃ~、QRコードとばかり思ってたから
今やったら読み込んだよ
バーコードも使えるとは知らなかった
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22823
匿名さん
>>22821 匿名さん
玄人は自然の楽しみ方を素人に強制したいのはわかるけど、
自然のありがたみを楽しんでからじゃないの?
都会の人や埋立地の人は広い公園すら自然と言ってる。
それを自然じゃない、印西の自然なんてしょぼい、汚い、そんな風に水を差すように言われるならとっとと里山なんか開発してなくなればいい。
自分の活動を認めてほしいなら少し広い心と視野を持たないと。
別にうちらがごみを捨ててるわけじゃないんだ。
そうやって思う人がいるとわかると、「印西は自然があって良い」っとすら怖くて言えなくなる。
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22824
匿名さん
>>22823 匿名さん
玄人素人なんて違いはないよ。
どなたかがレスしたとおり、感性と視点が違うのではないかな。
まあ、色々な人がいるということで聞き流してくださいな。
ただ、0か100の考え方や決めつけはどうかなと思うよ。
現実を知った上で、その後の思想志向は人それぞれだけど。
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22825
匿名さん
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22826
名無しさん
>>22825 匿名さん
比べるまでもないですが、単純比較なら地価の違いでご判断されてください。
柏はデパートやタワマンがあります。
印西はどれも巨大なロードサイド店が多いですが、道路や歩道が広く心地の良い景色があるので、住み易さは生活スタイルで分かれると思います。
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22827
匿名さん
ここは、道路一つ隔てた隣のブロックのスーパーに行くのも、歩いて5、6分はかかる。確かに自然は豊かだが、だだっ広いだけで、生活には不便だ。どこが住み安い街なんだよ?
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22828
名無しさん
柏は千葉の渋谷と言われてるので、栄えてるって視点だったら柏でしょう
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22829
匿名さん
>>22825
>柏と印西ってどっちが栄えてるんですか?
こんな投稿がされる時がくるなんて、印西の発展の速さはスゴイですね。
答えは一目瞭然です。総合的に判断して柏ですよ。
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22830
匿名さん
>>22827 匿名さん
駅近住宅以外は、自家用車2台体制なら住みやすい。
因みに地元民の多くは1人1台体制。
なので、車好きな人は趣味と実用を兼ねて天国のよう。
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22831
名無しさん
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22832
匿名さん
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22833
匿名さん
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22834
匿名さん
柏はいい飲み屋が沢山ある。酒場放浪記に出た達磨とか。
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22835
名無しさん
柏が千葉の渋谷ならどっちがいいとか比べる土俵が違うでしょ。笑
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22836
名無しさん
印西は、スタバやマックに車で行くところ
柏は、歩いて行くところ
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22837
匿名さん
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22838
名無しさん
>>22837 匿名さん
人口密度が違いすぎるから、流山も違うでしょ
流山は柏や松戸の植民地って位置付け
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22839
匿名
印西と比べるのは木更津かな。
勢い的に。
ただ観光施設は完敗。
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22840
匿名
流山は便利な住宅の街
印西は企業と商業の街
木更津は観光の街
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22841
匿名さん
土浦ってダークホースだよな。
駅周辺の多機能性は印西の比じゃない。
物価の安さは印西並。
筑波山と霞ヶ浦を抱える自然の豊かさと綺麗さは印西の比じゃない。
都心通勤利便性は印西並。
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22842
匿名さん
印西最高といいながら柏の駅徒歩5分が坪40万なら柏買ってる。
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22843
名無しさん
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22844
通りがかりさん
柏駅徒歩5分は余裕で坪100万超えるでしょ
おおたかの森でさえ、100万円超えるぐらいだから
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22845
通りがかりさん
ごめん
訂正します
今は柏駅よりおおたかの森の方が高いのか
ちょっとびっくり
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22846
マンション検討中さん
土浦市は昔栄えたが、今や衰退の一途
特に、つくば市が登場してからは皆あちらに引き寄せられて
いずれは官庁の出先も、みんなつくば市に行ってしまうのでは状態
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22847
匿名さん
その状態がちょうどよいのでは?
つくば市は印西と似ている。
インフラの整備された街並みもポジションも(つくばの方がポジションは上だけど)商業施設も。
その隣接した土浦は衰退していようが恩恵はあるわけで。
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22848
匿名さん
>>22845 通りがかりさん
一応言っておくと、柏は昔からある古く狭いマンションも多い。
おおたかは新しいマンションしかないので坪単価は平均値が高い。
柏は商業地なので商業地価で比べると良いかも。
ちなみに柏の地価はだいぶ下がって千葉県では2位くらい。
印西は中央が押し上げないと牧の原は住宅&データセンターだらけになるので期待できない。
印西に住む場合、その価値は地価は関係ない。
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22849
匿名さん
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22850
匿名さん
土浦は腐っても鯛
印西は新鮮でも養殖鯵
お好みでドゾ
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22851
匿名
腐ってるか新鮮かっていったら普通は新鮮を選ぶけど(笑)
まあ印西に住んでると茨城って案外良いところだよなって所いっぱいあるよな
雑多な千葉県内の町よりよっぽど
ちなみに自分は柏の駅チカがどんなに安くても印西に買うね。柏は人多すぎるし、歩道が狭い。お店が狭い。お店の数や種類は多いけどね。
快適さ重視で。
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22852
匿名さん
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22853
マンション検討中さん
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22854
通りがかりさん
流山にあって印西にないもの
バイリンガル幼稚園
私立小学校
便利な鉄道網、ローカル鉄道
高島屋
紀ノ国屋
印西にあって流山にないもの
広い歩道
データーセンター
豊富なロードサイドの店
ジョイフルホンダ
イオンモール
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22855
匿名さん
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22856
eマンションさん
ここのスレッドは印西を持ち上げるために他の自治体を叩くスレッドなの?
性格悪いな
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22857
匿名
流山が絡むと掲示板が荒れるのでやめましょう。
目をつけられると数年単位で厄介ですよ。
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22858
ご近所さん
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22859
匿名さん
人それぞれですが自分は東側ない!
かと言って調布狛江もないけど。
江東区も江戸川区も足立区も葛飾区、市川船橋松戸浦安ない。
柏?流山!?ありえない。
いいところなんでしょうが。
でも印西はあるんです。
印西好きだな。
なんであるかは印西市民にわかる人多いと思う。
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22860
匿名さん
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22861
匿名さん
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22862
匿名さん
印西はフェチ。繁華街や都心への近さとか高校大学への通学とか通勤時間とか、全てを犠牲にしても里山とかガーデニングとか農園に専念したい自然お手入れフェチ。性的志向なら変態の域だがラーバンと名付けたURはすごい。
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22863
匿名さん
>>22860 匿名さん
すいません。
やっぱこの感覚は郊外にしか住んだ事しかない人にはわからないんですよね。
灯台もと暗し
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22864
匿名さん
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22865
匿名さん
>>22864 匿名さん
車5分圏内で福島長野並みの自然がある。空は広いし空気がきれいで
同じくクルマ5分でコストコジョイホンイオン等の商業施設あって
車5分で総武習志野の名門ゴルフ場がある場所言ってみろ。
ねぇ?んだよ。
極みつけは坪単価30万から40万ありえない。
豪邸建てられる
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22866
匿名さん
市川、浦安、船橋まず何が嫌かってごちゃごちゃしてる。道は一車線どこもかしこ混んでる。
千葉は
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22867
匿名さん
希少価値なら高くなるけど印西はそうでもないから坪単価安い。
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22868
匿名さん
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22869
匿名さん
>>22868 匿名さん
だから他にどこがあるか言ってみろ
ないだろ。
無知が
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22870
匿名さん
ほんと凄いところだと思うよ。
成田新勝寺の参道も風情あっていいところでした。15分から20分で行くんじゃない?
人それぞれの価値観だけど相当希少な素晴らしいところだと思う。
まだ住んでないんだけど(笑)
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22871
匿名さん
>>22868 匿名さん
ほんと選択肢の少ない人生を送ってる奴ほどちゃちゃ入れたがる。
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22872
匿名さん
福島長野並みの自然?だから、印西の自然環境はごみだらけ&農地は農薬だらけですよ。
あと、ついでに教えますが印西の空気は県内都市部はおろか都内と比較しても綺麗なわけではないですよ。どちらかと言うと、、、
行政公表データを確認すると100人中99人は驚く。
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22873
匿名さん
べクレてますからねー。今から住むなら西の方を検討された方が
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22874
匿名さん
>>22873 匿名さん
それもありますが、一般大気質が良くないです。
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22875
匿名さん
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22876
匿名さん
ダイオキシンにいたっては大気河川土壌ともに更に酷い状況。
印西は空気が綺麗とか本当に笑える。
千葉県や環境省のHPを良く確認してから家を買うことを勧めます。
因みにど田舎印西の大気が昔から良くないのは理由があるんだけど、これは教えられない。
とか言いながら、昔どこかで解説したような?
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22877
評判気になるさん
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22878
匿名
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22879
匿名さん
>>22872 匿名さん
行政公表データー見てみないとわかりませんが。
四街道インターから印西市に向かう印旛沼周りはそういう風に見えないけどね。この掲示板見ててゴミ問題あるみたいてますが少なからずクリアできる問題。空気に関しても目黒区、港区の空気と変わらない?ありえない(笑)
それは実感ですが。
嫁の実家が長野だが父母がうちの周りより自然があって田舎だわと驚いていた。
っていうか君は住人?アンチマン?
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22880
匿名さん
>>22876 匿名さん
笑えるほどうちの周りより汚いんだ?
実感とちがうんだね。
総武でラウンドしてて山手通り沿いの空気より汚いなんで実感では全く信じられないけどね(笑)
そうなんだ
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22881
匿名さん
>>22878 匿名さん
ほんと人それぞれなんですが幕張浦安の海側
はなから却下しました。自然災害の理由で。
柏の葉は最後まで残りましたが駅近50坪で良いところなかったです。
緑区すみませんわかりません。
成田いいですね。となりだけど電車だと時間かかりすぎました。
週2の六本木まで
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22882
匿名さん
今、書き込んでる方は印西市の住民ですかね?
住民なら確かな情報。
でも建ててるし8月出来ちゃうし。
ほんとの話ならエアドリームハイブリッド入れててよかった。
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22883
匿名さん
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22884
匿名さん
印西市民から見ると、
災害リスクを考えなければ、浦安市全体・海浜幕張~稲毛海岸
あとは
柏の葉・おおたかの森・南流山・妙典・八千代緑が丘・勝田台・成田・ユーカリが丘・おゆみ野・鎌取・天王台などなど、印象の良いところはたくさんあります。
個人的には松戸とか柏とか船橋の繁華街も嫌いじゃない。
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22885
匿名さん
>>22883 匿名さん
え?こいつら激安印西に嫉妬する貧乏人アンチ。
君たちいったいどこに住んでるの?
価値観、人それぞれなんだから
自分に余裕がなくても人を小ばかにするのやめたほうがいいよ。
そういう奴にスルーせずすぐ反応してしまう(笑)
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22886
匿名さん
大気汚染の数値見たよ。勝浦あたりも数値酷いね。
あれだと千葉県全部大気汚染酷いじゃん(笑)
生まれてからずっーと世田谷区で印西市の空気が気持ち良くて綺麗と感じたのが真実。
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22887
匿名さん
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22888
匿名さん
日本人って、子供も大人も弱い者いじめが根っから好きなんだよ。郊外で不動産が安く買える印西エリアをディスって、優越感にひたりたいんだよ。それに対して住民がマジで反応して火に油を注ぐ。この際限のないループ。アホラシ。
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22889
匿名さん
印西はオヤジ同士のコミニティは盛り上がってるますか?例えば帰宅後や土日に目利きの銀次で飲み会やるとか。
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22890
名無しさん
>>22882 匿名さん
住林で8月竣工ってどこだかわかっちゃったよ。
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22891
匿名さん
>>22890 名無しさん
え!まじ?
よくわかるね。
You Tube動画で今月の儀式あげるつもりなので。
でも凄いな
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22892
匿名さん
>>22889 匿名さん
やるなら必ず参加しますよ。
周りに友人いないので。
9月以降ですが。
ぜひ音頭とってください。
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22893
匿名さん
空気は良くはないとレスした者ですが、自分は印西市在住者ですよ。しかもベテランw
印西の自然が凄い、空気が綺麗というのは幻想なので指摘しました。所謂ミスリードそのものですから。
なお、大気に関する各種の測定値は、行政のHPで正しく確認してください。
自分自身はノーリスクだと考えていますが、喘息の家族を持つ人が「空気の綺麗な印西に越してきました」なんて話を聞くと気の毒になります。
諸々、リアルでは無用な軋轢が生じるのでなかなか話せないことですが、掲示板なら遠慮はありませんので。
因みに、自然(里地里山)、利便性、余暇がバランス良く高レベルなのは、近隣では我孫子市かなあ。
ICや柏(デパート、歓楽街)に近いし美味い店が多いのも魅力。
守谷、ユーカリが丘、公津の杜もなかなかですよね。
とか言いながら自分は印西ラブw
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22894
匿名さん
>>22893 匿名さん
そうなんですね。
失礼しました。
まだ住んでないですが本当に気に入ってます。
行くたんびに自然豊かで空気もいいなと錯覚なんですかね。
先日は成田新勝寺の参道によって益々気に入りました。
年齢的にも印西で骨を埋める事になると思いますが。
また情報あれば教えてください。
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22895
匿名さん
>>22894 匿名さん
いえいえ。ようこそ印西へ。
因みに印西の泉カントリーからほど近い和華という中華と、八千代市の横田という鮨屋は素早く行くべき。
中華は激ウマ、鮨はあり得ない激安です。
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22896
匿名
>>22893 匿名さん
守谷はいいですね。
茨城はなかなか住みやすそうな街が多いですね。
成田は千葉と東京に行く選択肢が複数あるのと、そもそも全国ネットワークなのがいい。
柏は買い物でお世話になります。
我孫子は穴場。東京で言う三鷹ポジション。
八千代はちょっと発展しすぎた感じがありますが、勝田台はいいですね。
佐倉は印西にとっては先輩です。
白井はパートナー。
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22897
匿名さん
>>22895 匿名さん
印西は日本のチェーン店はたくさん目に付きますがオンリーワンの店はなかなか見つけにくいのに早速2件の貴重な情報大変感謝です!
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22898
評判気になるさん
>>22896 匿名さん 我孫子市は落ち着いた街並みで自然もあり住みやすそうなイメージです。柏に近いし、各駅も始発。取手発も座れるみたいですし... 道路も混んでなさそうで
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22899
匿名さん
あのレベルで御馳走感覚を感じることができれば
幸せかもしれません。
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22900
匿名さん
あのレベルって和華のこと?
ここは普段使いの中華としては激ウマの良店だと思いますよ。
こだわり農家の新鮮な地元野菜を上手に使い、味付けは化調最小限かつ和食テイストの優しさがあるので、幅広い世代が一緒に楽しめます。
横田はランチ鮨の安さが異常なだけですがw
圧倒的な旨さなら、印西鹿黒のミラノのワタリガニパスタか、佐倉のプレゼンテスギにドゾ。
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22901
匿名さん
昼間からサイゼリヤのエスカルゴとワインでベロベロが最高です。サイゼリヤより美味い店を知らないのでサイゼリヤが世界一です。人間満足が大事。
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22902
匿名さん
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22903
匿名さん
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22904
名無しさん
サイゼ3店舗もいらない
代わりに星乃珈琲やロイホやマンマパスタが出店してほしい
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22905
匿名さん
ロイホはあった方がいいけど、やっぱりサイゼリヤに行ってしまうなぁ。
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22906
匿名さん
サイゼのおつまみメニュー、ワイン、間違い探し絵本の組み合わせはヤバい。
つか、皆さんチェーン店好きねぇw
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22907
eマンションさん
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22908
匿名さん
>>22907 eマンションさん
印西は千葉県では稼いでいる方だぞ
チェーン店だけじゃなく洒落たビストロも似合う
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22909
通りがかりさん
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22910
匿名さん
凄く興味深いですね。
世帯年収平均中央値と民度は直結しないと思いますがそれなりだと思います。
よくここで印西を小ばかにする書き込み見受けられますが実際はかなり豊かな人達が多いのかと。
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22911
匿名さん
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22912
匿名さん
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22913
匿名さん
>>22902 匿名さん
残念。カプリチョーザはコスパでサイゼに勝てないよ。
ミラノ風ドリアやすいしうまいし最高
サイゼ最強だと思う。
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22914
匿名さん
洒落たビストロ近所にあったら行くけど、なければサイゼリヤで全く不自由しない。それが印西ライフ。
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22915
匿名さん
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22916
匿名さん
いつかお洒落な街になる・・・・・皆さん最初はそんな幻想を夢見るものです。
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22917
評判気になるさん
印西はやっぱり千葉県上位でしたか。
柏に勝ってるじゃないですか。
あとは浦安に追いつけ追い越せだけですね。
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22918
匿名さん
自治体毎の平均てあまり意味がないような。
柏市のように平均を大きく押し下げる要因(旧沼南町との合併)があったり、市内の地区毎で状況は大きく異なるし。
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22919
匿名さん
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22920
匿名さん
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22921
匿名さん
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22922
匿名さん
>>22921 匿名さん
東京に地震でも来なければそれは環七より外は皆同じ
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22923
マンション検討中さん
数字の説得力はすごい。印西否定派がみな閉口しちゃった。おもろいな
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22924
匿名さん
平均世帯年収とかのデータは定期的にこの板にアップする人がいるから、閉口もなにも周知の事実なんじゃない?
今更みたいな。
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22925
匿名さん
牧の原の大手メーカー系に住んでる人達は富裕層で平均を大きく押し上げてると思う。
中央マンション住みは本当にここにしか住めなかった落人系が多いと思うけど、ローン通ってるから与信に必要な最低収入ライン4?500は一応越えてると思う。
年収200?300台の単身若年層とかあまりいないから。それも強みだと思う。
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22926
評判気になるさん
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22927
マンション検討中さん
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22928
匿名さん
意外と旧住民のほうが世帯年収高い可能性はないかな?
自分は里山活動の関係で沢山の農村地区地元民と付き合いがあるけど、現役世代は超高学歴が多いし、権利収入色々だし半端ないよ。
木下とかは資産家が沢山いるしなあ。
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22929
匿名さん
フツーの大学出てフツーの会社入ってフツーに退職金もらってフツーのリタイアするのが千葉ニュータウン住民の中央値だろうね。なので定年前年収800から1000万、退職金2000万から2500万。その範囲の人が8割、上が1割下が1割と思われる。
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22930
匿名さん
つか、開発地近くの地元民は、鎌ケ谷、市川、柏、松戸、船橋、どこも富裕層だね。
市川の梨園とか、家の門や納屋ですらニュータウンの戸建ての数倍の広さだしw
あ、大慶園て梨屋さんの屋号なんだってね。
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22931
匿名
木下は最近は新しい家も多いからなんともいえないけど、門から玄関まで何十メートルある?っていう家が多いね。市役所周辺戸建てはお高い役職が多いって何度か聞いたことある。
小林、日医大は賃貸がほとんどないから平均は高いはず、
牧の原と中央は地区によるのかな。
平賀は完全戸建てだし、資産家多そう。
ほかに、印西の農家は裕福だと予想。
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22932
匿名さん
大桜近くの吉高台団地も何故かお高い役職が多いですね。
印西は意外な場所にエリートが住んでいて驚きます。
三菱が開発した小林の住宅地に敷地面積120坪位の大邸宅区画なんかもあるし。
農家の普通の息子かと思っていたら、医師やキャリア官僚だったり、いわゆるマイルドヤンキーが土建業の創業社長だったり実に面白い。
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22933
マンコミュファンさん
>>22925 匿名さん
落人って。。。意味わかって使ってるかな?
多分違いますよ。言いたいことはわかりますが。
それでも失礼ですね。
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22934
匿名さん
アクセス特急停まるので中央駅近マンション一択でしたね。ちなみに年収1500万。同じマンション内も大手企業の方多いですよ。
落人…ではないと思います。
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22935
名無しさん
アク特なんて牧の原に止まるようになったら中央終わりなのに。
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22936
匿名さん
どうして人が不快になるような事を書きたがるのだろうか。
自分に余裕がないんだろうな。
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22937
匿名さん
牧の原と中央って何が違うの?
全く一緒としか感じない。
松飛台と大町みたいな関係としか。
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22938
評判気になるさん
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22939
マンション掲示板さん
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22940
匿名さん
牧の原アクトク停車は白井民と中央民が猛反発するんだろうけどしょうがないな。
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22941
匿名さん
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22942
匿名さん
>>22936 匿名さん
横からごめんね。
そうした指摘で不快になる人もいるのでは。
もちろんこのレスで君が不快になることも承知している。
五十歩百歩と因果応報と暇つぶしを足して3で割ったようなやり取りをする場所だから仕方ないよ。
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22943
匿名さん
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22944
匿名さん
いちいちマウント取ってくるよね。
なんなの?コンプレックスの裏返し?
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22945
匿名さん
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22946
匿名さん
最近牧の原を中心部にしたがる人が多いなぁ
新しく建った戸建ての人たちかな?
残念だけどあんま期待しない方が良いよ
とりあえず印西市の新しい都市計画を読んでくれば良いよ
印西市としてどっちをニュータウンの顔としたがっているか
牧の原と中央の扱いの違いが分かるから
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22947
通りがかりさん
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22948
匿名さん
ビッグホップをなんとかして欲しい。なんであんなに廃れてるのか…。
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22949
匿名さん
中央は駅前複合施設のオープンが楽しみだね。
民間のノウハウや発想を活用出来るPFI方式につき結構期待してる。
知人の多くは確実に失敗すると評価しているが、さてさてどうなるか。
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22950
匿名さん
駅前複合施設の件は初耳。駅前ビルの地下?複合パチンコ店?
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22951
匿名さん
>>22946 匿名さん
中央駅が首都圏の最果ての地なら牧の原は北方領土って事だな。確かに日本離れした土地だ。
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22952
匿名
>>22951 匿名さん
首都圏=東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、山梨
関東に引っ越して間もないなら知らなくても無理はない
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22953
匿名さん
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22954
匿名
いちいちネガるのはただの妬み嫉み、
そこに引っ越せばいいだけ
満足しているならたしょをいちいちネガらない
心の問題
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22955
匿名さん
>>22954 匿名さん
ネガのレスってどれ?
つか、満足していないからここにいるの?
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22956
名無しさん
そうそう、別に行政の中心の話してるわけじゃないから。
行政とオフィスの中心は中央で良くて、豊かな生活の中心が牧の原ってこと。
次は日医大かな。
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22957
通りがかりさん
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22958
匿名さん
>>22952 匿名さん
関東に住んで50年程だけど群馬栃木山梨が首都圏とは知らなかった。昔の国電が通じてるエリアだと思ってた。
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22959
匿名さん
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22960
匿名
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22961
匿名
>22958
こういう人が子どもに間違った教育やイメージを植え付けるんですよね。都内もそうです。
鶯谷や目白がダサいとか駒込が安いとか、足立区、葛飾区を下町とか。
言ってる人が薄い目で見られているのも気づかずに。
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22962
匿名さん
>>22961 匿名さん
思ってただけで子供には植え付けてないから大丈夫。少なくとも北総線乗ってる人には葛飾足立は非常に親近感あるだろうし、目黒や世田谷は疎ましいだろう。
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22963
匿名さん
PFIだと設計建設は民間となっている。市は家賃払うのかな?
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22964
匿名さん
クリーンセンターから出ている臭いって、燃焼臭?生ゴミ臭?
アビックの人が臭いで長年困ってるみたいだけど本当?
クリーンセンターの正門近くの歩道が生ゴミ臭いときはあるけど。
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22965
匿名さん
ビッグホップの空地はデータセンター。クリーンセンターとプールの跡地もデータセンター。まさに未来の街だね。
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22966
匿名さん
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22967
名無しさん
文化を創造できない街の出来上がり♪
データセンター万歳♪
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22968
匿名さん
データセンターを駅前に置いていいことある?
普通に生活している人にとってただの箱物で邪魔なんだけど。
オフィスビルとイメージしたらがっかりするぞ、機械だけいっぱい入っている箱なんだよ。
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22969
匿名さん
データセンターは地域負荷が少ない割に税収が多いから歓迎。
ライフサイクルコストの高い箱物や住宅はこれ以上いらない。
逆に何が欲しいの?
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22970
匿名さん
もう印西は税収にとことん特化した街づくりをして欲しい。
税収が物凄いことになれば、現状の住宅地が廃れることなく、持続的に上手く回していける。
内野や原山の団地の再開発も現実的なものになる。
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22971
匿名さん
物流とデタセンで莫大な固定資産税等を稼ぎ出す。
既存の住宅リソースを最大限活用する。
都市に隣接する里山を積極的に保全&活用しながら開発規制する。
この3点で結果は付いてくる。
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22972
匿名さん
データセンターはただの箱だけどネット社会には不可欠。
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22973
名無しさん
データセンター林立により相当量の排熱が発生しそう。
特に夏場の住環境への影響が心配だが、熱交換で何かのエネルギーとして再利用できないのだろうか。
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22974
販売関係者さん
>>22968 匿名さん
他のハコものの需要が無かったから
空き地とどちらが良いか二択
あの広い芝生も好きですけどね
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22975
匿名さん
データセンターも良いが
安普請の外観はいただけない
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22976
匿名さん
>>22965
>クリーンセンターとプールの跡地もデータセンター
あそこ地盤は良くないと思う。
IT関連の事業所・事務所等とか別の物の方が良いと思う。
なんでもDCとか言うのは?
>>22975
>データセンターも良いが
>安普請の外観はいただけない
大塚のビジネスモールの景観は大切にしたいと思う。
NRT10は大丈夫かな?
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22977
匿名さん
事業所・事務所は無闇やたらに人が来るからマジ勘弁。
他自治体の二の舞
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22978
匿名さん
今までの大塚は景観が良いけど
最近は四角い箱がきつきつに建てられててなんだかなぁ
っていう見方もある
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22979
匿名さん
四角い箱のほうがデザインに清々した潔さがあって自分は好き。
一番嫌いなのはアルカサールみたいな中途半端な偽物。
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22980
匿名さん
>>22978
>最近は四角い箱がきつきつに建てられててなんだかなぁ
同意。MCデジタル・リアルティのDCもあと5m全体が東側にあったらと思う。
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22981
匿名さん
どうでも良い話なんだけど、昔、アルカサールに中華があったじゃない。謝朋殿の後の中華ね。
そこのオーナーシェフの奥さんが、それはそれはグッドルッキングな方でちょくちょく利用してたんだけど、
昼間からセクシーなチャイナドレスのまま千葉銀に入金に行ったりするw
ジロジロ見られないの?と聞くと「慣れました」
ナンパとかされないの?と聞くと「してください」
お茶目な人だったけど今は50代かな。なんか突然思い出した。
昔はCNTの飲食店て魅力的で個性的か人がたくさんいたんだけど、今は見かけないねぇ。寂しいものです。
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22982
匿名さん
>>22981 匿名さん
こういうイイ話を朝から読むと1日清々しい気持で過ごせる。アルカサールの建築はアメリカのSCっぽくて好きだ。
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22983
匿名さん
謝朋殿にはよくお世話になった
錦糸町の丸井も時々
羽田にも出してたけど今は?
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22984
匿名さん
ワールドビジネスサテライトで大和の印西データセンター放映してた。ナリタと松戸の間(ナリタと鎌ヶ谷の間だけど鎌ヶ谷は県民以外知らないから松戸)じゃなくて印西でつうじるようになるかな。
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22985
匿名さん
通じないほうが良くない?
知名度が上がると変な輩が増えるよ。
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22986
匿名さん
変な輩増えるのは困るから、ナリタの手前や印旛沼の畔で、まっいいか。
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22987
匿名さん
千葉ニュータウンって、ゴルファー天国だよな。
30分圏内に総武、習志野、泉、船橋、中山、八千代、鷹の台、我孫子、まだあるかな?
サバゲー場も10箇所位はありそう。
野菜の直売所は数え切れない程ある。車でアクセス出来ない歩道とかにもあって草
歴史ある神社が数え切れない。
近くに味噌麹屋さんが2つもある!
梨は食べ切れません。
利根川印旛沼手賀沼も抱えてるから水辺や釣りスポットも無数。
谷津田がいたる所にいりくんでるから、斜面林だらけ(マニア向けw)
基本周辺は緑環境なのに無駄に公園が点在。
美味しいキノコがたくさんでるのに誰も採らないw何故かハツタケは人気。
ハマる人はハマるわな。
このレスにピンとこない人は、絶対に千葉ニュータウンに家を買わないほうが良い。
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22988
マンション検討中さん
>>22987 匿名さん
宣伝しないでほしい
これ以上人が増えて欲しくない。
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22989
通りがかりさん
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22990
匿名さん
住民を増やさない教の布教が進み何より。
意外と受け入れられたのでびっくり。
とにかく一人当たりの税収を希釈させないことが重要。
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22991
匿名さん
来るなと言っても、秘密にしといても、便利になると人は住み着くし、相対的に不便になると人は流出する。牧の原の駅前が野原だったころ、つぶやきジローがURの売残り住宅取材に来て、ホントなんにも無いね、なんて呟いてたけど、ああいう風に流してくれたら再びゴーストタウンになれるかもしれないね。
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22992
匿名さん
グローバル社会なので自ずと限度があるものの、経済が地域内で自己完結してると強い。
日本は資本主義だから最後は経済しだい。
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22993
評判気になるさん
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22994
匿名さん
>>22993 評判気になるさん
シローだったか。まっどうでもいい事だけど
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22995
匿名さん
千葉ニュータウンは、流入人口が多いけど、流出人口も多い。
ハマりも後悔も多数。
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22996
通りがかりさん
>>22995 匿名さん
なんか統計データあるの?
同じ規模の自治体からの流出比とか。
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22997
通りがかりさん
コストコある地区はメタボになる人が増加する傾向にあるそうな。コストコは相撲部屋が集中している墨田区などに出店して欲しいね。
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22998
匿名さん
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22999
マンション検討中さん
ビッグホップの工事エリアにセメントの移動式サイロができたから、駐車場リニューアルではなく何かしらの建造物ができそうですね
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23000
通りがかりさん
>>22999 マンション検討中さん
駐車場の高さを合わせるためにかなり高い擁壁を作るからそのためだよ。擁壁用生コン作るため。
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23001
マンション比較中さん
>>22999
データセンター建設のための擁壁・地盤固め工事のようですね。
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23002
通りがかりさん
>>23001 マンション比較中さん
あの面積では費用対効果が厳しいからデータセンターにはならないよ。何ができるかは知ってるけど、まだ言えない。
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23003
通りがかりさん
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23004
匿名さん
>>23003 通りがかりさん
ねえねえ、こんなことすら調べられないの???
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23005
通りがかりさん
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23006
匿名さん
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23007
評判気になるさん
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23008
マンション検討中さん
>>23000 通りがかりさん
駐車場ごときにそんな高い擁壁必要なんですか?土入れて地盤固めれば良さそうですけど、無駄なコストかけるんですね。
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23009
匿名さん
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23010
通りがかりさん
>>23008 マンション検討中さん
コストが高かろうが一定の盛土をしたら擁壁が必要。法律勉強してね。
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23011
評判気になるさん
単なる質問と、ソースなしに主張に対するソース要求は全然違うけどね
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23012
匿名さん
>>23010 通りがかりさん
あちゃ?バブルの頃銀行勤務で宅建取ったけど、擁壁とか土地区画形質の変更とか、不動産業者以外は無駄な知識。
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23013
マンション検討中さん
>>23010 通りがかりさん
擁壁だけのためにサイロは必要無いと思いますが...
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23014
匿名さん
いずれにしても、何か新設等される場合、事前公開板とか標識版が
設置されていると思います。なければ、保守工事、準備工事等だと
思われますが?
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23015
匿名さん
小さい女の子がおじいさんにアンパンマンのぬいぐるみ指差しながら「うんぱんまん!」って言って
おじいちゃんが「そうか…運ぶのか」って言って笑いそうになったけど
その後カレーパンマンのぬいぐるみ指差して「キャリーパンマン!」って言って
おじいさんが「こいつも…運ぶのか」って言って笑った
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23016
匿名さん
擁壁完成後、データセンターの建設計画の看板が立つ事になるでしょう。周囲の景観との違和感半端無い。
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23017
匿名さん
ビッグホップが安普請の極みとも言える外観だから関係ないよ。
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23018
評判気になるさん
データセンター反対論が多いから、今は“秘密裏”に進めているけど、
申し訳ないが、データセンターです。
反対論者はなぜ、そんなに反対するのでしょう?
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23019
評判気になるさん
暮らしに直結しないからな。スーパーとかお洒落なお店ができれば散策の選択肢が増えるし、オフィスビルとか複合施設が出来れば雇用も増えて周囲の開店や発展も望める。
データセンターは膨大な固定資産税が得られる一方で工場みたいな廃棄物も出ないから、市町村としてはこの上ないぐらい有難い存在なんだけどね。
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23020
匿名さん
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23021
匿名さん
確かに固定資産税は入りますが、一方で法人市民税は計算前提に事業所従業員数を使うので、人がいないデータセンターはスペースの割には税収はそこまで大きくならないという話もあります。
人が集まれば周辺の購買も増えますが、それもない訳ですし。
データセンターに反対というか、データセンターになるとして...いまいち分からないのが、土地の所有者のメリットです。
ビックホップ自体定借なはずなので、所有者は土地を整備して売却する感じなんですかね。そこの部分だけ別の会社に定借するんでしょうか。
いずれにしろ所有者がデータセンターを事業としてない限り、わざわざデータセンターにする意味が見えないなって思いました。
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23022
匿名さん
人が集まると地域負荷が増大
プラス要素とセットで無視できないマイナス要素が伴う。
商業が増えれば渋滞、家が増えれば住民サービスが肥大化
脱成長の概念も持つべき。
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23023
通りがかりさん
印西市の基本計画によると20代の転出に課題を持っていて、20代が市内に留まる様企業誘致等の雇用創出を掲げているから、それに対してのアンサーはデータセンターではないんだろうな。
日本全体が人口減の課題がある中で、自治体としては人を集めるというかいかに人を維持するのかが重要なのでは。脱成長もやり方次第なんだろうけど、今は良いけど、何も考えないと将来ツケが回ってきそう。
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23024
匿名さん
データセンターやる人が買うって言うので、売る前に擁壁作った。
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23025
匿名さん
>>23023 通りがかりさん
大学卒業、就職で実家を離れるのはどこも一緒だけど、違う点は都内通勤の20代単身者には印西の選択肢はないところ。
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23026
通りがかりさん
>>23025 匿名さん
だからこその課題なんでしょうね。
20代が働きたくなる様な会社を印西に誘致したり、魅力的な街作りをするのか、都内通勤のハードル(交通費、通勤時間)を下げるのか...
後はそもそも単身者前提の賃貸物件が駅前にないですしね。
郊外都市にとって、共通化された難題でしょうけど、何もしないと高齢化しか待ち受けてない気が...
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23027
匿名さん
20代は印西に住まず都内勤務&都内居住など、出会いや見聞も広がる刺激的な生活を楽しむのが良いと思う。
その上で結婚や子育てを契機に印西を選択することは大いにあり得るが、自分の子供が学卒後に印西の企業に就職するとか想像すらしたことがない。
因みに、行政の基本計画や総合計画は、どれもこれも金太郎飴だから、地力のある自治体には逆立ちしても勝てないよ。
よって、印西みたいなところは差別化及びランドスケープを活かしたオリジナリティのある街づくりが求められる。
そうした意味では、地域負荷の少ない業態の固定資産税への着目や、脱成長の切り口は秀逸かもよ。
考え抜いた結果が金太郎飴では話にならないよ。つまりそれは思考停止。
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23028
評判気になるさん
20代が都心に出たくなるのは世の常と言うか、印西がどうこうして大きく変わる話でもないよね。そりゃ課題をあげろと言われればそれが出てくるけど、どこの自治体でも同じ話でしょう。
だだっ広い公園、BIG hopやMOREの店並びや遊具、大量の戸建て分譲地開発などファミリー向けの街化が進む一方で、単身者向けのアパートや雇用先は今ひとつ。完全に30代のファミリー層を狙い撃ちして、実際成功してるよね。
若者が好む都心化と、子育て世帯が好む落ち着いた生活の両立は困難だよ。若者は都心を目指すけど、家庭を持ったら戻ってきたくなる場所。郊外のベットタウンとしては上々なのではないでしょうか。
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23029
匿名さん
今のままでも別にいいけど、発展するならそれはそれで歓迎って人の方が多数だと思うわ。
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23030
坪単価比較中さん
>>23024
>データセンターやる人が買うって言うので、売る前に擁壁作った。
↑ ↑
これが真実。その通り。従って、やっぱりデータセンターになります。
データセンター。そんなに悪いですか?
雇用も増えますし、結果的に印西市ににとって、市民にとってもプラス。
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23031
通りがかりさん
データセンターが良い悪いは置いといて、あそこはデータセンターにはならないよ。
結局話は平行線だから一年後に答えはわかることなのでこの話は終わりにしよう。
誰が正しかったかは後ほど。
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23032
匿名さん
>>23028 評判気になるさん
そもそもそれは課題ではないんだよ。
人間はいつか死ぬことが課題であると言い張るのと一緒。
さて、これまでは上々の印西ですが、これからはどうでしょうね。このままの路線で大丈夫かな?
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23033
匿名さん
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23034
マンション検討中さん
>>23033 匿名さん
やっと国が動き出しましたね
モデルケースと呼ばれてるくらいだし、牧の台にはアジア最大級のデータセンターが建設されるから、選ばれることでしょう。
このまま企業誘致が加速し、印西市が注目されること間違いなし
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23035
匿名さん
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23036
匿名さん
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23037
匿名さん
印西が地方都市というのは、千葉県は首都圏ではないというのと一緒。印西をモデルにして地方都市に同じようなものを作るのを支援するようですな。
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23038
匿名さん
なるほど。そういうことですね。
ということは、印西のライバルを国が支援するのか。まあ仕方ない。
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23039
匿名さん
>具体的には、東京、大阪以外の主要都市に中核となる大規模拠点を5か所程度選ぶ。
この日本語をどう捉えるか人それぞれですね。
選ばれずともモデルケースとしたい都市に対して何もテコ入れする気がないなら、政府は無能ですね。
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23040
匿名さん
記事によると、工業団地の空きスペースや、研究機関の跡地などを想定しているとのこと。
なんか狭そうw
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23041
匿名さん
大都市からそんなに遠くない(印西は通勤圏としては遠いけどデータセンターの立地としては遠くない)場所じゃないと都合悪いらしいから地方都市で完結するデータセンターの立地を促進するって事かな?
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23042
匿名さん
個人的には、印西のような程よい田舎で産まれた人が20代では都心で色んな経験をして、落ち着いた頃に郊外に定住するのは良いと思いますよ。その際、印西に戻るでも、他の地方に行くでも良いし。
同じように色んな地方から来た人が印西を定住先から選んで、出産して、良い新陳代謝が出来てると思います。
印西で産まれて印西で育って印西で死ぬ。そう言う希望を持つ人がいるのは素晴らしいけど、そういう人ばっかりでも面白くないでしょう。
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23043
匿名さん
それこそ今とは違う発展の方向性を探った方が人の入れ替えという点では効果あるんじゃないですか。面白い面白くないというならばむしろ現状維持は全く面白くない結果になりそうです。街の発展の底が見えてしまっていて寂しいもんです。まぁ面白いと思う感性は人によりけりですね。
ただ日本版アッシュバーンを目指すというのは多少はワクワクします。
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23044
匿名さん
静かさを求めて移住してきた人は、ここまで施設が立地するのは想定外だったでしょうが、一応土地利用計画図上では施設用地になってるんで計画どおりに事が運んだという事。この先は印旛中央とかニュータウンから除外された区域も開発して税収と雇用を増やすべき。
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23045
匿名さん
印西だけではなくどこでも同じだが、行政サイドにおける義務的経費の減と一般財源に寄与する税収の増が最大かつ唯一のポイント。
その他は勝手に結果がついてくる。
知名度しかり、住みよさしかり、多機能性しかり、教育文化しかり。
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23046
匿名さん
このご時世、住居環境への負荷なく税収を高められる手段を持ってるなんて、この上なく有難い話ですけどね。田舎は自然があるけどお金がないのが一般的ですから。郊外で自然を残しつつ、一部の土地で大きな税収が得られるのは素晴らしい。
この先印西をどういう方向に発展させるにしても、まずは財源確保が必要でしょう。
印西は現場維持のつまんない市町村なんかじゃないと思いますよ。人口も増えて、昔はパッとしなかった牧の原も賑わいを見せてきて、新しいタイプの収入源を得て、歩みは急でなくとも発展が続く街だと思います。願わくば、発展した結果、単なる東京の劣化版都市にはなりませんように。
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23047
マンション比較中さん
劣化する日本国の多くの自治体の中で、
印西市は右肩上がり。申し訳ない、と思うばかり。
ここに住んでよかったと思う。
一時的な興隆かもしれないが、
少なくとも10年間は続くでしょう。
その後はわからないが・・・。
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23048
マンション検討中さん
千葉ニュータウン中央と印西牧の原ではどちらが住みやすいですか?
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23049
匿名さん
ライフスタイルによりけりでしょうが、正直大差ないと思います。
牧の原はさらなる開発が進むと思いますが、中央も駅前複合施設計画と印西クリーンセンターや電機大学の跡地利用が楽しみ。
日医大は唯我独尊かなあ。
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23050
匿名さん
千葉ニューと牧の原は基本、普通に生活する分には大差ないよね。どちらでも車が必要になって、行き来は普通にするし。
あえて上げるなら、
イオンやジョイフルに行く頻度。
千葉ニューはアクセス特急が止まって、牧の原は各駅の始発が止まる。
子育て世帯なら、同級生が良くも悪くも大勢いるのが牧の原。
って感じか。
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23051
匿名さん
>>23050 匿名さん
ごめんなさい、牧の原の方が同級生多いと言いましたが、小倉台とか木刈小学校、普通に人数多いですね。
イメージだけで言って申し訳ない、訂正します。
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23052
匿名さん
県内に新たに開設する児童相談所の一つが、印西市に整備することが決まったみたいだね。管轄人口は72万人とのこと。
施設柄駅の近くだと推測されるこど、どこなんだろね。
南青山みたいなことにならないと良いけど。
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23053
通りがかりさん
>>23052 匿名さん
印旛郡市のどこかだったと思うけど印西に決まりなの?
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23054
匿名さん
読売の報道によると、印西市に整備する方針を決めたとのこと。
確か印西市って誘致活動してたよね。努力が実ったということなのかな。
この社会インフラは極めて公共性が高いので喜ばしいです。
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23055
匿名さん
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23056
匿名さん
6月から千葉ニュー引っ越すけど、かなり魅力ある場所だと思ってる。
・買い物最強
・地盤強い
・ハザードマップオールクリア(自分の土地は)
・道が広い
・どでかい公園徒歩圏内
・都心まで1時間で出れる
・程よい自然
・何より土地が安い
首都圏でこれ程条件揃ってるところ中々無いと思う。デメリットは北総線の電車賃と高速が遠いその2点だけ!
海外旅行好きなので成田空港近いのも利点。
ただ、最近BIG HOPに行ってみたら閑散としすぎてて心配になった笑
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23057
匿名さん
そだねー。
千葉ニュー絡みで除外した土地とか先行取得した未活用代替地とか色々ありますね。
今回の児童施設は正直色々な意味でラッキーでしたね。ただただラッキー。
線路脇の太陽光発電のように俺の手柄アピールする屑が必ず現れるので、直ちに馬鹿にしましょう(笑)
つか、千葉県が所有する未利用の土地って、印西市内にたーくさんあるんだけど、
仮に、それらが民間に渡ると、業態にもよりけりだけれども、固定資産税だけでもなかなかの税収になるよ。
これも印西ポテンシャル。
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23058
匿名さん
程よい自然
的確な表現です。
ようこそ印西市へ。
つか、ビッグホップは、土日はなかなかの混雑ですよ。
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23059
匿名さん
景色も最高だよ、自分は港区の億ションと印西牧の原の注文住宅の2択だが、こちらにしたことで、余った金で外車2台も購入した。
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23060
匿名さん
うちも外車2台体制だけど、レベルが違いそうw
景色で特筆するのは、地平線を感じられることだね。
これって、物凄いことなんだけど、基本的に誰も気付いてないw
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23061
匿名さん
ですが、柏、船橋、まして流山との比較とかの話を見たとき、自分の選択に疑問を持ち始めたよ、あんなところより、23区の中、20くらい選択肢にすら入らないのに。
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23062
匿名さん
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23063
匿名さん
通勤の帰りは少し疲れるが、在宅勤務になってから最高の選択と思った。
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23064
名無しさん
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23065
名無しさん
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23066
匿名さん
千葉ニュータウンの住民は社会人としてまた家庭人として優秀だけれども無闇におとなしい性格なことが顕著に現れることについて必ずしもマイナス要素でないことを見抜いてる輩がしみじみと自分語りしたい今夜の気温は超秘密。
オフ会する?
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23067
名無しさん
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23068
名無しさん
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23069
匿名さん
BigHopの土日は駐車場も満杯になるぐらい盛況だぞ。
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23070
匿名さん
コロナ禍で自粛してる人いて今の混雑だから今後は逆の心配です。
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23071
匿名さん
印西に家買った人が、印西サイコーを連呼する事、心理学とかで用語があったなぁと思い検索したら、認知的不協和だった。環境は素晴らしいけど、飲んで帰ってくるのは本当大変だし、高速まで行くのもしんどい。自分の場合は定年して電車乗らなくなった時に本当に住みよい街と思える日が来ると思う。
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23072
通りがかりさん
印西のランキングは実力を反映してあるでしょう。
船橋、柏、まして流山なんて雑魚。
貧民に用はない。
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23073
匿名さん
>>23060 匿名さん
そうそう。牧の原みたいにアップダウンがなくて四角くて広い土地なんてそうそうないんだよなー。
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23074
匿名さん
>>23071 匿名さん
印西サイコーだと思ったから家を買った人も大勢いるわけで、家を買ったからサイコーだと言ってると考えるのは単なる穿った考え方かと。
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23075
評判気になるさん
コロナ禍でBIGHOPも以前より混むようになったと思う。もうひとつ住んでみてからの気づいたのは風が強く、冬は気温が低くて寒いこと。北総台地は仕方ないのかもしれないけど。
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23076
匿名さん
>>23074 匿名さん
最近買った人は文句なくいい場所だと思います。昔買った私は、いい買物だったと常に自分にいい聞かせてました。
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23077
匿名さん
児童相談所の場所は中央公民館の所?公有地は多分他にないのでは。
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23078
匿名さん
中央公民館の土地は民有ですよ。
つか、利根川の隣ってw
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23079
匿名さん
>>23078 匿名さん
中央駅前にあるのが中央公民館だと思ってた。利根川沿いは印西の端っこ、千葉県の端っこだよねww
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23080
マンション検討中さん
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23081
匿名さん
中央公民館上階から見える景色は素晴らしいです。
西側に富士山、北側は利根川の
雄大な流れの先に筑波山。
美しい風景に見とれます。
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23082
匿名さん
近くにある印旛校跡地もなかなかのビュースポットだよね。
あと、お隣佐倉市の印旛沼のほとりにあるレイクサイドヒルズもなかなか。
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23083
匿名さん
>>23075 評判気になるさん
印西の気候の特徴だね。
冬はマイナス、一年中の大風
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23084
匿名さん
都内に比べて寒いのは桜の開花時期の違いも相まって実感するところだけど、
風の強さははピンとこなかったので気象庁公表の過去30年間位の平均値を調べてみた。
結果は以下のとおり。
千葉県よりの都内
羽田 5.2m
江戸川臨海 3.9m
東京(皇居あたり?) 2.9m
練馬 1.9m
印西市周辺
成田 3.6m
佐倉 2.4m
我孫子 1.9m
結構地域によって差があるね。
風速は自分が以前住んでいた場所によって感じ方が大きく異なりそう。
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23085
匿名さん
千葉市から来たけど、印西は風強い日が多いなという印象。
データによるとそうでもないってこと?
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23086
匿名さん
気象庁のデータによると、千葉市の30年平均は3.9mですね。
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23087
匿名さん
上で話題にあがった大気汚染と同様、実感と観測値は異なるものですね。
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23088
匿名さん
ニュータウンの台地上は風邪が強く気候もやや不安定、
その周辺(低地など)はわりと穏やか。
これは全国共通。
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23089
匿名さん
印西周辺の気象観測所は台地上にあるがw
つか、風に関しては台地だ低地だというよりは、海や山岳との位置関係のほうが顕著でしょ。
湾岸とか筑波山の回りとかなかなか大変らしい。
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23090
匿名さん
じゃあ印西はそうでもないってことで。
湾岸は体感は寒いけど気温は練馬の方が堪える。
大手町や銀座と杉並だとかなり気候が違う(大手町が晴れていても夏の夕立や大雨で冠水浸水は杉並などの方が多い)。
印西は景色が平坦で吹きざらしだから風が強く感じる。
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23091
匿名さん
あぁ、風が強く感じるってのはあるかもね。特に牧の原とかは景観的に。
因みに印西の場合、印旛沼を挟んだ成田とかなり気候が違う。
片方が大雨で片方が晴天とか、片方が雪で片方が雨とか。印旛沼という水辺のせいなのかな。
ついでに言うと旧印旛村地区は更に寒い。そこで里山活動してる人は実感してると思う。
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23092
匿名さん
風が強いとか空気が綺麗とか人間のセンサーっていい加減だな。
因みに印西は買い物天国と言われる。ある意味ではそのとおりなんだけど、激安ってわけではない。
例えばだけど、ブロッコリーが一つ100円はたまに見かけるけど、10円は絶対にない。
都下では何気に見かけるけどね。
印西はそういうところ。
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23093
匿名さん
中央駅前はマンションの影響で風が強そうだけど、どうですか?ところで大和のデータセンター鉄骨が上まで立ち上がってる。あれが何十棟も出来ると壮観。
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23094
匿名さん
ま、ま、まさかだけど、東京など都市部のビル風をイメージしてるの?
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23095
匿名さん
>>23094 匿名さん
ま、ま、まさか、高層ビルじゃないとビル風は起きないと思ってるの?
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23096
匿名さん
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23097
匿名さん
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23098
匿名さん
>>23096 匿名さん
なるほど。これが関係してるのか。住んでる位置によってかなり差が出るようですね。
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23099
匿名さん
児童相談所は千葉ニュータウン内の県有地とのこと。どこだろね?
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23100
匿名さん
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23101
匿名さん
青山のエゴ住民どもには嫌悪かもしれんが印西ではそんな事は一切ない。
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23102
購入経験者さん
>>23100
>児童相談所って嫌悪施設になるの?
むしろ誘致施設では?
裁判所、職安(ハローワーク)、年金事務所・・・
街のステータスアップになる。
もちろん本来の職務が身近になる。悪いことはない。
青山住民の“変なセレブ意識”が異常。
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23103
匿名さん
ステータスでもないけど、嫌悪施設でもない。街にあったら便利とかじゃなくて、たまたま虐待やネグレクトの親のもとに生まれた子供を救うための施設。将来ある命を守る施設。
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23104
匿名さん
県有地となると牧の原は大和のものだし、千葉ニュー周辺?
焼却炉跡地、トライアル跡地、など?
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23105
匿名さん
トライアル土地はUR、焼却炉は市?。印旛明成高の消防署側の土地は公有地っぽい。今は農協に駐車場として借してる。
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23106
匿名さん
広域行政施設は歓迎すべき施設ですね。
万が一の際の利便性のほか、何事がなくとも間接的な恩恵を地域に与えます。
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23107
匿名さん
今となると牧の原のルミエラって奇跡のマンションだよね。
本当に失敗した。クソ失敗。
千葉ニュータウンには、いまだにルミエラ以上のマンションがないし。
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23108
マンション検討中さん
>>23107 匿名さん
築年数経ってますけど、今でも大変魅力的なマンションだと思います。
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23109
匿名さん
ルミエラガーデンズは市民から見ても印西の景観の代表的存在。
あれ以上おしゃれなマンションは千葉県にはないのでは?
確か港北ニュータウンにもあったような。
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23110
匿名さん
>>23107 匿名さん
いやいや、公団の階段式分譲団地が最強失敗作。昭和の公団は最先端だったけど、平成になったら最後尾に置いてかれた。
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23111
匿名さん
>>23110 匿名さん
「ルミエラを購入しておけばよかった。購入を見送ったことは本当に失敗した。」という意味です。わかりにくくてすみません。
公団の団地って、表参道にあった同潤会アパートのようにツタで覆うと抜群の雰囲気になりそうだけどね。
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23112
匿名さん
>>23111 匿名さん
同潤会アパートは表参道のあの全体の景観があってのもの。
普通の公団の団地にツタはわせたら廃墟。
宜保愛子が似合う。
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23113
匿名さん
そうかなあ。
街区内の樹木も、樹種・本数ともに多く立派に成長しているので、ツタとの親和性が高いと思うんだけどなあ。
内野に何棟かある三階建の団地なんかは、特に似合いそう。
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23114
匿名さん
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23115
マンション検討中さん
>>23114 匿名さん
牧の原の県有地だと住宅展示場の横の原っぱかな?
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23116
匿名さん
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23117
匿名さん
>>23115 マンション検討中さん
あそこの原っぱは企業庁の看板立ってましたね。てっきり大和のデータセンター用地かと思った。
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23118
匿名さん
>>23109 匿名さん
ほんとオシャレだよね。雰囲気が普通じゃない。
今日、気になって見てきたよw雨も似合うルミエラガーデンズ。
つか、今でも千葉ニュータウンで最も広いマンションなのかな?130㎡とかきっとないよね?
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23119
匿名さん
英語話せなくてもココはアメリカ。20年後はフロリダコクーンシティ。
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23120
匿名さん
>>23119 匿名さん
コクーンシティでブレイクダンス!若いもんにはこれで勝てる。
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23121
マンション検討中さん
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23122
匿名さん
ルミエラガーデンズは容積率半分しか使ってないのでゆったりしている
でも、ここを分譲したデベはもう無くなってしまった
今は、塗り替えたのか見えなくなっているが、コンクリート中性化の痕があった
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23123
匿名さん
>>23117 匿名さん
あそこは大和に売った部分と県の持ち物の部分があるよ。
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23124
匿名さん
ルミエラって、現代の街づくりの一つの方向性に関する最適解かもね。
千葉ニュータウンの中なら、ルミエラは正直憧れるし羨ましい。
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23125
通りがかりさん
千葉ニュータウン駅とか、印西牧の原駅で降りて駅出たら、広々してて、関東平野、北総台地だ?って感じして、心地よい。
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23126
匿名さん
昔昔、造成中の千葉ニュータウンって、工事塀とかで隔離されていたわけじゃないから、誰でも立ち入りができた。
そのときの広々感は、どこか別の惑星のようだったが、今でもその片鱗はある。
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23127
匿名さん
千葉ニュータウンは都市計画の専門家にとっては理想の形だろけど、住む人にとっては作りすぎた街、車中心の街。
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23128
匿名さん
新進気鋭の優秀な評論家的住民が現れると、この手のスレッドは盛り上がるんだけど、ちょっと無理みたいだね。
令和の世の中は、どこもかしこも深刻な人材不足やのうw
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23129
匿名さん
>>23128 匿名さん
貴方のような優秀な方にこそ議論を引っ張っていただきたい。
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23130
検討板ユーザーさん
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23131
匿名さん
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23132
通りがかりさん
牛舎、鶏舎と共存する、ラーバンシティ千葉ニュータウン。ルミエラ辺りも時々、鶏糞の匂いが漂ってきてたな。今はどうか知らないが。
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23133
匿名さん
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23134
マンコミュファンさん
>>23132 通りがかりさん
田舎なんてそんなもんでしょ
牛、鶏の匂いは漂い
真夏に車を走らせると虫が爆死した死骸だらけ
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23135
匿名さん
屎尿臭、バキュームカーの走ってた時代は身近だった。臭いに敏感なこの時代、家畜の臭気はちょっとキツイ。
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23136
通りがかりさん
草深あたりの戸建ては浄化槽ですよね?くみとりしてます。
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23137
通りがかりさん
このスレ見ててだんだんロック調の歌のイメージが浮かんできたぞ!
この町に越してきてはじめて、人に飼われてる牛を見たよー♪
この町に越してきてはじめて路上で車に轢かれたたぬきを見たよー♪
おーおーインザイ♪
おーおーインザイ♪
千葉ニュータウン♪
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23138
匿名さん
子供のころ多摩にいたけど、飼ってる牛は身近にいて大量のオシッコするのをよく見に行ったもんだ。だけど飼ってる豚は印西で初めて身近に見た。強烈な臭いが500メートル先から漂うのにはビックリ。
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23139
匿名さん
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23140
匿名さん
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23141
匿名さん
幼少期に動物園に行くとアレルギーになりにくいと聞いたことがあるので、多少匂うことがあっても家畜が近くにる環境の方が、人間にとっては良いのかも知れません。
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23142
匿名さん
コロナの生活では都心こそ正義という概念が崩れたけど、
巨大災害や戦争が起こったら豚や牛の匂いがダメな人はきついでしょうね。
宮城の友人は総合体育館から離れていてもにおいがきつかったそうです。においはもちろん豚や牛じゃなくてね。
人類はもとにもどるのかも。
自分でニワトリをさばいていた時代もあるんですから。豚をさばく人がいることすら、大人になっても知らない人がいますし。
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23143
匿名さん
>>23141 匿名さん
都内をはじめ、日本人にはアレルギー疾患が多いと聞いたことあるけど、そういうのあるのかね。
きれいに育てられ過ぎて。
そのわりに日本は世界でも添加物や農薬に緩すぎだからそっちの方がアレルギー引き寄せそう。
虫食い野菜誰も食べないし、腐りやすい食べ物嫌うからね。
そうなるよね。
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23144
通りがかりさん
ブタが放し飼いにしてあると思ったらイノシシやった!
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23145
通りがかりさん
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23146
匿名さん
実際にイノシシに出くわすと焦るというかビックリし過ぎて思考停止してしまう。
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23147
匿名さん
本日西の原ディスカウントドラッグ コスモスがオープンしましたね。
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23148
評判気になるさん
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23149
通りがかりさん
コスモスは西日本ではポピュラー。山口の実家に帰った時は、羽衣あられとどんど揚げをコスモスで大量に買ってこっちに持ってきてたよ。
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23150
匿名さん
コスモスは駐車場狭そう。土曜日にオープンするべきじゃないね。ということで今日ウォーキングがてら行ってこよう。
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23151
通りがかりさん
ジョイフル本田裏の牧の原だと、映画館まで徒歩5分のとこ住めるね。ゴルフと映画見るの好きな人にはいい場所だね。
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23152
匿名さん
毎日ゴルフして昼酒飲んで昼寝して夕方から映画鑑賞に行く、仕上げはジョイフルアスレチックで入浴。極楽浄土のような日々。
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23153
匿名さん
印西市のワクチン接種は結構進んでるようですね。日頃この掲示板では役人が無能呼ばわりされてるけど、日々奮闘している公務員達に感謝したい。
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23154
匿名さん
そう言うけどさ。先日市役所にインザイ君ぬいぐるみを買いに行った時のことだけど。
ただ名前確認して金貰って人形渡すだけというオペレーション、そして買う人の人数も分かっている中、どんだけの数の職員をこのイベントのために注ぎ込んでいるのかとビビったね。さすがこれが日本のお役所かと。
ボランティアだったならば謝るが、あの手持ち無沙汰にしてニヤニヤしていた奴らに休日手当がついてたならば許せねぇw
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23155
匿名さん
勝手な憶測だったらここに書くのはどうだろう
誰か特定もできる書き方
ちなみに意外と世間の活動は無報酬でやっているのだよ
これは知らんけど
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23156
匿名さん
>>23154 匿名さん
いんざいくん、という役人の作ったゆるキャラグッズを欲する気持と、公務員を激しく攻撃する気持が同居してますね。役人に嫉妬するのは公務員試験落ちた人、というのが定説。
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23157
匿名さん
いちいち市役所の悪口をここに書く人は同じ人?
一般的にはどーでもいい話に。
てか印西市の市役所の人はけっこう良い人多いと思うけどね。
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23158
通りがかりさん
印西市役所、出張所などは窓口業務を民間に委託していますよー
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23159
マンション検討中さん
>>23158 通りがかりさん
委託で働いてる人は首からストラップ下げてるからわかりますね。
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23160
匿名さん
BIG HOPにシャトレーゼできるそうですね。
昔、船尾中の向かい辺りにあって、アイスのデカいやつをよく買いに行ったもんだ。最近のシャトレーゼは進化して、お値段半分、品質9割まで到達してると思う。
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23161
匿名さん
イオンにあったシャトレーゼ無くなってしまったのでBIG HOPに出来るの嬉しい!
特にアイスは美味しくてお値段も控えめで、これからの季節助かるわ。
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23162
匿名さん
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23163
匿名さん
印西市の税務は間違いが多いので注意!
かなり前だが、家内の住民税取り過ぎが発覚、一部返還となったが期限切れ(時効)は返還されず
かなり前だが、当方の住民税課税通知が間違っていたとの訂正が2度にわたり続けて送付された
家内の確定申告してやったときに普通徴収を選んでいたのに特別徴収(いわゆる給与天引)を繰り返していたものの、やっと今年普通徴収の通知が来たw
これまで諦めて何もクレームついけなかったけどやっと気がついたのかね
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23164
匿名さん
自分で確認して間違いは申告しましょう
あなたのような完璧な人間は少ないです
で、終了
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23165
匿名さん
いえ、いえ完璧ではありませんよ
人間ですから少しの間違いはやむを得ないけど
あまりにも多すぎるので
他にも怪しい判断の件もあったりするんですが、難しいのでこれで失礼
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23166
匿名さん
数年前だけど、20年前に竣工した建物の固定資産税(だったと思う)評価の間違いに気付いて8千万円(だったと思う)を返還した事があった。これは時効の援用をしなかったはず。
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23167
匿名さん
よくご存じですね
建物の固定資産税の間違いは多いようです
還付専門の税理士もいるぐらいです
国税が定めている評価方法が難しい
各自治体も、間違えた場合10?20年分は還付しているようです
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23168
匿名さん
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23169
匿名さん
>>23157 匿名さん
横から失礼
印西市の市役所の人はけっこう良い人多いと思う、、、正気ですか?
因みにどの窓口を多用されていますか?興味津々
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23170
匿名さん
>>23169 匿名さん
子育て課が多いですね。
まぁ同じものでも感じる人の心の状態次第で違って見えますからね。
私は幸せなのかな。
それほど文句が出るのでしたら
どこの役所なら良いのでしょうか?
印西は悪いというのであればどこか比較だれているでしょう。
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23171
匿名さん
>>23170 匿名さん
子育て支援課ですか。支援される側ならば良い印象になるのかな?
自分は社会人になってから、印西市、流山市、港区、守谷市に居住したことがありますが、それらとの相対比較及び仕事柄行政職員との関りが多いことを含め、印西市の職員レベルは低いと言わざるを得ません。
書き出せば長くなりますが、端的には究極の前例主義と他者依存で、自分達でこの街をより良くしようという気概が皆無ということです。
よって、住民側からの改善提案などは全く通りません。
上で話題になったごみだらけの道路や里山などもそうした行政風土が解決を困難にしているのではないでしょうか。
で、貴方はどの自治体と比較して「印西市の市役所の人はけっこう良い人多いと思う」という結論に至ったのですか?同じように質問させていただきますね。
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23172
匿名さん
>>23171 匿名さん
知っているのは川崎市と台東区、千葉市と牛久市くらいですね。
比較して印西は良い印象というわけではなく、別に他の自治体も気になったことはありませんね。
公園の草刈りなども電話してすぐ対応していただきました。
今回のコロナワクチンもがんばっていただいていますね。
あと、市役所全部を否定するのではなく、良い人もいるという見方をすると良いと思います。
私の場合は良い人が多数だったので。
もちろんその逆もいますが、それをここに書いても仕方ないでしょう。
自分のブログやTwitterで発信しては?
くだらない話なのでこれにて失礼。
板汚しすみませんでした。
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23173
匿名さん
マンションの話題ですが、サンクタスの78平米3Ldk中古が3680万円で出てますが新築の時より2割以上上がってませんか?平成24年竣工なんでリーマンショック少し後の着工で建築費も今よりはだいぶ安かった。
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23174
匿名さん
前例主義がまかり通るのは首長の力量でしょう。流山のように戦略性の高い首長のもとでは職員の創意工夫がいかんなく発揮されるでしょう。地元の花火業者と裁判で争う事を是としたり、北総鉄道の株主総会で高運賃改善を要求した事を得意満面で広報に載せるような首長では絶望的。
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23175
匿名さん
>>23172 匿名さん
他の自治体と比較した上での全肯定ではないということですね。
全肯定ではないなら納得なのですが、最初の褒めっぷりが気になったもので。
因みに良い人のことをここに書くのはOKで、悪い人のことはブログ等でっていうのは摩訶不思議な感性ですね。
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23176
検討板ユーザーさん
>>23175 匿名さん
いちいちコメントが陰湿でうざったいだけだから他でやって欲しい、ってだけでしょ。
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23177
匿名さん
印西は悪いというのであればどこか比較だれているでしょう。
比較して印西は良い印象というわけではなく、別に他の自治体も気になったことはありませんね。
これ同じ人のレスでオケ?
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23178
匿名さん
有益な比較や批判コメントは別にいいけど長いだけで具体性のない陰湿な投稿にはうんざり
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23179
匿名さん
いちいち市役所の悪口をここに書く人は同じ人? 一般的にはどーでもいい話に。
これが有益な批判コメントで簡明に纏めた具体的な爽やかな投稿とでも?
どっちもどっち(笑)
好きに書けばよろし。それだけのこと。
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23180
匿名さん
ところで、千葉ニュータウン周辺でお勧めの貸し農園てありますか?
栽培アドバイスとかは必要ないのですが、契約者の横の繋がり=利用者コミュニティが盛んな農園を探しているのですが。
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23181
匿名さん
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23182
匿名さん
偽善者的な人間性が、ごみだらけな印西にしたんだなあとしみじみ。
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23183
匿名さん
高花と西の原の間の在来地区(草深の森西側)に農家さんがいろいろ教えてくれるらしいです。
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23184
匿名さん
貸し農園くさるほどあります。
今やっているかは不明ですが、元プレールの横、戸神台に隣接したところ。草深にはたくさん。木下交流の杜の横にもあったような。
全部市街地の隣接地ですね。
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23185
匿名さん
北総の運賃が値下げされる可能性がでてきた。
実現したらいいね。
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23186
匿名さん
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23187
匿名さん
リタイヤ組として、空気運んでる土日の運賃とか安くならないかね。
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23188
匿名さん
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23189
匿名さん
貸し農園は有り難いことにありすぎるから選択に困るという。
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23190
匿名さん
>>23188 匿名さん
思ったよりも公式的で前向きな話だった!千葉ニュータウンあたりは良い街なのに鉄道料金で人気が出ないところ大きいからな。今後鉄道料金下がってもっと人気が出るといいですね。
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23191
匿名さん
沿線自治体の補助金入れて値下げした時は10円ダウンでガッカリだったけど、値上げよりはマシかと納得した。累積赤字解消しても膨大な借入を返さにゃいかんから他社並み運賃はまだまだ先だろうな。
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23192
匿名さん
鉄道料金を下げるのは、ニュータウンの宅地開発と分譲が完了してからで良いよ。
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23193
匿名さん
>>23192 匿名さん
その心は、運賃下がると変なのが流入してくるから?分譲住宅はあと1年で完了だから、もうすぐ。
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23194
匿名さん
去年は好業績なのに「有利子負債は677億円、累積赤字も未だ44億円と依然巨額」とか言ってたのが、今年は大幅な減収減益にもかかわらず「有利子負債は着実に減少し、累積損失の解消に目途。今後は、ポストコロナに対応しつつ、運賃値下げの可能性の検討に着手」とかピボットの踏み方がすごい!
何か裏があると思わずにいられない。
北千葉道路・成田国営空港もあるから、国・県がテコ入れを図っている程度のお話なら良いのですが・・・
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23195
匿名さん
ところで、千葉県議会随一の論客って誰のことですか?
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23196
匿名さん
県議会にすら到達できなかった超エリートも記憶に新しい。
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23197
匿名さん
>>23194 匿名さん
鉄道事業者の特性を知らずしてし語るべからす。視野狭窄な事著しい。
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23198
匿名さん
海のシーン以外は全部印西ロケらしい。
花の丘公園、結縁寺、総武カントリーの道、松崎と結縁寺の間の田んぼ、松山下公園から柏方面に向かった田んぼ、手賀川の土手、松山下公園、草深の森
だいたい分かったw
つか、歌詞が天才w
船穂中学校出身らしいです。
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23199
匿名さん
11年後も印西ロケw
つかこのバンドって印西ロケばかりなんだね。
インドじゃないよよりも印西の宣伝に貢献してるかも。
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23200
匿名さん
>>23194 匿名さん
流石に来年赤字解消なのに未だ巨額とは言えないでしょ。
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23201
匿名さん
>>23200 匿名さん
いえいえ、2013年くらいから毎年25億程度の純利益を確保していたので、累積赤字の解消なんてとっくに目途はついていたにみかかわらず、頑なに運賃下げは拒絶姿勢だったのが、この急な転換はなんだろう?ということです。
ちなみに有利子負債は依然として巨額(来年も600億円程度)なので、以前の文脈なら「累積赤字の解消に目途はついたものの、有利子負債は依然として巨額(なので運賃下げは無理)」だと思われます。
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23202
匿名さん
大手私鉄はどこも営業収益と同額位の有利子負債がある(京成は3倍)。北総鉄道は150億の収益に対して600億。毎年20億位償還してるから、あと20年で営業収益=有利子負債になる。京成並みの3倍まで減らすにはあと7年。生きてるうちには他社並みになるかな。
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23203
匿名さん
有利子負債なんて殆どの会社でもあるもんで、鉄道会社の中でも飛び抜けて多いわけでもない。北総線だけが高かった理由とは異なるから、そんな正当性のない記載は難しいかと。
市長と知事は功績を主張しあってますし、今後もプレッシャーかけて欲しいけど、これまで散々行政の要望をはねつけてきた北総線だからな。ギリギリまで粘ったけど、流石に状況が変わったという話かと。
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23204
匿名さん
営業収益というより、営業利益又は計上利益と比較した方が良いと思うけどな。
他社と比較すると、決して少なくはない額の負債だけど飛び抜けて高いわけでもない。日本一、それも圧倒的な電車料金を正当化するような値じゃないよ。だからこそ運賃見直しを検討せざるを得ないのでしょう。
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23205
匿名さん
>>23203 匿名さん
値下げ要望をはねつけた、じゃなくて無い袖は振れなかった、なのでは。値下げで会社を潰す訳には行かないのが経営者。株主総会で異議申立てしても何も失う物がないのが市長様。
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23206
匿名さん
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23207
匿名さん
>>23205 匿名さん
累損が解消する見込みがついただけで、単年度業績は2013年以降で最悪なこのタイミングでの値下げの検討表明って、経営者としては有り得ないと思うんですが...
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23208
匿名さん
テレワーク浸透で困ったから、美味しい状況を諦めて企業努力せざるを得なくなったってだけでしょ
北総線沿いに競合がいない状況にあぐらかいてたら、思わぬライバル出現で、やっと脳みそを使い始めたというとこでしょうよ
てか普通IRって企業の業績主張するもんなのに、累積赤字が未だ巨額だとか運賃値下げできないアピールに使ってた時点で舐めすぎ
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23209
匿名さん
>>23208 匿名さん
あの業績で絶好調!なんて決算書に書くの?そりゃ普通どころか、まともな経営者じゃないよ。値下げする会の方がまともじゃない人達。
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23210
匿名さん
こんだけ残ってるが今年も順調に減らして行けてて、何年までには解消できるぞ!ってアピールするのが普通。
北総線の関係者か?
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23211
匿名さん
>>23210 匿名さん
あなたの基準ではそれが普通かもしれんが、世の中にはいろんな業者の特性ってもんがあるんだよ。値下げの会の関係者は退場した方が世のため人のため。
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23212
匿名さん
北総線に対して辛辣な人間は誰でも会の関係者だと思ってるのかな?
ただの地元民ですよ
業者特性とかそれっぽい言葉使って
マウント取った気になってるようだけど
何の説明にもなってない笑
事実は20期連続黒字でコロナ禍でも12億円の純利益出してるイケイケな会社が
2年後には解消見込みで目処立ってる赤字を巨額と表現してネガって見せていた
利用者からすると馬鹿にしてんのか?という状況だった
それだけですよ
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23213
名無しさん
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23214
匿名さん
昨年よりはマイナスだけど決算は依然として黒字。累積赤字は解消するのが見えている。
ここまでは事実の話で、後はその事実を元に今後どう進めていくかを株主に見せるのがIR。
これまで「日本一高いという悪名」とまで言われ株主訴訟まで起こされてきたのを、累積赤字の説明で退けてきた。それももう使えないギリギリになってようやく「値下げを検討」という先延ばしの発表にするのは、言うほど前向きな転換でもなく、仕方なしにと言うところでしょう。
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23215
匿名さん
>>23209 匿名さん
詭弁の特徴のガイドライン。
勝手に極論化して、結論の正当性に疑問を呈する。
誰も絶好調と主張しろなんて言ってないのに、勝手に極論化して相手の人格否定までに結びつけるような人、時たまいますよね。
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23216
匿名さん
>>23214 匿名さん
失礼、株主訴訟は匂わせただけで実際に起こされたのは住民訴訟ですね。
市長と知事は功を主張し合ってる、みたいな話ありましたけど、しょうもない記事だと思います。
板倉市長が長い間ずっと株主として住民の意見を訴え続けてくれ、知事の働きかけもあってようやく重い腰が動いたのかと。もちろん、住民の意見の事実として、値下げの会の人も重要。不満を抱きつつも誰も何も言わなかったら、会社なんて自ら動かないですよ。
印西市はどのサイトを見ても「ファミリーに住みやすい街であるが、鉄道料金が高すぎる」と紹介されます。胸を張って自慢できるような街を目指すにあたって、なんとかして欲しい問題です。
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23217
マンション検討中さん
>>23214 匿名さん
最近は一時期ほど高額運賃も話題にならず、新型コロナで鉄道業界全体が厳しい状況なので、次に騒がれるまでしれっとできるのに、なんで会社の決算で値下げに言及して火中の栗を拾うようなことをするのか?
自分でハードル上げてるから、相当値下げしないとかえって叩かれますね。
タイムプライシングとか斜め上のことをやってきたりして笑
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23218
匿名さん
値下げすることで、会社≒株主に利益があるという合理的な理由がない限り、こうしたアナウンスはしないはず。
結果として利用者が恩恵を受けたとしても、決して利用者のためではないよ。
当たり前過ぎる資本主義の基本。
つか、神聖かまってちゃんは天才。
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23219
検討板ユーザー
>>23218 匿名さん
鉄道会社には公益性があるから、他社より明確に高い値段にするなら、それこそ合理的な理由が求められる。例えば、多少客が落ちてもどうせ乗るから、なんて会社の利益のために運賃を2倍に設定するようなことは許されない。
鉄道事業法第16条2項では、料金は適正な原価に適正な利潤を加えたものを超えないものであること、とされる。
本来、利用者=国民を蔑ろにはできない事業。
これまで、北総は繰越損失が巨額だから、と説明してきた。すなわち、当該路線を作り運営するのに巨額な費用がかかっており、原価を回収するための適切な値段設定をしている、というストーリー。その盾がなくなった今、何らかのアクションが鉄道事業法へのコンプライアンス上求められる。
上であった会社の負債額なんかは、本来鉄道料金の設定に考慮するものではない。
ましてや資本主義の基本、なんかで軽く流せる話じゃないよ。
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23220
匿名さん
>>23219 検討板ユーザーさん
高い値段にするなら合理的な理由が求められるけど、高い値段のものを維持することは比較的簡単なんじゃない?
料金を決める詳しい手続きは知らないけど、企業は株主の為に料金を決めるのが当然でしょう。それが基本。
その基本を無視して料金を決めたいなら、国が勧告や命令を出すしかないような希ガス。
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23221
匿名さん
書いてて思ったんだけど、国から強い意向伝達でもあったのかな?社長は国土交通省のOBということだし。
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23222
匿名さん
県庁の役人と北総鉄道、京成電鉄で永年調整してきた結果の値下げ検討でしょう。ニュータウン事業が完了し、企業進出もうなぎのぼり、北千葉道路も事業化決まり、将来的にも増収間違いない
。ではこれ位下げるつもりだけど、発表のタイミングはこんな感じで行きましょう、という事で知事と鉄道会社が会談した。
住民訴訟とか全く関係ない話というか、鉄道会社の社員としては面倒起こしやがって、という心境だろう。
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23223
匿名さん
スカイアクセスの高砂成田空港間の運賃はキロ辺約20円、北総鉄道の高砂日医大間は同30円。値下げでスカイアクセスと同体系するのが合理的な気がする。
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23224
検討板ユーザー
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23225
匿名さん
運賃を決めるには国土交通省の認可が必要
株主のために会社が自由に決めて良いわけではない、それが公共性のある事業ということ
完全に自由ではないからこそ訴訟を起こす余地があるわけで、これまでは累積赤字の説明や、原告の資格等の問題すり替えで乗り切ってきてる
印西市長は株主訴訟を匂わせており、原告としての資格は十分、累積赤字の説明も使えないとなると、適正な料金という点の妥当性見直しは必至の状況
株式会社にとって利益より求められる原則とは、法令の遵守と情報の透明性
ずっと議論になっていた運賃問題の説明の妥当性が失われたこと、明らかに把握しているはずなのに知りませんでしたとは言えないし、将来的に料金変更のリスクがあるなら株主に発表しないわけにもいかない
iRで触れられるのは必然でしょう
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23226
匿名さん
なるほど法律ねぇ。
該当条文をどのように運用又は解釈するのやら。
株主の利益VS公共性の折り合いは、ややこしい議論になりそうだ。
関係者の尽力を願いましょう。
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23227
匿名さん
>>23225 匿名さん
裁判で値下げになるような楽チンな問題ではない。株主印西市が訴訟なんて起こしたらそれこそ、リコールになったろう。
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23228
匿名さん
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23229
匿名さん
しばさんのブログ、北総鉄道株主総会の既述で白井市長をこき下ろし印西市長を持ち上げてる。共産党の不気味さというか怖さがよく表れてる。
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23230
匿名さん
ネトウヨッ!ネトウヨッ!ネトウヨガー!ネトウヨガー!
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23231
匿名さん
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23232
匿名さん
共産党を恐れる人をネトウヨガーというんですね。勉強になりました。
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23233
匿名さん
>>23227 匿名さん
裁判したら即値下げになるとは言わないよ
ただ、裁判になったら一般的な法令及び鉄道事業法に沿った合理的な説明が必要になる
過去に説明に使ってたロジックはもう使えないから、料金の見直しを要求されるリスクがある。
別に絶対に料金を下げないと法律違反、と言ってるわけではない
ただ、訴訟を起こされるリスク、料金を下げられるリスクがあるなら、株式会社はリスクに対する事前の対応と情報共有を行うのが株主に対する責務だと言うこと
利益を求めるはずの株式会社が突然の方向転換することに何かの裏があるんじゃないのという意見に対して、それが当たり前の対応ですよ、という話
市長、知事が現在の状況を作ってくれたため、リスクになって対応が行われた、とも言える
リコールの話はちょっと理解できなかったけど
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23234
匿名さん
>>23233 匿名さん
今回の値下げの話が、市長や知事の談話やSNS上で発表されただけ(及び、それに対して、会社コメントとして「50周年向け様々検討しておりますが、正式な決定はありません」等とお茶を濁す程度)なら、お説のとおりと思いますが、誰でも読めるHPの決算情報に「運賃値下げの可能性の検討に着手」とか記載するのは、全然あたり前の対応ではない。明らかにやりすぎ(自ら火種を起こす理由がまじ不明。一般的な経営としては下策)。
もちろん、県、京成(大株主、親会社)がOKしたからそんな発表をしたのでしょうけど、例えば沿線住民でない県民からすると、累損解消したなら運賃値下げではなく配当金を払わせろという話になるでしょうし。
ま、外野は楽しく動向をウォッチするしかないですが(笑)。
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23235
匿名さん
書いていて思ったのですが、累損解消したタイミングで、千葉県の保有分を京成が取得するとか、そんな話が進んでいるのかも・・・
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23236
マンション検討中さん
なるほど。
北総の設立から第三セクター化された経緯を踏まえ、現在の京成グループ(北総線含む)の業績を見ると、第三セクターの解消は既定路線で、それをスムーズに進めるための地ならしとして、あえてこのタイミングで「”運賃値下げ検討表明”を行った」と考えるのが妥当でしょうね。
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23237
匿名さん
可能性を含め概ね整理されたようですね。
見守りましょう。それに尽きる。
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23238
匿名さん
「可能性の検討の着手」
なんて全く値下げの実現を約束してませんよ。期待しない方が良いかと。
ずっと主張してた累積赤字がなくなるのに、可能性の検討すらしないなんて出来っこないです。
知事に追及されればちゃんと検討します以外言いようがないし、知事がどうせ発表するのに会社から正式にアナウンスがしない方が株式会社としては下策。
やりすぎどころか最低限の対応だと思います。
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23239
マンション検討中さん
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23240
匿名さん
>>23238 匿名さん
値下げ検討するって言ってるのに、こんな穿った見方するなんて、なかなか屈折してますね。知事との会談で値下検討に言及したのは事務方のお膳立て。裁判やってる人達は文句ばっかりで困ったもんだ。
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23241
匿名さん
株価に影響するような話が第三者(知事)から出て会社から正式な発表はない、なんて許されないよ。
知事に検討を示唆してそれが公表されるなら、その旨は株主含めた投資家に平等に共有されないといけない。知事だってそれがわかってるから18日に面会してから株主総会で発表されるまでTweetを控えてたんでしょ。
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23242
匿名さん
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23243
匿名さん
見守りましょう。それに尽きる。
一応、事は動いているのだから、もはや評論家は不必要。
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23244
通りがかりさん
55(あと7、8年)あたりで子育てを終えるから、そのタイミングで早期退職を考えているサラリーマン的には、年金も考えると、その頃に値下げが実現してくれたらベストだな。
値下げと言ってもいきなり半額や京成と同水準とはならないだろうけど。
2割くらいかな、なんとなくだけど。
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23245
匿名さん
京成の有報を確認したところ、北総の議決権所有割合を2018年度以降少しずつ増やしてるんですね。2017年度まで(50.0%)→2018年度(50.8%)→2019年度(53.4%)→2020年度(56.1%) へーなるほどですね。
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23246
匿名さん
はっきりいうと、千葉県の交通事情はめちゃくちゃ悪いです。胸を張って47都道府県で最も渋滞が激しい県といえます。23区ドライブした時、あまりにも快適で驚いた。23区の渋滞は千葉県(特に北西部)の渋滞に比べたらかわいいもの。というレヴェル。
そのため、裏道を活用するドライバーが千葉県民では一定数いて、しかも土地勘が下手にあるもんやから、センターラインや歩道が無い裏道で、国道、県道感覚で暴走する車も珍しくない(特に通勤時間帯)。主要道路は渋滞の嵐なので、裏道派が増える。
自分も、グーグルナビは裏道ルートガンガン出してくれて便利だなと思ったが、裏道のジモティ―が飛ばして後ろからガンガン煽ってきたりするから、結局、車載ナビの無難な主要道路に戻した。
ネズミ取りは、生活道路でやるべき。
国道県道を多少速度超過しても事故には繋がらない
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23247
匿名さん
>>23246 匿名さん
印西中前の市道は猛スピードで駆け抜けるのがたまに居ますね。通学時間に走った事ないけどパンプを設置する位の安全対策必要ですね。
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23248
匿名さん
464から万葉公園方面に一本道路が欲しいが、習志野CCがあるからね
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23249
匿名さん
>>23246 匿名さん
ジモティーじゃなくて、急いで抜けたい他所の人ね。
印旛方面から印西中へ抜けて、神社付近から国道356我孫子や木下街道へ抜ける人、信号をいくつも省略できる
また逆もしかり
あと牧の原ビッグホップ横は無法地帯
16号方面に向かう車は464交差点から車線変更しすぎ
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23250
匿名さん
印西市民は市内移動の場合裏道使う必要無くない?
数分も違わないよ。
裏道使うのは近隣から印西を超える人じゃないかな。
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23251
匿名さん
印旛明誠高校の正門前の道が抜け道化により困っていると地元民が嘆いていた。
ジョイフル本田から中央北への抜け道なのかな?
あと、ジョイフル本田のスポーツジムから木下方面に北進する道も酷い状況だね。皆さん飛ばし過ぎ。
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23252
匿名さん
>>23251
車のナンバー見てみてはそうでしょう?
ほとんど圏外ナンバーです。
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23253
匿名さん
自分の感想では煽ってくるのは大抵千葉ナンバー
なんであんなイキってんのかね
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23254
匿名さん
>>23253 匿名さん
カーシェアなんかだと安全運転すると割引になるシステムがある。これを応用してスピード違反したら自動的に罰金が引き落とされるようにしないと駄目だね。
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23255
名無しさん
最近平和。464沿いのニュータウンエリアは高さ高いし水の災害はあまり縁がないのだろうか。
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23256
匿名さん
被害に遭われた地域がわかってて書いているのなら人として問題ですね。
育ちのコンプレックスかマウント取りたいのか知りませんが、
「最近平和」アピールはどうかと思います。
個人的な意見ですが。
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23257
名無しさん
>>23256 匿名さん
掲示板に変な人がいなくて平和という意味で書いたけどね。印西です被害受けたところがあるのかな?被害妄想激しいな。
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23258
匿名さん
>>23256 匿名さん
ごめん、君が良い人なのは容易に想像できるけど、流石にナイーブ過ぎる。
因みに掲示板のレスは基本的に全てが個人的な意見だから、いちいち宣言する必要はないよ。
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23259
匿名さん
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23260
匿名さん
修繕積立金が値上げするまで売り抜けるなら機械式駐車場マンションも賢い買物かもしれない。
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23261
匿名さん
機械式駐車場は金食い虫だから、駐車料金の安いところでは間尺に合わないとおもう
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23262
匿名さん
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23263
匿名さん
毎日車使う人は機械式駐車場マンション選んではいけない。
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23264
匿名さん
BIG HOPの擁壁工事、だいぶ進んでます。データセンター2つ位入りそう。
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23265
名無しさん
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23266
匿名さん
>>23249
ジモティでもマナー悪い奴一定数おるけどな。
後つけて自宅特定したから間違いない。
通報したろっかな。
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23267
通りがかりさん
母が腹痛で病院に行った時の話。
母が「何か、おなかが痛いなぁ」と言って、病院へ行った。
診察の時、先生から「どのへんが痛いですか?2段目?3段目?」と聞かれた。
立腹して家に帰ってきた。
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23268
ご近所さん
>>23265
データセンターですったら!
何を期待されているんですか?
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23269
名無しさん
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23270
匿名さん
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23271
匿名さん
BIG HOPの駐車場は、千葉ニュータウンに残された最後のまとまった土地なんであちこちのデータセンターから引合あったらしいね。
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23272
ご近所さん
データセンターで間違いなしでしょう。
雇用も創出できるし、印西が日本全国のモデル市になるし・・・
それほど悪いことはないでしょ。
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23273
名無しさん
娘が今年高校受験です。
偏差値60以上でニュータウン地区から通学可能な学校と、その特色・イメージを教えてください。
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23274
匿名さん
そういうのをネットの匿名掲示板で求めてしまうほどネットリテラシーが低いんじゃ、やめた方が良いと思います。
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23275
匿名さん
>>23273
船高、東葛、佐倉は置いておいて
・薬園台→駅近で安心
・小金→とにかく自由
・船橋東→駅から遠すぎる
・八千代→北総線からは不便
・柏南→ギャルっぽいが実は賢い
・鎌ケ谷→素朴で賢い印象
・成田国際→北総線からは不便
私立だと、芝浦工大柏、専修大松戸、日習、松陰、日大一高までかな。
成田は通いづらいし、英和は今は偏差値的に微妙かも。
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23276
匿名さん
偏差値60なら印旛メイセイでトップクラスになるのもおすすめ。
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23277
匿名さん
日経の記事。三井物産がデータセンターを千葉に建設。これBIG HOPの空き地の事です。
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23278
マンション検討中さん
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23279
マンション検討中さん
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23280
匿名さん
BIG HOPは、空き地の分の地代がなくなり、経営改善。
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