CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

畜産業って物凄い地域資源なんだけどね。
その価値を見抜いている人が居を構えるとは限らないということか。
そもそも不動産を購入するときに、周辺ロケーションを調べない人もいるのかもね。

時代の流れでロケーションがガラッと変わるのは当たり前の事
おおたかの森も10年前とは大違いです
豊洲や有明なんかも一昔前は倉庫しかなかった

原点に戻り畜産業で町興しすべき。

自分に都合よくロケーションは変わらないよ。
購入時点のロケーションと都市計画の方向性をしっかり確認しないとね。
後になって「失敗したー！」って人は結構いるんだけど、ローン組んで住まざるを得ない手前、それを絶対に意地でも頑として口にしない。

お台場なんかチューンナップしたGTRでゼロヨンして遊んでたけど今なんかフジテレビ社屋だもんな

これだけインフラが整備された場所で畜産やり続けるっていうのは不経済。
昔は世田谷でも豚とかいたけど、今そんな事しない、というか出来ない。

畜産業は貴重。
保護しないと。
馬鹿にするなよ。

宅地開発より特区で農業法人を誘致すべき。

やはり印西は人口を増やす政策を進めるべきではないな。
埋立地や旧来の山林などとは異なることを理解できず、元々の生活や産業のあるロケーションを評価尊重できない知性&自分勝手な輩が増えると本当に困る。
都心通勤圏で、都市と自然が融和する街は本当に貴重だよ。　

>>22514 販売関係者さん
そうそう。その通りです。
印西で住宅を購入するのはとんでもない間違いの元だから、絶対に止めたほうが良いね。


残念な輩がこれ以上増えないよう、また、莫大な税収を少数で享受できるよう、これからは印西をディスるレスしかしない宣言

>>22524 匿名さん

畜産は貴重だけど、インフラが整備されてる街のど真ん中でやる産業ではない。
総武カントリーや泉カントリーを畜産に転換すればイイね。
印西にゴルフ場みたいな富裕層の娯楽施設は不要。

ニュータウンの街開き以降、ニュータウン用地内で畜産業を営んでいるところはないよ。
隣接する市街化調整区域ではいくつかあるが。
大規模にやっていた畜産農家は、ニュータウン用地買収に伴い、旧印旛村の時任学園の近くに移転してしまった。

>>22528 匿名さん

ならかんなどが由緒ある人気ゴルフ場だとも知らない外部のエゴによって、よきものが失われてく。
畜産もしかり。
印西の良さは里山と都市のきょうせいだったのにね。

時任近くの牧場はいいですね。
草深谷津を抜け、オソロク倶楽部の前を通り、総武カントリーを横切り、シークレットの谷津から牧場に至る、絶好の散歩コースです。

オソロクから谷津田に至るルート以外にも、楽しい散歩道は沢山ありますよ。
例えば、柏木台青年館から総武カントリーを縦断するルート。
一見、ゴルフ場の私道のようですが、実は延々と公道。
知ってたらすみません。

日本初BSE発症の内藤牧場はどうなった？

成田に近いゴルフ場は中国人に買われる危険大
牧場にする方がマシ。

内藤牧場の立地は誰が見ても畜産やる場所ではありませんね。あそこの裏側にも広大な未利用地がある。みなし市街化区域にして宅地並み課税すべき。

>>22535
その妥当性は貴方如き一般市民が判断できるものじゃないよ。残念だけどね

>>22536 匿名さん
残念ながら判断なんてだいそれたもんじゃなくて、便所の落書き（今は死語かな）、妄想独り言だよ。

宅地にするとインフラ整備やメンテナンス、道路管理が必要になる。
大きな施設ならインフラは一個。

辺鄙なところに宅地開発するなら内野の好立地を再開発するのがいい。

すでにインフラのある場所を梨畑のまま放置する程もったいない事はない。梨畑の固定資産税はただみたいなものだからインフラの維持管理を賄えない。

梨畑があるような僻地に無理やりニュータウンを作ったことが間違い。

確かに梨畑は地主が強欲なエゴイストだと難易度超高くなる。

後から来た人間が自分達の都合で
梨畑が?とか言ってる事自体がエゴだと言うことに気がつきましょうね。

>>22542 匿名さん

後先の問題ではない。別に梨畑があろうと牛豚鶏が飼われようと気にしてない。社会資本の投資（税金）したらリターンなきゃ税金溝に捨てるに等しいでしょ。これからの世代とこれまでの世代の価値観の溝は深すぎる。

草深の栗畑、いつの間にか宅地になってる。未来永劫農業やると誓った人達が舌の末端の乾かぬ内に、、何とも、エゴエゴ。

貸し農園も森も全部宅地になればいい。
ついでにアルカサールやクリーンセンター、イオンやトライアル、ビッグホップ、モアはただのマンションかデータセンターで良い。

行く行くは、マンション、データセンターになっていくんでしょうが、ヤオコー、ダイソー、医者位は残しといて欲しい。

>>22543 匿名さん
横から失礼。ニュータウン事業用地内で新たに梨園や家畜業を始めた人は一人もおらず、
今見かけるそうした土地は昔からのローカル事業です。
そうした事業地をニュータウンに隣接又は近接するからといって高額課税することは酷な話ですよ。
今、練馬区では、最高の地域資源である都市農業を守ろうと躍起になっているのですが、逆に田舎者は蔑ろに考えるんですよね。

>>22505 匿名さん
この人のような感情をコントロールできない輩が千葉ニュータウンには本当に増えました。激増していると言えるかもしれません。
これは多くの人がもつ印西のイメージと異なる事実なので、マンション購入を検討している方はよく考えたほうが良いですよ。

ニュータウンは昭和の遺物、農地に戻すべきです。

>>22549 匿名さん
もっと言うと、農地ですら過去の乱開発なのだから、畑は森や平原に、田は湿地に戻してほしい。
当然それに合わせて人口も激減を希望します。
発展や成長の先には結局何もないよ。持続可能な開発目標などは幻想。

市の新計画でも農業保護は軸として挙がってるのでなくなることはないですよ
後継者のいない農地に新規就農者の誘致をしていくみたいですし

都会に憧れて上ってきたけど買えないからここに住んだ人の言い分。
昔からある田舎の風景に惚れてやってきた人の言い分。
昔から代々住んでいて、突然ニュータウン開発が始まって地代だけ上がってアップアップなのに方向を変えたらエゴと言われる人の言い分。
わかりやすいですね。


都会では緑や田畑を残すことに価値を置いていますが、カッペは全部建物で密集させたい。

地方から関東に越してきた人って・・・ほんとどこいっても同じですよね

いつかお洒落な街になる・・・・

1億総評論家時代に突入。

>>22550 匿名さん
開発止めて農業中心の世の中に戻す、そしたら領主様以外は皆んな等しく貧しくなって
格差がなくなる、っていう事ですね。

自分はカッペさんですが、谷津や里山は大好きです。永遠に残すべき地域資源だとおもいます。
しかし、グッドマン周辺の元ニュータウン用地が梨畑や栗畑や草原だったりするのはもったいない事だと思います。高額納税は酷ですが、せめて開発利益を享受してる度合いに応じた課税は必要ではないでしょうか。

農地撲滅とかマジ愚行
明治維新の廃仏毀釈と同じや
あの蛮行でどれだけの文化的な資産がうしなわれたか

リタイア層も沢山いるんだから農業をやってもらって
地元経済に貢献してもらうのがよろしいかと。

>>22557 匿名さん
開発利益を享受してる度合いに応じた課税って、ニュータウンに隣接する草深や多々羅田の市街化調整区域を住宅開発したのに都市計画税を収めていないことへの問題提起ですか？（笑）

都市環境に隣接した里地里山、特に第一次産業は保全すべきだよ（理由略）
決定権は土地所有者にあるけど。

むしろ土の臭いがする田舎要素が程よく混ざり合ってるのが印西の魅力なんだけどね。
そういう要素を消し去ってお洒落な街に憧れてる人はここには向いていない。
都内でもどこでもドーゾ

>>22561 購入経験者さん
全力で同意

里山は絶対保全すべきですが、地主の抵抗でニュータウンから除外されたエリアは折を見て開発すべき。というか東の原や西の原南側のニュータウン除外エリアは急速に宅地化してる。ニュータウンに土地を売って頂いた地主さんから見れば不公平な事極まりないだろう。

ちょっと何言ってるか分からない。

過去に地主の抵抗で開発除外

しかし折を見て開発すべき（一部は既に急速に宅地化）

正直者が馬鹿を見る

ちょっと何言ってるか本当に分からない。

過去に地主の抵抗で開発除外

なので今更開発して当該地主に利益供与するのはおかしい

正直者が馬鹿を見る

これなら分かる。

じゃあ成り行きに任せるしかないな。
大和あたりが流山インターの所にあるような巨大物流を作ってくれるのを期待しとこう。

住宅地のそばではなく印旛中央に巨大物流ができるよ。
引き合い超多数。まあ、そのうち分かるから。

印西が順調に発展している理由の一つに市長の存在があることは間違いない。
平成期以降における印西市長の共通点は、ベテラン市議からのステップアップ。
これが絶妙かつ地味に機能している。
国会議員が知事、県議が市長、こうした天下り的なステップアップで上手く機能した試しが皆無とは某国際的研究者談。
因みに市議→県議→市長→国会議員みたいなごちゃごちゃパターンは最悪らしい。
現職市長は結構高齢だけに、次の市長がどんなのになるのかが凄く気になる。
街が成熟安定期なら、市長は誰でも良いが、印西みたいなとこは、本当に市長しだいだよ。

>>22570 匿名さん
最近の市長さんは静かにしてるけど、元市議の傀儡だったときはトンデモ市長さんだった。

>>22569 匿名さん

印旛中央は印西市に無償譲渡されたんでしたっけ？まさに大化けですね。

印西はカッペ天国

そうそう。正にカッペ天国、言い得て妙だね。
そういう意味で印西は住みにくい。お勧めはできないなあ。

カッペとは、昭和の香り漂う言葉ですな。田舎っぺ大将が代表的なカッペですが、粘り強く、打たれ強く、ユーモラスで飾らない。サラリーマンにも起業家にも農家にも向いてる。都会っ子はその真逆。泡沫会社の詐欺経営者がピッタリのイメージ。

後半まさに日本の閉鎖的な田舎っぺっぷりを披露してしちゃ説得力がない。大らかな心を身につけるべし。

次の印西市長選挙に出馬することをとっくに決めていたくせに、自民党の国会議員候補の公募に応募しないことを最近決めたと発信しているマヌケがいるんだが本当に呆れる。
俺は本当は代議士になれるクラスなんだとアピールしたいのがバレバレ。
ニュータウン地区からもっと沢山の人が立候補しないと印西はジリ貧ではないかな。

>>22576 通りがかりさん
田舎っぺ、という言葉自体平成生まれには伝わらん事を申し添えとく。

>>22577 匿名さん
ニュータウン代表は、東大法卒じゃないとツッコミどころ不足でアカン。

ツッコミどころは必要ないw

千葉ニューは子供増えたなぁ。
こんなに子供増えている自治体はないだろ。
少子化の中子供が増えている成功例として、千葉ニューは取り上げられてもいいな。

連投すみません。
千葉ニューは田舎ではありません。
トカイナカです。

国道464号北千葉道路の道端がゴミだらけ。
中には大きなビニール袋で捨てたものもあります。
おそらく地元の人ではなく遠方のドライバーによるものと思われます。
モラル最低！　見苦しい、恥ずかしい、不快！
きれいな道路になってほしい。

田舎に都会はない
千葉でモラルを求めることが間違い。

>>22583 周辺住民さん
464界隈は本当にゴミだらけですよね。
自分は定期的にクリーン運動しているのですが、いたちごっこで心が折れそうです。参加者も呆れてしまい半減しました。
あと、歩道にせり出した雑草が酷い。しかもその中はゴミだらけ。
里山も一時より大分減ったとはいえ不法投棄を散見するし、印西って見苦しい景観だらけですよ。
震災の頃、印西市役所は里山の不法投棄対策に力を入れていて、私達のグループも微力ながら協力して、大きな成果をあげていましたが、最近はもう市役所はぜんぜん動かない。千葉県は全く動かない。対策すべき当事者の心も見苦しいです。

４６４だけでなく、新開発街区(鹿黒とか)は本当にひどい有り様だった。
冷蔵庫とかマットレスとか当たり前に捨ててあったし。
それらは全部外国人の仕業とか言い張ってた人もいたな。
日本ってそういうの恥ずかしさ無くなったのね。

新規の感染者死者数もスペイン超えたし。それをぜんぶ外国人のせいだっていう人もいる。
悲しいね。

そう言えば、日本赤軍の仲間割れ殺人の死体が埋められたのって印西なんだってね。
地元の人曰く、昔は富士の樹海みたいなところで追い剥ぎみたいな犯罪者も出没したらしい。
あと、西の原辺りに少年院があったのは知っていたけど、院内のリンチが酷くて、逃げ出した少年を地元の消防団で山狩りするのが、意外と娯楽だったことを聞いたときは笑った。
あと、昔はヒルが沢山いたらしい。田んぼに入ると足に普通に貼り付くらしいけど、今もそんな感じなら里山遊びとか無理かも。
あと、印西界隈にイノシシが生息している理由を猟友会の関係者に聞いたときは大爆笑した。馬鹿な奴がいたんだね。

印西は本当に発展しました。

>22585 匿名さん
>>自分は定期的にクリーン運動しているのですが･･･

ご苦労様です。当方、ごみ処理について道路の所管行政に電話しました。
「定期的に掃除しています」とのことでした。
直後、一時的に“きれい（まし）”になりました。5カ月前のことです。
でも、また元の木阿弥。で、結局自助努力しかない。
当方、ぜひやりたいのですが
住民のクリーン活動はできないのでしょうね。
国道なので･･･。

>>22588 周辺住民さん
国道県道市道、どこでも出来ますよ。
CAINZの近くのインター周辺はゴミだらけなんですが、自分達の他にもクリーン活動してるグループがありますよ。某企業も拾ってますね。
ニュータウンに住んでいるのにわざわざ軽トラ買った人もいます。
それでもいつもゴミだらけ。

それが千葉です。

手賀沼印旛沼利根川界隈もゴミだらけ。ニュータウン住宅地も散乱ゴミ多数。毎年毎年ゴミゼロでびっくりする。
印西中学校南側の隣接道路は、以前、「ここはごみ箱か」という位ゴミだらけだったけど、
ボランティアが頑張ってくれて見違えるように綺麗になってポイ捨てする人もいなくなったと思いきや、また汚くなってきたね。印西は千葉の中でも断トツに汚いと思う。
印西で綺麗なのは、農村地区の住宅周辺だけかな。

不法投棄はここだけじゃないでしょ。
人目につかない場所に廃棄処分費をネコババする他所者が運びこむ。人目につかない田舎が住み辛いか住み良いかは人夫々。

>>22591 匿名さん
住宅密集地区は人目があるから捨てないだけ。
印西は16号線沿線ではとりわけ森など住宅が無い場所が多いから他所からも捨てやすいんでしょう。
それに住宅は区画整理されて、まだゆったりしてるから。
隣接の雑多な街だと捨てにくいからでしょうね。

>>22591 匿名さん

印西中学校南の道路は超抜け道。印旛方面から市川方面、柏方面に抜ける車がビュンビュン。
しかも山林に囲まれてるからね。

新住民の中にもゴミ捨ててる人いそう

誰が棄ててるかは分からないけど、印西がごみだらけなのは確か。公園にも散乱ごみが多い。

でも印西は粗大ゴミの廃棄料が掛からないからすごい

印西市は粗大ごみが集荷してくれて無料なのに粗大ごみが廃棄されているってことは・・・
お察しできますね。
有料の自治体ってたくさんあるからねぇ。

粗大ごみなんて大して捨てられてないよ。
道路で目につくのは、コンビニごみだよ。
ペットボトルとか弁当容器とかビニール袋とか吸殻。
そうそう、お茶みたいな色の液体の入ったペットボトルは要注意です。中身は高確率でお小水だから。
大型車の運転手が車内で済ませたのをポイ捨てするらしい。
最悪ですよもう。本当になんとかして欲しい。

ペットボトルに小水を放つのはどう考えても難しいと思う。せめてマックコーヒーの直径がないと無理。

トイレに行く余裕すらない、この現実をどうにかしないと。

日本の物価って、ここ20年殆ど上がってない。アメリカは1.4倍らしい。とういう事はトラック運転手さんとかサービス飲食部門の方達の低賃金が根底にあるんだね。

>>22601 匿名さん
なるほど。
物流倉庫が沢山の印西市のどこかに、大型車が駐車できて、軽飲食の買い物、ごみ出し、トイレ、仮眠、時間調整に対応できる場所を用意すると大分改善されるかも。広大な駐車場のあるコンビニみたいなイメージ？
違法駐車や散乱ごみ対策にもなるから、公共事業として検討する価値があるかも、、、無理かw

グッドマンの中には運転手用のシャワーや仮眠室もあるんでしょうが、出来高払いだから休む間もなく運転せざるを得ないのでしょう。

>>22603 匿名さん
464号沿いに大きな道の駅があってもいいと思うんですよね。
地元の特産など販売したら地域の活性化に繋がるし、飲食店があれば雇用も生まれますからね

ジャストインタイムは運転手からしたら奴隷システムです。

納品時間待ちのトラックが多いよね

道の駅いいね
八千代や沼南みたく

印旛明誠の土地って、最初は道の駅を検討してたよね。
農協が反対したから計画中止になったんだっけ？

道の駅なんかにしなくて良かった。

農家を馬鹿にし、畑を宅地にしろとか言ってるのに
道の駅ですか

こうしたペットボトルが印西には大量に捨てられています。

https://www.webcartop.jp/2020/02/487040/

不法投棄の場所で意外と穴場なのがごみの集積所らしい。
集積所なら、ルール違反、法令違反のごみを置いても罪に問われないから、ずる賢い人はやっちゃうよね。

亜市街化区域の梨畑は宅地にすべきと思うけど農家さんを馬鹿にした覚えはない。道の駅もニュータウン隣接地に作るのはもったいない。八千代みたいな使い道ない場所に作るべき。

↑まるで侵略者みたいな。。
昔から代々営われている方に失礼。

あなたは根なし草かもしれないけど、もしあなたの実家があるとして、同じ立場だったらどうですか？
軍事施設作るとか急に話が出たりして。

住宅隣接地域に農地や里山があるのが印西の魅力。
隣接を宅地にするべきというなら全部宅地になるから船橋などと変わらなくなる。

>>22614 匿名さん

八千代へお引越しどうぞ

印旛沼のほとりに道の駅つくるのがよい

いやいや電大跡地でお願いします。

農業、デタセン、物流施設、これがニュータウン躍進につながる
宅地はこれ以上不要

企業が立地すると地価上がる→梨畑やるより売った方がお金になる→宅地化ますます進む。昔の印西町の環境が好きな人は印旛沼のほとりの空き古民家がお勧め。

船橋も住宅隣接地に農地ありますよ。

沼のほとりは危険だよ

印旛沼のほとりの上の高台は眺望最高。自然も豊富。空き家も沢山。日医大駅からも歩いて車で10分以内。引越したくなるでしょ。

千葉ニュータウン地区は、千葉ニュータウン中央駅の北口が最強。
中央駅の北口住民であることを誇りに思っている。

回転寿司は、千葉ニュータウンのスシローが最強。
スシローの常連であることを誇りに思っている。

千葉ニュータウン地区は、千葉ニュータウン中央駅の南側が最強。
中央駅の南側戸建て住民であることを誇りに思っている。

北側の戸建ては駅から遠いよな

駅遠開発は将来ゴースト街になる危険大。

駅遠でも駅近でも印西はゴミだらけ。
これからは拾ったゴミを計量記録してみようかな。
一人で年間１トンとかきっと余裕です。
でも、吸殻は酷い頃（90年代以前）と比べたら大分減りましたね。

印西最強伝説もっときかせてくださいな

不法投棄のそばで生産された農産物に魅力はないなというか、色々と不安。
印旛沼、手賀沼は水も全国トップクラスで汚いし、米とか安全性は大丈夫なの？

中央南口のマンションも最強。
駅バス圏住民の羨望の的。

人口減なんですから不便な所は自然に淘汰されることになる。

ごみごみ言うてる奴はさ
ここで文句言う前に気づいたなら
まず自分で拾えよ
こういうのはさ
一人一人の心がけだろ
大切なのは

千葉ニュータウンは、イオンの近くに住めるからどうかが最強かどうかの別れ目。
平日の昼間にイオンに行ける印西ジェンヌが最強。
北口最強伝説は今後も変わらない。

昔、自分が印西に引っ越してきた頃は、西の原近くの今の中華料理のしんみの前辺りの道路には、梅雨頃雨ふるとウシガエルが大量に道路に出てきていて、車にひかれていた。ふと思い出した。

ゴルフボール大の雹（ひょう）が降ってきて、車がボコボコになった事もあったな。

ベルクできてからイオン行ってないなぁ。ベルクは安くて質も良くて家からすぐ行けて、ホントできて良かった！でもイオンモール潰れてほしくないわ。

>>22634 匿名さん
誰に言ってんだよ。
自分は日常的に拾ってる。しかも長期間。それを読み取れなかったのか？
さんざんやってんだよ。

>>22638 匿名さん
ベルクもイオンだけどね。

>>22634 匿名さん
突然他人に命令するとはなかなかの心がけですね。
口だけ番長が多いから印西市はゴミだらけなのかもなあ。

今、464のインターがゴミ（小水ペットボトル含む）で凄いことになってる。
歩道がないのと車速があるから、ゴミを拾うのに危険が伴うので、捨てられないような対策が必要かも。

在宅勤務してると印西の素晴しさをつくづく感じる。週に何回か都内に出ると息苦しいばかり。旨いもの食いたいとか、ブランドで着飾りたいとか、そういう欲望のない自分にはココが一番。リタイヤしたら成田から東南アジアへの貧乏旅行三昧とするか。

ゴミだらけだけどな。
中心市街地はそこそこ綺麗だけど
周辺郊外はゴミの山。フィリピンを思い出すなぁ

464の線路脇の高速道路みたいなところもゴミと雑草が凄まじいな。
日本は綺麗とか絶対嘘。

本音と建て前。臭いものには蓋を文化なので。。
交通マナー然り。

交通マナーと言えば、中央北口で中央分離帯を横断する歩行者が凄まじく多いんだけどなんなの？
これ、大きな地域問題だと思うけど、もしかして問題になってないの？危なくて仕方ない。
あと、中心市街地もゴミだらけな。一度でもクリーン活動すれば分かる。

>>22646 匿名さん
オラオラ歩行者ドケドケ、クラクションプップっ運転は止めようね。前方注意だよ。

中央分離帯横断は、幼少の頃まともな家庭環境ではなかった人達かな。
いい大人がぞろぞろ違法横断している姿は千葉ニュータウンらしく
滑稽。

印西の人口は急速に増加してるみたいですね
https://pbs.twimg.com/media/EzUQgRJVcAE7-VC?format=jpg

長距離通勤で疲れ果て、その上に駅遠だったら
中央分離帯横断ぐらいで虐めるな。

意味深なコメントですね（笑）

実際に中央分離帯渡って何人か死んでるからね
運転手も可哀想だわ

>>22649 匿名さん
その本読んでみたいです。
なんていう本ですか？

建設中のヴェレーナ、高い部屋は6000万らしいですよ。中古も引っ張られて値上がりしそうですね。

不動産はコロナのちょっと前がピーク

マンションに今手を出すのはデベロッパーの思う壺。一年後の6千は半値必至。

>>22656 匿名さん
同意。中華投資家も高リスク資産としか千葉ニュータウンは見てない。

ゴミだらけ且つ交通マナー悪く且つ高リスク資産か。
納得せざるを得ないではないか。

>>22655 匿名さん
目の前にイオン、アルカサール、その隣に医療モール、道路はさんで色々な病院と立地は最高ですね。
6,000万円は妥当ではないでしょうか？
この価格帯のマンションは近隣の自治体には皆無ですから、千葉ニューヒルズの名が相応しいと思います。
そこに住む奥様方は、千葉ニューネーゼ、千葉ニューマダム、千葉ニュージャンヌでしょうか。

そういう呼び名はマンション住民じゃなくて、注文住宅戸建て街の人に使うのですよ。恥ずかしいからそういう発想はやめましょう。印西の良さはそこじゃないです。

そもそもそういう高級をうたった町は古くから資産家が多い町をいいます。

麻布や白金が良い例です。

他はただの全国にある「なんとか銀座」的なものと同じ。埋立地はよけいイタイ。

6000万位でセレブですか
マンション首都圏最安値の千葉ニューでは突出してるけどね。
そう言うところに中央のマンションの人って
出自の低さと卑しさが出ちゃうんだよね

やっぱり北口最強だな。
ほかの住民が可哀想に思えてきた。

千葉ニューすごろくの上がりは北口高級マンションですな。南口は寒々しい雰囲気。旧ダイエー廃墟ビルは地方都市共通の負の遺産だし。

北口は、クリーンセンターの移転が本当に上手く進めば化けるかもね。跡地活用で色々と。
でも、今の場所で建て替えるべきと主張してる人が議員を含めて結構いる。
次の市長選はいつだっけ？
また選挙の争点になってひっくり返ったりしてw

千葉県には、マリナーゼ、おおたかジェンヌという婦人がいるらしい
千葉ニューの婦人も千葉ニューマダムと呼ぼうぜ

上がりの人たちはいつもマウント取り合って忙しいですね

意味なくじゃれてるだけだよ（笑）

クリーンセンター移転用地は取得済だしアクセス道路も建設中だから、今更ひっくり返る事はないでしょ。跡地はやっぱりデータセンター?

はい、是非データセンターでお願いしたい。
それか市役所の移転。
温水センターは廃止？

市役所なんてそんな頻繁に用事ある?
中央から車でたった１０分かかんないでしょ。
税金の無駄。
ただ中央の人はなんでも中心でないと気がすまないプライドがあるだろうね(笑)
ビッグホップ跡地なら利にかなってるけど。

じゃあ、ビッグホップ跡地で！
浸水地域に市役所とかあり得ないということだけ。

人口と利便性考えたら、もはや印西の中心は牧の原だと思う。

>>22671 匿名さん
警察署もね。

市役所はダイエー跡地でいいんじゃない。
その点白井市役所や印旛役場は安全な場所にありますな。

>>22675 匿名さん

年寄りに因縁でもおありか？親に教育虐待されたとか、新入社員のころ年配の上司にイジメられたとか、人として同情する。見ず知らずの人も貴殿の事を同情しているよ。

ゴールデンウィークは東京から人が押し寄せそうですね。
それで変異ウイルスばら撒かれて仕事、学校スタート。
小学生でも分かる。

震災時の計画停電と同じでワクチンも都内優先
悲哀を感じます。

衆院千葉13区の自民候補って、また医療関係者かよ。不祥事日本一の白須賀で懲りなかったのか。
そもそも医者、弁護士、教師など若くして先生と呼ばれる仕事は、基本的な社会経験が皆無なので、代議士など絶対に無理。歴史を見れば分かるだろうに。
親しくなると分かるが、空前絶後の世間知らずだから。
候補者を公募していたから期待していたが、よりによって白須賀と同じ医療関係者とはガッカリ。
千葉ニュータウンの未来には政治の力が沢山必要だというのに、、、あーあ

>>22679
ほんとそれだわ。共感しかない。

医者、弁護士、教師は社会経験が皆無というのは間違いかと。

特定分野のスペシャリスト且つ若くして先生扱いされるから、偏った経験しかないということ。みなまで（略）
特定分野＝○○ムラで活躍してくれていればよろし。
千葉ニュータウンには優秀なゼネラリストがそこそこいるけど、何故か政治家として立ち上がってはくれない。

北口の戸建ては駅から遠いからなぁ

マンションよりも戸建て派の俺はその理由で南口の戸建てにしたぜ

南口の戸建ても10分以内はないが

そもそも中央で戸建て買うのがナンセンス

戸建て買うなら牧の原のが良いでしょ

>>22684 周辺住民さん
戸神台だよー
牧の原は買い物だけでいいぜ

>>22683 匿名さん

さすがに白カスは無理でしょ

戸建て買うならニュータウン隣接の市街化調整区域で豪邸注文住宅が最強。
調整区域だから資産維持費も格安だし。

ニュータウン内に戸建て買う人は馬鹿とは言わないが情報弱者が多いような気がする。
以前、牧の原の戸建てに住む人に上のことを話したら、本気で悔しがってた。

ニュータウンの土地はインフラ整備費用も含まれてるけど、調整区域はインフラ費用を負担してない分割安。他人の褌で相撲を取るのは最高のコスパ。悪く言えばフリーライダーだけど世の中機を見るに敏なひとの勝ち。

下水もなく浄化槽だが、それでも豪邸に見えない。

合併処理浄化槽は、下水道と比較して金がかからなくて良いよ。
つか市街化調整区域の新住宅は二極化が混在してるんだよね。
狭隘な土地（単価激安）＋激安建物＝バカ安建売物件
広大な土地（単価激安）＋高額建物＝高級注文住宅
最近、某有名プロスポーツ選手が居を構えたね。

>>22687 匿名さん
売り出し中のウエレーナの話と勘違いした、戸神台は確かに立地的には最高だなあ。

浄化槽で浄化した汚水はどこへ行くの？草深の小川に放流？その水で生育した米野菜を農協で買う。究極の循環システム、これぞSDGs。

ちなみに糞尿は肥やしになる

勉強してね

広大な土地で100坪以上？
高額建物で上物5000万以上？

家によるだろ。市街化調整区域の家は正にピンキリだよ。
知人は大幅に余った予算で北欧家具一式とハングアンドオルフセンだっけ？超高級オーディオシステムを同時購入してた。
市街化調整区域は選択肢としてアリだよなあ。

草深の調整区域は奇跡のエリア。駅近、道路真っ直ぐ、まっ平、こんな調整区域日本どこ探しても無い。

駅からそれなりに距離がある。

車通勤の人はいいが、電車に乗る人は調整区域は遠すぎるかな。
都内まで距離があるので、千葉ニューは駅至近に限るよ。
そこで都心近くて駅遠物件との移動総時間の差が埋まる。

>>22703 名無しさん
木刈とか高花よりも駅に近い草深の市街化調整区域。
印西市は、規制が入るまでは市街化調整区域が最強だよ。しかも県水が使える忖度とかwアホか自民。
因みに規制はきっと入らないから、土地が無くなるまでの勝負。
意味分かる？w

>>22705 匿名さん
22704のことなら同感

浄化槽は浸透方式が多いですね
河川に放流するのは水利権者の承諾やらなんやらでややこしいので
そのうち下水管が伸びてきて接続できる場合もあります

地下に浸透させて地下水に還流し井戸で汲上る、循環システムなんですね。素晴らしい!

飲用の井戸はかなり深くて、印旛沼などの浸透水域にしみこむのではないかと想像

草深の地下水位は浅いという事を聞いた事があります。

市街化調整区域の話題がこんなに盛り上がるなんて
不思議な板ですね。

市内でレクサスがかなり盗まれてたけど、捕まったようだね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/045634d7c6f95c294a675c392fc91956e518...

>>22705 匿名さん
マウント云々のレスをたまに見掛けるが、随分とナイーブな心を持ってるのね。
しかしそのレス自体もマウントの一種という矛盾w

つか、浸透の浄化槽が多いってレスがあるが、汚水と雨水がごっちゃになってない？
合併処理浄化槽で処理した汚水は、道路側溝に流して最終的には河川へ。西の原南側の草深の場合、師戸川だね。
宅地内に降った雨は、浸透枡で地下浸透させる場合がある。同草深の場合、だいたいこれかな？

>>22708 匿名さん
高度な合併処理浄化槽と下水道を比較した場合、前者のほうが地域環境、地球環境に寄与する。
下水道って、社会インフラとして良いイメージを持つ人が多いと思うけど、陸地で使った水を遠方の下水道処理施設まで管路で運ぶから、その間の水循環が皆無。これは色々な点で環境に悪影響を及ぼす。
むか～しむかしの処理していない汚水を垂れ流していた時代は、下水道が求められだが、合併処理浄化槽が高度化した現在、下水道は時代遅れ。ただし、ニュータウンのような過密都市は設置スペースの問題から、環境によろしくない下水道しか選択できない。
因みに意識の高いw環境活動家は、下水道を使う家を絶対に購入しない。

>>22714 匿名さん

浄化槽の威力はすごいんですね。屎尿もキレイにして師戸川に流せるんですね。維持費も下水道料金より安いんですか？

排水の水質は、下水道処理施設並だね。
但し、下水道とは異なり水資源の循環に大きく寄与する。
維持費は下水道料金並と言われているけど、実際は大幅に安価なケースが多い。
問題は、適切な維持管理をしていない合併処理浄化槽は、汚い排水を出してしまうことが挙げられる。

>>22701 匿名さん
確かに唯一無二かも。
あまりにも恵まれた市街化調整区域。
ざっと計算したら、生涯の住宅関連生活コストが牧の原の建売と比較して、少なくとも三千万位は安い。

>>227146
師戸川には流せないと思うよ
印旛沼に流れ込んでいて、印旛沼の水は千葉市なんかの水道水となっている
それに漁協もあると思う

https://www.i-kouiki.jp/imbanuma/environment04.html

合併処理浄化槽で処理した汚水は普通に印旛沼へ流入してますよ。
尿便が飲水としと循環してますね。
千葉ニュータウンの水道の水源は長年全国トップクラスの汚染問題を抱える印旛沼。

残念。
印西の水道水は利根川です。
ちゃんと調べましょう。

ちなみに船橋市の水道水は印旛沼。

あらま、ご指摘ありがとうございますm(_ _)m
勘違いしました。

大昔、船橋に住んでた頃水道水が
カルキ臭すごかった。それよりもっと強烈だったのは墨田区の水道水。

後期高齢者の遠い思い出話

>>22723 匿名さん

三十年前の大学生のころの記憶だから、後期中年齢者。

高度浄化で墨田区も今はおいしくなっているはず

利根川だって群馬や栃木や茨木('Д')から何が流れ込んでいるかわからんよ('Д')

>>22726 マンション検討中さん

じゃあどこならいいの？
言ってみて。

どのみち飲食関係はミネラルウォーターだけどね。
蛇口の水は風呂や洗濯しか使わないかな。
ということは、井戸水が最強かも（笑）

ミネラルウォーターって運ぶ際に排出するＣＯ２半端無い。レジ袋なんかよりペットボトルの方がよっぽど環境負荷も高い。水道水飲もうよ。

市街化調整区域（草深）の住宅の4大良いところ。
1、土地代金が激安
2、固定資産税が激安（都市計画税が無い）
3、井戸水なので水道料金が生じない。
4、合併処理浄化槽なので下水道料金が生じない。

早く規制しないと、市街化調整区域なのに都市化が加速する&近接ニュータウンに高額戸建を買った人が発狂する。

>>22711 匿名さん
近接する市街化調整区域の状況は市街化区域の資産価値に大きな影響があるからね。

牧の原3.4丁目エリアと草深を比べると市街化区域との差を感じるよ。
その差が価格差だと思えば別に発狂はしないかも。
そもそも別に貧乏じゃないから、草深との価格差はそんなに気にならないけどね。

草深のガスはプロパン？

都市計画税って都市計画区域なら課税されると記憶してた。課税されないのは都市計画区域外。税金取れないなら許可出す意味無いよ。

草深はやっぱ駅から遠いからな
電車通勤なのでできるだけ近いほうがいい

さっそく発狂の気配。

件の草深って、道路がマスの目に整然と整備されているから、宅地開発が終わったら、計画的に開発した市街化区域と同じような景観になるかもね。
きっと、一見ニュータウン事業用地。

ところで、印西って都心通勤圏の県内他市との人口比でコロナ罹患者少なくない？

カラオケスナックやガールズバーが無い（知ってる限りですが）、高齢者施設が人口比で少ない、サラリーマンが外飲みしなくなった（金曜ですら22時以降の電車はガラガラ）、などが理由じゃないでしょうか。

例えば新橋のガールズバーで罹患しても、患者数は居住地でカウントされるのでは？

外飲みを厳しく制限されてる大手企業の社員が多いからガールズバーも1年以上ご無沙汰してる人が殆どでしょう。

そうかもね。それなら納得。
しかし、アルカサールの居酒屋の賑わいはなんだかなあという感じ。
都内では飲めないから印西で飲んでから帰ろうって算段？
知人が某保険会社の羽目を外した賑やか飲み会を動画撮影したんだけど、ネットにアップするって息巻いてる（笑）

>>22741 匿名さん

その知人も、それを書いているあなたも、某保険会社も結局同じレベルってことですな

五十歩百歩ですな

井戸水飲んでいるとピロリ菌が住み着くよ

井戸は深く掘ると金がかかる
浅いと水質に問題があることもある
https://k-tochinan.com/information/measuresagainst-pylori-in-wellwater...

アルカサールの居酒屋繁盛してるんだ。
連休中の都内呑み無理だから行ってみるか。データセンター祝日休みなら空いてそう。いや意外と若者同窓会呑みとかで混んでるのかな。

木下の某店も激混み。

井戸は深くて水質が悪いのが最悪。浅くて水質が悪いのは汲み上げているうちに水質が改善する場合があるが、深いのは期待出来ないらしい。
昔、削泉業の人から聞いたことがある。
あと、ピロリ菌て宴会の返杯文化が最大の原因だったらしい。
これは昔の上司情報だからあてにならないかもだが。

大規模商業施設は井水導入する事多いけどだけど飲用には使わない。ピロリ菌は内視鏡検査で見つかれば簡単に除去できるんでしょ。

水道水や井戸水をそのまま飲む人なんているのか?
そんなことしてたら被爆するよ
ここいらの水は危ないでしょ

ピロリ菌はクスリの検査でもわかるらしい
でも、除去も善し悪しだそうだ

井戸水＝湧き水
湧き水は、山でごくごく飲んでるよね。
印西は谷津田だらけだから、いたる所に湧き水がある。飲まないけど。

>>22750 匿名さん

あと、そのまま呼吸すると被曝するから息しない方がいい。

>>22750
>>22753
君ら脳に被爆しとるやろ？

おバカさんがレスしてくれて草

>>22754 匿名さん
君はもしかして二十代？

いいえ前期高齢者です

震災の時、ミネラルウォーター求めて大行列してる後期高齢者の群があったけど、被曝の影響でるのは墓に入った数十年後だろうに。

印西市って、全国の住みたい街ランキング100位にも入っていないんだね。
千葉市、船橋市、浦安市、市川市、柏市、松戸市、流山市などは入っているけど。

住みたい人は少ないけど住める人は多い街。例えば松戸市内と比べたら同じお金で倍の敷地、倍の耐用年数の家が買える。好きな人にはたまらない、蓼食う虫も好き好き。

８月末引き渡しで印西ライフを楽しみにしてますが友人にどこに引っ越すのと聞かれて印西と答えると正直10人中10人誰も知らなかった（笑）
木更津、茂原のほうが認知度あるかな。総武だ、タイガー来たZOZOの習志野あるところって言うと印西って言うんだと。
個人的には前にも書いたが関東で1番住みたい街。
今住んでる代沢よりなんだけどね。

木更津はキャッツアイ、茂原はゆうこりん。
印西は、んとんと、、、神聖かまってちゃん？

ようこそ印西へ。

代沢から移住するなんてレアですね。
というか身バレするレベルで珍しいからあまり書き込まん方が良いのでは。。

>>22759 匿名さん
圏外には圏外なりの理由がある。
端的には印西を積極的に選択する理由はないということ。
普通に考えれば、千葉県なら柏の葉とかが良いのではないかなぁ。

>>22763 通りがかりさん
自分はリアルでは秘密にしてるけど泉岳寺からの移住だよ。
都心からの移住は珍しくないでしょ。
うちのご近所さんは本所吾妻橋。

>>22763 通りがかりさん
お気遣いありがとうございます。
家造りからYou Tube動画あげようと思ってるので問題ないです。
印西って認知度ほとんどないので全国住みたいランキング入る訳ないですよ。
知る人ぞ知るですから

あらあらw

柏の葉の三井不動産タワマン、１０年近く完成在庫で塩漬けだったけど、マンション価格高騰で相対的に安くなったのかな？一流デベは長期的な目線で販売できるから流石だね。

長期目線ならユーカリが丘の山万が有名だよね。

代沢がレアと言われるのは持ち家一戸建てからの移住だから。都心の賃貸マンションアパート
移住はいたってノーマル。