敷地が狭そう
駐車スペースを考えるとペンシル型になる?
丸の内中学の学区じゃないですか。
近所に問屋スーパー丸一というのがあるけど、普段使いできる感じかな?
もしできれば、栄地区の弱点のスーパー不足がここでは無くなるけど
御薗小学校は統廃合寸前です。
御園小学校と丸の内中学校の
児童数が増えるといいな。
都心の方が小学生の人数は少ないんですよね。増えてもらえるといいですよね。
名古屋駅もゲートタワーができて、かなり便利になりました。
ビックカメラ、ユニクロと庶民的なお店が増えて、デパートじゃない買い物もできるかなと思っています。
名古屋駅まで市バスが通っているので、電車以外にバスの交通手段もありそうですよね。どうなんでしょう?
資料請求したのにまだ届かないけど、こんなもん?
目玉の納屋橋も終わってしまった。
新築マンション価格もかなりのレベルまで
あがってしまっている
低金利といえどこの時期に実需で買う人たちが
いったいどれくらいいるのであろうか。。
投資といっても
このあたりマンションうじゃうじゃだしね。。
このあたりはお子さんが少ないのかな?
小中学校の生徒数も少なくなってしまっているのでしょうか?
マンションから小学校はすぐ近くにありますが、中学校は少し距離があるのは気になりますね。中学校は帰宅時間が遅くなりますから、このご時世女の子の一人帰りは昔の様に安全ではなくなってきていますので、
通学路が安全で明るい道なのか、調べることも大事そうですね
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
資料請求者専用ページがオープン、間取りが公開
1LDK以外は全室南向きなのはいいね
ちょっと高いな。。。栄に比べて。。
間取り見たいよ~
角部屋のコーナーがガラスでないようで残念
外観、バンベール伏見とならない事を祈ります。
このあたりのマンションの価格も上がっているのでしょうか
都内はオリンピックの影響か1.5倍に跳ね上がっているとか
人件費や資材の高騰でこちらの方も影響があるのかもしれません
安全はお金で買えるかということもあるので目に見えない構造の部分などはお任せになっちゃいますがいざという時の対策もある程度は比較検討したいと思います
きっと、プラウド名古屋栄より高い価格設定にはできないだろうから、どれくらいの値段なんだろうね。競合物件と思われる中区の新築5000マン越え物件も、立地や仕様がいいにも関わらず、苦戦しているようですし。。
パークコート上前津プレミアプラス
ここはバルコニー手摺が透明だね
座ると景色が見えない半透明はやっぱり評判悪かったのかな
プラウド栄なら複合ビルと言う事で
その付加価値を検討する余地が有ったけれど
(私は自分の査定額より高くて見送ったが)
単純なマンションだけなら
プラウドは検討する余地なく高すぎる。
そのうち近くに同じようなプレサンスが
値段を安くして出そうな気がする。
この辺りの治安をどう考えるかだよね。
マンションの仕様や部屋のデザインがどうこうの前に
まずは治安をどう考えるかだよね。
個人的には、治安だけなら
プラウド栄のほうが、まだ良い気が。
昼間でも怪しい雰囲気
治安と利便性の両立を考えた場合の
名古屋でブランド化している都会立地は
富士中学区、泉1丁目
名城学区、丸の内2丁目
少し離れると
覚王山、八事、白壁
再開発地域は治安をどう考えるかですよね。
アリーナはコスパか高かったですよ
大牧ヒルズとか
>>29 治安なら伏見の方が断然いいでしょ?
堀川の反対側はKD会系の政治団体の事務所があって、
道路の両側にズラリと喪服着ているコワモテが整列していてチビりそうになるから。
今日も記念日なのか、盛んにお仕事されてましたよ。
この3連休の事前案内会行った人、情報よろしく。都合で行けなくなったので・・・
あのラブホの風景が、何とかならないかなぁ。
いや、自分も若い頃はお世話になったし、少子化や住宅事情のことはわかってのわがままなのは承知の上なんだけれど。
住むとなるとちょっと考えてしまうわ、毎日のことだし。
プラウドタワー伏見と、パークホームズ丸の内って、どっちがいいとおもいますか?いろんな事情によるということはわかった上で。
子供がいると、丸の内のほうがいいかなーとおもってますが。。
リセールはプラウドの方が良いでしょう。
駐車場も多くないですか?
子供ありなら丸の内かな。プラウドはスーパーと名駅が近いよね。土地があがってるから、土地取得時期で考えると、丸の内のほうがお得なのかな。タワマンに価値を感じるならプラウドかな。部屋の形は丸の内のほうが標準的だから売るときにストライクゾーンは広そう。
だた丸の内は、あまり空きがないから、買うなら急いだほうが。プラウド抽選になるのかな。
プレサンスにしとけよ。物件紹介してます
ブランドは、野村と三井だから、どちらもよいよね。名古屋における周辺環境、間取り、駅までのアクセスを総合的に考えた場合の住みやすさで言えば、三井の丸の内のような。一方、スーパーまでの近さ、名駅までの近さ、キラキラ感のようなもの、を考えた場合は、プラウドのような。
つまり、需要では三井丸の内のような。実際にプラウド伏見に近いプラウド名古屋栄は、投資用と思われる賃貸がたくさん出てるもんね。
名古屋はプラウド信仰が強いし、実際三井より野村が力入れてるからいいもの作るでしょ
東京のマンションじゃあるまいし三井丸の内は駐車場なさすぎ!
マンションの機械式駐車場の空き問題がありますよね。。せっかく立てた機械式駐車場には維持コストがたくさんかかるので、駐車場に空きが出た場合、その分は誰かが負担、つまり負担がしわ寄せになることがありますよね。よって駐車場数が多すぎるのも、あまりよくない。つまり適切な駐車数がいいのですが、これはふたを開けてみないとわからない。
錦や丸の内には、外部の空き駐車場がたくさんあるので、そこをうまく利用すればよいという考えもある。まぁ2つの物件含めて、都心で100%駐車場というのはないと思うので、運ですよね。
立つ前は駐車場100%が魅力に見えますが、立ったあとに機械式駐車場が空いていると、残された住民で負担をしていくんですかね。。駐車場を必要としない小さい間取りを買う人は、少ない駐車場を選ぶ人もいますよね。
てか、駐車場の戸数がいくつとかいう以上に、治安をどう考えるかのほうが大事かと。
都会にある大きめの公園は、プラス面ばっかりではないからねー。
マンションの東側に、あの有名な下園公園があるじゃないですか!!24時間、いろんな人たちが利用されてます。
下園公園とマンションの間って、昼間は柄の良いタクシー運転手の方々の有名なお昼寝スポットだよね。。