東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス東京三ノ輪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-10 10:35:54

シティテラス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minowa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00132309/

所在地:東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通:JR常磐線つくばエクスプレス東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩17分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分
東京都荒川線「荒川区役所前」駅から徒歩2分
JR常磐線「三河島」駅から徒歩12分
京成電鉄本線「新三河島」駅から徒歩15分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:64.37m2~70.19m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2017-04-21 14:21:35

所在地:東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
価格:5,500万円~6,100万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.37m2~70.19m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 119戸

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シティテラス東京三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 256 匿名さん

    結構、管理費に含まれているものってあるものなのですね…
    そういうのって、管理組合などで話し合って
    更新のときには更新しないみたいにうまく仕分けしていくことができれば…
    みんながみんな
    使うわけじゃないものは特に。

  2. 257 マンション検討中さん

    >>256 匿名さん
    既得権益があるんじゃないですかね。
    健全な組合であることを願います。

  3. 258 マンション検討中さん

    >>256 匿名さん
    管理会社なんて高ければ変えればいい。多くのマンションはだいたい3年で見直してるよ。管理会社をコンペで選ぶだけで2?3割くらい管理費下がるからね。競争原理って大事

  4. 259 匿名さん

    管理会社、結構変える管理組合はあるみたいですね。契約期間内見ていて、それで良ければ変えなくてもいいし、あれ?と思うのならば変更するというのもありだと思います。管理費が下がる分、修繕費にそのままスライドさせれば、大規模修繕のときに借り入れをするリスクも減っていくかと。

  5. 260 匿名さん

    ケーブルテレビとかインターネットとか
    そういうのは最近のマンション、最初から入っている上に、
    みんな月々引き落とされていくので、ちょっと…とはなりますよね。でもそういうのがないマンションのほうがいまだと本当に少ないっぽい。
    大変ではあるけれど、
    管理組合でうまく話し合って行けるとベスト。

  6. 261 マンション検討中さん

    >>260 匿名さん
    最近、ネット遅くないですか?皆さん在宅で仕事されてるのかしら。

  7. 262 匿名さん

    緊急事態宣言の時、結構話題になりましたよね>マンションの通信
    ここだけじゃなくて
    他のマンションでも…結構まだまだ在宅勤務の方は多いと思います。
    電車も、通勤通学時間帯以外は
    まだまだ人が戻ってきていない感じがしますもの。

  8. 263 匿名さん

    A1とB1、同じ3LDKなのに何が違うんだろう??と思って間取り図をよく見比べてみました。
    リビングの広さで
    大きく差があるようです。その他の収納とか、居室、キッチン等は
    大きな違いはないようでした。
    この広さの違いで、同じ階でどれくらい価格が異なるのでしょうね?

  9. 264 匿名さん

    マンションの通信の話、前に出ていたみたいですが
    どういうプランをマンションで契約をしているのかによるのでは?
    調べてみたのですが
    結構色々とあるようです。
    高いのは困るけど、遅いのはもっと困るのでむずかしいところですね^^;

  10. 265 匿名さん

    駐輪場の空きは今の所あるみたいですが、取り敢えず、1戸辺りの自転車の停められる上限が決められていて、
    それで今のところは空きがあるみたいなかんじなのかも?
    すべての住戸が埋まって、
    それでもなお駐輪場があいていれば
    上限以上は停められるといいなと思います。
    この辺りは自転車あると便利。
    駐車場がない店も多いので、自転車のある生活が中心になりそう。

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交通:東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
価格:5,500万円~6,100万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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