東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス東京三ノ輪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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5,390万円~6,158.2万円

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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-19 22:13:14
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シティテラス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minowa/

所在地:東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通:JR常磐線つくばエクスプレス東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩17分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分
東京都荒川線「荒川区役所前」駅から徒歩2分
JR常磐線「三河島」駅から徒歩12分
京成電鉄本線「新三河島」駅から徒歩15分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:64.37m2~70.19m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-04-21 14:21:35

所在地: 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
価格:5,390万円~6,158.2万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.37m2~70.19m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 119戸

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シティテラス東京三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 83 匿名さん

    アフターサービスにすまいサポート10と言うものがあります。
    通常2年のアフターサービスが、10年受けられるというものです。
    アフターサービスが2年って、それは保証期間が2年のところが、10年に延長できますよ、ということなのでしょうか?それならば、料金によってはとても良心的ではないかなと感じました。
    どれくらいかかるんでしょうね?

  2. 84 匿名さん

    設備面に関しては、一般的なものが入っている印象です。
    特に過剰というわけではないですし、足りないものもないという状態なので、
    普通に暮らしていきやすそうだと思いました。

    住まいサポートありますが、会費次第というところでしょうか。そんなに10年以内にトラブル続きになることもあまりないでしょうし。

  3. 85 匿名さん

    サポートに関しては、一般的なものから手厚いものまで、選択肢があるという点ではいいのではないかしら。普通でいいよ、という人だったら、そこまでお金かけたくないですしね。何があるかわからないし心配だという人もいるでしょうし。
    一律みんなが同じ保証というよりは、選択できることにここの場合は意味があるように感じました。

  4. 86 匿名さん

    リビングと居室の間を仕切るのはハンガーレールタイプのウォールドアなので、
    開け放したときに、かなりリビングと一体感が出ると思いました。
    理想としては、ここを空けたままでリビングスペースとダイニングスペースを広く確保できれば…というところでしょうか?ただそうすると居室を1つ潰すことになるので、かなり贅沢な使い方ですね。

  5. 87 通りがかりさん

    マンションが面する通りとエントランスの間に、一軒の民家があり、不自然です。立ち退き交渉に失敗したのでしょうか。

  6. 88 匿名さん

    Googleストリートビューで見ると、確かに不自然な感じで1軒だけ民家ありますね。

    三ノ輪駅の地上出口で、よくここの物件のティッシュ配りを見かけます。
    あんまり売れてないんですかね?

  7. 89 匿名さん

    専有面積が狭いかなと思いましたが
    収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうです。
    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
    家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
    主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。

  8. 90 匿名さん

    都電すぐの場所のようです。
    音自体は、チンチン!というベルの音以外は実はそこまでうるさくはない…?のかなと思います。
    あとは踏切音とかがどうなのかなというところになってきそうです。
    普通の走行音自体は、おそらくマンションの遮音で大丈夫そうな感じかなぁ。
    低いブオーンという音ですから。

  9. 91 マンション検討中さん

    建物はすでに完成していますが、引き渡しが2020年4月下旬と一年も先なのはなぜでしょうか??

  10. 92 匿名さん

    >91

    ここに限らずすみふはこれから契約する完成在庫の引き渡しを来年度にしてる。決算の調整なのかな? すみふは売る側の都合って売り方する。

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所在地: 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
価格:5,390万円~6,158.2万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.37m2~70.19m2
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