東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス東京三ノ輪ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-10-11 18:50:35

シティテラス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minowa/

所在地:東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通:JR常磐線つくばエクスプレス東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩17分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分
東京都荒川線「荒川区役所前」駅から徒歩2分
JR常磐線「三河島」駅から徒歩12分
京成電鉄本線「新三河島」駅から徒歩15分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:64.37m2~70.19m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-04-21 14:21:35

所在地: 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.37m2~70.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 119戸

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シティテラス東京三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

13  
by 匿名さん 2017-07-06 15:04:05
補助90号線は、東京都の発表に寄ると、木造住宅の密集地の防災性の向上のために整備される道路ということらしいです。
交通渋滞の緩和とか迂回路とかそういうものではありません。
実際に道路ができれば、交通量が増えてくるとは思いますが
基本的には防災生向上という意味ですから、むしろ街がより良くなる方向になるのだという解釈でよろしいのではないでしょうか。
14  
by 匿名さん 2017-07-22 16:26:40
共用空間のページを見たのですが、共用施設としてあるのはエントランスホールくらいでしょうか。ちょこっとソファが備え付けられている程度で。
この規模のマンションですから、本当に共用部は最低限で良いと思います。
色々とあったほうが修繕コストはかかるから。
それに、ファミリー向けというほどでもないようなので、キッズルームとか造ってもちょっとちがうな、という感じになってしまいますものね。
15  
by 匿名さん 2017-08-10 19:14:42
119戸あるなら集会場兼キッズルームなどがあっても良さそうですけどね。
一時期豪華な共用施設があるマンションばかりでしたが、最近はそういう流行も落ち着いてきたってことでしょうか。
こちらのマンション、広さ的にはディンクス向け?
最大70.19m2だとファミリーといってもお子さん一人家庭くらいでしょうか。
とりあえず間取りが見たいですね。
16  
by 匿名さん 2017-08-21 23:15:32
70㎡以上あると、一応一般的には4人家族を前提としていたりするかな。
主寝室を両親が、残り2つの居室を子供部屋にするという形です。

最大でこの広さで、
見ていると広さ的、間取り的にはDINKSファミリーの混在、と言うかたちになってくるのでしょう。
子供が一人ならば2LDKでもOKというようになってくるのではないでしょうか。
17  
by 匿名さん 2017-09-02 01:28:33
日暮里は戦後すぐは貧民窟で、日暮里〜三河島まではバラックの貧民街、いわゆる同和の地区。

三ノ輪駅の東側は江戸時代に吉原があった(今も大門跡が残っている)、日本堤は安宿街…

でも皆さん、昭和の出来事なんてもう気にしないのですか?

三ノ輪駅は夜はこわいと聞きます。
町は日本のマニラだとか…
どうなんでしょうか。
 
18  
by 匿名 2017-09-02 23:23:37
時代遅れ。
19  
by マンション検討中さん 2017-09-03 21:09:33
この辺りに生まれてから30年ほど住んでいましたが、特に問題なかったですよ。
また戻って来たいと思い、検討中です。

竣工から入居まで時間が空いているところが残念ですが、間取りや値段が気になります。
20  
by マンション検討中さん 2017-09-17 13:24:34
>>17 匿名さん
自分で現地行って確認してみたら?自分の発言に反省するんじゃない。てか、戦後すぐはどこもバラック街みたいなもんでしょうが。

21  
by 匿名さん 2017-10-10 13:49:37
来月、第1期の販売になっているということです。お幾らぐらいという提示をしているのでしょう。

11月30日までが事前案内会なんでしょうか。それに行くと、倍率5倍という有になるといいますが、そこまで1つの部屋に競合するのかなぁ。しないように調整っていうのはないのかしらなんてフト思いました
22  
by 匿名さん 2017-10-11 18:50:35
119戸も有るんだから、共用部はそれなりに有った方が何かと便利だと思うけどなあ
理事会にしろイベントにしろ災害等の非常時にしろ、スペースは必要ですよ
そういえば、ここは防災備蓄倉庫の類はありますか?

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