BELISTA赤池　住民専用

管理説明会でしょうか？
私はまだ暑くなる前に参加しましたよ
私のときは1日4回ほどやったらしく各回5組程度でやってましたよ

そろそろ完売カウントダウンでしょうか。
完成前に完売されたら入居予定者にとってありがたいんですけど。

物件概要の先着順が１戸になっていますねぇ

ラストかな？

公式サイトも、suumoも23日の時点で１戸の販売情報のみ。
3階Aタイプだけかと。

あとは、申し込みしたけどローン審査が通らなかったからキャンセルって人が居なければ、間もなく終了かな？

週末のインテリア相談会に参加してきました。

担当者の方の話ではAタイプの残り一戸だそうで、モデルルームも１０月半ば頃には閉鎖するようです。
これからの打ち合わせ場所や、ふらっと気楽に行けなくなるのが寂しいですね・・・。

完売間近なんですね。
楽しみ～。

10月中旬に閉鎖なのですかぁ

家具レイアウトのために少し採寸しに行っておくかなぁ
情報ありがとうございました。

とうとう、完売ですか。
あっという間でしたね。

まだ後1戸ありますよ。

紆余曲折あったけどBELISTAの中でも
完成前に完売しそうな優良物件だったのか？

案外、最後の1戸が中々決まらなかったりして…。

完売情報まだ？

赤池より東になると名古屋市内への地下鉄代が高くなる。
名古屋市内へ出かけるのに躊躇しない距離。
それが大きなポイントだと思いますよ。

祝！！完売～～

来たね！完売♪～
(＾。＾*))((＾Ｏ＾)v

仕事帰りにいつも前を通るのだけど、Aタイプ側とHタイプ側の北側防音シートが外され
一部外観が見えるようになりましたよ～。

完売しましたか。
おめでとうございます！！

私も毎朝ベリスタの前を通るのですが、今朝はシートが外されてたので
もしや完売？！と思ってましたが、本当にそうなんですか！！

入居者としては嬉しいですね★★

完売おめでとう～～～。

でも、公式HPからもうブログ見ることできないのかなぁ。
シート外した上層階からの眺望見たかったのにな。

上層階からの眺望はお見せすると皆に約束してるんだから
ブログ閉鎖せずに見せてくれるはず。

でも公式サイトからのリンク外されちゃってるし…。
３つぐらい前からの記事からブログ記入者変更されて居ませんか？
眺望見せますって記述してたの前の人だったかと思います。

南側の防音シートほぼ全部外れましたよ！！
豊田方面から153号線走ってるとほぼ真正面に見えるのでワクワクしながら通って来ました。
24日はモデルルーム最終日。
しばらく入れないのでもう一度行こうかな。

フロアコーティングを頼んだ方っていますか？
非常に迷ってます。

フロアコーティング高すぎるので...

フローリング全面を少し良いものにしました
（コーティングの訳半額でできました）
WAXフリーと言われるタイプのものに変えましたが
コーティングのが良いのかもしれませんね

訳　→　約...。
間違えました

同じく、デベ推奨業者は高いと感じたのでやめました。
マンション質問板に、フロアコーティングのトピがあったのですが、一長一短かなと。


床暖故障時には、どうなんでしょう？
床全体に一枚の膜が出来ている訳ですよね？故障状態に拠って床をひっぺ返すことになるなら、その膜に傷跡出来るしむしろ邪魔になるのでは…とか。
素人考えですみません。

基本、丁寧に住めばコーティングしなくてもいいかなと。

何社かの見積りの一番安かったところは全床ＵＶコートで20万以下でした。数十年の保障付きです。
（口外しないで、との事なので具体的な平米数や会社は控えさせていただきます）
値段は判りませんが私以外にもベリスタで居るようなことを言っていました。
アイミツや交渉事は経験が要りますが上等手段ですよ。
引越しなんかも何万も交渉で変わります。足元見られないように注意しましょうね。

フロアコーティングはフローリングが剥がれたり浮いてしまったりすることもあると聞きました。安い業者さんは大丈夫でしょうか。数十年の保証ってどこまでなんでしょう？フローリングが剥がれても板の張り直しまではしてくれないですよね。

とりあえずマンションオプションでは絶対頼んではダメです
何かと仲介料取りすぎ
私が見積もってもらった所も大手マンションを手がけた経験のある業者さんでしたが
施工時期などによりますがかなり安かったとおもいます。
塗膜はがれが通常保障なので　板ならなおさら・・・
というか板が剥がれるって　相当粗悪床材を使ってなければ起こらないかと。

最近、リビングのみコーティングされている中古物件を見たんですが歴然たる差がありました。
また、MRの期間でも床に傷があったので　施工をする予定です。

http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

ここを見て、やるべきかやめるべきか迷っています。

フロアコーティングについて悩んでいます。どこに依頼しようかと。
できたら県内の業者で…と調べていたら、徒歩圏内で業者発見！！

もしかして、そこで施工依頼する方、他にもいらっしゃいますか？？

そこは、何人か依頼されている方居るみたいですよ。
でも>432さんのリンクを見ると止めたくなりますね^^;

床暖とハードコーティングの相性ってどうなのでしょうか？

床暖システム自体は、コントローラーの種類から

新日本石油『ゆかいーな』
http://www.noe.jx-group.co.jp/lande/product/yukadanbo/yukaina/index.ht...

だということがわかったのですが、
その上の床材はどこのメーカーか解る方いらっしゃいますか？？
ビルトインオプションのペット用からするとノーマルは

DAIKEN『オトユカアートSF45』辺りかとにらんでいるんですが…。
http://www.daiken.jp/b/yuka/yu12.html

フロスティーアッシュ、アンバーウォールナット、レジーナアッシュ柄が
それっぽいんですけど。

>435さん

以前担当に確認したことがあります
DAIKEN『オトユカアートSF45』
であっていますよ。
色はカタログに載って居ないオリジナルのようですよ

エアコンの取り付けなんですが
効率を考えるとサッシ側（中央側）に付けた方がやはり良いのでしょうか。
見た目を考えると隅側に付けたい所なんですが。

>436さん

回答ありがとうございます。
…ますますフロアコーティングするべきか
否か迷ってしまいます(笑)

>437さん

購入された部屋の形状にもよると思うのですが、
今のエアコンは、間取りセンサーとか
部屋の設置場所を設定して無駄なく全体に気流が行渡るようになっていますよ。

イマイチだった場合は、無印良品あたりのサーキュレーターを補助的に
利用すればいいかなと思っています。

公式HP閉鎖された～～～。

アゲ

住民版作ったら？
購入を迷った者としては上層階から見た南側の景観を誰かUPして下さい。

オプション商談会のフロアコーティングは高すぎ！
日進で業者さん探したら、とっても親切で丁寧に接客してくれました。
値段も安くてびっくり。

マンションの床暖房つきのフロアコーティングですが。
とある筋の方いわく…お勧めはしないと…。
理由としてはフローリング自体に季節、湿度、温度などで伸縮もあり
床鳴りや反り、コーティングのヒビの原因になる事も（業者ではそこまでの保障はないはずです）
あとコーティングをするともろもろの保障がなくなる可能性もあります。
一概に悪いとは言えませんが　トラブルも多いみたいです。
因みにご紹介されているのはご近所のメイプルさんの事ですよね。
もし申し込まれるのなら　デベに早めに言わないとワックスの剥離代金が発生してしまいますよ。

私の場合、今の悩みはカーテンです。
皆さんはどんなのを設置しようと考えていらっしゃいますか？
一般的な布カーテン？バーチカル？ブラインド？ロールカーテン？

ワイドスパンなセンターオープンじゃない窓に
布カーテン…ベランダへの出入りが不便？
バーチカル…カッコいいけど洗えない？

通気性とデザインと遮光・遮熱を兼ね備えたい場合はどうしたらいいでしょう？

＞カーテン　迷いますね
LDなら
シェードにレースとか柄の透けるフラットカーテンとか素敵
ダブルシェードもいいなぁ　最近のMRでも多いですね。

カーテン、私達は縦型のバーチカルブラインドを希望してましたが
センターオープンではないので邪魔になると思い諦めました・・・。
ダブルシェードでいく予定です。
重くなるのを覚悟でシャープにするかプレーンにするかは、まだ検討中ですが。

見た目は絶対シャープがいいんですけどね。
フレームの負担を考えると、今はプレーンにしようかな～と思ってます。
ちなみに遮光生地を使う予定です。

やはり遮光生地必要ですかね？
バルコニの奥行きがあるし重くなる気がしたので薄い生地にしました。
奥は1･5倍ひだのレース　手前は薄手生地のプレンシェードを検討中です。

おすすめカーテンショップがあれば教えて下さい。

>447さん
冬時期は、遮光生地のほうが熱が逃げるのを防いでくれそうな気がします。(気がするだけですが)
窓が大きいからその分、冷気も外から入って来ますよね。
もちろんスペーシアとかフィルムコートとかした上でやれば更に省エネ効率アップするような気がしません？

ここに書きこする方はシェード率多いですねぇ…。
私はFIX部分にはシェード、掃き出し出入り口は普通のカーテンのミックス使いにしようか
シェードは気軽にお洗濯もできなさそうなので、
挿し色使ってカーテンの3～4分割使いもいいかなぁと考え出している所です。

出入りの利便性や上への開放感を考えると普通のカーテンの方ががいいんですよね。
逆に閉じたときは無地のシェードの手前にレースのフラットカーテンが好みです。
＞挿し色　ってなんでしょか？　すみません

>499さん

普通に使う言葉だと思っていたのですが『さし色』って一般的な言葉じゃなかったんですね。すみません。
漢字では、挿し色、差し色、注し色どれでもいいようなのですが
ポイントカラーと言ってもいいかもしれません。

http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_fashion/w006377.htm
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412214254

で、思っているのはカーテン生地をベースカラー一色にするのではなく
3分割なら真ん中の位置のカーテンに別の色を持ってくる感じです。

こんな感じ？
http://blog.livedoor.jp/curtainland/archives/cat_50037788.html

できたら安い所で掘り出し物を見つけたいんですが。
分割使いなら一般的な規格サイズに収まらないかなぁ…と。
その点もメリットかな考えているんですけど。無理かなぁ(^^ゞ

↑あ、ごめんなさい。>449さんへ の間違いでした。

引き渡し案内の書類キターーーーー！！

カーテン悩みます。カタログが山のようにたまって選びきれない！
窓が大きい分センス出ますよね。できれば季節ごとに変えたいし…。
友人がブリリアンタワー（名古屋駅前）に住んでいて、窓に断熱フィルム貼ったらエアコンの利きが全然違う！と言っていたので只今検討中。
コーティングについては、これも経験済みの友人から勧められているのでうちはやるつもりです。

すいません。
４５３のコーティングってフロアコーティングのことです。

カーテンで部屋の雰囲気が変わりそうですね。
挿し色の発想はなかったのでこういったのもいいなぁと思いました。

450です。
棟内モデルルームの時に撮った写真に落書きしてイメージ作ってみました。
3分割使いで。こんな感じ。

で、クリスマス仕様。

４５０さん
挿し色カーテンの素敵な写真をありがとう御座います。
面白いですね考えもしませんでした！
＞断熱フィルム
わたしも検討中なんですが、おすすめ業者さんなどありますか？
ただ、どう頑張ってもガラスより傷つきやすく10年後の状態も心配です。

1～2年前に職場のガラスにUVカットのフィルムを張ってもらおうと
予算を申請したのですが、その時に

『後付けでフィルムを張ると暑さで縮んだりして最悪ガラスが割れることもある』

と言われて予算がおりませんでした。
ガラスが割れるというのは大げさかもしれませんが収縮はあるかもと納得しちゃいました。
オプション業者の案内でも横幅1.5m or 1.2m で継ぎ目ができるって書いてありましたよね？
収縮して継ぎ目部分が目立つようなことになったら悲惨なことに…。

液体のガラスコーティング剤ってありませんかねぇ。

私のマンションのオプションは液体でしたよ。

北側はさすがに寒そうなので使い捨ての断熱シートでしのぐ予定です。
個人的経験では名古屋や日進の機密性の高いマンションそこまで寒くならないと認識してますので
初年度はフィルム等が必要かどうかの検討を予定してます。

寒さは耐えられるけど、今年のような暑さに耐えられるだろうか。
っと言うことで同じくガラスの遮熱コートは夏までの検討課題にしています。

なるべくエアコン使わない生活したいんですが。

ベルスタ赤池万歳！

皆々様にさちをおおいと記念ｽマス

新年迎えたらローン契約や内覧会で忙しくなりますね。

思えば今年の２月ぐらいから売りだしてたんだよね、ここ。
その時はロイヤルアークにザを付けるぐらい力入れていたんだよな、前のデベが。
当初予定されていた豪華な仕様プランは今の建物にもそのまま反映されているんだろうか？

内装の建具を見る限りそれ程豪華な使用ではなかったですが、値段的にお手頃でしたね。

さていろいろな説明会があるが平日都合しなければ...。

外からの見た目はほぼ完成しましたね。

来週ですね～～～～有休取りました。

説明会疲れた〜

こんにちは、入居予定者です

引越し業者ってみなさん決めました？

とっても迷ってます。。。

幹事業者、ちょっと高い気がするんですが…迷って迷ってます

いくらでしたか？
当方は市内二人2LDKエアコン2基で15万で契約しました。

高すぎじゃないですか？！
２人の荷物なら　大手でもその半額はいけるかと。

うちは今エアコンなしで84000出されてます。
エアコン2台いれると10万越えるんですよねー。

今日引っ越しこの日でどうですか？と連絡が来たので明日電話して引いてもらえたらと思ってます。

最低３社は『合いみつ』をして　どんどん値を下げ最後に本命の見積りを。

幹事業者で決めました。

主な家具は、新調予定なので業者直接納品なのですが
ただ転居シーズンの3月＆スペースの割に重いモノが
多いので仕方ない値段かなとあきらめました。

あとは、ちょっとしたことも幹事業者なら融通効かないかなとひそかに期待ということで。

ところで今週内覧会ですが、立会い調査として第三者にお願いするのは普通のことなのでしょうか？
時間もないのであきらめてますが、みなさんそういった業者や先生などに
お願いするものかと思いまして・・・。

うちは夫婦二人のみで行こうかと思ってるのですが、無謀でしょうか？
無知ですみません。

うちも家族だけです。
説明会終ったら業者との打ち合わせはありますが。
どういうところをチェックすべきか色々サイトを見て勉強中です。
一歩間違えるとクレーマーになりかねないですが安い買い物じゃないんで真剣です。
メジャーとビー玉ぐらいは持って行こうかと思ってます。

内覧会どうでしたでしょうか？

私は自分で見て気にならなければ今後も問題ないと思い
夫婦＋親で見に行きました

項目は結構あげました２０件程あげました

清掃済と聞いておりましたが新品のスリッパの裏が黒くなるほどでした
指摘事項確認会にはフローリング用のクイックルワイパー持って出撃です^^

引越し価格は距離が占める部分が大きいので（社員の拘束時間）
金額だけでは比べられません
２社見積を取って安かった方に、「もう一押し！」っと言って安くしてもらい
決めちゃいました

安くする為には３月１５日より前に入居をお勧めします
（春休み＆転勤繁忙価格となります）

ビー球もっていくんですか？？？ｗ

必需品です

>>479さん

うちがのんびりさんだったのでしょうか。
うちは、キッチンの扉のネジの止め忘れのぐらい。

床はパッと見綺麗だったし、
フロアコーティングの業者が事前に床は清掃してくれる
ハズだからまぁいいかなと。

ちなみにどんな指摘事項だったのか
参考までに教えていただけるとうれしく思います。

>479さん

うちがのんびりさんだったのか、大した指摘事項もありませんでした。
ちなみにどんな所を指摘したのか参考までに教えていただけるとありがたいです。

↑うわっ、投稿されてないと思ったら2重投稿になっちゃいました。(^^ゞ

うちは１５～１６項目ぐらいです。

クローゼットの板に隙間が空いている
脱衣所（？）のフロアがポコポコと浮いてて張替え
洗面台が平行でない
壁紙などのキズ
浴室物干しの長さが違っていた

など、私が思い出せるのはこれぐらい・・。
ほとんど主人にまかせてしまったので不明です。

４７９さん、床の汚れには気付かなかったです。
最内覧会にはうちもクイックルワイパー持って行きます！

↑間違えました。再内覧会です。

うちは、多くて26項目の指摘でした。
・和室畳
・クロスのキズ・貼り
・サッシのキズ
　　　　　　などなど
再内覧会で全部修正されているかが不安です。

あと駐車場アスファルトが汚く感じましたが皆さんの感想はいかがでしたか？

クローゼットの可動板の隙間ありましたけど
あまりギッシリ詰め過ぎると
可動できなくなるからと思い許容範囲のうちなのかなと
思っていましたけど、指摘するべきだったんですね…。(^^ゞ

まぁ、1年後のメンテナンスの時に壁紙のはがれや隙間などの
不備があったら対応すると言っていたので使って不具合でたらでもいいかなと。

そう言えば、共有部分の指摘事項って誰かしましたか？

うちもコーティングに悩みましたが、いろいろ調べてやることにしました。
友人の意見も聞きましたし、クチコミとか実際の評判とかをネットで探しました。
最後は自分の好き嫌いだと思いますが。。。

このサイトが参考になりましたよ。
http://www.yuka-coating.com/

うちは「治ってなかったら怒るよ」　ていうのは３か所ぐらいかな。
あとの１０か所ぐらいは「とりあえず言ってみた」　程度の小傷ですね。
どうせ小さなガキが２人もいるんで綺麗に住むなんて不可能だし
それよりも駐車場のバイパス？？部分（マンションの下を通り抜ける所）が気になりました。
柱の先の見通しが全く効かないので、出会い頭事故が起きそう。
（すれ違うスペースもないし）
今週行く時にカーブミラーでも要望出してこようかな

ガラスコートにしました。

共有部は数件かなぁ

・バルコニーの外壁側に養生を外した時についたような激しい傷（カナリひどい）
・エレベーターホールの壁に傷

あの駐車場はかなり無理のある計画ですね。道路の渋滞に加え、車通勤の人には向いていないな。

前の道路は、土日の夕刻が渋滞します。駅方面に向かう場合は、エントランスを抜けて右折が効率的ですが、規約上難しいのでは?

規約って何かありましたか？
右折禁止でしたか？

本日、9月に見積もりだけした出入りしていた業者から請求書だけきました。見積りだけだしてもらったつもりなのに、私の自署でない（もちろん印なし）注文書をつけて・・・。しかも２/１付の注文書の２/１４消印の投函で２/１４から施工に入ります。と！こちらは、検討だけしたつもりだったのに、印紙も、自筆もない注文書なので、早速明日苦情を言って契約を破棄しますがかなり不快です。もし抵抗されたら、クーリングオフの手続き、三菱地所レジデンスにも文句を言うつもりです。朝日リビングさんはしっかり意思確認や書類のやりとりして頂いてたのに、この業者にはかなり腹を立てています。入居予定の皆様はどうですか？

>497さん
ご近所になる方がそんなトラブルに合っているとは。
出入り業者ってニ○○ってところのことですよね？
過去ログ見ると解ると思いますがかなりお値段高い業者さんじゃないかと言われてましたよ。

自筆署名や押印をしていないなら契約は成立していないはずです。ご家族の代筆でもないですよね。
それどころかもし工事してたら原状回復の上、引越スケジュールが狂ったら損害賠償ものじゃないですか？

スムーズにトラブルが解決されることを願います。

あ、因みにその業者からの着信履歴が２回ほどありましたけど、10秒で切り替わる留守録に用件を入れない業者でした。
仕事中は私用ケータイ見れないので、そういう対応をする業者は信用出来ないなと思った印象があります。

私もそちらでいくつか見積もり出してもらいましたが、高すぎてやめました。
他の業者に頼んだ方が良心的で値段も安く済んだので。
カーテンなど、見積もりのサイズと結局違っていて自分達で測ってよかったと思ってます。
あの見積もりを信じて、頼んでいたらサイズ違いでやり直しになるところでした・・・。

うちにもそんな請求書がもし来たら、かなり腹立たしいですね。