クレヴィア京都山科ってどうですか？

>>120 匿名さん
前の道路は交通量が多いそうだし朝晩は慢性的に渋滞してるから排気ガスが凄そうなのがネックだよな。

>>121 匿名さん
三条通りも、旧三条通りも交通量多いですしね。便利な立地だが落ち着いた雰囲気があっていい場所ですが、そこは否めないですね。

2期で値上げですか。
1期の時に強気の価格設定というようなことを聞いていたので、
2期以降は少しずつ下がっていくのかなと思いましたが、
そうでもないんですね。
値上げしてどれくらい売れるでしょうね。

完売までは時間がかかりそうですな。

和室もあり、押し入れも広そうなので布団収納に関しては問題なさそうですが、
全体の収納率としては少ない気がします。
部屋は広いですが、家族で暮らすとなると収納できなかったものが外に出てしまう可能性が出てくるのと、別に収納棚を飼わないといけないというのは残念
１Ｆは専用駐車場と専用駐輪場が完備されているというところは良いと思います

公式サイトに子育て環境が良い的な記載がありました。
子供がいる人が多かったりするのでしょうか？？？
小学校のほうが中学校よりも遠いのが若干気になるところではあるけれど、
一応歩いていくことのできる範囲では学校があります。
保育園はこのあたりはどうなんでしょうか。
待機児童はどうなのか検討もつかなくって。

ネットでちょっと調べてみたら、産経新聞の記事が出てきて、山科区の待機児童は0だったそうです。ただし、潜在的待機児童というのがあるらしいことも書かれていました。安心していいのか、そうではないのかよく判断できませんが、まずは実際に問合せしてみて確認すべきかもしれませんね。環境が良いのは何よりだと思いますので。

みなさんローンは決まりましたか？

あと20戸位ですね。売れ行きはまずまずなんでしょうね。

あと20戸ですかー
三条通り沿いの一階は売り切るの厳しいだろうなぁ。
いっそキッズルームとかの共用スペースにすればよかったのに。

１階住戸はマンションの場合は難しいということはよく言われていますけれど、
大通り沿いだと特にそうなんだろうなぁ。
お安くなったりいずれはする可能性ってあるのでしょうか。
賃貸用にと考えている人だったら、自分が済むわけではないから安ければ買ったりするのだろうけれど…。
お値段次第？

モットキッチンってなんじゃ？と思ったんですが、高さとカラーがセレクトできますよ、ということでした。
これって早めに申し込まないと意味が無いやつですよね？
過ぎてしまった場合はよくある高さでよくあるカラーになるということなんだと思います。
極端に背が高かったり低かったりする人にとっては
こういうのって大切なのかもしれないですね。

子供の成長にも安心、ということを公式サイトに書かれていたのですが
ファミリー向けという感じの物件なんでしょうか。

トップページは京都を前面に出していたので
どういう人向けなのかということはわかりにくいなとも思いまして。
京都の人に向けて京都アピールをする、というのもわかりにくいので、
資産として他のエリアの人が持つことも想定されているのでしょうか。

モットキッチン、いいなと思いました。
極端に背が高いので、普通のキッチンでは変な姿勢になってしまいます。
それが毎日のことですから、自分に合った高さだったらどんなに楽かと思います。
セレクトプランの期限はいつまでなのでしょう？
平成30年2月下旬竣工予定となると、もう終了しているかもしれないですね。
それとも、入居までの一ヶ月で対応してもらえたりするのかな？

あとひと月ほどで竣工するようですが、何とか竣工前に売り切れればいいのにね。

>>135
価格的は竣工前には厳しそうだが時間を掛けて竣工後にモデルルーム割引き等で値引きしたら何とか完売するだろうな。

シエリア山科が近々発売されるから、それまでは待ってふたつを比較する方が良さそうな気がします。

山科でマンション買うなら山科駅周辺のここかシエリアだろうね。

購入者インタビューがありました。利便性重視、子育て環境の2つがあります。安朱小学校区なのが魅力なのははじめてしりました。

利便性重視な人は、駅から近くてセキュリティも手厚いことから戸建てと比較してマンションに決めたと言っていましたね。戸建てとマンションと悩んでいる人も、管理会社があることからマンションにする人もいそうです。

シエリアもいいんですか。比較して決める人も多そうです。待っている人もいますか？

契約者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630785/