フェアシス八王子新町 に行ってみた − モデルルーム見学記

ＪＲ八王子駅のすぐ近くには、東急クスエアが出来ました。今までの私の価値観としては、東急スクエアって新宿にある高島屋くらいしかないと思っていましたが、八王子駅も段々と都市化していきますね。いつも、行くたびに思うのですが、本当に何でも揃っているといった感じですね。

現地に行くには、八王子駅を出て北口の改札を出てから真っ直ぐ歩いて行きます。すると目の前には、「いきなりステーキ」というステーキがとっても美味しいお店があります。確か、クレジットカードでの支払いも可能だったと思います。

ひたすら歩いて行くと、浅川大橋南の交差点につきあたります。エネオス石油の直ぐ側ですね。

フェアシス八王子新町の物件は、交差点を曲がって右側の方に歩いて行きます。近くにローソンが目印としてありますが、総戸数は、２６戸の８階建ての物件です。

眺望も良さそうなマンションだなっていう感じがします。八王子の新築マンションにしては、割とこじんまりとしていて豪華なイメージがありますね。

こちらは、マンションのエントランスになります。では、これからモデルルームを見せて貰う為、インターホンを押します。

インターホンを押そうとすると、男性の営業社員の方がやってきて、商談ルームに早速案内して貰いました。名刺を頂き、早速、２枚くらいのアンケート用紙を記入しました。ここでは、「このマンションに来た理由は何ですか？」みたいな証人尋問みたいなことはなく、ただ、ひたすらアンケート用紙を記入して、残債はいくらとか、あまりしつこく突っ込まれなくて助かりました。（笑）

これから、間取りを案内して貰うことになりました。一つ目は、Ａタイプの間取です。こちらは、専有面積が７５．６４㎡（約２２．８８坪）で３ＬＤＫ+３ウォークインクロゼットの物です。共用廊下を伝って、玄関からお邪魔します。向かって右側には、約７畳の洋室があります。この部屋にあるウォークインクロゼットは、約１畳あり、ドア式の仕様となっています。

向かって左隣は、約５．３畳の洋室で、こちらには、ドア式の仕様の約０．７畳のクロゼットがある洋室があります。廊下を歩いて行くと、向かって右側には、約５．５畳の洋室があります。こちらには、約０．７畳のウォークインクロゼットがドア式の仕様となっています。
キッチンは、約３．７畳あり、浄水器と食洗機は標準設備ですが、ディスポーザーは付いていません。

こちらの物件は、南向きのマンションで日当たりがとても良く、８階建てのマンションですので、モデルルームまでエレベーターを上がってから八王子全体の眺望がとても良かったです。
それから、約１４．５畳のリビング・ダイニングがあり、バルコニーは、幅が６．６ｍ×奥行が１．８ｍの間取りとなっています。

気になる天井の高さですが、玄関が２．１５ｍ、廊下が２．１ｍ、リビング・ダイニングと洋室が２．４ｍ、キッチンが２．２ｍ、洗面室とトイレとウォークインクロゼットが２．１ｍです。こちらのＡタイプの価格帯は、３，１９８万円くらいはするそうです。

次は、Ｄタイプの間取ですね。専有面積が、７５．５㎡で（約２２．７坪）の物件です。天井高は、リビングと洋室が２．４ｍで廊下やトイレやキッチンやウォークインクロゼットが２．１ｍで、玄関が約２．１５ｍの間取となっています。

Ａタイプは、どちらかというと縦長で、Ｄタイプは、横長といった感じの間取でした。それぞれ特徴が違うモデルルームを見せて貰って、どちらが住みたいかというと、個人的にはＡタイプの方がいいですね。ちなみに、こちらのＤタイプの間取は、４，１６８万円くらいの物件だそうです。

気になる価格帯についてですが、こちらの物件では、価格表は渡していないそうです。ただ、分かっていることとしては、現在は第二期の先着順の販売で、価格帯は、３，１９８万円～出ています。第二期まで、もう、半分は売れてしまっている物件です。

近くの便利なスーパーとしては、グルメシティ、東急スクエア、セレオなどが挙げられますが、教育関係としては、南多摩が有名な学区と言われています。指定の通学区は、第四小と第五中だそうです。

そこで、契約や手続きなどが終われば、直ぐに住める物件のようです。総戸数２６戸ですし、かつ、駅から近い物件ですので、半年もすれば完売といったところでしょうか。とにかく、ＪＲ線沿線でもあり、京王線沿線でもある八王子は、今も人気のある物件といえます。

そうそう。帰りに、もう一枚アンケート用紙を書いたのを覚えています。ただ、価格表は渡していない物件で、聞いたらこっそり価格を教えてくれる、といった感じです。

それから、私が帰ろうとすると、営業さんから、現在キャンペーン中で、スパークリングワインか焼き菓子をプレゼントしており、私は、焼き菓子を選びました。家に帰って食べたらとっても美味しかったです。

それに、ご丁寧にも２０００円分のクオカードまで頂いてしまいました。初めての来場の方や次回くる方には、全員にプレゼントをしているそうですね。資料も綺麗な黒い無地の袋に入ってましたし、販売している会社に対し、温かい心遣いの出来る対応ととても丁寧な印象を受けました。

ブリリアタワーの物件を帰りにみましたが、あちらの方がどちらかというと駅から近くて大規模物件ですので、多分、ブリリアの方が高いのかなと思いました。まあ、大規模物件にはオハナやパークホームズ、ブリリアなどがあり、小規模物件として、フェアシス八王子新町の物件があるという訳です。私は、どちらかというと２００戸数以上もある大規模物件よりも２０戸～５０戸くらいのこじんまりとした物件の方が好きですね。

実際に、住んでいたマンションは、総戸数が１０～２０戸くらいのマンションでしたから。では、自宅に帰って資料を色々読ませて頂こうと思います。まあ、一人暮らしというよりは、ファミリー向けの物件だと思います。