これが奴らのやり方だよ。我々住人の底力を見せてやる!
>>1350 匿名さん
住民なのかそうでないのかは存じませんが、毎回匿名さんで、同じ様な決意表明やら恨み節やら幼稚で短い書き込みばかされておりますよね?
煽りにしか見えないですし、住民として恥ずかしいです。自分の投稿見直された方が良いと思います。
[NO.1353はスレッドの趣旨に反する投稿、1354と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
前回の説明会に対する意見書が市役所に約10通届いていると言う情報が入りました。
意見書を出された方も出さなかった方も、是非アンケート調査に協力しましょう!
例え、記憶が多少曖昧であったとしても、数は力なりです。
>>1356 住民板ユーザーさん
みんな頑張ろうね!
研究所を予定していると記載された文書
アップされてた方もいましたよね
そういった文書1つ1つが重要になります
みんなで協力して戦いましょう
one for all, all for one
>>1357 とくめいがかりさん
わたしは、かなり早い段階で
第一工区側を買いましたが購入当時
ららぽーと側にマンション1つ
あとは商業施設、研究所
を作る予定と聞きましたよ
なので
マンション2つ目の時点でかなり
イラっとしました
マンション2つ目までは皆さん
やむを得ず妥協されたかと思いますが
マンション3つ目は論外です
特に
第二工区の方々は決して妥協できないでしょう
あの近距離に、あの高さはありえません
研究所はどうなったのか
研究所なら高さも低いだろうという理由で
購入に至った方も多いようですからね
市役所への意見書も
説明会を重ねるごとに増えているようですし
このままの勢いを続けましょう
全員が納得できるまで戦いは終わりません
南西向きというのは2工区なのかな?15階も売りに出されていますね。2工区でもららぽ側じゃない西側は影響ないのかな?
元々は一棟の予定だったのですね…しれっと2棟建てるあたりが手慣れていますね。
確かに、市役所に約10通の意見書が届いています。
ですが、着地点を見出すまで、あまり時間が無い事も確かです。
それぞれにバラバラの意見を言う段階は過ぎました。
今一番必要なのは、既成事実の積み重ねと意見集約だと思います。
皆さん、今出来る事として、アンケート調査に協力しましょう!
ちなみにメール文書でも受け付けるそうです。
マンションの掲示板に、「アンケート調査について」のお知らせが掲示されています。
提出締切は、7月22日(木)です。
現在進行形で呪われてるんだから人を呪うぐらい許してください
私の友達がレジデンス住まいで、センドリをかなり恨んでるのを知ってます。
皆さん頑張って下さい。
初心者マークの匿名さん、煽りは止めましょう。無関係のあなたの心無い一言で皆が迷惑しています。
センドリは関係ないでしょう。かなり距離がありますし。
センドリ民はリーフィアとナンバーワン争いでもしててください
[No.1370~本レスまで、有益な情報を含まない内容、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
竿部分の車道は幅から考えてすれ違うことができず、通るのにタイミングを図る高い判断力と譲り合いの精神が必要であると思います。そんな道がある[高齢者向けの]マンションに、普通に考えてあんなに駐車場を作るでしょうか? それを普通に作ろうとする長谷工コーポレーションは正常であるとは到底考えられません。しかも、通りにでるまで結構な距離ですし。
エイビイが建物を少し南側にずらしたり、壁を作らないように配慮して、竿部分は車がすれ違えるようにするのかもね。
みなさん団結するときは今です
早めに意見書の提出をしましょう!
言ってることとやってることが異なるのは一社会人として失格です
エイビイの基礎工事、しっかりとした仕事、流石大林といったところでしょうか。私は気付かなかったのですが、異音騒動の際も翌日にはしっからりと原因を含めた説明用紙が届いていましたし。
マンションしか建てる術しか持たない、すぐに都合の悪いことは隠そうとする某長谷工とは大違いですね。
>>1376 住民板ユーザーさん7さん
元々は長谷川工務店(大工さん)、土木工事の技量薄、経験薄。だから新浦安の地盤改良不十分が原因で液状化を招いたのかな?。行政は、熱海の盛り土等、何かあってから言い訳せず、着工前に設計図書に対し協議し、万全であるかの確認を怠らす。
軟弱地盤に過度な開発事業はどうか?と思います。近年の異常気象(今後は当たり前)で、想像以上の被害が発生する可能性大。基準値の安全率を高めに設計される事を望みます。いち市民として市役所管轄部署と開発民間企業への信頼はこういった事から生まれます。逆は恨みを生みます。
>>1387 住民板ユーザーさん3さん
周辺住民の方からすれば、ここの建設も軟弱地盤の開発にあたります。言いたい気持ちは分かりますが、周辺住民の方から「自分たちのことは棚に上げて」と言われてしまわないか、心配です。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>1392 住民板ユーザーさん3さん
どこからが過度というのは主観によるところが大きいです。ここの建設当時、何も無いとこに400世帯以上のマンションを建てたのは、当時の周辺住民の方からすれば過度の開発で地盤が心配と言われてたとしても無理ないと思います。悪い印象は広まりやすいので、周辺住民の方に悪い印象を持たれる可能性のある書き込みは控えた方がいいと思います。
>>1393 住民板ユーザーさん1さん
①ここは、日立、リコー、小学校、マンション1棟に囲まれた立地場所で最初に建てられました。過度な開発でしょうか?。その後、②パーク2棟。過度な開発でしょうか?。その後、③グレーシア2棟。過度な開発でしょうか?。その後、④センドリA棟。過度な開発でしょうか?。これから⑤センドリB棟とC棟。人それぞれ感覚は異なりますが、私の過度な開発の感覚は④までです。あなたの感覚はどこの時点でしょうか?
>>1394 住民板ユーザーさん3さん
私個人の意見を聞いても仕方ないと思いますが、せっかくなので答えます。私は⑤でも過度の開発とは思いません。センドリは大規模な平置き駐車場があるので、一般的には余裕を持った配置です。C棟はA棟やB棟に比べると狭いですが、都市部の林立したマンションに比べると全然です。
私が言いたいのは、ここの建設前から住まわれている方からどう見られているかです。あなたや私の様に、ここやA棟の建設ぐらいでは過度の開発と思わない人ばかりではないと思いますよ。
前の投稿とは別の住人ですが、ここで意思統一図るのは違うのでは?所詮マンションは新参者です。戸建ても含めて色々な近隣の方にも配慮して考えるのは当然かと。ここはオープンな掲示板ですし、いろいろな意見があって良いでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
住民でない初心者マークさん、センドリ板にお帰り下さい。
【悲報】センドリ板にきて荒らしてた民、自分がされるのは嫌だった
我々は被害者です。文句を言う権利があります。
文句を言われる筋合いはありません。
こんなにひどい目に合っている私達をいじめるなんてひどい事よくできますね。セントガーデンだけでなく周辺住民、力を合わせてレジデンスを盛り上げていくべきなのに!
何を言っているの? あなたは。
みなさん
すでに電波障害出てませんか?
センドリA地区が出来てから
wifiが頻繁に切れます!
長谷工にクレーム入れれば対処して
くれるんですよね?
これC地区なんて建てたら
第二工区のみなさん電波障害ハンパない
ことになりますよ
>>1405 eマンションさん
あなたは何処のWi-Fi使ってるんですか?(笑)
通常、マンションに光回線で引き込んで部屋からWi-Fi飛ばしてるはずなのに、意味がわかりません。
煽りにもならん変なこと言わないでください。恥ずかしいので
みなさん、再度緊急事態宣言が出てます。今一度不要不急の外出は控え、ステイホーム満喫しましょう!私は10階以上に住んでますが、基本エレベーターは使用しないようにしてます。どうか皆さんの幸せのためにこのコロナ危機を乗り切りましょう!
エビミラさんが建つ前、ららぽーとの基礎工事が始まった日から、工事の音が毎日しています。地盤ももともと頑丈ではないのに、こんなに大きいの色々建てて大丈夫なの?って思ってます。
お宅のマンションが建って、大山が見えなくなったという方も多くいます。
小学校からの景観はほとんどお宅のマンションですよ。景観の邪魔にお宅もなっているんです。
自分たちは被害者みたいに思っていらっしゃるようですが、あなた達もある意味加害者なんですよ。このマンションも買う人がいなければ建たなかったのにね。
我々を慮ることすらできない住民でない方は書き込まないでください。今更レジデンスの悪評を書き連ねるなんて信じられません。卑怯です。
あらあら自分が加害者だって言われたら、今更言うなって。
じゃあ、あなたは件のマンション建ったら文句無くなるんですか?私は小学校からの景観が台無しになって、未だに非常に残念ですよ。お宅のマンションがもう少し隙間開けて建ててくれたら良かったのに。駐車場平置きに拘ったから、あんな形状になって、残念です。
マンション正面に何が建つかも分からない土地があるのに買っちゃったんでしょ?
何階以上は建てないとか、念書でも書かせておけばよかったですね。残念でしたね。
市に文句言ったりしてないで、マンション住民で、そこの土地を購入したらどうでしょう?
長谷工は利益さえ出ればいいような開発をしていると言う事なら、何億か出せば買い取りできるんじゃないですか?
周辺住人さんは住人ではないでしょ。ただ煽りたいだけの人。我々のマンションの向きや配棟が分かっていない方、いつものお隣を煽っている方々かと、もしくは長谷工サイドの人間かですね。小学校や周辺戸建てからは南側には壁になっていても、西側の景観には影響は小さいはず。
西側はサイドになるので大山はみえますよね。南側のネオンもレジデンスが建たなくてもセントガーデンか建つことで結局はみえなくなりますし。
周辺住人を語った煽りは止めて頂きたい。
いままでも、これからも小学校からは大山は綺麗にみえますのでご安心下さい。
>>1406 住民板ユーザーさん5さん
ららぽーとのフリーWiFi頑張って引いてるんですかね。明らかな煽りの方は軽くあしらって我々の問題に以下に対処するか考えましょう。
>>1416 住民板ユーザーさん1さん
せやな!
なにがなんでもCエリア建設強行したくて
たまんないんだろーね笑笑
第二工区を購入された方々の
心の怒りが収まる日が早く来ることを
祈っております
あの企業が第二工区の方々に
誠意を見せる日は
いつくるのでしょうかね
>>1418 住民板ユーザーさん
ワイハイ君(さん?)は
スルーしてあげましょう
本質的な課題から目を逸らさないように
しないとですね
我々の敵は、ただ1つですから
>>1421 住民周辺住民さん
小学校の先生か学校関係者ですかね
小学校から見える景色を異常に気にされてますね
まあ、本質的な議論ではないので、これにて終了
ということで、お疲れ様でした。
エビミラ建設時に小学校から、圧迫感があるとの声があったのは事実です。エビミラは加害者でもあることを自覚した上で発言した方がいいですよ。
>>1421 住民周辺住民さん
勘違いなのか意図的なのかわかりませんが、マンション建設による日照、景観悪化の加害者はマンションデベ(長谷工)であり、購入者や住人ではありません。私もセンドリの購入者のことを加害者と思ったことなんて一度もありません。
そりゃ私としても小学校から眺めるとレジデンスが邪魔だと思うこともありますが、私が住まなかったとしてもレジデンスはあるわけなので、そこを責められてもどうしようもないかと。
あと我々が憤っているのはセンドリができることではなく、C地区には高い建物は建たないだろうという販売時の営業トークを無視してマンションを建てようとしている長谷工の対応についてです。
センドリに関しては間にエイビイを挟んでくれたので、レジデンスへの悪影響を軽減してくれたんだなと、私個人としては長谷工に感謝すらしてました。
でもC地区は話がちがう、しかも東向きの棟まであってその真裏の住戸は多大な影響があるっていうことで、ここまで紛糾しています。もしC地区にもマンションが建つ可能性があることを伝えた上でレジデンスを販売していたのならこんな事にはなりませんでした。
そんなわけで同じ海老名の住民同士で争うのではなく、ウソをつきながら知らんぷりしている長谷工に対して言うべきことをしっかりと言っていきましょう!
長文失礼しました。
根本的には掲示板に恨みつらみ書くから変なやつ集まってくると思うので、皆さん落ち着いたら良いと思いますが、近隣住民装った煽りや嘘が気に食わないので最後に投稿します。
マンション立つ前は駐車場のあたりも木々が茂ってたし、リコー関係の建物もあって、小学校からはろくに大山も見えなかったんですよ。
PTAの関係でマンション立つ前から小学校によく行ってましたが、林と工場なので眺めはそんなに良いものではなかったですし、大山の方向も違いますよね?近隣住民に配慮は必要ですが、嘘つき野郎の発言は気にする必要ないかと
散々他所のマンションに噛みついといて自分のところに噛みつかれたら落ち着けよって言われてもね。都合の悪いことは自分と関係ないという姿勢は何処かの建設会社とそっくりですね。似たもの同士仲良くやればいい
開発とともに駅に近いところに、より高い建物ができできるのは当たり前な話。駅北の遠目の物件は買ってはいけないってことですか。勉強になりました。
論点がずれ始めています。これも熱が冷め始めてきていますし、次の説明会まで期間を開けて先送りにしている長谷工の思うつぼになってしまいます。
我々は正面に大きな土地がある限りはセンドリームが建てられることは許容していますし、その事はエイビイが出きることと合わせてなんとなく説明されてされていた方もいたでしょう。しかし未使用地に関しては話は別ですし、営業のセールス時のトークもあり、長谷工の裏切りというか売る為の虚偽であると思います。その様に言われたら疑っていても信じて買ってしまうでしょう。
営業が独断でできるはずもなく、応対の長谷工の営業マニュアルがあり、組織ぐるみの強引なセールスだと私は考えています。
第二工区から勇士が立ち上がっています!
第二工区の方は
ぜひ、アンケートに
ご協力の程よろしくお願い致します!
ここの中古が4000万から5000万ぐらいで売りに出てるけど、目の前にマンション建つって騒いでるのに、センドリと同じ価格帯で駅やららぽーとから遠い中古物件の買い手っているの?
上記の様な意味の無い煽り投稿は無視でお願いします。
>>1439 周辺住民さん
ここが建つ時だって揉めたの覚えてないんですかね?自分たちの不満は特別だと思っているのでしょうか?
そもそも今回のことも一部の人が騒いでて関係ない層は迷惑してる事をそろそろ気がついて欲しいです
賛同している周辺住民っているの?
少なくとも、私の知ってる今小、今中の保護者では聞かないかな。
ここが建つときは「すごい大きいの建っちゃうね」って挨拶のように言ってた時期はあるけど。
あと、PTAは一階だから、もともと景観は良くはなかったけど、上の階はある程度綺麗に見えてましたよ。
西口は日立跡地やレンタカー屋裏の駐車場、センドリームモデルルームとその隣の空き地等、嘘か本当かは分かりませんが、既に土地を取得していたり取得に向けて動いているらしいので、まだまだマンション建設は終わらないでしょうね。残念ですが。
長谷工が無謀な開発を推し進めなければ私たちが謂れもない悪口を書かれる事もなかったのにと思うと非常に腹ただしいです。我々を悪く言う意味がわかりません。皆さん相手を間違えています。
私も周辺住民ですが
いまさらお宅に対して文句言ってるのは
真の周辺住民ではないですよ
なので無視すべきです
まあ、どこぞの企業の工作員しょうから
論点をズラそうと必死ですから(笑)
ところで、
市に意見書は提出されたのでしょうか?
次回の説明会に周辺住民が参加できるか
わかりませんが案内が届いたら
私も参加させていただく予定です
一、周辺住民として応援しております
最期まで、ガンバッてくださいね
>>1451 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。そうです。
都合悪い投稿はなぜかすぐにどこかの工作員にされちゃうけど、言いたいことを理解してくれる方もいて嬉しいです。
周辺住民でも色々な意見の方がいます。「真の」周辺住民とか、一人で勝手に周辺住民の総意を表してるつもりの方もいますが、色々な意見があるのは事実だと思います。
西口はいい住環境の街になって欲しいと開発が始まった時から強く願っているんです。
長谷工は法律に違反していなければ譲らない相手ですよ。
逆になんとか切り崩す法的な論点があれば、希望もあるかもしれません。
開発は法律に違反していなければいいという訳ではないのです。
西側エリアをマンション乱立で荒らさないでほしい。東側のマンション乱立で散々失敗したでしょうに、
ほんと学ばないですよねえ。
マンション間に隙間がなく、適切ではないが、あえて悪い言葉を使うとドミノの様になっています。しかし、反面仕様や間取りが西口長谷工マンションよりも段違いに良いです。レーベン等は私も中古で買おうか迷いました。
マンションの間隔が狭いことが失敗なら、センドリはその失敗の反省を活かした物件といえるのでは?C地区でも東側マンションより余裕あるし。
>>1456 住民板ユーザーさん4さん
同感です。お花畑過ぎ。だから騙される。
初期購入者からすれば、グレーな
セールストークあった訳で無いし、
ある程度今回の結果仕方ないと納得
折り合い付けてる人も正直多いと思う。
目の前エイビィでマシもあるけど。
逆に騒いだ事が原因で、変な噂立ち、
外からの目や万一売る時の影響気にする。
センドリスレでレジデンス住民が現れて、
レジデンスがバカにされる流れになってる。
マジ、許せない!
周辺住人からすると、工場や湿地みたいな跡地よりマンションなど整備された方が環境は良いんだけどね。
センドリの新参者に、レジデンスの凄さを思いしらせたい。新参者のくせにでしゃばりやがって。
Cエリアがマンションではない施設ならまだ救いがあるんですけどね
センドリ掲示板に現れたらバカにされるに決まってるし、煽ってくるやつのいい餌食になるだけですよ。こっちの許せないって人も煽りっぽいので無視でいいと思いますが。
煽りの人って語彙力なくて、文章も幼稚過ぎてすぐに同一人物だとバレる感じが、可哀想
自分は周辺住民でレジデンス住民が知り得たエイビイや第3工区?情報目当てでたまに覗きに来てるけど、もうこの掲示板は住民は誰も書き込んでいないでしょ。住民もしくは周辺住民のフリして面白おかしく煽る輩しかいない。運営に言って早く閉鎖した方が良いね。
長谷工から来た図面だとどの号室の前に何が来るとか細かいのが分からないじゃないですか?
2個目のセンドリがどの号室の端っこなのか、保育園はどの号室からどの号室まで被るとか。
これってわからないものなのかなぁ?
[No.1469と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
レジデンス的にはもう納得しているので周辺の皆様もセンドリの皆様も落ち着いて今後の開発を見守っていただきたいです
みなさん再アンケート配布されてると思います!!しっかり回答して住民一致団結しましょう!
アンケート?なんのアンケートでしょうか?違うアンケートなら配布されていますが。
センドリからは2000万でも高いと言われてる…
数年後には叩き売りですか?
エイビイが完成すれば
第一工区側は資産価値多少アップ見込み
第二工区側はCエリア内容次第で
非常に厳しい
Cエリアにマンション建設話が出る前に
売り捌いた人はラッキーパンチ
といったところでしょうかね
たぶん、6000万台には行くかと
ですね。冷静に考えて、このマンションを6000万で買いたい?
たしかに6000万は言い過ぎたかもしれませんが
5500万ぐらいまでは上がると思います
ここは、海老名駅、ららぽーとやエイビイの商業施設、小学校に近く、駐車場も平置き100%とメリットだらけです。
金食い虫の機械式駐車場も無いので、来年度から始まるマンション管理適正評価制度も追い風になり、ここの評価は必ず上がります。
ぶっちゃけ、セントガーデンよりエイビイに近いし、レジデンスを選ぶ人も結構いると思うんだけど、どうだろう。
セントガーデンより全然良いと思うんやが、内装とか高級感あるし
中古物件を探している人にエビミラの内装に高級感あると思う人がいればいいですね。
住民はセンドリよりいいと思う人もいるかもしれませんが、ここはセンドリの中古を買う時の当て馬か、センドリを買えない時の妥協でしかないですね。
ここの中古を5000万とか夢見すぎ、現実は3000万円台です。
たしかに、住民の質はセンドリより良いのは間違いないですね!
>>1489
勝手に言ってればw プラウド等のよほどのブランドか非タワーは買った金額で売れればいいと思っているのが普通。購入金額が高層階で4400万なので、その金額で売れればいい。目の前にエイビイができるし、小学校が裏で親御さんも安心だし普通に売れるでしょ。過剰な共用設備もないし駐車場代やネット代も安い。それを希望するファミリーはいると思う。
セントガーデンだって購入額よりも高く売ることはできないと思いますよ。元が高いし、維持費も車を持つと、初年度からなんだかんだで25000円いくのだから。
訂正
よほどのブランドか非タワーは→~非タワー以外は
現実はいいとこ3000万台。
低層階じゃ2000万台も厳しいかもな。
立地も悪いし、目の前が壁だし…
駅から遠いのが致命的。
言ってろw
お前早くセンドリ板に帰れよ、kiero。初心者マークの匿名。
1階の廊下に自転車置いてあるんだけど廊下置いていいんだっけ?
部外者ですみません。内見して部屋の仕様や無駄な共用が無く維持費安い点は非常に好感持ちました。
他から色々言われてる様ですが、元気出してください。
海老名って人気でリセールバリュー悪くない話聞きますが、イエシルってとこで相場見ると、ここだけじゃなくパークホームも新築時より500万くらい下がっていますね。
私は小田原に住んでいるんですが+700万になってました。海老名のリセールバリュー悪いですね。マンションラッシュの今だけかな。
>>1500 住民でない人さん
上がらないまでも、現状維持すれば良いと思ってます。
なぜかと言うとデベロッパーが、海老名の可能性・期待値分も含めて強気に値付けしていた認識だからです。
リセールバリュー悪いという意味では、デベロッパーが想定した可能性・期待値分に、海老名が現実には追いついて無いのかもしれませんが…
多分上がってるのは西口開発前の物件と開発初期の板マンの方のグレーシア位なのかな、上がってるのは。
西口開発かなり前のビナマークスは有名ですし、開発初期のグレーシアはそれでも当時は高いと言われてたのですが、今から思うと…。タワマンやプラウドなどもかなり高い値付けなので、価格維持を目指す所かなと思います。
ここの住民って、何かあると資産価値が?とか、価格が?っていうよね、一生住む気概はないんかい
我々は実需民だと思ってましたがリセール気にする人もいるんですね。リセール気にするなら仕様より駅近立地一択でしょうに
>>1503 住民板ユーザーさん2さん
投資民向けでは無いですよ。そんな人がいたら違和感そのもの。
どちらかと言うと、仕事の都合で売る必要に迫られた時にローン残高下回ない様にという当たり前の考慮かと。
今回の件で、仕事理由以外にも目の前の眺望や日照難が確定して嫌気がさして、売ろうとしてる人は一部工区で多数いるのかもしれませんが。
一生住むわけ無いだろ。
みんな5年~10年ぐらいじゃないかな。
周りの環境がガラッと変わりそうなんで。
長く住んでも1回目の大規模修繕が終わる頃まで。
現に売り多数ですからね、
なかなか珍しいですよ
そんなに売り出されてるんですか
>>1508 住民板ユーザーさん4さん
第二工区エリアは
もう住めない、と考える方が
多いみたいですね
すべての元凶は、あの企業の利益最優先計画C
エビミラさんたちの意見に耳を傾けない姿勢
売りが多いけど、強気の値段だから誰も買わない。ここの中古に4000万とか誰も出さないよ。4000万出せるならセンドリ買うわ(笑)
また初心者匿名がズレたこと言ってる。子供が小さい世帯やお年寄り世帯も購入してて、余程の理由がないと20年くらいはここに住む気で買ってる人ばかりでしょ。
5年で手放すとか、購入するメリット無いわ
売りにだされるのも何か理由があったんでしょう。ここばかりが特に多い訳ではない。築浅なグレーシアタワーズやリーフィアも売りに出されている。おそらく、セントガーデンも3年ほど経てば売り出し物件がちらほら出てくるでしょう。珍しいことでもないですし、特に多くもない。
誤解されるような発言は控えていただきたい。
グレーシアタワーは同じ部屋が色んな業者から出てるから多く見えるだけで
ここは販売している部屋の戸数がダントツで多いですよ
そうなんですね。わざわざお時間をかけて調べていただき、ありがとうございました。お疲れ様でした。
>>1513 住民板ユーザーさん8さん
グレーシアタワー住民の方のフォローが早いですね。グレーシアタワーの方は、完売後も掲示板パトロールしているんですね。お疲れ様です。
レジデンスで中古で売りに出ているのは6件、グレーシアタワーは5件ですね。中古売り出し戸数が多いと不人気っぽく見えて不安になりましたが、レジデンスもグレーシアタワーと同じぐらいなので、安心しました。さすがにお値段はダントツに安いですが。
センドリ板にも良くいるけどエビミラ人ほんと性格歪んでるよな
性格が歪んでいるのは、レジデンスだけが中古売り出し戸数が多く不人気と印象付ける悪意ある書き込みをする、グレーシアタワーの住民ではないでしょうか。
この前仕事帰りに線路渡ろうとしたら車で踏切一時停止もせずに渡って民度低いなーって思ってたらグレーシアに入っていきました。そんな目で見てしまいますよ
踏切で一旦停止しなかった車が、グレーシアに入っただけで、その車は住民ではなく業者の可能性もあります。住民かどうか確証も無いのに住民の民度が低いと決めつける方が、よっぽど民度が低いと思いますね。
本当にレジデンスは住民に恵まれていて幸せです。故に誤った誹謗を受けて非常に悲しく腹ただしい気持ちになりました。
グレーシアタワーズさん等ご近所さんを悪く言わない方が良いとおもいます。皆仲良くです。
他のマンション悪く言う方が普通の住民かも疑わしいので、運営に削除依頼させていただくで良いかと思います。
レジデンスを悪く言ってたマンションは謝罪があって然るべきかと思われます。センドリもグレーシアもリーフィアもレジデンスに比べて何が優れているというのでしょうか?勘違いも甚だしいです。
センドリはこちらを下位互換マンションって言ってるけどグレード的に下位互換なのはセンドリの方だよね
この掲示板はグレーシアタワーズの住民も見ているので、グレーシアのことは書かないようにしましょう。
この掲示板の攻撃性やら、荒らし行為やらに引いてるのセンドリだけじゃないから。
下位互換って言ってる時点で同じ穴のムジナ
下位互換だの上位互換だの
発言を繰り返してるのは
おそらく同一人物ですよ
民度のある大人の皆様は
おかしな相手に反応しないようにしましょう
このマンションの住民はみなさん優しく、あいさつも丁寧ですしほんとに気持ちがいいものです。みなさんコロナ感染だけは気をつけましょう!
>>1532 住民板ユーザーさん5さん
挨拶丁寧かなぁ?
コロナ前からすれ違っても挨拶しない人多いけど
こっちが挨拶してもスルーする人多い
そんな親に生まれた子は可哀想ね
私は会う人全て爽やかな挨拶を返していただいていますよ。やはりこの掲示板で悪態をついていたり、他のマンションの悪口を言っていた人たちがこのマンションにいるとは思えません。荒らし行為も収まったようなので平和で建設的な話題のみでお話しできることを喜ばしく思います。
エイビイの開店予定は1/13 なんですね。寒くなる時期ですが至近に便利な施設ができて嬉しいです。
エイビイのおかげで資産価値も上がりそう。
センドリ様々だよ。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210813-00250072/
>>1537 匿名さん
リンク先見ました。エイビイができるとレジデンスにプラスだと思うけど、記事にあるプラウドシティ日吉の人気の理由が敷地内スーパーのおかげって無理がある(笑)
ディスりながら資産価値上げてくれるとかツンデレすぎやしませんかね
エイビイ
20時まで営業してくれるの
ありがたいですね!
他店舗のように19時までじゃなくて
よかったですよ
エイビイ完成
楽しみにしてます!
1月のオープンまであと5ヶ月ですね??
あっという間ですよ!
エイビイできたら
資産価値アップ間違いなし
>>1540 住民板ユーザーさん3さん
少し前に作られた建物の方が作りがしっかりしていて建物の価値は高いです。加えて利便性の高いスーパー、ドラッグストアが至近となれば資産価値もうなぎのぼりですね
最近作られたマンションは建築費の高騰や人件費の高騰が影響しどうしてもコストダウンさせなければならないので建物のクオリティが低くなる傾向にあります
カナルゲートや東口マンションくらいになれば仕様や間取りは段違いに違うだろうけど。仕様に違いはそんなに無いのでは? 新しいマンションの、まぁ風呂の手すりがないのはまだしも、風呂蓋やタオルかけが標準でないのはどうかと思う。
資産価値、資産価値とはいうものの、買った金額に手数料をプラスした額で売れれば嬉しいとは思います。10年後、15年後に。
普通の感覚なら駅から遠すぎて選択肢に入らん。
普通に疑問なんだけど、眺望悪くなるの確定で郊外で駅遠ってどこにメリットあんの?
パークホームズが一番バランス取れてるかな。
エイビイできて資産価値アップと
喜んでいられるのは第一工区のみ
第二工区は話が全く別です
hcによるc地区破壊計画を抜本的に
変えないと資産価値の低下は
避けられないでしょう
ここは真冬に暖房付けなくても
耐えられるぐらい
寒さ対策がしっかりした構造になってますからね
さすがに夏場は冷房必要ですが。。
冬場の電気代がビックリするほど
安く済みます笑笑笑笑笑
そうそう冬場は暖かいですよね。冬には床暖房やエアコンが必要ないですよね。その辺か材質の違いなのですかね。
欠点としてはにゅうきょしてから2年、床暖房のコントロールパネルの場所を忘れてしまうくらい使用していないことでしょうか。もったいない。
引用ですが、環境性能評価がAランクだし、
特に、夏の暑さと冬の寒さを防ぐ建物としての
基本性能が5点満点中5点が理由でしょうね。
因みに基本性能は1個前のグレーシアさんとは同じなものの、ご近所さんパークホームズさんは4点。セントガーデンさんは3点なので、見えない所もちゃんとしてて、満足だし、ポイント高いですよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/res/4473/
上の階?の足音がうるさくて管理組合に3回くらいお願いしてビラを配ってもらっても全然改善しないのですが法的処置とったほうがいいんですかね?
深夜まで子供?がバタバタ走ってて寝れないんですよ
子供の足音も今だけですよ。温かい目でみたらいかがでしょうか。それでもどうしても我慢できなければ、音がした時に直接言いに行けば良いのではないですか。差し障りない言い方で協力を求めれば良いのでは。いい大人がそんなこともできないのでしょうか。
エイビィ楽しみすぎる、私は当日朝から並ぶ予定です笑
>>1553
制御できる小さい子供はいませんよ。あなたの子供の時はどうだったのでしょうか。やめろと言われたら即座に言うことを聞くことができる優等生だったのでしょうか。うるさくしてしまうのも小学校高学年まででしょう。
もし我慢できないのであれば、直接相談に行きましょう。
俺はうるさい上階の人間がいたら、天井をぶん殴ってるよ笑 あと、管理会社に電話とかメールもしてる。何度も何度もやり続けないと伝わらないからね
次回説明会はいつ開催ですか?
まさかこのままCエリア開発進め
ないよな?
>>1558 マンション検討中さん
ここの住民の方ではないですね。天井を殴るとか普通しないし、天井に傷が付いたり汚れたりするから、自分の所有するマンションじゃ、なおさらできないですよ。
>>1556 住民板ユーザーさん1さん
親が制御すべきですよね?
親の教育がしっかりしてないから深夜まで走り回ってるんですよ。
それに居留守使う人もいるんですよこのマンションの住人。
言えるんだったらとっくに言ってます。
居留守使われてしつこくしても警察呼ばれて終わりですよ。
状況も分からないのに好き勝手言わないでください。
未利用地マンションで火事があったら我々だけでなく、セントガーデンさんの駐車場の車も水浸しや延焼など被害をこうむるのかな。竿部分行き止まりから放水、もしくはセントガーデンさん2街区敷地から放水するしかないでしょうね。
C工区のマンションが火事になった時に2街区側からも消火することにして、セントガーデンの住民にもC工区に反対してもらう手口、よく思いつきますね。
お言葉ですが、反対したとしても今さら建設計画が変わるとは考えられない。お隣はお隣、協力して貰おうと考えている人はいないと思います。自演をして変な言いがかりはやめて貰いたい。
確かに大幅な建設計画変更はないでしょう
第二工区から立ち上がった有志の方をはじめ
被害を被る皆さんが団結して目に見える形で
行動を起こさない限りね
すいません。煽りとかじゃないんですが、ここって建物の性能評価良いのに、子供の走る音とか騒音が結構聞こえる感じでしょうか。周りの騒音とか、実際のところどうなのか教えていただけると助かります。
生活音は全くしませんが、子供が走り回った時には音は少なからずしますよ。分譲マンションで全くしないところはないでしょう。タワーでもそうです。ちなみに、横からの音は全くしません。
子供の足音が許容できないのであれば、ファミリー向けではなくDINKS向けや戸建てにしましょう。基本的にマンションは自分も音を下に出している可能性がある以上、ある程度の上からの音はお互い様だと私は思っています。小学校高学年くらいまでですから、子供の成長を温かく見守ってあげましょう。
もちろん、余りにもというのであれば、相談しに行くのもありだと思います。
>>1567 購入検討中さん
性能評価は良くても、実際は残念ながら足音や特に椅子を引きずるような音は響きます。
性能評価だけでは示されないそもそもの床の構造自体の影響もありますし、集合住宅である以上致し方ない点かと思います。
>>1567 購入検討中さん
勉強して貰えば分かりますが、casbeeの性能評価はあくまで省エネ観点なので、断熱など冷暖房効率やエネルギー効率、地球環境への配慮となります。
なので、振動・騒音は関係無いです。
但し、断熱と振動はまた別指標なものの、往々にして断熱にお金かけてて良ければ、振動も完全には抑えられないまでも、マシにはなってる傾向な予想です。
コストカットせず、断熱にお金かけてる所は騒音も同じ様に考慮される事が多い予想で。但し例えば、断熱でも冷暖房効率が良いとは言え、電源切ってずっと維持される訳だは無いので、同じ様に騒音がマシだとしても、どんどんやれば0には出来ない・限界があるのだと思います。
二重床は太鼓現象があって直床よりも響きやすい可能性すらあります。
直床よりもリフォームしやすいというのが最大のメリットですね。
次のC棟の説明会っていつでしたっけ?
そういえばマンション住人のみの説明会の議事録だしますと言っていたのに、来ていませんね。あの件に関しては後々記録を残したくないからとうやむやにするつもりなのかな?
[一部テキストを削除しました。2021/8/24 管理担当]
>>1568 マンション検討中さん
子供の足音だけではなく、親の足音も結構に聞こえます。スリッパ履いてないのでしょう。意識がなければ、何年待っても毎日が騒音で悩まされます。上階住人は、ローン返済でスリッパ買う金もない、かわいそうな家庭なんだ、と自分に言い聞かせ、我慢してます。
ネガティブな思考、可哀想なあなた。どうしても我慢できないのであれば、言いに行けば良いのに。あなたのお子さんも下の階におなじことをしているかもしれないですよ。
あいにくうちの子はまだ乳児なのでw ざんねーん 悔しいねぇーw
セン◯リなんかに負けるかよ。
いずれ資産価値は必ず逆転する。
住宅性能や駐車場は、こっちのが上。
煽りとか変な方しかいないので、掲示板のクローズを希望
WiFiが遅い
どうすればええの?
各部屋にルーターを設置するか、NURO 光を契約したらどうかな。
冬は暖房もいらず暖かく、夏は風通しがよく心地いいね!
未利用地さえなんとかできれば最高なのに、、、、
>>1587 住民板ユーザーさん1さん
市というよりは、業者への訴えを起こして、説明義務違反の追及で責任認められた判例が多く存在するそう。
https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/5401
「建物からの眺望自体が法的に保護されない場合でも、建物の売買時における業者からの不当な説明に対して責任を追及することは可能です。
上記のとおり、説明義務違反による売主や仲介業者の責任が認められた裁判例は多数存在します。」
>>1585 住民板ユーザーさん7さん
あんまり詳しく無さそうだからピンポイントでいうけどTP-Link Archer AX20に買い替えてみ。
もっといいのもあるけどこれコスパよいから。
弱くなると、途中途切れてしまったりページを取り込むのに時間がかかったりします。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.1596~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
エイビイの商品搬入ってどこからどこに入るんでしょう?
エビミラの大規模修繕っていつ頃になるんですかね?
本当の住民ならば修繕計画表を確認しましょう。冷やかしならばお引き取りください。
オプションモリモリでマンション内装頑張ったんやろな。5200万円ってセントガーデンの同じような部屋より高いからね。確かに強気だな。
リーフィアよりクオリティ高いですからねここは
中古は高くて然るべきです
住民板ユーザーさん、ありがとうございます。
[No.1609~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部削除しました。管理担当]
セン○リが全て計画通りに竣工したら、どうなります?
多く売り出されている様に見せかけて実際は3戸だから、他物件と変わらないか少ないくらい。しかもその内2戸は低層階。1階以外の低層階はしかたがないと言えばしかたがない。
外部の人間には分からないかと思いますが、思っていた以上にエイビイの土地が大きいので2街区まで建った後も、若干の圧迫感以外は日照を含めて大きな影響ないと思います。体感的には大通りに沿った縦の距離はセントガーデンさんと同じくらいあるのでないでしょうか。
3街区以外は影響ないと考えています。以前画像を投稿されていた住人さんの画像をみればわかりますが。
我々には100パーセント平置き駐車場と東と北2ヵ所の出入口。目の前に大型スーパー、裏に小学校、北への眺望。合わせて、徒歩圏内に海老名駅とららぽーとという強みがあります。駐車場希望者の数や前の通りの混雑の程度によっては近隣の他のマンションより過ごしやすくなるかもしれません。
皆さん、今までとかわらないマンションライフを過ごしていきましょう。
他物件のことなので控えますが、時期が大分違うので材料も差があると思いますし、レジデンスか否か、便利な設備があったり収納等大分違うように思いますが。
お住いが低評価だと指標を信じたくない気持ちは分かりますが、公の指標なので正しいと思いますよ。
どこも各々一長一短ではないですか。やはりパークホームズBが一番バランスが良そうですね。長谷工物件とはいえあのプラウドの数値が低いのがにわかには信じがたいですが...。
ちなみに上記のレジデンスとはザ・レジデンスのことではなく、BがFと違いレジデンスタイプという意味です。
今日の説明会仕事で出れないので出られる方で終わったら詳しく教えて頂けないでしょうか?
いやいや、なんのための掲示板だよ…
情報共有しないのに建設反対も何もないだろ。
建築計画に大きな変更はないことに終始した印象でした
そこまで言うなら説明会に出たら? 今回は内容がレジデンス住民対象なので、面白おかしく他マンションの掲示板等で煽るような人がみているかもしれないのに、ここに内容を書けないでしょ。
心の狭い人しか住んでないんですね。
非常に寂しいです。。
今週末にレジデンス住人を含めた近隣住人向けの説明会がありますよ。それに参加してみてはいかがでしょうか。>>1639さんが仰る様に要求すれば議事録がでると思いますので、それを待ちましょう。
最近コロナ感染者の人数減ってますが、みなさん階段利用されてる印象があり本当に嬉しく思います!
油断せず感染対策しましょう!
いつも思うのですが、宅急便のトラックは敷地内入れないんでしょうか?
前の道に止まっていると通りの邪魔になります、
今後aveも出来ますし…
入って作業していますよ。あなたの見たトラックはおそらく近隣の戸建てやお向かいのマンションの配達をしているのでしょう。もしくは時間調整中とか。
あなた本当に住人ですか?
宅配のトラックがレジデンスに荷物を届ける時に敷地内に入ってることを知らない住人はいないと思います。
本日引っ越ししてきた方大歓迎です!
今後とも仲良くしていきたいものです
皆さんカメムシ対策は何かやっていますか?
>>1651 住民さん99さん
市役所の肩を持つ訳ではありませんが、市行政は事業者と市民の間で意見収集を行っています。担当者も1件のみでなく複数案件を持っていますので、丸投げの様に感じられる事も理解できます。ですが、皆さんの意見は確実に市行政に影響を与えており、長谷工に対する姿勢も変化していると私は感じています。
昨日、新聞折り込みのセンドリームのチラシを見て、いつの間にか長谷工コーポレーションは事業主から撤退し、相鉄と東急が加わっていました。また長谷工アーペストはレジデンスの時は売主代理人でしたが、チラシには販売提携(代理)となっていました。
少なからず影響が出ていると考えるのは早計でしょうか?
9月25日に多数の方が、厳しい意見を言われていました。
これでも確かに変わるかどうかは判りませんが、言うべきことはしっかり言い、少しでも誠意を示してくれるまで、妥協せず私の意見をしっかり発信したいと考えています。
昨年売り出し時に見た時には今の感じでしたよ。なので影響うんぬんは関係ないかと。
>>1645 住民さん3さん
こんな感じの駐車ではありませんでしたか?
レジデンスへの配達であることはドライバーに確認済みです。
配達用スペースが2か所とも埋まっている場合は路駐してしまっているとのこと。
小学校側の通りに停めると小学校からクレームがくるそうですが、
ららぽ方面から来たある程度スピードの乗った車が
曲がった先に停車している配達車を対向車線に膨らんで避ける形になるので、
いつか重大事故につながらないか心配です。
近隣住人さんや正面マンションさんに配達の際やさかいさんの路駐もあるのだから、お互い様で良くないですか? 逆に我々にどうしろと?
>>1657 住民さん1さん
特に何をして欲しいわけではありません。配達用の駐車スペースは簡単に増やせるものでもないでしょうし。
レジデンスへの配達で路駐はしていないと主張されている方がいたので、
全部近隣のせいにされるのも困ると思ったまでです。
配達用の駐車場が埋まっていても、
駐車場の中で一時的に停めるなどしてもらいたいですね
路駐しているとすれ違い出来ないですし、交通の妨げになります
ここはレジデンス住民用の掲示板です。関連のない近隣住民の方は書き込まないでください。
邪魔だから注意喚起してるだけかと
本当に邪魔ですからね
配送員さんにその場で直接言いましょう。
>>1663 匿名さん
写真とは違う配送業者が止めてるところを通りがかったことありますが、信号機の手前ではないですし、片側一車線ですが道幅が広いので、掲示板で叩くまでのこと?と思います。
また初心者マークの匿名か、、、
残念ながら、あなたが思っているかたとは別人です
エビミラ住民の皆様の考え方が分かりました
物事を長期的に考える方は少ないようですね
Aveにより交通量増加が見込まれる、現在利用しているC棟出入口の窪みは着工すれば利用できないのでトラックを信号機側へ移動せざるを得ず今より車道を占有、信号機に接近
これは少し考えただけで誰でも予想できるかと思います
と言っても伝わらないと思いますので、私はこの辺で失礼させていただきます
私はこちらの田舎道は利用しないので、よく利用される近隣住民のかたを思い書き込みさせていただいておりましたが、物件が違うと価値観も違いますね
>>1667 匿名さん
お門違いって言ってる意味理解出来ませんか?
この道を利用しないなら尚更ここに書き込むのは違うと思いますが。
あなたがこの道を利用しないことにより事故も減りますね。
配達用スペースが2か所とも埋まっている場合は路駐してしまっている という事実があるので、埋まっている場合に利用できるスペースをエビミラ敷地内に用意するしか解決策がないのでお門違いとは言えないのでは?
配達業者だけで解決できる問題ではないかと
>>1667 匿名さん
「私はこちらの田舎道は利用しないので、よく利用される近隣住民のかたを思い書き込みさせていただいておりましたが」
って、勝手な想像で批判するなんて、余計なお世話。しかも、今は信号に近い場所に停まってないみたいだし。
見かけた近隣住民さんが、その場で直接配送員さんに言って頂くのが現実的かと。我々も常に見張っている訳にはいきませんし、駐車時間も30分程でしょうし。場所は違うかと思いますが、あなたのお宅に配達する際も公道に路駐しているということを考えて下さい。お互い様で良いのではと私は思います。
>>1672 住民さん1さん
他の人も書いてたけど、エビミラ前にとめてコアロードに届けている人も見たし、エビミラの駐車場内に幅寄せしてとめてる配送さんがほとんどですよ。
エビミラに不満ぶつけてくる気がわからん
近くの大きいマンションに文句を言って困らせたいだけなのでしょうか
[No.1675~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
まちつくり課関連らしいですよ。
C工区の計画でここを嘲笑ってたセンドリ板に見事なブーメランですね。
そんなこと思っていても口に出しなさんな。