ローレルコート京都太秦天神川ってどうですか？

天神川、見たことない？あそこは氾濫しない。
氾濫するのは京都自体が水没するとき。

ありがとうございます。
ライフあたりで堤防が崩れてと270～280あたりで情報があり心配で投稿しました。

屋上から五山の送り火が見られるようですが
何が見えるのでしょうか？
ご存知の方がおられれば教えてくださいませ。

>>401 匿名さん
京都市の水害ハザードマップ見た方がいいですよ。もし、ここで水害が起こっても、大丈夫な地域はちゃんとある。
今後、今まで経験したことのない規模の豪雨災害が発生する可能性は否定できませんし。

2013年の台風で御陵駅は冠水して大変だったので、地下鉄が冠水しないとは言えない

自然災害は想定外のことが多いので、川のそばに住むリスクはあるでしょうね

京都市水害ハザードマップをみますとと、堤防が壊れて川の水があふれると、倒壊の危険がある地域のようなのですが、ご確認下さい。

http://www.city.kyoto.lg.jp/gyozai/cmsfiles/contents/0000237/237021/00...

またでた、業者さんによるネガティブ書き込み。川のお話しは、終わりましたよ。営業さん、ご苦労さま。

このマンションが水害を受けるときは、京都全体が水浸し。
産むより案ずるが易し

そうですね、トタンと木製の掘っ建て小屋じゃあるまいし…。
ここで心配なら何処にも住めないのでは？

どんなマンションでも3階より上に住めば水害は回避できる。

>>409 匿名さん

>>408 匿名一課さん
ハザードマップ見たことないか！？

数年前に山科で川が溢れて、膝まで水ついたと聞き、山科エリアのすり鉢の底に位置するマンション購入を見送った。
千年に一回のことでも運悪く当たることもある。
災害後のインタビューでお年寄りが80年住んでいて、こんな事は初めてと言うようなのをよくニュースで見るが。

＞403さん

販売員の方の説明では左大文字は見えるそうです。

位置的には鳥居形は見えるかもしれませんが、西隣の建物との相関関係ですね。大文字は隣に立つ大学の校舎で多分見えません。

水害だけで立地を考えると、川沿いは決壊で倒壊の危険はあります。
田の字でも鴨川が決壊すると、水害にあいます。京都市内中心部ですと堀川と千本の間で四条より北は、無いエリアです。
京都市ハザードマップで納得されてから、住まれる方が良いですよ。

>>413 匿名ですさん
ありがとうございます

楽しみです!

周りの建物の条件が我々に都合の良い状態だといいですね。

>>415 検討板ユーザーさん

いいてすね!(^-^)
五山送り火大好きです。

たしかに楽しみですね。

最近、販売の方から電話かかってきたけど、まだ売れ残ってるのかな？

他所が高すぎるからここが良心的に見えるけれど、ココの強気な価格設定のおかげで後続の新築マンションと周辺の中古物件の値段が跳ね上がったんだよなぁ。
ココに限らずしっかり現地と周辺状況の確認をしたうえで買いなのかそうでないかを検討すべきですな。

中京区アドレスのパデシオン御池西ノ京が登場しました。東西線沿線でもあり、比較物件になるかと思いました。

こちらは太秦天神川駅まで徒歩３分ですし、ブランドから言っても
懐事情が許すなら、こっちでしょう。