M座タワー 空中族
[更新日時] 2024-02-20 19:43:02
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
売主：野村不動産
所在地 －愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通 －名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 －（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ －（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途 －（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数 －358戸
建築主 －錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員 野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦2丁目731（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判
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8481
匿名さん
購入者は基本他地区から移住してくるんだけど、中区の事なんて全く分からないからね。飲み屋の事は分かっても学校の事は分からないから不安なのよ。
自分の子供のレベルが高くて、周りが低くても
自分の子供のレベルが低くて、周りが高くても
周りが金持ち過ぎても周りが貧乏すぎても
他人の子供が都会慣れしすぎてても
他人の子供が田舎者ばかりでも
やっぱり不安になったりするからね。
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8482
マンション検討中さん
購入者じゃない奴が、マンション未完売を煽ることはあっても学区の話なんかするのか？
そもそも教育に興味ない層、または関係ない層が買いそうな物件じゃないか？
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8483
口コミ知りたいさん
>>8474 マンコミュファンさん
うちは、日本銀行に勤務で大丈夫でしたよ。
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8484
マンション比較中さん
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8485
匿名さん
旭丘、明和、東海、南山など名門高校在籍者、出身者多数・・・
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8486
匿名さん
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8487
マンション検討中さん
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8488
販売関係者さん
>>8487 マンション検討中さん
配偶者が錦に小学校の頃から住んでいましたが、４０年近く前から御園小も名城小も中学校の私学受験は普通でした。私学おちたら丸の内中学校に行くイメージです。御園小は会社経営者、丸の内小は弁護士・医者・警察関係の保護者が多いイメージでしたね。
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8489
マンション検討中さん
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8490
マンコミュファンさん
40年前から配偶者が地元の小学校の動向を追っているなんて、結構暇なんですね。
少子化でクラス数が学年1クラス程度になり合併を決定するのかと思いますが、何人中何人が名門中高へ行くのか等を具体的に教えて頂きたいです。
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8491
マンション検討中さん
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8492
通りがかりさん
>>8490 マンコミュファンさん
ほんとにほんとに興味ある？
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8493
匿名さん
別に配偶者さんは地元の小学校の動向を追っていないのでは？
地元に長く住んでらっしゃるので小学校の事情をご存知なだけだと思いますし、お子さんをお持ちなら子供が通う事になる学校の校風が気になるのは当然だと思います。
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8494
匿名さん
>>8493 匿名さん
同意見ですよ。校風は気になるけど、何人中何人が名門校に進学とかはどうでもいい。
勉強できる子が浮いてしまって居心地が悪いような学校でなければ、後は本人と家庭の問題。
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8495
名無しさん
だって
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8496
匿名さん
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8497
匿名さん
完売おめでとう！！！！
完売後に再評価で値段上がるかもね～
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8498
匿名さん
間違いなく名古屋最高立地の一つで
今は丸の内伏見の供給過多で若干苦戦はしたものの、
供給がひと段落したまだまだ値上がりすると思う
なにはともあれ完売おめでとう
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8499
評判気になるさん
>>8495 名無しさん
あれー、HP上ではまだ「最終4邸」となってますけど...
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8500
匿名さん
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8501
匿名さん
完売おめでとうございます！
もう少しかかるかと思ってましたが、最後の4戸一気にいきましたね。業者のまとめ買いでしょうか。
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8502
匿名さん
値上がりするというのはなかなか厳しいのではと思いますね
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8503
匿名さん
物価は上昇傾向ですからね。
10年後の坪単価は今より高いかと思います。
その頃はリニアの目処が立っているでしょうし良い買い物です。
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8504
匿名さん
ああ(笑)そのような意味の値上がりでしたらするでしょうね、ほとんどの物件で。
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8505
匿名さん
北東にできる向かいのマンションがどれほどの値付けするかですね。
坪500でこの辺りのマンション価値を引っ張って欲しい（笑）
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8506
マンション掲示板さん
お向かいが出来る頃にはおいくらになるのでしょうね
素敵なマンションだと良いな
気に入ればお向いも購入します(*^^*)
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8507
匿名さん
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8508
マンション検討中さん
家ってそんな感覚で買えるものなのね、、、
そんなにぽんぽこ買えちゃうのがすごい
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8509
匿名さん
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8510
匿名さん
実際のところ、ここの中古成約状況とか賃貸成約状況ってどうなんだろ。ぽつぽつ成約事例あるみたいだけど。
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8511
匿名さん
マンションは完成後に、実物件を比較見学して選ぶ人が多数派だから中古も売れるよね。
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8512
匿名さん
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8514
匿名さん
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8515
匿名さん
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8516
匿名さん
中古値上がりしてますねー
ここもノリタケも商業一体開発のおかげか資産性を保ってます、
丸の内の他のタワマンとは明暗別れましたねー
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8517
通りがかりさん
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8518
評判気になるさん
>>8516 匿名さん
ノリタケは中古が値下げしまくっても1年以上売れま残ってるけどな。資産性が保たれているとは言い難いけどな。
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8519
匿名さん
>>8518 評判気になるさん
そこは厳しくなる一方だろうな。
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8520
匿名さん
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8521
匿名さん
なぜかノリタケをこのマンションのライバルとして意識している人がいますね。
そもそも購入者層が違うはずなのに…
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8522
匿名さん
この先、上がるのか、下がるのか、ビミョー
売りに出した人は、下がると思ってるんだろうなぁ
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8523
匿名さん
まあ、名古屋のタワマンも需要が一巡してそろそろ飽和状態ではないですかね。
今後も次々とタワマンができるようですが、大丈夫なんですかね。
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8524
匿名さん
建築費の高騰に加えて日経高値更新にさらにインフレの流れがきてる。
30年後は名古屋も坪単価1,000万の時代がくると思う。
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8525
匿名さん
２８階の複数転売物件、値下げしましたね。
キャピタルロスが生じるのでは？
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8526
マンション検討中さん
もう丸の内相場が悲惨なことになってるから仕方ないね
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8527
評判気になるさん
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8528
検討中
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8529
匿名さん
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8530
通りがかりさん
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