プラウドタワー名古屋錦について

いよいよ、販売に向けて動き出しましたね。

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御園座を見送って正解だったと思えるような
マンションを期待しています。

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何か動きありましたか？

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ここ近辺は、まだマンション用地での売買が成立するのですね
名駅、栄の周辺は、地価上昇でマンションは、無理と小耳にはさみましたが

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工事始まってますね。周りを囲って穴掘ってる。

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2012年から計画した公共事業だからね?。
2019年度販売開始かな。良否はどーでもいーけど、売れそう。
購買層や土地価格からして久屋の物件より丸の内の方と比較されるでしょうね。

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長谷工なのか……コストカットに必死ですな
戸数も多いし単価を下げるために小さい部屋ばかりになりそう

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長谷工でも残念ながら高っけーだろうね

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長谷工でも、野村仕様だろうから高いだろうな。

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即完でなくとも、高値で売れ行き良かったら悔しいかも

売れなかったらやっぱりなって感じでいこうと思う

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スーパーができるのは、大変ありがたい

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ようやく着工しましたね

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どんな物件になるか、はよ知りたい
プラウドラウンジなくなるけど次はどこでやるんだろ？

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ここの付近は飲食店多いですか？

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高値で仕入れているだろうし、注目物件だから、強気価格だろうけど、もう名古屋は潮目変わって来ているね。

さあ、どうなるか楽しみです。

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長谷工だこらどうこうという話ではなく、ここ２?３年の名古屋プラウドタワーシリーズの最高峰として、価格も名古屋最高値になるのではないでしょうか。

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高値掴み承知で買いに行くべきか迷う…
新築がいいしなぁ

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ここは御園座タワーを超える評価になるでしょうか？

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下か隣にスーパーなど商業施設が出来るようなので超えてくるでしょう

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ということは、納屋橋と御園座とを比べると、納屋橋が上？

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御園座が栄や上前津直結でも反応は薄そう。
実需は納屋橋あっての御園座と思えてしまう。

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>>71 匿名さん
？上前津直結？反応が薄い…
納屋橋あっての御園座？
一体どういう意味？

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やっぱスーパーは近くに欲しいよねー

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スーパーが近くとマンションの下にあるのはどちらがいいの？

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徒歩1分以内なら、マンションの近くだろうと下だろうと気にしないな。
どうせ高いところに住むだろうし、
ここは写真の感じがB棟に見えるから、
近くという位置付けかな。

にしても新中日ビルの方がデカいのねーん

階数：地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ：約170m(最高)
敷地面積：約6,857㎡
建築面積：約5,950㎡
延床面積：約113,000㎡
工期：2020年度着工～2024年度竣工予定

地下1階～地上3階が商業ゾーン、
6階に約600席のホール、
7階に久屋大通公園と名古屋テレビ塔を一望できる屋上広場、
9～22階が貸床面積約32,000㎡のオフィスフロア、
23階には宿泊客以外も利用できるレストラン、
23～31階がロイヤルパークホテルズが運営する約250室のホテル

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中日ビルはマンションじゃないから気にしなくても良いのでは…？

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スーパーに関して言うなら、サポーレか成城石井なら下でも良しですが、その他なら、近くにある分には便利だろうね、という程度に感じます。

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今年中に価格も分かりますよね？
発表まだかなぁ？楽しみです

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中区で駅近も錦住所で丸の内駅、高層タワーも施工が長谷工、下に商業あるも老人施設もあり、駐車場が自走も別棟、最高層級予定がほどほど高層、などどこか一つ足りない感あって微妙と思うのは私だけ？

納屋橋といい、御園座といい、名古屋地区に満点レベルは建たないのね。

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このあたりにはスーパー無いけど、商売成り立つとは思えないなぁ。

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いつになったらこのマンション売り出し始まるんですか？関係者だけで情報回してるのかな？

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富裕層対象なんでここにいるような人には関係ないマンションですよw

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御園座と同じパターンか

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それって、アンダーで完売ということ？

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高齢者入居の要素があるし、また紹介だけでほぼ完売されたら、悲しくなる人もいそう
野村だから、オープンになるでしょ

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2019/3/6に着工したね。

商業地込みで約5,000平米・分譲敷地が約3,700だと、
ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ名古屋栄の商業地込10,600平米・分譲敷地約6,000平米と
比べるとやや小ぶり。

通勤に車不要なら名駅と伏見へのアクセスは、ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ名古屋栄より快適そう。
テナント次第かな。

2022年3月だと、あと2年9か月か。
売れ行きは即完売は無いにしても、名古屋栄や御園座級のイメージだろうから、
２年前にＭＲ作って情報出して予約受付、１年半前に販売開始って感じか。

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設計、施工が長谷工ですが、どうでしょう？
「そこそこ高かろう、それなりに悪かろう」になりそうで心配です。

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一概には言えないけど私個人としては　うーん　といった感じですね。

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長谷工だったらもっと立地の悪い方で良さげ

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長谷工は優良企業やで、危ない東●よりもいいかも

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早く発表してほしい…

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杭打ちの最中ですね。

多くの物件ではこの頃から売り初めでしょうが、余裕の未発表ですね。

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プラウド栄があるからね。

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プラウドタワー栄と本気で悩んでます

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３社ともに金を出していそうだし、
建物価値は、建築コストに比例するでしょう

維持費はタワー栄の方が安そうですね

テナントに何が入るかで決まりそう
オフィス街だから、惣菜ばかりの店だとガッカリだなー

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プラウドタワー栄とここだと投資的にはどっちですか？

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プラウドの栄は、栄と言っても5丁目ですからね
それなら錦2丁目の方が、地価はあるでしょうね

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高齢者住宅の詳細しだいだな

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私も高齢者住宅に大いに関心ありです。他の物件には無い特徴ですからね。

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最高

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