プラウドタワー名古屋錦について

>>3049 匿名さん

でも事実なんです笑
その方は　キャッシュをどれほど持っていたのか、知りません。
もしかしたら開発における売却かもしれません。その辺は不明ですが。

御子息にもタワーマンションを買い、これはこれで成功したんじゃないかと思います。
おっしゃってる通り　キャッシュが多くある方は、不動産を利用して相続税対策をします。
今回の相続で、奥様は喜んでおられました。
タワーの上階層程度も、2億３億では　相続税対策は大きいかと、思います。

今更、相続対策にタワーないわ。

>>3050 匿名さん

なるほど、理解しました。
凄い世界です。

>>3051 マンション検討中さん
タワマン節税はもう終わりましたよ

>>3054 匿名さん

だから今ではないです笑

>>3055
何年くらい前の話です？

>>3056 匿名さん
恐らく2017年の改正を指していると思うけど、
改正自体は大きな影響はないよ。

ただ、あからさまな租税回避行為と認められると、相続時にこんなはずじゃなかった！
ってなるから税理士さんとよく話してね。
ということかと。

>>3048 マンション検討中さん
中区の自宅売って新築買ったら相続税対策にならないでしょ
適当なこと書き過ぎ

子育ても大事ですがあっという間ですよ。
高校からは学区よりも通学、通勤の利便性のが重要になります。
子育てが終わってからのが人生長いです。

>>3059 周辺住民さん
ほんとそれ、高校以上ならむしろ利便性高い場所の方が子供の負担も少ない。
自然に囲まれた場所も車で行けるし。
資産性も居住性も金揃えたマンションと思いますよ。
購入者の属性も非常にいいし。

>>3058 匿名さん
なると思うよ。
戸建は不動産価格に占める土地の割合が大きくなるし、本当に中区の中心部だったとすると戸建不適地の狭小地で実勢価格と路線価で逆ザヤになりかねないから。

>>3060 マンコミュファンさん

どうも通学が便利、子供の負担が少ないみたいなところが子育て世帯の実感に感じられず、投資家の理屈に感じてしまうんですよね…
まあ、自分の子供が高校生になったからといってその先いつまで同居するかわからないその時点で利便性の良いところへ行く、という発想がないからなんでしょうけど。
子育てが終わってから、ということならよく理解できます。

ファミリーで3LDKで移住する者です
これからは都心で子育てする世帯増えると思いますけどね
全時代的な考えにとらわれすぎるのもどうかな…と思いますが

>>3062 通りがかりさん
子供小さいですが入居予定です。
何か凝り固まった価値観があるのはあなたの方なのでは？
ちょっと自分の中だけの子育てならこういう場所って発送にとらわれすぎてて呆れてしまいます。

>>3062 通りがかりさん
子供はいつまで同居するかわからなくても、ご主人はこれから何十年も働くわけでしょう？

>>3062 通りがかりさん
同感！　富裕層云々に関わらず成人以下なら栄あたりは選択から外れるケースが多いでしょう。
成人したらこのあたりはいいでしょうね。

>>3064 匿名さん
あなたも考え押し付け過ぎ。個人の考えだから。
誰もこのマンション否定してないですよ。

>>3064 匿名さん

すごい自信ですな

>>3068 通りがかりさん
周りに家族同居で栄辺りに住みたいという知人、友人が皆無なため非常に違和感があります。
ただ、周りにそういう方が多ければ逆に何故、栄辺りじゃ駄目なの？と言う気持ちになるのは分かります。

錦に住みたいって人達が結婚してるなら元々夫婦がそれぞれどこの出身で、どこから移住してくるのかってのは非常に興味ありますｗ
でもこういうところで聞いても答えは返ってこないだろうしなあ。

今の居住地より夫婦の実家に近くなるのか遠くなるのか
会社が近くなるのか、会社は全く関係ないのか
どこと比較して何を気に入って何は妥協したのか
ホントのホントはどこに住みたかったのか
次はどこに住みたいのか
とかホントは色々聞いてみたいです。

ここでは聞けないと思いますので、お知り合いにいましたら出来るだけ聞いてみてくんなまし。

この辺りは長くオフィス街だったので子育て環境としてはあまり整っていないですが、栄周辺でも泉一丁目から代官町、葵エリアまでは都心でもファミリー世帯が多く、小学校の人数も増えてますよ。都心エリアを希望するファミリー層も少なくありません。

>>3056 匿名さん

マンションができた時を考えた時　相続があったのは　2017年前より数年前。
ただこの方は　ご自分が亡くなるなんて、考えてもなかった。先々のことをかんがえての事だと　思います。
老夫婦にとって　マンションは快適です。
又土地がこんなに上がるとは　誰も予想していなった。
大きな案件なので　多分ディベロッパーも相場より多くだしたのではないかと　思います。
これ以上詳しく言えないのですが笑

今は　税務署も、融資物件には　厳しくなっています。ただ人はいつ死ぬかわからない。超富裕層で、相続税対策を50代から始めている方もいます。
私は　ここまで必要ないですが涙

>>3069 マンション掲示板さん
多分私とあなたでは資産の額が違うから話が通じないのではないでしょうか。
あなたにとってはおそらく一生ものの買い物なんでしょうね。住みたいところに住みたい時に住み替えればいいし、複数買えばいいでしょ。子育てはここじゃなきゃ！栄あたりはダメなんて発想が相容れないのは資産の差だと思いますよ

>>3074
>多分私とあなたでは資産の額が違うから話が通じないのではないでしょうか。

いやん、今日イチのイキリやん。
このスレでそんなんいやんいやん。

お金持ちキャラ設定の人
キャラが真実だと信じてあげるから、いや、心の底から信じるからこそ
その辺のネット番長みたいにイキっちゃいやよーいやいや

>>3074 匿名さん
やはり下衆。好きなマンション買ってくださいね。

>>3072 匿名さん
東区のこのエリアはいいみたい。

ここでお話しされてる富裕層とかお金持ちとかは年収いくら以上なのでしょう？

家族でここの3LDKに住む予定です。
私の周りでも決して多数派ではありませんが、これから増えてくるニーズだと思います。現地を知った上で自分で判断してるのでみんなと同じでなくてもいいです。
学校は子供が自ら私立を望まない限り公立の予定です。学区含め住環境も必要十分なのが気に入ってます。
富裕層でも投資目的でもない、普通のファミリーです。

ちなみに、ホントのホントはどこに住みたいかだと、ここのもうひと回り広い角部屋をメインにして、山か海が近い田舎（松本とか）にもう一軒持つのが理想です。

都心部で子育てって都内では一般的なことなのに、投資家の理論だとか謎なこと言うのは名古屋特有なんですかね。
職住近接、コンパクトシティ化が進むのでそれがより一般的になってくと思うのですが。
また、丸の内近隣はここ数年だけでも沢山マンションが立ってるので今後さらに人が住むのに便利になってきますよ。

>>3081 匿名さん

都内には「〇〇学区が良い」なんて考えは無さそうですもんね。

>>3082 通りがかりさん
あるよ。一応。
名古屋ほどじゃないけど。

都内は公立の環境がいまいちで私立に入れるって人が多いかと

>>3081 匿名さん
>都心部で子育てって都内では一般的なことなのに、投資家の理論だとか謎なこと言うのは名古屋特有なんですかね。

しょうもないことでいつまでも何悩んでんのよ。

東京だと都心部の方が収入が良かったり属性が良かったりするけど
名古屋の場合は中区・中村区はビジネス・商業の中心地である一方
居住者は中区も中村区も逆に貧民層だという明確な違いがあるからそう思われるんだよ。

これ位の事を認識して受け入れた上で買いたい人は
「でも自分には便利なので買います」
「これからは変わると信じてるので先取りします」って買えばいいんだよ。

>>3081 匿名さん
>都心部で子育てって都内では一般的なことなのに、投資家の理論だとか謎なこと言うのは名古屋特有なんですかね。

子育て一つとっても東京都心にある「越境（引っ越し）してでも入れたい学区」が名古屋では中区・中村区にないのよ。
名城とか丸の内・富士中とかゼロとは言わないが、そこは今まで大した宅地でもないし特別なマンションがあった訳でもないんだよ。
だからそういう意識の高い人に千種や瑞穂とかの学区が選ばれてきた訳だよ。
で、小中に限らず有力な高校東側にあって、おまけに大学は東側に固まってたわけよ。

こんなの別に秘密でもなんでもなく誰でも分かることなんだし認識した上で
「でも我が家は父ちゃんの通勤に便利な錦に住みます。」
「子無しなんで学区とか関係ないんで通勤便利な中村区のタワマンに住みまーす。」
って堂々とすればいいんだよ。

>>3084 匿名さん
中学受験、高校受験で背景が随分と異なるね。
どちらの話？

共通するのは、
成績最上位者の受け皿が多いということ。

>>3085 匿名さん
港区はかなり淘汰されたけど、
千代田、中央、文京あたりは
富裕層でない世帯もそれなりにいるけどね。

1945年の夏は、縄張った者勝ちだったんで。

これから子育てという事は、お若いのでしょうね
若いのにリッチでうらやま
立地がいいだけに！なんつって

>>3089
フフフ、good！

>>3090 匿名さん
リッチしよっ！

>>3091 検討板ユーザーさん

恥ずかしながら世代的にビスケットの「リッツしよ」と掛けているのかと思ったのですが
今みたいなナウなヤング時代にはそのまま「リッチしよ」というのがあったのですね。

危うく変なツッコミするところでした。

スーパーはまだわかりませんね？

プラウドタワー名古屋錦の工事は高さ90mくらいまで進みました。

どどーんと目立ちますね！最高！

テレビの画像は頻繁にあげなくても完成した頃でいいのでは。。

素晴らしい写真ですね。百聞は一見に如かず、どんなコメントよりも嬉しいです。どんどんお願いいたしますね。

できれば控えめにお願いします。

>>3098 マンション検討中さん

どうして控えめになんですか？
購入者です。私は楽しみにしてます。お願いします??♀?

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