クレヴィア文京本駒込 に行ってみた − モデルルーム見学記

モデルルームは、専用の建物が建っているので
すぐにわかりました。

中に入ると、受付に女性がいたので、予約を告げ、
まずは、アンケート用紙に記入します。
名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。

今回の物件は、1LDK,2LDKになります。

続いていよいよ、
モデルルームに移動となりました、

まず、ドアはセキュリティのため、工夫がさてました。

下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。


次はバスになります。
まずミストが天井から出るようになっていて、サウナのように使えるのと、
洗濯物を干して乾燥ができるような機能もあり、また保温機能があるので

お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。

あと、体を洗う床がクッションタイプになっていてやわらかかったです
あと、掃除がしやすいような素材になっているそうです。


洗面所は、深さがあるボール型で洗濯もできそうでした、鏡も
三面になっていて使いやすそうで収納もばっちりでした。

次はトイレ、タンクがない最小の便器とのことでした、
普通よりは場所は広めに感じました、手を洗う場所も別途あります。
カフェみたいですね。

次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて

食事を作りながら家族の顔を見れるのは良いなと思いました。
こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、ついてないとのことでした。水は、洗浄機付きでした。


リビングも十分な広さがあり、ゆったりくつろげるようになっています、
ベランダも広さも十分でした。公園が見えるので景色も良い感じだそうです。

全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした

あと、床暖房もリビングにはあります。、

あと、防犯に関してもセンサーがついていたり安心して暮らせそうです。

説明も含めだいたい、合計2時間くらいはかかりました。

資金などの相談もできるようです。

モデルルームは、後楽園なので、近くにいろいろな建物や遊園地もあり、

帰りに遊んでいくのも良いかもしれません。

とてもきれいなモデルルームでした。

説明も大変分かりやすく、分からないことは何でも質問できました。

物件概要になります

山手線内側。歴史、自然、利便が揃う、暮らすための都心。
山手線の内側にあり、都心アクセス・生活利便施設が整う「本駒込六丁目」。
文京区の中でも、暮らしやすさが集まる街です。緑の潤いあふれる「六義園」も近く、
休日を自然とともに過ごすことができます。都心のすぐそばで、
オンもオフも充実して暮らすために。これほど条件が揃った街は、多くはないでしょう。

【街並みに歴史と格式が薫る「文京区本駒込六丁目」。】
江戸時代、大名屋敷や武家屋敷が置かれたこのエリア。
名勝「六義園」は、徳川五代将軍・徳川綱吉の側用人・柳沢吉保の下屋敷の庭園。
しだれ桜が今も美しく咲き誇ります。明治時代以降には、
政官財界人の邸宅が建ち並ぶ地域となり、今も残るのが邸宅街「大和郷」です。
また、由緒ある寺社も近くに点在。歴史あふれるこの街ならではの趣きをつくりだしています。


価格
3,800万円台予定・6,000万円台予定
住宅ローンシミュレーションで試算
最多価格帯
-

間取り
1LDK・2LDK
専有面積
35.20m2・54.06m2

販売戸数
2戸
管理費（月額）
14,000円・21,500円

修繕積立金（月額）
3,500円・5,400円
修繕積立基金（一括）
246,400円・378,400円

そのほかの費用
管理準備金 : 28,200円・43,200円（一括）、インターネット使用料 : 1,760円（月額）

【先着順】


価格
6,430万円～6,730万円
住宅ローンシミュレーションで試算
最多価格帯
-

間取り
2LDK
専有面積
54.06m2・57.07m2

販売戸数
3戸
管理費（月額）
21,500円・22,700円

修繕積立金（月額）
5,400円・5,700円
修繕積立基金（一括）
378,400円・399,500円

そのほかの費用
管理準備金 : 43,200円・45,700円（一括）、インターネット使用料 : 1,760円（月額）

全体概要


所在地
東京都文京区本駒込6丁目67-1（地番）
地図を見る

交通
都営三田線 「千石」駅 徒歩3分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分


総戸数
39戸（販売対象住戸38戸、事業協力者住戸1戸、他に管理室1戸）
構造、建物階数
鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建

敷地面積
348.01m2（建築確認対象面積:348.01m2）
敷地の権利形態
所有権の共有

完成時期
2016年10月下旬予定
入居可能時期
2016年12月上旬予定

管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

施工会社
株式会社 浅沼組 東京本店

そのほかの物件概要
建築確認番号:第BVJ-T15-11-0032号（平成27年6月11日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台（事務所用平置1台・身障者兼来客用平置1台）　35,000円（月額）
●駐輪場 : 39台（スライドラック式）（内、1台は事業協力者用）　500円（月額）
●ミニバイク置場 : 4台　4,000円（月額）
●バルコニー面積 : 5.82m2・6.00m2（第2期）、6.00m2・8.50m2（先着順）

物件は、政治家の方が住んだり、大変環境も良いそうです

学校も多いし、1LDKもあるので、家族から単身まで、ご利用可能です。

一度、見学されてみてください。

お勧めです。