イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

>>847 口コミ知りたいさん

それでも、滋賀は、いやややぁ～。
京都市内に、住みたい人達は、一体、どうすれば、よいのでしょうか、、。

>>848 口コミ知りたいさん
ここよりもまだ便が良い山科や伏見の駅近がいいんじゃないか？

このマンション、ネーミングでも損してるんじゃないか。
イニシア桂離宮とでもすれば、地元民の目は欺けなくても
赤坂離宮と勘違いする関東の富裕層が買ってくれたかもしれん。

正確には桂離宮東です。
ザ・パークハウス京都鴨川御所東の例にならって
イニシア京都桂川桂離宮東という名前もあり得たかと思います。

名前がどうであれマンションは立地がすべてだよ。

>>849 匿名さん
伏見区わ山科区または、右京区の地下鉄沿線か、近鉄沿線駅近を狙うということなんでしょうか。一般市民的には。

>>852
発想が非凡

桂離宮が有料化だってよ。
ここは終わった。

いやいや、このマンションの住民は桂離宮への入場無料ってすればいいんだ。
桂離宮マニアには見逃せない物件となる。

>>856
その桂離宮すらマンションから遠いじゃないか！(^^;;

もはやネタマンションと化しているなぁ。

マンションすぐのバス停から、京都駅までバスで21分の快適アクセスですか。
桂離宮まで徒歩何分くらいなんだろ

ネタマンションｗ
スレの伸びがすごいのは、そういうわけだったのか。

住んでいる方の本音を聞きたい。
住み心地が良いのか、この前の豪雨の時はどう思ったか、台風の時の風の当たり具合、普段の買い物や駅までの距離をどう思うか、バス便の使い勝手の良さなど。
そして、買って後悔していないか、満足しているかなど、本当の気持ちを聞かせてほしい。
外野がいろいろ言うより、住んでいる方の本当の意見がわかれば、食指が伸びる方が現れるかも！？

>>860
買いもしないくせに。
面白半分での質問には答えません！(キッパリ)

知らなかったです。もう入居済みなんですね。このあたりの物件についてそれほど詳しくなかったので勘違いがあったかもしれません。失礼いたしました。

>>862 匿名さん
しらじらしいなあ！

＞861さん

買いもしないくせにと決めつけるのはいかがなものかと。
居住者の方の住み心地などの口コミで、気になったり、欲しいなと思う人も出てくるのではないでしょうか？
特に住んでみないとわからない情報はありがたいものだと思います。
私が既に住んでいる身であれば、早く完売になってほしいけど。
ネタにされて周囲からいろいろ言われれば言われるほど、当マンションにとってマイナス以外の何物でもないと思うのですが。

ネタにされないようベデが一生懸命売らないといかんね。

ベデ？w

実際の入居率はどれ位なのか気になります

総戸数158で27戸販売中みたいだから8割弱って所だろうか。
駐車場は戸数に対して7割だから、ちょうどいい…のかも…。

>>868 匿名さん
こんなドがつくような不便な立地で駐車場が100パーじゃないなんてありえへん、、、
残り戸数もまだ出してない部屋を足すと50はあるんじゃないかな？

>>869 匿名さん
そうなんです。入居率８割あるように見えないんですよね。

かわった家具の中古も売れていませんね。

>>871 匿名さん
完売もしてないのに高い仲介手数料払って中古買う人っていないだろ。（笑）

バス便マンション買ったら永住覚悟か？
https://www.moneypost.jp/86209

もちろん永住のつもりで住んでいる。それが、なにか。

>>874 匿名さん
借金して(ローン)買ったのなら、売る羽目にならないようにしっかりと人生設計をして下さいね！（笑）

ご忠告ありがとう。定年後10年経ちました。いまさら人生設計など、、、

>>876 匿名さん
定年後のリタイア生活にこのマンションを選ばれたなんてセンスを感じるなあ！（笑）

>>877
（笑）は不要。へらへらする必要なし。

＞874さん

こちらのマンションを購入するに至った決め手を教えてください。
定年後10年ということですが、病院やスーパーが徒歩圏内にないのに購入したいと思ったきっかけが知りたいです。

運転できなくなったら…と考えると…

このマンションを買う富裕層ならお抱えの運転手がいるでしょう。他人の心配は御無用に。

タクシーのことですね。

このマンションを買う富裕層っているの？

って釣られてみる。。。(笑)

ご参考まで。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.mag2.com/p/news/350793/amp%3Fusqp...

なーる。やはりこのマンションは買いということか・・・

>>885 職人さん
売れたらいいね。(^^)

>>885

便のいいマンションをね。

京都はバスが一番。京都の足はバスです。

>>888 職人さん
京都人には地下鉄烏丸線が一番です。

それはどうかな。舞妓さんが地下鉄烏丸線に乗っているところ見たことないが。

>>890 周辺住民さん
舞妓さんとは無縁の工業地域。

だ、か、ら、烏丸線なんて関係ないだろ。バスが一番。

マンションらへん、渋滞しますよね？
本当に舞妓さんだとか、いわゆる京都らしいものとは無縁の地域です。

＞890さん

京都の花街がどこにあるかご存知ですか？
そして烏丸線がどこを走っているかご存知ですか？
なぜ舞妓さんと地下鉄？？？

>>894 匿名さん
この辺りじゃないのは確かだ。（笑）

なまじ都心部に暮らすと、先斗町や木屋町あたりにふらりと立ち寄って
思わぬ散財をすることになる。その点でも、このマンションは安心。
通勤人は帰りのバス時間をしっかり頭に入れ、まっすぐ帰宅すること
間違いなし。夫婦円満も保証される。子供と過ごす時間も増えるでしょう。
理想的なマイホームだと思います。

>>896 匿名さん
売るのに必死だな。笑
最近不動産屋が口揃えて言うのが市況の変化。
数年前に比べたら全然動かなくなったって。
未入居がこんなにも在庫として残ってる現状からしても、中古を売り抜けるのは至難の業だろうね。