桃山台・千里中央エリアの物件を検討

始発駅変わりますね。
今後は桃山台や箕面新駅で家を探し人も増えるのでしょうね。

>>500 匿名さん

不測は震災のような意味合いでは？
延伸や開発には使わないでしょう
言葉の選択ミスかもしれないが

有馬高槻断層帯で地震が起きるぐらいでないと、千里中央での折り返しは無いでしょうね。

その前に淀川渡るのを止めそうですが。

>>500

何故箕面市が千里中央の分岐器の撤去の有無にこだわるのか？

それは箕面市がいいように利用され不測の事態というエクスキューズで千里中央大規模開発時にダイヤ改正で大幅に千里中央発着が復活し事実上の始発駅に復活する目を恐れているためである
今の箕面線の顛末やカルフールが消滅した時のように・・・・

>>504

なるほどそこまで見こさないと大損しそうですね？

レーベン桃山台の板は消えたのでしょうか？

>>506 匿名さん

あまりに販売側の方の書き込みが多かったですからね…

逆ね。
ライバル業者っぽい書き込みばっかりだった。
あからさまに批判する内容ばかりが散見されてたよねー

>>508 匿名さん
業者特有のワンパターンなやつねw

販売側が削除申請したかな？
だいぶ不都合があるでしょうし

>>508 匿名さん

ライバル物件なんてありました？中古業者かな

>>511 匿名さん
こら！
サボらないでねw
早くチラシまきに行ってきて！

桃山台にお客さん取られたら大打撃。
私も北摂新築販売してたからよーく分かりますよ。
土日働くの嫌で今はしてませんけど。
とにかく他のマンションを批判して客離れを食い止める。
どこも必死ですわ。

どうなんだろうね
仮に販売業者の削除依頼だとしたら、断層や駅との距離は不都合でも隠してはダメな情報だと思うけど

他の検討板もだんだん消えていっているようなので、削除ではなくて事故っぽいですね

レーベン桃山台の板なおりましたね

URで働く知り合いから聞いた情報ですが、今後、南千里と北千里のUR団地の約半分を民間に売却する計画だそうです。
ただし、計画段階で時期までは決定していないそうです。

千里線は今後も新築が途絶える事は当面無さそうですね。

千里線は、今後もとんでもない数の新築予備軍が控えております。
まぁ、価格もとんでも無いことになりそうですがね。

千中の団地は売りに出ないのかな。あの阪急ホテルの奥っかわ。

千中と桃山台は計画無いそうです。
北急沿線でURの重要が多いそうです。

>>520 eマンションさん

えええ。。あのUR団地群、周りとの雰囲気がガラッと変わるからマンションに建て替えて欲しいんだよね。

>>521 eマンションさん

まぁそもそも団地街だからしょうがない。

>>522 通りがかりさん

確かに。あれは東丘小エリア？

千里中央とかあの辺りは転勤族とかの需要も多いんでしょうね
もう千里線の小学校はパンクするんじゃないかな

URの団地ってどんな層の方がお住まいなんでしょうか。

結構色々だよ。
マンションが売れたけど、次のマンションの入居まで少し期間あるからってことで一時的に住んでいる人もいるし。

千中の人は東京に住みたいとならないの？
湾岸エリアとか住んでゆったりした気持ちで暮らしたいとか。
大阪ガチャガチャしてるし、早口だし、自我が強いからしんどそう。

最近の外国人の動向としては、アジア系は中国人よりも台湾人の購入がかなり多いですよ。
台湾本土での戦争リスクを恐れて大阪市内等のマンションがよく売れてますね。
豊中や吹田のマンションも利便性の高い場所は購入ターゲットになってきているらしいです。

https://saitoshika-west.com/blog-entry-8305.html
箕面ツインタワー

https://saitoshika-west.com/blog-entry-8305.html
箕面ツインタワー

URは独立した営利企業体なので、自身の保有物件を売り出すとしたら条件の悪い方を売ります。

UR団地が北千里と南千里共に半分売り出された、どちらの駅にも1000戸前後の新築マンションを売り出せそうですね。

新築は今後劇的に供給が減ると予想されますのでありがたい話ですが。

UR団地が北千里と南千里共に半分売り出されたらどちらの駅にも1000戸前後の新築マンションを売り出せそうですね。

新築は今後劇的に供給が減ると予想されますのでありがたい話ですが。

URの住人を出すのって大変だよ。変にプライド高いから立退料も半端じゃない。ただでさえ高騰してるマンション価格を更に押し上げる訳だから、販売しても完売は難しいだろうな

534

売却計画がある土地に建つ物件は何年も前から新規の賃貸募集が停止されます。
なので今検索して、募集がある物件の土地は当面売却され無いだろうとわかります。

>>535 匿名さん
勉強になりました。合掌。

通勤年間乗車時間（梅田まで往復・月20日で計算

北大阪急行
緑地公園　120時間（5日）
桃山台　　144時間（6日）
千里中央　176時間（7.3日）
箕面船場　200時間（8.3日）
箕面萱野　224時間（9.3日）

阪急千里線
南千里　　224時間（9.3日）
山田　　　240時間（10日）
北千里　　264時間（11日）

鬼安い案件です。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_mino/nc_74269377/

中古も含め買いたい＆買えるマンションが無い。
高すぎる。。