あなたなら「ブランズタワー御堂筋本町」それとも「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」買うならどっち？

マジでダイキン信者ってキモいから何とかして欲しいねえ、、、。 (￣Д￣)ﾉ

それに比べて本町のご契約者さん達は大人だわ。 ^ ^

本町と新町では地歴が全然違うよね。

本町のような船場、大阪商人の町と新町のような花街遊郭跡地とでは土地柄の風格が全然違います。

今で言うソープ街跡地に住むようなもんで、余り気持ちの良いものじゃないよね。

新町の板では必死に西区新町は最高だと盛り上がってますね
北区や中央区よりも良くて素晴らしいのがわからないなんて！みたいなコメントもあって引きました

>>43

恋は盲目ってヤツですかねえ！？ (苦笑)

本町はエスカレーター付きのエントランスだったよね。

タワーマンションの内廊下やエスカレーター付きエントランスって高級感やホテルライクを演出していて評価や人気が高いよね。

>42
遊郭跡地は、
ずいぶん前のことですから、
気にすることはないのでは。
遊郭跡地は掘ると埋められた遊女が出ることも多いそうですが、
ここはそのような事もなかったようですし。

それでも売れてる新町タワー
結局地歴なんて微塵も気にされてないんですね笑

売れてる売れてるってどこが？？
新町や堀江とかは汚らしいから住みたくないよー。

ほんっと日本語の住所という単語をアドレスって言ってる方々、気持ち悪いですよ。
中央区北浜をイチイチ北浜アドレスって.....。じゃあここは西区新町アドレス.....普通に西区新町でいいじゃん

>>49
何処の田舎もんだよ笑

本町直結と四ツ橋駅徒歩6分では勝負にならないですな。

竹中の免震タワーか大林の制震タワーかどちらが良いんだろう？

単身賃貸ウケするブランズ本町
永住希望ウケする新町タワー

ダイワキンテツなのが玉に瑕……

>>54
自分も出来たら三菱か三井で探してるんで両方パス。

事業主なんて住んでしもたら関係あらへんがな。
吹いて飛ぶよな事業主なら保証が怖いけど大和も近鉄もその辺は大丈夫やろ。住みやすい立地を選ぶべきやわ。本町でも新町でも、需要は人それぞれちがう。くだらない拘りよりアナタにとって住みやすい立地で買ってください

事業主にめちゃくちゃ執着ある人って多分何事おいても物の本質を見極めるのが下手くそそう。
自分オリジナルの意見を持たず、持てず、他人の意見に流されてしまうタイプなんだろなあ。

事業主でマンション購入失敗しちゃった人大集合？

グラフロのような立地も事業主も一流の物件って普通の人には買えないしなあ。
だからと言ってカタツムリマークの近鉄ブランドは嫌だしなあ、、、

事業主でマンション買うわけではないけど、
買う際の重要事項のひとつには入ってくるかな

それはさておき、この板のタイトルに返答するなら、
ブランズタワーのほうがいいな

言われてみれば近鉄や大和ってオシャレなイメージあまりないなぁ・・・^^;

松島料理組合に近いからダイキンタワーよりもブランズタワーの方がリセール良さそうだからなあ〜

ブランズのほうが高くなりそうですかね？ブランドや立地的にも

>>63
ダイキン買う方って余り拘りの無い方が多いからなあ、、、

>>63
松島料理組合がある限り西区ってイメージ、ダメダメだよ。

>>65
中央区南本町の方が西区新町よりも聞こえがいいなぁ〜

松島新地が西区のガン。
逆にあれを一掃出来れば西区、九条のイメージは一変すると思う。

>>67
西区だけに限らず、料理組合は一掃して欲しいね！

新町板の人たちは料理組合なんて遠いしって熱弁ふるってるけど、
でもイメージは悪すぎです

>>69
北区堂山のハッテンバのほうがよっぽどイメージ悪いけど。他、風俗で言えば圧倒的多数で北区のほうがあるぞ。中央区もな。西区で風俗と言えば松島くらい。
さて、論破されてますがなんと言い返してくるの？
おばかさん

70によって風俗の件数だけで言えば中之島がある北区、本町や北浜のある中央区が圧倒的多数で上回りました。
そして大阪市役所のホームページには犯罪件数ナンバー1と2は北区、中央区が圧倒的多数。
さてさて、松島が近いなど同じことばかりほざくボキャブラリーの無さが垣間見れる馬鹿、何か言い返してみたまえ

西区の松島遊郭。
西成区の飛田遊郭。
どちらも関西最大の女郎屋。
そのような地歴のある土地柄ってたいていは代々特殊な＊＊のある地区。
治安や柄が悪いのは当たり前です。

>>72
所謂ワレワレって口癖で言うような口の悪い人達の住むエリアのことですね。

論破（笑）

その西区より犯罪件数が多い北区・中央区って、どうなん？ｗ

北区・中央区って、西区どころか西成区より何倍も犯罪件数が多い！
それでよく西区は…とか言えるなｗ

随分必死みたいだけど、
区ごとの人数比率も考えようね
特に昼間はオフィスや学校、夜は飲食店などの利用で分母が全く違いますから
そのあたりの計算ができないのかな？

>>76
西成はもちろんのことだけど、
友人や恋人にどこ住んでるか聞かれて西区とは格好悪くてとても正直には言えないよなぁ、、、。

>>78
堀江の横って言えばたぶん解決ですよ！
賃貸物件探しでの私の経験では市街出身者や若い子は特に区より地名で地域のイメージを持ってる子が多かったので。
堀江は若い女性に大人気ですよ！

>>78
それは自分に自信がないからじゃない？
それに、住んでる場所によって評価するような下卑な彼女はやめた方がいいよ。

>>79
ホンマかいなあ？笑

>>77
はい、確認しました。
夜間人口は、西区と中央区がほぼ同じ、北区が少し多い。
昼間人口は、中央区と北区がほぼ同じで、西区の３倍。
犯罪件数は、中央区と北区がほぼ同じで、西区の４倍。

中央区と北区は繁華街が多いから、仕方ないですね。

でも女郎屋は北区や中央区には無いよね。(笑)

>>81
堀江を知らないって、おじいちゃんなんですね。
堀江はおしゃれな店が多くて、20～40代には特に人気なんですよ。

>>83
それなのに西区より犯罪が多いって、どうよ(笑

>>84
知ってるよ。
小汚い下町だよ。

>>83
女郎屋はなくても他の風俗いっぱいあるから一緒。
繁華街だから仕方ない。

>>86
おじいちゃんは昔のことしか知らないんですね。
最近は、新しくおしゃれになってますよ。
お散歩に行ってみてくださいね♪

ハッテンバを含む女郎屋以外のオールジャンル風俗がある北区。ほぼ女郎屋しかない西区。しかも飛田よりも断然規模が小さく廃れてる。

｢所詮大阪だな｣と関東人に言われて
おしまい

>>89
女郎屋街って性病やエイズなんかが蔓延してそうなエリア。
そんな危険な場所の近くに子供を住まわせるのには健康上、教育上、凄く抵抗感があるよなあ…。

>>90
群馬人ニカ？笑

>>91
性病エイズは発展場も同じ

>>91
女郎屋以外も風俗なら同じ。
犯罪件数だけでなく、風俗店も、北区や中央区の方が西区より多い。

>>92
いや栃木人じゃねえの！ (大笑

>>92
いや、ちばらぎ。

>>95
どっちも田舎モンじゃねぇか！苦笑

>>97
三丁目は埼玉出身の田舎モンらしいよ。笑

ビジネス街の本町界隈には浮浪者が殆んど居てないからブランズタワーの方が教育上、良さそうに思う。

誰かも書いてたけど、投資用はブランズで住むために買うならプレミストだろう。
現地行けばわかるよ。ブランズの場所は高速道路の巨大な壁の北側であまりにも暗くてイメージ悪すぎる。人によって感じ方違うだろうけど---
賃貸で住むならありかもだけど、現地行けばわかるよ。

>>100

新町の現地には行ってます。
HPのイメージで現地を想像していたので正直ガッカリしました。
感想としては、清潔感に欠ける周辺環境に思えてしまいました。

本町は地下鉄直結が魅力的です。
西大橋は駅力が弱く、資産価値は本町の方が段違いで良いと思います。

>>101
>>100さんの指摘通り、投資用ならブランズの方がいい。
しかし、ブランズの現地を見ましたか？
購入して長年住みたいと思う環境ではありません。

>>102
それは新町にも言えますよね。

誰が何と言おうがブランズタワー御堂筋本町よりも新町のほうが生活環境はいいですよ。
南側に中央大通、阪神高速かぶりつき。東側に30階以上のアパホテルが建設予定。スーパーもない。
本町駅真上っていうのは便利だけどそれ以外に住環境が良いと思えるのはあまりないですよ。

新町の東側は銀杏並木が綺麗で比較的交通量の少ないなにわ筋沿い、南側は公園、北側は大きなビルが隣接していますがかなり離れていますのでアパホテルほどに気にならないと思います。あとオフィス街ではなく住宅地なので生活環境が整ってます。スーパーも近いですしね。

実際に見られてブランズの方が住環境が良いという人はかなりの少数派ではないでしょうか。
あっ、物件周辺で買い物もしない、子供がいない、電車移動、の単身者にはよく思われるかもしれません。
そういう意味では投資型向き物件ですね

誰が比較スレを作成したか知りませんが、この際、建設的で無いの辞めません？

>>104
浮浪者がうろついたり松島に近かったりしては生活環境が決して良いとは言えませんぞ。

ここの物件の事を松島が近いって言ってる方
間違いなくグーグルマップでしか見ていないでしょ。
そもそも大阪市内に住まれたこともないのでは？　
もう少し頭を捻った事を言ってほしいです。ボキャブラリーがなく哀れですよ

>>107
物は言いよう。
難波や心斎橋、靱公園が近くて、アメ村や松島新地は遠いという。
困ったロジックだこと、、、

松島新地、歩いたことありますか？
堀江で遊んだことありますか？
そもそも新町にこられたことありますか？
あなたのような考えならどこかの山奥でひっそり自給自足をされたほうがお似合いだと思いますよ。
都会生活がお似合いではないですね。
かわいそうな方ですこと

>>109
大きなお世話だよ。
堀江のオレンジストリートって言ったって大して何もないじゃん。

あとさすがに西区松島新地は気味が悪いから行ったことないがね、、、笑

>>109
>>106>>108>>110は、ただひたすら新町を貶めることだけが目的のストーカーなので、相手にしない方がいいですよ。
中之島タワーよりプレミスト新町の方が路線価が高いから、新町が気に入らないそうです。

大阪市のデータによれば、
西区より 北区や中央区の方が犯罪率が高く、風俗店が多い。
西区でも新町は特に生活環境がいい。

嫌がらせ目的の陰湿なストーカーには理解してもらう必要はありませんが。

>>111
中之島信者と言い合いしたいなら他スレでやれよ。
お前が一番新町の名誉を汚してるんだよ！
わからないのか？！

>>111
>>112
もちついて！

いや、ほんとに物件周辺を歩いた人にはわかるよ。
自分に嘘はつけいもの。
悔しいかもしれない、認めたくないかもしれない、だが新町タワーの立地は良いの。
でもね言いたいんだよね、北区中之島、中央区北浜、本町が良いって。
いいよ、確かに悪くないよ。でもね、新町タワーの立地はもっと良いの。
治安が悪いところの学校区は人気ないよ。でもねここの学校区は堀江小。調べてみてね。人気の学校区。
で、オフィス街でも商業地でもなく住宅街なの。昼間の散歩、買い物も気軽にできる。そしてライフは歩いて１分。ちょっといいスーパービッグビーンズも歩いて２分。コンビニもツタヤも100円ショップも全て歩いて5分圏内。
そして心斎橋も歩いて10分圏内。でもね心斎橋は近いけど、なにわ筋を超え、四ツ橋筋を超え、長堀通を超えないといけないので歩いて10分圏内にもかかわらずこちらは住宅街なので全然ガヤガヤしてないの。
松島が近いとか言ってる方がいますけど、ここは新町２丁目の東端。新町は４丁目まであるの。そして安治川という大きな川を渡らないと松島は行けないの。歩いたら結構遠いのよ。
ところで松島って実際に見られたことあります？　確かに遊郭だけど普通の風俗街よりも落ち着いた雰囲気なんですよ。私的には北区兎我野町や中央区日本橋のような風俗街のほうがよっぽど嫌です。
あとね南側は公園、東側は銀杏並木が綺麗な大きななにわ筋。でもこれがまた交通量が比較的少ないの。
新町は全体的に道幅が広いので北側のビルともじゅうぶん間隔があるのでそんなに気にならないと思いますし、西側にこれから高層が建つようには思いませんし安心。
駅は西大橋というあまり聞かれない駅かもしれないけれど意外と使えるの。東西ラインだけど南北ライン、JR、京阪とアクセスできるし、何と言っても歩いて１分。四ツ橋駅は歩いて6分、心斎橋駅は歩いて10分。
ま、何を言っても文句ばかり言われる方がいてますけど、悔しい気持ちはわかるよ。
だってここの物件いいですもの。
ここまで言うと次に言われるのが大和ハウス、近鉄が事業主なんて嫌だなどと言われる方がいてます。
私も全く知らない、最近できたばかりの事業主なら心配。でも大和も近鉄もじゅうぶんに大手。なにかあった時の心配は不要だと思います。それ以上に財閥系じゃないと嫌だというなら向いてませんね。でもね不動産ってまずは立地。立地がいい物件なら古くなった今でも高額取引されてるの。事業主が良いから立地が良くないけど高額取引されるなんてないの。
おわかりいただけたかしら？
文句言われるならありふれた言葉はやめてね。しつこいし飽きますので(笑)

このビューラウンジはダサいだろう、、、（＾∇＾）

エントランスには高級感が全く感じられない…。

ロビーもごく普通。

マンション入り口も狭そう。

共用空間は本町の方が豪華だね。

>>119
大所帯のマンションじゃないし、
高級を売りにしてるマンションじゃなくて、実生活を売りにしてるマンションだから、
これでいいです。

>>121
本町は居住用じゃなくて投資用だから、豪華じゃないと。

庶民派マンションでいいならリバーにすればいいんじゃないの？笑

現地行った人は既に書いてるけど、ブランズの場所見たら住むために購入しようとは思わないと思う。本当に暗くて憂鬱になってしまう。ファミリーは絶対ない。シングルやディンクスでも実需はどうかな。交通利便性は御堂筋線でプレミストよりも上だから賃貸なら需要あるのでまさに投資用。だからそもそもこの2物件の比較をすることがナンセンス。
(死語ですまん)

>>125
て言うか、リバークラスのダイキンタワーなんかを話題にするのがナンセンス。(もう一回すまん)

リバーでもこの梁の出っ張りはないでぇ〜苦笑

現地行けばわかると思うけど、マンション前の公園や周辺環境見たら購入しようとは思わないと思う。
周辺を浮浪者が徘徊していたり女郎屋が近かったり。
本当に憂鬱になってしまう。
ファミリーや独身の若い女性は絶対にない。
最寄りの駅が西大橋だけど全然使えない。
だからそもそも便利で洗練された本町と西大橋を比較しても意味がないということだと思う。

>>128
あんた現地行ってないでしょう

プレミストタワー大阪新町ローレルコートってマンション名、無駄に長くないか？(苦笑)

シンプルに
西大橋ダイキンタワーでイイやん！(笑)

>>130
えっ、現地行かずに不評ぶる人って、どの辺で憂鬱ポイントが有りますか？
googleですか？

>>128
目の前のライフで何回か買い物されてみてはいかがですか？若い女性やカップル、子供ずれが多いと思いますよ。
あと、ファミリーにありえない立地の小学校が市内トップクラスの学力の人気校になるんですかね？

このスレつくった人は竣工時期、戸数、価格が近いから比較したのでは。
今のところどっちが売れてるの？

>>133
たかが公立小学校をドヤ顔で自慢されても困るんだけど、、、

だいたいタワーマンションに住むファミリー層って私立に通わすから公立なんてどうでもいいよ。

>>134
もちブランズタワーだよ！

>>133
その人は行けないと思う。
宇宙人だから。

>>136
本当に？
ブランズどのくらい売れてるの。200くらい売れたの？

>>138
ローレルよりも売れてるよ v ^ ^

中央区南本町と西区新町では比較にならないよ。
もちろん中央区の方がイメージ良いよね。