埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-15 23:15:38
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 80389 周辺住民さん

    >>80387 匿名さん
    どこの話し?

  2. 80390 eマンションさん

    >>80386 匿名さん
    高子議員も呆れてたくらい誤魔化しの答弁だったからね
    計画に対して自信がないんでしょう

  3. 80391 匿名さん

    今はとてもじゃないが住みやすい県とは言えない

    「無免許で高速道路で事故を起こした」トラックの追突事故で10代男性死亡 無免許過失運転致死の疑いでトルコ国籍の男(22)逮捕 埼玉・戸田市
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5b6ddb4e78feef48e5750c059d7600076319...

    2カ月で被害101件…総額2000万円超 カメラが捉えた“埼玉連続窃盗”グループの大胆手口 ベトナム国籍男女11人逮捕
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b449c91a15475a2ac70ff8ea4ca33be58da8...

  4. 80392 eマンションさん

    バスタはジェクサーの跡地でいかが?

  5. 80393 eマンションさん

    >>80391 匿名さん
    なんだ戸田と春日部か

  6. 80394 名無しさん

    >>80392 eマンションさん
    遠いから論外

  7. 80395 eマンションさん

    >>80391 匿名さん
    住宅しか誇りがない浦和民またニュースペタペタ発作のお時間ですか?笑

  8. 80396 名無しさん

    >>80394 名無しさん

    新東西連絡通路が出来るとメチャ近くになる
    問題点としては高速まで遠くなる

    JRだから多分マンション、商業、業務の複合施設に再開発する感じになるんじゃない?

  9. 80397 検討板ユーザーさん

    >>80375 口コミ知りたいさん
    上で大宮は埼玉で別格と書かかれているから、我慢できずに荒らしちゃったんだね。わかりやすいね。

  10. 80398 匿名さん

    >>80380 名無しさん
    こちらは上で大宮と新都心は一体と書かれているから荒らしてしまったんだね。このワード嫌いだもんね。
    しかし国の資料だから。

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  12. 80399 匿名さん

    >>80398 匿名さん

    うん大丈夫!

  13. 80400 匿名さん

    >>80391 匿名さん

    なお、他県の犯罪はコチラです

    https://www.police.pref.chiba.jp/kohoka/safe-life_trouble.html
    千葉の犯罪

    https://kurashi.yahoo.co.jp/kanagawa/14000/incidents/bohan/history
    神奈川の犯罪

  14. 80401 匿名さん

    埼玉で別格の大宮の話が嫌なら埼玉県庁移転の話でもするか?

  15. 80402 マンション検討中さん

    大宮で食材降ろさないの?

  16. 80403 匿名さん

    10月にイベントやったばかりなのに、気になるニュースだね。

    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/fee9483d06fd41c6812a9dae94872...

  17. 80404 口コミ知りたいさん

    >>80402 マンション検討中さん
    降ろしても買う人がいないからね。
    そこは大人の判断でしょう。

  18. 80405 評判気になるさん

    >>80401 匿名さん
    埼玉県庁移転は決まったことだしもう十分話し尽くしたろ
    移転後の跡地開発の話しもしかり

  19. 80406 マンコミュファンさん

    >>80402 マンション検討中さん

    普通に大宮駅に止まると思うけど
    はこビュンの荷台押してるの普通に見る

  20. 80407 eマンションさん

    ディべからの評価は高いらしい

    さいたま市の「新駅」実現なるか? 駅周辺の新たな整備イメージが明らかに 延伸区間の開業と同時に街びらきも

    https://trafficnews.jp/post/614106#google_vignette

    駅周辺の半径800mに都市機能を集約
     さいたま市は2025年12月5日、埼玉高速鉄道線の岩槻延伸に向け、浦和美園~岩槻間に設ける中間駅周辺のまちづくり方針の改定案を明らかにしました。中間駅周辺の開発については、徒歩10分程度の半径800mに都市機能を集約し、ウォーカブルで緑豊かな環境を整備する方針を明記。具体的な開発計画に基づくものではないものの、駅周辺の方向性を示す開発イメージも公表しました。
    延伸区間となる浦和美園~岩槻は約7.2kmで、途中に「埼玉スタジアム駅」と「中間駅」を新設することが想定されています。

     中間駅の計画地(浮谷地区)は現在、緑地や農地が広がる市街化調整区域となっています。南側には「目白大学さいたま岩槻キャンパス」があるほか、西側には国道122号と東北自動車道が通っており、岩槻ICまでは約3.5kmの場所です。

     この地域周辺では、詳細な位置は決まっていないものの、首都高S2埼玉新都心線を東へ延伸し、東北道へつなげる核都市広域幹線道路の計画があるほか、今年2月には産業集積拠点の新たな候補地区にも指定されています。
    市は2023年3月に地下鉄7号線中間駅まちづくり方針を策定。当時は駅周辺を「集合住宅エリア」「商業エリア」「戸建てエリア」「産業エリア」「公園」などに分けて整備し、定住人口およそ4000人程度、開発規模は45~65ha規模とすることを想定していました。

     ただ、昨年度に実施された民間事業者ヒアリングで、デベロッパーから「住宅地としてのポテンシャルが高く、開発規模を拡大すべき」といった声があがったほか、商業施設事業者からは「まちの規模や採算性を考慮すると、周辺人口1万人以上が理想」「道路ネットワークの強化が必要」という声などが寄せられました。
    延伸区間の開業時にまちびらきをする「先行整備エリア」も
     また、コロナ禍や都心部の地価高騰なども踏まえ、市は目指すべきまちの規模を定住人口約1万人、開発面積約120ha(新駅一体の土地区画整理事業)に拡大することをまちづくり方針の改定案に盛り込んでいます。

     まちづくり方針の改定案には、駅周辺に商業施設、子育て施設、福祉施設などを一体的な複合施設として積極的に誘致する方針が盛り込まれました。高架下空間なども活用して回遊性を高めるほか、目白大学の健康医療分野や周辺地区の農環境の特性を活かした企業誘致なども目指すとしています。

     また、鉄道延伸事業と土地区画整理事業を一体的に進めるため、両事業を同時期に整備着手することも想定。駅周辺の商業施設エリアや高層住宅エリアなど、延伸区間の開業時にまちびらきをする先行整備エリアを設定する方針です。また、人口約1万人の定着は、新駅開業から15年後を見込むとしています。

  21. 80408 検討板ユーザーさん

    東京で荷卸するならわざわざ大宮には立ち寄らないかもね

    荷物専用新幹線は、2026年3月23日以降の平日に運転。E5系による「やまびこ」と連結しての運転で、盛岡新幹線車両センターを正午前に発車し、16時ごろに東京新幹線車両センターに到着するダイヤを予定しています。

  22. 80409 匿名さん

    桜木駐車場跡地のオフィス棟何気に大きい
    1万㎡くらいありそう

    何か建設の仕方が駐車場棟→オフィス棟→フィットネス棟と順番に建設していってるので、その後は商業棟→結婚式場などmice棟と進んでいきそう
    西側道路はアスファルトを敷いた側溝とかは後回し?
    公園はまだ未着工だが障害物は撤去された

    1. 桜木駐車場跡地のオフィス棟何気に大きい1...
  23. 80410 評判気になるさん

    >>80409 匿名さん
    改めて見ると本当にショボいね
    こんな施設の為に貴重な土地を使っちゃった

  24. 80411 口コミ知りたいさん

    >>80410 評判気になるさん
    ダ埼玉だな

  25. 80413 匿名さん

    大宮駅前の最大の地権者はJRなんだから、さいたま市JRと再開発を進めるべき。
    イチローさんなんかは桜木駐車場の土地は大宮市が~なんて言って批判してたけど、今のジェクサーの土地が空けば、北口改札も急ぐ気持ちにるだろう。
    要求と批判ばかりではなく、資金力がある法人と信頼関係構築していくことが大事だよな。

  26. 80415 名無しさん

    >>80413 匿名さん

    最終的には大宮駅から鉄道博物館まで商業施設でつなげるつもり

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  28. 80416 匿名さん

    >>80402 マンション検討中さん
    いや普通に考えて、大宮駅発着にしたとしてどこに車両を留置しておくのってことでしょ?
    今までの試験運行は客扱いがあったから、一応名目的に”大宮発着”としなければならなかったけど、荷物専用になったら客扱いしないんだから、そもそも駅が発着点である必要がなくなるだけ。
    駅が発着点になるのはあくまで客扱いがあるからであって、その客扱いが終わった列車もその後に運用が無ければ、車両センターで待機をする。

    今回は完全な荷物専用の運用になるから、駅から駅ではなく、車両センターから車両センターでの運用としてるだけ。

    こんなの小学生の鉄道オタクでも分かりそうな事なのに。議員って自分で調べるってことあまりしないんだね。

  29. 80417 匿名さん

    >>80415 名無しさん
    大宮から北側の部分も西側の部分も、まずは容積率の緩和や高度制限の緩和をしなければ話にならない。

  30. 80418 マンコミュファンさん

    >>80414 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目は何県ですか?

  31. 80419 eマンションさん

    >>80410 評判気になるさん
    >>80411 口コミ知りたいさん
    また浦和民が自演連投してる!

  32. 80420 口コミ知りたいさん

    >>80419 eマンションさん

    他県民の自演でしょ

  33. 80421 口コミ知りたいさん

    >>80415 名無しさん
    駅北側は市のマスタープランから外れているので、大規模な再開発はしないですよ。

  34. 80422 評判気になるさん

    >>80420 口コミ知りたいさん
    他県民の奴が桜木駐車場なんて場所がどこか知ってる訳無い定期

  35. 80423 口コミ知りたいさん

    >>80420 口コミ知りたいさん
    他県民がこんなとこ来る分けないだろ浦和民w

  36. 80424 マンション検討中さん

    >>80417 匿名さん
    大宮総合車両センターのところ容積率の緩和や高度制限の緩和して、再開発するべきなんだよな 東大宮のところに代替地用意してあげて(嵩上げは必要かな)

  37. 80425 口コミ知りたいさん

    >>80421 口コミ知りたいさん
    ぜひして頂きたいですね!
    狭い風俗街消えて無くなれ!

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  39. 80426 マンション掲示板さん

    >>80416 匿名さん
    テストが終わったら大宮には東日本の食材が集まらなくなるの?

  40. 80427 匿名さん

    ▼Bプレミア(26クラブ)
    レバンガ北海道
    仙台89ERS
    秋田ノーザンハピネッツ
    茨城ロボッツ
    宇都宮ブレックス
    群馬クレインサンダーズ
    アルティーリ千葉
    千葉ジェッツ
    アルバルク東京
    サンロッカーズ渋谷
    川崎ブレイブサンダース
    横浜ビー・コルセアーズ
    富山グラウジーズ
    信州ブレイブウォリアーズ
    三遠ネオフェニックス
    シーホース三河
    名古屋ダイヤモンドドルフィンズ
    滋賀レイクス
    京都ハンナリーズ
    大阪エヴェッサ
    神戸ストークス
    島根スサノオマジック
    広島ドラゴンフライズ
    佐賀バルーナーズ
    長崎ヴェルカ
    琉球ゴールデンキングス

    ▼Bワン(25クラブ)
    ファイティングイーグルス名古屋
    熊本ヴォルターズ
    鹿児島レブナイズ
    青森ワッツ
    岩手ビッグブルズ
    山形ワイヴァンズ
    福島ファイヤーボンズ
    越谷アルファーズ
    さいたまブロンコス
    東京ユナイテッドバスケットボールクラブ
    アースフレンズ東京Z
    立川ダイス
    東京八王子ビートレインズ
    横浜エクセレンス
    新潟アルビレックスBB
    金沢武士団
    福井ブローウィンズ
    岐阜スゥープス
    ベルテックス静岡
    バンビシャス奈良
    トライフープ岡山
    徳島ガンバロウズ
    香川ファイブアローズ
    愛媛オレンジバイキングス
    ライジングゼファー福岡

    https://news.yahoo.co.jp/articles/24806201bd6dfb75c44a0d28147559af8fda...

  41. 80428 口コミ知りたいさん

    >>80424 マンション検討中さん
    市のマスタープラン外なので無理です。

  42. 80429 評判気になるさん

    このスレは大宮は市街地が狭いと言っている人が多いけど、現実は東西に10分も歩いたら人は疎らだからな
    さいたま新都心と連続している南側はともかく、北側は開発する必要性が薄い
    さいたま市のマスタープランは大宮の現状を考えると妥当かつ無難なものと言える

  43. 80430 匿名さん

    埼玉県出身で郷土愛がない…」首都圏のふるさと難民が「ふるさとが欲しい」と嘆くワケ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/1b2ace4dc9b09b575ac2e64f5fd3693cd9df...

  44. 80432 匿名さん

    >>80431 検討板ユーザーさん

    港南の隣の八潮1丁目は何県ですか?

  45. 80433 マンション検討中さん

    >>80426 マンション掲示板さん

    テスト以降も定期的にイベントやってるけど

    12月12日から大宮駅で開催される「あきた産直市」に並ぶご当地グルメなどの産地直送品【さいたま市

    南北に長い国土をもつ日本では、地域ごとに変化に富んだ特産品があふれます。東北地方で日本海に面する秋田県では、あきたこまち、きりたんぽ、稲庭うどん、ハタハタ、いぶりがっこなどのご当地グルメに加え、日本酒の銘酒が揃います。

    さいたま市の大宮駅では、2025年12月12日(金)から16日(火)まで、「あきた産直市」が開催されます。秋田に行かなくても、大宮駅の西口イベントスペースで秋田県の地産品を購入することができるのです。

    イベント期間中には会場に秋田の特産品が並びますが、12月13日(土)には「はこビュン」を活用した直送品の販売が行われます。3種類の特産品が、秋田駅発10:07の「こまち16号」に乗せられ大宮駅に13:39に到着するのです。そして14:00頃からイベントで販売が開始されます。

  46. 80434 通りがかりさん

    ここはついに決まったらしい

    ヤオコーグループを特定/JCHO医療センター跡で公共・民間一体整備/さいたま市

    https://www.kensetsunews.com/archives/1157898

    さいたま市は、JR宇都宮線土呂駅近くにあるJCHOさいたま北部医療センター跡地の利活用事業者を再公…

    1. ここはついに決まったらしいヤオコーグルー...
  47. 80435 マンション掲示板さん

    >>80429 評判気になるさん

    だから北側を開発して鉄博との回遊性を高めるんでしょ

  48. 80436 名無しさん

    >>80433 マンション検討中さん
    きちんと連名でプレスリリースしているしね。
    東京の食材等は量が多いので専用新幹線で田端で降ろして、大宮は客席と一緒に新幹線で運ぶ感じじゃないかな。
    それにしても、イチローさんは不確かな情報で、大宮の開発の腰をおるのをいいかげんやめて欲しいな。


    https://www.jreast.co.jp/press/2025/20250423_ho01.pdf

    1. きちんと連名でプレスリリースしているしね...
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  50. 80437 匿名さん

    競輪場は第二公園で決まりっぽいね

  51. 80438 通りがかりさん

    レッドブルスーパーボールパーク爆誕なんてね
    予想通りこのままで決定で野球場は建替え
    多目的スタジアムも新設
    サッカースタジアムはさいたま市とレッドブルが話し合う

    県営野球場建て替えへ、競輪場は第2公園に移転 大宮公園再整備計画

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASTD92441TD9UTNB010M.html

    大宮公園の老朽化する施設の再整備をめぐり、埼玉県は、第1公園にある大宮競輪場を第2公園に移転し、野球場(県営大宮球場)は第1公園内で建て替える方針を決めた。サッカー場(NACK5スタジアム大宮)は所有者のさいたま市と本拠地とするRB大宮アルディージャが今後、整備の方向性を検討する。

    大宮公園は1885年に開設された県初の県営公園。大宮駅から北東約1・5~2キロに位置し、桜の名所などとして親しまれる一方、施設の老朽化も進んでいる。

     県は2022年3月、第1公園内に並ぶ大宮競輪場、野球場、サッカー場などを再整備する「大宮スーパー・ボールパーク構想」を公表。今年9月までに県民の意見や専門家の助言を経て、構想の基本計画をまとめた。

  52. 80439 評判気になるさん

    大宮公園にBリーグアリーナを建てるのは厳しくなったか
    野球場も西武が出資してくれないなら簡素なものになりそう

  53. 80440 検討板ユーザーさん

    >>80439 評判気になるさん

    多目的スタジアムがアリーナだから大丈夫

  54. 80441 マンション検討中さん

    >>80440 検討板ユーザーさん
    競輪場と多目的アリーナを共存させてる施設は全国に何個あるの?

  55. 80442 マンション検討中さん

    >>80424 マンション検討中さん
    都市再生緊急整備地域内の部分は、容積率も高度地区も緩和可能では?
    むしろ、桜木駐車場開発はジェクサーを移転させることが主目的で、開発の本丸はジェクサー跡地と隣接する総合車両センターの一部かと思ってたんだけど

  56. 80443 マンション検討中さん

    >>80441 マンション検討中さん

    日本初でしょ

    野球場3万2000人
    サッカースタジアム3万5000人レッドブル要望
    多目的スタジアム1万5000人

  57. 80444 匿名さん

    大宮公園の再整備について
    ・競輪場は第2公園に移転、バンクつき多目的競技場に
    ・野球場はNPB開催可能な屋外型球場
    ・サッカー場はさいたま市とRB大宮アルディージャが方向性検討
    ・カフェやジム、ホテル、図書館などを検討
    ・事業費はサッカー場除き概算約400億
    ・小動物園は動物福祉も考え移設も?

  58. 80445 口コミ知りたいさん

    自転車のバンクを入れたらアリーナとしては歪になるな

  59. 80446 口コミ知りたいさん

    >>80444 匿名さん
    まさかカフェその他は常設?
    あのあたりは平日は閑古鳥なんだけど採算大丈夫か?

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  61. 80447 評判気になるさん

    >>80446 口コミ知りたいさん
    赤字でしょ。
    大宮の規模や現状に見合った再開発ではないと言わざるをえないかな。

  62. 80448 ななし

    大宮駅西口駅前広場の改修が今年度実施予定なのですね。バス乗降場のバリアフリー化やエレベーター設置?の工事も含まれているようなので大きめな工事のようです。
    ペデストリアンデッキ の改修とは別の話なんでしょうかね?
    https://www.city.saitama.lg.jp/005/003/011/001/p095975_d/fil/dourotoku...

  63. 80449 マンコミュファンさん

    >>80447 評判気になるさん
    135万都市の中心を奪われた浦和民がまたやって来た

  64. 80450 口コミ知りたいさん

    >>80446
    公園内に図書館併設で氷川モチーフの県内最大級のスタバ路面店ができたらどうなる?
    田んぼで人歩いてなかったのに富士見のららぽーとは今人どんだけるんだ?
    発想が貧弱。

  65. 80451 通りがかりさん

    試合のない日でも賑わいをってのがボールパークなのにね
    公園にカフェをってのは昔からの要望
    落ち着いた公園でコーヒー飲みながらくつろぎたい

  66. 80452 通りがかりさん

    でも図書館まで作るってやっぱりあの会社が出店ですかねぇ

  67. 80453 匿名さん

    カフェ?ジム?図書館?ホテル?
    そんなどこでもあるようなもの作ってどうするんだ
    動物園と遊園地拡張だけが最適解

  68. 80454 評判気になるさん

    最近カフェがどんどん潰れてるらしい
    特に個人店は高市円安不況でやってられないわな

  69. 80455 マンション検討中さん

    >>80454 評判気になるさん

    そうなの?
    大宮はどんどん増えてるけど
    地方は大変なんだろうね

  70. 80456 匿名さん

    てゆーかふつーに平日でも遊園地に子連れいまくるだろ

  71. 80457 匿名さん

    >>80441 マンション検討中さん

    千葉公園の競輪ドームみたいのじゃないかな
    https://chiba-jpf-dome.com/

    ちなみにこれも民間資金で建てられたもの

  72. 80458 匿名さん

    名古屋駅の大規模再開発が計画見直しへ 解体・新築スケジュールは全て白紙に
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9bdd506784fb98e5dca0b1dc32f77fbd83bc...

    名鉄名古屋駅周辺の再開発スケジュールが白紙に 施工業者から人材確保ができないなどの声上がる
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c03d27722ef03f02bb64438612c89dcef886...

    >これまで再開発のスケジュールは来年度に解体開始、2033年度に
    >第1期の工事を完了としていましたが、施工業者を選定する段階で、
    >業者から現在の計画では人材の確保ができないなどとの声が上がり、
    >再開発の見通しが立たなくなったということです。

    >また、具体的な金額は明らかにしていませんが、業者からは予定の
    >倍の工事費が必要になるとの試算が示されたとしています。

  73. 80459 匿名さん

    GCSどころか新市庁舎の建設もどうなるやら

  74. 80460 匿名さん

    浦和の再開発は最後もギリギリセーフで全て完了
    NHKに続き市庁舎も残ることになったら浦和の完全勝利だな

  75. 80461 匿名さん

    愛称は浦和カルエに決まりました

    「浦和カルエ」が2027(令和9)年に開業予定
    https://saitama.itot.jp/urawa-takasago/report02

  76. 80462 匿名さん

    名鉄、名古屋駅再開発の開業時期「未定」に 2033年以降開業を変更
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD123850S5A211C2000000/

    >建設費の高騰や人手不足で、国内各地の大型再開発が難航している。
    >東京都中野区の複合施設「中野サンプラザ」は23年に閉館し、超高層
    >ビルへの立て替えなどを計画していたが、事業費が当初の2倍に膨らむ
    >見通しとなり建設が白紙となった。JR九州が博多駅(福岡市)の線路上に
    >大型複合ビルを建設する計画だったが、建設費の高騰で採算がとれない
    >として中止した。

  77. 80463 匿名さん

    >>80458 匿名さん
    これは国がどうにかしなきゃいけない問題だな。
    再開発もろくにできない国ってやばいでしょ。

  78. 80464 通りがかりさん

    >>80457 匿名さん
    そこでバスケの試合とコンサートは年間何回行われてるの?

  79. 80465 eマンションさん

    >>80460 匿名さん
    勝ち負けとかまだそんなこと言ってるの?
    市庁舎は引き伸ばしてもより費用がかかる可能性が高いと市は考えてるから、計画より早まることはあっても遅れることは無いんじゃないかな。

  80. 80466 匿名さん

    >>80463 匿名さん

    前々から職人の高齢化が進んでるって言われてて問題視されてたけど何にもしなかったからな

  81. 80467 口コミ知りたいさん

    >>80466 匿名さん
    職人になりたがる人が少ない以上、どうしようもないと思う
    個人の意向を無視して強制労働させられる国ではないし

  82. 80468 通りがかりさん

    >>80460 匿名さん
    建築費高騰で現地建て替えが不可能になり、市庁舎と県庁の同時移転が現実味帯びているのにギリギリセーフなの?
    跡地も民間に売ってマンションじゃないの。

  83. 80469 匿名さん

    >>80468 通りがかりさん
    建築費高騰で現地建て替えが不可能になったのは浦和にとってラッキーな流れだ。
    市庁舎と県庁の跡地を民間に売って得た利益が市民に分配されるかもしれない。

  84. 80470 検討板ユーザーさん

    >>80468 通りがかりさん
    市庁舎移転は作りがチープになってでもやらないと市の機能不全になるので必要。
    跡地利用は市の運営に必須ではないので、建築費高騰で流れるなら跡地利用の方ですね。
    そうなるとまた市庁舎移転の問題が再燃して議会が紛糾するでしょう…いつまでこんな足の引っ張り合いするんだろう…

  85. 80471 口コミ知りたいさん

    新宿も名古屋も博多も再開発が中止されるなら
    もうGCSなんか100%無理だな
    そもそも着工すらしてないし話にならん

  86. 80472 評判気になるさん

    県庁の件、自治会は好き嫌いだけで移転を反対しているかと思っていたけど違ったわ。
    確かにあの数字を見たら移転に反対せざるをえない。
    それくらい埼玉県さいたま市にとってマイナスが大きい。
    浦和嫌いの大宮の自治会ですら反対しているのがその証左。
    むしろ好き嫌いで物事を言っているのは移転賛成派。
    誰とは言わんけどね。

  87. 80473 マンション検討中さん

    >>80472 評判気になるさん
    県庁くんは浦和コンプレックス丸出しだもんね
    数値的根拠も出てこないし

  88. 80474 名無しさん

    これからAIでホワイトカラーの失業者が大量に出ると言われてる
    東京のオフィス余りも加速する
    巨大オフィスビルの時代は終わるだろう

  89. 80476 eマンションさん

    >>80474
    それが正しいとしてオフィスが必要なくなるってことはハコ自体の求心力ひいては東京都心の求心力が小さくなるということ
    浦和に県庁を置いとくにしても今後は県庁というハコと都心通勤需要で成り立ってる浦和の求心力がどんどん小さくなり都市機能を維持するのも難しくなる
    物理的に人・モノが集まりやすい大宮・新都心に県庁含めハコを一極集中して小さいながらも県内の求心力を維持するのが最適
    まあこんなのAIの時代じゃなくていつでも最適なんだけど

  90. 80477 名無しさん

    >>80472 評判気になるさん
    まずさ自治会ってね、県庁移転がマイナスだと納得させる数字を算出できる組織ではないんだわ。
    嘘を何回も言えば真実になるみたいなことやめなさいな。

  91. 80478 マンコミュファンさん

    >>80473 マンション検討中さん
    埼玉で別格の都市大宮。
    県庁を移転したくないあなが、大宮スレが気になってしまうのは仕方ないけどさ、
    あなたのレスはまさ数値的根拠なく、大宮へのコンプレックスの塊なのよ。

  92. 80479 マンション検討中さん

    >>80478 マンコミュファンさん
    コンプレックス丸出しというのはそういうところだよ。

  93. 80480 マンション検討中さん

    >>80477 名無しさん
    それを言いたいならまずは嘘のエビデンスを出さないとね

  94. 80481 マンション検討中さん

    >>80476 eマンションさん
    それ、大宮はもっと縮小するということでしょ

  95. 80482 マンション検討中さん

    >>80471 口コミ知りたいさん
    無理でしょ

  96. 80483 マンション検討中さん

    GCS計画の大幅な下方修正は避けられないね
    横浜みなとみらいは既に大方の再開発を終えた
    埼玉は何から何まで持ってない

  97. 80484 検討板ユーザーさん

    >>80480 マンション検討中さん
    さいたま市自治会連合会が埼玉県庁再整備の要望書を県知事宛にだしたのは、令和6年10月8日。
    この要望書に数値的根拠はなく、書かれているのは誇りやら昔からなど感情に訴えるものばかりだよね。当時の会長は大宮区から選出かな。
    しかし時系列からすると、令和6年10月は浦和美園が県庁移転候補地になる前だ。要望書を県知事が受領した後に、県はさいたま市から県庁移転させず、且つ旧浦和に県庁に残す案を提示したともとれるね。
    浦和美園の県庁案に自治会連合会として、反対の要望書は公式にだしていない。同じさいたま市内の移転では、自治会はまとまらないからね。
    https://saitama-jichiren.jp/

    1. さいたま市自治会連合会が埼玉県庁再整備の...
  98. 80485 eマンションさん

    >>80483 マンション検討中さん

    浦和の再開発はほとんど全て終わりましたよ?

  99. 80486 匿名さん

    >>80485 eマンションさん
    さいたま市庁舎跡地と埼玉県庁跡地は?

  100. 80487 マンション掲示板さん

    >>80486 匿名さん

    市庁は駅から遠すぎ
    県庁は現地建て替え

  101. 80488 口コミ知りたいさん

    >>80486 匿名さん
    市役所移転は中止、県庁は現在地建て替え

  102. 80489 名無しさん

    >>80487 マンション掲示板さん
    県庁をどうやって現地で建て替えるの?仮庁舎を借りる目処ないと無理じゃない?

  103. 80490 口コミ知りたいさん

    >>80489 名無しさん
    それは現在地での建て替えを決めた県に聞くべきでは

  104. 80491 名無しさん

    >>80490 口コミ知りたいさん
    県は位置の発表は1月と言っているけども?

  105. 80492 名無しさん

    >>80491 名無しさん
    違うね。1月下旬に建設コスト、工期、仮庁舎なしで現地建て替え可能かなど委員会で話した後、年度内に大野県知事が判断すると答弁している。要するに決まるのは来年3月だな。
    12月時点で県庁は現地か移転かは何も決まっていないが、仮庁舎なしで現地に建て替えできない、もしくはできるとしても工期が伸びる、建設コストが高くなる結果だと移転になりそうな流れ。

  106. 80493 評判気になるさん

    >>80492 名無しさん
    美園の土地は地盤改良に莫大な費用がかかるのと敷地が狭いということで移転は無い方向みたいです。

  107. 80494 マンション検討中さん

    >>80493 評判気になるさん
    現在の県庁の建物を全て更地にすれば、浦和美園の土地より広いけど、それでは確実に仮庁舎が必要になる。
    全県庁機能の仮庁舎など確保できる訳ないのだから広さを比べても無意味。
    仮庁舎なしで現地に県庁建て替えができないなら、更地の浦和美園に移転の流れは変えられない。
    さいたま市庁舎の移転費用ですら10億円だよ?
    県庁の仮庁舎だと移転費用+賃料 数十億が捨て金だ。
    それと現地も新たに建設する時には、解体後に地盤調査が必要となる。解体費用+地盤調査を県庁建設に見込まないとならない。

  108. 80495 名無しさん

    県警本部は独立して建てるって決まってるけど、それはどうなるんかね?

    美園は周辺に土地なら腐るほどあるから、裁判所やら拘置所やらそっちのほうが美園へ移転して再開発したほうが良いと思うが、建物新しいのもあるんだよね

  109. 80496 名無しさん

    >>80495 名無しさん
    美園の土地買収からやれということかね?

  110. 80497 評判気になるさん

    >>80495 名無しさん
    美園の土地は狭過ぎるから県警本部も裁判所も無理

  111. 80498 匿名さん

    >>80496 名無しさん
    やるなら県庁移転候補地の隣の広大なさいたま市の土地を高砂の土地と等価交換だろうね。

  112. 80499 マンション検討中さん

    昇格は千葉か

  113. 80500 匿名さん

    >>80497 評判気になるさん

    別々の建物にしなきゃいけないの?

  114. 80501 eマンションさん

    千葉はJ1クラブ、プロ野球チーム、Bプレミア2チームと全て揃ってる

  115. 80502 口コミ知りたいさん

    ・茨城
    今年のJ1は鹿島アントラーズが優勝しJ2は水戸ホーリーホックが優勝で茨城ダービー実現

    ・千葉
    柏レイソルは惜しくもJ1 2位で優勝ならずだがアジアチャンピオンズリーグに出場、ジェフユナイテッド千葉はJ1プレーオフ優勝で昇格で千葉ダービー実現

    ・神奈川
    横浜FCと湘南ベルマーレが降格し横浜ダービーはなくなったが、元々J1に神奈川勢が4チームいたため来季も神奈川ダービーは続行

    ・栃木
    栃木シティがJ3参入1年目で優勝し初のJ2へ
    JFL、J3、J2と続く3年連続の昇格を決めた

    ・埼玉
    RB大宮アルディージャはジェフユナイテッド千葉に大逆転負けを喫しJ1昇格プレーオフ敗退で復帰ならず&埼玉ダービー実現ならず

    ・群馬
    特になし

  116. 80503 eマンションさん

    >>80500 匿名さん

    県警本部は独立の建物にって決定してる

  117. 80504 マンコミュファンさん

    >>80503 eマンションさん
    これ以上のソースある?ないなら決定じゃないよ?

    https://www.yomiuri.co.jp/national/20250224-OYT1T50088/

  118. 80505 匿名さん

    さいたま市/立地適正化計画素案/魅力ある拠点形成へ
    2025年12月11日 日刊建設工業新聞 360文字

    さいたま市は「立地適正化計画」の素案をまとめた。目標年次は2050年。35年まで人口増加が続くとの推計を踏まえ、東日本をリードする魅力ある都心・副都心などの拠点を形成する。災害に強い街づくりも推進する。意見募集を経て25年度内の策定を目指す。

    人口の増加・維持のポテンシャルを踏まえ、市街化区域内に「ネットワーク連動型居住誘導区域」を設定する。▽公共交通の利便性が高いエリア(鉄道駅1キロ圏など)▽市街地開発事業(土地区画整理事業、市街地再開発事業)の施行区域▽洪水浸水想定区域(浸水深3メートル以上)、家屋倒壊等氾濫想定区域(氾濫流)に該当しない区域-を指定する。

    大宮とさいたま新都心、浦和の各駅など、主要駅周辺を「都市機能誘導区域」に指定。商業施設、エンターテインメント施設、多世代交流施設などの立地を誘導する。
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20251211CST30506001/previ...

  119. 80506 マンション検討中さん

    東日本をリード(笑)
    口だけ達者な清水政権

  120. 80507 匿名さん

    更新日付:2025年12月8日
    さいたま市立地適正化計画(素案)」へのご意見を募集します

    本市が目指す将来都市構造「水とみどりに囲まれた集約・ネットワーク型都市構造」の実現に向け、「東日本の玄関口」である大宮駅を有するなどの優位性を生かしながら、持続可能な都市経営を実践していくためのアクションプランとして「さいたま市立地適正化計画」の検討を進めています。
    https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/002/p116032.html

    この度、さいたま市立地適正化計画(素案) をとりまとめましたので、パブリック・コメントを実施します。ぜひご意見をお寄せください。
    なお、お寄せいただいたご意見への個別回答はいたしませんが、令和8年3月頃に、ご意見に対する市の考え方を市ホームページで公表する予定です。



    意見募集期間
    令和7年12月8日(月曜日)から令和8年1月19日(月曜日)まで

    ※郵便の場合は、当日消印有効

    資料の公表場所
    市役所 都市計画課 (浦和区常盤6-4-4 さいたま市役所9階)
    北部都市計画指導課 (大宮区吉敷町1-124-1 大宮区役所6階)
    南部都市計画指導課 (中央区下落合5-7-10 中央区役所3階)
    各区役所情報公開コーナー
    本ホームページ

    公表資料
    さいたま市立地適正化計画(素案)(1-5章)
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/008/002/p125930_d/fil/ritteki_s...

    さいたま市立地適正化計画(素案)(6-8章)
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/008/002/p125930_d/fil/ritteki_s...

    さいたま市立地適正化計画(素案) 概要版
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/008/002/p125930_d/fil/ritteki_s...

    https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/008/002/p125930.html

  121. 80508 マンコミュファンさん

    もう素案とか意見をというのはいらないかな。
    さいたま市は今ある計画を進めることだけ注力して欲しいな。利上げでインフレが少し収まるといいね。

  122. 80509 マンション掲示板さん
  123. 80510 eマンションさん

    >>80509 マンション掲示板さん
    GCSよりこちらの方が期待もてそうだな

  124. 80511 eマンションさん

    だからポテンシャルがあったら
    すでに投資が入りまくって
    大都市になっとると何度言ったら

  125. 80512 マンション掲示板さん

    >>80498 匿名さん
    高砂の土地は貴重だから県は渡さんだろ

  126. 80513 マンション掲示板さん

    >>80503 eマンションさん
    県民の反対が大多数な上に県警や裁判所の要望に応えられないなら移転はマイナスでしかないからな

  127. 80514 マンション掲示板さん

    >>80511 eマンションさん
    これな
    投資が入るどころかデベは躊躇しているのが現実だ

  128. 80515 評判気になるさん

    >>80513 マンション掲示板さん
    12月の議会の大野知事の答弁では、当初のアンケート結果が県庁移転を望む声が多かったことより、県民の反対が大多数が反対なんて認識はもってないよ。アンケートを取り直すつもりもなしだから、県民は移転を望んでいるという結論だ。
    しかしアンケート結果だけで、移転か現地かを決めることはないとも言っている。
    現地建て替えのためには、仮庁舎なしで、しかも工期を伸ばさず、費用も安くと専門家も頭を抱える条件をクリアする必要がありそうだ。

  129. 80516 eマンションさん

    >>80513 マンション掲示板さん

    大多数??
    県民投票でもしたの??

  130. 80517 口コミ知りたいさん

    >>80516 eマンションさん
    毎度の浦和民の嘘を何回も書き込んで本当にみせかける作戦だけど、頭悪いからすぐバレる。

  131. 80518 匿名さん

    >>80512 マンション掲示板さん
    頼むとしたら県が市に頼む立場だから、県は渡さんとか考え方がおかしいのよ。
    県庁を2032年までに建て替えられないと困るのは県なのだから。

  132. 80519 マンション掲示板さん

    再開発関連のネタが来ても県庁話
    本当に大宮民なんですかね?

  133. 80520 匿名さん

    県庁の話は大宮には関係ないしね。
    ちなみに大宮の自治会は現在地での建て替えを要望してる。

  134. 80521 マンション検討中さん

    >>80501 eマンションさん
    大宮にはレッドブルのプロサッカーチームと西武ライオンズがあるけど(ロッテより順位は上)

  135. 80522 通りがかりさん

    >>80519 マンション掲示板さん
    >>80520 匿名さん
    出ました、大宮には県庁移転関係ない論
    関係大ありだし浦和民の書き込みだってバレバレですよ

  136. 80523 匿名さん

    >>80522 通りがかりさん
    浦和も大宮も文教地区や住宅地としての積み上がりがあって、街の清潔感や生活インフラの完成度という点では普通に住環境の良いエリアだよね。それと比べると、下水の処理場や食肉市場といった嫌悪施設が集積してきた品川駅の海側は、どうしても地歴の重さが足を引っ張っていて、臭気や騒音、街の使われ方の面で住宅地としては無理がある。アドレスの派手さとは裏腹に、日常生活の快適さで見れば評価が逆転するのは自然で、住環境を重視する人が浦和や大宮を選ぶのはごく合理的な判断だと思うよ。

  137. 80524 eマンションさん

    >>80523 匿名さん

    しつこい

  138. 80525 マンション掲示板さん

    同じ大宮ナンバー同士仲良くしましょう!

  139. 80526 検討板ユーザーさん

    >>80521 マンション検討中さん
    西武は所沢ですしレッドブルはJ2です

  140. 80527 eマンションさん

    >>80526 検討板ユーザーさん

    今は、ね。

  141. 80528 通りがかりさん

    >>80520 匿名さん
    浦和美園が候補地になって以降、さいたま市も自治会も公式に移転反対の要望はしていないよ。
    それに今はもうその段階でなく、現地に県庁残すのは、財政的にも工程的にも不可能なんじゃないかという段階。
    無理なものを要望したところで駄々っ子と同じだからね。

  142. 80529 評判気になるさん

    >>80520 匿名さん
    大宮自治会はなぜ現在地で建て替えを希望してるんですかね?

  143. 80530 評判気になるさん

    >>80528 通りがかりさん
    要望してますよ

  144. 80531 検討板ユーザーさん
  145. 80532 検討板ユーザーさん

    >>80529 評判気になるさん
    移転したらマイナスの方が大きいからに決まってんじゃん

  146. 80533 匿名さん

    >>80528 通りがかりさん
    > 現地に県庁残すのは、財政的にも工程的にも不可能なんじゃないかという段階。

    どこの誰が言ってるの?

  147. 80534 匿名さん

    >>80529 評判気になるさん
    メリットどころかデメリットしかないからでしょ。
    自治会が反対するのは当然だよ。
    それとさいたま市は県庁が現在地にある前提で再開発に投資しているので、県庁が移転となったら再開発投資が無駄になる。

  148. 80535 検討板ユーザーさん

    >>80534 匿名さん
    旧市役所になるであろう建物を仮設県庁として安価に貸し出すとかはバーターでありそう
    もしくはボールパーク構想にさいたま市は積極的に協力しないとか

  149. 80536 匿名さん

    県庁はとにかく税金かからなければなんでもいい。
    安い方でたのむ。

  150. 80537 匿名さん

    >>80536 匿名さん
    それを言うなら市役所の建て替えの方が税金の無駄でしょ。
    あれだけコストが高騰したら大幅に規模を縮小するのが正解。

  151. 80538 匿名さん

    >>80535 検討板ユーザーさん
    普通に考えたら市役所を借りるのが一番無難だよね。

    ボールパーク構想は大赤字が見えているので中止でかまわない。
    それだったらGCSにお金を使う方が良いと思う。

  152. 80539 マンション検討中さん

    >>80537 匿名さん
    市役所の建て替えの方が無駄って何のデータで比較したの?
    建築費高騰しているので新市役所は機能を必要最低限にして、現市役所の土地は市での再開発はやめて民間に売り払って新市役所の原資に充てるべきだとは思いますが…

  153. 80540 検討板ユーザーさん

    >>80534 匿名さん
    県庁跡地を再開発すれば投資が無駄にはならないと思うけど

  154. 80541 匿名さん

    >>80539 マンション検討中さん
    無駄でしょう
    逆に聞きたいのだけど何の利益も生まない役所に大金かけてどうするの?
    市民にも県民にもメリットないよ。

  155. 80542 匿名さん

    >>80540 検討板ユーザーさん
    もしかして日本語が分からない?

  156. 80543 評判気になるさん

    >>80538 匿名さん
    確かに一時的に市役所に間借りするのはありですね。
    費用も安く抑えられそうですし。

  157. 80544 評判気になるさん

    >>80541 匿名さん
    そのとおりだと思います。
    縮小は不可避ですね。

  158. 80545 評判気になるさん

    >>80533 匿名さん
    私も聞いたことがないです。

  159. 80546 評判気になるさん

    >>80539 マンション検討中さん
    何のデータから無駄ではないと言っているのか教えてください。

  160. 80547 マンコミュファンさん

    市役所の建て替えは予算を見た市民から非難囂々だからな
    今の規模で進めるのは無理だろう

  161. 80548 マンション検討中さん

    >>80535 検討板ユーザーさん
    >>80538 匿名さん
    >>80543 評判気になるさん
    移転派にとって都合が悪い話はやめてあげて。

  162. 80549 eマンションさん

    >>80541 匿名さん
    県庁より市役所の建て替えの方が無駄というデータ示してくださいよ。

  163. 80550 口コミ知りたいさん

    >>80546 評判気になるさん
    無駄ではないなんて言ってないよ、日本語読める?

  164. 80551 評判気になるさん

    >>80549 eマンションさん
    >>80550 口コミ知りたいさん
    何のデータから無駄ではないと言っているのか教えてください。

  165. 80552 評判気になるさん

    >>80551 評判気になるさん
    市役所の方が無駄と言うデータは出せないのね。
    やっぱり県庁はなるべくお金のかからない方法を取るべきだね。

  166. 80553 検討板ユーザーさん

    >>80542 匿名さん

    そうでしたか。
    通常は行政機関よりも商業施設の方が地域にとってはプラスになりますが、浦和はすでにオーバーストアでしたね。
    空気が読めなくてすいませんでした。

  167. 80554 eマンションさん

    一旦浦和美園に県庁は移転しますけども、将来的にまた元の場所に戻すことも検討します、と知事が以前おっしゃってましたね。

  168. 80555 評判気になるさん

    何でもかんでも「コスパ・コスパ・コスパ!」と騒いで
    大宮・新都心の開発プロジェクトを失敗させたい浦和至上主義者が
    コスパ最悪の県庁現地建て替えを推奨し、移転に猛反発する矛盾。
    「県庁は浦和区のものだ」という、
    この傲慢で独善的で身勝手な態度こそ、
    さいたま市埼玉県全体の発展妨害要因に他ならない。

  169. 80556 マンション検討中さん

    >>80543 さん

    一応移転と解体がセットってなってるから、埼玉県がもし間借りしたいなら早目にさいたま市に要望を出さないとならない

  170. 80557 口コミ知りたいさん

    >>80555 評判気になるさん
    前まで一般人の個人的な感想とかいう名前欄にしてた人?

  171. 80558 通りがかりさん

    >>80531 検討板ユーザーさん
    日時をよく見ましょう。やり直しね。
    令和6年(2024年)ですので、この要望後に大野県知事は、浦和美園を県庁移転候補地にした。
    簡単に言えば、同じさいたま市だから良いでしょ?と言っている。それに対して自治会もさいたま市も公式に反対はしていない。

  172. 80559 検討板ユーザーさん

    >>80558 通りがかりさん

    確か市長は現在地でって要望してたと思うけど
    自治会の話は特にニュースになってないから知らない
    さいたま市役所移転の時には反対してるとニュースにあったんだけどね
    あまり反対してないのかも

  173. 80560 検討板ユーザーさん

    これだ

    県庁舎「浦和のままで」 さいたま市長、知事に要望書

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/351006

    庁を訪れ、庁舎の場所を現在地のままにするよう求める要望書を大野元裕知事に手渡した。
     要望書は「浦和は、長年にわたり県庁所在地として存(あ)り続けた歴史から、県都としての誇りがある地域」とし、市の「浦和駅周辺まちづくりビジョン」でも県庁舎を「県都・行政」の核と位置付けていると説明。県庁舎を引き続き現在の場所とし、再整備に向けて市内の住民や団体などの意見を反映するよ...
    残り 230/459 文字

  174. 80561 eマンションさん

    >>80535 検討板ユーザーさん
    それは良い案なんだけど、市庁舎の移転は2031年度。
    県庁の目標使用年数は、築80年。
    県庁本館は築74年を超えているので、間に合わない。
    それと築80年を少し超えて、現市庁舎へ移転したとして、その市庁舎は老朽化している。耐震補強しているが、60年使用するには修繕が必要と言っている。
    資料によると当時で33億だから今だとさらに、今だとさらに上がっているのよ。
    当然県庁仮移転に伴う入居工事もかかる。
    市庁舎移転を早めれば、可能かもしれないが無理だよね。

    1. それは良い案なんだけど、市庁舎の移転は2...
  175. 80562 評判気になるさん

    >>80559 検討板ユーザーさん
    いや、自治会も反対しているよ。清水市長も現地を要望した。
    しかし、浦和美園が候補地になる前の2024年の話で、さいたま市が県庁所在地でなくなる可能性があったのが大きいのよ。
    浦和美園が候補地になってからは、清水市長も自治会も公式には、浦和美園への移転は反対していない。
    それはそうだよね。浦和美園も県と協力して開発しようとしているし、県庁移転は浦和美園地区にはプラスの開発なのだから。

  176. 80563 検討板ユーザーさん

    >>80561 eマンションさん
    ブロンコスのアリーナを市役所跡地に建てるとしても早くて10年後か
    ディップもしびれを切らして撤退しちゃうかもな

  177. 80564 匿名さん

    お金の面は知らないけど浦和の文教地区って価値やブランドイメージは残した方がいいと思う。

  178. 80565 口コミ知りたいさん

    市長も自治会も美園が候補に入っている段階で「現在地で」と要望しているのに何言ってんだ大宮民は。

  179. 80566 マンション掲示板さん

    >>80565 口コミ知りたいさん
    県庁ガイジは妄想の中でしか生きられないあたおかだから相手にしない方がいい

  180. 80567 マンション掲示板さん

    >>80565 口コミ知りたいさん
    現在の自治会会長は南区だから、余計に現地を要望しているね。
    清水市長もさいたま市庁舎移転を取りまとめた直後に、県庁移転は望まないだろう。
    それはわかっているが、公式に要望書を提出したのは浦和美園が候補地になる前ということ。
    浦和美園が候補地になってから、浦和美園への移転を反対した公式の記録はないよね?割れてしまうからできないのよ。
    現実として、県議会でも浦和美園への移転を前提とした質疑もでている。
    反対しているのは浦和区議員と共産党と少数無所属議員。多数派ではない。
    最終は大野県知事判断となるが、大野県知事地盤の川口はSRの価値も上がる浦和美園に流れそうだと思うがいかが?

  181. 80568 マンション検討中さん

    県庁ガイジは大宮の再開発話をスルーして県庁話をし続けようとする奴だからな
    西武の本拠地は大宮とか意味不明なことも言ってるし大宮にも興味ないんだよこいつは

  182. 80569 マンション掲示板さん

    また県庁ガイジが妄想の世界の話を書いてる

  183. 80570 eマンションさん

    毎日毎日、妄想ご苦労様

  184. 80571 匿名さん

    >>80568 マンション検討中さん
    ここで浦和美園への県庁移転話はしているけど、西武の本拠地は大宮なんて書いたことないけど。
    どなたかと勘違いしているよ。
    県庁に関しては現地建て替えは調べれば調べる程厳しいと思うが、やたらと反論があるので、根拠も貼ったりしながら書いているだけ。県庁移転の反論には根拠ないものが多くてお話しにならないけども。
    それに大宮の再開発話もスルーはしてないいよ?
    さいたま市庁舎の建設費が上がり~とかGCSは絶望とか言うから、話が盛り上がらないだけじゃないの?それやっているのは、浦和美園への県庁移転を反対している人達だと思うけど。

  185. 80572 マンション掲示板さん

    同じ大宮ナンバー同士仲良くしましょう!

  186. 80573 名無しさん

    県庁ガイジは今日も妄想の中で生きる!

  187. 80574 匿名さん

    >>80572 マンション掲示板さん
    正直、港南に住むのは生理的に無理と感じる人が多いのも無理はなくて、臭くて汚いというイメージが実態と結びついているのが問題なんだよね。今は浦和や大宮の方が再開発が着実に進んでいて、緑や生活動線も整い、住宅地としての完成度は明らかに上。一方の港南は、昔からの下水や汚物処理系施設が今なお残っていて、構造的に住環境が改善しにくい。アドレスの響きだけで評価する時代はもう終わっていて、実際に快適に暮らせるかどうかで見れば、差ははっきりしていると思うよ。

  188. 80575 匿名さん

    大宮が最強になれない理由 県庁

  189. 80576 周辺住民さん

    経済的には最強

  190. 80577 通りがかりさん

    >>80573 名無しさん
    仮想の人物を仕立て上げて、妄想して書き込んでいるのはあなたね。埼玉県庁移転は実際に検討されていることだから、目を逸らして妄想しても無駄よ。

  191. 80578 通りがかりさん

    >>80577 通りがかりさん
    あなたが県庁ガイジと別人だとしてもあなたもだいぶ頭おかしいね
    県庁ガイジ2号といったところか

  192. 80579 評判気になるさん

    県庁移転反対派の怒涛の書き込みでもはや浦和スレになっている。

  193. 80581 eマンションさん

    >>80578 通りがかりさん
    別人だとしてじゃなく別人な。
    西武の本拠地が大宮なんて書き込んだこともない。その前は北浦和とかも言われたか。あなた妄想癖があることを自覚した方がいいよ。
    調べる限り県庁の現地建て替えは困難だと思うが、そんなにおかしいかい?
    どうやって現地に建て替えるの?
    あなたみたいにソースもなくただ罵るだけなのはどうかと思うぞ。

  194. 80582 評判気になるさん

    >>80581 eマンションさん
    妄想癖???
    県庁ガイジも知らないならお前は新参か?

  195. 80583 マンション検討中さん

    >>80582 評判気になるさん
    あのね、このスレの前身のスレ建てたの自分なのよ。
    あなたみたいな2chだか5chから流れてきて、県庁ガイジなど言っているあなたが、自分から言わせれば新参なのね。
    県庁に関しては、現地建て替えが厳しいと思ったから書いているだけ。

  196. 80584 評判気になるさん

    >>80583 マンション検討中さん
    前からこのスレにいるのに県庁ガイジ知らないの?

  197. 80585 匿名さん

    >>80584 評判気になるさん
    2chか5chから一緒にこのマンションスレに流れてきた君のお仲間でしょ。

  198. 80586 eマンションさん

    県庁ガイジ顔真っ赤w

  199. 80587 評判気になるさん

    >>80581 eマンションさん
    県庁の現地建て替えは困難なんてことは恐らくここにいる全員が理解している。
    その上で単に突っかかるのを楽しんでいる人がいるだけ。

  200. 80588 マンション検討中さん

    >>80580 匿名さん

    港南のすぐ隣にある八潮一丁目w

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