大宮と新都心の今後の開発について６

埼玉県庁が浦和美園に移転しそうだからって大宮を恨まないでね。

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>>75969 口コミ知りたいさん
俺浦和区民だけど大宮の一部になれて良かったよ

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住宅街大宮が住宅地浦和に勝てないのは自分みたいに大宮に住んでいる人が一番よく分かっていますよ。
大宮と浦和では目指すところが違いますからね。

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>>75980 eマンションさん
何を言ってるのか不明だが構って欲しくて仕方ないのは分かった

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>>75980 eマンションさん
そんなことみんな知ってるよ。
今も昔も埼玉県においては浦和は別格。
住むなら圧倒的に浦和。

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浦和は別格でいいからもう書き込まなくていいよ
ここは再開発スレであって住宅地の話はしてないんで

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そして都合の悪いレスをされたり、無視されたりするとたまらず自演と

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不都合な書き込みは全部自作自演扱いで言論弾圧
北朝鮮や共産党ですかね

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>>75983 匿名さん
再開発にはマンションとかの住宅も含まれるはずだけど。

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>>75978 匿名さん
残念ながら県庁は浦和残留となりそうです。
ですが移転せずとも再開発は可能なので好都合か。

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>>75986 口コミ知りたいさん

駅前の話してるの？それだと大宮が別格って話になっちゃうけど大丈夫？

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>>75988 通りがかりさん
浦和の話なんてどうでもいいです。
他のスレでやってください。

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結局浦和も大宮ナンバー

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>>75982 口コミ知りたいさん
浦和には何も無いけど大宮に近いのはメリット

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今日もダ埼玉人の言い争いが始まりました

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急に他人事にするのも常套手段ですね

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>>75991 マンコミュファンさん
TVでも大宮特集はよくやっているけど、浦和特集は全然見ないですよね

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宇都宮は東口からのLRTを成功させ
すでに西口からの計画をガンガン進めている
スピード感が大宮とは全然違う

大宮ののらりくらりは
確実に機を逃す

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gcsなんか実現するわけない

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少し調べたら、このスレも横浜や仙台や千葉の松戸、愛知の春日井、北海道の寿都から覗いている人も居るみたいだからな
そら煽りカスがウヨウヨ居るわ

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GCSにシネコン不要と思ってたけど、もしかしたらあってもいいかもと思うようになった。コクーンとの棲み分けは課題だけど。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/5d1f68e90e2f8293d151a9603af99...

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／
　2025年秋コクーンシティに
　ブルーシールOPEN予定!!
　https://www.cocooncity.jp/shop/detail/656
＼

@BlueSealokinawa

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ブルーシールアイスがコクーンシティにオープン予定！沖縄発の人気アイスがさいたま新都心に登場

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>>75995 eマンションさん

宇都宮、
何をやっても地価は全く上がらない悲しい街…

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今月のGCSの会議は中止確定か…

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>>76001 評判気になるさん
地価が上がらないからこそ再開発やインフラ整備がサクサク進む。
地価は安い方が良いこともあるのです。
上がらないというよりむしろ上げないようにしているのかも。

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正直浦和より良い再開発をしてるな
浦和の街づくりももっと練るべきだった

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宇都宮の方は実現しそうだから羨ましい

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>>76005 口コミ知りたいさん

宇都宮に住みなよ

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とりあえず大宮はさ、GCSなんて絵に描いた餅の事は一旦置いておいてさ、今ある現実的な計画を実現することだけにまずは全力を注いだ方がいいと思うんだよね。
西口3-ADとか大門町3丁目再開発とか、旧大宮区役所跡地とかね。

それからインフラ面ね。新上尾道路とか核都市広域幹線道路とか、あとバスタ大宮も。
まずはこれらに全リソースを注いで早急に完成させる。GCSなんて優先順位で考えたらその後でも全然いいと思う。どうせ地権者と揉めて進まないんだし。

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>>76001 評判気になるさん

そんなことはない

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC134OE0T10C25A8000000/

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>>76006 マンコミュファンさん
羨ましがるのは誰にだってあることだろアホかよ

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>>75994 口コミ知りたいさん
注目度が段違いなので

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大宮LRT

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首都圏1都3県 7月発売の新築マンションの平均価格 1億円超 | NHK
2025年8月20日 16時47分

首都圏の1都3県で7月に発売された新築マンションの平均価格は、1億75万円となり、4か月ぶりに1億円を超えました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、7月に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は、1億75万円で、去年の同じ月と比べて28.4％上昇しました。

首都圏の平均価格が1億円を超えたのは、ことし3月以来、4か月ぶりです。

このうち、
▽東京23区は、高価格帯の大規模物件が多く売り出されたことで、24.4％上昇し、平均価格は1億3532万円となりました。
また、
▽埼玉は、浦和や川越エリアでタワーマンションが供給された影響で、42.9％上昇して、7070万円、
▽神奈川は、6％上昇して、6478万円、
▽千葉は、11％上昇して、5932万円でした。
一方、
▽東京の23区以外の地域は、7.8％下落して、5618万円でした。

調査会社は「平均価格が1億円を超えたが、高価格帯の物件でも即日完売や、販売を開始した月のうちに売れることも多い。秋以降も高価格帯の供給が続く見込みだ」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250820/k10014898611000.html

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清水「GCSって何だっけ？そんなことよりSR岩槻延伸が大事」

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こういう会議を開けるのがMICE都市であり大都市の条件

TICAD＝アフリカ開発会議　午後 横浜市で開幕　石破総理　新たな経済圏構想を発表へ
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2117883

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埼玉ってダ埼玉と言われても仕方ないな
タモリが言ったことは正解だった

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GCSが進まなくても埼玉は依然として大宮頼み
GCSが進まない大宮を追い上げてくるような街が埼玉には皆無
駅前にマンションを建てて小綺麗にする程度の開発で満足してはならない

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>>76015 検討板ユーザーさん
まあ浦和も大宮の一部になったからダサくはなくなったと思うよ

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定期

アンチの種類と特徴

①埼玉全般のアンチ
大宮に限らず埼玉全般のアンチ。特徴はアイドルの出身地、川口のクルド、地域ネタテレビ、Xの呟きなど埼玉アンチネタを探し書き込むが、埼玉の細かな情報に乏しい。

②大宮VS浦和の地域対立の残党の大宮アンチ
浦和が大好き故に埼玉県庁の浦和美園移転ネタには過剰な反応をみせる。大宮の再開発も反対。
「オオミヤーン」などと造語で呼び大宮を貶めることを生き甲斐としている。

③再開発反対のアンチ
ビルを建てると息苦しい。大宮西口はつまらないなど再開発反対するためにアンチネタを書き込む。

④再開発賛成のアンチ
大宮東口駅前が汚い。シネコンすらないのに埼玉1番の都市とかお笑い草などのアンチを書き込む。

今日も早速①が人生の無駄遣い

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>>76007 匿名さん
ホントこれなんだよな
とりあえず既存の事業化してる開発をまずは全力で終わらせる
インフラ工事を最優先させる
宇都宮だってLRTというインフラを整備した結果なんだから、GCSなんて小手先の開発じゃなくまずはインフラ整備に全力を注いだ方がいい

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>>76016 eマンションさん
大宮はマンションすら建てられない問題

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関東と言いつつ北関東オンリー
南関東を入れたら勝負にならないってこと？

タミ様のお告げ 関東で一番住みたい県はどこ？衝撃激安スーパー＆物件 ２時間ＳＰ
ＴＢＳ

関東で一番住みたい県はどこ？ニコル（埼玉）VS磯山（茨城）VSタイムマシーン３号関（群馬）VSM!LK山中（栃木）が各県のプライドをかけて激突！橋本環奈も移住したくなる！？関東の魅力大連発２時間SP

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>>76021 評判気になるさん
大宮が北関東の中心を自称しているから埼玉は北関東に入れられてる
大宮が原因で北関東に入れられてしまう埼玉が不憫で不憫で

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首都圏の新築マンションの平均価格が1億円超え　7月販売分で…去年同時期から3割ほど値上がり　今後も“高値の傾向続く”
https://news.yahoo.co.jp/articles/9feef9ebdd6b9d95208a8670d757e8d2a4e5...
▼都内の湾岸エリアの高級物件に加え、▼さいたま市浦和エリアのタワーマンションが価格を押し上げました。

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大宮煽りもだんだん雑になってきた
この人だいぶ病んでるね

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>>76019 匿名さん
ちょっと勘違いしているけど、宇都宮の場合は大企業の工場とかが点在しているから事業が成立してるだけだぞ
少し離れたら田んぼが売りの大宮では無理だ
インフラ整備で優先するべきは既存道路の拡張とかそっちだろ

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千葉のモノレールみたいに県庁職員を輸送する為のLRTになるかも？

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>>76026 マンション検討中さん
浦和まで上野東京ラインも湘南新宿ラインも京浜東北線も通ってるのに、さらに追加でLRTもいるの？

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