大宮と新都心の今後の開発について６

>>74807 マンション検討中さん
人格否定ではなく具体的な返信を求めます
北浦和～浦和間の景色の何が悪くて、大宮西側の戸建ばかりの景色の何がいいのか説明してもらえますか？

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>>74808 マンション検討中さん
申し訳ないけどあまりに馬鹿丸出しの書き込みにはレスしてあげる気にもならない

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>>74808 マンション検討中さん
何で戸建てエリアの話？
そこをマンション街にしろと？
あんま意味不明なレスしないでね

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>>74807 マンション検討中さん
論破されてブチ切れてて草

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今日もダ埼玉クオリティのバトルが繰り広げられています

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例えば武蔵浦和が大宮や浦和より圧倒的に格下なのはマンションタウンでしかないからだよね
マンションばかり建てても街の価値は上がらない

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>>74809 匿名さん
>>74802
に対して高度制限によって一体何を「守るんですか？」という問いに対して具体的な返信ができていません。
特に客観的な根拠は無いということでOKですね？

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>>74804 匿名さん

都市計画すらないという話ですよ

公園が少ないのは特に浦和駅周辺という話です

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圧巻だな

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圧巻だな

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>>74813 さん
レス遡れば分かるけど、駅前ではなく中山道エリアにおいて北浦和～浦和間は新築マンションが林立して都会的な景観だけど大宮側の中山道はごく一部を覗いて戸建ばかりで景観が悪いという話。
それに対して「北浦和～浦和間は高度制限がザルでペンシルビルがキノコのように増え、大宮側はそうならないように高度制限をかけ景観を守っている」という意味不明なレス。
大宮側の中山道も高度制限をやめるべきという意見に対して、具体的な説明無く人格否定的な返信のみ。←イマココ

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>>74817 検討板ユーザーさん
圧巻過ぎて凄い
大宮には真似できないしして欲しくないですね

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>>74817 検討板ユーザーさん
新築ドミノマンションと、ドミノマンション化を避けるために手付かずのまま戸建が点在する景観どっちがマシよ？

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マンション街でもこういう綺麗な街なら良いね

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>>74821 マンコミュファンさん
高度制限かけてたらこれも実現できないだろう

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どっちが都会的な景観？

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区画整理も道路整備もせず、空いた土地にマンションを建てまくるために高度制限を緩和するのもどうかと思うが、結局何もしないのならドミノマンションの方がマシじゃないかという議論かね。
しかし区画整理した武蔵浦和のタワマン開発ですらイチャモンつける人がいるので、その人達には高度利用とか関係ないんだと思う。
区画整理してマンションが増えるくらいなら、雑然のままでいいというある意味では再開発反対の急先鋒な人たちだから。この考えが大宮GCSの遅れにも繋がっている。

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戸建てエリアとマンションエリアを比べて何が言いたいの？
大宮にも当然マンションエリアはあるし、浦和にも戸建てエリアはある
それで？

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浦和至上主義者の大宮に対する難癖は目に余るレベル。
伸ばすべきところを伸ばそうとしないから、
いつまで経っても中途半端。
イメージが向上しないから、
いつまで経ってもダサイタマ。

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>>74825 eマンションさん
オオミヤーンが浦和に難癖つけたいだけでしょ。

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交通の要衝でもなく、弱小宿場町由来の浦和に
必然性がないまま、成り行きで県庁を置いたことが
埼玉県にとって最大の不幸。
ちなみに、必然性がないまま、成り行きで熊谷に気象台を置いたことも
埼玉県にとって最大の不幸。

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浦和は浦和という街の特性を理解した上で開発をしてきているよ。
鉄道が弱いので湘南新宿ライン停車のための駅舎改築も含めた開発。
東口に何もなかったので中央図書館、シネコンも誘致してPARCO誘致に成功。
大宮に比べて集客力がないので、マンション開発で人口を増やして、伊勢丹、アトレ、PARCOなど大型商業施設の共存に成功。
一方大宮は巨大ターミナルの大宮駅前ということに胡座をかき、何も努力をせず。大宮駅のおこぼれをうけているに過ぎないのに、埼玉で1番と勘違いしているある意味痛い状況。
何の努力もしていないので、他所の大型商業施設に客がもっていかれてしまっても目が覚めず、シネコンすらない状況。

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>>74829 匿名さん
論点ずらすなよ
戸建てエリアとドミノマンションを比較して何が言いたかったの？

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この人前も大宮は川口以下とか意味不明なこと言ってた人だよね？

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>>74829 匿名さん
浦和の伊勢丹とパルコは売上のほとんどが浦和区と南区と言われている
富裕層が多いから成り立つだけの話で、他のエリアが真似しようとしても物理的に無理だから

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いつもの武蔵浦和でした

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７００万の巨大人口を抱える県の県庁所在地として
浦和の不甲斐なさは火を見るよりも明らかでしょう。
道路・街区の極端な狭さが象徴する脆弱な都市基盤、
県庁・市役所など、公的機関のアドバンテージを有しながら、
昼夜間人口比率が全国で唯一１００％を切るのが浦和区ですよ。
再開発前でありながら、各種指標も圧倒的に大宮区優位。
スケールメリットを生かさず、
悪い意味で均質化・モザイク化した結果、
中途半端なベッドタウンが乱立してしまいました。

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浦和は県庁が移転したらだいぶ衰退する
つーか市役所移転するだけでも影響大
それは経済圏を作ることを怠って役所頼りしてきたツケでもある

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今の駅近新築マンションを買えるのは逆に言うと富裕層だよ。川口だろうが、武蔵浦和だろうが、大宮だろうが、浦和だろうがね。
新築分譲マンションを増やせば富裕層は増えるとも言える。

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>>74834 ただの一般人の個人の感想さん
市役所、県庁が移転したら昼夜間人口比率が更に落ちるのが恐ろしい
飲食店は大変だ

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>>74828 ただの一般人の個人の感想さん
気象台は全て県庁所在地に移転する方針だよ

県庁所在地にない4気象台の立地見直しを気象庁が検討 - 産経新聞
2025/5/31 20:37

気象庁は各都道府県の庁舎所在地以外に設置されている4つの地方気象台について、県庁所在地への移転を視野に立地を検討し直している。対象となるのは千葉・銚子▽埼玉・熊谷▽滋賀・彦根▽山口・下関－の4地方気象台。それぞれの立地には設置当時の社会情勢や地理特性などの歴史的背景があるが、災害時に職員が県庁へ直接駆け付けられるよう自治体連携を最優先する構えだ。

各地方気象台は、明治20年の勅令で各地に設立された地方測候所を前身とする。民営測候所もあったが、昭和14年までに全て国営化され、地方気象台が設置された。現在、4カ所以外は全て都道府県庁所在地にある。

埼玉県は明治20年の勅令で測候所を浦和（現さいたま市）に置くよう定められたが、24年に熊谷へ変更された。理由は不明だが、産業振興に生かす観点から当時の基幹産業だった蚕（さん）業の中心地、熊谷になったとされる。

海運の要衝に置かれたのが銚子と下関のケースだ。銚子港には明治19年、海運会社中心に民営の銚子測候所が開設され、昭和32年に地方気象台に。瀬戸内海への航路に当たる下関は、明治16年に国営の測候所として設立された経緯がある。

彦根は滋賀県中央部に位置し、気象に影響を与える琵琶湖の特性を把握するには適しているという地理的要因が背景にありそうだ。

4カ所は各県庁まで、いずれも車や交通機関で1～2時間かかる距離にある。通信技術が発達し観測に適した立地の必要性は薄まっている上、近年は防災対応を重視する傾向がある。ただ、移設にも場所の確保や予算措置が必要になるため、気象庁は中長期的課題として慎重に検討する。

同庁の野村竜一長官は1月の記者会見で、「県庁に災害対策本部が開かれ、市町村や政府の人が集まる時、たどり着けないようなら全く意味のない気象台だ」と立地見直しに意欲を示した。（市岡豊大）
https://www.sankei.com/article/20250531-IV53BGRXHVJDNCXYZK2QS63UMM/

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熊谷のせいで埼玉は日本一暑いイメージが付いてしまった

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市庁舎や県庁が浦和から移転しても大宮駅前には何の関係もないけどな。
他所の心配するより南銀や北銀を何とかしないと。
マンションじゃなくオフィスを増やすにしろ足枷になるからな。

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>>74836 匿名さん
安易に駅前の土地をマンションに使ってはいけない
浦和も伊勢丹やPARCOの代わりにマンションを建ててたらだいぶつまらない街になってた
武蔵浦和は駅前にマンションを乱立させてしまったせいで富裕層が増えても地元に消費できる場所がなく浦和や都内まで行って金を落とす事態になってる

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>>74835 マンコミュファンさん
浦和美園も浦和も同じでしょ。
県庁所在地が多少移動するだけ。
全国的に見たら同じ場所だよ。

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埼玉県の顔たる大宮駅前を安易にタワマンで埋め、
ベッドタウンの色彩を濃厚にする愚策は絶対に回避すべきでしょう。
ちなみに、再開発前の現在でも大宮区は昼夜間人口比率で
千葉市中央区を上回っており、
単なるベッドタウンではありませんから。

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大宮は駅前に安易にマンション増やしていないのに、映画館がなくなり、ロフトはパチ屋になり、他駅前商業の売上も落ちている。唯一元気なルミネの建て替えの目処もたたず。
浦和以上に危機感持たないと。

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映画はコクーンに行けばいいだけでは？
武蔵浦和在住だけど最寄りの映画館でも浦和まで行かなきゃいけないから不便だよ

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ドミノマンションが嫌で何も手付かずの状況が続くならドミノマンションでもいいわ
中山道ってさいたま市の中で最も繁栄すべき主要道路でしょ

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>>74845 名無しさん
駅前にマンションも増やすと街がしぬとか、昼夜人口が～とか言ってて、映画みたければコクーン行けは草しか生えないよw

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新都心も大宮の一部なんで！

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>>74846 マンション掲示板さん
マンション住民のことも考えろよアホ

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まずオフィスで埋めれば良い。そうすれば自ずと他の施設が建つのだから。

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>>74841 匿名さん
安易に駅前の土地をマンションに使っている川口は、映画館や図書館が近く、商業施設も新規でオープンして今後上野東京ラインも止まる最強の街。
一方安易に駅前の土地をマンションにしなかった大宮は、映画館が無くなり新たなエンタメ施設は巨大なパチンコ屋かゲーセンぐらいのつまらない街では？

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>>74841 匿名さん
都内でお金を落とすのが問題なのは理解できるけど、浦和でお金を落とすことの何が問題なの？

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>>74844 匿名さん
単純に大宮に来ている人の質が下がってお金を使わないだけでは？
高島屋も虫の息だし

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>>74845 名無しさん
武蔵浦和の人だったら北与野まで行ってコクーンの方が楽かもね

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>>74850 マンション検討中さん
それをやって順調に衰退しているのが大宮駅西口なんだけどね

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>>74851 匿名さん
川口は駅周辺の施設云々以前に外国人問題をなんとけしないと

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>>74851 匿名さん
最強の街なのになぜ住みたい街にかすりもしないのでしょう？

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>>74857 マンション掲示板さん

誰に聞いたか？
ではないでしょうか？

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川口は上野東京ラインじゃなくてそろそろ横の路線を強化した方がいい。
戸田公園～川口～川口元郷～草加とか。そうすれば駅から徒歩10分以内の
マンションが増えて埼玉に住みたいって人の需要に応えられる。

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>>74858 マンコミュファンさん
某国人に聞いたら1位かも

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産業道路沿いの大宮高校の隣のわりと大きな土地が建設中なのですが何ができるのですか？

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>>74857 マンション掲示板さん
街作りの問題と治安の問題は別だから
映画館が無くても住みたい街ランキング高くて充実した街なら映画館は不要とも言えるよね、大宮駅前に今後も映画館なくてもいいの？

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>>74859 評判気になるさん
住宅を張り巡らせてしまってるからもう無理

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>>74844 匿名さん
むしろ安易に増やしてないからでしょ

タワーマンション建てたら8000万のローン払える人たちが1000
人増えるわけだから
浦和はどれだけそういう層が増えたのやら

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>>74862 匿名さん
車で行きやすいイオンかコクーンに行くからなくていいよ。

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>>74865 名無しさん
俺はあって欲しい
大宮駅前なら絶対に需要あるから
埼玉で数少ない県外から人が来る場所の一つだし

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>>74843 ただの一般人の個人の感想さん
駅前ではなく、中山道沿いの話では？
それも現状戸建なんだけど、それについて意見は無いの？

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中山道だと紛らわしいから17号って言って

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まあ何でもいいんだけど、マンションというのは一回建ててしまうと建て替えがかなり困難というのは事実。
同じ規模でも雑居ビルだったり商業施設だとまだ権利者が少ないので、ある程度古くなったところで代謝が起きるが、マンションだとそうはいかない。少なくとも50年はそのままだろう。今40歳の人が90歳になっても、そこには今と変わらない景色があるってこと。
その点まだ戸建ての方がマシで、木造住宅だと30年くらいで建て替えが起きるし、需要が高いエリアであればある程代謝が起きる。

ペンシルマンションを乱立させても結局のところ、その街の将来性を犠牲に切り売りすることで、目先の些細なプライドを満たしているに過ぎないんだよ。
まあ50年後どころか30年後も生きてない年寄りにはそれでもいいのかな？

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その人は圧巻のドミノマンションとか、最強都市川口とか、住みたい街より映画館が大事とか
感性がズレてる人なので真面目に相手にしなくていいですよ

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>>74869 匿名さん
それは需要次第でしょう。
駅前マンションの需要が高いのに一切供給しないとかだと、それこそ選ばれない街になってしまう。

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GCSの目標時期は？

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>>74869 匿名さん

マンション乱立させた結果が今の埼玉だからね
マンションは何も生まない

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>>74872 マンション検討中さん
着工してる横浜ですら時間かかってるんだから
着工すらしてない大宮なんか一体いつになるのか
いつかは完成するんだろうけど、その頃には俺含めここにいる人全員とっくにしんでるだろうな

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きのう花火大会行ったのですが第二公園の周り立派な家ばかりでびっくりしました。とくに寿能って団地のイメージがあったのですが普通に高級住宅街みたいな街並みで衝撃でした。

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>>74872 マンション検討中さん

横浜も延期か
2050年か24年先

神奈川県も日産の撤退が相次ぎ大変だよな
日本の産業って何が残るんかね？

トランプ関税の猛威
日本は永遠にアメリカのポチ

参政党は主権を取り戻すとか言ってるけど、何でアメリカからの主権を取り戻すってのを言わんのかね？
お空は米軍に占領されたまま
現在の状況だとアメリカがここに基地を作りたいって言えば作れちゃうっていう異常が戦後続いてる

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夏のGCS会議日程がまだ来ないけど8月中には絶対あるはずだよね？

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マンションは1回建ててしまうと～と言うけれど、マンション建ててないのに50年以上も再開発が進んでいないのが大宮東口駅前なんだよね。
はっきり言って50年先の心配より、数年先の今よりもっと老朽化した街を心配すべきなのが大宮。
大宮GCSは今年度目処がたたないなら白紙にして、個別の再開発計画に切り替えるべき。

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>>74879 匿名さん
再開発は重要だけど安易にマンションは駄目が総意ね

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安易にマンションを建てていないのに駅前再開発が50年以上進まない。
安易にマンションを建てていないのに映画館が、なくなった。
安易にマンション建てていないのに、郊外型SCに客を奪われて、駅前大型商業施設の売上が落ちている。

マンションとか関係なくね。

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浦和も伊勢丹やパルコの土地にうっかりマンションを建ててたら武蔵浦和レベルの街で終わってたからな

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コスタやエイペなどのマンション開発がなければ、浦和PARCOの誘致も怪しかったし、その後のマンション開発がなければ、伊勢丹の売上も今より落ちていただろう。

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>>74883 匿名さん
浦和だ武蔵浦和だの話なんてどうでもいいです。
他のスレでやってください

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駅前にマンションを建てて発展した浦和と川口
駅前の再開発を頑なに拒んで30年発展しない大宮

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>>74885 評判気になるさん
その調子で発展していっていつか大宮に追いつけるといいね
住みたい街上位に入ったり、テレビで取り上げられたり、オフィスを集められるような街になれるよう頑張って

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>>74887 マンション検討中さん
川口も浦和も多額の税金を使って中距離列車を強引に停めて、以北からしたら迷惑な存在なんだよなぁ

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>>74878 評判気になるさん
目標が今年の夏みたい。そろそろ日程発表されるんじゃない？

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浦高も弱体化するかな？

男女別学の埼玉県立高に「早期共学化」勧告、中高生から反対意見…「残すべき」「共学化は苦痛」
https://www.yomiuri.co.jp/national/20250726-OYT1T50192/

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先週オープンした新都心の成城石井は87坪と市内で一番広い

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七里駅に続き大和田駅も改修へ

埼玉建設新聞【18日付・１面】
さいたま市は東武鉄道・大和田駅の改修に向けた基本設計の策定に入ります。

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(仮称)大宮下町プロジェクト新築工事｜建築計画のお知らせ看板情報(建設工事情報)

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SNSではエキスム全然話題になってないな

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>>74897 マンション掲示板さん

このスレでさえ大して話題になってないのになるわけないでしょ
テナントも目新しいわけじゃないし

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>>74897 マンション掲示板さん
半分賃貸マンションなのに3日で100ポストも書き込まれる複合施設なら十分でしょ

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大丈夫なの？

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エキスムの感想ほとんど無いけど近所に丸亀製麺ができて嬉しいってツイは少しだけあった
あとはまぁコクーンやけやき広場の下に行けばいいだけだからな
再開発ビルに興奮する時代も終わりつつある

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コクーン以外にも商業施設ができたのは良かったね。

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>>74879 匿名さん
>>74881 匿名さん
思い出してみてください。
なぜ大宮の再開発が進まないのかを。
それは地権者が多すぎてまとまらないからです。

ではペンシルマンションはどうでしょう？
小さく狭い土地に対して、権利者が数十人、下手したら百人単位居ることになります。
数十年後どうなるか…想像つきますよね？

それに、GCSのような再開発に関しては地権者の問題もあって中々進んでいないのは事実ですが、もっと小さな区画で見れば大宮駅前の雑居ビルなんかは普通に建て替えが進んでいますよ？

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>>74887 マンション検討中さん
浦和も川口も大宮は相手にしてないでしょ。
そもそも浦和や川口は東京の衛星都市、大宮は北関東の中心なのでカテゴリーが違う。

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>>74901 匿名さん
個人的には丸亀が出来た嬉しさより、サイゼが無くなった痛さの方がデカいかな

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雑居ビルの建て替えが進んでいる、、、
これ大宮駅前にとって1番駄目はやつでは
区画整理されて、駅前広場や交通広場など大宮駅前の課題が解決されれば、地権者がオフィスにしようが、商業ビルにしようが、マンションにして下駄店舗で営業しやうが自由。区画整理せずに駅前にマンション建てたのなら、課題解決にならないけどね。
雑居ビルを建て替えるだけでは何の解決にもならないから、こんな長々と話し合っている訳。

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>>74901 匿名さん
成城石井は住む人にとって嬉しいポストも結構あるけど

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>>74904 口コミ知りたいさん
道州制になったら浦和も川口も北関東だよ

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>>74908 名無しさん
道州制で埼玉が北関東は無理ある。まぁさいたま市としては北関東に分類されて
州都になった方が得かもしれないがかなり歪な形になるな。

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エキスム3階から2階にエスカレーターで降りると目の前に下り階段があるんだけど1階に降りるエスカレーターが見当たらない。裏にあるのかと思って回り込んでもトイレがあるだけ。なんで1階へのエスカレーター作らなかったんだろ？同じように勘違いしてる人いっぱいいた。

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>>74904 口コミ知りたいさん
さすがに北関東の中心は言い過ぎ
ゆーても埼玉の中心止まりだね

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北関東支社が大宮にはいっぱいあるし
現実的に群馬栃木茨城のどこかに置くのも色々課題がある

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埼玉にある店って休日どこ行ってもスカスカ
パイを奪い合ってるってのがよく分かる

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>>74913 匿名さん
コクーン、ステラタウン、イオン北与野、イオンモール上尾。
ショッピングモールはもういらないね。

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北関東という括りで大きく見せようとしてるけど大宮も浦和と同じさいたま市で東京のベッドタウンだろ
さいたま市内に北関東の中心なんてない
交通の要衝というのなら分からなくもないが

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>>74913 匿名さん
それはお前の住んでる田舎だけな

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>>74915 匿名さん
いつもの頭おかしい人が一人で連呼してるだけだから真面目に取り合う必要もないよ

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>>74916
埼玉南部は田舎ってことでおｋ？

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>>74915 匿名さん
そうだぞ
横浜も千葉もたかだか東京のベッドタウンだ

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千葉県メチャ多くてビックリ

「ふん便性大腸菌」が多い海水浴場ランキング2025、ワースト1位は全国で唯一の「要対策」

https://news.yahoo.co.jp/articles/a110673447671d2b4f0859dc1eea51c0fb67...

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>>74914 坪単価比較中さん
コクーンはどう考えたって混んでるだろ。あれがスカスカに見えるなら眼科に行った方がいい。
ステラタウンは毎週のように誰だかよく知らんがアイドルだのアーティストだのを呼んでライブしてるぞ。とんでもない人が来てる。
イオンなんか休日は混みすぎて周辺の道路が渋滞しまくりでいい迷惑だわ。

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GCSも氷川参道ももっとテキパキやって

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>>74921 匿名さん
埼玉はファミリー世帯が多いからどうしても車で行きやすいところに人が集中するよね

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>>74922 マンコミュファンさん

気持ちは分かるが、会ったことも出席したこともないくせに、相手をバカとか無能とか言う偏見的な人とは付き合いたくないものだね。

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>毎週のように誰だかよく知らんがアイドルだのアーティストだのを呼んでライブしてる

そういったとこは呼ばないと集客できないってことだから

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次期総裁は千葉のコバホークか？神奈川のシンジローか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/c0bfe0bc4e33be3fd7b23cfc743265b75a23...

青山さんは、有力候補について小泉氏、高市氏、小林鷹之氏を挙げ、「麻生最高顧問が高市氏と小林氏のどちらにつくかが大きな鍵になる」と指摘します。麻生最高顧問は23日、高市氏と約20分の会談をしました。小林氏とは今週中にも会談を行うとみられています。青山さんは「麻生氏は小林氏に傾いているという見方もある」といいます。

麻生氏の周辺に取材すると「小林さんの方がいいんじゃないか」と匂わせる見方が強いです。この前、麻生氏は「連立工作ができる人じゃないといけない」と言いました。高市氏はかなり右側にエッジの立った保守論客ですので、リベラル色の強い野党と連立を組むのは難しいかもしれない。小林氏も保守色が強いですが、まだバランスが取れるんじゃないかという見方もあり、このあたりの最終判断が結果に大きく影響すると思います。

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>>74926 匿名さん

早く総選挙をして自民公明政権のとどめを刺さないとこの日本は終わる

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>>74922 マンコミュファンさん
GCS無理なのほぼ確定だな

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埼玉がいくら人口を増やしても社会で重要な役目を担うポジションに就けないのが埼玉の駄目さを表してるね
出世率も全国最下位

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>>74929 マンション掲示板さん
社会での重要な役目というのは具体的に何？

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エキスムは空気だけどミニシアターは相変わらず評判がすこぶる良いようです
街をグレードアップさせるのは量産型チェーン店よりも文化を感じさせるスポットです

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【選挙と鬱／東京自転車節】7月21日?大宮OttO舞台挨拶レポート【埼玉の新しい映画館】
https://note.com/nenogami/n/n4c2de101e626

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食べ物が美味しい都道府県で、「最下位」と思うのは…　カズレーザー「新潟に本気出されたら勝てない」
https://sirabee.com/2025/07/28/20163452089/　

ここから、リサーチサイトでは発表されていない最下位の都道府県を考えることに。カズレーザーは地元の埼玉を挙げる。

「行かない場所でしょ？　結局最下位って。旅行で行かない場所ってどこ？　埼玉行かないでしょ。（美味しい食べ物）ないよ。十万石まんじゅうだけ。草加せんべいも我々は好きだけど、新潟に本気出されたら勝てないって重々承知なんで。看板として戦えるかって言われたらちょっと弱い。埼玉かな、美味しいものないイメージ」と述べた。

最下位候補の1つとして、島根も口にし「行く機会が少なすぎて…。そばとかあるんだろうけど。あと、しじみか。弱いよね。埼玉とタメ張るかもしれない」とカズレーザー。

しかし「海があるから強い」とし、「埼玉よりは強いか、さすがに。埼玉弱いな。埼玉ないわ。弱いよな埼玉、頑張ってくれ」とまとめた。

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>>74929 マンション掲示板さん
でも首都圏三番手の家賃の高さなんよ
すまんな

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そういや他所からさいたまに引っ越してきた人は水道水が不味過ぎて驚くらしい

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>>74935 匿名さん
他所ってどこ？？

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>>74935 匿名さん

今時水道水とか飲んでんの？

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ネガアンチの書き込みがすぐ論破されてて笑う
もう粘着できないねえ

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>>74937 通りがかりさん
埼玉の食事が日本一まずいと言われるのは水にも原因があるという話では？
内陸で水の質も悪ければ美味しい食事を作るのは困難ですね

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硬度ランキング

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>>74939 マンション検討中さん

本気で言ってるのかな
内陸だと水が不味いとか

川の水は上流より下流の方が美味いのか
地下水は当然地下の水脈なので、内陸とか関係ないし、そもそも水に県境線なんて関係ない

世界が狭すぎて驚く
そりゃ世界から取り残され始めるわけだ

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真相はいかに？

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市もLRTを本気で検討しているならGCSの中に最初から組み込まないとダメだよな
これ見たって駅の形から変わってくるだろうに

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さいたま市長　清水勇人
2025年7月23日水曜日 17:00

【さいたま市長　清水勇人の活動日記】
大宮駅グランドセントラルステーション化構想(大宮ＧＣＳ化構想)の早期実現について、大宮駅東口宮町１丁目中地区市街地再開発準備組合（清水俊男理事長）より要望書が提出されました。

大宮駅の新東西通路の早期実現と、１番街への降り口の開設に関する要望をいただきました。

大宮駅の駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅前広場に隣接する街区のまちづくり、乗換改善等を含めた駅機能の更なる高度化を三位一体で進める大宮ＧＣＳ化構想。

その実現に向けて、本市ではひき続き地権者の皆さまの意見なども踏まえながら、関係機関との調整や合意形成にしっかりと取り組んでまいります。
https://www.facebook.com/shimizuhayatooffice/posts/1166558892165701

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だそうです

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>>74944 匿名さん
地権者もしびれを切らしてるな
やる気のない清水に

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まちづくり調整会議の日程来ないね。今、市が駅前広場とか交流広場とかデッキの
施設計画作ってるんだよな？まだできてないってことか。

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アンチするつもりはないし埼玉住みだけど、引っ越してきた当初水道水が不味いと感じたのは事実。
ただ引っ越してくる前も日常的に水道水を飲んだり料理に使うことはなかったので支障はないです

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ガチで水道水飲むやつとかいるんだな。どんだけ貧乏なんだ？

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>>74948 マンション検討中さん

アンチじゃないならこんなスレに関係ないどーでもいい話題広げないでよw

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アンチさん、遂に叩くところが無くなって水道水が～とか訳の分からないことを言い出してしまうｗ

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>>74948 マンション検討中さん
うまいマズイの前にヤバい水を指摘しないと
例えば有機フッ素化合物

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>>74921 匿名さん
そう考えると大宮ってよく頑張ってるよな。
こういう首都圏の大ターミナル駅周辺って、あんまりイオンのような郊外型SCって出店してないんです。
横浜とか川崎とか千葉とか、駅の周辺にイオンスタイルのようなスーパー形態の店は存在するけど、GMSやSCのような形態では出店していない。
出店している駅としては柏駅とか船橋駅があるけど、イオンに客を奪われてなのか駅前からテナント撤退が相次いだりして問題になってるね。

一方の大宮はGMSのイオン大宮、SCのイオンモール与野、さらにはコクーンシティに囲まれながらと考えたら相当頑張ってるよ。実際にはこれに加えて駅ナカのエキュートに駅ビルのルミネにまで客吸われてるんだから。

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>>74949 評判気になるさん
飲食店が全ての料理にミネラルウォーター使ってるとでも？

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>>74951 匿名さん
では埼玉が日本一食事がまずいと言われてるのはなぜ？

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>>74954 口コミ知りたいさん

うちはアルコールかウーロン茶頼むなぁ

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>>74955 口コミ知りたいさん
まず、埼玉が日本一食事がまずいというエビデンスを持ってきてください。
どのような調査方法でやるのか分かりませんが、アンケートで行う場合は大前提として、47都道府県全ての食事を食べたことがある人間でないと正確なデータが取れません。現実的に考えてかなり困難だとは思いますが、どうしても証明したいのであれば根気強く頑張ってください。

次に、食事の不味さと水道水の不味さの因果関係を調べる必要があります。
一般的に水道水が不味いと感じる主な原因として「残留塩素」いわゆるカルキ臭があります。ただこのカルキ臭の原因物質は、水を加熱し沸騰させることで蒸発してしまうことは皆さんもご存じでしょう。
調理に使うということは加熱することが基本前提であると考えられるため、カルキ臭による料理への影響はほぼないと思われます。

料理に影響があるとすればミネラルの含有量、いわゆる硬水か軟水かだと思いますが、当たり前ですが埼玉だろうが東京だろうが、同じ利根川・荒川系から取水してるわけですから、変わりません。どちらも硬水です。

東京の水は美味しい、東京の水で料理すると美味しくなると思ってる人は、変な宗教や詐欺に騙されないように気を付けましょう。

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>>74957 さん
アンケでそう思ってる人間が多いのが全て

「行かない場所でしょ？　結局最下位って。旅行で行かない場所ってどこ？　埼玉行かないでしょ。（美味しい食べ物）ないよ。十万石まんじゅうだけ。草加せんべいも我々は好きだけど、新潟に本気出されたら勝てないって重々承知なんで。看板として戦えるかって言われたらちょっと弱い。埼玉かな、美味しいものないイメージ」と述べた。
https://sirabee.com/2025/07/28/20163452089/

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>>74955 口コミ知りたいさん

誰がそんなこと言ってるの？
おいしい、マズイなんて主観以外の何物でもないじゃん

客観的な指標もエビデンスもないもを基準にして生きるの、大変だね

埼玉の飲食店や、家庭でご飯を作ってくれている人に失礼だね

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東京と神奈川 ミシュランガイドあり
埼玉と千葉 ミシュランガイドなし

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太平洋側全ての都道府県に津波警報・津波注意報発令
個人の主観で決まるどうでもいい事よりも、内陸県であるによる確固たるメリットの方が大きい

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またブランド総合研究所の仕業ですね
> 魅力度ランキングの発表と合わせて順位の改善に寄与するコンサルティング事業を受注することはマッチポンプ

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大宮もラーメン屋や大衆居酒屋ではなく、食材にこだわった飲食店を育てる必要があるんだよな。

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思ったより大変な事になりそう
内陸で本当に良かったと思える

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津波や災害が来る度に大喜びしてしまうのは埼玉県民の悪いクセですね

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大宮駅前は人が多いのに広場が狭いので火災の時に逃げ場がないことを心配しないと。
門街まで辿り着ければいいけど、駅前の雑居で地震が起きて、駅前周辺火災だらけじゃアウトだよ。

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実際の被害とは別に、企業は、今回のような危機への姿勢が求められる。今後その傾向は益々強まって行く事はあれど、下がることは無い。災害の少なさに対する価値は自然と高まる一方。

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評価の高い店は東京に移転しちゃうしね
逆に残ってるのは東京でライバルと戦える公算がなく諦めた店といえる

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>>74967 マンション検討中さん
埼玉の評価が上がってる気は全くしないが…
都内も津波が来るエリアなんて稀だし

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新食肉センターを大宮の近くに作れば食文化を育めたかもな
あれも結局見沼の方に移転させちゃうのは勿体ない

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>>74965 通りがかりさん
大喜びなんて誰もしてませんよ

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街づくりの方針が中途半端なんだよ。
大宮を商都として盛り上げたいなら、最低限大型SCと戦えるようにシネコンくらい誘致しないと。
オフィスを誘致したいなら、南銀や北銀なんて縮小させていかないと、企業誘致の足枷になる。
災害に強い街にするなら消防法逃れの雑居ビル群を区画整理して、ビルにはスプリンクラーがあり、駅前も広場が広くないと。

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北銀に企業誘致？？？

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>>74970 検討板ユーザーさん

拡張プラスαの道の駅も併せて建てるらしいんで土地がないでしょ

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>>74979 匿名さん

大野県知事が要望出してるから自民公明与党次第
てか国会で話題が出ても自民公明与党は全く何もせず
権限を持ってる所が動かない限り変わらない
不法滞在はトルコ国籍だけでなく、外国人労働者は全員強制送還させろよって思ってるが、何で自民公明は、動かないのか？不思議過ぎる

埼玉知事、トルコとのビザ免除協定の一時停止を要望　議員との会議で

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/asahi/nation/AST7X3RK1T7XUTNB0...

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>>74958 通りがかりさん
アンケートは「食事がおいしい都道府県ランキング」ですよ？
日本語ちゃんと理解できていますか？
食事がおいしいランキングが最下位だと、何故食事が日本一不味いということになるのでしょうか？

例えば、住みたいまちランキングの最下位が住みたくない街ランキングの1位にはなりませんよね？
これぞまさしく”確証バイアス”であり、この人は「埼玉の食事は日本一不味い」ということを”前提”として情報を集めているだけです。彼にとっては食事の味なんてどうでも良く、ただ埼玉を蔑むための理由を探しているだけなのです。

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>>74982 匿名さん

アンチ君は基本読解力がないからしょうがないよ（笑）

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日本って災害大国なのに海の近くに都市を作りすぎなんだよな
これを機に埼玉に本社機能の移転を考える企業も出てくるだろうな

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>>74984 匿名さん
埼玉のイメージ悪いからない
嫌ってる人は一定数いるだろうし

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>>74963 匿名さん
大宮は富裕層が少ないから商売が成り立たない。

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>>74972 匿名さん
イオンとコクーンにある方が使い勝手がいい。

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>>74988 マンション検討中さん
里芋が全国1位

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>>74986 マンコミュファンさん
大宮駅前地権者達は浦和の駅前タワマン購入層よりとお金はある。しかし金持ち程ケチの典型なのかね。
お金を使うことよりお金を稼ぐことや損をしないことを優先する。

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>>74987 匿名さん
大宮駅前にある方が使い勝手がいい人もいる。意味ない主張。

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>>74986 マンコミュファンさん
大宮は人の数に対して百貨店の売上も少ないしね

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武蔵浦和民ですが、百貨店すらない武蔵浦和からしたら百貨店があるだけで羨ましいですよ
こっちには本当に何もないです

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レベルが低すぎて
客を連れて行ける店が少ないのは事実

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かつて文豪が泊まった旅館や料亭を軒並み潰してしまったのは勿体ない

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>>74992 マンション検討中さん

百貨店の代わりにSCの売上が強いよね

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大宮駅から離れると料亭あったり市場もあるんだけどね。
高島屋前のいかの墨は食材にこだわってるし美味しかったよ。

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イーズとかジンジャービーチとか高ようじとか第四地区の再開発ビルに入ってる飲食店は今まで大宮になかった大規模かつオシャレなレストランだよね

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今まで馴染んでた名前を安易に変えていいんだろうか

埼玉県、22の県営公園で愛称の命名権者募集
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC309Q60Q5A730C2000000/

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>>74992 マンション検討中さん
>>74994 買い替え検討中さん
だからGCSを早く進めるべきって結論に達するんだよね

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>>74999 検討板ユーザーさん
名前変えるってのはアイデンティティを破壊すること。絶対良くない。

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>>75000 マンション検討中さん
もう手遅れ

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>>75000 マンション検討中さん
ちょっと勘違いしてるようだが、浦和の伊勢丹やパルコが浦和区と南区だけで成り立っているのは浦和区と南区に富裕層が多いからだぞ。
浦和区と南区は基本的に浦和と都内しか相手にしてないので、大宮のGCSなんて全然関係ない話なのが現実。
GCSが実現しても無理なものは無理だ。

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>>75002 匿名さん
合意形成はすぐにすぐ解決するもんじゃないからその指摘はお門違い

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>>75003 マンション検討中さん
武蔵浦和から浦和まで電車一本で行けないからそんなに浦和に行かない
武蔵浦和は便利なようで不便なのよ

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>>75003 マンション検討中さん
大宮に高給取りの埼玉都民を増やすしか百貨店を維持する方法はないよね

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>>75003 マンション検討中さん
大宮は浦和よりは広域から人を集めることができる地域。
よって大宮駅周辺に住宅を増やすだけではなく、広域からそこそこの金持ちを集める街づくり両面が必要だということ。
物販もサービス店舗も飲食店も一段格上が集まるようになれば、自ずと客層も変わる。

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GCSに関しては希望がみえない
横浜駅の再開発のほうが先に終わるだろうな
あっちはサグラダファミリア状態とはいえすでに着工してるし

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>>75002 匿名さん
大宮公園がレッドブル公園とかになったらショックだろうね
今回の対象には含まれてないけど
最近の埼玉県の動きはおかしい
公園緑地協会の利権か？

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今の大宮に大衆居酒屋のような客単価が低いお店が多いのは、消防設備の適用を受けない質の低い雑居ビルが多いから。
再開発ビルになれば、雑居と同じ賃料では入居できなくなるから、入居するお店の格も上がる。

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>>75010 匿名さん
建築費高騰、家賃高騰で大衆店（チェーン店ですら）が再開発ビルに入れなくなる
→再開発ビルがスカスカに
こういう現象が各地で起きてます

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百貨店が金持ち向けという考えも、もはや古い

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こういう縁がやがて本社移転にも繋がる

デロイトトーマツ、千葉に「大学」設立　社員1000人超が研修
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こんな研修施設要らん

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>>75013 マンション検討中さん
プッチンプリン出荷停止の「主犯」か。

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>>75007 マンション検討中さん
埼玉の富裕層が浦和に集まる理由を考えればすぐに分かるけど、それは無理だから。

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>>75010 匿名さん
賃料が高いところはテナントが埋まってないのが現実。

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>>75016 名無しさん
浦和の富裕層がどれくらいるのかデータを掲示して下さい

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>>75018 口コミ知りたいさん
伊勢丹とパルコを維持できる程度にはいるだろ

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どれだけ立派な箱を建てても住んでいる人は簡単に入れ替わらないからね。

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>>75019 匿名さん
まさかそれが根拠？

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以前新潟の選手が「新潟は都会だよ。伊勢丹とかあるし」って発言してめちゃくちゃ馬鹿にされてたのを思い出した

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>>75016 名無しさん
どんだけ富裕層でも結局車は大宮ナンバーです

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大野知事また誘致に失敗

石破茂首相は１９日、仙台市で街頭演説し、２０２６年度中の設置を目指す「防災庁」に関し、「仙台から防災の拠点をつくる。必ず実行する」と述べ、東日本大震災で被災した仙台市に地方拠点を設置する考えを示した。

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>>75019 匿名さん
浦和の伊勢丹ってここ数年でエルメス、ロレックス撤退しなかったっけ？

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生まれも育ちも浦和区民だが、大宮に対抗する必要なし。
浦和民からしたら大宮はお父さんのような存在。
中心都市として埼玉を支えてくださっている大宮さんに無駄な議論を仕掛けようとするのはやめよう。そんなやつは浦和民じゃない。

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>>75025 さん

>>75025 坪単価比較中さん

そごう大宮店のロレックスにはいつもお世話になってます

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浦和の商業施設の売り上げがいいのは富裕層どうこうよりも単に競合が少ないからでしょ。売り上げいいっていったって中の上程度だし。街全体でみたら大宮の方が圧倒的に売り上げてるし。富裕層の数なんて浦和も大宮も大して変わらん。

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富裕層なら高確率でお子さんを私立に通わせる
ゆえに公立信仰が強い時点で富裕層が多いエリアというのはあり得ない

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>>75027 評判気になるさん

スゴイな
お金持ち
うらやましいや

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そういう自分は？

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最近は、浦和駅付近でも、人混みで歩きスマホするクズが増えたよね・・・。
浦和の民度が低下している。

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川崎の富士通は絶好調だな
埼玉にもIT産業で勢いのある企業があればいいんだが

量子コンピューターの産業化を加速するために、経済産業省が富士通やKDDIなど１０を超える国内事業者の開発を支援する方針を固めたことが、テレビ東京の取材でわかった。およそ500億円を投じて、日本の量子技術の向上を目指す。
https://news.yahoo.co.jp/articles/076f6d6b43557a872b466cab6caf5f82f82a...

富士通は理化学研究所などと連携し、世界最高レベルとなる計算能力を持つ超電導方式の量子コンピューターを2030年度までに開発する。課題だった冷却方式などを改良して誤作動を極力減らすことで実現する。創薬や材料開発に生かせる量子計算技術は米中を中心に開発を競っており、経済安保の観点から国産化の重要度が増している。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC048FX0U5A700C2000000/

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現在のステラタウンから北区役所にかけては大宮競馬場がオープン。現在では北大宮駅横の「乗馬踏切」に名を残すのみ。大宮公園には双輪場＝競輪場も建設され、昭和30～40年代には大賑わいだったけど、現在ではねぇ…。私は競輪場を第二公園に移すよう提案中だよ。

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>>75034 周辺住民さん

世界最大級の量子コンピューターが完成　富士通と理研が実機を公開　埼玉県和光市

https://www.sankei.com/article/20250422-G2Z5HL5TM5PKHGPE7BZ37I5MGM/

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ついに千葉県成田市とみんなで大家さんぐるみのヤバい事案が破綻しそう
これって最終的にどうやって千葉県や成田市は終わらせようと思ってるんだろうね？

みんなで大家さん、分配金の支払いが遅延
2025/07/31
　7月31日、不動産投資商品を販売するみんなで大家さん販売（株）（TSRコード:571226140）は、不動産投資商品「みんなで大家さん成田1号～18号（全18商品）」について、7月末の利益分配（分配金）が遅れると投資家に通知した。グループの共生バンク（株）（TSRコード:297979779）の担当者は31日、東京商工リサーチの取材に対して「グループの合同会社からの賃料が遅れたため、分配金の支払が遅延する。資金を調達し、1日も早く遅延分の支払いに向けて努力する」とコメントした。その上で、「行政処分によるレピュテーションで計画通りに進んでいないが、600億円の（価値があるとされる）不動産を売却して資金調達する」としている。

　分配遅延となる投資商品は、成田空港に隣接する商業施設「GATEWAY NARITA」を投資対象としており、約3万8,000人から2,000億円程度の出資を得ているとみられる。

　みんなで大家さん販売とグループ会社の都市綜研インベストファンド（株）（TSRコード: 571528147）は2024年6月に東京都や大阪府から行政処分を受け、解約が相次いでいた。

　都市綜研インベストファンドは、「GATEWAY NARITA」などへの投資が膨らみ、2025年3月期の負債総額は出資金の約2,000億円を含めて3,098億円に達している。

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>>75036 口コミ知りたいさん
日本は”ハード”を作る技術はあるけど、それを動かす”ソフト”を作る技術が壊滅的に低いんだよね。
だからせっかくいいモノを作ってもそれを上手く動かせないから使えずに、技術だけ抜き取られて捨てられる。
こういう技術はもっと国が介入して守るべき。

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>>75037 マンション検討中さん
これ相当前からマルチだの自転車操業だの散々言われてたのにな。
こうなるの分かってて宣伝するYoutuberみたいなインフルエンサーも規制や処罰対象にしないとアカンと思うわ。

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>>75003 マンション検討中さん
ちょっと勘違いしてるようだけど、自分で矛盾する事言ってることに気づかない？

”浦和区と南区は基本的に浦和と都内しか相手にしてない”という事を今までも主張しているが、その理論だと南区の人間がわざわざ北上して浦和には行くというのはおかしい。
都内への通勤者であれば、都内方面の定期券を持ているんだから、わざわざ電車賃を払ってまで浦和の小規模なデパートに行く必要がない。

浦和民は大宮には行かない理論を唱えた時だってそう言ってたじゃないですか？
浦和から大宮へ北上はしないのに、何故南区から浦和には行くという理論になるのか、そのエビデンスを是非お聞きしたいところですね。

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幕張メッセは8/1から3日はエホバの証人の信者だらけになる～

宗教のイベント告知のチラシポストに入れるなよ
迷惑

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つーか電車なら武蔵浦和から浦和よりも武蔵浦和から大宮の方が近いんじゃなかった？
武蔵浦和と浦和は一体化してるかのように主張してるけど乗り換えが必要な時点で別の街だよね

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>>75035 匿名さん

提案中だよってそれはもう前から既に県がプランとして出してるけど

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>>75039 匿名さん

散々インフルエンサーが千葉県や成田市へ問題提起してたんだけどね
無視しててついに破綻間近
動かなかった千葉県や成田市はどうするのか？

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【ロクマルを読もう！】市報さいたまにはさまっている市議会だよりです。市議会のダイジェストが載っています。まちづくりに関しては自民党がGCSについて質問しています。今年度のまちづくり委員の議員さんリストも。

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スーパーボールパークももうトーンダウンしてるだろって県議から突っ込まれてる
競輪場こそ浦和美園に飛ばせばいいのに

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