埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-02 13:29:10
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 73451 評判気になるさん

    >>73450 職人さん
    荒らしが出てくるからだろ笑

  2. 73452 匿名さん

    今回、同時に米連邦破産法第11条を申請したのはマレリHDを含めて世界76社におよぶ。うち国内企業は8社あり、従業員数は3700人を超え、売上高も単純合算で3千億円以上にのぼる。
    埼玉県内に本社を構える申請企業はマレリHDのほか、マレリ、マレリアフターセールス、マレリビジネスサービスの計4社があり、地域経済に与える影響も大きくなりそうだ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b00e4212dae55f5efa7c7c8208499d012863...

  3. 73453 eマンションさん

    サクラスクエアの閑散ぶり、埋まらない区画があのエリアの人通りや商業需要の低さを露呈させて第3ADの開発が止まっちゃったのかもな

  4. 73454 検討板ユーザーさん

    田中みな実 朝霞市出身

    彼女が地元を恥じてるのは地元に本当に何もなくて一切誇れないのもあるだろう
    東京通学通勤特化のベッドタウンで生まれ育つと田中みな実のようなコンプまみれの哀れな人間になりやすい
    子供が地元に愛着を持てるような街になれなかったらその街は終わり

  5. 73455 マンション検討中さん



    西口3-ADは坪単価700超えの可能性が示唆されている、と

  6. 73456 口コミ知りたいさん

    >>73452 匿名さん

    北関東支社をシコシコ集めてもマレリ破綻の損失分を到底カバーできない現実

  7. 73457 名無しさん

    >>73439 口コミ知りたいさん
    まずは現実をしっかり受け止めないとね

  8. 73458 名無しさん

    >>73450 職人さん
    がイジは非表示で

  9. 73459 評判気になるさん

    浦和レッズサポーター、クラブW杯での熱量が海外で話題!アメリカで一番人気のNFLファンも嫉妬する「本当に最高」
    https://qoly.jp/2025/06/22/8y0il5dd-iks-1

    アルディージャにはないファンの熱量。
    うらやましい。

  10. 73460 マンション掲示板さん

    >>73455 マンション検討中さん

    戸数が少ないからあり得る

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  12. 73461 口コミ知りたいさん

    >>73459 評判気になるさん
    奇跡的に先制したけど防戦一方でほぼ何も出来なかったらしたらしいね
    Jリーグはもう残りカスしかいないからレッドブルマネーがあっても世界に対抗できるビッグクラブを作りようがない

  13. 73462 検討板ユーザーさん

    >>73461 口コミ知りたいさん
    そういうことは出場してから言うべきだね

  14. 73463 マンション掲示板さん

    サッカーはオワコン
    代表人気すら急落
    バスケに力を入れるべき

  15. 73464 マンション検討中さん

    イラン戦争で石油大ダメージ、日本経済の更なる悪化
    もう再開発どころではない情勢になってきた

  16. 73465 買い替え検討中さん

    ここのスレ見ててもわかるだろ
    さいたまに対するコンプばかり

    下を見つけて比較して、さいたまは上だとマウント
    心が落ち着いたのかと思えば、急にネガティブ

    メンヘラの集いかよ笑

  17. 73466 マンション検討中さん

    >>73453 eマンションさん
    再開発の主をマンションにしてもペイできない時代なのでどうしようもない。
    今の時点で着工していない再開発は諦めた方がいい。

  18. 73467 マンコミュファンさん

    着工にこぎ着けた桜木町駐車場跡地に期待しよう。ジェクサー移転後の開発もセットだと思うし。

  19. 73468 匿名さん

    旅を旅して 正岡子規「墨汁一滴」 大宮(さいたま市
    https://www.yomiuri.co.jp/stream/96/25545/1/

  20. 73469 匿名さん

    >>73463 マンション掲示板さん
    オワコンなんじゃなくて日本が野球大国すぎるだけ
    バスケでもサッカーでもない、あんな世界的にマイナースポーツが一番人気なのが異常

  21. 73470 評判気になるさん

    用地があったら県庁は大宮一択なんだけどな~

  22. 73471 匿名さん

    >>73465 買い替え検討中さん
    埼玉県民は基本ネガティブだけど他所の地域に攻撃しマウントを取ることで精神の安定を図ろうとする
    埼玉内でもマウント合戦
    それが埼玉の県民性
    長年ダサイタマと揶揄され蔑まれてきたてきた結果そうなった

  23. 73472 匿名さん

    >>73453 eマンションさん
    西口は基本的にオフィス街だから厳しいでしょう
    オフィス街を増やすと人通りは減る

  24. 73473 評判気になるさん

    >>73472 匿名さん
    昼間人口は大宮区全体でもたったの16万人だからな。
    16万人だとこんなもんだろ。
    多くを期待しちゃいかんよ。

  25. 73474 検討板ユーザーさん

    >>73469 匿名さん
    異常ではなくて相撲が国技の時点で日本はただの変わり者でしょうよ

  26. 73475 マンコミュファンさん

    >>73473 評判気になるさん

    あんま昼間人口関係ないと思うけど

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  28. 73476 検討板ユーザーさん

    グループに埼玉出身者がいないのが当たり前になってきたみたい


  29. 73477 名無しさん

    >>73474 検討板ユーザーさん
    国技の定義は何?

  30. 73478 匿名さん

    >>73453
    >>73465
    >>73471
    >>73476

    今日も懲りずに大宮に関係ない他県上げ&埼玉全体ネガで溜飲を下げる惨めな毎日笑

    結局
    >>72650
    >>72664
    に答えられない挙句
    延々とXのネガポストやアイドルの出身地など意味不明なリンクを貼り続け
    終いには武蔵浦和に新幹線を停めるべきだったと真顔で言う始末
    もう大宮アンチの負け、終わり

  31. 73479 マンコミュファンさん

    >>73453 eマンションさん
    川口 医療1区画以外は埋まってる
    武蔵浦和 埋まってる
    大宮 空きだらけ

    同じ住商一体開発なのにこの差は言い訳できない

  32. 73480 マンション掲示板さん

    再開発しても賑わいを生み出せるとは限らないのはサクラスクエアを見れば分かるね

  33. 73481 通りがかりさん

    単純にオーバーストアなだけだろ。
    川口もそごう跡地にららテラスができてアリオがヤバいらしい。

  34. 73482 eマンションさん

    チェーン店も飽和状態 
    カフェとか腐るほどある
    これ以上作るものがないんだよ

  35. 73483 eマンションさん

    新たに集客できるならともかく、大宮より北は人口減が確実なので先行きは明るくないよね。
    これ以上の商業施設は必要ないとしか。

  36. 73484 検討板ユーザーさん

    >>73480 マンション掲示板さん
    たかだかタワマンの下駄商業に賑わい生み出すケースなんて多くないだろ

  37. 73485 マンコミュファンさん

    >>73483 eマンションさん

    そう仰るなら
    >>72650
    >>72664
    に反論できるデータを早く出して下さいよ

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  39. 73486 検討板ユーザーさん

    >>73477 名無しさん
    国技とは、ある国を代表する、その国特有の武芸や競技、技芸、またはスポーツを指します。一般的に、その国の文化や歴史と深く結びついていることが多いです。

  40. 73487 職人さん

    >>73478 匿名さん
    >>73485 マンコミュファンさん
    あんたもう二度と出てこんでええわ(笑)

  41. 73488 マンション掲示板さん

    大宮門街のレストランエリアのサイがジオラマ付きにパワーアップしてた

    1. 大宮門街のレストランエリアのサイがジオラ...
  42. 73489 ご近所さん

    >>73488 マンション掲示板さん
    う~んなかなかキモい・・・

  43. 73490 マンション掲示板さん

    最近こんなんばっか

    埼京線十条駅前にそびえる「明るい廃墟」 なぜ開業1年で“テナント半数空室”なのか? 哲学なき再開発が招いた虚しさと喪失
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f0432f320f30478f5add9417a0be03c0a926...

    しかし期待されたジェイトモールは、都心の商業施設とは思えないほど閑散としている。

     筆者(宮田直太郎、フリーライター)が2025年5月に訪れた際、1階の案内図には27区画のテナントがあるはずだったが、実際に入居していたのは15店舗ほどにとどまっていた。駅の反対側の道路沿いは全く店舗が入っておらず、開業から1年も経たないのに早くも寂れた印象を与えている。

     2階はさらに状況が悪い。12区画のうち、入居しているのは核店舗の高級スーパー「クィーンズ伊勢丹」を含めて5テナントだけで、そのうちひとつは準備中の状態だ。区画によっては真新しい床と壁だけが広がり、中身が何もない空間もある。

     本当に2024年に竣工した施設かと疑いたくなる光景である。実際、筆者の訪問時には「何もないな」と話す声も聞かれ、住民の間では早くも

    「明るい廃墟」

    と揶揄される雰囲気が感じられた。

  44. 73491 eマンションさん

    >>73487 職人さん
    荒らしが出てくるからだろ
    荒らしを注意しろよハゲ

  45. 73492 匿名さん

    >>73491 eマンションさん
    お前がイチイチ出てくるから余計に拗れてる

  46. 73493 評判気になるさん

    大宮はこれだけメディアに取り上げられるなら観光面をもっと強化したいところ
    再開発で逆につまらない街にしてはならない

  47. 73494 評判気になるさん

    メディアや観光客が求めるのは東京とはちょっと違う街
    そこを追求していかないと再開発の効果も半減

  48. 73495 評判気になるさん

    >>73493 評判気になるさん
    具体的にどうやって?
    何もない埼玉なんだけど

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  50. 73496 通りがかりさん

    >>73490 マンション掲示板さん

    誘致側の問題では?
    大宮も十条もテナント管理同じだった気がする

  51. 73497 マンション掲示板さん

    販売戸数多くなったの埼玉だけだな

    千葉は急激に販売戸数と契約率が暴落
    そろそろヤバそうな雰囲気

    1. 販売戸数多くなったの埼玉だけだな千葉は急...
  52. 73498 eマンションさん

    >>73497 マンション掲示板さん
    マンションは月ごとや大型物件次第で大きく変動しやすいので半年以上の平均か戸建ての平均を見た方が良いでしょう


    2025年4月の首都圏分譲マンション市場動向 全体概要


    ■平均契約率:78.9%。4か月連続で70%を上回っている。前年同月比(73.6%)では+5.3ポイント上昇した。エリア別では、埼玉県(60.3%/▲6.8pt)以外で70%を上回った。70%を上回ったのは東京23区(72.6%/+0.6pt)、都下(88.7%/+23.1pt)、神奈川県(78.6%/+3.3pt)、千葉県(88.5%/+4.5pt)。

    ■平均価格:7,061万円。前年同月(7,203万円)に比べ▲2.0%の低下。5か月ぶりに前年同月を下回った。エリア別では、都下(6,994万円/+17.3pt)、神奈川県(6,935万円/+0.7%)、埼玉県(4,916万円/+3.5%)、千葉県(5,980万円/+19.8%)で上昇。一方で、東京23区(9,136万円/▲2.2%)では低下した。

  53. 73499 マンション掲示板さん

    >>73497 マンション掲示板さん

    千葉、終わったな

  54. 73500 匿名さん

    世間は千葉より何十倍も埼玉がやばいと思ってるだろう 色々と

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