埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-31 03:14:36
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 69601 eマンションさん

    >>69592 匿名さん
    大宮に張り合わなくていい。
    なーんもないけど、なんでもある、がある。
    浦和はそんな素敵な街。
    地味だけどこれからものんびり発展していけばいい。

  2. 69602 マンション掲示板さん

    >>69596 マンション掲示板さん
    でも大宮スカイの中古は売れてないんでしょ?

  3. 69603 匿名さん

    >>69596 マンション掲示板さん
    裏技のおかげだけどね。
    大宮は関係ない。

  4. 69604 匿名さん

    >>69601 eマンションさん
    さいたま市議も問題視してたようにさいたま市の都市力って想像以上に低い
    オフィスもホテルも商業用途地域の面積も政令市ではかなり低い部類
    それは浦和が政令市に見合った発展をしてないからなのも一因だと思われる
    大宮だけでさいたまを支えるのではなく浦和も共に支えていけるような発展を目指さないといけない

  5. 69605 評判気になるさん

    全く期待できない大宮の再開発

  6. 69606 評判気になるさん

    浦和も市役所が移転し、県庁まで移転の可能性があり、ワシントンホテルが撤退し、私立校の無償化で文教地区という虚像が崩壊しそうだからゆったり発展どころか結構危機的状況にあるよな

  7. 69607 eマンションさん

    中野や目黒で無理なら大宮なんてもっと無理では?

    自治体の工事ギブアップ 中野サンプラザ・目黒区民センターなど次々… 「この予算では」と事業者も尻込み
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/392440

  8. 69608 評判気になるさん

    浦和ザ・タワーのテナントがそもそも埋まるのか問題

  9. 69609 eマンションさん

    県庁くんこと北浦和が発狂中w

  10. 69610 検討板ユーザーさん

    レインズを見ると、大宮スカイは70平米で1億以上の価格で売れた実績が複数あるね。118百万で売れてるのもあったが、これは高層階だったのかな。80平米だと138百万で売れていた。

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  12. 69611 マンション検討中さん

    埼玉県も億の世界線

    1. 埼玉県も億の世界線
  13. 69612 名無しさん

    >>69611 マンション検討中さん
    ×埼玉
    ◯浦和

  14. 69613 評判気になるさん

    >>69603 匿名さん
    >>69612 名無しさん
    埼玉の住の中心は浦和と認めざるをえないです
    悔しいけどこればかりは仕方がない

  15. 69614 口コミ知りたいさん

    >>69609 eマンションさん
    正確には北浦和ではなく木崎とか田舎の方だったはず。
    あんなのが北浦和にいたら嫌だわ。

  16. 69615 口コミ知りたいさん

    駅前のマンションしか誇るものがないの?

  17. 69616 マンション検討中さん

    埼玉の公示地価、住宅地4年連続上昇 浦和・大宮で需要増

    商業地の上昇率は、さいたま市大宮区桜木町1丁目(11.2%)が首位、同2丁目(11.0%)が2位。大宮駅周辺で再開発事業の進展が期待される地域で上昇し、駅近接のマンション需要も高かった。

    日経新聞によると大宮の桜木町は公示地価二桁増。駅近接のマンションというのは、大宮スカイのことですかね。

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC120J60S5A310C2000000/

    1. 埼玉の公示地価、住宅地4年連続上昇 浦和...
  18. 69617 評判気になるさん

    >>69616 マンション検討中さん
    やっぱ大宮の地価は凄いな
    断トツだ

  19. 69618 匿名さん

    氷川参道も取り上げられる機会が増えてきた

  20. 69619 検討板ユーザーさん

    >>69617 評判気になるさん

    ちなみに>>69616は上昇率ね

  21. 69620 口コミ知りたいさん

    今、フジのノンストップでも大宮特集やってるよ

  22. 69621 名無しさん

    >>69619 検討板ユーザーさん
    上昇率は()内だろ

  23. 69622 マンション検討中さん

    >>69616 マンション検討中さん

    それは定点の地価ですね。
    埼玉で1番高いのはアルジェ前で去年の時点で529万ですから同様に上がってるでしょうから今年は587万/㎡です。

    1. それは定点の地価ですね。埼玉で1番高いの...
  24. 69623 匿名さん

    >>69621 名無しさん

    いや地価が高いランキングではなく上昇率ランキングだからこれを見ただけで断トツかどうかはわからないでしょってことね

    >>69622
    公示地価と路線価では算出方法ちがうけどね

  25. 69624 匿名さん

    横浜出身アナがご案内


     

  26. 69625 名無しさん

    >>69604 匿名さん
    浦和にできることは大宮中心の発展を邪魔しないことです
    さいたまの発展=大宮の発展です
    便利なベッドタウンに徹して大宮再開発スレを荒らさないでください

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  28. 69626 匿名さん

    いくらメディアの露出が増えても世間の埼玉に対する印象は上がらないのが現実
    不毛の地

  29. 69627 マンコミュファンさん

    >>69613 評判気になるさん
    荒らしさん浦和板へお帰りください

  30. 69628 マンション検討中さん

    >>69626 匿名さん
    ま~ね
    大宮が住みたい街2位になろうが埼玉のイメージは全く良くなってないしマイナス要因が強過ぎてむしろイメージ悪化していってるのが現実よね

  31. 69629 マンコミュファンさん

    >>69628 マンション検討中さん
    レッズサポの悪行と西武ファンのブーイング。
    全部大宮に集めればいいのさ、こちらはレッドブルグループだからね。
    ライオンズも埼玉スタジアムも大宮の所有物になるのが一番平和だと思う。

  32. 69630 匿名さん

    浦和、大宮の対立煽りすごいなー

  33. 69631 検討板ユーザーさん

    そう言えばパークタワー川口本町も億超えで出してたんだ

  34. 69632 口コミ知りたいさん

    >>69628 マンション検討中さん
    毎日のように川口の問題がTwitterやYahooなんかのトレンドに入るから魅力なんか上がるわけないね
    大きく報道されてからもうすぐ2年経つわけだし

  35. 69633 マンコミュファンさん

    筑波大に入る悠仁様が茨城に住むそうだ
    もう魅力度で茨城を抜けなくなるかも

  36. 69634 検討板ユーザーさん

    相変わらず川口も価格上昇著しいな
    ネガティブキャンペーン無かったら倍くらい行きそう

  37. 69635 口コミ知りたいさん

    >>69630 匿名さん
    対立煽りなんて存在しないよ
    あるのは>>69633 みたいな
    浦和民の嫉妬による一連の荒らし行為だ

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  39. 69636 検討板ユーザーさん

    吉祥寺の人気がなくなってきたのは色々な問題が出てきてるから見たい
    大宮に医療モールがどんどん出来てたり周辺に大きな病院があって便利っていうのはありがたいことなんだな

    吉祥寺から病院が次々消える 「住みたい街1位」に異変 「最後の砦」も診療休止

    https://news.yahoo.co.jp/articles/4f55243e682158b3faa32a04491260bd1b98...

  40. 69637 検討板ユーザーさん

    大宮門街、大手にも使われ始めたな

    おいしさにこだわった
    ザ・パーフェクト黒ラベルを飲みながら、
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    営業時間:17日(木)~ 18日(金)14:00 ~ 21:00 19日(土)11:00 ~ 22:00 20日(日)11:00 ~ 20:00

  41. 69638 口コミ知りたいさん

    門街の二階はどうなんだろう

  42. 69639 匿名さん

    >>69632 口コミ知りたいさん
    川口は治安いいですよ、声のデカい一部の人が騒いでるだけです。
    住んでみると大宮との治安の差に驚きます。
    利便性を享受したいけど治安が気になる人は大宮駅前に住むより川口駅前を選ぶ人が多数でしょう。

  43. 69640 坪単価比較中さん

    そうなんですか?
    今日も川口のクルド人の逮捕者が出て大騒ぎになってますが頑張って下さい

  44. 69641 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 69642 マンション検討中さん

    再開発の為に駐車場を減らすのも危険だな

    埼玉・行田の公園でスタバ出店計画見送り 「駐車場狭くなる」と懸念
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c642e6e36f716f648805bc16316e968d9227...

  46. 69643 検討板ユーザーさん

    >>69642 マンション検討中さん

    現状GCSの地区には駐車場はほぼないのだが?
    減らしようがなく増えるだけ

    大宮門街も駐車場利用が少なく、逆に利用してもらおうと色々やってる

    大宮サクラスクエアも駐輪場の利用も少なく、利用料を引き下げて上の段は1日に50円と破格だったりする

    何気に月極の駐輪場を借りるよりも安い

  47. 69644 eマンションさん

    >>69639 匿名さん
    治安が良かったらここまで騒がれてねえよアホか
    江戸川区はインド人が多いけど川口ほど騒がれてない
    静岡の磐田や愛知の豊橋にはブラジル人が多いけど川口ほど騒がれてない
    名古屋にはトルコ人が多いけど川口ほど騒がれてない

  48. 69645 通りがかりさん

    >>69644 eマンションさん

    東京23区の方がヤバいけど

    最近だと日本人のZ世代の闇バイトがヤバい
    人の心を持ってないからな

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  50. 69646 評判気になるさん

    >>69644 eマンションさん
    騒ぐ人が居ないだけでしょう。
    治安の良さと利便性の両方があって将来性もあるので安く買いたい声の大きな人が騒いでいるだけでしょう。
    GCSと違って川口は上野東京ライン停車が現実的なので駅前はさらに便利になるでしょうね。

  51. 69647 マンコミュファンさん

    >>69639 匿名さん
    無理しなくていいよ

  52. 69648 マンコミュファンさん

    >>69645 通りがかりさん
    書いてて恥ずかしくならない?

  53. 69649 マンコミュファンさん

    >>69646 評判気になるさん
    楽しい?

  54. 69650 匿名さん

    >>69646 さん
    安く買いたいからと川口ほど騒がれている都市はあったか? 言ってみろよ

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