埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-12-30 21:51:50
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
ユニハイム朝霞本町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 69051 口コミ知りたいさん

    とりあえずボールパークにはレッドブルも話し合いに参加し始めてる

  2. 69052 マンション掲示板さん

    >>68983 検討板ユーザーさん

    ABEMAで特集やってた
    本庄市は今までが安すぎた
    1万以上更には2万以上てか3万弱まで行っちゃう所が出てくる異次元な世界になるらしい
    千葉県でも2万弱とか水も自由に使えんな

    値上げの波は水道代にも…。4月以降、多くの自治体で水道料金の値上げが予定されています。埼玉県本庄市では40%引き上げる方針。市民の生活はどうなるのでしょうか?

    【写真を見る】「水道代 爆上がりです」鮮魚店の張り紙

    ■水道料金“40%増”?背景には「老朽化」

    井上貴博キャスター:
    人口密集地以外の水道事業は採算が取りにくいといわれています。人口が減少している日本ではどこでも起きうるかもしれません。

    埼玉県本庄市では、水道代が4月から平均約40%値上げします。家庭での使用1か月あたり20立方メートルと想定した場合、▼これまで1903円⇒4月から2739円、836円値上げされます。

    その要因としては、浄水場や水道管などの老朽化です。修繕などは水道料金で基本的には賄います。費用は年間約12億円、これを徴収するため水道料金を値上げするしかない、ということです。

    本庄市・上下水道部水道課の大島一弥主幹は「生活スタイルを変えてしまうかもしれないが、今後の水道水の安定的な供給のため、ご理解いただきたい」と話しています。

    全国1243水道事業体がありますが、約20年後の2046年度までに値上げが必要な事業体は約96%となっています。値上げ率は平均で約48%となっています。福島県鏡石町では5倍以上の料金になるかもしれません。

    【水道料金 将来的にどれだけ上がる?】出典:EY Japan 2021年度との比較
    福島県鏡石町:4627円⇒2万5837円
    青森県津軽広域水道企業団:5929円⇒2万4620円
    宮城県南三陸町:4070円⇒1万8893円
    長野県木曽町:3960円⇒1万8642円
    千葉県大多喜町:4994円⇒1万7612円
    北海道当麻町:4590円⇒1万7156円

  3. 69053 評判気になるさん

    千葉県の企業転入超過が全国1位 24年は67社、民間調査
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC0364N0T00C25A3000000/

    このよく分からん調査でも千葉に抜かれた

  4. 69054 匿名さん

    >>69050 匿名さん
    大野知事が県議会で試合もある日もない日も楽しめる公園にして広場も作るって言ってたけど広場ってどこに作るんだろう。大宮アルディージャのスタジアムと野球場は絶対第1公園の今の場所で建て替えた方がいいと思うがまさかそこに広場作るのか?
    個人的には遊園地、動物園の機能も充実させて欲しい。

  5. 69055 マンション検討中さん

    広場を作るより競輪場を残す選択をしたんでしょ

  6. 69056 匿名さん

    >>69053 評判気になるさん
    圏央道今千葉で作ってるからその影響だと思う。
    埼玉も圏央道作ってる時転入超過1位だった。

  7. 69057 マンション検討中さん

    >>69055 マンション検討中さん

    競輪場の検討委員会が黒字で県の予算源になるから存続が良いのではないかとなった
    移転してもOKで知事に一任する
    一応移転する場合の第1希望は第2公園となっていた
    もちろん大宮公園外でも知事が望めばそちらになる

  8. 69058 eマンションさん

    野球場もサッカー場も競輪場も税金で建て替えたら何百億もかかる
    それこそ県庁建て替えどころの金額ではない
    かといってサッカー場だけは民間でやってくれと言ってレッドブルは納得してくれるだろうか?
    全部民間にやらせて手を挙げてくれるところがない施設は廃止でいい

  9. 69059 匿名さん

    さいたまスーパーアリーナ公演だからといって埼玉県民とは限らないだろう

    俳優・渡邉美穂 10代の頃に埼玉から“渋谷デビュー”するも「これだから埼玉県民は」とイジられたエピソードを明かす
    https://www.entax.news/post/202503051000.html

    若槻千夏 レディー・ガガがさいたま公演で「ハロー!トーキョー!」その時の埼玉県民の反応は?
    https://www.entax.news/post/202503051130.html

  10. 69060 匿名さん

    「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」
    「横浜」が8年連続で1位を獲得 / 「大宮」は得点アップして横浜に迫る / 「船橋」「立川」「柏」「藤沢」などの郊外駅が過去最高位に
    2025.03.06 THU
    株式会社リクルート

    株式会社リクルート(本社:東京都千代田区 代表取締役社長:北村 吉弘)では、首都圏(東京都神奈川県埼玉県千葉県・茨城県)に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。こちらでは、調査結果の一部を抜粋してご紹介致します。

    ※調査結果全体については下記リンクよりご覧ください。「今後街が発展しそうな駅ランキング」
    「子育て環境が充実している自治体ランキング」など、本リリースには掲載していない魅力項目別
    のランキングなども紹介しております。
    https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20250306_housin...
    https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/2025/0306_15539.html

    [首都圏]住みたい街(駅)ランキング

    1. 「SUUMO住みたい街ランキング2025...
  11. [PR] 周辺の物件
    バウス所沢小手指タワー
    ヴェレーナ大宮櫛引町
  12. 69061 匿名さん

    【トップ50全掲載】住みたい街ランキング発表!上野が女性人気でジャンプアップ!1位は8年連続横浜で大宮も得点伸ばし2強体制に(FNNプライムオンライン(フジテレビ系))
    3/6(木) 12:40配信

    リクルートは6日、「SUUMO住みたい街ランキング2025首都圏版」を発表した。 調査は東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城に住む20代から40代の男女1万人を対象に実施された。

    1位は8年連続で「横浜」、2位は2024年に続き「大宮」、3位も2024年に続き「吉祥寺」でトップ3に変化はなかった。だが2位の大宮は得点を大きく伸ばして吉祥寺との差を広げていて、「横浜」「大宮」の2強体制となった。

    4位は「恵比寿」、5位は再開発が進む「東京」で前回9位から大きく順位を上げた。6位は「池袋」、7位「新宿」、8位「品川」、9位「目黒」、10位「渋谷」で上位10の街のうち、トップ3以外は全て山手線の駅だった。

    注目は、2024年の51位から33位にジャンプアップした「上野」。調査によると、20代の女性とシングル世帯の女性からの支持が大きく伸びているという。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/06d50c68075b54e8902858a44cc5ee55cbe5...

  13. 69062 マンション検討中さん

    マツコ出身の千葉はトップ10にも入らず

  14. 69063 マンコミュファンさん

    浦和民が埼玉では浦和だけ別格と自慢してるのに毎回大宮に勝てないという
    だから駅前タワマンが心の拠り所なんだろうね

  15. 69064 マンション検討中さん

    もう横浜と大宮の2強で終わり

  16. 69065 評判気になるさん

    大宮は埋立地に市街地作らないのが痛いよな
    10年後には新産業道路と大宮美園鉄道ができていると思うけど
    それに合わせて戸建を強制退去させるしかない

  17. 69066 評判気になるさん

    横浜が埼玉をイジるのは結局埼玉も都会だから
    千葉はかける言葉も無いくらいただの田舎でしょ
    横浜市さいたま市千葉市

  18. 69067 マンション検討中さん

    メディアももう代わり映えしない上位面子に飽きてあまり取り上げなくなり急上昇した立川や大船渡を取り上げてた
    首都圏ネットワークは大宮を取り上げてくれてたみたいだけど

  19. 69068 匿名さん

    >>69066 評判気になるさん
    その理屈なら都民が神奈川をもっとイジらないとおかしい

  20. 69069 マンション検討中さん

    >>69067 マンション検討中さん

    まぁ横浜と大宮の2強が強過ぎるからな
    アンケート取る前から定位置

  21. 69070 口コミ知りたいさん

    都民や神奈川県民からの評価は相変わらず低い
    都民から評価されてないからいまいちステータスが上がってる実感も湧いてこない

    1. 都民や神奈川県民からの評価は相変わらず低...
  22. 69071 匿名さん

    で、大宮GCSはどこを目指してるの?
    おしゃれな街?テーマパーク型の街?ビジネス街?子育てに環境のいい街?
    現状は買い物に便利で居心地のいい街だよね。
    ここから確実に上乗せできるものじゃなきゃ再開発する意味はない。

  23. 69072 匿名さん

    50年近く再開発されてないんだからどーやったって現状より良くなるよ

  24. 69073 eマンションさん

    言うほど居心地いいか?
    治安は悪いし悪質スカウトも蔓延ってる

  25. 69074 口コミ知りたいさん

    毎回思うけど、千葉や川崎って意外と低いんだよね。
    大宮と似てる雰囲気ある駅なので不思議。

  26. 69075 匿名さん

    埼玉は大宮と浦和以外ろくな街がないから県民票がこの2つの街に集中しやすい

  27. [PR] 周辺の物件
    メイツ川越南台
    ユニハイム所沢
  28. 69076 マンション掲示板さん

    >>69074 口コミ知りたいさん

    千葉は副都心から遠すぎる
    川崎は神奈川票を横浜にとられてるからじゃないかな

  29. 69077 マンコミュファンさん

    千葉県民でも流石に千葉駅は選ばないでしょ
    船橋あたりが限界

  30. 69078 口コミ知りたいさん

    快速川口停車が決まったら大宮からの通勤も厳しくなる
    今でもギリギリだから
    工事中は更に遅れる

  31. 69079 検討板ユーザーさん

    >>69078 口コミ知りたいさん

    ?ギリギリなのに住みたい街2位?

  32. 69080 購入経験者さん

    >>69078 口コミ知りたいさん
    川口
    2021年→34位  2025年→74位

    ギリギリなのはアホ市長が移民をどんどん受け入れて、今や悪名が全国に知れ渡った川口の方じゃないか?

  33. 69081 マンション掲示板さん

    住みたい街ランキングは立川が急上昇しているから、次は立川を売り出したいのだろうなぁ。
    業界野都合で決まるランキングみたいなものだし。

  34. 69082 マンション掲示板さん

    >>69070 口コミ知りたいさん
    埼玉の中間層以下→大宮
    埼玉の富裕層→浦和

    ということでしょう。
    都内や神奈川の人は妥協以外で埼玉には住まないから。

  35. 69083 eマンションさん

    住みたい街も大宮より急上昇タウンの方が取り上げられるようになってきた
    さいたまに続く埼玉の人気タウンも欲しいな



  36. 69084 マンコミュファンさん

    >>69081 マンション掲示板さん
    業界都合で決まるのは、本当に住みたい街ランキングのほうね。
    毎年順位が乱高下する謎ランキングだよ。
    こっちは違う。

  37. 69085 マンション掲示板さん

    >>69083 eマンションさん
    所詮は業界の意向だからね。
    真に受ける方がどうかしてる。

  38. [PR] 周辺の物件
    ブランズ大宮日進ビアレ
    アネシア志木本町
  39. 69086 マンション掲示板さん

    妥協でしか選ばれない街でも満足度が高い街はいくらでもあるからね。
    もちろん逆も然り。

  40. 69087 マンション検討中さん

    横浜、大宮のツートップに加えて立川、柏に共通点があるよね。それはどれもメガターミナルということ。郊外メガターミナル駅に人気が集まっているんだよな。

  41. 69088 匿名さん

    >>69053 評判気になるさん
    千葉や横浜は大赤字でもオフィスビルを建てたから企業の転入を受け入れられる器があるんだよな
    空室率や賃料を蔑ろにしていいならさいたま市もオフィスビルを建てられるんだけど、さいたま市は低い空室率と高い賃料を選んだから土俵が違うな
    いくらオフィスが建っても日中のお台場や幕張、みなとみらいみたいな閑散とした街になるのは考えものだし、かと言って企業誘致しても器がないのも理想ではないよね

  42. 69089 マンション検討中さん

    門街の新しくできた店、どっちもかなり人気で行列出来てるね。1Fは結構賑わってていい感じ。
    郊外ターミナルは都心に出なくてもそこでコンパクトに纏まってて便利なんだよね。

  43. 69090 評判気になるさん

    >>69083 eマンションさん
    立川だったらグリーンスプリングス、柏なら柏の葉キャンパス、藤沢なら鵠沼海岸みたいな映える感じのが埼玉にはないね

  44. 69091 マンション掲示板さん

    リクルートの住みたい街ランキング2025、前年に比べて若い女性からの投票率が増えてるのがすごいな。ダサいたまなんて言ってる人は、もはやオッサンの証明なのかもしれん。

    1. リクルートの住みたい街ランキング2025...
  45. 69092 マンコミュファンさん

    >>69083 eマンションさん
    >>69090 評判気になるさん
    NHKでも取り上げられてますが

  46. 69093 名無しさん

    >>69082 マンション掲示板さん

    悔しいのはわかるけど誰も浦和の話なんかしてませんよ

  47. 69094 匿名さん

    大宮競輪場 多目的競技場に 埼玉県が基本計画案 第二公園移転か、現在地か意見公募:東京新聞デジタル
    2025年3月7日 07時45分

    埼玉県は6日、大宮公園(さいたま市大宮区)のリニューアル方針をまとめた「大宮スーパー・ボールパーク(SBP)基本計画」の案を明らかにした。老朽化が進む大宮競輪場は競輪が開催できる多目的競技場に衣替えする。第二公園に移すか、第一公園のままとするか、両案で検討を進める。

    県議会県土都市整備委員会で示した。大宮公園は第一から第三まであり、第一公園は競輪場(1959~95年に順次完成)、野球場(92年完成)、サッカー場(2007年に改修)が隣接している。

    競輪場は競輪開催に加え、自転車や他のスポーツ・競技にも使える多目的競技場に一新する。野球場は引き続きアマチュアの試合会場を主にしつつ、プロ野球にも対応できる約2万5千~3万席規模の球場にする。サッカー場は所有者の市がホームチームのRB大宮アルディージャなどと今後の方向性を検討する。

    芝生広場や飲食、商業施設などの新設も検討。第一公園にある児童遊園と小動物園もリニューアルする。

    競輪場を第二公園に移す場合、ゆとりができた第一公園に、多くの人が集まる「賑(にぎ)わいエリア」を広く設ける。第一公園で建て替える場合は、第二公園に同様のエリアを設置する。

    多目的競技場の位置は「周辺住民の意見調整が必要」として、今月下旬から実施するパブリックコメント(意見公募)を踏まえて決め、5月下旬ごろ最終的な計画を策定する方針。施設ごとの基本計画も別途つくる。(杉浦正至)
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/390162

    1. 大宮競輪場 多目的競技場に 埼玉県が基本...
  48. 69095 マンション掲示板さん

    いいねいいね

  49. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム朝霞本町
    プレイズ大宮日進町
  50. 69096 eマンションさん

    >>69083 eマンションさん

    もう更に横浜と大宮の2強体制が盤石になってしまったからな

    大宮は3位との差を更に広げましたってやってた

  51. 69097 検討板ユーザーさん

    動物園残すの?
    狭いと動物も可哀想だしいらんけどな

  52. 69098 匿名さん

    >競輪場を第二公園に移す場合、ゆとりができた第一公園に、多くの人が集まる「賑(にぎ)わいエリア」を広く設ける。

    こっちの方がいいね
    施設を減らせば減らすほど使えるスペースは増えるからもっと施設の取捨選択をして欲しかった

  53. 69099 匿名さん

    >競輪場を第二公園に移す場合、ゆとりができた第一公園に、多くの人が集まる「賑(にぎ)わいエリア」を広く設ける。

    こっちの方がいいね
    施設を減らせば減らすほど使えるスペースは増えるからもっと施設の取捨選択をして欲しかった

  54. 69100 検討板ユーザーさん

    >>69091 マンション掲示板さん

    大宮門街の店舗構成を見れば女性をメインに据えてる

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
ルネ川口ユトリエ

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレイズ大宮日進町
プレイズ大宮日進町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
スポンサードリンク
ユニハイム所沢

[PR] 周辺の物件

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2900万円台~6900万円台(予定)

1LDK~4LDK

48.8m2~85.43m2

総戸数 96戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~5400万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.83m2~87.97m2

総戸数 337戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1他

未定

1LDK~4LDK

45.44m2~87.94m2

総戸数 39戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

4900万円台~7500万円台(予定)

3LDK

66.02m2~75.4m2

総戸数 48戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

ブランズ大宮日進ビアレ

埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

未定

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.33m²~80.49m²

総戸数 155戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,690万円~4,880万円

1LDK、2LDK

35.53m²~47.99m²

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸