大宮と新都心の今後の開発について６

>>41426 通りがかりさん
中央区の移転予定の土地が他で埋まってしまったから延期しただけ。
嘘は書かないでもらえるかな。

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>>41427 評判気になるさん
ちょうど建て替えのタイミングだから。

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>>41414 口コミ知りたいさん
確かに、門街も戦争前なのに400億円以上の税金が投じらそして見栄が悪いです

ですが中身は完璧ですよ
中はガラガラでトイレ使い放題
地域住民からは自然発生的に巨大トイレと呼ばれ、久しいです

門街開発関係者に敬意を持って名前を覚えましょう

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そういえばチキン屋さんが門街から撤退しますね

これ以上ガラガラなるとは、すでに便器数よりお店は少ないのでは

巨大トイレの名に恥じない立派な建物です

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門街の開業が延期したり開業時テナントスカスカだった時も
「門街のネガキャンしてる奴ウザい！」「門街は地元住民の為の施設だからクリニックとかが入ってれば成功！」と無理矢理な擁護してる人がいたね

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【さいたま市】静岡県銘菓の新作が、今日現在、日本で唯一大宮駅でしか買えない驚きの事実

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/6e5cb7accd64185633d9c0856b0c3...

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>>41431 検討板ユーザーさん
>>41432 検討板ユーザーさん
>>41433 匿名さん
無根拠に大宮を過大評価するのが大宮民の特徴だからね。
所詮は45万人の街なのに。

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>>41433 匿名さん
2度と繰り返させないためには
その関係者をよく覚えておくことですな

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>>41435 検討板ユーザーさん
すでにオーバーストア状態なのも絶対に認めないしな

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心荒れてるな
どうした？悩みでもあるのか？
嫌な事でもあったなら聞いてやるぞ

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でも小売高があるから…

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オーバーストア連呼の人はマンション建てて欲しいみたいだけど、クロ現で武蔵浦和の小学校が40クラスもあってパンク状態で小児科も全然足りないと晒されてたからマンションも建てればいいってもんでもないね

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>>41437 匿名さん
だからオーバーストアの根拠はなに？
門街は商業の運営失敗が大きいから、理由にならないね。
大阪梅田だってうめきた1期の時はオーバストアの話が多かったけど今も賑わってるし、古い商業の更新も進んでいる。

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門街もオフィスは大成功
商業エリアと一緒に失敗にしてはかわいそうだよ

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>>41442 匿名さん
日高屋も生協もさいたま市内から引っ越してきただけですが…
大宮のオフィス増えてきてるけど県外から移転してきた企業はどれくらいあるんだろう？

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ついに梅田と比較し始めたぞw

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広域から人を集められるような施設を作れるならいいけどね
GCSが地元民を満足させる程度の再開発で終わってしまったらオーバーストアになるかもな

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>>41444 eマンションさん
オーバーフロアの話があった例を示しただけ。梅田と優劣を語る目的ではないので、話を無駄に広げないでくれ。なんの生産性もない都市間比較ごっこする気はないんだ。

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>>41443 eマンションさん
埼玉が全国トップ、昨年の“本社移転”ランク　築かれた絶対的優位　過去10年では全国2位
2023/04/20/13:33

帝国データバンク大宮支店は2013年から22年までの10年間に、都道府県をまたぐ本社移転を行った企業の調査結果をまとめた。
都道府県別で見た埼玉県の転入超過数は568社で全国2位、22年単年で見ると転入超過は68社で全国1位だった。

同社が保有する企業概要データベースから抽出して本社移転増減の都道具県別ランキングを作成。
埼玉県の転入、転出企業数の推移および22年単年の転入元や転出先、業種、年商規模別の分析調査を行った。

調査によると13年から22年の10年間に他の都道府県から埼玉県に転入した企業は2121社、埼玉から転出した企業は1553社だった。転入超過は568社で、神奈川県（転入超過613社）に次いで全国2番目だった。
22年単年は転入超過が68社（転入215社、転出147社）で、20年以来、2年ぶりの全国1位。2位は神奈川県（50社）、3位兵庫県（44社）、4位千葉県（34社）、5位群馬県（19社）だった。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/23259/postDetail

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>>41444 eマンションさん

オーバーストアと言われてたけどそうではなかった代表的な例をあげただけでしょ
まして大宮がオーバーストアと言ってるのはこのスレのアンチだけ

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>>41447 匿名さん
身内の帝国データバンク大宮支店調べ…
で、大企業はどれくらい来たの？
零細企業じゃなくてそれなりの企業ね

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すべてを否定したい心理はいかに？

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>>41449 eマンションさん
身内って何？どうやって身内だって分かるの？
何がそんなに不満なのか知らないけどまたお得意の「悪魔の証明」を要求するつもり？（笑）

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本当に病的な大宮アンチって存在するんだな……
と共に大宮がそんなに嫉妬されるぐらいの街になった事に感慨深くなるわ

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>>41451 匿名さん
誤魔化さないで一部上場クラスの企業がどらくらい来たのか教えてよ
全然実感が無いからさ

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>>41453 eマンションさん

お前の実感などどーでも良いんだよ

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>>41453 eマンションさん
一部上場って今もう言わないんだよおじさん

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>>41454 匿名さん
結局答えられないわけね
ドヤ顔で記事貼り付けておきながら

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>>41453 eマンションさん
>>41456 eマンションさん
出た！悪魔の証明（笑）

悪魔の証明とは

悪魔の証明とは「○○がないことを証明できないなら、○○は存在する」「△△であることを証明できないなら、△△だ」といった、「ない」ということを証明しようとする論法のことを指します。未知証明と呼ばれることもあります。

「ある」ということを証明するのであれば、実際に事例を紹介すれば事足ります。しかし、通常、「ない」ということを証明するのは容易ではありません。
想定されるすべての可能性をつぶさねばならず、それは通常、ほぼ不可能に近いからです。
また、それを利用して、相手に証明責任を転嫁することもしばしばあります。
https://globis.jp/article/1845

本当に病的なアンチだね（笑）

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まず大前提として誰も門街に県外から大企業がきたとは言ってない
勝手にいちゃもんつけてるだけでしょ

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>>41457 匿名さん
悪魔の証明って最近覚えたの？
しかも使い方間違ってない？

門街のオフィスは絶好調と主張
↓
入居企業は市内から引っ越してきただけと突っ込まれる
↓
埼玉の企業転入数は日本一という大宮支店調べの記事を貼り付ける
↓
それって零細企業もだいぶ含まれてるよね？大企業はどれくらい転入してきたの？と突っ込まれる
↓
悪魔の証明、病的なアンチなどと逆ギレを始める


答えられないからって逆ギレするのはさすがにみっともないよ

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>>41459 eマンションさん
そんなに知りたいのならそのデータを自分で調べればいいのに
逆ギレしてるのは自分じゃないの？

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誰がなんと言おうと大宮の未来は明るいです

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>>41459 eマンションさん

まず>>41443 のツッコミが間違ってる
満床スタートはオフィスビルとして大成功と言って良い
これ以上反論する必要もない

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>>41462 eマンションさん
さいたま市内から移動させてるだけだからね
生協が大宮に移転するのはさいたま市が働きかけたからだとキレてる武蔵浦和民も見たことがある

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>>41459 eマンションさん
まず大企業や零細企業の明確な定義は無いためそのような条件のみのデータは世に出ていない
↓
それを要求し続け挙句の果てには答えられないからその情報は信用できないなどと決めつける
↓
悪魔の証明を指摘され>>41459が逆ギレ中

大企業としての法律的な定義がない理由

中小企業に対し、規模が大きければ大企業と判断するというように、大企業には法的な定義がありません。
厚生労働省では、常用労働者1,000人以上を「大企業」、100～999人を「中企業」、10～99人を「小企業」に区別しています。しかし、法律として定めているわけではなく、各種申請・手続きなどに必要な区分としての扱いが色濃くなります。
https://www.hrm-service.net/column/article657/

無いことを証明させてからの責任転嫁って本当悪魔の証明ムーブそのものなんだよな（笑）

「ある」ということを証明するのであれば、実際に事例を紹介すれば事足ります。しかし、通常、「ない」ということを証明するのは容易ではありません。
想定されるすべての可能性をつぶさねばならず、それは通常、ほぼ不可能に近いからです。
また、それを利用して、相手に証明責任を転嫁することもしばしばあります。
https://globis.jp/article/1845

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門街に入ってる企業を把握してるアンチの熱心さが怖いです
そんなの大宮の人間も知らんだろ

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大宮は誇大広告。
イメージと実態が噛み合ってない。

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>>41465 eマンションさん
いやこのスレにいるなら近所から引っ越してきた日高屋と武蔵浦和から連れてきた生協でオフィスを埋めてることくらい知っとけよ

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>>41463 eマンションさん
門街のオフィスが絶好調か否かっていう話題なんだからさいたま市内から移動させていようが門街のオフィスが絶好調なのには変わりないぞ？
さいたま市全体の話したいなら別のスレでどうぞ

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新都心のしまむらやエンプラスも元々県内企業

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>>41463 eマンションさん
>>41467 eマンションさん
ここは大宮のスレなんだから武蔵浦和がどうなろうとどうでもいいんだが。
もしかして武蔵浦和民の発狂？（笑）
対立煽りも大概にしとけよ

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現状として、日本の都市が西に偏りつつあるのは確かです
次世代の日本の大動脈となるリニア中央新幹線の存在が大きく、その東京側の始発駅である品川駅を中心に、東京駅よりも西日本側の開発が非常に活発ですし、リニアでも繋がる名古屋・大阪も同様に開発ラッシュです。

一方の東日本側はというと、人口減少率ワーストの地域が名を連ね、西日本側と大きく差をつけられている印象です。
いくら大宮が東日本の玄関口のなろうとも、東日本全体が衰退してしまってはなんの意味もありません。

東日本の地域の多くは、冬は寒く、豪雪地帯も多い為、元々住みやすい場所ではないものの、やはり大きな要因として東日本大震災の影響があると思います。
大きな震災というのは発生したその瞬間だけではなく、これだけ長い間影響を及ぼすのです。

その点で言えば、西日本地区は南海トラフ地震という爆弾を抱えています。今後数十年間にほぼ確実に来るとされるこの巨大地震が、もしかしたら西日本と東日本のパワーバランスを変えるトリガーになるかもしれません。

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今のところ県外の大企業が大宮に移転してくる気配は無いけど（出戻りのアキュラホームくらい）
GCSでいくつもの大企業が移転してくる公算はどこから来るんでょうか？

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>>41472 eマンションさん

誰がそんなこと言ってんの？

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>>41473 匿名さん
え？GCSのオフィスをどうやって埋めるつもりなの？
北関東支店で埋めるとか言うなよ

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まぁ妥当な税収だね

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>>41474 eマンションさん

GCSに対する質問は市なり再開発組合にしたほうがいいと思うよ。
勘違いしてるみたいだけどこのスレはGCSに対してなんの権限もないから。

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イチロー先生が大宮にそごうを存続させるよう市が働きかけろと主張し始めてる
大宮市街地で最も大きい商業施設でもピンチとはね

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日高屋も武蔵浦和に本社があったという話は初めて聞いた。

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