埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-28 12:18:50
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 15847 匿名さん

    もうすこし現実感ある話をしてくれ

  2. 15848 匿名さん

    俺が言いたいのはもっと増やすってことさいたま市一極集中
    全ての道はローマに通ずみたいに全ての道は大宮に通ず的な
    あとは東京から省庁の一部を
    さいたま市に移転してもらうとか
    埼玉と東京合併してもらって(名前案 埼東都 埼京県、武蔵県 )日本の実質首都になることで外国人同士化を呼び込むとか

  3. 15849 マンション検討中さん

    武蔵野銀行本店の建設状況
    かなり個性的でカッコいい

    ついでに夕焼け

    1. 武蔵野銀行本店の建設状況かなり個性的でカ...
  4. 15850 匿名さん

    せめてこの景観が新大宮バイパスまで続いていれば西口は文句無いわ

  5. 15851 マンション検討中さん

    武蔵野銀行の後はこれを楽しみにしよう

    1. 武蔵野銀行の後はこれを楽しみにしよう
  6. 15852 匿名さん

    どうがんばっても埼玉は99メートルのビルなんだな

  7. 15853 マンコミュファンさん

    >>15852 匿名さん
    今年の7月に100m規制撤廃条例改正したんだしそりゃ当たり前よ

  8. 15854 匿名さん

    コロナがなければ、開発も最高のものだっただろうね

  9. 15855 匿名さん

    >>15849 マンション検討中さん

    西口の駅前通りは南側に昔から建っている8階建てくらいのビル群が
    今年から始まった容積率緩和策を使って将来建て替えられたら
    だいぶ迫力出そうだね

  10. 15856 匿名さん

    JRには大宮でも期待したい

    地上29階「JR川崎タワー オフィス棟」の建設状況
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52498421.html

  11. 15857 匿名さん

    大宮の開発を考えるなら、北区と見沼区西区の発展が必須条件。
    大宮より南の浦和、戸田、川口は都内に出る方が何かと便利。
    都民に限らず、神奈川と千葉県民が東京を通過して、ショッピングだけのためにわざわざ大宮まで足を運ぶとは考えにくい。

    他県からの観光客を取り込みたいのなら、鉄道博物館などのテーマパークの招致を優先させるべきかと思う。

    買い物客の需要を狙うなら、大宮区に隣接する北区、見沼区の人口が増えてこないと大宮の存在価値は上がらない。
    大宮にタワマンというより、大宮GCS化構想を前面に出して、大宮に隣接する北区、見沼区西区タワマンを建てた方が大宮の発展に繋がるのではないだろうか。

  12. 15858 匿名さん

    千葉や東京から越谷レイクタウンには結構人来てるぞ。
    規模や特色があれば、人は来るよ

  13. 15859 匿名

    コクーンも県外ナンバー多いよ。あとスーパーアリーナ

  14. 15860 匿名さん

    こっちのデザインじゃなくてよかった

    1. こっちのデザインじゃなくてよかった
  15. 15861 匿名さん

    >>15860 匿名さん

    今のほうがいいけど、それもそんなに悪くない
    そんな感じのが通りの向かい側にも建ったらいいな

    1. 今のほうがいいけど、それもそんなに悪くな...
  16. 15862 15811

    >>15821 匿名さん

    いやいやその理由を散々書き込んだけど、やっぱり癇癪を起こす人がいて削除されるから、それを皮肉ってるだけ。俺もこの後に及んで同じことを書き込もうとは思わない。
    あと千葉についての記述はただの既存の観光地の羅列でしかない。じゃあ何故東京と差別化出来るのか、じゃあ何故観光地が誘致出来るのかっていう発想には及ばないのかい?

  17. 15863 15811

    >>15837 マンション検討中さん

    人格攻撃or鸚鵡返しでマウント取ったつもりでいられる体が正に厨房風情だということをそろそろ悟った方がいいよ。恐らく埼玉が何故小馬鹿にされ続けているのか一生理解出来ないだろう。

  18. 15864 通りがかりさん

    殺伐としたスレッドに画像投下します。
    武蔵野銀行本店。

    1. 殺伐としたスレッドに画像投下します。武蔵...
  19. 15865 通りがかりさん

    大門町二丁目
    マンボーのある古めかしいビルとの対比が面白い

    1. 大門町二丁目マンボーのある古めかしいビル...
  20. 15866 マンション検討中さん

    >>15818 15811さん
    まあシントシティにデベ複数だからリスク分散、だから。。。みたいな低レベルな書き込みはやめたほうがいいよ。大規模マンションでJVやってるのなんかいくらでもあるんだから。
    よく知らないのに自分が信じたいと思う情報に接するとそれ推したくなっちゃうのが人間だからしょうがないけど気をつけような。

  21. 15867 マンション検討中さん

    何かマイナス思考だね~埼玉には何も来ないプロパガンダ

    既存
    西武ゆうえんち
    東武動物公園

    近年誘致
    鉄道博物館
    ムーミンパークバレーのメッツァ
    ところざわサクラタウン~角川武蔵野ミュージアム
    秩父ジオパーク

    これから
    深谷テラス ヤサイな仲間たちファーム(キューピー)

    暗すぎるよ、サクラタウン横に武蔵野樹林パークでteamLabの常設展示とか見に行っては?
    https://www.teamlab.art/jp/e/acornforest/

    1. 何かマイナス思考だね~埼玉には何も来ない...
  22. 15868 マンション検討中さん

    動画

  23. 15869 匿名さん

    >>15867 マンション検討中さん

    サクラタウンが新都心東口にできてたらよかったな

  24. 15870 匿名さん

    所沢は川越と共に西埼玉の雄としてのブランド力があるんだろうな
    新都心東口なんかよりよっぽど成功していると思う

  25. 15871 匿名さん

    むかしは雄だったよね。川越、所沢。
    もうおじいちゃんだけど。

  26. 15872 マンション検討中さん

    所沢はちょうど再開発のサイクルに乗ってるから勢いあっていいね。
    さいたまは新都心の開発が落ち着いちゃって、対比すると寂しいけど、サイクルのタイミングだからそんな気にしなくてもいいんじゃない。

  27. 15873 評判気になるさん

    コロナ収束したら旅行行こうと思うんだけど
    都民が埼玉2日観光するならどこに行った方がいいですか?
    東京にはない埼玉の魅力はどこですか?

  28. 15874 マンション検討中さん

    >>15873 評判気になるさん
    埼玉の観光案内スレでしたっけ?

  29. 15875 名無しさん

    さいたま市なら鉄道博物館

  30. 15876 マンション検討中さん

    >>15873 評判気になるさん
    ムーミンパークと川越。
    あとバンジージャンプ。

  31. 15877 匿名さん

    >>15873 評判気になるさん

    コクーン、長瀞、鉄道博物館、氷川神社、芝桜の丘       

  32. 15878 マンコミュファンさん

    ここは開発スレですよ

  33. 15879 匿名さん

    秩父に行こう

  34. 15880 評判気になるさん

    皆ありがとう
    秩父行って長瀞行って大宮行って川越 、飯能行こうと思う

  35. 15881 匿名さん

    >>15880 評判気になるさん
    楽しんでね

  36. 15882 販売関係者さん

    >>15880
    それが無難なコースだね
    楽しんできてね

  37. 15883 マンコミュファンさん

    やっぱり東口の汚い街並みは変えなきゃ。また火災発生してるし、界隈性とか言ってる場合じゃない。
    碌に管理の行き届いてない木造物件が密集してるからこんなことに…。

  38. 15884 住民板ユーザーさん3

    何もないんじゃない。
    行きたくなるようなところがないんだよ。
    開発スレで話してもいい内容だと思う。
    そこに何かあるのかもしれない。

  39. 15885 マンション検討中さん

    >>15884 住民板ユーザーさん3さん

    何もないと思わせたいプロパガンダ

  40. 15886 マンション検討中さん

    今年の秩父観光CM



    観光地はコロナの影響大なので是非行って!

  41. 15887 匿名さん

    何があるのさ

  42. 15888 ご近所さん

    駅前だけは発展してる。駅前だけは。

  43. 15889 マンション検討中さん

    さいたま市観光プロモーション

  44. 15890 匿名さん

    密集した戸建と狭い道路、電柱や用水路があるよ

  45. 15891 匿名さん

    横浜市に続いて川崎市も新庁舎

    地上25階「川崎市新本庁舎整備事業」の建設状況 最上階には展望ロビーとスカイデッキ
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52498648.html

  46. 15892 匿名さん

    横浜や川崎に限らず最近はいろんな自治体で市役所の新庁舎建設が相次いでるよね。
    大宮の周辺でも川口、蕨、越谷、桶川、新座、志木は最近新庁舎を建設してるし。
    ある意味大宮市役所も建替えたといえるしね。

    ある特定の時期に建てた建物が一斉に建て替え時期を迎えてるのだろうけど、それはさいたま市も同じ。

  47. 15893 匿名さん

    市庁舎の規模が違いすぎるやろ

  48. 15894 匿名さん

    >>15893 匿名さん

  49. 15895 匿名さん

    大宮の街づくりって根本的な部分から失敗していると思う
    今後どうなっていくのか注視

  50. 15896 匿名さん

    大宮警察署が新都心に移転して実は今日で丸3年
    でも現状は資材置場(西口のペデストリアンデッキ改修工事用らしい)としてしか使われていないという残念な扱い
    一方で県が市に警察署跡地を売却したいだとか、今年2月の市議会で「市として中長期まで視野に入れた中で公共利用の可能性について検討していく」という話があったらしい

    (跡地裏の官舎含め)本当にどうする気なんだろうか

    1. 大宮警察署が新都心に移転して実は今日で丸...
  51. 15897 匿名さん

    第3-AD地区を妄想してみた動画

  52. 15898 匿名さん

    >>15897 匿名さん

    3B、3ADが出来たらどんな感じになるのかよく分かるね
    ただ、武蔵野銀行の情報を知らなかったのか、そこが惜しい
    カンデオ隣の高層ホテル計画が具体化したらまた新作を期待したいな

  53. 15899 マンション検討中さん

    高層ビルは美しい

  54. 15900 匿名さん

    大宮は石板みたいなビルが多いな
    まあ無いよりマシか

  55. 15901 匿名さん

    >>15900 匿名さん

    100m規制があったせいでそうなってしまったのかもしれないな
    確かに壁のようになってしまって見映えはよくない
    今後はもっとスリムなタワー型が増えるといいね

  56. 15902 マンション検討中さん

    3B&3ADの完成予想パース
    西口に重厚感が出るね

    1. 3B&3ADの完成予想パース西口に重厚感...
  57. 15903 匿名さん

    >>15899 マンション検討中さん

    当たり前だ
    しかし中には、大宮には高層ビルは不要で古びた木造建築や戸建や狭隘道路がある方が風情があっていいと考えている人間もいるらしい
    どういう脳みその作りをしているのか、そいつの頭の中身を見てみたいものだ

  58. 15904 マンション検討中さん

    >>15903 匿名さん
    高層ビルが当たり前にある場所住んでたり、大手町に通勤するような人は「高層ビルは美しい」なんて別に思わないんじゃない。
    脳みその作りじゃなくて環境の問題でしょ。
    高層ビルありがたがる人見ると
    都内では戸建て住んでる奴がすごいけど田舎だと逆にマンション住んでる奴の方がすごいみたいになるのと似てるなと思う。

  59. 15905 匿名さん

    >>15904
    少なくとも古い木造戸建て密集とかよりはましだと思う(文化財とか歴史的価値のあるものは除く)火災倒壊とかの危険性も少ないし道や土地も広くしやすい

  60. 15906 マンション検討中さん

    東京に行けばいくらでもビルなんてあるのにな
    奇人変人の考えることは理解できん

  61. 15907 販売関係者さん

    高層ビル自体が良いんじゃなくて、「さいたま」に建つ高層ビルが良いんだよ
    東京なんて当たり前すぎて高層ビルが建っても感動は無いが
    滅多に建たないさいたま市の大宮駅前に高層ビルが建つのが良いんだよ

  62. 15908 匿名さん

    大宮を駅前だけではなく街として発展させたいなら、歩行者動線を作ることが重要。例えば、一の宮通りをアーケード化して氷川参道と繋げるとか。巨大な駅ナカでデパート化している大宮駅の外に出て歩きたいと思わせるような工夫が必要。

  63. 15909 マンション検討中さん

    >>15908 匿名さん

    大正解。

  64. 15910 匿名さん

    >>15908 匿名さん

    それ本当に大事
    大宮の街に目的を持って出てもらえないと
    駅だけを充実させれば良いし
    周辺はマンションだけで良い

  65. 15911 匿名さん

    ビットコインの本社を大宮に誘致しよう。

  66. 15912 匿名さん

    >>15911 匿名さん

    まだいたんか

  67. 15913 マンション掲示板さん

    美しいどーこーじゃなくて大宮ほど地価の高いところは高度利用しないとダメだよね

  68. 15914 匿名さん

    「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020<埼玉県版>」
    「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2020<埼玉県版>」同時発表
    https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2020/sumikoko_saitama2020....

    住みここち(駅)トップ3は「本川越G」「浦和」「大宮公園」

    住みここち(自治体) トップ3は「浦和区」「中央区」「南区」

  69. 15915 匿名さん

    途中だった

    住みたい街(駅)トップ3は「大宮」「浦和」「吉祥寺」

    住みたい街(自治体) トップ3は「浦和区」「大宮区」「東京都世田谷区」「横浜市中区

  70. 15916 匿名さん

    詳細はこちら

    「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2020<埼玉県版>」全文
    https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2020/aqehc4000001a7kz-att/...

  71. 15917 マンション掲示板さん

    >>15908 匿名さん
    旧中山道の大栄橋以北は早急に歩道整備すべきだよね。現状でも北大宮にはわりと大きなオフィスビルちょこちょこあるけど歩道ができて人の流れができれば大宮までビル街が繋がるんじゃないかな。

  72. 15918 匿名さん

    「本川越G駅」ってどこにあんの?

  73. 15919 匿名さん

    >>15917 マンション掲示板さん
    https://www.city.saitama.jp/001/010/018/007/006/004/p069936.html

    さいたま市が絶賛用地買収中だね。
    あと10年くらいはかかりそうな気がするが気長に待とう。

  74. 15920 匿名さん

    10年後w

  75. 15921 匿名さん

    10年なんて一瞬だよ。

  76. 15922 匿名さん

    一瞬では無い。

  77. 15923 匿名さん

    川越線は100年経っても複線化され無さそう

  78. 15924 匿名さん

    川越線を高速道路にして関越道につなげてほしいね。
    完全自動運転はちょうど10年くらいに始まる。

  79. 15925 匿名さん

    >>15924 匿名さん
    ま た お 前 か

  80. 15926 匿名さん

    https://machida.keizai.biz/amp/headline.php?id=3194
    相模原の伊勢丹跡地に超高層マンション 市内最高170メートル

    さいたま市の最高層は新都心の168メートル
    同じベッドタウン政令市でもこうも差が出るか

  81. 15927 マンコミュファンさん

    高速道路とビットコイン関連の書き込みは禁止にできないんかなー

  82. 15928 匿名さん

    相模原にすら負けるのか

  83. 15929 匿名さん

    岩槻延伸ももう無理だろ。
    中途半端に夢持たせず、潔く断念しましたと言った方がいい

  84. 15930 マンション検討中さん

    相模原のってマンションじゃん

  85. 15931 匿名さん

    タワマンでいいから170超えの建物が欲しいかな

  86. 15932 匿名さん

    浦和→タワマンと小規模ではあるがオフィスビルが点在しているから街全体が都会的
    大宮→タワマンもオフィスも駅前に詰め込んでるから駅前を抜けたら田舎

  87. 15933 匿名さん

    大宮の場合は具体的な開発計画が挙がっていない所ですら市街化区域に編入してしまったせいで、
    田舎臭さが残ったまま中途半端な開発が行われてしまっているような感じだな
    東武野田線沿線とか

  88. 15934 匿名さん

    >>15926 匿名さん

    大宮にもGCSでそれくらいの建つんじゃないかなあ
    せっかく容積率と環境アセスの緩和をしたんだし

  89. 15935 匿名さん

    さっそく取り上げられてるけど、駅の真ん前でもなく大宮で言えば3Bの辺りか
    断面図見ると高層部が変わった形状だ
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/11/post-310e22.ht...
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52498973.html

  90. 15936 マンション検討中さん

    >>15935 匿名さん

    ソニックシティみたいに突き出し部分があるのかな?

  91. 15937 匿名さん

    相模原も千葉も百貨店跡地がマンションか
    大宮もいずれこうなってしまうのかなぁ

  92. 15938 匿名さん

    やっぱり大宮一極集中させて大宮が池袋を倒し
    池袋から埼玉県民を連れ戻すしかない再開発でビル40本商業施設サンシャイン埼玉120を作って池袋を倒すのだ

  93. 15939 匿名さん

    船橋の西武跡地も48階建てのタワマン計画が進んでたが、どうなるか
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/55285

  94. 15940 匿名さん

    埼玉県民よ建物は高さが大事なんじゃない
    大事なのはそこに愛があるかどうかじゃないか?

  95. 15941 通りがかりさん

    >>15940 匿名さん
    高さとか何かしらのインパクトが無いと、既存の住民以外で移住を検討している人達には街が魅力的に見えない気がする。

  96. 15942 匿名さん

    ひと目でわかる大都市の指標が超高層ビルの数

  97. 15943 匿名さん

    >>15937 匿名さん
    大宮は頑張っても99mだからそれ以下になるよ

  98. 15944 マンコミュファンさん

    >>15943 匿名さん
    それは今年の6月までの話だね

  99. 15945 マイナンバー

    >>15942 匿名さん
    もうドバイ移住したら?

  100. 15946 マンション掲示板さん

    超高層ビルと超高層マンションはちがう

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