大宮と新都心の今後の開発について６

>>10026 匿名さん
90mと99mのツインタワーらしいね
土地の高度利用して事業費をまかなうかんじで、下層は公共施設、商業施設に業務施設で上がマンション

7月号

さいたま議会の中継を見て感じるのは、吉田氏の頭脳明晰さ、理知的で歯切れの良い発言に対し、なんとまあ精彩を欠いたいかにも田舎議員の鈍重でやる気の感じられない答弁。上のレポートを見ても、いかにGCSが実現性に乏しい脆弱な構想かが判る。未だ東口で量産されるペンシル雑居ビル。
吉田氏「GCS構想は破綻したのではないか」
局長「地権者が財産の保全や安全云々」
吉田氏「では広場を作る際には地権者が協力すると確認を得ているのか」
局長「まだ構想を策定中の段階なので云々」
つまり色々CGなんかが出回ってるけど、未だ構想ですらない、その策定をしている最中とのこと。これは都市局長が認めた事実。
いずれ何も出来なくて、またぞろ白紙に戻して誰も責任取らずに知らん顔なんだろうな。消えた30億はどうしたよ。

>>10029 匿名さん

吉田市議の大宮新都心構想は進展したのかね？相手はJRのみだけど

各地区の地権者で組合作ってちゃんと話し合ってますがな

クラリオン本社の脇に見苦しい巨大な鉄塔が一夜にして出現しましたね。。。
なんなんだありゃ？

>>10032 匿名さん
どんな鉄塔ですか？写真があったら見てみたいです。

大門

ひかわとむさしだって
https://pbs.twimg.com/media/D__qjAbUYAAUpQI.jpg

>>10035 匿名さん
名前ついてるのか?

立ち上がってきたけど、結構道路から余裕がある感じなんだね
参道までビルばかりで開けた感じのところができて良いかも

桜木駐車場もこんな感じのでいいんだけどな

幕張新都心タウンセンター地区　ＪＲ海浜幕張駅前　
「ロイヤルリース」が1000室規模のホテルを建設
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/07/post-df42d1.ht...
不動産業の「ロイヤルリース」が、ＪＲ海浜幕張駅前の千葉県有地を取得し、
2027年をめどに大型複合商業施設を整備する方針を明らかにしています。
1000室規模のホテルや映画館、飲食店、温浴施設が入居する予定で、
総投資額は300億円を見込みます。

でも、そこは同社のモールが既にある所のようだから
立場的には新都心のカタクラに近いのかな
カタクラの第3期も高層ホテルとか検討して欲しいね

>>10038 匿名さん
シントシティの板の人が言うにはホテルではなく分譲マンションっぽいですよ

>>10037 匿名さん
1000室だ35階建くらいかな。ホテルだと100mは超えるね。
ただ海浜幕張駅前に超高層ビルを建てても怒る人はいないだろうけど、
桜木駐車場だと北側の住民が黙っちゃいないな。
頓挫したMICE構想の際も容積率は上げられないって言ってたし。

>>10040 匿名さん
20階建てで、高さ100mのものみたい

新都心に急に現れた鉄塔って結局何なん

幕張って既にホテルはたくさんあるけどまだ1000室の新規需要があるんだな。
シネコンだって既に2つあるから3つ目になるし、大宮・新都心地区で1つは少なすぎ。
大宮の東西に1つずつあっていい。
大門の再開発に入るべきだったよなあ。

>>10043 匿名さん
新都心にも浦和にもあるし大宮にシネコンのニーズありますかね？
それよりもオフィスやファッションブランド店とか、競合しづらいジャンルを入れた方がいい気がします。

都道府県別のスクリーン数
東京愛知大阪に次いで
埼玉県は4位だそうだ

まぁでも多分大宮にはいずれかの再開発ビルに入ると思う

映画館、水族館、屋内遊園地、企業博物館などなど
アミューズメントスポットがGCS計画のビルに出来ればいいな
スーパーアリーナにコンサートで訪れる人が東京ではなくさいたま市内で遊べて楽しめる場所が必要